Maison avec vue dégagée à vendre à Bandol (83150)

Bandol secteur campagne deux jolies villas mitoyennes avec entrées indépendantes, beaux volumes, belle vue dégagée, sur un terrain de 5000 m². Idéal deux familles. Ref : 1196.

ORPI vous propose à la vente ce véritable coin de paradis niché au cœur de la verdure, à seulement 5 minutes à pied de la plage de la Gorguette. Implantée sur un terrain plat et arboré de 2 620 m², cette maison de 188 m² est édifiée sur deux niveaux et se compose de deux appartements T3 / 4, reliés par un escalier intérieur, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement familial ou locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie de 107 m² comprenant un séjour / salle à manger lumineux, une cuisine indépendante ouvrant sur une spacieuse terrasse, ainsi qu'un dégagement menant à deux chambres, une salle de bains / d'eau et un WC. À l'étage, un second appartement de 81 m² propose une disposition similaire : un séjour / salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains / d'eau et un WC. La pièce de vie et la cuisine bénéficient également d'un accès à une agréable terrasse surplombant le jardin avec une jolie vue dégagée sur la verdure. La propriété dispose de plusieurs stationnements, d'un garage, et offre la possibilité d'y créer une piscine avec son pool house ou une maison annexe pour les invités. Prestations : double vitrage, volets électriques, climatisation réversible. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir : peinture, salle de bain, sol. Un bien rare, parfait pour une grande famille ou une résidence secondaire dans un environnement calme et privilégié, à deux pas de la mer. Référence agence : 2043.

À sanary sur mer - maison récente de 82 m² plus 20 m² de garage sur 210 m² de parcelle a seulement vingt minutes à pied de la plage dorée, cette maison contemporaine livrée en 2022 séduit par son raffinement, sa luminosité et la sérénité de son environnement. Nichée au coeur d'un lotissement intimiste et sécurisé composé de seulement quatre villas, elle offre un cadre de vie exclusif où modernité et confort s'accordent en parfaite harmonie. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur une pièce de vie baignée de lumière, orientée plein sud, accueillant une cuisine ouverte élégamment équipée et un salon convivial prolongé par un jardin paysager de 137 m². L'atmosphère, douce et apaisante, invite à savourer les beaux jours dans une intimité préservée. Une chambre de plain-pied avec accès direct sur l'extérieur, une salle d'eau raffinée et des toilettes indépendantes complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, deux chambres lumineuses s'ouvrent sur une terrasse de 20 m² offrant une vue dégagée et un aperçu mer, propice à de paisibles instants face au soleil couchant. Une salle de bains et des toilettes indépendantes viennent parfaire cet espace nuit. Un garage de 20 m², équipé d'un chargeur rapide pour véhicule électrique, ainsi qu'une place de stationnement privative, complètent les prestations de cette demeure récente aux finitions irréprochables. La domotique, la pompe à chaleur, la climatisation réversible et de faibles charges de copropriété (66 euros / mois) assurent un confort de vie optimal tout au long de l'année. Sous garantie décennale jusqu'en 2032, cette maison séduit par son état impeccable, son emplacement privilégié et son style contemporain intemporel. Véritable écrin de modernité à deux pas de la mer, elle incarne le parfait équilibre entre prestige, sérénité et art de vivre à la sanaryenne. Dpe : a 40 kwh- ges : a1kg les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 789 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cécile waluszewski-basmadjian, au 06 87 55 54 37 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cécile waluszewski-basmadjian agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 800 886 335 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, zac le chêne ferré 44 allée des cinq continents -, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040 rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat de délégation réf : 425544 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Cécile waluszewski-basmadjian (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 800 886 335 -.

Idéalement située dans un quartier résidentiel de sanary, à seulement 500 mètres des commerces, cette charmante villa de 148 m² entièrement rénovée séduit par ses prestations de qualité. Elle se compose de deux appartements indépendants, offrant une configuration idéale pour une grande famille, recevoir des amis ou un projet d'investissement locatif. En rez-de-jardin, le t3 se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, ouvert sur l'extérieur, le jardin et une terrasse intimiste côté piscine, deux chambres, une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. À l'étage, un magnifique t4 très lumineux avec un séjour de 40 m² baigné de lumière qui s'ouvre sur une terrasse avec vue dégagée. Une cuisine entièrement équipée, deux chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau moderne et un wc indépendant. La propriété bénéficie également d'un garage et de plusieurs places de stationnement. Un jardin paysager de 636 m², soigneusement arboré, sublimé par ses terrasses et sa piscine, confère à cette villa une atmosphère de quiétude et de convivialité, tout en restant à proximité immédiate des écoles et des plages et des commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez manon gagliardi, au 06 75 15 82 14, par courriel : m.gagliardi@proprietes-privees.com prix : 895.000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : d- ges : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 euros et 2710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de manon gagliardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 825275662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j mandat 424004. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr manon gagliardi (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 825275662 -.

GM immobilier propose à la vente une villa dans un quartier résidentiel, de très bonne construction et magnifiquement bien entretenue. Une superbe maison de 170 m² habitable plus son sous sol de 150 m² ainsi qu'une piscine 3x7 au sel, sur une parcelle de 650 m². Elle se compose de la façon suivante, un séjour spacieux de 60 m² ainsi qu'une cuisine américaine ouverte de plus de 20 m² sur la piscine et sa terrasse exterieure. Un bureau attenant au séjour. pouvant faire office d'une chambre accompagnée d'une salle d'eau. Et sur ce même niveau, une magnifique chambre parentale de plein pied avec son dressing et sa salle d'eau. À l'étage, deux chambres de 12 m² et 13 m² donnant sur un jolie terrasse avec une vue dégagée, ainsi que leur salle d'eau et WC séparé.

? Nouveau | À vendre | SANARY-SUR-MER ? Nichée dans la charmante cité balnéaire de Sanary-sur-Mer, cette villa d'architecte allie élégance contemporaine et art de vivre méditerranéen. Bénéficiant d'une position dominante sur un terrain paysager de 850 m², la propriété offre une vue dégagée sur les massifs environnants. L'exposition Sud-Est inonde les 178 m² de surface habitable avec ses 100 m² de disponible, dont un vaste séjour de plus de 60 m² avec cheminée et une cuisine ouverte équipée. La terrasse ensoleillée donne sur une piscine aux courbes élégantes, invitant à la détente. Les quatre chambres, dont une suite principale avec baignoire intégrée, offrent intimité et confort. Une mezzanine lumineuse à l'étage complète l'espace intérieur, alliant modernité et quiétude. À l'extérieur, la propriété annonce son allure contemporaine avec des places de parking, un garage et un accès sécurisé. Ses aménagements comprennent également une piscine de 8 mètres de long et un jardin paysager, parfaits pour profiter du doux climat méditerranéen de Sanary-sur-Mer. Ce bien d'exception séduit par son design soigné et ses finitions de qualité. Idéal pour une famille recherchant une résidence élégante près de la mer, cette villa est un véritable havre de paix. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Genny KONE KABAMBA, Tél. : 06 23 87 75 97, E-mail : genny.konekabamba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 439510157.

Villa d'architecte nichée dans un environnement particulièrement calme et prisé. 166 m² SH, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un lumineux salon avec espace repas de 35 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée dînatoire ainsi que quatre chambres disposant de deux salles d'eau. À l'étage, vous profiterez d'une suite parentale comprenant sa salle de bains privative et une terrasse offrant une vue dégagée. Le jardin de 1700 m², véritable coup de coeur, séduit par ses ambiances bucoliques soigneusement paysagées, sa superbe piscine de style balinais bordée d'une plage, ainsi que sa terrasse ombragée idéale pour les moments de détente. Garage, places de stationnement et possibilité d'une extension. Des travaux d'amélioration de performance énergétique sont à prévoir.

Iad france - christelle viano-porter (06 38 41 55 46) vous propose : sanary sur mer à 10 mn du port, maison de 2016 aux allures contemporaines de 85 m² environ. Elle se compose d'un beau séjour, cuisine équipée, chambre parentale avec salle d'eau s'ouvrant sur une belle terrasse de 55 m. À l'étage, 2 chambres avec salle de bain communicante, terrasse avec vue dégagée. Le tout édifié sur 415 m² environ de terrain. 4 parkings, sur l'arrière de la maison un petit jardin. Les + climatisation gainable double vitrage tout à l'égout proche du centre ville commerces à proximité maison de 2016 contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 62 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle christelle viano-porter ei (id 78858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 533627113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Sanary-sur-Mer – Villa Contemporaine avec Vue Dégagée, Calme Absolu et Prestations Haut de Gamme. Prix de vente : 1 185 000 €. Capifrance – Collection Luxe & Prestige. Située dans un environnement paisible et recherché de Sanary-sur-Mer, cette superbe villa d'architecte se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité. Implantée sur un terrain paysager d'environ 900 m², la propriété profite d'une position dominante offrant une belle vue dégagée et une exposition Sud-Est idéale. Dès l'entrée, le regard se porte sur un vaste espace de vie de plus de 60 m², où s'articulent harmonieusement un séjour avec cheminée à insert et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les baies vitrées à galandage prolongent naturellement l'espace intérieur vers une terrasse ensoleillée, un pool house convivial et une piscine coque au chlore de 10 mètres de long, de forme haricot — un véritable appel à la détente. La villa dispose de quatre chambres, dont trois en rez-de-chaussée, chacune bénéficiant de sa salle d'eau ou salle de bain privative. La suite principale séduit par sa baignoire intégrée et son atmosphère intime. À l'étage, un espace mezzanine accueille une chambre supplémentaire ou salle de jeux, selon les besoins. Les équipements et finitions témoignent du soin apporté à la conception : • Chauffage au gaz et climatisation réversible Mitsubishi dans toutes les pièces • Double vitrage, volets roulants électriques • VMC générale, aspiration centralisée possible • Isolation renforcée (panneaux Isoslant + toiture) • Alarme et vidéosurveillance • Fibre optique installée • Garage avec potentiel pour création de mezzanine • Buanderie, vide sanitaire, éclairage extérieur, barbecue maçonné. La villa est reliée au tout-à-l'égout, bénéficie d'un accès aisé, d'un calme absolu et d'un environnement résidentiel de qualité. Taxe foncière : env. 2 000 € / an. Une propriété élégante, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, offrant un cadre de vie rare sur le littoral sanaryen. Contact Capifrance – Collection Luxe & Prestige. Votre conseiller immobilier dédié se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite confidentielle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 444 697 - Greffe de MARSEILLE) Anne MOSCHETTI Entrepreneur Individuel 06 22 03 18 46 - Réf. 925673.

Iad france - amandine chanard vous propose : * à saisir -> maison à moderniser proche commodités et plage de la gorguette * beaucoup de charme pour cette maison mitoyenne de type 7 de 128 m² en loi carrez (273 m² de surface au sol) avec 5 chambres dont 2 de plain-pied et un garage / sous-sol de 73 m² dans un environnement résidentiel et calme en fond d'impasse. Idéalement située à 1,4 km de la plage de la 'goguette' et à 2,4 km du centre-ville et du port de sanary-sur-mer, vous serez tout autant séduits par son agréable extérieur de 400 m² à la vue dégagée et sa grande piscine que par son intérieur aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux double-séjour de 35 m² ouvert sur la terrasse extérieure orientée plein sud et se prolongeant par la piscine. Il se poursuit par une cuisine séparée toute équipée, et par les 2 chambres de plain-pied de 16 m² et 9 m² dont la plus grande ayant accès à la piscine par une porte-fenêtre, d'une salle d'eau, de wc séparés ainsi que de l'accès au sous-sol / garage. À l'étage, vous apprécierez les 3 spacieuses chambres de 13 m² avec balcon, 13 m² (34 m² de surface au sol car mansardé) et 11 m² (26 m² de surface au sol car mansardé), d'une salle de bain et de wc séparés. Les + de cette maison : – secteur au calme / proche commodités et mer – vue dégagée sans vis-à-vis – belle exposition plein sud légèrement est – grande piscine – 5 chambres dont 2 de plain-pied – 1 salle d'eau / de bain par niveau – 1 wc par niveau – grand garage de 73 m² + possibilité de stationner 3 véhicules dans la propriété – climatisation réversible avec un split dans le salon et dans chaque chambre – cheminée – poêle à granules – huisseries en double-vitrage – portail électrique * contactez-moi vite pour plus d'informations * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine chanard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 887707743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angelique Rouzaud vous propose : SANARY Port à pied - Secteur - Calme - Vue dégagée - Double habitation Au calme, à seulement 700 m du charmant port de Sanary-sur-Mer, découvrez ce charmant haut de villa, offrant plus de 163 m² habitables et un potentiel rare dans un environnement recherché. Un bas de villa de 100 m², comprenant une vaste entrée, un séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau, 2 WC. Une belle terrasse de 17 m² avec une vue agréable et dégagée. Un haut de villa de 42 m², comprenant actuellement deux chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC Ce dernier niveau peut facilement être transformé en logement indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou développer un projet locatif. Les combles de 35 m² offrent plusieurs possibilités : extension, espace détente ou toît-terrasse. À l’extérieur, vous pouvez profitez d’un jardin intimiste et d'une cours pouvant accueillir trois véhicules. Cette propriété conjugue charme, confort et potentiel. Chers confrères, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 671000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Rouzaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 982909574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Giugiaro vous propose : Maison traditionnelle traversante de 90 m² 4 pièces sur un terrain de 428 m². Construite en 1972, cette maison sur 2 niveaux a été impeccablement entretenue (ravalement de 2015) et se trouve dans un état général très bon, mitoyenne par le garage de 17 m² avec mezzanine. En entrant dans la maison, vous découvrirez - au rez de chaussée : un séjour de 27 m² avec une belle hauteur de plafond, ouvert sur le jardin arboré devant la maison, une belle cuisine séparée entièrement équipée avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour et une entrée par le jardin, un WC séparé et une buanderie. - à l’étage : deux grandes chambres lumineuses avec vue dégagée donnant sur le jardin et une salle d’eau avec WC. La maison est équipée de la fibre optique, du chauffage individuel électrique avec radiateurs, d'un système de climatisation réversible, de doubles vitrages. Les combles sont isolées. Piscinable. La maison est exposée plein sud, garantissant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse tout en admirant la vue dégagée sur le jardin devant la maison. Derrière la maison côté nord le jardin de 100 m² est sans vis-à-vis. Idéalement située, au calme, cette maison à 15 minutes à pied du port et de la gare, et à 5 minutes des commerces offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles, aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Taxe foncière 1269 euros. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Giugiaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 890719255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jennifer herbepin vous propose : sous offre. Sanary sur mer. Villa individuelle t4 de 96 m² sur 400 m² de terrain avec garage. Cave. Au calme. Proche du college. Plage de le gorguette à 20 minutes à pied. Piscinable. Cette maison se compose d'une grande pièce de vie tres lumineuse, avec de beaux volumes. Cuisine ouverte sur le salon / séjour avec accès à la terrasse et au jardin. Un autre espace détente vous attend également au rez de chaussée avec une belle cheminée ainsi qu 'une chambre et une salle de bain avec wc. À l'étage, une pièce qui est actuellement un bureau peut devenir facilement une chambre. Cet espace a sa propre terrasse tropezienne à la vue dégagée. Sur le même palier se trouve une très belle suite parentale très lumineuse avec sa belle terrasse vue mer. Un grand garage et une cave faisant toute la surface de la maison complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.08€ par mois (soit 384.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer herbepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 845335561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florence Giugiaro vous propose : MAISON DE CARACTERE de 292 m² habitables, 8 pièces, 5 chambres avec Piscine et Jardin sur un terrain en restanque de 1313 m², au calme à 15mn à pied du port et donc proche commerces, et transports en commun à Sanary-sur-Mer, village renommé du VAR (COTE D’AZUR). * Au sous sol, vous trouverez une salle de sport avec une piscine intérieure pouvant être chauffée et ouverte sur le jardin, une cave, un WC, deux garages dont l'un est prolongé en atelier et un local chaufferie. * Au rez de chaussée, l’entrée principale ouvre sur un immense séjour cathédrale avec patio et verrière anti-chaleur, offrant une luminosité exceptionnelle, une cuisine séparée et équipée et une suite parentale avec salle d’eau avec WC, un WC séparé et une buanderie. Toutes les pièces du rez de chaussée ouvrent sur le jardin aux 4 points cardinaux. * Au 1er étage vous pourrez profiter de 4 belles chambres, d’une grande salle de bain et d’un WC séparé. * L’extérieur comporte 5 terrasses dont une de 45.38 m² exposée au sud, avec une vue dégagée sur le jardin. Ce jardin aux essences méditerranéennes, arboré et bien entretenu est un véritable écrin de verdure, sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Les équipements de confort et de sécurité sont nombreux : chauffe eau solaire et panneaux photovoltaïques, aspiration centralisée, fibre optique, climatisation dans les chambres, interphone, système d'alarme, adoucisseur d’eau, arrosage automatique même dans le patio La maison bénéficie également de plusieurs modes de chauffage alliant efficacité et économie d'énergie. En plus des deux garages, 3 places de parking extérieures vous offrent toute la praticité nécessaire pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien rare à Sanary-sur-Mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Giugiaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 890719255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint cyr sur mer- port d'alon- venez découvrir cette villa de prestige située dans un cadre idyllique à deux pas de la calanque de port d'alon et du golf de frégate, d'une superficie de 263 m² (dont un t1 indépendant de 35 m²) bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour de 90 m², agrémenté d'un salon et d'une salle à manger ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. Chacune des pièces de vie s'ouvre sur une belle terrasse ensoleillée, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. La piscine sans vis-à-vis vous offre un espace privé, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace nuit indépendant, comprenant une grande chambre, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un dressing. Il comprend également une grande salle de cinéma de 32 m² pouvant être aménagée en 2 chambres supplémentaires offrant ainsi une grande flexibilité. À l'étage, la suite parentale s'ouvre sur une belle terrasse, créant un véritable havre de paix. La villa dispose également d'un appartement indépendant de 35 m², idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou pour un rendement locatif. Un garage fermé, accompagné de plusieurs places de stationnement. Le tout s'étend sur un terrain de 2 434 m², magnifiquement arboré, au coeur d'un environnement préservé et privilégié. Dpe : c- ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 euros et 1850 euros prix 1.485. 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à contacter : manon gagliardi au 06 75 15 82 14 jean-philippe susplugas au 07 60 01 14 86 ou par courriel à m.gagliardi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de manon gagliardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 825275662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j mandat réf : 416339 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr manon gagliardi (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 825275662 -.

Dans le quartier prisé des lônes, à seulement 15 minutes à pied du port de sanary et des plages, découvrez cette villa t5 de 123 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez trois chambres, dont deux suites parentales avec leur salle d'eau / salle de bains privative, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, la pièce de vie vous séduira par son vaste séjour cathédrale de 53 m², baigné de lumière, avec cuisine équipée. Cet espace s'ouvre sur une terrasse offrant une belle vue dégagée ainsi qu'une vue mer. Vous y trouverez également une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un wc séparé. Un beau terrain arboré de 656 m² invite à la quiétude et aux instants de convivialité autour de la piscine. L'alliance parfaite entre douceur de vivre et proximité immédiate des commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez manon gagliardi, au 06 75 15 82 14, par courriel : m.gagliardi@proprietes-privees.com prix : 875.000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : d- ges : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 euros et 2900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de manon gagliardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 825275662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j mandat 418528. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr manon gagliardi (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 825275662 -.

La cadière d'azur 83740 - maison 125 m² habitable plus garage et dépendance sur 5200 m² de terrain. Le calme de la campagne à deux pas du village pittoresque de la cadière-d'azur. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison d'environ 125 m² vous accueille sur un vaste terrain de 5200 m². Elle offre une vue dégagée sur les collines environnantes de saint come et la campagne provençale. Une opportunité rare pour les amoureux de la campagne en quête de sérénité. Un atout rare : la propriété offre une grande facilité de stationnement grâce à plusieurs emplacements au sein de la parcelle, complétés par un spacieux garage de 28 m². Une dépendance de plus de 5 m² vient parfaire l'ensemble." construite en 1981, cette maison d'environ 125 m² se compose comme suit : un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un salon offrant une jolie vue sur les collines environnantes, ainsi qu'une première chambre pouvant également être ouverte pour agrandir l'espace salon / salle à manger selon vos besoins. La maison offre également deux autres chambres de plain-pied, ainsi qu'une grande salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre de plus de 25 m², idéale comme suite parentale, espace bureau ou salle de jeux. Un beau potentiel pour cette maison à remettre au goût du jour. À visiter sans tarder ! Dpe : e251 ges : a8 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 625 000 honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur, soit 625 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cécile waluszewski-basmadjian, au 06 87 55 54 37 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cécile waluszewski-basmadjian agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 800 886 335 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, zac le chêne ferré 44 allée des cinq continents -, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040 rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415794 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cécile waluszewski-basmadjian (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 800 886 335 -.

Quartier Le Landenet - La Cadière-d'Azur Sur une jolie parcelle arborée de 590 m², Maison 3 Pièces, de Plain Pied, 73 m², avec Studio attenant de 21 m², Terrasse, Jardin et Grande Cave (20 m²), au Calme absolu. En très bon état, cette jolie maison, de plain-pied, se situe dans un environnement résidentiel et particulièrement paisible. Lumineuse, elle se compose d'un bel espace de vie de plus de 44 m² avec double séjour exposé Sud et Ouest et cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Une dépendance de 21 m², attenante à la maison, a permis de créer un studio climatisé avec douche et toilettes pour recevoir la famille ou les amis. Le séjour ouvre sur une jolie terrasse de 13 m², exposée Sud, offrant une belle vue dégagée. Le beau jardin propose un bel espace de détente "piscinable". Plusieurs véhicules pourront stationner aisément sur la parcelle. La taxe foncière est de 981 euros. Autres prestations : Pas de vis à vis, climatisation réversible, raccordée au tout à l'égout, grande cave de 20 m² logeant la buanderie, portail automatique, fenêtres double vitrage, volets bois, parquet stratifié au sol, arrosage automatique, petite remise sous la terrasse. Contact : Mme FERRATO 06 24 18 25 20.

Ollioules Villa de caractère entièrement rénovée prête à vivre de 175 m² sur deux niveaux (un niveau de 105 m² T4 et un niveau de 70 m² T2 / 3) sur une parcelle clôturée de 726 m². Cette villa possède un emplacement privilégié, au calme, sans vis à vis, à moins de 15 mn à pied du village et à moins de 10 mn en voiture des accès autoroutiers de Naval Group et de la base Navale. Le stationnement est facile. Son intérieur est tendance, agréable, et très lumineux. Au niveau du T4, un volume de vie de prés de 55 m² vous permettra de profiter pleinement de la vue dégagée et de l'espace chaleureux. Au rez de jardin un T2 / 3 vous donnera la possibilité de recevoir famille ou amis dans un environnement agréable de plain pied et séparé du volume principal de vie. La configuration de cette villa vous permet d'avoir soit deux logements de plain pied soit avec quelques travaux, de disposer de l'ensemble de son volume avec 5 chambres. Pour profiter pleinement de son extérieur, un espace de prés de 150 m² a été réalisé, et une cuisine d'été sera la pour partager d'agréables repas. Cette villa dispose également d'un garage de 14 m². Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 753 152 - Greffe de TOULON) Hubert PIERACCINI Entrepreneur Individuel 06 60 56 12 17 - Réf. 924728.

La Cadière d'Azur (83740) Située à seulement 5 minutes à pied de la place du village, dans un environnement paisible et recherché, cette maison de 218 m² habitables offre de très belles prestations. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon lumineux avec cuisine ouverte sur la salle à manger et accès direct à la terrasse, un bureau pouvant faire office de chambre, deux chambres avec salle de douche, un WC indépendant et un dégagement. À l'étage, vous trouverez une grande chambre ouvrant sur deux balcons, avec salle de douche et WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire pouvant être aménagée en grand dressing. Le sous-sol propose une grande pièce aménagée avec salle de douche et WC, une cave et un local piscine. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace paysager avec une piscine 10x5 m, de panneaux solaires pour une consommation électrique optimisée et d'une borne de recharge électrique dans le garage. La maison offre une belle vue dégagée, une proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied, dans un environnement de qualité. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 5732.

Villa sur parcelle d’environ 950 m², composée : superbe pièce de vie avec 3 univers distincts : cuisine, séjour et SàM, ouvert sur terrasse, vue dégagée et aperçu mer. 5 chbres dont suite parentale, bureau, salle de jeux, SdB et w. c. Piscine, grd garage avec poss de garer plusieurs VL. Beau potentiel.

Très jolie villa provençale au calme, composée d'un grand séjour, salon, buanderie, WC ainsi qu'une suite de 14 m². À l'étage, 3 belles chbres, SdB, 2 bureaux attenants pouvant devenir une seule et grande pièce. Belle piscine avec vue dégagée. Stationnement 3 véhicules. Produit rare, à visiter absolument !

Iad France - Thomas Rappelin vous propose : Maison 4 pièces avec VUE MER exceptionnelle sur la BAIE de SANARY située dans le quartier très prisé des Lônes à Six-Fours-les-Plages à seulement quelques minutes à pied du bord de mer et du port de Sanary cette maison bénéficie d’un emplacement rare et recherché. Implantée sur un terrain de 673 m² arboré et bien exposé elle offre un cadre de vie paisible et privilégié dans un environnement résidentiel. La maison se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une large terrasse avec vue mer, d’une cuisine indépendante, de trois chambres confortables dont une suite parentale vue mer et accés à la terrasse, ainsi que d’une salle de bain et d'un WC séparé. Un grand garage avec fenêtres au rez de chaussée est aménageable. Les extérieurs offrent plusieurs espaces ensoleillés ou ombragés ainsi qu'une cuisine d'été, plusieurs stationnement sont possible à l'intérieur. Cette maison aux beaux volumes offre un beau potentiel de rénovation selon vos projets tout en conservant son atout majeur une vue dégagée et panoramique sur la mer et la baie de Sanary. Un bien rare à découvrir pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial sur la côte varoise ! Contactez moi pour toutes demandes ou visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rappelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 907513022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de Six Fours, cette maison sur un terrain de 680 m² profite d'une situation privilégiée : une vue dégagée jusqu'à la mer, une exposition idéale et une lumière qui accompagne chaque pièce tout au long de la journée. Sur le 1er niveau, une pièce à vivre et une cuisine qui s'ouvrent sur une magnifique terrasse dominant le jardin, ainsi qu'une chambre de plain-pied pour plus de confort. Au dessous, trois autres chambres, toutes tournées vers le jardin, offrent un cadre intime et lumineux. Sur chaque niveau de vie une salle de bains et WC séparés complètent les espaces nuit et garantissent le confort de toute la famille. Pour le côté pratique : caves et garage viennent parfaire cet ensemble. Des panneaux solaires Un cadre de vie rare où la mer se contemple chaque matin, et où les terrasses et le jardin deviennent le prolongement naturel de la maison. Cette maison est idéale pour une famille en quête de calme, d'espace et de lumière, à proximité des commodités, des écoles et à quelques minutes des plages. Une opportunité rare sur le secteur : n'attendez pas pour venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DAUMAS, Tél. : 06 68 40 82 59, E-mail : sylvain.daumas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 837511781.

- six fours les plages - le brusc à 15 min à pied du port, au grand calme, maison des années 50 avec vue dégagée sur 2 niveaux. Très beau terrain plat et clos de 500 m². Prévoir travaux d'aménagement intérieur. Grand garage de 29 m². Stationnement aisé sur la parcelle.