Maison à vendre à Six-Fours-les-Plages (83140)

Karine garcia a la plaisir de vous présenter une maison familiale au coeur de six fours les plages au sein d'une copropriété, idéalement située en centre-ville, cette agréable maison d'une superficie de 118 m² au sol (loi carrez 105 m²) saura vous séduire par ses beaux volumes et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, prestations recherchées pour une famille. Son emplacement constitue un véritable atout ! Au rez de chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour ouvert sur une partie du jardin exposé est, d'une cuisine américaine aménagée et équipée exposé ouest ouverte sur l'extérieur avec une terrasse coin repas pour profiter des soirées d'été entre amis et famille. Toujours au rez de chaussée, un wc indépendant, et un accès direct au garage (superficie de 14 m² pouvant être transformé en une chambre supplémentaire). À l'étage, vous y trouverez 3 chambres, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bain avec wc complète ce niveau chaque chambre possède son dressing, le tout offrant un confort pour toute la famille. Le plus de cette maison, des combles d'une superficie d'environ 20 m² peuvent être aménagés, l'accès est déjà en place. Ils permettent la création d'un espace jeu, un bureau ou un espace détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain d'une superficie de 260 m², parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les projets d'aménagement paysager, avec la possibilité de faire une piscine. Au niveau du stationnement, on peut garer aisément deux véhicules à l'intérieur de la propriété. Une maison alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur recherché. Cette maison n'attend plus que sa nouvelle famille ! À savoir : climatisation réversible et poêle à granulés menuiseries pvc double vitrage sur l'ensemble de la maison, volets roulants électriques. Charges prévisionnelles annuelles : 260 euros. Prix du bien : 530000 euros honoraires à charge vendeur disponible 7j / 7, je reste à votre écoute pour tout renseignement complémentaire et n''hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Dpe d (227) ges b (8) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 euros et 2980 euros indexées sur l'année 2026. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garcia, au 06 28 56 26 08 ou, par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garcia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 898 858 543 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456874- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 23 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 260 euros. Karine garcia (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 898 858 543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Six fours les plages - le rayolet - le brusc- dans un quartier recherché de six fours les plages proche mer et commerces, je vous propose une grande villa individuelle de type t7 de 160 m² habitables sur un terrain plat arboré de 850 m² avec piscine et garage - la villa offre 4 chambres, dont 2 de plain-pied, un vaste séjour, un salon chaleureux, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée s'ouvrant directement sur la terrasse. Elle dispose également de 2 salles d'eau avec wc, d'une buanderie, d'un garage et de nombreux stationnements sur le terrain. Un arrêt de bus se trouve à seulement 2 minutes. Vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de cette villa parfaitement entretenue, où règnent confort et convivialité au quotidien. Son jardin arboré, agrémenté de terrasses et d'une piscine sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées de la région et savourer un art de vivre typiquement méridional. Prix : 799 000 euros fai commission à charge vendeur - dpe : d - 156kwh / m² / an - ges : d- 33 - co2 / m² / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 2070 euros et 2850 euros / an indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel levasseur, au 06 63 84 11 63 ou, par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel levasseur agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : mlv450411- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jessica Lapinta (06 49 49 48 56) vous propose : Maison individuelle dans un hameau — cadre calme et authentique. Nichée au cOEur d'un hameau paisible, cette maison individuelle vous séduira par son ambiance chaleureuse et son terrain d'environ 265 m² environ. Vous êtes accueilli dans une belle pièce à vivre, organisée autour d'une cuisine ouverte, pensée pour les moments de convivialité. Une véranda prolonge cet espace et offre une vue dégagée sur le jardin, idéale pour profiter de chaque saison. Un escalier en colimaçon dessert à l'étage une chambre avec sa salle de bains privative, un agencement pratique qui préserve l'intimité de cet espace nuit. Le sous-sol aménagé complète la maison avec une chambre supplémentaire, offrant une belle flexibilité d'usage : chambre d'amis, bureau ou espace indépendant selon vos besoins. Atout non négligeable : le terrain permet de stationner plusieurs véhicules, un vrai plus pour les familles ou les amateurs de réceptions. Un bien qui allie charme du hameau, tranquillité et fonctionnalité — à découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Lapinta EI (ID 48669), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 530756709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jessica Lapinta vous propose : LE BRUSC - MONT SALVA / Une propriété rare entre nature et Méditerranée. Dans l’un des secteurs les plus recherchés du Brusc, à proximité du port, des commerces et de l’école Diderot, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à la fois intime, verdoyant et résolument méditerranéen. Nichée au cOEur d’un terrain d’environ 5000 m², entre pins, essences méditerranéennes et calme absolu, la propriété séduit dès l’entrée par son atmosphère paisible et authentique. La maison, de construction traditionnelle et soigneusement entretenue, développe environ 150 m² habitables. La vie s’organise principalement de plain-pied avec de beaux volumes, 4 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d’eau et des espaces pensés pour le confort du quotidien.

Dans le quartier prisé du brusc, à proximité immédiate du port et à seulement quelques minutes à pied des plages et des criques, découvrez cette magnifique villa de 157 m² entièrement rénovée, exposée sud. Elle se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière de 51 m² avec cuisine ouverte équipée, le tout s'ouvrant harmonieusement sur une élégante terrasse ensoleillée. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, un bureau, une buanderie ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont une seconde suite parentale, un dressing et une salle de bains avec wc. Vous profiterez d'un confort optimal grâce à des équipements de qualité : plancher chauffant / rafraîchissant au rez-de-chaussée, climatisation réversible à l'étage, volets roulants et panneaux solaires. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 172 m², la propriété séduit par son environnement verdoyant et sa piscine au sel, véritable invitation à la détente. Plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien d'exception. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez manon gagliardi, au 06 75 15 82 14, par courriel : m.gagliardi@proprietes-privees.com prix : 1.350. 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : b ges : a- montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 euros et 2100euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de manon gagliardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 825275662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat 449506. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr manon gagliardi (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 825275662 -.

À seulement 15 minutes à pied de la plage des lônes, dans une impasse au calme, découvrez cette villa mitoyenne lumineuse d'environ 106 m², implantée sur un terrain de 246 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à un agréable jardin traversant exposé sud et nord. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et wc. À l'étage, vous trouverez un second espace de vie avec cuisine, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et wc. Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement : quelques travaux de rafraîchissement et un réagencement permettront de révéler pleinement ses volumes et de l'adapter selon vos envies, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez manon gagliardi, au 06 75 15 82 14, par courriel : m.gagliardi@proprietes-privees.com prix : 449.000 euros (4.89% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur) dpe : c- ges : a- montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 euros et 1710euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de manon gagliardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 825275662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j mandat 446480. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.15 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) manon gagliardi (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 825275662 -.

Villa indépendante en fond d'impasse bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 15 minutes à pied des plages et du village du Brusc. Cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la région. À l'extérieur, la propriété sur un terrain de 823 m² propose un jardin aménageable avec la possibilité de créer un espace piscine offrant une vue mer imprenable sur les Embiez. Deux belles terrasses, dont une vue mer, invitent à la détente. De plus, la maison dispose d'une zone de parking facilitant le stationnement. À l'intérieur, sur 130 m², un salon lumineux avec cheminée et une cuisine équipée récente. Les trois chambres offrent confort et intimité, accompagnées d'une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche. Sous-sol de 130 m², doté d'un accès indépendant, offre un fort potentiel d'aménagement supplémentaire. Rehaussement déjà validé permettrait d'agrandir l'espace nuit offrant une vue mer magnifique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 930 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre ESCOUBEYROU, Tél. : 06 18 28 87 09, E-mail : alexandre.escoubeyrou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 934141011.

WEBER IMMOBILIER, Au BRUSC lumineuse maison avec vue mer et à deux pas du port à pied. Elle vous séduira par son environnement exceptionnel et ses espaces extérieurs. Composée actuellement de 3 appartements communiquants, vous pourrez très facilement vous projeter dans une configuration. En rez de jardin : appartement de 28 m² avec chambre et salle d'eau, un deuxième appartement de 32 m² loué meublé avec 1 chambre. À l'étage, un appartement de 66 m² avec cuisine ouverte, salon et terrasse avec vue imprenanble mer ainsi qu'une terrasse en bois avec coin barbecue, 1 chambre balcon vue mer, mezzanine en béton. Sur une parcelle de 445 m² avec plusieurs stationnements, ravalement de façade récent. Accès direct au port et aux plages, quartier calme. Idéal pour une famille souhaitant profiter en résidence principale ou en secondaire tout en conservant un revenu locatif.

SIX-FOURS-LES-PLAGES – à l'approche du Quartier recherché du Brusc Superbe villa T6 rénovée à seulement 1 km des plages, et des commerces, dans un secteur prisé de Six-Fours-les-Plages, découvrez cette magnifique villa individuelle T6 de 165 m², édifiée sur un beau terrain de 1 048 m², dans un lotissement calme, offrant espace, confort et qualité de vie. Une villa rénovée avec goût en 2015, la maison se compose d'un superbe séjour / cuisine de 50 m², lumineux et convivial, agrémenté de deux grandes baies vitrées à galandage en double vitrage, ouvrant sur une spacieuse terrasse couverte d'environ 30 m² avec barbecue, prolongée par le jardin. La cuisine moderne et fonctionnelle a été parfaitement pensée pour un usage quotidien agréable. Une distribution idéale Au rez-de-jardin : 2 grandes chambres avec placards Salle de bain wc indépendants Buanderie À l'étage : 3 chambres supplémentaires Salle de bain wc Prestations & annexes Garage de 15 m² 3 à 4 places de stationnement dans la propriété Chaudière fioul De Dietrich Climatisation réversible Moustiquaires aux fenêtres Les + Terrain plat et agréable Villa familiale clé en main Secteur calme et recherché Proximité des plages, du port du Brusc et des commodités Une propriété rare, idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire de standing à deux pas du littoral. ? À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 852 000 €. Classe énergie D, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 12-05-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - stéphanie solomondos vous propose : six-fours-les-plages - villa familiale d'exception - 157 m² - 4 chambres dont un studio indépendant - garage - jardin idéalement située à six-fours-les-plages, dans un environnement recherché, cette élégante villa en parfait état développe 157 m² habitables sur trois niveaux dont l'essentiel de l'espace de vie est en rez de jardin, et séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et son exposition plein sud. Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère soignée. Le séjour, baigné de lumière, constitue un espace de réception chaleureux et harmonieux, ouvert sur l'extérieur et pensé pour une qualité de vie quotidienne des plus agréables. La cuisine ouverte, fonctionnelle et élégamment intégrée, complète cet espace de vie avec cohérence. L'espace nuit accueille trois chambres confortables, pensées pour préserver l'intimité de chacun, deux salles d'eau et trois wc indépendants, offrant un confort rare et parfaitement adapté à la vie de famille comme à la réception. Un studio indépendant vient parfaire l'ensemble et confère à la propriété une véritable valeur ajoutée : idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace professionnel, ou envisager un hébergement autonome (chambre supplémentaire avec cuisine ouverte, salle d'eau avec wc et dressing / buanderie). À l'extérieur, la villa s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et couverte avec coin cuisine, et un jardin arboré et piscinable sur un terrain de 769 m², véritable écrin propice à la détente et aux moments privilégiés en toute sérénité avec une jolie vue. Un grand garage, un local, une cave et des places de stationnement complètent les prestations de ce bien, offrant confort d'usage et capacités de rangement appréciables. Côté équipements, la propriété bénéficie : de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, du double vitrage, portail et porte de garage motorisés, toiture et façade hydrofugées, d'un chauffage individuel électrique, de l'arrosage automatique ainsi que d'un environnement au sein d'un lotissement résidentiel calme. Une adresse de choix, une distribution idéale et des prestations rares pour une villa familiale alliant confort, élégance et fonctionnalité. À 15 mn à pieds de la plage de la pointe du rayolet, 12 mn à pieds de la plage du cros, à 4 mn en voiture du port du brusc. Ne manquez pas ce rendez-vous : un coup de coeur est assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie solomondos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 837628205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITÉ – SIX-FOURS-LES-PLAGES – LE BRUSC Secteur Le Brusc, découvrez en exclusivité cette magnifique maison familiale de 175 m², édifiée sur un superbe terrain arboré de 1 079 m². Offrant un cadre de vie privilégié, au calme absolu et à quelques minutes des plages, du port et des commodités, cette propriété séduira les amateurs d'espace et de confort. L'intérieur propose de très beaux volumes baignés de lumière. Vous serez immédiatement charmé par son vaste séjour cathédrale, offrant une belle hauteur sous plafond et une atmosphère chaleureuse, ouvert sur les extérieurs. La maison comprend une cuisine indépendante avec arrière cuisine, trois chambres, dont une de plain-pied, avec la possibilité d'aménager une deuxième chambre de plain-pied selon vos besoins, ainsi que de nombreux rangements pensés pour un confort optimal au quotidien. Un garage attenant complète ce bien et apporte un confort appréciable au quotidien. Les atouts : Secteur résidentiel très recherché du Brusc Maison familiale de 175 m² Vaste séjour cathédrale 4 chambres, dont 1 de plain-pied Possibilité de créer une 2ᵉ chambre de plain-pied Nombreux rangements Garage attenant Terrain plat et arboré de 1 079 m² Beaux volumes et excellente luminosité Environnement calme et privilégié Classe énergétique B, garantissant confort et performance énergétique Une propriété rare sur le marché, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement exceptionnel entre mer et nature, tout en bénéficiant d'une excellente qualité de vie. Référence agence : 38266.

Située à Six-Fours-les-Plages, cette villa de 108 m² combine confort moderne et environnement paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Édifiée sur un terrain de 457 m², elle offre une belle terrasse, une piscine idéale pour les journées d'été et un jardin arboré invitant à la détente. Le garage et les stationnements extérieurs complètent les prestations extérieures. À l'intérieur, un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine équipée. La suite parentale avec salle d'eau, les trois chambres et le bureau assurent un confort optimal pour toute la famille. Climatisation, fibre, système de sécurité et interphone viennent renforcer le confort au quotidien. Une maison soignée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre recherché entre mer et campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LIMOUSIN, Tél. : 06 80 73 51 90, E-mail : guillaume.limousin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 490065943.

Située sur la commune de Six-Fours-les-Plages, à proximité du centre ville et de toutes commodités, découvrez cette superbe maison neuve au sein d'un ensemble immobilier intimiste de seulement six maisons, actuellement en cours de finition. Cette maison de type 4 offre de beaux volumes et se compose de 3 chambres, dont une agréable suite parentale, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur. Vous apprécierez ses prestations de qualité, son jardin privatif et ses places de stationnements privées, offrant un confort de vie idéal au quotidien. Une adresse privilégiée, à quelques minutes des plages, dans un environnement recherché. Dernière opportunité ! Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Référence agence : 38267.

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Dans un environnement résidentiel paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, découvrez cette charmante maison indépendante implantée sur un terrain plat d'environ 500 m², idéale pour accueillir votre famille ou concrétiser votre projet de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, prolongée par une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. La maison dispose également d'un espace à l'étage comprenant une troisième chambre avec point d'eau ainsi que des combles aménagés. Un volume supplémentaire qui s'adaptera à vos besoins : suite parentale, espace pour les enfants, bureau ou salle de jeux. À l'extérieur, la terrasse invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis, tandis que le jardin laisse libre cours à vos projets d'aménagement. Un garage complète les prestations. Côté confort et économies, cette maison bénéficie de panneaux photovoltaïques ainsi que d'un forage, des équipements appréciables au quotidien. Cette maison offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et fonctionnalité. Elle n'attend plus que ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison. Référence agence : 5909.

Six-Fours-les-Plages – Jaumard - Secteur recherché, entre Le Brusc et le centre-ville, au calme et à quelques minutes des plages, des écoles et des commodités. À l'extérieur, profitez d'un terrain plat de 706 m², entièrement clos et arboré, avec terrasse ensoleillée, four à pizza, barbecue et grand garage. Terrain piscinable. À l'intérieur, cette villa T7 d'environ 143 m² offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une buanderie, 5 chambres dont 3 de plain-pied, 1 salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, une solarium / loggia à l'étage et de nombreux rangements. En bonus : un sous-sol de 100 m² avec accès pour voiture, idéal pour un atelier, salle de sport. Une maison familiale fonctionnelle et chaleureuse, rare sur le secteur. Contactez-moi pour la découvrir en avant-première ! Visite virtuelle 3D Matterport disponible sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 572 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TORRES, Tél. : 06 62 67 67 69, E-mail : florent.torres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 843 653 916.

Dans un environnement résidentiel paisible, située dans un lotissement, découvrez cette charmante villa t4 de 75 m² idéalement située, à proximité des plages et des commerces à pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une agréable terrasse abritée de 28 m², parfaite pour profiter de moments de détente en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau et wc. À l'étage vous trouverez deux chambres bénéficiant d'un aperçu mer, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Implantée sur un terrain d'environ 200 m², cette villa propose également la possibilité de stationner des véhicules. Un bien idéal pour une résidence principale comme secondaire, alliant confort, tranquillité et proximité de la mer. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez manon gagliardi, au 06 75 15 82 14, par courriel : m.gagliardi@proprietes-privees.com prix : 425.000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : c- ges : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740euros et 1050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de manon gagliardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 825275662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j mandat 446035. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 200 euros. Manon gagliardi (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 825275662 -.

Votre conseillère en immobilier patricia cassar vous propose à la vente, tout proche du port du brusc, une maison rénovée d'environ 100 m² composée de 4 chambres sur une parcelle de 206 m². Rdc :   grande pièce de vie avec espace cuisine ouvert, une chambre, toilettes. À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, nombreux placards de rangement le + petit aperçu mer d'une des chambres jardin avec arbres fruitiers (prunier, cerisier, citronnier) a savoir : emplacement rare et recherché à proximité immédiate du port du brusc, à 100 mètres de la mer et des commerces. Aucun travaux à prévoir, maison rénovée. Deux places de stationnement tout à l'égout puit barbecue dans le jardin patricia cassar, votre conseillère en immobilier propriétés privées, vous propose des visites tous les jours, y compris week-ends et jours fériés, sur rendez-vous. Prix de vente : 755 000 euros honoraires charge acquéreur inclus (pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence). Mandat réf : 457003 dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 et 2130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia cassar, au 06 21 47 29 78 ou, par courriel à p.cassar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia cassar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 912 130 226 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457003 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia cassar (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 912 130 226 - (4.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia cassar (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 912 130 226 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre conseillère en immobilier patricia cassar vous propose à la vente une maison d'une superficie d'environ 140 m² avec un garage, un atelier, un jardin. Située dans le quartier très recherché du brusc, à 100 mètres du port, cette maison édifiée sur une parcelle de 399 m², vous offre un cadre de vie authentique. Il s'agit d'un emplacement rare à la vente au coeur du brusc. Maison d'environ 140 m² habitables sur une parcelle de 399 m² rdc :   grand séjour, cuisine séparée, une suite parentale. À l'étage : 2 chambres, une salle de bains, toilettes séparées. Le + accolé à la maison, sur deux niveaux, un appartement deux pièces avec son entrée indépendante, à terminer d'agencer. Vous pourrez recevoir des amis, faire de la location saisonnière. À savoir : emplacement rare et recherché au coeur du village, à 100 mètres de la mer et des commerces garage (14 m²), atelier (18 m²), places de stationnement, tout à l'égout ne manquez pas cette opportunité de redonner vie à cette maison pleine de charme. Le jardin vous donnera de nombreuses possibilités d'aménagements (plantations variées, zones de détente personnalisées). Patricia cassar, votre conseillère en immobilier propriétés privées, vous propose des visites tous les jours, y compris week-ends et jours fériés, sur rendez-vous. Prix de vente : 819 000 euros honoraires charge acquéreur inclus (pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence). Mandat réf : 456999 dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 et 2130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia cassar, au 06 21 47 29 78 ou, par courriel à p.cassar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia cassar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 912 130 226 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456999 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia cassar (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 912 130 226 - (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia cassar (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 912 130 226 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sophie Ferrier vous propose : Située dans le recherché quartier des Lônes, cette somptueuse villa de 290 m² offre des prestations haut de gamme sur un terrain clos et arboré de 700 m². Rez-de-chaussée : Cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un spacieux séjour de 60 m² Suite parentale avec salle d’eau et dressing Bureau, buanderie et WC séparé 1er étage : Deux suites parentales avec salles d’eau privatives Une chambre Salle d’eau et WC séparé 2ème : Appartement T2 vue mer Cuisine, séjour, 1 chambre et espace détente. Terrasse avec jacuzzi, Piscine pour profiter pleinement du climat méditerranéen Fenêtres à galandage, offrant une ouverture totale sur l’extérieur Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année Garage double Ascenseur La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854063856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Six-Fours-les-Plages : Implantée en position dominante, au cœur d'un environnement résidentiel recherché et préservé de toute nuisance, cette maison offre un cadre de vie rare, conjuguant calme absolu, vue panoramique dégagée jusqu'à la mer et volumes remarquables. La maison développe actuellement environ 160 m² habitables et bénéficie d'une configuration permettant une évolution aisée de la surface jusqu'à près de 200 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets de vie. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie principale, baignée de lumière, se distingue par son plafond cathédrale et sa hauteur sous plafond spectaculaire, conférant une sensation d'espace et de grandeur rare. Cet espace est sublimé par une cheminée maçonnée, véritable élément central de la maison, apportant caractère, chaleur et convivialité. De larges ouvertures prolongent naturellement le séjour vers les terrasses et la vue mer, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace de réception et bénéficie d'un accès direct aux terrasses, idéales pour les moments de détente et de convivialité face au panorama. Surplombant la pièce de vie, une mezzanine très spacieuse, lumineuse et parfaitement exploitable, offre un volume supplémentaire particulièrement agréable. Cet espace modulable permet d'imaginer de nombreux projets : bureau, salon TV, bibliothèque, espace détente ou chambre, et participe pleinement au fort potentiel d'évolution de la maison. La partie nuit se compose d'une suite parentale ouverte sur les collines, bénéficiant d'une vue dégagée et de sa salle de douche privative. Une seconde chambre ainsi qu'une salle de bain indépendante complètent l'espace nuit existant. La configuration et les surfaces permettent la création d'une à deux chambres supplémentaires, renforçant l'attractivité du bien pour une famille ou un projet résidentiel évolutif. À l'extérieur, le terrain harmonieusement paysagé accueille plusieurs terrasses aux expositions variées, toutes tournées vers un environnement naturel privilégié et une vue panoramique totalement dégagée, sans vis-à-vis, dans un calme absolu. Des espaces de stationnement et annexes complètent l'ensemble, apportant confort et praticité au quotidien. Une propriété rare, idéale pour les amateurs de volumes, de lumière, de tranquillité et de potentiel, à proximité des plages et de toutes les commodités. Contact : Emma JAHAN 06 67 78 95 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma JAHAN, Tél. : 06 67 78 95 50, E-mail : emma.jahan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 918497421.

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Six-fours-les-plages, au pied des plages et des criques, cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié au sein d'un environnement résidentiel. Développant environ 300 m² habitables, la demeure s'élève sur deux niveaux et bénéficie d'une configuration modulable. Aujourd'hui organisée en deux habitations communicantes par un escalier intérieur, elle répond aussi bien aux attentes d'une grande famille qu'à un projet de résidence secondaire ou d'investissement patrimonial. Le niveau principal accueille un vaste T6 de 175 m², baigné de lumière grâce à ses généreuses ouvertures. Ses beaux volumes, ses espaces de réception et ses deux terrasses offrant une agréable vue sur la mer. Le second logement, un confortable T3 de 129 m², constitue un espace indépendant idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité ou développer une activité de location saisonnière ou annuelle. Édifiée sur une superbe parcelle paysagée de 1 120 m², la propriété offre un fort potentiel d'aménagement. Les extérieurs s'articulent autour d'une belle piscine traditionnelle et de vastes espaces de détente, propices aux moments de partage et aux longues journées ensoleillées. Nombreuses possibilités d'exploitation : résidence principale, maison familiale, résidence secondaire ou investissement locatif. Une propriété rare sur le marché, où la qualité de l'emplacement, les volumes généreux et les nombreuses possibilités d'évolution en font une opportunité unique sur le littoral. Référence agence : 38200.

Iad france - samuel sacchinelli vous propose : six-fours - bas de maison - proche commodités - refait à neuf - calme - exposé sud - peu de charges. Idéal primo-accédant ou résidence secondaire proche de la mer. Appartement 2 pièces de 32 m² au coeur de six-fours, dans une maison de 2 lots, situé en rez-de-jardin, il se compose : - une cuisine ouverte, - un salon spacieux climatisé, - une chambre, - une salle d'eau avec wc, - une terrasse de 8 m² exposé sud, l'appartement a été totalement rénové en 2019, il vous reste plus qu'à poser les valises. Les + de ce bien : - refait à neuf - calme - très peu de charges - proximité commerces, écoles. - exposé sud contactez-moi pour plus d'informations. Vous ou l’un de vos proches avez un projet immobilier dans le var ? Faites une pré-estimation sur mon site en 2 min ou contactez-moi ! Disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans vos projets immobiliers. Chers confrères, je suis ouvert à la collaboration en inter-agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat a indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel sacchinelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 905145058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ORPI vous propose : une belle maison avec une piscine et superbe vue - Six-Fours-les-Plages (83140). Située dans le secteur recherché de la Rocade des Playes, découvrez cette magnifique propriété au calme nichée sur un terrain de 880 m². Grâce à sa configuration unique, cette maison offre deux espaces de vie indépendants (idéal grande famille ou rendement locatif), tout en bénéficiant d'une très belle vue dégagée. Le Logement Principal (Vie de Plain-Pied) : Volume et Vue Panoramique L'accès principal se fait de plain-pied et s'ouvre sur un grand espace de vie, baigné de lumière et tourné vers l'extérieur. Espace de vie : Une entrée avec dégagement mène à un vaste séjour avec cuisine ouverte. Cet espace convivial donne directement sur une immense terrasse, véritable prolongement de la maison, idéale pour des repas et admirer la belle vue. Espace nuit : 4 belles chambres, dont une avec sa propre salle d'eau et WC. Salles de bain : Une salle de bain balnéo (véritable espace détente), une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Le plus pratique : Une buanderie dédiée pour optimiser votre quotidien. Le Rez-de-Chaussée (Sous-sol aménagé) : En contrebas, le niveau inférieur a été entièrement aménagé en un second appartement indépendant qui s'ouvre directement sur l'espace baignade. Configuration : Un dégagement desservant 4 chambres (dont une actuellement utilisée comme un salon / séjour chaleureux). Cet espace fait directement face à la piscine, offrant un cadre de vie estival exceptionnel, idéal pour recevoir des invités ou pour de la location saisonnière. Commodités : Une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC séparé. Les Extérieurs & Annexes : Un havre de paix méditerranéen Le terrain en restanque de 880 m² confère un charme authentique et beaucoup de cachet à la propriété. Stationnement & Stockage : Un grand garage de 26,73 m², une cave ainsi que des stationnements sur la parcelle. Les points forts : Configuration intelligente en restanque : Vie de plain-pied en haut avec vue, le calme et accès direct piscine en bas. Une immense terrasse suspendue et un espace piscine sans vis-à-vis. Contactez dès aujourd'hui votre conseiller ORPI pour organiser une visite et succomber au charme de cette vue ! Référence agence : 2215.

Iad France - Wolfgang Schaefer vous propose : À découvrir sans tarder ! Je vous invite à découvrir cette adorable maison individuelle de 77 m², ne nécessitant aucun travaux, nichée sur un terrain piscinable de 525 m², dans le quartier prisé de Talian à Six-Fours-les-Plages. Les atouts de cette maison de plain-pied : • Un espace de vie lumineux de 30 m², parfait pour vos moments de convivialité. • Une cuisine équipée et fonctionnelle, prête à révéler vos talents de chef. • Deux chambres confortables. • Une salle d’eau élégante en travertin et un WC séparé. À l’extérieur : • Un jardin ensoleillé, idéal pour des moments de détente. • Un parking privé pouvant accueillir jusqu’à 8 véhicules. Située dans un environnement calme, cette maison offre une proximité immédiate des commodités, à seulement 3 km du port et des plages. Un véritable havre de paix, alliant confort, praticité et sérénité, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Ne tardez pas, planifiez votre visite dès maintenant ! Si vous êtes en recherche active, n'hésitez pas à me contacter pour que je puisse vous proposer des opportunités adaptées à vos besoins. Disponible et à l'écoute, je mets à votre service mon expertise et ma connaissance approfondie du marché local pour vous aider à trouver le bien de vos rêves. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier, je suis là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Envoyez-moi un message dès maintenant pour commencer ensemble votre recherche personnalisée.
 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wolfgang Schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 948988704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le secteur très recherché des Lônes, à quelques minutes des plages, cette maison d'environ 90 m² bénéficie d'un environnement résidentiel calme et d'une position dominante sur une parcelle d'environ 490 m². Elle propose un double salon-séjour avec cheminée, une véranda lumineuse ouverte sur le jardin, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau de plain-pied. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau dessert une seconde chambre avec salle d'eau privative et WC. Le jardin exposé plein Sud, arboré et intimiste, offre plusieurs espaces de détente. Sous-sol avec atelier, buanderie et rangements. Stationnement de plusieurs véhicules. Fort potentiel d'évolution grâce à sa configuration et son terrain. Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques. Nouveaux diagnostics en cours de réalisation. Un emplacement privilégié à proximité immédiate des plages, du port de Sanary, des commerces et commodités. Je reste disponible 7j / 7 pour vous apporter davantage d'informations et organiser une visite dans les meilleures conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DUVAL, Tél. : 06 87 99 54 72, E-mail : romain.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 798976221.