Commerce à vendre à Beuzeville (27210)

Crêperie sur un site touristique très prisé sur la cote fleurie surface 200 m² état général excellent 38 places assises + terrasse 28 places EBE 85.000€ murs et fonds 510.000€ F A I.

En exclusivité, je vous invite à découvrir Le Manoir de la Motte, un charmant Manoir Normand construit en 1650, et qui est inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques. Ce bien est disponible grâce à Richard LENOIR d'OptimHome Prestige en Normandie. Situé au cœur d'un magnifique parc de plus de 7000 m², au cœur d'un petit village, cette demeure saura séduire les amateurs d'architecture et de belles pierres. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'entrée dotée d'une penderie et de magnifiques tomettes au sol. Les superbes poutres en orme et la hauteur sous plafond considérable ajoutent une touche de caractère à cette pièce. En continuant votre visite, vous découvrirez une buanderie sur votre gauche et une salle à manger avec une cheminée magnifique, ainsi qu'une cuisine exposée au Sud et équipée de placards pratiques. Le niveau se complète avec un salon exceptionnel, qui était autrefois une étable. Son charme rustique et authentique en fait un espace unique. Un escalier datant du 15ème siècle vous emmènera à l'étage, où vous trouverez un deuxième salon qui distribue une salle de bain, des toilettes et trois chambres. Le potentiel d'agrandissement est énorme au deuxième étage, offrant de nombreuses possibilités pour aménager l'espace selon vos besoins. Cette propriété dispose également d'une pompe à chaleur et d'un robot de tonte Kubota, ajoutant des équipements modernes et pratiques à cette demeure chargée d'histoire. De plus, elle est éligible au dispositif Monuments Historiques, ce qui peut vous permettre de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants. La taxe foncière s'élève à 1236 € par an, offrant ainsi un avantage supplémentaire pour les futurs propriétaires. Enfin, je me tiens à votre disposition pour organiser une visite afin que vous puissiez découvrir ce domaine exceptionnel situé à seulement 15 minutes de Honfleur. Si vous le souhaitez, une visite virtuelle est également disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 594451 ).

Iad France - Nicolas Brennemanne (06 28 75 51 29) vous propose : Fonds de commerce à vendre - Centre ville La Rivière saint sauveur. À vendre, fonds de commerce situé au cOEur de La Rivière saint sauveur, commune dynamique aux portes de Honfleur. Belle visibilité avec une vitrine de 4.50 m et d'un petit parking en face de la boutique. Superficie de 144 m² environ dont 71 m² environ de réserve et d'une surface de vente de 74 m² environ). Fonds exploité en commerce d'alimentation générale avec une clientèle locale et touristique. Matériel en bon état inclus dans la vente. Possibilités de développement et d'augmentation du chiffre d'affaires. Ce fonds est idéal pour un (e) professionel (le) du secteur ou investisseur désireux d'exploiter une activité en place avec un potentiel de croissance. Le loyer est de 900 euros / mois, il est également possible de louer un appartement de 62 m² environ en sus du commerce (location du commerce et de l'appartement) 1500 euros / mois. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Brennemanne (ID 42013), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BERNAY sous le numéro 878460427 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sandrine rousselin (06 58 72 40 85) vous propose : à vendre - fonds de commerce - caviste belle opportunité de fonds de commerce idéalement situé en plein coeur d’une commune dynamique, bénéficiant d’un emplacement de choix en centre-ville. L’activité, en place depuis de nombreuses années, jouit d’une excellente réputation ainsi que d’une clientèle fidèle, séduite par une sélection rigoureuse de références de qualité. Le local, lumineux et fonctionnel permet une mise en valeur optimale des produits. Loyer : 532 € ttc charges comprises. Ca moyen des 3 dernières années : 110 000€ une affaire rentable et pérenne, idéale pour un professionnel du vin ou un projet de reconversion passionné. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sandrine rousselin (id 54469), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lisieux sous le numéro 894071497 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Ghislain Petit (06 79 97 61 66) vous propose : Fonds de commerce restaurant – Honfleur ! Très belle opportunité à saisir pour ce fonds de commerce de restaurant idéalement situé à Honfleur, dans un bâtiment plein de charme et de caractère. Exploitée depuis plus de 20 ans, l’affaire comprend : •Une belle salle principale pouvant accueillir jusqu’à 45 couverts, •La possibilité d’ajouter au minimum 30 couverts supplémentaires en extérieur, •Une cuisine équipée, •Une grande terrasse, •Un jardin et un parking privé, •Le tout implanté sur un terrain spacieux d’environ 1 000 m² environ. Aux étages, vous trouverez un appartement privatif spacieux comprenant : •Une cuisine, •Deux chambres, •Une salle de bain, •Une très grande pièce de vie. Conditions : •Loyer mensuel : 3 000 € HT, •Bail renouvelé en 2023, •Restaurant conforme aux normes en vigueur. Que vous souhaitiez poursuivre une activité de restauration ou développer un nouveau concept, ce lieu offre un fort potentiel. Une belle opportunité d’acquérir un fonds de commerce à un prix attractif à Honfleur ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ghislain Petit (ID 63230), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le numéro 808544936 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Ce manoir est prolongé d'un bâtiment comprenant : une buanderie, une chaufferie (chauffage central au fuel) et de nombreux rangements. Le manoir est entouré d'un joli petit trottoir pavé ancien et le jardin de 20 000 m² dont 10 000 m² plantés (roseraie, verger et arbres centenaires). La toiture et les façades en ardoise d'Angers ajoutent une touche de charme et d'élégance à cette propriété. Maison d'invités (Ancien pressoir) En rdc : Séjour avec cuisine aménagée et équipée. 1er étage : 2 chambres, 1 salle de bains avec WC. Chauffage électrique. Chacune des maisons bénéficie d'un assainissement individuel. Dépendances : double garage, atelier et rangements, 1 dépendance en colombage. Imaginez-vous vivre dans ce manoir, où chaque pièce raconte une histoire et où le luxe et le confort se rencontrent. Ce manoir est bien plus qu'une maison, c'est un véritable havre de paix, un lieu où le temps semble s'arrêter pour vous offrir des moments inoubliables. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 602290 ).

Iad France - Gérald Masson (07 66 60 42 40) vous propose : Un Fonds de commerce à vendre – Emplacement de choix au cOEur de Pont-Audemer (26 m² environ). Situé dans une des rues les plus commerçantes de Pont-Audemer, charmante ville dynamique de 10 000 habitants, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à fort passage, tant piéton que routier. Idéal pour développer tout type d’activité grâce à sa visibilité exceptionnelle. Actuellement exploité en boutique d’électroménager, le local offre un fort potentiel de reconversion. Les atouts : Emplacement privilégié au centre-ville Quartier commerçant très fréquenté Stationnement zone bleue juste en face et à proximité immédiate Bail commercial en cours de renouvèlement 'tous commerces' (sous réserve d’accord du bailleur), offrant flexibilité et sécurité Faible loyer : 535 € / mois Une opportunité rare à saisir pour implanter votre activité dans un environnement porteur ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérald Masson (ID 86016), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bernay sous le numéro 940488562 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Honfleur (14600) – en exclusivite - fonds de commerce alimentation générale situé dans une zone touristique très fréquentée, à proximité immédiate des hôtels, de la gare routière et de la gare ferroviaire, ce fonds de commerce d'alimentation générale est à vendre. Commerce bien tenu, bénéficiant d'un bon emplacement avec une clientèle locale et touristique. Potentiel de développement important : amplitude horaire, diversification de l'offre, services complémentaires. Idéal pour un couple ou un primo-accédant souhaitant s'installer dans une ville dynamique et touristique. Discrétion exigée, contact exclusivement par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°384 658 142 - greffe de creteil) abdelkrim bendafi entrepreneur individuel 06 11 80 92 29 - réf. 934511.

Local commercial / professionnel à louer – emplacement n°1 – honfleur centre vous cherchez un emplacement stratégique pour votre activité ? Découvrez ce local de 166 m² entièrement de plain-pied, situé sur un axe passant, à deux pas du centre historique de honfleur ! Grande visibilité avec 8 mètres linéaires de vitrine - double entrée, belle luminosité, volumes spacieux - 105 m² d'espace principal + bureau / atelier de 26 m² - espace cuisine, stockage, wc – aménagements faciles - stationnement à proximité - quartier dynamique : commerces, professions médicales et tertiaires une opportunité rare à honfleur – ne laissez pas passer ce local idéal pour show-room, cabinet, boutique ou bureau. Contactez-moi sans attendre pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, assurance immeuble) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie le goaster - degrand entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°533 913 208 greffe de lisieux) 06 03 21 20 65 (réf. 594024 ).

Iad France - Alice Prevost (06 86 05 16 83) vous propose : Idéalement situé dans l’une des rues les plus prisées du centre historique d’Honfleur, ce local commercial de 12 m² environ bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine d’angle. Proposé occupé, il est vendu avec son bail commercial en cours (activité de commerce de détail), offrant ainsi une belle opportunité pour un investissement patrimonial ou locatif dans un emplacement recherché. Sa configuration compacte et sa vitrine attrayante en font un lieu parfaitement adapté pour une activité de petite boutique, galerie, showroom ou point de vente spécialisé. Il est situé au sein d’une petite copropriété de 3 lots. Image d'illustration du local générée par IA. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Prevost (ID 18975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BERNAY sous le numéro 819950429 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Gérald Masson (07 66 60 42 40) vous propose : Un Fonds de commerce à vendre – Emplacement de choix au cOEur de Pont-Audemer (26 m² environ). Situé dans une des rues les plus commerçantes de Pont-Audemer, charmante ville dynamique de 10 000 habitants, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à fort passage, tant piéton que routier. Idéal pour développer tout type d’activité grâce à sa visibilité exceptionnelle. Le local offre un fort potentiel de reconversion. Ideal sandwicherie par exemple. Les atouts : Emplacement privilégié au centre-ville Quartier commerçant très fréquenté Stationnement zone bleue juste en face et à proximité immédiate Bail commercial en cours de renouvèlement 'tous commerces' (sous réserve d’accord du bailleur), offrant flexibilité et sécurité Faible loyer : 535 € / mois Une opportunité rare à saisir pour implanter votre activité dans un environnement porteur ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérald Masson (ID 86016), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bernay sous le numéro 940488562 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Karole Gayet, conseillère indépendante en immobilier d'entreprise et résidentiel au sein du réseau Capifrance, vous propose ce fonds de commerce à la vente. Situé sur un axe passant, facile d'accès et de stationnement (parking privatif), entouré d'hôtels, il vous offre de multiples possibilités pour votre projet de restauration : café-restaurant, brasserie, restaurant à thème (pizzeria, burgers, crêperie, Poké bowl), salon de thé,. au gré de vos envies ! Le bail autorise également l'exercice de toutes activités commerciales ou artisanales, sauf bruyantes, nuisibles et dangereuses. Les points forts pour la clientèle locale et touristique : - grand parking privatif - belle terrasse extérieure orientée sud-ouest - vaste espace de verdure Très fort potentiel de développement en vente à emporter La salle en rez-de-chaussée est aux normes PMR Licence 3 Excellente e-reputation Disponibilité immédiate Appartement pour le preneur de 95 m² (2 chambres, buanderie, salle de bains, WC) Vous êtes assurés de vivre dans un secteur recherché et un cadre de travail agréable. La reprise d'une entreprise c'est : - un gain de temps, - la facilité de réalisation du prévisionnel, - l'obtention de financement facilitée grâce à l'historique de l'entreprise à transmettre, - un facteur de meilleure performance financière : le taux de pérennité à 3 ans est bien meilleure, au delà de 90% (75% pour les créations). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur et incluent une TVA récupérable de 20%. Ce fonds de commerce pourrait être votre prochain projet professionnel ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Dossier sur demande sous accord de confidentialité. Mini bio. Je suis Karole GAYET, Conseillère en immobilier d'entreprise et résidentiel Capifrance. J'accompagne vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels et professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés pour le financement. Grâce au réseau Capifrance, je m'appuie sur des experts de confiance pour la gestion de votre patrimoine en France, métropole et outre-mer. N'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier, en toute sérénité. Please contact me for enquiries. English spoken. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf. 933137.

Iad france - maria fernanda duval (06 32 16 15 24) vous propose : à vendre – fonds de commerce actuellement exploité en teinturerie-blanchisserie (bail tout commerces) emplacement n°1 dans un centre commercial attractif, local de 106 m² environ entièrement équipé et prêt à l’exploitation. Flux de passage important et bonne visibilité • clientèle assurée • pas de reprise de personnel. Taxe foncière à charge du locataire opportunité idéale pour entrepreneur ou investisseur dans le secteur. Contactez-nous pour plus d’informations ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria fernanda duval (id 43248), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lisieux sous le numéro 878213214 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Gérald Masson (07 66 60 42 40) vous propose : À vendre : Fonds de commerce – Emplacement n°1 – Tout commerce – Proche centre-ville. Situé à deux pas du centre-ville d’une ville très dynamique, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique, avec fort passage piéton et routier, et d'une excellente visibilité. Actuellement exploité en boutique de vêtements, le bail sera proposé en 'tout commerce', offrant ainsi de nombreuses possibilités d’exploitation  : prêt-à-porter, alimentation, service, concept store, etc. Caractéristiques du local : Surface  : 45 m² environ, bien agencée et lumineuse, Façade attractive avec vitrine de 7 m, Rampe d'acces PMR, Stationnement facile  : parking zone bleue (non payant) juste devant, Proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités, Loyer très attractif  : seulement 490 € / mois. Ce local conviendra parfaitement à un commerçant souhaitant s’implanter dans une zone à fort potentiel, avec un loyer avantageux et une clientèle locale et touristique. Opportunité rare à saisir ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter, disponible 7jrs / 7. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérald Masson (ID 86016), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bernay sous le numéro 940488562 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Olivier Sailly vous propose : Dans le secteur de Pont-Audemer, ensemble murs et fonds d’un restaurant, crêperie bistronomique bénéficiant d’un emplacement unique. L’établissement développe un chiffre d’affaires d’environ 250 000 € avec une activité stable, une clientèle fidèle et une marge brute solide. Le modèle économique est sain et présente plusieurs leviers d’optimisation immédiats pour un couple d’exploitants. EBE retraité supérieur à 100 000 € dans une configuration couple exploitant. Le local commercial d’environ 135 m² est particulièrement fonctionnel, bien agencé et permet une exploitation immédiate sans travaux ni achats complémentaires. La terrasse est utilisable à l'année. L’établissement jouit d’une très bonne notoriété locale et sur les réseaux. Un accompagnement est possible pour assurer la continuité. Apport minimum recommandé pour ce projet : 150 000 €. Consommation énergie primaire : 314 kWh / m² / an Consommation énergie finale : Non communiqué Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 518999 euros. Prix hors honoraires : 474500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,38% du prix du bien hors honoraires) : 44499 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Sailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 539315200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Sailly (06 08 53 29 97) vous propose : Situé sur un axe très fréquenté d’une ville touristique du Pays d’Auge, fonds de commerce de restauration rapide exploité sous enseigne locale. Activité actuelle : kebab, burgers, tacos, paninis et pizza – vente sur place et à emporter. Équipement professionnel complet – Affaire clé en main Appareil kebab vertical, double friteuse, plancha, appareil à panini, four à pizza électrique, hotte professionnelle, vitrine réfrigérée boissons. Matériel entretenu et opérationnel. Aucun investissement majeur à prévoir. Exploitation Chiffre d’affaires annualisé supérieur à 120 000 €. Clientèle locale et touristique fidèle. Potentiel de développement via optimisation des horaires et valorisation de la Licence IV. Local Salle et espace préparation fonctionnels. Étage exploitable pouvant servir de salle complémentaire, réserve ou logement selon projet. Atout différenciant Licence IV incluse dans la cession, rare sur le secteur, offrant de réelles perspectives d’évolution (bar / snacking, afterwork…). Conditions Prix de vente : 88 000 € FAI Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Sailly (ID 91093), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BERNAY sous le numéro 539315200 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Érigé en 1926, autrefois connu sous le nom de « Manoir du Vivier », ce manoir incarne tout le charme et le prestige de l'architecture normande, emblématique de stations renommées telles que Trouville, Villers-sur-Mer ou encore Cabourg. Accessible par un petit pont et ceinturé par la Risle, il se niche au cœur d'un parc paysager de 9 555 m² sans aucun vis-à-vis, offrant calme, intimité et sérénité. Un manoir de caractère aux volumes généreux Avec ses 400 m² habitables répartis sur trois niveaux, ce bien d'exception séduit par ses balcons, ses hautes fenêtres et sa luminosité. Rez-de-chaussée : entrée élégante, vaste salon-séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse, cuisine équipée avec entrée de service, arrière-cuisine, bureau-bibliothèque avec accès extérieur, deux chambres dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi que des commodités. Grâce à son exposition plein sud et sa grande hauteur sous plafond, l'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale. 1er étage : cinq chambres, chacune avec cabinet de toilettes, dont deux avec accès balcon. 2ème étage : quatre chambres supplémentaires, dont deux avec balcon, idéales pour une grande famille ou des invités. Les sous-sols accueillent cave, buanderie, chaufferie et ateliers, alliant praticité et fonctionnalité. Une dépendance pleine de potentiel Une maison de gardien complète la propriété. Au rez-de-chaussée : garage, atelier et espace de stockage. À l'étage : trois pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser ce lieu selon vos projets (gîte, maison d'amis, bureau indépendant…). Un cadre de vie privilégié Parc plat, arboré et paysager de 9 000 m². Environnement préservé et verdoyant. À seulement 40 minutes des plages normandes. Accès rapide à l'autoroute A13, reliant Paris et la côte en toute facilité. Une opportunité rare sur le marché immobilier normand Ce manoir à vendre en Normandie conjugue charme historique, caractère authentique et potentiel moderne. Il représente une opportunité unique pour les amateurs de belles demeures, les projets de résidence secondaire haut de gamme ou d'investissement immobilier de prestige. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 592260 ).

Entre Lisieux et Blangy-le-Château, au cœur de la campagne normande et dans un environnement particulièrement recherché, découvrez cette authentique propriété équestre de caractère développée sur près de 14 hectares d'herbages clos de lisses en bois. Ce domaine équestre bénéficie d'un cadre bucolique exceptionnel, parfaitement adapté à une activité d'élevage, de pension, d'entraînement de chevaux ou à la création d'une écurie privée haut de gamme en Normandie. Les installations équestres, immédiatement exploitables, comprennent : deux écuries totalisant 15 boxes, un hangar agricole d'environ 140 m² pour le stockage du fourrage, du matériel ou des véhicules, de vastes pâtures clôturées offrant sécurité et confort aux chevaux. Au centre de la propriété se dévoile une élégante maison de Maître de style Augeron à colombages, développant plus de 200 m² habitables. Les façades, récemment restaurées, mettent en valeur toute l'authenticité architecturale (tomettes, colombages, cheminées anciennes,. ) de cette demeure normande de caractère. L'intérieur, à rénover, offre un potentiel remarquable pour créer une résidence principale familiale, une maison de campagne de prestige ou un haras haut de gamme aux portes de Deauville. Répartie sur trois niveaux, la maison principale comprend : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, 4 chambres spacieuses, une salle de bains avec WC. Chauffage au fuel. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Une maison de gardien indépendante d'environ 59 m² complète la propriété. Située à l'entrée du domaine et à rafraîchir, elle constitue un logement idéal pour un salarié, un cavalier, des invités ou une activité complémentaire. Elle se compose : d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Cette propriété équestre en Normandie séduira : les professionnels du cheval, les éleveurs, les investisseurs recherchant un haras à développer, les passionnés d'équitation ou les acquéreurs en quête d'un domaine normand authentique avec terres et dépendances. Situation idéale entre Lisieux et Blangy-le-Château, à proximité des axes principaux, à seulement 30 minutes de Deauville et de la Côte Fleurie. Un bien rare à la vente, alliant charme, potentiel et infrastructures équestres dans l'un des secteurs les plus prisés du Pays d'Auge. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 607884 ).

Iad France - Alice Prevost (06 86 05 16 83) vous propose : Vous recherchez un local pour implanter ou développer votre entreprise ? Ces murs commerciaux, édifiés en 2021, sur une parcelle de plus 2200 m² environ sont à vendre. Le bâtiment est en très bon état et actuellement divisé en 2 locaux distincts d'environ 81 m² environ (RDC) et 114 m² environ (RDC + étage). Il est possible d'exploiter de manière indépendante ou commune ces deux locaux. Le premier lot (RDC) comporte actuellement un grand espace ouvert avec baie de brassage, un espace kitchenette et des WC. Les normes PMR sont respectées. Le second lot, comporte au rez-de-chaussée, un espace kitchenette, ainsi qu'un un local technique (PAC / baie de brassage) et des WC. À l'étage se trouve un grand plateau ouvert sur un balcon, ainsi qu'un bureau indépendant. Cette construction récente offre des prestations modernes (confort, isolation, luminosité, espaces ouverts). À l'extérieur, l'ensemble est clos et le portail motorisé. Le parking peut accueillir un nombre important de véhicules et dispose de 2 bornes de charge électriques. Il existe également une terrasse bétonnée. Au sein de cette zone, les activités peuvent être commerciales, artisanales, industrielles, ou de services, sous réserve qu’elles soient non polluantes, et ne génèrent pas de risques ou de nuisances. La situation géographique est idéale, c’est un lieu de passage avec une bonne visibilité. Elle est située à proximité immédiate de l'axe Beuzeville / Bernay, très emprunté et facile d’accès. Au vu de la taille de la parcelle et du règlement d'urbanisme, il sera possible d'agrandir l'existant ou de créer des annexes, offrant des possibilités d’évolution pour votre entreprise. Contactez-moi pour toute visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Prevost (ID 18975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BERNAY sous le numéro 819950429 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .