Maison 5 pièces à vendre à Six-Fours-les-Plages (83140)

Iad France - Julie Verriere vous propose : Cette bâtisse familiale solidement bâtie et bien entretenue offre un important potentiel d'aménagement et d'extension adaptable à vos nombreux projets. + Situation : Sa situation dominante et son terrain arboré en font un bien rare au calme mais à proximité immédiate du centre-ville de Six-Fours. La vue y est dégagée et lointaine depuis chacune des expositions. + Volumes : L'habitation principale de type 6 de 160 m² jouit de nombreuses et larges terrasses de plain-pied. Le double séjour de 50 m² est lumineux, la grande véranda - véritable pièce de vie de 26 m² - permet l'accès à la piscine bordée de larges plages de soleil à l'abri des regards. L'étage partiellement aménagé de plus de 70 m² offre une belle échappée mer - et - d'autres dépendances (60 m²) ouvrent un potentiel supplémentaire. Plus d'informations sur demande - N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 885000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Verriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 428876486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Six-fours-les-plages, située dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison de 135 m² est implantée sur un terrain clos et joliment paysagé de 683 m². Elle offre un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, 4 chambres et 2 salles d'eau, idéale pour une vie de famille confortable. Garage, stationnement, cave, climatisation réversible et panneaux photovoltaïques complètent ce bien. Dpe 158 c ges 5 a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 et 1750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie laure balabuch, au 06 11 44 51 09 ou, par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie laure balabuch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 480 250 653 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137, mandat réf : 434078 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie laure balabuch (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 480 250 653 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Six-Fours maison de village entièrement rénovée Maison de village entièrement rénovée - Centre-ville de Six-Fours-les-Plages Située au coeur d'un petit hameau paisible à deux pas du centre-ville, des écoles et de toutes commodités, cette maison de village de 117 m² a été entièrement refaite à neuf avec goût. Elle offre un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain, dans un environnement à la fois calme et pratique. Les atouts de ce bien rare : * Surface habitable : 117 m² judicieusement agencés * 4 chambres confortables * Salon et séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial * Cuisine moderne entièrement équipée et aménagée (four, micro-ondes en hauteur, électroménager intégré) * Deux salles d'eau à l'italienne et deux WC * Grand dressing sur mesure * Climatisation réversible et VMC * Finitions soignées, décoration élégante et matériaux de qualité En supplément : possibilité d'acquérir un garage indépendant de 30 m², idéal pour stationner ou créer un espace atelier. Un bien clé en main, où chaque détail a été pensé pour le confort et l'esthétique. Une adresse privilégiée à Six-Fours-les-Plages, offrant tout le charme d'une vie de village avec la proximité immédiate du centre.

Iad France - Isabelle Tigien vous propose : Vaste Maison traditionnelle de 1980, qui offre un fort potentiel avec ses généreuses dimensions, sur une parcelle de 920 m² environ. Située à Six-Fours-les-Plages, dans un secteur calme et nature, à quelques minutes des plages et du centre-ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre du sud de la France. D'une superficie totale de 214 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement divisée en deux logement indépendants, (T3 rdc -T4 étage), elle vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace qui vous ressemble. Regroupement familial ou mise en copropriété de plusieurs lots. Tout est possible Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour en faire votre havre de paix au bord de la mer. Cheminée à chaque niveaux Assainissement collectif Double garage, plusieurs parkings extérieurs Balcon Ce bien semble répondre à vos attentes ? N'hésitez pas à me contacter, je reste disponible 7 / 7 pour vous le faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Tigien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903515815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Giugiaro vous propose : FACE A LA MER Maison de 204 m² environ sur un terrain de 442 m² sur 2 niveaux à 5 mn à pied du centre de Sanary Sur Mer, son célèbre marché, ses commerces et son port. Construite en 1947, cette maison spacieuse comprend 10 pièces, dont 5 chambres lumineuses, 5 salles d'eau, 4 cuisines équipées et 4 séjours confortables. Elle se compose de 5 appartements séparés avec compteurs individuels : - à l'étage : un T3 environ 70 m² et un T2 environ 41 m² - au RDC : un T1 environ 20 m², un T2 environ 46 m² et un T2 environ 41 m² idéal investissement locatif. À l'extérieur vous trouverez un jardin, une terrasse ensoleillée idéale pour profiter des belles journées, un garage de 30 m² et 4 places de parking pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, le quartier calme et résidentiel assure un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison bénéficie de nombreux équipements et prestations de qualité tels que la fibre optique, le chauffage individuel, la ventilation mécanique, le câble TV, le stationnement sécurisé, et bien plus encore. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien rare à Six-Fours-les-Plages. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Giugiaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 890719255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose : Six-Fours Les Plages – Emplacement idéal, proche de toutes les commodités et au calme absolu, maison neuve de type 5 avec garage, dans un écrin de verdure. Cette lumineuse villa saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son environnement. Elle se compose d’une entrée, d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que de la possibilité de créer une chambre de plain-pied, avec l’ajout d’une simple cloison. Le tout ouvrant sur le jardin, avec une vue dégagée sur la forêt. À l’étage, vous découvrirez trois chambres avec placards, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les atouts : maison entièrement climatisée, prestations soignées. Une piscine de moins de 10 m² est possible. Garage et nombreux stationnements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lebouleux-Valerino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490767936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseillère en immobilier patricia cassar vous propose à la vente une propriété composée de deux maisons offrant un potentiel énorme avec une superficie d'environ 220 m², un garage, un atelier, un jardin, un puit. Située dans le quartier très recherché du brusc, à 100 mètres du port, cette propriété édifiée sur deux parcelles totalisant 595 m², vous offre un cadre de vie authentique. Il s'agit d'un emplacement rare à la vente au coeur du brusc, maison rénovée d'environ 100 m² habitables sur une parcelle de 135 m² rdc :   grande pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre parentale avec salle d'eau, toilettes. À l'étage : 3 chambres, une salle de bains, toilettes, nombreux placards, dressings. Maison d'environ 120 m² habitables sur une parcelle de 460 m² rdc :   grand séjour, cuisine séparée, une chambre, toilettes. À l'étage : 2 chambres, une salle de bains, toilettes séparées. Accolé à la maison, sur deux niveaux, un appartement deux pièces avec son entrée indépendante, à rénover. À savoir : emplacement rare et recherché au coeur du village, à 100 mètres de la mer et des commerces garage, atelier puit tout à l'égout ne manquez pas cette opportunité de redonner vie à ces deux maisons pleines de charme. Le jardin vous donnera de nombreuses possibilités d'aménagements. Vous pourrez concevoir des espaces verts magnifiques, installer des plantations variées et créer des zones de détente personnalisées. Patricia cassar, votre conseillère en immobilier propriétés privées, vous propose des visites tous les jours, y compris week-ends et jours fériés, sur rendez-vous. Prix de vente : 1 470 000 euros honoraires charge acquéreur inclus mandat réf : 429591 dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 et 2130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia cassar, au 06 21 47 29 78 ou, par courriel à p.cassar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia cassar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 912 130 226 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429591 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia cassar (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 912 130 226 - (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia cassar (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 912 130 226 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Six fours les plages- a deux pas du centre-ville, magnifique villa de 2019, au fond d'une impasse paisible. Elle offre de belles prestations modernes et bénéficie de la garantie décennale, gage de sérénité pour ses futurs propriétaires. La propriété se compose de deux habitations indépendantes, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. La villa principale t4 de 110 m², exposée plein sud vous séduira par son vaste séjour avec cuisine équipée de 55 m², baigné de lumière, cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage deux chambres spacieuses dont une prolongée par une grande terrasse ensoleillée, une salle d'eau et wc indépendant. Vous trouverez également un charmant logement indépendant de 40 m² comprenant un séjour avec cuisine équipée et une suite parentale avec salle d'eau et wc. Vous profiterez d'un terrain plat piscinable de 750 m². Un puits vient compléter le confort de la propriété, pratique pour l'entretien du jardin. La villa permet d'accueillir de nombreux véhicules en toute sécurité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez manon gagliardi, au 06 75 15 82 14, par courriel : m.gagliardi@proprietes-privees.com prix : 649.000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : a ges : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de manon gagliardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 825275662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j mandat 427382. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr manon gagliardi (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 825275662 -.

EXCLUSIVITÉ JCG Immobilier Dans l’un des quartiers les plus prisés du littoral varois, à seulement 700 mètres des plages, se dévoile cette villa T6 de 195 m², entièrement repensée dans un style contemporain élégant, où chaque détail a été conçu pour offrir un art de vivre raffiné et confortable. Édifiée sur un terrain plat de 637 m², parfaitement aménagé avec piscine, cette propriété rare conjugue prestations haut de gamme, volumes généreux et emplacement privilégié. Une rénovation d’excellence : Dès l’entrée, la villa séduit par sa luminosité naturelle, ses perspectives ouvertes et la qualité irréprochable de ses finitions. Entièrement rénovée avec soin, elle bénéficie de diagnostics irréprochables, d’une climatisation intégrale, d’une toiture et d’une façade récemment rénovées, et est proposée entièrement meublée, pour une installation immédiate sans compromis. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de réception baignée de lumière, prolongée par une superbe terrasse en bois exotique, idéale pour recevoir en toute élégance. La cuisine américaine, aux lignes contemporaines et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Deux suites parentales aux volumes généreux, chacune dotée de rangements sur mesure et de leur salle d’eau ou salle de bains privative, complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres supplémentaires offrent une belle hauteur sous plafond et des rangements intégrés, accompagnées d’une salle d’eau raffinée et de WC indépendants. Extérieurs & dépendance : un art de vivre méditerranéen Le jardin plat et arboré constitue un véritable écrin de verdure, bénéficiant d'une piscine afin de sublimer les espaces extérieurs. La terrasse en bois invite à la détente et aux instants privilégiés en famille ou entre amis. Attenant à la villa, un studio indépendant de 24 m² vient enrichir l’ensemble : suite d’invités, espace professionnel, logement pour le personnel ou fort potentiel locatif, il s’adapte à toutes les exigences d’une clientèle haut de gamme. Située entre Six Fours et le Brusc, à proximité immédiate de Sanary-sur-Mer, cette villa bénéficie d’un environnement maritime d’exception. Port de charme, plages aux eaux cristallines, marchés provençaux, commerces de qualité et activités nautiques rythment la vie de ce quartier authentique et recherché de Six-Fours-les-Plages. Une propriété rare sur le marché : Parfaitement rénovée, aux prestations soignées et à l’emplacement privilégié, cette villa incarne une opportunité unique pour une résidence principale ou secondaire de standing, avec un potentiel locatif élevé. Un bien d’exception à découvrir en toute confidentialité. Olivier BELTRAMONE Carte de collaborateur noADC8306 20 18 00 01 53626 Immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon No de police d'assurance SPVie No 7953.190 / BOD39 Retrouvez tout nos biens sur .

À seulement 700 mètres à pied de la mer et 800 mètres des commerces, cette maison fonctionnelle des années 80 séduit par son calme, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m² avec piscine, elle offre un cadre de vie idéal entre proximité du littoral et environnement résidentiel paisible. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un double séjour spacieux et baigné de lumière, prolongé par une cuisine aménagée semi-ouverte créant un bel espace de convivialité. Un dégagement avec dressing et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont deux avec une vue dégagée sur la mer, une salle de bain et des toilettes séparées. Attenant à la maison principale, un appartement indépendant offre de multiples possibilités : il peut être réintégré à l'habitation pour créer une ou deux chambres supplémentaires de plain pied, un bureau ou une suite parentale. À cela s'ajoute un studio indépendant qui complète cet ensemble, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Les extérieurs disposent d'un jardin arboré, d'une piscine, d'un garage et la maison est équipée de panneaux solaires. L'environnement est particulièrement calme et agréable, à 10 minutes à pied de la plage du Cros et à proximité du port du Brusc. La maison est équipée de la climatisation réversible et de panneaux solaires. Une propriété aux multiples visages, offrant un fort potentiel d'évolution et la promesse d'un art de vivre balnéaire apaisé. Contact : Emma Jahan 06 67 78 95 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma JAHAN, Tél. : 06 67 78 95 50, E-mail : emma.jahan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 918497421.

EN EXCLUSIVITE Orpi vous propose une Maison avec de beaux espaces à Six-Fours-Les-Plages idéalement située proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) et en fond d'impasse, offrant 151,62 m² répartis sur 2 niveaux. Construite en 1978 sur une parcelle de 580 m², elle dispose d'un spacieux et large séjour d'environ 55 m² (possibilité de créer 2 chambres), une cuisine ouverte, 5 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau avec WC, un WC séparé, une buanderie, de nombreux rangements, un grenier aménagé, un garage et un agréable jardin. L'ensemble offre un beau potentiel ! Idéale pour famille. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Référence agence : 2125.

Située au Brusc, à seulement 900 mètres des plages, cette charmante maison de plain-pied séduit par ses beau volumes et son environnement agréable. Elle se compose : d'une entrée, d'une grande pièce à vivre lumineuse avec son salon cathédrale, offrant une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine indépendante. Le coin nuit offre trois chambres, une grande salle de bain, des Wc séparés ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Implantée sur un terrain de 1182 m², le jardin arboré offre un cadre de vie paisible avec son terrain de boule. Terrain piscinable. Possibilité de stationner plusieurs voiture dans le jardin. Un grand garage ainsi qu'une dépendance pouvant faire servir d'atelier complète ce bien. une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, espace et proximité de la mer. Référence agence : 0000.

Idéalement située au calme sur le port du Brusc, cette maison climatisée bénéficie d'un emplacement prisé à proximité immédiate de la mer, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Les résidents pourront profiter des commodités environnantes et se rendre à pied à l'île du Gaou ou sur les versants du mont Salva, pour de belles randonnées. Implantée sur 327 m² aménagé avec une piscine, cette maison de 194 m² se distingue par son agencement fonctionnel et moderne. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée, un spacieux séjour, une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, un bureau, une arrière cuisine, une buanderie, des toilettes séparées, formant un espace de vie convivial et confortable. À l'étage, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec sauna, des toilettes séparées et dégagements. Deux places de parking complètent le bien. Finitions de qualité, aspiration centralisée, adoucisseur, sauna. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François GARNIER, Tél. : 06 73 91 16 54, E-mail : francois.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 818808990.

Située dans une impasse paisible, à proximité immédiate du centre-ville de Six-Fours-les-Plages, cette maison contemporaine construite en 2019 offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des plages, des forêts et des principaux axes routiers. Développant une surface habitable d'environ 110 m² sur une parcelle de 518 m² environ, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie d'environ 55 m², composé d'un séjour lumineux, d'une salle à manger ouverte et d'une cuisine entièrement équipée, créant un ensemble convivial et moderne. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres dont une donnant sur un balcon plein sud, une salle d'eau et WC indépendants. L'ensemble des pièces bénéficie d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Un véritable atout vient compléter ce bien : une dépendance indépendante d'environ 40 m², comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Un espace idéal pour recevoir famille et amis ou développer un projet locatif. Le terrain, soigneusement aménagé, offre plusieurs terrasses, un jardin fonctionnel et ensoleillé, ainsi qu'un puits pour l'arrosage. Le stationnement de plusieurs véhicules est possible à l'intérieur de la propriété. Aucun travaux à prévoir. Le bien est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants. Une maison rare sur le secteur, alliant modernité, confort et qualité de vie. Je suis disponible 7j / 7 pour organiser une visite et vous faire découvrir cette très belle maison. Romain DUVAL - Conseiller SAFTI Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 629 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DUVAL, Tél. : 06 87 99 54 72, E-mail : romain.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 798976221.

Située à Six-Fours-les-Plages (83140), dans un quartier calme de 5 à 10 minutes des plages de la coudouliére et de bonnegrâce, à proximité de toutes commodités. -Cette maison de 239 m², construite en 1984 sur un terrain de 934 m², avec piscine et garage. - Le rez-de-chaussée propose une entrée, un salon séjour, une cuisine fermée et équipée, 3 grandes chambres, une grande salle de bain, un WC indépendant et l'accès au garage de 27 m². - À l'étage, un appartement T3 de 104 m² indépendant accès par l'extérieur, il se compose d'un vaste salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 16 m², deux chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie. - Cet ensemble offre un agencement fonctionnel et la possibilité d'une habitation principale et d'un espace supplémentaire pour accueillir des proches ou pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian COPIN, Tél. : 06 61 62 16 95, E-mail : christian.copin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 979 360 385.

Maison mitoyenne en bout d'impasse à vendre, idéalement située au cœur de Six-Fours-les-Plages, proche des commerces et du centre-ville. D'une surface de 120 m² et construite en 1970 sur une parcelle de 230 m², cette maison en bon état offre un cadre de vie agréable pour une famille : 3 chambres, 2 pièces de vie lumineuses et des combles aménageables pour agrandir l'espace. Le bien dispose d'un jardin intime et d'une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un parking extérieur et d'une dépendance aménagée en maison d'amis, parfaite pour accueillir des proches ou créer un espace indépendant. Les raccordements au tout-à-l'égout sont présents. La salle d'eau, moderne, comporte une douche à l'italienne offrant confort et accessibilité. La maison est equipee de panneaux solaires pour une rentabilité annuelle de 1000 euros Emplacement pratique : à deux pas d'une école et desservi par les transports en commun, vous bénéficierez d'un quotidien facilité. Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Référence agence : 246.

Charmante maison élevée de deux niveaux sur rez-de-chaussée, idéalement située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des transports. Le premier étage se compose d'une spacieuse salle à manger baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage supérieur, vous découvrirez trois belles chambres, une mezzanine offrant un espace supplémentaire de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours, équipé d'un point d'eau, de l'électricité, d'un barbecue et d'un cabanon, parfaits pour vos moments de détente et de convivialité ! Pour un confort optimal en toute saison, le bien est doté d'une climatisation réversible ainsi que d'une cheminée. Un bien chaleureux, lumineux et très bien situé, à visiter sans tarder ! Référence agence : 5810.

Iad france - carine desmoulin vous propose : le rayolet au calme - double habitation & mer à pied découvrez cette opportunité nichée dans le secteur du rayolet à six-fours-les-plages. Située dans une impasse privée, cette propriété offre un calme absolu, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de la mer, accessible en seulement 5 minutes à pied. Cette double habitation (95 m² + 50 m²) est édifiée sur une parcelle de 415 m². Idéale pour une grande famille, ou pour un projet locatif, les deux niveaux sont actuellement communicants, mais peuvent être totalement indépendants. Maison principale (étage supérieur) : une cuisine américaine entièrement équipée et ouverte sur le séjour baigné de lumière. Grâce à sa grande baie vitrée à galandage et son exposition sud, le salon se prolonge sur la terrasse d'environ 40 m². L'étage accueille deux belles chambres dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau. Les deux chambres s’ouvrent sur un balcon filant avec vue sur notre dame du mai. Une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes complète l'étage. Appartement t4 (rez-de-chaussée / inférieur) : accessible par la baie vitrée, il comprend un salon avec cuisine ouverte et buanderie ainsi que deux chambres confortables. Une pièce aveugle, une salle d'eau et des toilettes indépendants complètent cet appartement. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine desmoulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 850813437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

- Situation exceptionnelle en Provence. (Sur la célèbre Côte d'azur. France) - Découvrez cette charmante villa de 285 m² avec piscine arboré et paysager, rare par son environnement et sans vis-à-vis, face à la mer, offrant une vue panoramique sur l'île de l'archipel des Embiez jusqu'à Marseille. * Sur 2 niveaux (possibilité de 2 grands appartement) : Elle dispose de 1355 m² au rez-de-chaussée et 130 m² à l'étage, dont un bureau en mezzanine et 2 vérandas vue mer à 180°. Un emplacement idéale pour un ascenseur personnel d'intérieur. * Détails Pratiques : - Prix 1459000 euros - honoraires charge vendeur * Plus-value possible après rafraichissement de 300 à 400K euros. * -Surface habitable 285 m² - 4 Chambres - 1 Séjour double de 57 m² - 1 Salon - Cuisine de 20 m² - 2 salle d'eau - 1 salle de bain - 3 WC - Surface garage (27 m²) - Portail électrique - Fibre - Interphone - Piscine - Véranda - Charges de lotissement, ASL de 3 lots. - Charges mensuelles : 6.67 euros. - Charges annuelles : 80 euros. * Cette villa de charme et authentique avec une grande piscine sur les hauts du Brusc, vous invite avec un séjour double de plain pied (ou suite parentale de 58 m²) avec WC et salle d'eau et offre un espace de vie accueillant salle de jeux, cuisine d'été / salon, avec une chambre et une salle d'eau. * A l'étage : un salon / salle à manger avec cheminée de 50 m², celui-ci se prolonge sur la terrasse avec une véranda pour profiter de la lumière en hiver, véritable pièce à vivre extérieur, la méditerranée comme horizon. * Du côté cuisine, un accueil chaleureux avec un beau volume de 20 m² avec des accès jardin arboré, parfait pour des repas en famille au son des cigales à l'ombre. * - Vous poursuivrez par 3 chambres avec terrasse, une salle de bain et WC indépendant et la terrasse vue mer. * - Piscine : Grande piscine entourée de ses terrasses (10 x 5,5), idéale pour profiter du soleil et des vues spectaculaires. * - Un garage pour vous garer ainsi que 6 places pour vous accueillir en extérieur dans la propriété. * UN BIEN D'EXCEPTION ! Extrêmement rare ! À voir "Six-Fours-les-Plages" à seulement 4 minutes de la mer et à 37 km de l'aéroport d'Hyères, cette villa est parfaitement située pour profiter des plaisirs de la Côte d'Azur tout en bénéficiant d'un cadre tranquille. Dès la tombée de la nuit, profitez des moments féériques du coucher de soleil ! * Cette villa d'exception est une opportunité rare sur le marché immobilier. Informations financières et énergétiques : Prix : 1459000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : C 97 kWh / m2 / an GES : D 22 kgCO2 / m2 / an * Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1663 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') * Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie MUNCH, au 07 49 04 04 99 ou, par courriel à j.munch@proprietes-privees.com. * Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. * Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 42 Jérémie MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 421487547 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dans un quartier recherché et au calme cette belle et grande maison de 192 m² sur 815 m² de terrain, divisée en 2 appartements avec 3 chambres, salon-cuisine salle de bains et wc en RDC. À l'étage : 4 chambres, salon de 50 m² avec cuisine + loggia fermée avec balcon, salle de bains et wc. 2 garages, puit avec forage, chauffage au fuel et gaz. Référence agence : 37762.

? SIX-FOURS-LES-PLAGES – Quartier LAENNEC Superbe villa contemporaine T5 de 136 m² au calme, proche du centre et des commerces Dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville, découvrez cette belle villa contemporaine mitoyenne offrant de beaux volumes et une luminosité généreuse. Au rez-de-jardin, un vaste séjour de 45 m² s'ouvre sur une agréable terrasse (dont une partie couverte) et un jardin intimiste d'environ 38 m², SUD idéal pour les repas en extérieur. Vous trouverez également une entrée avec placard, une cuisine indépendante (non équipée) ainsi qu'une salle de bain avec wc. À l'étage, trois chambres spacieuses (10,15 et 20 m²) dont une avec terrasse privative, une salle de bain et des toilettes séparées. En dernier niveau, une superbe suite parentale en ATTIQUE de 20 m² environ, avec espace bureau, salle d'eau, wc et accès direct à deux terrasses sur le toit, offrant une vue dégagée et un bel espace détente. sera disponible en juin 2026 Côté confort : Chauffage au gaz et chauffe-eau thermodynamique Volets roulants motorisés Prestations modernes et beaux volumes ? Une villa familiale au charme contemporain, lumineuse, calme et fonctionnelle, idéalement située à Six-Fours-les-Plages ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans le quartier prisé des lônes, à seulement 15 minutes à pied du port de sanary et des plages, découvrez cette villa t5 de 123 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez trois chambres, dont deux suites parentales avec leur salle d'eau / salle de bains privative, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, la pièce de vie vous séduira par son vaste séjour cathédrale de 53 m², baigné de lumière, avec cuisine équipée. Cet espace s'ouvre sur une terrasse offrant une belle vue dégagée ainsi qu'une vue mer. Vous y trouverez également une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un wc séparé. Un beau terrain arboré de 656 m² invite à la quiétude et aux instants de convivialité autour de la piscine. L'alliance parfaite entre douceur de vivre et proximité immédiate des commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez manon gagliardi, au 06 75 15 82 14, par courriel : m.gagliardi@proprietes-privees.com prix : 875.000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : d- ges : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 euros et 2900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de manon gagliardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 825275662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j mandat 418528. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr manon gagliardi (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 825275662 -.

Iad France - Christelle Viano-Porter vous propose : Propriété de charme Six Fours les Lônes ! Villa bourgeoise en position dominante à 1km de la plage de Bonnegrâce avec une jolie vue mer. Dans un quartier recherché, sans aucune nuisance, venez découvrir cette maison de 160 m². Aisément aménageable pour porter la surface globale à près de 200 m². Chaque espace a été imaginé avec générosité, la pièce de vie offre plus de 50 m² avec une majestueuse cheminée maçonnée. Une cuisine parfaitement équipée et aménagée s’ouvre visuellement sur le séjour et bénéficie d’un accès direct à un double espace de terrasse salon et dînatoire. De très nombreux rangements, une buanderie, un wc séparé complètent cette partie à vivre. Une très spacieuse mezzanine lumineuse et logeable permet d’imaginer bon nombre de projets. Pour la partie nuit, une suite parentale ouverte sur les collines avec sa propre salle de douche. Une seconde chambre et une jolie salle de bain constitue la suite des hébergements que propose la maison. Vous pourrez sans peine (ni trop de travaux) créer 1 à 2 chambres complémentaires tant la villa offre de possibilité. À l’extérieur avec une position dominante sur les collines et la mer, vous apprécierez de nombreuses terrasses, un jardin harmonieusement paysagé qui entourent une superbe piscine chauffée et son jaccuzi. Au niveau jardin : Le stationnement y est aisé et 2 garages spacieux ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau Le calme absolu a 1km de la plage et de toutes les commodités dans un cadre verdoyant. Cette propriété n’attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Viano-Porter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 533627113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yohann Pike vous propose : À Vendre – Maison Familiale à Six-Fours-les-Plages Idéalement située sur la commune de Six-Fours-les-Plages, cette maison de 8 pièces est parfaite pour une famille en quête d’espace et de confort, avec toutes les commodités accessibles à pied. Caractéristiques principales : • 3 chambres, chacune avec sa salle de bain privative • La suite parentale au rez-de-chaussée • Salon, salle à manger et grande cuisine familiale (possibilité d'ouverture) • Bureau et buanderie au rez-de-chaussée pour faciliter le quotidien • À l’étage : 2 chambres avec salles de bain et grande terrasse commune de 40 m² • Sous-sol total de 80 m², idéal pour artisan, stockage ou aménagement supplémentaire • Piscine pour profiter des beaux jours en famille Une maison fonctionnelle et très bien située, parfaite pour une vie de famille agréable ! Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Pike mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 789705167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurie delmonte vous propose : nouveaute - six fours les plages - centre ville a pied à six-fours-les-plages, découvrez cette charmante maison de hameau au style chaleureux et authentique. Elle offre 137 m² habitables (153 m² de surface totale) répartis sur deux niveaux, le tout édifié sur une parcelle de 130 m². Au rez-de-chaussée elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine attenante, une salle d'eau avec wc. Au 1er étage vous trouverez 2 chambres dont une de plus de 20 m², une salle de bain avec wc ainsi qu'un dressing et au 2ème étage deux autres chambres avec possibilité d'agrandissement ou de création d'une salle d'eau. L'orientation plein sud procure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Dans une impasse au calme avec un stationnement facile et proche des commodités à pied, cette maison de ville offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété pleine de caractère ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 400000 euros. Prix hors honoraires : 384000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie delmonte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 499444206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.