Maison 5 pièces à vendre à Sanary-sur-Mer (83110)

À 650 m de la plage seulement, dans un quartier calme et résidentiel, belle propriété de 210 m² au total, édifiée sur une parcelle de 2.000 m². Elle comprend une maison principale, une maison d'invités et un studio. Des espaces de vie extérieurs dont une jolie piscine avec son pool-house. Une propriété rare sur le marché, offrant à la fois qualité de vie, flexibilité d'usage et potentiel de revenu. Idéale pour une grande famille ou multi-générations, des investisseurs ou amateurs du littoral provençal. Vous serez séduits par cette villa de caractère. L'ambiance campagne à deux pas de la mer rend ce bien rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 676 612 - greffe de frejus) françoise scali entrepreneur individuel 06 61 44 74 63 - réf. 943873.

VILLA AVEC PISCINE T6 PROCHE MER - 83110 SANARY Idéale grande famille ou activité professionnelle À seulement 5 minutes des plages et des commodités de Sanary-sur-Mer, cette superbe villa de 263 m², édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 600 m², vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses multiples possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée accueille un appartement T3 entièrement indépendant comprenant : Un salon / salle à manger avec cuisine ouverte équipée, prolongé par une terrasse privative Deux chambres, chacune disposant de sa salle d’eau et de ses toilettes Grâce à son accès séparé et à son agencement fonctionnel, cet espace se prête parfaitement à l’exercice d’une activité professionnelle (cabinet médical, bureau, office notarial…), avec stationnement aisé au sein de la propriété. À l’étage, vous découvrirez : Un vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Un espace bar avec comptoir et coin repas, idéal pour recevoir. Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur les espaces de vie. Un bureau confortable, parfait pour le télétravail L’espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune disposant de sa salle de bains et de ses toilettes privatives, garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille. Un extérieur privilégié, à l’abri des regards : Une élégante véranda permet un accès direct de plain-pied à la piscine et à son espace détente comprenant salon et cuisine d’été. Le tout dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments de partage. une Buanderie et un cellier complètent ce bien. Stationnement pour plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété. Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois un cadre de vie familial privilégié et un fort potentiel professionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception. Bien proposé par Sabine Bonnacier - 06 48 36 21 93 - Agent commercial 978 759 678 RSAC Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement ou visite, contactez Sabine BONNACIER 06 48 36 21 93.

Découvrez une opportunité unique au coeur d'un quartier résidentiel de sanary sur mer "les genêts d'or". Cette maison située au fond d'impasse et au calme absolu offre un cadre de vie paisible et agréable. Emplacement idéal, à 12 minutes à pied de la plage de la gorguette et à 5 minutes en voiture du centre ville de sanary sur mer et de bandol. Votre conseillère en immobilier karine garcia a le plaisir de vous présenter cette villa parfaitement entretenue par les maîtres des lieux, travaux récents effectués pour un maximum de confort à vous offrir. La villa : construction de 1993 d'une superficie d'environ 176 m² habitables sur sous-sol (35 m²) / vide sanitaire (65 m²) et cave, édifiée sur un terrain de 524 m², arboré d'essences méditerranéennes avec pelouse synthétique nécessitant très peu d'entretien. Un coin intime avec un jacuzzi vous attend également pour profiter des moments de détente en famille et amis. Dès l'entrée vous serez séduits par les volumes des pièces de vie, baignées de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un ensemble convivial où chacun peut profiter d'un réel confort, avec des espaces généreux et une atmosphère chaleureuse, parfaite pour ceux qui aiment recevoir. Cet espace de vie se distingue par un vaste salon d'une superficie d'environ 45 m², une cuisine américaine moderne entièrement aménagée et équipée, et une véranda d'une superficie de 33 m² le tout ouvrant par des grandes baies vitrées sur une terrasse en bois sans aucun vis à vis et exposée sud-est. Toujours au rez de chaussée, vous y trouverez 2 grandes chambres, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, un coin bureau ainsi que de nombreux rangements. À l' étage, l'espace nuit se compose d'1 chambre avec son bureau attenant le tout d'une superficie d'environ 27 m², avec une vue extrêmement dégagée, aperçu mer. Cet étage bénéficie également d'une salle d'eau et un wc indépendant. Avec ses nombreuses chambres et ses espaces, cette maison permet d'héberger famille et amis sans le moindre compromis sur l'intimité et le bien-être. Un lieu rare, idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité, la proximité de la mer et de grands espaces. À découvrir sans tarder ! Le plus de cette maison : - pour vos véhicules, grande allée avec au moins quatre places de parking à l'intérieur de la propriété. - portail et portillon à fermeture électrique avec visiophone - climatisation réversible dans toute la maison, ainsi qu'un poêle à granule installé en novembre 2025 dans la pièce de vie. - peintures neuves faites par un professionnel - le jardin avec pelouse synthétique, terrasse en bois exotique et palissades neuves. (2023) - grands stores bannes neufs de 2023 - jacuzzi neuf de 2022 (6 personnes) disponible 7j / 7, je reste à votre disposition pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien et programmer une visite. Dpe c : (132) ges (4) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1710 euros et 2380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garcia, au 06 28 56 26 08 ou, par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garcia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 898 858 543 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431890 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine garcia (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 898 858 543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située dans un quartier résidentiel de sanary, à seulement 500 mètres des commerces, cette charmante villa de 148 m² entièrement rénovée séduit par ses prestations de qualité. Elle se compose de deux appartements indépendants, offrant une configuration idéale pour une grande famille, recevoir des amis ou un projet d'investissement locatif. En rez-de-jardin, le t3 se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, ouvert sur l'extérieur, le jardin et une terrasse intimiste côté piscine, deux chambres, une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. À l'étage, un magnifique t4 très lumineux avec un séjour de 40 m² baigné de lumière qui s'ouvre sur une terrasse avec vue dégagée. Une cuisine entièrement équipée, deux chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau moderne et un wc indépendant. La propriété bénéficie également d'un garage et de plusieurs places de stationnement. Un jardin paysager de 636 m², soigneusement arboré, sublimé par ses terrasses et sa piscine, confère à cette villa une atmosphère de quiétude et de convivialité, tout en restant à proximité immédiate des écoles et des plages et des commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez manon gagliardi, au 06 75 15 82 14, par courriel : m.gagliardi@proprietes-privees.com prix : 895.000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : d- ges : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 euros et 2710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de manon gagliardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 825275662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j mandat 424004. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr manon gagliardi (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 825275662 -.

SANARY DESIGN - Villa T7 de 234 m² - Terrain 640 m² + Piscine - Accès plages à pied - 83110 SANARY SUR MER Llinares Immobilier vous propose SANARY DESIGN, une très belle villa contemporaine T7 de 234 m², nichée au calme, en fond d’impasse, dans un secteur prisé de Sanary-sur-Mer, à seulement dix minutes à pied des plages accessibles par un petit chemin piétonnier sécurisé et proche des commodités. Édifiée sur un terrain paysager de 640 m², cette maison achevée en 2025 conjugue élégance contemporaine et agencement fonctionnel. En lien direct avec les larges terrasses et la piscine en pierre de Bali, la pièce de vie, dotée de grandes baies à galandage, offre 65 m² baignés de lumière, avec une élégante cuisine parfaitement équipée et agencée, complétée par son cellier attenant. Vous découvrirez une grande suite parentale de 27 m², pourvue de vastes rangements sur mesure, une très belle salle de douche et des toilettes invités sur ce niveau. En rez-de-jardin, les espaces s’ouvrent également vers l’extérieur et proposent une seconde suite généreuse avec rangements, ainsi que deux autres chambres se partageant une troisième salle de douche. Une autre pièce, avec accès privatif, sera idéale comme cinquième chambre, pour l’aménagement d’un studio dans le cadre d’un projet locatif ou pour accueillir une activité professionnelle. Une grande salle de sport / salle de jeux et une buanderie ajoutent encore au confort général. Plusieurs places de stationnement ainsi qu’un terrain de pétanque se trouvent dans l’enceinte de la propriété. La villa dispose de très belles prestations (climatisation réversible gainable, portes en bois plein, carrelage 120×120 en travertin…), un cadre de vie paisible dans un secteur très recherché. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760 / RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : nc - Honoraires inclus de 3,22% à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 / 2022 / 2023 : entre 930euros et 1320euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre T7 de 234 m² + Piscine + Terrain 640 m² - Accès plages à pied - 83110 SANARY-SUR-MER.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sanary sur Mer, à seulement 500 mètres de la plage, découvrez cette superbe villa d'architecte de style provençal, développant 333 m habitables au coeur d'un magnifique terrain paysager de 1402 m². Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, lumière naturelle omniprésente, prestations de qualité et atmosphère élégante typiquement méditerranéenne. La villa principale se compose d'un spacieux séjour baigné par le soleil, salon chaleureux, cuisine fonctionnelle, 3 chambres, une somptueuse suite parentale Master, 6 pièces principales. L'ensemble offre un cadre de vie rare, alliant confort, intimité et douceur de vivre à deux pas de la mer. Atout exceptionnel : revenu locatif. La propriété comprend également un logement indépendant avec activité commerciale, actuellement loué 2400 € par mois, garantissant une rentabilité attractive et un revenu complémentaire sécurisé. Bien rare sur le secteur de Beaucours, à visiter sans tarder ! Référence agence : 37930.

Située dans un quartier recherché à proximité de la mer et des commerces, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie idéal entre douceur méditerranéenne et praticité du quotidien. Implantée sur une parcelle joliment arborée de 944 m², elle séduit par ses extérieurs pensés pour le plaisir et la convivialité : une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées, un jardin aménagé propice aux moments de détente, une terrasse semi-couverte et une véranda lumineuse pour partager de précieux instants en famille ou entre amis. Développant environ 170 m² habitables, la villa propose des espaces généreux et chaleureux répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau et un dressing. À l'étage, trois chambres supplémentaires, deux salles de bain et des toilettes offrent à chacun son espace dans une atmosphère sereine et harmonieuse. Cette propriété allie charme, fonctionnalité et qualité de vie, faisant d'elle un véritable cocon familial où il fait bon vivre toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 347 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DEBEY, Tél. : 06 21 50 11 79, E-mail : audrey.debey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 842 501 249.

Située dans l'un des secteurs les plus appréciés de Sanary sur Mer, cette charmant villa de construction traditionnelle offre de beaux volumes et un environnement serein, idéal pour une vie de famille. D'une surface généreuse, la maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que de 4 chambres confortables. Une cave pratique et un garage complètent ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement. Le jardin attenant, parfaitement entretenu avec le canal de Provence, constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter du climat méditerranéen et des moments en extérieur. À visiter sans tarder ! Référence agence : 37922.

Emplacement privilégié située dans un cadre préservé et paisible, cette propriété unique offre un panorama dégagé sur la mer, dans un environnement méditerranéen. À quelques pas du port, des plages et des commerces, elle allie charme, confort et douceur de vivre en bord de mer. ? Les atouts du bien : ? Maison de 167 m², en parfait état, implantée sur une parcelle arborée de 1 080 m² ? 6 pièces dont 3 chambres, idéales pour une famille ou résidence secondaire ? 3 toilettes & 2 salles de bain, offrant un confort optimal ? Rez-de-chaussée de 150 m², 1er étage indépendant de 150 m² et sous-sol de 150 m² ? Annexe vitrée idéale pour un espace de détente ou un atelier ? Citerne de récupération d'eau de pluie de 50 m³, un atout écologique et économique ? Possibilité d'acquérir en sus une parcelle constructible de 1 246 m², offrant un potentiel d'agrandissement ou de projet immobilier Visite virtuelle 360° disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DEBEY, Tél. : 06 21 50 11 79, E-mail : audrey.debey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 842 501 249.

Une villa aux volumes généreux d'une surface totale de 250 m², répartie sur 2 niveaux + sous-sol, la maison propose : 8 pièces lumineuses et spacieuses, 3 chambres confortables, 2 salles de bain - Architecture chaleureuse et parfaitement entretenue Deux appartements distincts de 150 m² chacun, avec entrées séparées, offrent une configuration idéale pour envisager un projet locatif ou multigénérationnel. Un extérieur remarquable - Parcelle arborée de plus de 2 300 m², véritable écrin de verdure - 7 places de stationnement, idéal pour recevoir famille et amis Cabane en maçonnerie vitrée - Citerne écologique de récupération d'eau de pluie de 50 m³ - Espaces extérieurs paisibles, parfaits pour profiter du climat méditerranéen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DEBEY, Tél. : 06 21 50 11 79, E-mail : audrey.debey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 842 501 249.

Iad france - julie verriere vous propose : charme fou - plage et port a pieds - dans le quartier très prisé de portissol, nichée au coeur de son jardin intimiste et luxuriant où les essences méditerranéennes rivalisent de beauté avec le chant des oiseaux, la maison bourgeoise pleine de charme attend une famille éprise de nature, de mer et de l'art de vivre du 'tout à pieds à sanary' ! Développant 175 m² sur 2 niveaux principaux, elle offre de nombreuses possibilités pour envisager deux logements distincts ou une grande maison de famille. Les échappées mer rappellent la très grande proximité de la maison avec la baie de portissol. Ici, une jolie piscine avec nage à contre courant a trouvé sa place à l'abri des regards. Calme absolu et douceur de vivre à découvrir lors d'une visite. Chers confrères, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter et à proposer ce bien de charme à vos clients les plus exigeants. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1870000 euros. Prix hors honoraires : 1800000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 70000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie verriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 428876486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cecile Martinez vous propose : Située dans un cadre privilégié à Sanary-sur-Mer, cette charmante maison de caractère de 130 m² sur un terrain de 1116 m² est une merveille à ne pas manquer. Avec 4 chambres spacieuses, cet espace familial offre confort et tranquillité pour ses habitants. À votre arrivée, vous serez accueillis par un jardin magnifiquement entretenu, créant une atmosphère paisible dès le premier regard. La maison, construite en 1976, est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'intérieur, les 4 chambres offrent espace et intimité pour toute la famille. Deux salles d'eau et deux toilettes garantissent un confort optimal pour tous les membres du foyer. La cuisine équipée est fonctionnelle et idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La maison bénéficie de deux terrasses bien exposées vers le sud, idéales pour profiter du soleil méditerranéen et des repas en plein air. De plus, un parking privatif est à disposition, offrant praticité et sécurité pour garer vos véhicules en toute tranquillité. Les équipements de confort et de sécurité tels que la climatisation réversible, la connexion par câble TV et téléphone, ainsi que l'interphone assurent un cadre de vie moderne et sécurisé. Cette propriété unique offre un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes des plages de Sanary-sur-Mer. Une opportunité à saisir pour ceux en quête de tranquillité et de qualité de vie dans un environnement préservé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison d'exception à Sanary-sur-Mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 938739315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Richards vous propose : Située dans le quartier très recherché de Portissol à Sanary sur mer, à quelques minutes des commerces, du port, des écoles, du marché et de la très belle plage de Portissol, venez découvrir cette maison traditionnelle de 1930 de 154 m² environ sur un terrain de 860 m² environ avec piscine. Pour les amoureux des maisons de style, cette bâtisse saura combler vos attentes, ici, tout est resté dans l'esprit d'origine. En rez de jardin, un grand espace de vie, salon et salle à manger, une cuisine séparée,( qui peut être ouverte) un bureau, une salle de bain. plafond avec poutres, carrelages originaux, grandes fenêtres, un espace de vie spacieux, ouvert sur une très belle terrasse, à ce niveau, une 4ème chambre peut être envisagée ). Montons un escalier en bois et découvrons une autre époque plus contemporaine qui a été pensée pour abriter trois chambres dont deux chambres d'hôtes avec salle d'eau, toilettes, chacune profitant d'une charmante petite terrasse avec vue piscine. Pour le stationnement, acceptez le luxe de pouvoir garer sur cette propriété 4 ou 5 voitures à quelques mètres du centre ville très souvent inaccessible. Cette maison est l'une des dernières à Sanary qui soit encore une vraie maison traditionnelle et sera réservée à des amoureux d'ancien, des personnes pouvant imaginer ou pourquoi pas repenser les espaces. Une maison des années 1930 demande une rénovation, il faudra prévoir une enveloppe travaux pour lui redonner tout son cachet. Vous pourrez, en fonction de vos projets, transformer cette maison en maison familiale ou continuer à exploiter l'étage en chambres d'hôtes (entrée individuelle) Maison rare et surprenante. qui offre de très nombreuses possibilités, réservée aux amoureux de l'ancien. Contactez moi sans attendre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Richards mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 420119570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur terrain clos de 702 m² belle maison avec séjour, Salle à manger, cuisine équipée avec son espace repas, salle d'eau, chambre; à l'étage : 4 Chambres, SdB + douche, rangements. Très belles terrasses au Sud et au Nord. Lingerie et garage. Calme, proche commerces et centre.

Iad France - Vincent Camus vous propose : Située dans un environnement paisible et prisé de Sanary-sur-Mer, cette villa d’architecte séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et la qualité de ses finitions. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 850 m², elle bénéficie d’une position dominante offrant une vue dégagée et une exposition Sud-Est idéale. Dès l’entrée, l’OEil est attiré par un vaste espace de vie d’environ 60 m², articulant harmonieusement un séjour avec cheminée à insert et une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées à galandage prolongent naturellement l’intérieur vers une terrasse baignée de soleil par une triple exposition et un plafond cathédrale remarquable. Un pool-house convivial et de nombreuses terrasses entourent une élégante piscine à l’abri des regards. La villa principalement de plain pied : compte quatre chambres, dont trois en rez-de-chaussée, chacune dotée de sa salle d’eau ou salle de bain privative. La suite principale charme par sa baignoire intégrée et son atmosphère intime. À l’étage : laissez votre imagination à l’OEuvre : près de 100 m² aujourd’hui répartis avec une chambre, une salle d’eau avec WC, des espaces de rangements spacieux et un pallier lumineux attendant vos projets (dortoirs, bureaux, salle de jeux…) Les prestations témoignent d’un soin réel apporté à la conception : chauffage au gaz, climatisation réversible dans chaque pièces, double vitrage et volets roulants électriques, VMC, isolation renforcée, alarme et vidéosurveillance, fibre optique. Un spacieux garage, une buanderie, éclairage extérieur et barbecue maçonné. La villa est reliée au tout-à-l’égout et bénéficie d’un accès sécurisé par un portail. Élégante, fonctionnelle et chaleureuse, cette propriété offre un cadre de vie rare sur le littoral sanaryen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sanary-sur-Mer – Villa Contemporaine avec Vue Dégagée, Calme Absolu et Prestations Haut de Gamme. Prix de vente : 1 185 000 €. Capifrance – Collection Luxe & Prestige. Située dans un environnement paisible et recherché de Sanary-sur-Mer, cette superbe villa d'architecte se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité. Implantée sur un terrain paysager d'environ 900 m², la propriété profite d'une position dominante offrant une belle vue dégagée et une exposition Sud-Est idéale. Dès l'entrée, le regard se porte sur un vaste espace de vie de plus de 60 m², où s'articulent harmonieusement un séjour avec cheminée à insert et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les baies vitrées à galandage prolongent naturellement l'espace intérieur vers une terrasse ensoleillée, un pool house convivial et une piscine coque au chlore de 10 mètres de long, de forme haricot — un véritable appel à la détente. La villa dispose de quatre chambres, dont trois en rez-de-chaussée, chacune bénéficiant de sa salle d'eau ou salle de bain privative. La suite principale séduit par sa baignoire intégrée et son atmosphère intime. À l'étage, un espace mezzanine accueille une chambre supplémentaire ou salle de jeux, selon les besoins. Les équipements et finitions témoignent du soin apporté à la conception : • Chauffage au gaz et climatisation réversible Mitsubishi dans toutes les pièces • Double vitrage, volets roulants électriques • VMC générale, aspiration centralisée possible • Isolation renforcée (panneaux Isoslant + toiture) • Alarme et vidéosurveillance • Fibre optique installée • Garage avec potentiel pour création de mezzanine • Buanderie, vide sanitaire, éclairage extérieur, barbecue maçonné. La villa est reliée au tout-à-l'égout, bénéficie d'un accès aisé, d'un calme absolu et d'un environnement résidentiel de qualité. Taxe foncière : env. 2 000 € / an. Une propriété élégante, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, offrant un cadre de vie rare sur le littoral sanaryen. Contact Capifrance – Collection Luxe & Prestige. Votre conseiller immobilier dédié se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite confidentielle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 444 697 - Greffe de MARSEILLE) Anne MOSCHETTI Entrepreneur Individuel 06 22 03 18 46 - Réf. 937587.

À vendre Villa d’exception à Sanary-sur-Mer Quartier de Beaucours proche de Portissol 7 pièces 200 m² Piscine Plage à pied Découvrez cette superbe villa contemporaine de 7 pièces située à Sanary-sur-Mer, dans le quartier très recherché à seulement quelques minutes à pied des plages, du port et des commerces. Un bien rare sur le marché, alliant calme, confort haut de gamme et emplacement idéal. Villa 7 pièces Environ 200 m² habitables Terrain de 671 m² paysagé Cette villa de charme entièrement rénovée avec des matériaux de qualité vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Des prestations de standing •Hall d’entrée avec dressing •Vaste séjour traversant avec salon, salle à manger et accès direct aux terrasses •Cuisine contemporaine équipée, ouverte sur l’espace de vie •Véranda lumineuse ouvrant sur deux terrasses distinctes •2 chambres de plain-pied dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing et une chambre avec son bureau avec verrière, idéal pour le télétravail ou bureau indépendant avec sa terrasse et accès direct au parking. •À l’étage : 3 chambres, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains indépendante, un dressing et une cuisine aménagée À noter : l’étage est accessible de manière indépendante via un escalier extérieur, parfait pour créer un appartement autonome, idéal en location saisonnière (fort rendement locatif). Un extérieur pensé pour la détente Le terrain de 671 m², entièrement paysagé, accueille : •Une piscine avec large terrasse ensoleillée pour les repas entre amis •Un jacuzzi, parfait pour vos moments de bien-être •Une véranda traversante ouvrant sur deux ambiances de terrasse •Un abri couvert pour rangement ou atelier •Un grand parking privatif avec car-port, accessible via portail motorisé Un emplacement privilégié à Sanary-sur-Mer se situe dans le quartier de Beaucours, un secteur résidentiel apprécié, paisible et proche du bord de mer. Ce quartier est caractérisé par des maisons familiales et des villas, souvent avec jardin et piscine, à une distance raisonnable (5 ? à ? 10 minutes à pied) de la plage de Beaucours et des commodités, la maison se trouve à proximité immédiate des plages, du port de Sanary-sur-Mer, des restaurants, du marché provençal et de toutes les commodités à pied. Ce bien convient parfaitement pour : •Une résidence principale familiale •Une résidence secondaire de standing •Un investissement locatif meublé haut de gamme - Prix de vente : 1 555 000 € Honoraires à la charge du vendeur - DPE : B Les coûts sont estimés entre 1 460 € et 2 030 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) - Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : .

À seulement quelques pas du port de Sanary-sur-Mer, au cœur du prestigieux quartier résidentiel des Picotières, découvrez une demeure rare et intemporelle. Développant près de 400 m² habitables, cette propriété d'exception séduit par son architecture harmonieuse, sa luminosité et sa vue mer panoramique dans un environnement des plus privilégiés. Nichée au sein d'un parc paysager de 2 750 m², elle conjugue raffinement, confort et convivialité. Les intérieurs : Pensée pour offrir un art de vivre unique, la villa dévoile des volumes généreux et des prestations haut de gamme : Un salon lumineux ouvrant sur une vaste terrasse avec vue mer. Un espace de réception et de divertissement idéal pour recevoir. Une suite parentale avec salle de bain, WC et véranda privative. Trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau, deux WC. Une buanderie, une salle de jeux, un espace bien-être avec SPA, ainsi que de nombreux rangements. Les extérieurs : Véritables prolongements des espaces de vie, les extérieurs invitent à savourer chaque instant sous le soleil méditerranéen : Une piscine élégante bordée de terrasses ensoleillées. Un jacuzzi, un gazebo et une cuisine d'été raffinée. Un court de tennis privé pour des moments sportifs exclusifs. Des parkings privatifs et un forage complètent ce cadre rare. L'atout majeur Une propriété où chaque détail a été pensé pour offrir prestige, confort et sérénité, dans l'une des adresses les plus recherchées de Sanary. Un lieu de vie incomparable… qu'une visite saura révéler dans toute sa splendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 3 950 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 3 800 000 € Honoraires charge acquéreur : 150 000 € soit 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DEBEY, Tél. : 06 21 50 11 79, E-mail : audrey.debey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 842 501 249.

Iad France - Christelle Viano-Porter vous propose : Villa 6 pièces moderne de 176 m² Sanary-sur-Mer. Découvrez une opportunité rare au cOEur du quartier résidentiel très recherché des Genêts d’Or. Nichée en fond d’impasse, cette maison offre un calme absolu et un cadre de vie particulièrement paisible. Son emplacement est idéal, à seulement 12 minutes à pied de la plage et à 5 minutes en voiture des centres-villes de Sanary et de Bandol. Cette villa quasiment entièrement de plain pied est parfaitement entretenue par ses propriétaires avec de nombreux travaux récents garantissant un confort optimal. Édifiée en 1993, la villa a été remarquablement conçue avec notamment un très large sous sol, une cave et un vide sanitaire de grande hauteur. Celle villa s’implante sur un terrain de près de 530 m² joliment arboré d’essences méditerranéennes et un ensemble en multi expositions facile à entretenir. Un espace intimiste avec jacuzzi 6 places de 2022 permet de savourer pleinement des moments de détente en famille ou entre amis. Une fois stationné sur l’une des différentes places qu’offre la propriété vous découvrirez dès l’entrée les volumes généreux que développe la villa. L’ensemble de cet espace de vie est baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. Le salon, la salle à manger et la cuisine composent un plateau de vie particulièrement généreux et très convivial, idéal pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse. Cet espace comprend un une cuisine américaine moderne entièrement aménagée et équipée, un salon spacieux et chaleureux avec sa cheminée enfin pour cet espace un lieu dédié à la convivialité ou repas et une connexion dedans-dehors idéale grâce aux larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée accueille également deux grandes chambres, une salle d’eau, des toilettes indépendantes, un espace bureau et de nombreux rangements. À l’étage, l’espace nuit propose une chambre avec bureau attenant d’environ vingt-sept mètres carrés, offrant une vue très dégagée. Une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent le niveau supérieur. En plus de la belle surface de près de 180 m² qu’offre la maison, un sous sol très large vous permettra d’imaginer les différentes manières d’inventer cet espace (cinéma, bibliothèque, salle de sport…). D’un point de vue technique : - Stationnement de 4 véhicules sur la parcelle) - La propriété dispose de nombreux éléments de confort tous récemment installés : climatisation, stores bannes, visiophone et une peinture refaite, portail électrique. Cette villa offre dans un calme absolu un mode de vie convivial et principalement de plain pied permettant toutes les projections. N’attendez plus et sollicitez moi pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Viano-Porter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 533627113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lauriane Anthoine vous propose : Maison de caractère sur les hauteurs de Sanary-sur-Mer — Vue mer — Piscine — Calme absolu Sur les hauteurs recherchées de Sanary-sur-Mer, en position dominante, au CALME ABSOLU, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie rare entre mer, collines et histoire. Implantée sur une parcelle paysagée de 560 m², cette ancienne bâtisse ayant appartenu au Duc de Bandol dans les années 1700 a été entièrement rénovée avec soin, dans le respect de son âme et avec tout le confort contemporain.
 D’une surface habitable d’environ 130 m², la maison est aujourd’hui prête à être habitée. 
 La vue s’ouvre majestueusement sur la mer, avec un panorama exceptionnel sur l’archipel des Embiez et Bandol 
La maison se compose comme suit : Coté intérieur : - Une pièce de vie agréable avec une cheminée, apportant un vrai côté chaleureux, - Une cuisine contemporaine ouverte, élégante et fonctionnelle, - 4 chambres, dont deux chambres de plain-pieds : - Une première chambre ouvrant sur une terrasse privative de plus de 36 m² avec vue dégagée sur le Gros Cerveau, - Une deuxième chambre disposant d’une douche privative, - Une troisième chambre avec vue mer, - Une quatrième chambre, (Possibilité de faire une 5eme chambre dans les combles actuellement aménagé en salle de jeux) - Une salle de bain avec baignoire et douche. - ATOUT MAJEUR : Une salle de cinéma avec bar, pensée comme un espace dédié aux films et à la détente Extérieurs et équipements : * Une piscine parfaitement intégrée à l’environnement, invitant à la détente dans un cadre intime, * Un garage spacieux de plus de 36 m², * Panneaux solaires pour un meilleur confort énergétique, * Environnement résidentiel discret et recherché. Un bien rare sur le secteur Une maison avec une vraie personnalité, alliant caractère ancien, rénovation soignée, vues exceptionnelles et environnement privilégié. Un lieu idéal pour une résidence principale comme secondaire. Disponible 7 jours / 7, je vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Anthoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 887494516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Giugiaro vous propose : Maison 3 pièces 2 chambres 140 m² sur 360 m² de terrain, vue mer, roof-top, piscine, 5 mn de la plage et 2 studios indépendants de 22 et 26 m² Idéal investissement locatif saisonnier (CA location 2024 = 18000 euros ce qui couvre amplement les charges) Au rez-de-chaussée de la partie principale vous trouverez un séjour de 25 m² environ avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée de 15 m² environ, une chambre, une coin nuit et une salle d’eau avec WC A l’étage une suite parentale avec dressing, salle d’eau, WC indépendant et terrasse privative vue mer et au-dessus un toit terrasse de 20 m² avec une vue splendide sur la mer et les couchers de soleil. Dans la deuxième partie de la propriété il y a 2 studios indépendants avec kitchenette, salle d’eau et WC Pour votre confort : climatisation réversible partout même dans les studios, chauffage individuel, barbecue Tout le mobilier est compris dans le prix de vente (électroménager, literie, salon de jardin) 750 000 euros HAI charge vendeur inclus N’hésitez à me contacter dès maintenant pour organiser une visite. Une carte d'identité sera requise avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Giugiaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 890719255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un écrin de sérénité absolue, cette élégante villa contemporaine vous invite à une expérience de vie privilégiée à Sanary-sur-Mer. Baignée de lumière, elle se dresse sur un terrain paysager de 800 m², offrant une jolie vue mer et une architecture pensée pour une osmose parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Une adresse confidentielle, à proximité des plages. D'une surface de 253 m² la propriété qui se distingue par sa conception modulable en deux espaces de vie distincts reliés par un ascenseur, est idéale pour recevoir ou concilier une vie de famille confortable avec l'intimité de vos invités. Au niveau supérieur, un majestueux hall d'entrée mène à un vaste salon lumineux et avec cuisine équipée et arrière-cuisine. Cet ensemble s'ouvre intégralement, via de larges baies vitrées, sur une grande terrasse ensoleillée avec vue sur la mer, agrémentée d'un bassin intimiste pour vos moments de détente. Ce niveau est complété par une suite de maître avec salle de bain privative et un grand dressing aménagé. Le Rez-de-Jardin est un véritable appartement d'invités, comprenant un grand séjour et une cuisine équipée. Ce séjour se prolonge par une magnifique véranda s'ouvrant sur le jardin et offre ainsi un espace de vie supplémentaire toute l'année. Il distribue par ailleurs quatre chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau. Côté extérieurs, le jardin est le théâtre de moments privilégiés, articulé autour d'une grande piscine, parfaite pour les réceptions estivales et les bains de soleil en famille ou entre amis. La conception de la maison permet une vie 'dedans / dehors' agréable au quotidien, avec la mer comme horizon constant. Enfin, deux garages fermés et plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter cette propriété pensée pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Dossier complet sur demande. Contact 06 82 566 98 98 ou 04 91 47 56 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.

Iad France - Françoise Goldenberg vous propose : À vendre Sanary-sur-Mer – Quartier résidentiel et calme Dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette belle propriété de 162 m² implantée sur un terrain arboré de 1 200 m². La maison principale offre de plain-pied un vaste espace de vie de 60 m² comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon baigné de lumière offrant une parfaite harmonie entre convivialité et confort Sur ce même niveau, vous trouverez deux chambres, une grande salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie et de nombreux rangements intégrés. À l’étage, une suite parentale de 14 m² avec solarium dispose de sa salle d’eau privative et de son WC. Attenant à la maison, un appartement T2 de 32 m² accessible aussi bien depuis l’intérieur que par une entrée indépendante, idéal pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu locatif. La propriété bénéficie de prestations de confort et de performance énergétique, avec un kit solaire pour la production d’eau chaude, la climatisation réversible et du double vitrage sur l’ensemble de la maison. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une superbe piscine de 12 x 6 m, un pool house, un garage et une grande cave complétant les prestations de cette propriété Une visite s’impose pour en apprécier pleinement le charme et les volumes. Je suis à votre disposition pour toute information et pour organiser une visite Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Goldenberg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 840317762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Godefroy vous propose : En position dominante, à seulement quelques minutes du centre de Sanary-sur-Mer et du littoral, cette propriété rare s’inscrit au cOEur d’un domaine privé de plus de 15 300 m², entièrement arboré, offrant un cadre naturel d’une grande quiétude et une vue mer dégagée. Développant environ 308 m² habitables, la maison se compose d’une dizaine de pièces et s’organise essentiellement de plain-pied, offrant un confort de vie particulièrement recherché. Seule une suite parentale se situe à l’étage, avec salle de bain, dressing et terrasse privative, bénéficiant d’une vue dominante et d’une intimité totale. Ancien atelier d’artiste, la propriété conserve une atmosphère singulière, de beaux volumes, et une architecture des années 70, constituant une base exceptionnelle pour un projet architectural de prestige. Un domaine unique et préservé : Terrain de 15 320 m², paysagé et planté d’essences méditerranéennes Vue mer dominante, sans vis-à-vis Piscine à débordement de 95 m², véritable pièce maîtresse du jardin Puits privé alimentant le jardin et la piscine – atout rare et précieux Environnement naturel, calme absolu et intimité totale Ce bien s’adresse à une clientèle avertie, consciente de l’enveloppe travaux à prévoir, en quête : d’un foncier rare à Sanary-sur-Mer, d’une maison quasi entièrement de plain-pied, d’une vue mer exceptionnelle, et d’un projet sur-mesure à forte valeur patrimoniale. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Cette propriété rare est ouverte à l'inter-agence Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1950000 euros. Prix hors honoraires : 1893200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 56800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Godefroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 481860070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette villa contemporaine incarne l'esprit méditerranéen : calme absolu, douceur de vivre et proximité immédiate du centre, le tout dans un écrin de modernité. Sa parcelle close et arborée de 650 m² accueille une piscine parfaitement intégrée, une belle terrasse propice aux moments de partage et un espace pétanque qui prolonge l'art de vivre au soleil. Un extérieur harmonieux, pensé pour profiter pleinement du climat sanaryen. À l'intérieur, un séjour baigné de lumière se prolonge par une cuisine contemporaine aménagée avec soin. Le rez-de-chaussée offre une suite parentale avec dressing, une seconde chambre et une buanderie, permettant une vie de plain-pied des plus confortables. L'étage, dédié à l'espace nuit, réunit des chambres paisibles ainsi qu'une salle d'eau moderne, offrant à chacun calme et intimité. Les prestations soignées volets roulants motorisés et centralisés, portail automatique, climatisation réversible, visiophone, store banne motorisé, vidéos surveillance, arrosage automatique viennent compléter ce bien au confort maîtrisé. Plus qu'un lieu de vie, une véritable invitation à savourer chaque instant. Visite virtuelle disponible sur demande pour en découvrir toute l'âme et le charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DEBEY, Tél. : 06 21 50 11 79, E-mail : audrey.debey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 842 501 249.