SPACIEUSE VILLA de 190 m² SIX FOURS LES PLAGES

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À VENDRE – SIX-FOURS-LES-PLAGES Superbe villa d'architecte de 190 m² – Vue dégagée – Grand terrain piscinable Située sur les contreforts du Fort de Six-Fours, dans un cadre verdoyant et résidentiel, venez découvrir cette belle villa familiale d'environ 190 m², implantée sur un terrain arboré de 1 230 m², avec de beaux volumes, une lumière généreuse et un potentiel d'aménagement rare.

La partie principale de Plain-pied (140 m²) est composée comme suit : Hall d'entrée avec rangements Superbe séjour de 50 m² très lumineux, grâce aux larges baies vitrées, ouvrant sur deux terrasses orientées Est et Sud Cuisine indépendante avec cellier attenant Espace nuit composé de 3 chambres de belle taille avec placards, une salle de bain et des toilettes indépendants Au Niveau inférieur – Espace complémentaire Deux chambres supplémentaires avec salle de bain et wc Grande cave Spacieux garage Extérieurs & Prestations ?

Terrain sur deux niveaux avec bassin à poissons, piscinable ?

Double vitrage, volets roulants motorisés dans les chambres plafonds à 2,8 m ?

Chauffage central au fioul, prévoir des travaux de rénovation (chauffage, baies vitrées, électricité. ) climatisation réversible dans l'espace nuit ?

Maison saine et bien entretenue, beau potentiel pour famille ou projet locatif ?

Une villa lumineuse et spacieuse, nichée dans un secteur recherché, à proximité du coeur de ville et des plages. ?

Contactez-nous vite pour organiser une visite et laissez-vous séduire !

Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 720 000 €.

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7025.00 € et 9506.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.