Vente maison 10 pièces 415 m² La Ciotat (13600)

Villa de Prestige à La Ciotat Domaine Privé avec Piscine, Tennis, Parc et Crique Privée 200 m² - Dépendance À vendre :  villa d’exception à La Ciotat, située dans un domaine privé très recherché aux portes de Saint-Cyr-sur-Mer. Cette propriété unique bénéficie d’un accès direct à une crique privée, d’un parc arboré, d’un terrain de tennis, d’un jeu de boules, et d’une sécurité totale. Un bien rare offrant luxe, confort et intimité, à seulement quelques minutes à pied de la mer. Villa principale 171 m² Séjour cathédrale de 60 m², très lumineux, ouvert sur terrasse et piscine Grande mezzanine idéale pour bureau ou espace détente Cuisine américaine moderne avec cellier 4 chambres, dont 2 chambres de plain-pied et 2 chambres à l’étage Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, au rez de chaussée Salle de bain équipée de balnéothérapie Prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation au sol, menuiseries double vitrage Dépendance indépendante 30 m² Appartement T2 avec grande terrasse privative Entrée indépendante Idéal pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif saisonnier / annuel Extérieurs Terrain paysagé de 1 470 m² Piscine avec nage à contre-courant et rideau électrique sécurisé Terrasse en teck avec douche solaire Jardin méditerranéen entretenu Grand garage fermé, cave et nombreux rangements Emplacement exceptionnel Côte d’Azur Domaine privé sécurisé Plage privée accessible à pied À proximité des commerces, écoles, port de plaisance et calanques Points forts Accès à une crique privée Piscine, tennis, parc arboré, jeu de boules Dépendance avec fort potentiel locatif Prestations de luxe dans un cadre naturel préservé Opportunité rare sur le marché. Contactez AVP IMMO au 06 71 43 55 13 dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d’exception.

Iad france - mehdi saurat vous propose : magnifique propriete - vue mer - piscine - tennis - dependances cette propriété est faite pour les amoureux des grands espaces, extérieurs et intérieurs : située non loin de la mer, légèrement en hauteur, vous serez tout d'abord enchantés par la disposition de la maison et du terrain de 4 880 m² environ qui vous offrent en permanence une vue imprenable sur la baie de la ciotat. La maison en elle-même a été rénovée avec des matériaux de qualité dont les 400 m² environ se répartissent sur 3 niveaux. À commencer par la majestueuse pièce à vivre de plus de 100 m² donnant sur la terrasse (une partie étant couverte), espace salle à manger, coin bibliothèque, coin salon tv / poële à bois. La cuisine semi fermée est connectée au reste de l'espace à vivre, arrière cuisine, wc invités. Egalement une chambre et salle d'eau sur le même niveau. À l'étage la mezzanine et son billard desservent d'un côté le coin parents avec sa suite, dressing, salle de bain, wc. Et de l'autre 2 chambres avec une salle d'eau et wc. Au sous-sol, un espace de divertissement actuellement en mode 'pub irlandais', une chambre avec sa salle d'eau complète, un autre espace nuit avec wc, plusieurs pièces de stockage, un grand garage fermé, un bureau orienté côté piscine. Au total donc 6 chambres et plusieurs espaces parfaits pour accueillir du monde. Les extérieurs sont également très variés et vous offrent de nombreuses possibilités : piscine au sel, tennis, carport, terrain arboré planté d'arbres fruitiers (figuier, abricotier, cerisier etc. ) et de pins, boulodrome. Pour le chauffage : climatisation réversible, poële à bois, plancher chauffant. En incluant les dépendances (garage etc. ) nous sommes à 482 m² de surface totale, ce qui permet de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Idéal pour une grande famille en résidence principale ou secondaire ! À voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi saurat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SOUS OFFRE PAR CHAIX IMMOBILIER. À La Ciotat dans l'écrin préservé de l'une des plus belles baies du monde à deux pas de Saint-Cyr-sur-Mer, des Lecques et du littoral cette villa offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'une résidence privée et sécurisée. Implantée sur un terrain paysager de près de 4900 m² entièrement clos, cette propriété construite en 1981 développe environ 350 m² habitables et bénéficie d'une vue mer à couper le souffle que l'on contemple depuis chaque niveau. Dès l'entrée le ton est donné avec un vaste hall distribuant une suite parentale avec double dressing, salle de bains, bureau et cabinet de toilette ainsi que deux chambres supplémentaires avec leur propre salle d'eau et toilettes indépendantes. En rez-de-jardin la pièce de vie d'environ 106 m² séduit par ses volumes et sa luminosité grâce à de larges baies vitrées à galandage qui ouvrent sur une terrasse plein sud face à la Méditerranée, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée prolongée par un cellier et une buanderie complètent cet espace de vie. Une seconde suite parentale avec salle de bains et toilettes vient enrichir ce niveau. Le niveau inférieur abrite une vaste pièce polyvalente de 51 m² avec une hauteur sous plafond de 2 mètres 10, deux chambres supplémentaires une salle de bains deux toilettes ainsi qu'un espace de rangement de 31 m² et un garage de 44 m² À l'extérieur un bureau indépendant de 13 m² prend place sur la terrasse inférieure. La propriété dispose également d'une piscine, d'un terrain de tennis, d'un abri voiture et de plusieurs terrasses totalisant près de 150 m² le tout dans un environnement préservé. La maison est raccordé à l'eau du canal de Provence. Un bien rare dans un secteur recherché conjuguant volumes, confort, intimité et une vue mer spectaculaire dans un cadre sécurisé.

Superbe propriété de 200 m² sur un terrain de 1 000 m² à deux minutes à pieds de la plage et des commerces avec une vue mer splendide à l'étage, au calme absolu et à l'abri des regards, vous serez séduit par sa conception architecturale et son confort intérieur. Ses espaces ont été pensés pour vous plonger dans un havre de paix lumineux ou l'invitation au luxe se niche dans chaque pièce. Tous les rangements sont intégrés harmonieusement pour garantir une fluidité des lignes de la propriété. Un magnifique jardin luxuriant vous accueille jusqu'à la grande terrasse de 80 m². Une grande baie vitrée à galandage vous invite à la détente au sein d'un beau salon de 65 m² avec sa cheminée ouverte et ses volumes baignés de lumière. Derrière le séjour cosy, une cuisine fonctionnelle et très bien aménagée vous amène à une seconde terrasse ombragée pour des moments conviviaux. Un espace nuit ouvre les portes de trois chambres magnifiquement conçues, ayant toutes vue sur le jardin, une salle de bain moderne et une jolie salle d'eau. À l'étage, un espace parental grandiose de 50 m² avec une chambre, une salle de bain au ligne épurée, son dressing et une troisième terrasse exposée plein Sud. Vous pourrez admirer de l'ensemble de cet espace une vue mer exceptionnelle sur la baie de La Ciotat. Je vous laisse imaginer ce paradis qui vous séduira par son charme, son luxe et son emplacement très rare proche des plages et des commodités avec de plus une splendide vue mer à l'étage. Vous pourrez garer jusqu'à 5 véhicules dans la propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf. 928491.

À saint-cyr-les-lecques (83270) - maison vue mer -piscine et double garage. À seulement 5 minutes à pied du port des lecques et des plages, cette maison contemporaine construite en 2014 séduit par son design élégant et ses prestations haut de gamme. Réalisée avec des matériaux d'exception, elle offre un confort de vie incomparable, où chaque détail a été soigneusement pensé. Ce bien d'exception offre une généreuse surface habitable de 220 m², répartie sur deux niveaux, et s'ouvre sur deux terrasses de 40 m² chacune, offrant une vue imprenable sur la mer. Pensée pour allier confort et praticité, la propriété dispose de nombreuses places de stationnement extérieures ainsi que d'un double garage de 40 m² avec accès direct à la maison. Son jardin paysager, agrémenté de palmiers et d'essences méditerranéennes, crée un cadre verdoyant et apaisant, tandis que la piscine sécurisée par un volet invite à des moments de détente en toute sérénité. Dès l'entrée, la maison se dévoile sur deux niveaux aux volumes généreux : au rez-de-chaussée, un espace indépendant permet de créer un véritable cocon autonome, idéal pour accueillir confortablement la famille ou des amis de passage. Il se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de wc séparés. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, wc et dressing. La seconde chambre dispose également de sa propre salle d'eau. Le coeur de la maison s'ouvre sur un magnifique salon-salle à manger avec mezzanine, offrant une superficie impressionnante de 71 m². Baigné de lumière, cet espace de vie convivial se prolonge vers une cuisine indépendante entièrement équipée et s'ouvre sur de superbes terrasses avec une très jolie vue mer. Une buanderie et un wc indépendant complète cet étage. Prix : 1 650 000 honoraires : 3,13% ttc inclus charge acquéreur, soit 1 600 000 euros hors honoraires. N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel dpe : b 82 / ges : a 2 estimation des coûts de consommations annuel entre 1300 euros et 1810 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cécile waluszewski-basmadjian, au 06 87 55 54 37 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cécile waluszewski-basmadjian agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 800 886 335 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 401959 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter il vous sera demandé une carte d'identité. Cécile waluszewski-basmadjian (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 800 886 335 (3.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Fanny Di Mira (06 89 93 28 41) vous propose : Propriété 15 pièces de 380 m² environ Bastide provençale au cOEur des vignes – Saint-Cyr-sur-Mer Entre Saint-Cyr-sur-Mer et La Cadière-d’Azur, découvrez cette bastide de caractère de 380 m² environ, nichée au cOEur d’un parc paysager d’environ 7 400 m² environ. Entourée de vignes et à seulement 8 minutes des plages, ce lieu offre un véritable art de vivre provençal. La propriété, empreinte d’une élégance italienne, comprend six suites parentales aux teintes colorées et lumineuses, toutes spacieuses, alliant le charme de l’ancien à la modernité. Elle est complétée par quatre appartements. La cuisine indépendante équipée communique avec un séjour-bar, un bureau avec salle d’eau, ainsi qu’un local buanderie et une salle technique, complètent parfaitement l’ensemble. À l’extérieur, une grande terrasse ombragée, un bel espace piscine entouré d’un jardin aux essences méditerranéennes, un boulodrome et un parking pouvant accueillir 15 véhicules environ. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement et un fort potentiel d’exploitation. Idéal pour une résidence principale ou secondaire afin de réunir la famille, ou pour développer une activité de chambres d’hôtes ou de gîtes. Emplacement privilégié : à proximité immédiate des plages, des commodités, du golf de Frégate, des accès autoroutiers, de la gare TGV, ainsi que des villages provençaux typiques tels que La Cadière-d’Azur et Le Castellet. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! * ENGLISH VERSION Provençal Bastide in the Heart of the Vineyards – Saint-Cyr-sur-Mer Between Saint-Cyr-sur-Mer and La Cadière-d’Azur, discover this character-filled bastide of approximately 380 m² environ, nestled in the heart of a beautifully landscaped park of around 7,400 m² environ. Surrounded by vineyards and just 8 minutes from the beaches, this property offers a true Provençal way of life. Elegantly designed with an Italian flair, the property features six spacious and light-filled en-suite bedrooms, each with its own charm, blending traditional character with modern comforts. It also includes four additional apartments. À fully equipped independent kitchen opens onto a living room with a bar, along with a study with its own shower room, a laundry area, and a technical room — perfectly completing the layout. Outdoors, you'll find a large shaded terrace, a beautiful pool area surrounded by Mediterranean plants, a pétanque court, and parking space for approximately 15 vehicles. This property offers numerous possibilities for layout and strong commercial potential. Ideal as a primary or secondary residence for gathering family and friends, or for developing a bed and breakfast or holiday rental business. Prime location : close to beaches, amenities, the Frégate golf course, highway access, the TGV train station, and picturesque Provençal villages such as La Cadière-d’Azur and Le Castellet. For more information or to schedule a viewing, contact me ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Di Mira EI (ID 79946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 850878208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .