Maison à vendre à Six-Fours-les-Plages (83140)

Six fours les plages - située dans un environnement tranquille et recherché à proximité de la mer, je vous invite à découvrir cette jolie villa t6 indépendante sur un terrain plat de 555 m². Elle se compose d'un double séjour lumineux ouvert sur 2 terrasses offrant de beaux espaces de vie extérieurs, une cuisine indépendante ouverte également sur le jardin - la partie nuit dispose de 4 chambres avec placards dont 2 chambres à l'étage, une salle de bains, une salle d'eau et 3 wc permettant une organisation familiale optimale - un double garage complète l'ensemble : idéal pour le stationnement, les rangements ou le bricolage dans le coin atelier - le terrain plat, facile d'entretien, permet d'accueillir encore plusieurs véhicules pour vos invités. La villa bénéficie de la climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l'année - proche des plages, des commerces et des écoles, cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu'à des personnes souhaitant profiter d'un havre de paix au soleil - prix : 695 000 euros fai commission à charge vendeur - dpe : c - 154kwh / m² / an - ges : b- 6 - co2 / m² / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1815 euros / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel levasseur, au 06 63 84 11 63 ou par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com- cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel levasseur agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : mlv431717- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Six fours les plages - le rayolet - le brusc- dans un quartier recherché de six fours les plages proche mer et commerces, je vous propose une grande villa individuelle de type t7 de 160 m² habitables sur un terrain plat arboré de 850 m² avec piscine et garage - la villa offre 4 chambres, dont 2 de plain-pied, un vaste séjour, un salon chaleureux, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée s'ouvrant directement sur la terrasse. Elle dispose également de 2 salles d'eau avec wc, d'une buanderie, d'un garage et de nombreux stationnements sur le terrain. Un arrêt de bus se trouve à seulement 2 minutes. Vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de cette villa parfaitement entretenue, où règnent confort et convivialité au quotidien. Son jardin arboré, agrémenté de terrasses et d'une piscine sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées de la région et savourer un art de vivre typiquement méridional. Prix : 799 000 euros fai commission à charge vendeur - dpe : d - 156kwh / m² / an - ges : d- 33 - co2 / m² / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2460 euros / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel levasseur, au 06 63 84 11 63 ou par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com- cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel levasseur agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : mlv423148- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

SIX FOURS LES PLAGES (83140) quartier VIDAL NOUVEAUTÉ ! Découvrez cette villa indépendante de 137 m² située dans le secteur calme et recherché du Vidal. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 45 m² avec toit cathédrale, ouverte sur une cuisine semi-ouverte avec cellier attenant. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un vaste garage de 47 m². À l'étage, une seconde chambre avec loggia et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Implantée sur un terrain de 979 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Elle nécessite un rafraîchissement général, idéal pour la personnaliser et révéler tout son potentiel. Le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours et le grand garage constitue un véritable atout pour le stationnement, le rangement ou un atelier. Une belle opportunité pour un projet familial dans un quartier prisé. Référence agence : 5897.

À vendre à Six Fours Les plages 83140. Idéalement située au calme, proche du centre ville et de toutes les commodités, magnifique maison T6 de 200 m² environ comprenant au premier étage : Une entrée, cuisine indépendante, séjour double, salle de bains, wc, deux chambres. À l'étage : combles aménagés en 3 chambres, salle d'eau et wc. Au rez-de-chaussée, deux grands garages, buanderie, dépendances, et un appartement type T2 de 40 m² environ. La maison est en très bon état, sur une parcelle de 755 m² avec piscine. À voir de toute urgence. Référence agence : 37517.

Rare à la vente ! Découvrez cette charmante maison familiale située à pieds à 200 mètres du village. Idéalement nichée dans une petite copropriété intime, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec une chambre et son point d'eau privatif. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un solarium. Côté vie, profitez d'un séjour-salon chaleureux et d'une cuisine indépendante. Un joli jardin d'agrément et un grand garage complètent ce bien. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur tout en profitant d'un emplacement premium Référence agence : 5853.

Iad france - nathalie michel vous propose : nouveau - bien rare a la vente - maison contemporaine de 2022 - 60 m² - traversante - au calme - exposition sud - a 10 mn a pied des commerces et des plages - 2 chambres - 2 espaces exterieurs- 2 places de parking - residence securisee - faibles charges - dpe a découvrez cette maison de 2022 moderne et mitoyenne de type t3, offrant des prestations haut de gamme et un design moderne, située à 10 minutes à pied des commerces et de la plage du rayolet. Cette habitation aux finitions impeccables saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité. La surface habitable d'environ 60 m² offre un espace de vie lumineux de 27 m² comprenant un séjour, une cuisine équipée, un wc indépendant, complété à l'étage par deux chambres confortables de 12 et 10 m² et une salle d'eau avec son wc. L'ensemble est agencé avec goût pour un quotidien agréable et pratique. Côté extérieur, profitez de deux charmants jardins clôturés et arborés, l'un de 26 m² au sud, l'autre de 27 m² au nord et doté d'un abri de jardin, pour des moments de détente en famille ou entre amis. Deux places de parking privatives vous permettront de stationner en toute sérénité. Les + : résidence sécurisée système de sécurité vérisure double vitrage stores et volets roulants électriques portes à galandage grands placards et rangements fibre optique climatisation réversible dans la pièce de vie et les 2 chambres ballon thermodynamique moustiquaires a l'extérieur, voile d'ombrage amovible, moquette synthétique, 2 points d'eau, éclairage maison sous garantie décennalle située dans une petite co-propriété de 9 villas, avec chacune ses 2 places de parking et un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités, à 10 minutes de la plage, cette maison neuve est parfaite pour une famille à la recherche d'un bien moderne et fonctionnel sans travaux à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception à six-fours-les-plages. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17€ par mois (soit 204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 42 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 982325383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Six-fours les plages, sajatim vous propose cette belle maison t5 de 117 m² avec vue mer, au calme. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, grand séjour cuisine ouverte donnant sur le jardin exposé en ouest, une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau, un wc indépendant et à l'étage on y trouve entre 3 autres chambres, une salle de bain wc. Le bien est exposé ouest et bénéficie des dernières normes re 2020.2 places de parkings chauffage par pompe à chaleur au calme a saisir vite ! Tel au 06 72 21 89 44 ou 06 16 12 55 88 honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Yohann Pike vous propose : Maison rénovée avec piscine – 3 chambres – Secteur Rayolet / Font de fillol Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Six-Fours-les-Plages, proche du Brusc et la Coudoulière, découvrez cette ravissante maison mitoyenne des deux côtés, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité en 2019. Ici, tout se fait à pied : les plages du Rayolet et de la Coudoulière à une dizaine de minutes, le bois et le parc de la Coudoulière pour les balades en famille, le port du Brusc, ses restaurants et son ambiance village, les écoles et commodités du quotidien. Un cadre de vie idéal pour une famille ou en résidence secondaire. Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive Exposée plein Sud, la maison est traversante et bénéficie d’une très belle luminosité toute la journée. Elle se compose de : une agréable pièce de vie ouverte sur l’extérieur, une cuisine conviviale, trois chambres, à l’étage : une véritable suite parentale avec baignoire, la possibilité d’aménager une suite parentale de plain-pied au rez-de-chaussée avec douche à l’italienne, idéale pour un confort supplémentaire ou pour anticiper l’avenir.

Six fours les plages- le brusc- dans le quartier recherché du brusc, au calme absolu et à seulement 15 minutes à pied du port et des plages, découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 2024, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié. Vous serez séduits par sa pièce de vie très lumineuse, exposée plein sud avec cuisine moderne entièrement équipée d'environ 52 m², complétée par une buanderie fonctionnelle et un wc indépendant. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires dont l'une offre un agréable aperçu mer ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un beau terrain de 633 m² qui invite à la quiétude et aux instants de convivialité dans un environnement résidentiel recherché. La villa dispose également d'un grand espace de stationnement, permettant d'accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez manon gagliardi, au 06 75 15 82 14, par courriel : m.gagliardi@proprietes-privees.com prix : 825.000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : a-ges : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420euros et 620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de manon gagliardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 825275662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j mandat 434334. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr manon gagliardi (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 825275662 -.

Six fours les plages- a deux pas du centre-ville, magnifique villa de 2019, au fond d'une impasse paisible. Elle offre de belles prestations modernes et bénéficie de la garantie décennale, gage de sérénité pour ses futurs propriétaires. La propriété se compose de deux habitations indépendantes, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. La villa principale t4 de 110 m², exposée plein sud vous séduira par son vaste séjour avec cuisine équipée de 55 m², baigné de lumière, cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage deux chambres spacieuses dont une prolongée par une grande terrasse ensoleillée, une salle d'eau et wc indépendant. Vous trouverez également un charmant logement indépendant de 40 m² comprenant un séjour avec cuisine équipée et une suite parentale avec salle d'eau et wc. Vous profiterez d'un terrain plat piscinable de 750 m². Un puits vient compléter le confort de la propriété, pratique pour l'entretien du jardin. La villa permet d'accueillir de nombreux véhicules en toute sécurité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez manon gagliardi, au 06 75 15 82 14, par courriel : m.gagliardi@proprietes-privees.com prix : 649.000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : a ges : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de manon gagliardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 825275662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j mandat 427382. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr manon gagliardi (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 825275662 -.

À vendre a six fours les plages (83140), au pied de la collégiale et proche toutes commodités, jolie maison de 2001 parfaitement entretenue type 4 pièces de 77 m² loi carrez (avec véranda 84 m²) donnant sur un jardin plein sud de108 m² comprenant : au rdc : hall d'entrée, cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour) exposée est, salon- salle à manger donnant sur une véranda et jardin plein sud, une suite parentale avec salle d'eau, wc a l'étage, 2 chambres, placards, 1 salle de bains avec wc, cheminée avec insert, fenêtres double vitrage, volets roulants et store électriques possibilité de garer 2 véhicules devant la maison (copropriété sécurisée par un portail) dpe c a visiter rapidement référence agence : 2153.

Située dans un secteur ultra résidentiel et préservée de toute nuisance, cette villa de facture traditionnelle séduit par ses volumes et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, un majestueux escalier et des sols intégralement parés de marbre de haute lignée donnent le ton. La maison s'organise autour d'un vaste séjour avec cheminée et d'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse exposée à l'Est. Côté nuit, elle offre un confort rare avec deux chambres de plain-pied avec salle d'eau, et trois chambres supplémentaires à l'étage et une salle de bains ouvrant sur une terrasse disposant d'une vue panoramique. Le jardin d'un peu plus de 900 m², véritable écrin paysager, accueille un espace piscine sécurisé et intimiste, à l'abri des regards. Une demeure de caractère, qui n'attend qu'une touche de modernisation pour révéler tout son éclat. Référence agence : 5851.

Dominant la plus belle Rade d'Europe, cette demeure d'exception propose un panorama spectaculaire, où le bleu de la Méditerranée dialogue avec les reliefs sculptés de Notre Dame du Mai. Bien plus qu'une simple villa, une pièce d'architecture de prés de 200 m², ancrée sur un parc arboré de près de 2 000 m², posé sur un écrin de verdure et de sérénité. L'espace de vie, généreux et baigné de lumière, s'articule autour d'un vaste séjour, d'un bureau inspirant et de nombreuses terrasses pensées pour la détente et l'agrément. Sa configuration actuelle permet d'envisager sereinement une rare modularité : la création de deux appartements totalement indépendants, pour un projet familial ou locatif haut de gamme. Ce qui rend cette construction impossible aujourd'hui, et qui constitue l'atout majeur de cette villa, réside dans sa qualité de construction intrinsèque, héritée d'une époque où l'on bâtissait pour des générations : le coût des matériaux et de la main-d'œuvre, l'ossature traditionnelle et une maçonnerie de "haute facture", présentent une densité et une robustesse que les normes de construction actuelles ne permettent plus d'atteindre, sans disposer de budgets financiers conséquents. Les emplacements de premier ordre comme celui-ci sont tous occupés. Acheter cette villa, c'est aussi acheter une position géographique stratégique qui n'existe plus à la vente en terrain nu. Vous n'achetez pas seulement des mètres carrés mais un héritage constructif, dont la valeur de remplacement dépasse largement le prix de marché. À saisir ! Référence agence : 5851.

Iad France - Camille Calegari vous propose : Maison à Six-Fours-les-Plages – À quelques minutes de la mer Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, ainsi qu’une salle d’eau, un WC séparé et un bureau pouvant également faire office de petite chambre. À l’étage, deux chambres, en partie sous rampant, complètent l’espace nuit et apportent charme et caractère à l’ensemble. Cette maison offre un cadre de vie confortable et agréable. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle dispose de nombreux équipements : cuisine équipée, climatisation, cheminée, double vitrage… À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec piscine, parfait pour aménager un espace détente et profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Un puits facilite l’entretien du jardin. La proximité immédiate de la mer vous permettra de rejoindre les plages en seulement quelques minutes. Située à proximité du centre-ville de Six-Fours-les-Plages, des commerces, des restaurants et des activités de loisirs, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché. Un garage complète le bien avec la possibilité de stationner un autre vehicule devant. Une opportunité rare sur la côte méditerranéenne. Bien ouvert au partage inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Calegari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 932364078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose : Prestige – Le Brusc – Calme absolu – Domaine privé. Dans l’un des secteurs les plus recherchés et privilégiés du Brusc, au cOEur d’un domaine privé et sécurisé, proche de toutes commodités, du port et de la plage à pied, découvrez cette villa lumineuse et spacieuse, nichée dans un écrin de verdure. Dès l’entrée, vous serez séduits par la pièce de vie d’environ 100 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures offrant une agréable sensation de dedans-dehors. La piscine, la cuisine d’été et les espaces extérieurs se déploient dans une intimité totale, à l’abri des regards. De plain-pied, vous trouverez un dressing et une suite parentale. À l’étage, deux autres suites parentales avec terrasses privatives, dont l’une bénéficie d’une vue mer. Les prestations sont complétées par un garage de plus de 90 m², une dépendance de 30 m² avec salle d’eau, un second garage ainsi que de nombreuses annexes. Le tout au milieu d’un jardin paysager aux essences méditerranéennes, offrant calme et sérénité. Cette propriété aux volumes généreux et aux multiples possibilités d’aménagement est un bien rare sur le secteur. La surface habitable est de 222 m² et la surface totale, incluant le sous-sol, est de 404 m². Dossier complet disponible, avec vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lebouleux-Valerino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490767936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Yaltonsky vous propose : ! Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Piscine et proche mer à Six-Fours-les-Plages ! Découvrez cette belle maison traditionnelle Type 4 de 100 m², située à Six-Fours-les-Plages, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construite en 2013 avec soin, cette maison vous séduira par ses belles prestations. La maison se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres idéales pour accueillir toute votre famille. Au RDC l'espace de vie principal très lumineux grâce aux différentes expositions et aux larges baies vitrées est confortable et convivial. Un salon / séjour de 32 m² très lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une cuisine ouverte, entièrement équipée, offre un espace pratique et fonctionnel pour préparer de délicieux repas. À l'étage, vous disposez de 3 belles chambres avec dressing et placards, également d'une belle salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien. L'extérieur de la maison offre un espace de détente et de loisirs, ainsi qu'une belle piscine pour des moments de baignade et de convivialité en toute intimité. Profitez des expositions nord, ouest et sud pour bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous serez également à environ 800m des plages de Bonnegrâce Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'interphone, la porte blindée ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien. De plus, le chauffage individuel et la distribution par poêle à bois assurent une atmosphère chaleureuse, douce et économique. Vous bénéficiez également d'un Carport privé pour garer aisément votre véhicule. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Six-Fours-les-Plages. Contactez moi dès maintenant pour visiter ce bien d'exception et concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie privilégié. Vous souhaitez avoir un avis de valeur gratuit de votre bien ? Je suis disponible 7j / 7 pour vous offrir mes services adaptés SUR MESURE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Yaltonsky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 849109467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Mirat vous propose : SIX FOURS - Quartier de la Collégiale Maison de plain-pied - Stationnement privée - Dépendance Dans un environnement résidentiel de Six-fours, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Un emplacement idéal, proche du centre et des axes autoroutiers, commerces, écoles et commodités. Implantée au sein d’une petite copropriété, découvrez cette charmante maison de plain-pied au fond d'une impasse, de 122 m² environ, agrémenté d'un mobile home indépendant de 21 m². L'habitation principal de 122 m² se compose d'une véranda d'entrée, d'un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine séparée avec une terrasse. trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, toilettes séparées, nombreux placards de rangements. Les combles sont aménageables. Climatisation, double vitrage et volets roulants électriques viennent parfaire le confort au quotidien. Un mobile T2 indépendant de 21 m² environ, complète le bien. Parfait pour accueillir famille et amis, exercer une activité indépendante ou générer un revenu locatif complémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse privative de 130 m² environ, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Côté stationnement, possibilité de garer un véhicule à l’intérieur de la propriété. Un bien rare sur le secteur, lumineux et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale avec dépendance, un projet familial ou un investissement intelligent à fort potentiel. Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Six Fours les plages, située entre le Brusc et le centre ville, à 1,5 km des plages, superbe villa d'architecte aux belles prestations (2025) avec beau T2 indépendant, sur une parcelle d'environ 1100 m² avec piscine, au calme et sans vis à vis, exposée Sud. La villa de 161 m² se compose au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouvert entièrement équipée et aménagée d'environ 70 m² ainsi qu'une arrière cuisine dissimulée, équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau (double douche) ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, 3 chambres dont une avec salle d'eau et la seconde avec salle de bain, un wc indépendant. Les 3 chambres donnent sur une grande terrasse exposée idéalement sud. La villa est climatisée en gainable et chauffage par le sol. Un spacieux T2 de 54 m² de plain-pied totalement indépendant, composé d'une entrée avec de nombreux rangements, un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une belle chambre avec salle d'eau et placard, un wc indépendant. Climatisation. Sol en travertin. La Villa et le T2 peuvent être reliés entre eux. Piscine au sel avec terrasse en bois De nombreux stationnements sur la parcelle Possibilité sous sol total 160 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BÉARN, Tél. : 06 99 02 41 70, E-mail : caroline.bearn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 843 256 439.

Iad france - gaelle peyras vous propose : ⭐ rare à la vente – le brusc - villa 2022 port & plage à pied ⭐ l’adresse idéale pour une résidence secondaire ou pour une famille. En plein coeur du brusc, dans un secteur ultra prisé, au calme, cette villa type 4 offre un art de vivre rare : tout à pied, port, plage et commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, ouvert sur un jardin intimiste sans entretien, une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale de plain-pied, et un wc séparé. À l’étage : deux chambres, salle d’eau et wc séparé. Prestations soignées et confort moderne : baies vitrées aluminium, climatisation réversible, cumulus thermodynamique. Résidence sécurisée, petite copropriété à taille humaine, deux places de parking privatives. Un bien rare, élégant et facile à vivre, parfait pour profiter du littoral en toute liberté. Vidéo disponible sur demande. À visiter sans tarder – opportunité exceptionnelle sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.8€ par mois (soit 237.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 83 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaelle peyras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 851544601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Camus vous propose : SIX FOURS - Quartier Bernard Bas - Au calme à proximité des commodités Telle une maison de ville, cet appartement en triplex vous séduira. Au rez-de-chaussée, un espace buanderie d'une dizaine de m² est accessible ainsi qu'un wc séparé. Au 1er étage, un beau séjour avec sa cuisine ouverte non équipée est le cOEur de ce bien familial. Enfin, le dernier étage est consacré à l'intimité des chambres. Il se compose de 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. L'ensemble de la maison est en bon état, offrant un cadre de vie agréable pour ses futurs occupants. L'exposition sud apporte une belle luminosité à l'intérieur, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. Des travaux ne sont pas nécessaires, offrant ainsi la possibilité de s'installer rapidement et de profiter pleinement de ce bel espace de vie. Une place de parking peut être acquise en sus. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Six-Fours-les-Plages. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 889078945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

-Située à Six-Fours-les-Plages (83140), au calme dans le quartier de Jaumard, cette propriété bénéficie d'un cadre idéal entre mer et nature. Proche des plages de la Coudoulière et de la forêt. -Découvrez cette maison, un véritable havre de paix sur 1090 m² de terrain clos, sublimé par une végétation méditerranéenne, avec une piscine, un terrain de boule, d'une cuisine d'été aménagée de 12 m² avec barbecue, de nombreux coins paisibles avec une charmante tonnelle et une terrasse exposition sud. -Un grand garage indépendant de 25 m² électrisé. -À l'intérieur, de plein pied elle se compose d'une vaste entrée avec rangement, d'une cuisine équipée, d'un grand séjour, de 3 chambres, d'un espace bibliothèque, deux salles d'eau, 3 wc, -Attenant un appartement T2 de 36 m², offrant la flexibilité d'une grande suite parentale ou d'un espace modulable. -Climatisation réversible centralisée, chauffe eau (2023), toiture révisée janvier 2026, double vitrage (2023), alarme. pompe piscine neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 737 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian COPIN, Tél. : 06 61 62 16 95, E-mail : christian.copin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 979 360 385.

Iad france - fanny cheval vous propose : six-fours-les-plages - quartier rayolet - 6 minutes à pied de la mer - 1,5 km du port du brusc - fraîchement rénovée - suite parentale de plain pied -climatisation - au calme absolu - pas de vis à vis - garage - stationnement située dans le très prisé quartier du rayolet, à seulement 6 minutes à pied de la mer, cette jolie maison rénovée de type 4 d’environ 90 m² vous séduira par son emplacement privilégié, ses prestations soignées ainsi que son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité. Une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu’un wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres confortables dont une avec balcon vous attendent, ainsi qu’une salle de bains et un second wc indépendant. Le tout est édifié sur une parcelle de 237 m², offrant un bel extérieur facile à entretenir, et dispose également d’un garage de 18 m² environ, pratique pour le stationnement ou le rangement. Un bien rare sur le secteur, à proximité immédiate des plages, des commerces et des écoles. Cadre de vie idéal pour une résidence principale comme secondaire. Chers confrères, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny cheval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 878140821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Gérics vous propose : * Charmant haut de villa, avec terrasse et jardin, idéalement situé proche de la mer, des plages et des commerces à pied * Localisation Privilégiée * Située dans un environnement recherché, cette villa offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. L'accès à pied aux plages en fait un lieu de vie privilégié pour les amoureux de la mer. * Intérieur bien Agencé * Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour avec cuisine aménagée / équipée, offrant un espace de vie convivial et moderne. Deux chambres spacieuses. La salle d'eau. * Extérieur Invitant * Le jardin et la terrasse attenants à la villa offre un espace privilégié où vous pourrez profiter du soleil. * Stationnement et Accessibilité * Vous disposerez de 2 places de parking privatives pour garer vos véhicules en toute sécurité. * Prestations * Double vitrage isolant, volets aluminium. * Une Opportunité à Saisir * Une maison entièrement rénovée avec goût et ses espaces extérieurs invitants. Je reste à votre entière disposition pour une visite afin d'apprécier pleinement tout le charme de ce bien unique ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gérics mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 494309123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ORPI - Charmante maison type 3 r + 1 d'une superficie de 80 m² datant de 1985 idéalement située à Six-Fours-les-Plages, à deux pas des plages et tous commerces. En très bon état, elle se compose : terrasse (22 m²), hall d'entrée, cuisine équipée et aménagée semi-ouverte, séjour avec cheminée donnant sur terrasse (20 m²) exposée sud / est et à l'étage, deux belles chambres avec grand placard, une salle d'eau / wc, et un dressing Équipements appréciables : climatisation, double vitrage, volets PVC et volets roulants électriques au rez-de-chaussée pour un confort optimal ! classe énergétique : B Référence agence : 37897.

Implantée en position dominante, au cœur d'un environnement résidentiel recherché et préservé de toute nuisance, cette maison offre un cadre de vie rare, conjuguant calme absolu, vue panoramique dégagée jusqu'à la mer et volumes remarquables. La maison développe actuellement environ 160 m² habitables et bénéficie d'une configuration permettant une évolution aisée de la surface jusqu'à près de 200 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets de vie. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie principale, baignée de lumière, se distingue par son plafond cathédrale et sa hauteur sous plafond spectaculaire, conférant une sensation d'espace et de grandeur rare. Cet espace est sublimé par une cheminée maçonnée, véritable élément central de la maison, apportant caractère, chaleur et convivialité. De larges ouvertures prolongent naturellement le séjour vers les terrasses et la vue mer, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace de réception et bénéficie d'un accès direct aux terrasses, idéales pour les moments de détente et de convivialité face au panorama. Surplombant la pièce de vie, une mezzanine très spacieuse, lumineuse et parfaitement exploitable, offre un volume supplémentaire particulièrement agréable. Cet espace modulable permet d'imaginer de nombreux projets : bureau, salon TV, bibliothèque, espace détente ou chambre, et participe pleinement au fort potentiel d'évolution de la maison. La partie nuit se compose d'une suite parentale ouverte sur les collines, bénéficiant d'une vue dégagée et de sa salle de douche privative. Une seconde chambre ainsi qu'une salle de bain indépendante complètent l'espace nuit existant. La configuration et les surfaces permettent la création d'une à deux chambres supplémentaires, renforçant l'attractivité du bien pour une famille ou un projet résidentiel évolutif. À l'extérieur, le terrain harmonieusement paysagé accueille plusieurs terrasses aux expositions variées, toutes tournées vers un environnement naturel privilégié et une vue panoramique totalement dégagée, sans vis-à-vis, dans un calme absolu. Des espaces de stationnement et annexes complètent l'ensemble, apportant confort et praticité au quotidien. Une propriété rare, idéale pour les amateurs de volumes, de lumière, de tranquillité et de potentiel, à proximité des plages et de toutes les commodités. Contact : Emma JAHAN 06 67 78 95 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 098 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma JAHAN, Tél. : 06 67 78 95 50, E-mail : emma.jahan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 918497421.