Vente maison 6 pièces 190 m² Six-Fours-les-Plages (83140)

Maison à vendre Six-Fours-les-Plages

? À VENDRE – SIX-FOURS-LES-PLAGES Superbe villa de 220 m² – Vue dégagée – Grand terrain piscinable Située sur les contreforts du Fort de Six-Fours, dans un cadre verdoyant et résidentiel, venez découvrir cette belle villa familiale d'environ 220 m², implantée sur un terrain arboré de 1 230 m², avec de beaux volumes, une lumière généreuse et un potentiel d'aménagement rare. La maison principale – Plain-pied (140 m²) est composée comme suit : Hall d'entrée avec rangements Superbe séjour de 50 m² très lumineux, grâce aux larges baies vitrées, ouvrant sur deux terrasses orientées Est et Sud Cuisine indépendante avec cellier attenant Espace nuit composé de 3 chambres de belle taille avec placards, une salle de bain et des toilettes indépendants Au Niveau inférieur – Espace complémentaire Deux chambres supplémentaires avec salle de bain et wc Grande cave Spacieux garage Extérieurs & Prestations ? Terrain sur deux niveaux avec bassin à poissons, piscinable ? Double vitrage, volets roulants motorisés dans les chambres plafonds à 2,8 m ? Chauffage central au fioul, prévoir des travaux de rénovation (chauffage, baies vitrées, électricité. ) climatisation réversible dans l'espace nuit ? Maison saine et bien entretenue, beau potentiel pour famille ou projet locatif ? Une villa lumineuse et spacieuse, nichée dans un secteur recherché, à proximité du coeur de ville et des plages. ? Contactez-nous vite pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -29 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7025.00 € et 9506.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Garage
• Parking
• Cave
• Climatisation
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Beaux volumes
• Belle vue
• Vue dégagée
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Individuel
• Chauffage Fuel

Pièces

• 6 pièces
• 5 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 190 m²

Environnement

• Orientation : sud,est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr