Maison avec vue dégagée à vendre à Six-Fours-les-Plages (83140)

Iad France - Vincent Camus vous propose : Villa de caractère avec vue mer dans le secteur prisé des Lônes Idéalement située dans le quartier recherché des Lônes à Six-Fours-les-Plages, cette élégante villa profite d'un emplacement privilégié à seulement 1 km des plages de Bonnegrâce. Implantée en position dominante, elle bénéficie d'un agréable aperçu mer et d'un environnement particulièrement paisible. Développant environ 160 m² habitables actuellement, la propriété offre également un fort potentiel d'évolution permettant d'envisager une surface totale proche de 200 m² selon vos besoins. Dès l'entrée, les volumes généreux séduisent immédiatement. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 50 m², s'organise autour d'une superbe cheminée qui confère beaucoup de caractère à l'ensemble. Ouverte sur le séjour, la cuisine entièrement aménagée et équipée communique directement avec plusieurs espaces extérieurs dédiés à la détente et aux repas en plein air. Le rez-de-chaussée dispose également de nombreux espaces de rangement, d'une buanderie fonctionnelle ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage, une vaste mezzanine baignée de lumière offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, espace lecture, salle de jeux ou chambre supplémentaire. L'espace nuit comprend une belle suite parentale avec salle d'eau privative et vue dégagée sur les collines environnantes. Une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains complètent cet espace. La configuration actuelle permet par ailleurs la création d'une ou deux chambres supplémentaires sans transformation majeure. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé s'intègre harmonieusement dans un cadre verdoyant. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement de la vue dégagée sur les collines et la mer. Une piscine chauffée accompagnée de son jacuzzi vient parfaire cet espace de vie extérieur particulièrement agréable. Au niveau du jardin, les stationnements sont aisés grâce à de vastes espaces dédiés. Deux grands garages ainsi que plusieurs zones de stockage complètent les prestations de cette propriété. À proximité immédiate des plages, des commerces et de toutes les commodités, cette villa conjugue parfaitement calme, confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de Six-Fours-les-Plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose : Six-Fours-les-Plages – Les Playes / Les Lônes – Double habitation – Calme – Garage Dans un écrin de verdure de plus de 830 m², au calme et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette maison en double habitation, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle dispose de deux entrées indépendantes. À l’étage, d’une superficie d’environ 100 m², vous découvrirez un haut de villa de type 3, spacieux et lumineux, composé d’une entrée, d’une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse avec vue dégagée, d’un salon-séjour, de deux chambres et d’une salle d’eau. Un escalier intérieur permet de rejoindre le niveau inférieur, d’une superficie d’environ 75 m², composé d’une buanderie, d’une cuisine, d’un salon-séjour, de deux chambres, d’un dressing et d’une salle de bains. Un garage de plus de 20 m² vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, le terrain plat et arboré offre différents espaces permettant, si l’on conserve la double habitation, à chacun de profiter de son propre extérieur. Les possibilités sont nombreuses : double habitation, profession libérale ou réunion des deux niveaux pour créer une seule et grande maison familiale. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel. Zone UE – piscine possible. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette maison à la localisation idéale. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 580000 euros. Prix hors honoraires : 556800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 23200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lebouleux-Valerino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490767936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison avec piscine et jardin à la vente et situé Six-Fours-les-Plages (83140). Idéalement située à Six-Fours-les-Plages, dans le secteur très recherché du Brusc, découvrez cette villa contemporaine nichée sur les hauteurs, à seulement 5 minutes en voiture du port. Elle bénéficie d'un cadre privilégié avec une belle vue dégagée sur la mer et les collines environnantes. Développant une superficie totale de 185 m², dont 140 m² habitables auxquels s'ajoute un appartement indépendant de 45 m², cette propriété séduit par son architecture pensée pour profiter pleinement de la lumière et du panorama. À l'étage, la pièce de vie principale a été judicieusement positionnée afin de maximiser les vues. Elle bénéficie d'un magnifique plafond avec poutres apparentes et de deux ouvertures offrant des perspectives complémentaires : l'une donnant sur une vaste terrasse, idéale pour admirer les couchers de soleil, et l'autre sur une agréable loggia aménagée en jardin d'hiver. L'agencement est très bien pensé : - À l'étage, l'espace Réception : une entrée menant à un vaste séjour avec cuisine ouverte sous plafond cathédrale, prolongé par une terrasse avec aperçu mer et un jardin d'hiver. Un WC invités. - En rez-de-chaussée, l'espace Privé : trois belles chambres ouvrant sur une large terrasse / loggia abritée, un bureau, une salle de bains avec 1 baignoire et 1 douche, enfin un WC séparé. - En rez-de-jardin, l'appartement indépendant de 45 m² avec chambre, cuisine, salle de douche et WC séparé, ouvrant sur une grande terrasse, idéal pour recevoir vos proches en toute autonomie, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif. L'extérieur propose un terrain de 1 180 m² soigneusement arboré et aménagé avec une piscine, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, véritable invitation à profiter de l'été. Un garage spacieux de 60 m² et des caves de 19 m² complètent ce bien. Les + du bien : - Position dominante avec vue mer et couchers de soleil - Plafond cathédrale et volumes baignés de lumière - Appartement indépendant de 45 m² offrant une grande modularité - Grand garage de 60 m² et 4 places de parking - Belle piscine avec cuisine d'été - Climatisation réversible et excellentes performances énergétiques (DPE B / GES A) À noter : - État du bien : Très bon état - Année de construction : 2000 - Taxe foncière 2025 : 3.274 euros / an - Chauffage : Individuel électrique / Climatisation réversible / Cheminée - Assainissement : tout à l'égout avec une pompe de relevage Consommations : - Consommation conventionnelle : 98 kWh / m2. an (B) - Estimation des émissions : 3 kg CO2 / m2. an (A) Prix de vente : 960 000 € (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 38 000 € représentant un total de 998 000 € (Honoraires d'Agence Inclus), soit 3,96 % du prix de vente. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur HERROU Mathieu, EI, agent commercial, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 520 322 926, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Mathieu HERROU EI • RSAC NICE 520 322 926.

Iad France - Jessica Lapinta vous propose : Secteur La Calade – Haut des Lones | À quelques minutes de Sanary-sur-Mer Dans l'un des secteurs les plus prisés de Six-Fours-les-Plages, à deux pas de Sanary, venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 80 m², entièrement rénovée avec goût, implantée en position dominante et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un beau salon séjour, une cuisine entièrement équipée et aménagée le tout donnant directement accès à une terrasse exposée plein sud prolongée par un jardin sans vis-à-vis, dans un environnement calme et préservé. Une salle d'eau et des WC séparés complètent confortablement ce niveau. À l'étage, deux belles chambres, une salle de bains et un dégagement avec placard offrent une belle fonctionnalité au quotidien. Point de caractère rare et très recherché : un solarium privatif avec aperçu mer et vue dégagée, à l'abri des regards et un espace de stockage appréciable — un vrai coin de vie supplémentaire sous le soleil provençal. Un grand garage vient compléter ce bien. Calme, luminosité, qualité de rénovation, cadre de vie exceptionnel… Cette maison coche toutes les cases pour une résidence principale ou secondaire idéalement placée au cOEur de la Provence méditerranéenne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Lapinta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 530756709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI vous propose : une belle maison avec une piscine et superbe vue - Six-Fours-les-Plages (83140). Située dans le secteur recherché de la Rocade des Playes, découvrez cette magnifique propriété au calme nichée sur un terrain de 880 m². Grâce à sa configuration unique, cette maison offre deux espaces de vie indépendants (idéal grande famille ou rendement locatif), tout en bénéficiant d'une très belle vue dégagée. Le Logement Principal (Vie de Plain-Pied) : Volume et Vue Panoramique L'accès principal se fait de plain-pied et s'ouvre sur un grand espace de vie, baigné de lumière et tourné vers l'extérieur. Espace de vie : Une entrée avec dégagement mène à un vaste séjour avec cuisine ouverte. Cet espace convivial donne directement sur une immense terrasse, véritable prolongement de la maison, idéale pour des repas et admirer la belle vue. Espace nuit : 4 belles chambres, dont une avec sa propre salle d'eau et WC. Salles de bain : Une salle de bain balnéo (véritable espace détente), une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Le plus pratique : Une buanderie dédiée pour optimiser votre quotidien. Le Rez-de-Chaussée (Sous-sol aménagé) : En contrebas, le niveau inférieur a été entièrement aménagé en un second appartement indépendant qui s'ouvre directement sur l'espace baignade. Configuration : Un dégagement desservant 4 chambres (dont une actuellement utilisée comme un salon / séjour chaleureux). Cet espace fait directement face à la piscine, offrant un cadre de vie estival exceptionnel, idéal pour recevoir des invités ou pour de la location saisonnière. Commodités : Une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC séparé. Les Extérieurs & Annexes : Un havre de paix méditerranéen Le terrain en restanque de 880 m² confère un charme authentique et beaucoup de cachet à la propriété. Stationnement & Stockage : Un grand garage de 26,73 m², une cave ainsi que des stationnements sur la parcelle. Les points forts : Configuration intelligente en restanque : Vie de plain-pied en haut avec vue, le calme et accès direct piscine en bas. Une immense terrasse suspendue et un espace piscine sans vis-à-vis. Contactez dès aujourd'hui votre conseiller ORPI pour organiser une visite et succomber au charme de cette vue ! Référence agence : 2215.

SIX-FOURS-LES-PLAGES – 1 800 m² de terrain – 140 m² de plain-pied + nombreux espaces aménagés – Plein Sud – Calme – Sans vis-à-vis À Six-Fours-les-Plages, dans un environnement résidentiel verdoyant et préservé, découvrez une propriété qui se distingue avant tout par son terrain, ses volumes et ses multiples possibilités d'utilisation. Au calme et sans vis-à-vis, la propriété profite d'une position agréable avec une vue dégagée sur la colline et la nature environnante. Les plages, commerces, écoles et principaux axes restent accessibles en quelques minutes. Un cadre particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité tout en conservant la proximité du littoral. La maison est implantée sur un superbe terrain plat et arboré d'environ 1 800 m², exposé plein Sud. Véritable atout au quotidien, elle bénéficie de deux terrasses, l'une au Sud et l'autre au Nord, permettant de choisir son extérieur selon la saison et les heures de la journée : soleil en hiver, fraîcheur appréciable pendant les journées d'été. Le terrain offre différents espaces à aménager selon vos envies. Plusieurs stationnements, des abris voitures ainsi qu'un cabanon de jardin complètent l'ensemble. La partie principale développe environ 140 m² habitables de plain-pied. Le cœur de la maison est constitué d'un beau séjour cathédrale de 44 m², lumineux et ouvert sur les extérieurs, complété par une mezzanine. Une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant composent ce niveau. Mais l'un des véritables atouts de cette propriété se trouve également dans ses plus de 100 m² d'espaces complémentaires déjà aménagés. Espace indépendant de type T2, cuisine d'appoint, salle d'eau, espace détente avec jacuzzi, salle de sport, salle de jeux… Ces volumes offrent de nombreuses possibilités pour recevoir famille et amis, accueillir un adolescent ou un parent, disposer d'un bureau indépendant ou simplement bénéficier d'espaces supplémentaires pour ses loisirs. Une propriété atypique par ses volumes et son potentiel, à découvrir pour réellement en apprécier toutes les possibilités. Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter Visite virtuelle Matterport, plans, photos complémentaires et dossier complet disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 888 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TORRES, Tél. : 06 62 67 67 69, E-mail : florent.torres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 843653916.

Fabienne rougé, propriétés privées, vous présente cette villa entièrement rénovée avec beaucoup de soin, aux prestations haut de gamme, située au calme en position dominante à seulement 1 km des plages de bonnegrâce, et 15 minutes à pied du port de sanary. Un bien rare sur le secteur, par la qualité de sa rénovation, ses volumes et son niveau d'équipement. La maison développe 162 m² habitables, complétés par près de 50 m² supplémentaires parfaitement aménagés en sous-sol, offrant des espaces de vie confortables et exploitables au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez un sas pratique, puis un hall qui distribue naturellement les différents espaces de la maison. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur le jardin, propose de beaux volumes. Elle accueille un salon, une salle à manger et un séjour avec poêle à pellets, prolongés par une cuisine semi-ouverte moderne, équipée avec plan de travail en quartz et nombreux rangements. Depuis l'espace cuisine et salle à manger, vous profitez d'une agréable vue mer. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres climatisées, dont une aujourd'hui aménagée en dressing, une salle d'eau moderne, un wc indépendant avec lave-mains ainsi que des rangements. Le chauffage au sol est présent sur tout ce niveau, avec un réglage indépendant pièce par pièce. À l'étage, entièrement climatisé, une mezzanine aménagée en espace bureau avec verrière isophonique surplombe la pièce de vie. Sur ce même niveau, vous trouverez une très grande suite parentale avec dressing, salle d'eau, toilettes indépendants et accès à une terrasse tropézienne (20 m²) offrant une vue dégagée jusqu'au gaou. En complément, un niveau inférieur propose plusieurs espaces aménagés : chambre, suite parentale, dressing, buanderie, vestiaire, apportant un vrai confort d'usage au quotidien. À l'extérieur, le terrain d'environ 900 m² est aménagé pour profiter pleinement des lieux : une piscine (en dur), une cuisine d'été équipée, une vaste terrasse de plus de 100 m² prolonge l'esace de vie dont une partie est couverte, un jardin et solarium avec vue mer. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible dans toute la villa, poêle à pellets, chauffage au sol par zone eu rdc, menuiserie double vitrage avec une partie en alu équipée sécurite et anti effraction; et une autre en pvc avec ouverture à la francaise, moustiquaires et stores connectés, fibre + et réseau adsl, pour un niveau de confort et de technologie élevé. Un grand garage permet de stationner jusqu'à 3 voitures et dispose également d'un atelier et d'une cave de 17 m² a cela s'ajoutent plusieurs places de stationnement privatives sur la propriété, offrant une capacité totale d'environ 7 véhicules au sein du terrain. Vous êtes séduit ? Elle est pour vous ! Vous vous y installer quand ? Prix de vente : 1 195 000 euros hai (honoraires d'agence inclus) - charge acquéreur dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (données du diagnostiqueur) : entre 1 840 euros et 2 530 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Sismicité : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété ? Je serai à votre disposition pour vous accueillir, vous renseigner et vous accompagner dans ce projet avec toute l'attention et le soin qu'il mérite. Contactez fabienne rougé, au 06 99 29 09 49 ou, par courriel à f.rouge@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne rougé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tarascon 514623594 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445 804 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabienne rougé (ei) agent commercial - numéro rsac : tarascon 514623594 -.

Située sur la commune de Six-Fours-Les-Plages, dans le secteur recherché de la Collégiale, découvrez cette belle villa individuelle offrant de nombreuses possibilités. Une propriété aux multiples atouts : Edifiée sur un terrain de 685 m², cette maison se compose de deux appartements indépendants : Un T5 spacieux, idéal pour une famille et un T3 confortable, parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif. Belle exposition, vue dégagée. À visiter sans tarder ! Référence agence : 38017.

? À VENDRE – SIX-FOURS-LES-PLAGES Superbe villa d'architecte de 190 m² – Vue dégagée – Grand terrain piscinable Située sur les contreforts du Fort de Six-Fours, dans un cadre verdoyant et résidentiel, venez découvrir cette belle villa familiale d'environ 190 m², implantée sur un terrain arboré de 1 230 m², avec de beaux volumes, une lumière généreuse et un potentiel d'aménagement rare. La partie principale de Plain-pied (140 m²) est composée comme suit : Hall d'entrée avec rangements Superbe séjour de 50 m² très lumineux, grâce aux larges baies vitrées, ouvrant sur deux terrasses orientées Est et Sud Cuisine indépendante avec cellier attenant Espace nuit composé de 3 chambres de belle taille avec placards, une salle de bain et des toilettes indépendants Au Niveau inférieur – Espace complémentaire Deux chambres supplémentaires avec salle de bain et wc Grande cave Spacieux garage Extérieurs & Prestations ? Terrain sur deux niveaux avec bassin à poissons, piscinable ? Double vitrage, volets roulants motorisés dans les chambres plafonds à 2,8 m ? Chauffage central au fioul, prévoir des travaux de rénovation (chauffage, baies vitrées, électricité. ) climatisation réversible dans l'espace nuit ? Maison saine et bien entretenue, beau potentiel pour famille ou projet locatif ? Une villa lumineuse et spacieuse, nichée dans un secteur recherché, à proximité du coeur de ville et des plages. ? Contactez-nous vite pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7025.00 € et 9506.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

? SIX-FOURS-LES-PLAGES – Quartier LAENNEC Superbe villa contemporaine T5 de 136 m² au calme, proche du centre et des commerces Dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville, découvrez cette belle villa contemporaine mitoyenne offrant de beaux volumes et une luminosité généreuse. Au rez-de-jardin, un vaste séjour de 45 m² s'ouvre sur une agréable terrasse (dont une partie couverte) et un jardin intimiste d'environ 38 m², SUD idéal pour les repas en extérieur. Vous trouverez également une entrée avec placard, une cuisine indépendante (non équipée) ainsi qu'une salle de bain avec wc. À l'étage, trois chambres spacieuses (10,15 et 20 m²) dont une avec terrasse privative, une salle de bain et des toilettes séparées. En dernier niveau, une superbe suite parentale en ATTIQUE de 20 m² environ, avec espace bureau, salle d'eau, wc et accès direct à deux terrasses sur le toit, offrant une vue dégagée et un bel espace détente. Vous pourrez profiter de cette maison en fin d'année Côté confort : Chauffage au gaz et chauffe-eau thermodynamique Volets roulants motorisés Prestations modernes et beaux volume 1 parking en sous sol ? Une villa familiale au charme contemporain, lumineuse, calme et fonctionnelle, idéalement située à Six-Fours-les-Plages ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sur la commune de Six-Fours-les-Plages, dans un environnement campagne, à proximité des commerces, très belle villa individuelle de plain pied entièrement rénové en 2018 sur 470 m² de terrain clos avec piscine. Cette villa comprend : hall d'entrée, 3 chambres, salle d'eau, WC séparé, cuisine USA équipée, salon - salle à manger donnant sur grande terrasse avec vue dégagée. À visiter sans tarder ! Référence agence : 37171.

Très jolie villa provençale au calme, composée d'un grand séjour, salon, buanderie, WC ainsi qu'une suite de 14 m². À l'étage, 3 belles chbres, SdB, 2 bureaux attenants pouvant devenir une seule et grande pièce. Belle piscine avec vue dégagée. Stationnement 3 véhicules. Produit rare, à visiter absolument !

Villa sur parcelle d’environ 950 m², composée : superbe pièce de vie avec 3 univers distincts : cuisine, séjour et SàM, ouvert sur terrasse, vue dégagée et aperçu mer. 5 chbres dont suite parentale, bureau, salle de jeux, SdB et w. c. Piscine, grd garage avec poss de garer plusieurs VL. Beau potentiel.

Iad France - Vincent Camus vous propose : Sanary-sur-Mer – Au cOEur du très recherché quartier de Portissol Nichée dans un environnement privilégié, à seulement quelques pas de la très prisée plage de Portissol, cette villa de prestige de 170 m² conjugue avec raffinement élégance architecturale, qualité de vie et emplacement d’exception. Son accès rapide au port emblématique de Sanary-sur-Mer et à ses animations en fait une adresse aussi confidentielle que recherchée. Aujourd’hui pensée avec un espace de vie principal à l’étage, la propriété dévoile un vaste double séjour en triple exposition, baigné de lumière tout au long de la journée. Ouvert sur l’espace dînatoire et largement connecté au salon, l’ensemble accueille une cuisine contemporaine aux lignes épurées, favorisant convivialité et interaction naturelle entre les occupants. Grâce à ses nombreuses ouvertures, ses multiples expositions et ses huisseries de qualité, la villa bénéficie d’une luminosité remarquable dans chacune des pièces. Ce niveau accueille également une chambre avec rangements, une salle d’eau et un WC indépendant, sans oublier une spacieuse terrasse dominant le jardin et offrant une vue dégagée sur une partie du quartier. À l’extérieur, le jardin paysager aux inspirations exotiques, sublimé par une piscine, prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à une douce parenthèse méditerranéenne. Véritable écrin de verdure pensé à l’abri des regards, il multiplie les espaces dédiés à la détente et à la convivialité. En rez-de-jardin, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond typique des constructions bourgeoises du secteur, la maison propose quatre chambres, dont une superbe suite parentale ouverte sur le jardin et la piscine. Ce niveau comprend également deux autres belles chambres, un vaste bureau, une salle de bains, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Rare sur le marché, cette propriété réunit avec subtilité adresse premium, prestations de qualité et art de vivre méditerranéen, au sein de l’un des secteurs les plus recherchés du littoral varois. Une visite s’impose. Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Camus vous propose : Située dans le très recherché quartier de Portissol, au sein d’une impasse privée bordée de belles propriétés de standing, cette villa familiale d’environ 170 m² bénéficie d’un environnement rare, alliant calme absolu, absence totale de vis-à-vis et proximité immédiate du port, de la plage et des commerces accessibles à pied. Édifiée sur un terrain paysager et arboré de 985 m², la maison séduit dès les premiers instants par son authenticité provençale, sublimée par une véritable tour en pierre, élément architectural de caractère qui lui confère une identité unique. À l’intérieur, les volumes généreux et la superbe charpente apparente participent à une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste double séjour baigné de lumière naturelle, d’une cuisine, d’une véranda ouverte sur le jardin, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie / dressing. À l’étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant aisément faire office de cinquième chambre, une salle de bains, un WC indépendant et une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la propriété. Les extérieurs invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne grâce à un jardin luxuriant, de vastes terrasses ensoleillées et une grande piscine à l’abri des regards. Une annexe avec douche extérieure complète harmonieusement l’ensemble, idéale après une journée à la plage. La propriété permet le stationnement de quatre véhicules à l’intérieur, avec des possibilités complémentaires dans l’impasse. Une chaufferie et un appentis viennent parfaire les prestations de cette villa de caractère, nichée dans un cadre résidentiel privilégié où règnent sérénité et intimité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Mirat vous propose : SANARY Port à pied - Secteur - Calme - Vue dégagée - Double habitation Au calme, à seulement 700 m du charmant port de Sanary-sur-Mer, découvrez ce charmant haut de villa, offrant plus de 163 m² habitables et un potentiel rare dans un environnement recherché. Un bas de villa de 100 m², comprenant une vaste entrée, un séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau, 2 WC. Une belle terrasse de 17 m² avec une vue agréable et dégagée. Un haut de villa de 42 m², comprenant actuellement deux chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC Ce dernier niveau peut facilement être transformé en logement indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou développer un projet locatif. Les combles de 35 m² offrent plusieurs possibilités : extension, espace détente ou toît-terrasse. À l’extérieur, vous pouvez profitez d’un jardin intimiste et d'une cours pouvant accueillir trois véhicules. Cette propriété conjugue charme, confort et potentiel. Chers confrères, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 650000 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,17% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous invite à découvrir ce jardin méditerranéen très paysagé, plusieurs terrasses et espaces détente, un mas au charme provençal et à l'environnement verdoyant. Idéalement situé il séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, sa position dominante et son cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, une véranda conduit à une cuisine équipée, un séjour / salle à manger offrant un agréable espace de vie convivial. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Une dépendance idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager de 420 m² avec plusieurs terrasses et espaces détente, offrant une vue dégagée sur le Gros Cerveau. Équipée de climatisation réversible et fenêtres en double vitrage pour un confort optimal. Deux places de stationnement ainsi qu'un garage complètent ce bien situé au sein d'une résidence sécurisée. Un véritable havre de paix à quelques pas de la mer Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 421 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DEBEY, Tél. : 06 21 50 11 79, E-mail : audrey.debey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 842501249.

Dans un secteur recherché de Sanary-sur-Mer, découvrez cette villa principalement de plain-pied implantée sur une belle parcelle de 1 280 m². Elle offre un séjour avec cheminée, 3 chambres dont une suite parentale à l'étage avec balcon et vue dégagée, une cuisine indépendante, un cellier, un garage ainsi que de nombreux stationnements. Son jardin, son environnement paisible et son fort potentiel d'évolution en font une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image. Les + : ? Terrain de 1 280 m² ? Secteur calme et prisé ? Suite parentale avec balcon ? Garage et stationnements ? Canal de Provence ? Beau potentiel d'agrandissement Une propriété pleine de charme et de possibilités, idéale pour profiter de la douceur de vivre sanaryenne. Photos, visite immersive et visite interactive sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DEBEY, Tél. : 06 21 50 11 79, E-mail : audrey.debey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 842501249.

Villa d'architecte nichée dans un environnement particulièrement calme et prisé. 166 m² SH, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un lumineux salon avec espace repas de 35 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée dînatoire ainsi que quatre chambres disposant de deux salles d'eau. À l'étage, vous profiterez d'une suite parentale comprenant sa salle de bains privative et une terrasse offrant une vue dégagée. Le jardin de 1700 m², véritable coup de coeur, séduit par ses ambiances bucoliques soigneusement paysagées, sa superbe piscine de style balinais bordée d'une plage, ainsi que sa terrasse ombragée idéale pour les moments de détente. Garage, places de stationnement et possibilité d'une extension. Des travaux d'amélioration de performance énergétique sont à prévoir.

GM immobilier propose à la vente une villa dans un quartier résidentiel, de très bonne construction et magnifiquement bien entretenue. Une superbe maison de 170 m² habitable plus son sous sol de 150 m² ainsi qu'une piscine 3x7 au sel, sur une parcelle de 650 m². Elle se compose de la façon suivante, un séjour spacieux de 60 m² ainsi qu'une cuisine américaine ouverte de plus de 20 m² sur la piscine et sa terrasse exterieure. Un bureau attenant au séjour. pouvant faire office d'une chambre accompagnée d'une salle d'eau. Et sur ce même niveau, une magnifique chambre parentale de plein pied avec son dressing et sa salle d'eau. À l'étage, deux chambres de 12 m² et 13 m² donnant sur un jolie terrasse avec une vue dégagée, ainsi que leur salle d'eau et WC séparé.

Certaines adresses se visitent. D'autres deviennent une évidence. Propriété d'exception – vue mer – port & plages à pied à quelques pas seulement du port de sanary-sur-mer, cette élégante propriété de caractère dévoile un cadre de vie rare, où la méditerranée s'invite naturellement au quotidien. Édifiée au cœur d'un parc paysager de 2 325 m², elle conjugue volumes généreux, lumière omniprésente et vue dégagée sur la baie, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Pensée pour accueillir famille et invités en toute indépendance grâce à ses deux espaces de vie distincts, cette demeure offre également un remarquable potentiel patrimonial grâce à son terrain constructible. Une adresse rare où l'élégance se conjugue avec l'art de vivre sanaryen. Les signatures de cette propriété • vue mer et port • port et plages à pied • parc paysager de 2 325 m² • plus de 200 m² habitables • deux espaces de vie indépendants • terrain constructible • visite immersive 360° disponible les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 850 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey debey, tél. : 06 21 50 11 79, e-mail : audrey.debey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 842501249.

Iad france - titouan lavergne vous propose : mas provençal - 1884 m² de terrain - eau du canal de provence - notation énergétique b&a dans un environnement campagne calme et préservé, à 10 minutes du village de sanary-sur-mer, découvrez ce superbe mas provençal du xviiiᵉ siècle, ancienne demeure de la comtesse de bonnegrâce, entièrement rénové avec goût et authenticité. Développant 164 m² au sol, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et le charme de ses matériaux anciens : pierre, parquet massif, cheminée d’époque, ferronneries et touches provençales raffinées. Édifiée sur un terrain arboré de 1 884 m², piscinable et sans vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie paisible avec terrasses ombragées, four à pizza et vue dégagée sur la nature. Une adresse rare alliant cachet, confort moderne et douceur de vivre provençale. N’attendez plus pour me contacter et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m titouan lavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 929608487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À La Seyne-sur-Mer, cette maison familiale individuelle d'environ 112 m² se distingue par ses beaux volumes de vie, ses extérieurs généreux et son ambiance chaleureuse. Répartie sur deux niveaux, elle offre un salon convivial ouvert sur une cuisine aménagée, idéal pour partager les moments du quotidien, ainsi qu'une véritable cuisine d'été qui prolonge la vie de la maison vers l'extérieur. Les espaces sont pensés pour la famille, avec trois chambres, une salle de bains et un toilette séparé, permettant à chacun de trouver facilement sa place. Les extérieurs constituent l'un des atouts majeurs de la propriété. Sur un terrain d'environ 625 m², vous profitez d'un jardin agréable, avec une vue dégagée et de nombreuses possibilités d'aménagement pour adapter les lieux à vos envies. Une terrasse ainsi qu'un balcon permettent de multiplier les espaces de détente, tandis que la piscine invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. La présence d'une cheminée, d'une climatisation et d'une bonne isolation, confirmée par un DPE en C et des émissions de gaz à effet de serre en A, contribue à un réel confort au quotidien. Une cave d'environ 40 m² vient compléter l'ensemble et offre des rangements supplémentaires appréciables. Cette maison bien entretenue, bâtie à la fin des années 80, combine ainsi confort intérieur, espaces de vie lumineux et extérieurs accueillants. Son organisation et ses équipements, comme la fibre optique ou le mode de chauffage individuel au bois, la rendent adaptée à une vie de famille, tout en laissant de nombreuses possibilités d'évolution et de personnalisation pour ceux qui souhaitent façonner un projet à leur image. À proximité, le quotidien est facilité par la présence de plusieurs établissements scolaires. L'école maternelle et élémentaire Toussaint Merle se trouve à environ 400 m, tout comme l'école Ernest Renan à près de 400 m également. Les plus petits peuvent être accueillis à l'école maternelle Eugénie Cotton, située à environ 700 m. Pour les moments de détente en plein air, le parc de la commandante est accessible à environ 400 m, tandis que le jardin de la résidence Maison Carrée est à environ 600 m et le square Bobby Sands à environ 700 m. Ce voisinage d'écoles et d'espaces verts renforce l'attrait de la maison pour une vie familiale agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2337 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel, énergie bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et des données disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à vous offrir une vision claire de l'environnement de votre futur projet, sans toutefois se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour vous informer sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir vous accompagne avec transparence et rigueur tout au long de votre réflexion et reste disponible pour échanger sur les différentes étapes de votre parcours d'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir.

Iad france - laetitia migliorisi vous propose : la seyne-sur-mer – maison t5 – 180 m² – piscine – vue mer – t2 indépendant à découvrir à la seyne-sur-mer, cette propriété bénéficie d'une position dominante offrant une belle vue dégagée avec aperçu mer, dans un environnement agréable. Édifiée sur un généreux terrain de 1 100 m², elle développe environ 180 m² habitables, répartis entre une habitation principale de 115 m² et un t2 indépendant d'environ 65 m². La maison principale propose de beaux volumes, un espace de vie lumineux donnant sur une belle terrasse de 20 m². Les trois chambres offrent des dimensions confortables et une distribution fonctionnelle pour une vie de famille agréable. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout : piscine et de beaux espaces de détente composent un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Un véritable plus : la propriété dispose également d'un t2 indépendant de 65 m², offrant de nombreuses possibilités : accueil de la famille et des amis, logement indépendant, activité professionnelle ou revenu locatif. Un grand garage complète l'ensemble et offre un espace appréciable pour le stationnement et le stockage. Les atouts : environ 180 m² habitables habitation principale de 115 m² t2 indépendant de 65 m² au calme piscine position dominante vue dégagée avec aperçu mer grand garage forage une propriété aux multiples possibilités, tout en profitant d'un agréable cadre de vie à la seyne-sur-mer. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia migliorisi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 881236665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette belle villa individuelle de type 4, d'environ 136 m², construite en 2017, aux prestations soignées, idéalement située en position dominante, à la Seyne sur Mer, sur un terrain paysagé d'environ 736 m², bénéficiant d'une belle vue dégagée. Au niveau principal (accès premier étage), elle dispose d'un beau séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur les extérieurs ainsi que sur une terrasse avec vue sur les collines environnantes, ainsi que des WC séparés. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. En souplex, vous trouverez une vaste suite parentale ouverte sur l'extérieur avec sa salle d'eau, des WC, un dressing et une buanderie. Le jardin paysagé dispose de nombreux espaces de vie, une piscine, un boulodrome et trois places de stationnements privatives. À découvrir absolument ! Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 481 801 181.