Maison familiale À Vendre

Exclusivité – au centre d'aplemont au havre (76610) grande maison familiale – 243 m² de surface de référence (dpe) – 7 chambres – garage – dpe b rare à ce prix : cette maison de 1947, construite en dur et équipée d'installations récentes, offre une surface de référence de 243 m² selon le dpe, répartie sur 3 niveaux (surface habitable en cours de mesurage, garage et cave isolée non compris).

Idéale pour une grande famille ou pour concilier vie de famille et télétravail.

Elle se compose ainsi : • rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, une chambre, salle d'eau avec douche et baignoire et wc, grande buanderie et garage. • 1er étage : 4 chambres, une salle de douche et un wc. • 2e étage : 2 chambres, un sanitaire et un wc. • sous-sol : cave isolée.

Les points forts : • pompe à chaleur air / eau installée en 2023, radiateurs à eau chaude • insert bois en appoint pour les soirées d'hiver • chauffe-eau thermodynamique de 270 l (2023) • menuiseries pvc double vitrage avec volets • maison traversante, nombreuses ouvertures sud, sud-est et sud-ouest • vendue libre de toute occupation prix : 365 000 € – honoraires à la charge du vendeur.

Dpe : classe b (109 kwh / m² / an) – ges : classe a (3 kg co₂ / m² / an).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 150 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris).

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Bien présenté par madame cécile berard, agent commercial (rsac 933 650 848 - cci du havre) – les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 4793 orpi max.