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Iad France - Vincent Camus vous propose : Villa 6 pièces moderne de 176 m² Sanary-sur-Mer. Découvrez une opportunité rare au cOEur du quartier résidentiel très recherché des Genêts d’Or. Nichée en fond d’impasse, cette maison offre un calme absolu et un cadre de vie particulièrement paisible. Son emplacement est idéal, à seulement 12 minutes à pied de la plage et à 5 minutes en voiture des centres-villes de Sanary et de Bandol. Cette villa quasiment entièrement de plain pied est parfaitement entretenue par ses propriétaires avec de nombreux travaux récents garantissant un confort optimal. Édifiée en 1993, la villa a été remarquablement conçue avec notamment un très large sous sol, une cave et un vide sanitaire de grande hauteur. Celle villa s’implante sur un terrain de près de 530 m² joliment arboré d’essences méditerranéennes et un ensemble en multi expositions facile à entretenir. Un espace intimiste avec jacuzzi 6 places de 2022 permet de savourer pleinement des moments de détente en famille ou entre amis une piscine Hors sol 5x2m est parfaitement envisageable. Une fois stationné sur l’une des différentes places qu’offre la propriété vous découvrirez dès l’entrée les volumes généreux que développe la villa. L’ensemble de cet espace de vie est baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. Le salon, la salle à manger et la cuisine composent un plateau de vie particulièrement généreux et très convivial, idéal pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse. Cet espace comprend un une cuisine américaine moderne entièrement aménagée et équipée, un salon spacieux et chaleureux avec sa cheminée enfin pour cet espace un lieu dédié à la convivialité ou repas et une connexion dedans-dehors idéale grâce aux larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée accueille également deux grandes chambres, une salle d’eau, des toilettes indépendantes, un espace bureau et de nombreux rangements. À l’étage, l’espace nuit propose une chambre avec bureau attenant d’environ vingt-sept mètres carrés, offrant une vue très dégagée. Une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent le niveau supérieur. En plus de la belle surface de près de 180 m² qu’offre la maison, un sous sol très large vous permettra d’imaginer les différentes manières d’inventer cet espace (cinéma, bibliothèque, salle de sport…). D’un point de vue technique : - Stationnement de 4 véhicules sur la parcelle) - La propriété dispose de nombreux éléments de confort tous récemment installés : climatisation, stores bannes, visiophone et une peinture refaite, portail électrique. Cette villa offre dans un calme absolu un mode de vie convivial et principalement de plain pied permettant toutes les projections. N’attendez plus et sollicitez moi pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Vincent Camus vous propose : Adresse rare et exclusive en première ligne, face à la mer à Sanary-sur-Mer ! Dans l’un des secteurs les plus prisés de Sanary, au cOEur d’un emplacement discret et confidentiel, découvrez cette villa d’exception. Entièrement repensée, rénovée et sublimée, elle séduit par son élégance et son caractère : actuellement organisée en deux espaces distincts, un vaste T2 / 3 à l’étage et un T4 raffiné au rez-de-chaussée. Édifiée sur une parcelle de plus de 500 m², elle offre un jardin méditerranéen agrémenté d’oliviers, une piscine intime et deux terrasses idéalement ouvertes sur l’horizon marin, en fond de mer, face à la Méditerranée. Avec près de 120 m² habitables, cette villa a été pensée pour conjuguer art de vivre et convivialité, accueillant famille et amis dans un écrin végétal sublimé par la profondeur de la vue mer. Une opportunité unique de vous approprier l’une des adresses les plus prestigieuses de Sanary-sur-Mer, village emblématique de la Côte d’Azur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Laureline Loheac vous propose : Bien rare sur le secteur prisé de Beaucours, à découvrir sans tarder. Nichée dans un environnement recherché, au calme et en retrait, cette maison individuelle de 118 m², édifiée en 1974, est implantée sur une superbe parcelle de 2 146 m². Entièrement à rénover, elle offre une base saine, de beaux volumes et une agréable hauteur sous plafond, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son charme. Ce bien s’adresse aussi bien à une famille en quête d’un projet de rénovation qu’à un professionnel ou investisseur souhaitant exploiter le potentiel du terrain (division ou autre, sous réserve d’autorisations). Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 275 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laureline Loheac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 819657271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Sanary sur mer - plage de portissol et port de sanary sur mer à pied, lumineuse villa d'architecte des années 60 rénovée avec le plus grand soin très récemment. Sur une parcelle verdoyante de 700 m² avec piscine, cette belle batisse est idéale pour un quotidien ou des vacances en famille proche de la mer et des commerces. Superbe salon avec cheminée ouvert sur la terrasse sud, cuisine ouverte parfaitement équipée et finie avec ilot en pierre taj mahal donnant sur une salle à manger intimiste. 5 chambres dont 1 chambre et salle de bains sur le même niveau que les pièces de vie, 4 chambres en rez de jardin. Double vitrage, chauffage central, piscine traditionnelle.
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Iad France - Christelle Viano-Porter vous propose : Sanary sur mer, découvrez cette maison offre une surface habitable de 185 m² répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse de cette demeure, La maison se compose de 5 belles chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant ainsi intimité et confort à chacun de ses occupants. L'espace de vie se caractérise par un salon confortable, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée dans sa rotonde, permettant de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Une terrasse attenante offre un espace extérieur parfait pour profiter des rayons du soleil méditerranéen. Le jardin arboré de 702 m² accueille une belle piscine, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées et pour organiser des moments de détente en toute tranquillité. Les expositions Est, Sud et Ouest garantissent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les équipements de confort sont nombreux, avec la fibre optique, la climatisation, le système de chauffage individuel et la cheminée insert, assurant un cadre de vie agréable en toutes saisons. Enfin, profitez de deux places de parking pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant ainsi une qualité de vie incomparable à ses habitants. Cette maison de ville à Sanary-sur-Mer est un véritable havre de paix alliant charme provençal, élégance et modernité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès que possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Viano-Porter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 533627113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Laura Grangier vous propose : Découvrez cette superbe maison atypique et exceptionnelle de 177 m², un bien rare et unique sur le marché, idéalement située à Sanary-sur-Mer. Nichée sur un vaste terrain arboré de 2400 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, dans un environnement calme et idéal, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. La maison propose 5 pièces spacieuses, comprenant 4 belles chambres, 2 salles d’eau, 1 salle de bain et 3 WC. Vous apprécierez également une cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace salle à manger convivial ainsi qu’un salon baigné de lumière, bénéficiant d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La climatisation réversible est présente dans toutes les chambres. À l’extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique jardin paysager, une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées, ainsi qu’une terrasse propice à la détente et aux moments de convivialité. Un garage complète ce bien, accompagné de 5 places de stationnement supplémentaires, parfait pour accueillir famille et amis en toute sérénité. En excellent état général, cette propriété offre également un beau potentiel d’évolution : possibilité d’agrandir l’espace d’habitation existant ou de construire une dépendance, selon vos projets et envies. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des plages, renforce encore l’attrait de ce bien rare, idéal pour une vie de famille alliant confort, calme et douceur de vivre. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 994811230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans un environnement particulièrement privilégié, cette propriété de style provençal vous séduira par son cadre de vie paisible. Elle bénéficie d'une situation idéale, vue dégagée, à proximité immédiate des plages ainsi que des commerces de proximité. Implantée sur une belle parcelle de plus de 2140 m², la propriété bénéficie d'un espace généreux offrant une possibilité de détachement de parcelle constructible, un véritable atout pour un projet familial, d'investissement ou d'agrandissement. La villa profite également d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, permettant de savourer pleinement le cadre naturel environnant et la douceur de vivre du secteur. Un vaste garage ainsi que plusieurs emplacements, offrent un espace dédié et pratique pour le stationnement Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence familiale, une maison de vacances conviviale ou un projet à valoriser. Visite interactive et immersive possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 340 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 286 400 € Honoraires charge acquéreur : 53 600 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DEBEY, Tél. : 06 21 50 11 79, E-mail : audrey.debey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 842 501 249.
Dans un secteur prisé et confidentiel de Sanary-sur-Mer, à pied de la plage de Port'Issol et du Port, découvrez cette élégante propriété d'environ 200 m² édifiée sur une parcelle de 980 m². Baignée de lumière, elle offre un séjour et un salon distincts orientés côté piscine, créant une parfaite harmonie intérieur / extérieur. L'espace nuit comprend 4 chambres, vaste dressing et buanderie offrent de nombreux espaces de rangements plus qu'optimisés, 3 salles d'eau / bains et toilettes indépendants. Une annexe indépendante complète ce bien (bureau, chambre d'amis ou activité professionnelle). Une spacieuse cave s'étendant sur la plus grande partie de la surface de la villa vient parfaire ce bien. Prestations de qualité, volumes généreux et emplacement rare pour un art de vivre tout à pied, entre mer et village. Visite interactive et immersive disponibles sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 995 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 915 000 € Honoraires charge acquéreur : 80 000 € soit 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DEBEY, Tél. : 06 21 50 11 79, E-mail : audrey.debey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 842 501 249.
Sanary sur mer, cadre campagne à seulement 10 minutes du centre-ville, belle propriété composée d'une grande maison contemporaine d'une surface habitable de 170 m² et d'une spacieuse villa-appartement attenante. Terrain paysagé de 4 800 m² avec 2 piscines. Dossier photos sur demande.
Sanary sur mer - Idéalement située à seulement 300 m à pied de la plage du Lido, cette propriété de 216 m² offre un cadre de vie rare, entre mer et art de vivre méditerranéen, à quelques minutes de Bandol. Édifiée sur une parcelle de 715 m², la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de réception comprenant séjour et salle à manger avec cheminée, cuisine s'ouvrant harmonieusement sur une terrasse extérieure de plain-pied, idéale pour prolonger les soirées d'été. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau ainsi qu'une chambre avec mezzanine donnant sur la piscine et salle d'eau, parfaite pour recevoir en toute indépendance. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains avec douche et baignoire complète ce niveau. 2 chambres bénéficient d'un accès terrasse sur la nature. À l'extérieur, la piscine exposée plein sud s'intègre parfaitement dans un environnement calme et privilégié. Stationnements à l'intérieur de la propriété, très grand sous-sol de 96 m² offrant de nombreuses possibilités. Travaux réalisés entre 2018 et 2019. Une maison prête à vivre, aussi agréable en résidence principal qu'en résidence secondaire.
SANARY SUR MER - Propriété familiale sur un terrain exceptionnel de 3600 m² permettant de nouvelles constructions sous réserve des autorisations d'urbanisme. Le parc arboré d'oliviers est plat et parfaitement desservi par un chemin communal et tous les réseaux. La maison ancienne pourvue de charme est une habitation paisible pour une famille en résidence principale ou secondaire.
Iad France - Vincent Camus vous propose : En Exclusivité ! Sanary sur Mer : Sublime propriété provençale de 260 m² sur un terrain de plus de 1400 m² à Sanary-sur-Mer Cette magnifique maison située à Sanary-sur-Mer, édifiée en 1968, offre un cadre de vie exceptionnel, avec ses 7 chambres spacieuses dont 3 de plain pied, cet espace a été aménagé pour accueillir confortablement une grande famille ou des invités de passage. Répartis sur deux plateaux spacieux et lumineux de plus de 130 m² chacun la maison vit en deux espaces. Au rez de chaussée de plain pied : vous serez séduit par l'entrée majestueuse qui s'ouvre sur un vaste séjour : salon salle à manger et sa cuisine entièrement neuve le tout développe près de 60 m², baigné de lumière naturelle par sa Triple exposition et ses ouvertures sur le jardin et les terrasses. À ce niveau, 3 chambres dont une suite parentale s'offre à vous. lumineuses, climatisées avec une salle de douche et un WC indépendant. Enfin une buanderie, un salon Véranda achève le confort de ce niveau parfaitement rénové avec goût et de jolis matériaux. Le second niveau propose un triple espace de vie : Cuisine ouverte, Salon, séjour. tous communiquant sur une très large terrasse inondée de soleil et qui domine le jardin et le quartier. 4 chambres 1 salle de douche avec WC et un toilettes indépendant complète ce niveau. Tout l'étage est équipé comme la maison dans son ensemble de climatisations, de volets roulants électriques, double vitrage. en revanche ce premier niveau nécessitera un rafraichissement partiel (peintures, cuisine) Pour le terrain : près de 1400m ou pour le plaisir de tous vous trouverez une large piscine de 9 m par 4m chauffée. Pièce à part et centre du jardin elle est visible et accessible par les nombreuses terrasses qu'offre la villa. Côté végétation des oliviers, des agrumes, cyprès et encore des lauriers et un somptueux Palmier orne la parcelle. Local technique, atelier, cave abri de jardin, abri moto, et 1 garage. Situé à 700 m des commerces et à moins de 800 m des plages au calme dans un quartier résidentiel recherché : ne tardez pas et contactez moi pour un rendez vous. rois Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Entre la plage de Portissol et la plage de Beaucours, villa neuve de 122 m² entièrement climatisée offrant une très belle pièce de vie de 54 m² avec cuisine équipée, baies vitrées à galandage sur terrasse et jardin. 4 chambres dont une 1 chambre en rdc à cloisonner avec salle d'eau, et à l'étage 3 chambres dont 1 avec salle d'eau. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains. Balcon avec vue piscine et jardin. Garage à motos et vélos. Local technique, stationnement sur terrain de 400 m² clos et arboré avec piscine traditionnelle carrelée.
Iad France - Vincent Camus vous propose : Sanary-sur-Mer – Idéal profession libérale + appartement à l'étage À seulement quelques pas de la plage de la Gorguette, dans l’un des quartiers les plus prisés de Sanary-sur-Mer, ce bien singulier conjugue avec justesse fonctionnalité professionnelle et confort résidentiel. Derrière sa façade, il abrite deux espaces distincts, pensés pour offrir une parfaite indépendance tout en conservant une cohérence d’ensemble. Au rez-de-chaussée, un espace de 61 m² environ, accessible de plain-pied, adapté aux normes PMR, prêt à accueillir une profession libérale, un espace de soins, un atelier ou des bureaux élégants. Un lieu serein, baigné de lumière, à l’image de son environnement. À l’étage, un appartement 3 pièces de 59 m² environ avec terrasse privative et entrée indépendante. Un espace de vie confortable, à destination d’un usage personnel, d’un collaborateur ou en locatif saisonnier. Chaque volume a été pensé pour conjuguer intimité et ouverture sur l’extérieur. 5 stationnements privatifs viennent parfaire la fonctionnalité de ce bien rare à la vente. Un emplacement idéal : à quelques minutes du port de Sanary, dans une atmosphère à la fois paisible et vivante, à proximité immédiate des axes principaux tout en restant à l’écart de l’agitation. Un bien de 121 m² environ hybride, équilibré, à l’image des projets professionnels d’aujourd’hui : ambitieux, ancrés et humains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Villa vue mer panoramique en position dominante et couchers de soleil spectaculaires. Située sur les hauteurs recherchées de Sanary-sur-Mer à seulement 5 minutes du centre ville et des plages de Bandol. Belle propriété de 227 m² offrant un cadre de vie rare entre mer et nature. Dès les premiers instants la vue s'impose comme une évidence. Le séjour lumineux et climatisé bénéficie de larges ouvertures qui prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur en offrant un véritable tableau vivant sur la mer et les collines environnantes. La vaste terrasse en pierre exposée sud-ouest devient un lieu de vie à part entière. Il est idéal pour profiter pleinement des fins de journée et des couchers de soleil. Implantée sur un spacieux terrain paysager la propriété offre un environnement verdoyant et une belle intimité tout en restant à proximité des axes facilitant les déplacements. Une piscine vient compléter cet ensemble harmonieux. La villa principale propose deux chambres dont une suite parentale un bureau ainsi qu'un appartement indépendant ou accessible depuis la maison. Il est situé à l'étage pour recevoir ou envisager un projet locatif. Stationnements aisés et portail automatique. Les volumes sont généreux et l'emplacement recherché : un bien singulier alliant vue espace et qualité de vie à quelques minutes du littoral. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CARDONA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 798 240 Greffe de FREJUS) 06 13 28 88 49 (réf. 605020 ).
Propriété d'exception. Adresse confidentielle en coeur de ville, à proximité immédiate de la mer Dans un environnement privilégié, à quelques pas seulement du port et des plages, cette élégante villa de caractère de 1900 incarne un art de vivre rare, entre intimité, raffinement et douceur méditerranéenne. Édifiée sur un terrain paysager de 900 m², sublimé par de majestueux palmiers centenaires, la propriété développe environ 130 m² habitables, parfaitement agencés et baignés de lumière. Les espaces de vie s'ouvrent harmonieusement sur une terrasse dominante offrant une vue mer, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La distribution se compose : D'un espace de vie comprenant une cuisine US équipée, séjour / salon ouvert sur une terrasse dominante avec vue mer, d'un bureau, une chambre et de commodités en rez-de-chaussée A l'étage, trois chambres dont une suite parentale prolongée par une vaste terrasse panoramique tournée vers la mer, une salle de bain. À l'abri des regards, le jardin accueille une élégante piscine chauffée, véritable invitation à la détente dans un écrin de verdure soigneusement entretenu. Des dépendances, un garage et plusieurs espaces annexes viennent parfaire les prestations de ce bien. À quelques minutes à pied des commerces, des plages et des lieux de vie, cette propriété rare conjugue emplacement premium, charme intemporel et potentiel patrimonial. Parfait pour une résidence principale ou secondaire de standing. Un bien confidentiel, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Iad France - Ana-Maria De Jesus Costa vous propose : SANARY, au calme dans un quartier prisé, sans vis à vis et à quelques pas de la plage, sublime villa de caractère et pleine de charme de 2010 avec piscine et garage. Elle offre de belles prestations et un cadre de vie exceptionnel. Dotée d'une surface habitable de 197,45 m² sur un terrain de 1140 m², cette maison se compose au RDC : d'une entrée avec WC, un espace de vie de 69,50 m² avec une belle cheminée centrale pour profiter du feu dans le salon ainsi que dans la salle à manger, une magnifique et spacieuse suite parentale de 39,50 m² avec dressing, salle d'eau et WC privés, et au 1er étage : 2 chambres, une suite avec une salle d'eau et WC privés, une salle de bains avec WC. L'intérieur de la maison a été aménagé avec goût, offrant des espaces de vie agréables et fonctionnels. Vous pourrez profiter de bons moments repas et détente, entre amis ou en famille, avec une belle terrasse de 43,45 m² et un superbe jardin arboré créant un cadre verdoyant et relaxant. La piscine (10,50 x 3.50) vous invite à la détente et à la convivialité. Le garage carrelé de 33,82 m² avec buanderie et les places de parking offrent une grande praticité au quotidien. Les expositions sud, est et ouest assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bijou immobilier à Sanary-sur-Mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana-Maria De Jesus Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 817762859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Sanary sur mer, dans un quartier recherché, résidentiel et calme, belle maison contemporaine récente sur un terrain paysagé avec piscine chauffée, couverte et grand garage. De plain pied vous trouverez une entrée, une cuisine moderne équipée et aménagée donnant sur la pièce de vie : surface 63.50 m², une suite parentale avec SdE, WC et dressing, 1 buanderie, 1 WC. Un accès intérieur au garage. Terrasses. Etage : 3 chambres avec SdE et dressing dont 2 avec WC de type sanibroyeur, 1 WC. Aperçu mer de l'étage, proximité commerces et plages. Un bien rare sur le secteur. Prestations haut de gamme. Plus de renseignements sur demande.
SANARY-SUR-MER Quartier très recherché de Beaucours Projet de villa T5 de 117 m² Terrain de 473 m² À deux pas de la mer Dans le secteur prisé de Beaucours, à seulement quelques pas de la mer et 300 m des commerces, découvrez ce projet de villa T5 de 117 m², idéalement implanté sur un terrain calme de 473 m², piscinable. Un projet moderne et personnalisable La villa se compose : D'un spacieux séjour / cuisine de 45 m², ouvert sur une belle terrasse D'une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et wc À l'étage : 2 chambres et un bureau (ou 3 chambres selon vos besoins) Une salle d'eau wc indépendants Prestations prévues Climatisation réversible Chauffe-eau thermodynamique Terrain piscinable Environnement calme et résidentiel (le budget indiqué ne comprend pas la piscine) Informations complémentaires, norme RT2020 Le prix comprend les VRD et les viabilités, sous réserve de validation après étude technique, devis de terrassement et ajustement selon les contraintes du terrain. Une opportunité rare de construire votre villa sur-mesure dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sanary-sur-Mer, entre mer et commodités. ? Contactez-nous pour étudier votre projet ! 06 72 21 89 44 ou 06 16 12 55 88 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Iad France - Florence Giugiaro vous propose : MAISON DE CARACTERE de 292 m² habitables avec un sous sol total, 8 pièces, 5 chambres avec Piscine et Jardin sur un terrain arboré en restanque de 1313 m², au calme à 15mn à pied du port et donc proche commerces, et transports en commun à Sanary-sur-Mer, village renommé du VAR (COTE D’AZUR). * Au sous sol, vous trouverez une salle de sport avec une piscine intérieure chauffée et ouverte sur le jardin, une cave, un WC, deux garages dont l'un est prolongé en atelier et un local chaufferie. * Au rez de jardin, l’entrée principale ouvre sur un immense séjour cathédrale avec patio paysagé avec verrière anti-chaleur, offrant une luminosité exceptionnelle, une cuisine séparée et équipée de 16 m² et une suite parentale avec salle d’eau avec WC, un WC séparé et une buanderie. Toutes les pièces du rez de chaussée ouvrent sur le jardin aux 4 points cardinaux. * Au 1er étage vous pourrez profiter de 4 belles chambres, d’une grande salle de bain et d’un WC séparé et de belles terrasses. * L’extérieur comporte 5 terrasses dont une de 45.38 m² exposée au sud, avec une vue dégagée sur le jardin. Ce jardin aux essences méditerranéennes, bien entretenu est un véritable écrin de verdure, sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Les équipements de confort et de sécurité sont nombreux : chauffe eau solaire et panneaux photovoltaïques, aspiration centralisée, fibre optique, climatisation dans les chambres, interphone, système d'alarme, adoucisseur d’eau, arrosage automatique même dans le patio La maison bénéficie également de plusieurs modes de chauffage alliant efficacité et économie d'énergie. En plus des deux garages, 3 places de parking extérieures vous offrent toute la praticité nécessaire pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien rare à Sanary-sur-Mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Une carte d'identité sera requise avant toute visite conformément aux termes du Code Monétaire Financier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1790000 euros. Prix hors honoraires : 1718400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 71600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Giugiaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 890719255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Elisabeth Pucheral vous propose : EXCLUSIVITÉ ! Exceptionnelle opportunité à Sanary-sur-Mer pour les amoureux de nature ! Découvrez cette charmante maison individuelle T5 de 87 m² R + 1 édifiée sur un vaste terrain de 5139 m². Construite en 1975, cette demeure offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets personnels. La maison se compose au Rez-de chaussée, d'un salon avec cheminée et climatisation réversible, d'une cuisine séparée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC indépendant. À l'étage, deux belles chambres sous pentes. Vous apprécierez la terrasse, idéale pour profiter du soleil et se détendre en plein air. Avec un peu d'amour et de créativité, vous ferez de cette maison le petit nid douillet dont vous avez toujours rêvé. Un garage attenant à la cuisine avec accès direct vous offrira un potentiel supplémentaire. Le terrain arboré offre de multiples possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace de jeux pour les enfants, etc. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un véritable coin de nature à quelques pas de la mer. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation, mais ne manquez pas cette occasion unique de façonner votre propre cocon à Sanary-sur-Mer. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, avant que cette opportunité ne vous échappe ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Pucheral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 424328003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Vincent Camus vous propose : Sanary-sur-Mer – Portissol : l’adresse que l’on s’arrache Nichée au cOEur du très prisé quartier résidentiel de Portissol, à seulement quelques pas de la plage de sable fin et du charmant port de Sanary, cette élégante villa provençale de 260 m² env. est une véritable perle rare. Ici, tout se fait à pied : la mer au bout de la rue pour vos baignades matinales, les terrasses animées du port pour vos soirées conviviales, et le centre-ville avec son marché coloré pour vos escapades gourmandes. Une maison de famille au charme intemporel Édifiée sur un terrain paysagé de 710 m², la propriété a été pensée comme un lieu de vie chaleureux et convivial, parfait pour accueillir famille et amis. Son jardin méditerranéen aux essences locales crée une atmosphère intime, où chaque espace invite à la détente. La piscine (8x4 m) et sa large terrasse ensoleillée composent un véritable cocon extérieur, idéal pour profiter de l’art de vivre provençal toute l’année. Une distribution idéale sur deux niveaux •Au niveau réception : un vaste salon avec cheminée prolonge la salle à manger et la cuisine américaine, offrant un bel espace de vie ouvert et lumineux. Cet étage se poursuit par une grande terrasse dominant la piscine, véritable prolongement naturel des pièces à vivre. Trois chambres et deux salles d’eau complètent ce plateau. •Au niveau jardin : un espace pensé pour recevoir, composé de quatre chambres supplémentaires, trois salles de douche et une salle de jeux, permettant à chacun de préserver son intimité tout en profitant de moments partagés. Un confort rare en bord de mer : stationnement possible sur la propriété, un atout précieux à deux pas du centre. Cette villa allie à la perfection le prestige d’une adresse recherchée et l’atmosphère cosy d’une maison familiale où l’on se sent immédiatement bien. Un lieu de vie unique, à savourer au quotidien comme en villégiature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Coup de coeur ! Villa d 'exception en position dominante située dans un cadre idyllique au coeur des pins et oliviers implantée sur un terrain de 4900 m². Cette villa de caractère, rénovée avec goût aux prestations soignées de qualité séduira les amoureux de la nature à la recheche de calme et de sérénité. Elle offre une superficie de 230 m² accueillant une spacieuse pièce à vivre. 5 chambres dont une suite parentale. Le sous sol est entièrement aménagé : cave, atelier, garage, buanderie. Villa parfaite pour recevoir amis et famille. Magnifique piscine en pierre de bali. Produit d'exception situé dans un quatier prisé de sanary à 10 mn des plages, du port. Prix : 2 090 000 euros dpe : b 91 et ges : a 2 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie kanters, au 06 78 37 81 24 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie kanters agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 797689270 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 443613 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
À vendre villa d'exception avec vue mer panoramique a sanary sur mer. Située dans un environnement privilégié, sur un terrain paysager de 3000 m² cette villa contemporaine de 220 m² offre un cadre de vie unique, entre élégance et confort. Une propriété composée d'une maison principale et d'une dependance, l'ensemble bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle. À l'exterieur, vous profiterez d'une piscine a debordement, d'un jardin soignesement aménagé et d'un garage. Proche des plages et des commerces. Renseignements et photos sur demande. Mandat no 1127 honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE A Les informations des risques sur lequels ce bien est exposé sont sur le site géorisque.
Iad France - Vincent Camus vous propose : Propriété de Prestige à Sanary sur Mer Dans un quartier confidentiel de ce village renommé du Var, venez découvrir cette villa au cadre verdoyant sur presque 5000 m² d’oliviers, de lauriers, d’essences méditerranéennes et de vieilles pierres. Cette construction bourgeoise et moderne aux lignes contemporaines en font un bijou de luminosité et de confort au cOEur d’un cadre campagne à moins 10 minutes des plages de sable, du port et du marché quotidien du secteur. Passé le portail de la propriété, vous découvrirez cette villa harmonieusement implantée sur ce joli terrain bien exposé. De plain pied, vous découvrirez sur le niveau principal, un somptueux séjour en triple exposition, alternant aux travers de ces ouvertures à Galandage, des ouvertures sur le jardin, vers la piscine ou les collines environnantes. Une très belle cuisine ouverte s’offre à ce lieu central et convivial de l’habitation. Sur ce niveau, 2 spacieuses chambres bénéficient de leur accès autonome à une jolie terrasse qui bordent tout l’est de la maison. Quelques marchent vous mèneront ensuite à une superbe suite propriétaire avec son dressing, sa salle de bain et douche. Cet ensemble principal de l’habitation est connecté par des terrasses au jardin et par un escalier au sous-sol sol à la cave et de précieux espaces de stockage. La configuration ingénieuse de la propriété permet d’abriter sur un autre niveau tout un appartement de 3 pièces. Ce bien est tout à fait indépendant tant pour son stationnement, son jardin et bénéficie pour ses hôtes de sa propre piscine. Ainsi pour vos amis, votre famille ou ponctuellement en location saisonnière, cet appartement vous permettra bon nombre de possibilités. Envisager vivre Sanary sans un bel extérieur n’aurait pas de sens ! Aussi, lorsque vous quitterez le confort et les prestations haut de gamme de votre intérieur, ce jardin aux pierres dorées et aux oliviers centenaires délivre un joyau de piscine en pierre balinaise qui se complète de son pool house au cOEur du jardin sans aucun vis a vis sur les nombreuses terrasses que propose ces espaces. N’attendez plus et solliciter pour en savoir plus et découvrir cette propriété d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Sanary-sur-Mer s’impose comme une valeur sûre du littoral varois, alliant cadre de vie exceptionnel, forte demande immobilière et valorisation durable des biens. Malgré des prix élevés, la commune attire aussi bien les acquéreurs en résidence principale que les investisseurs en quête de placements patrimoniaux.
