Vente maison 7 pièces 162 m² Six-Fours-les-Plages (83140)

Six fours les plages- a deux pas du centre-ville, magnifique villa de 2019, au fond d'une impasse paisible. Elle offre de belles prestations modernes et bénéficie de la garantie décennale, gage de sérénité pour ses futurs propriétaires. La propriété se compose de deux habitations indépendantes, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. La villa principale t4 de 110 m², exposée plein sud vous séduira par son vaste séjour avec cuisine équipée de 55 m², baigné de lumière, cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage deux chambres spacieuses dont une prolongée par une grande terrasse ensoleillée, une salle d'eau et wc indépendant. Vous trouverez également un charmant logement indépendant de 40 m² comprenant un séjour avec cuisine équipée et une suite parentale avec salle d'eau et wc. Vous profiterez d'un terrain plat piscinable de 727 m². Un puits vient compléter le confort de la propriété, pratique pour l'entretien du jardin. La villa permet d'accueillir de nombreux véhicules en toute sécurité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez manon gagliardi, au 06 75 15 82 14, par courriel : m.gagliardi@proprietes-privees.com prix : 649.000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : a ges : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de manon gagliardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 825275662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j mandat 427382. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr manon gagliardi (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 825275662 -.

Située dans une impasse paisible, à proximité immédiate du centre-ville de Six-Fours-les-Plages, cette maison contemporaine construite en 2019 offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des plages, des forêts et des principaux axes routiers. Développant une surface habitable d'environ 110 m² sur une parcelle de 518 m² environ, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie d'environ 55 m², composé d'un séjour lumineux, d'une salle à manger ouverte et d'une cuisine entièrement équipée, créant un ensemble convivial et moderne. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres dont une donnant sur un balcon plein sud, une salle d'eau et WC indépendants. L'ensemble des pièces bénéficie d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Un véritable atout vient compléter ce bien : une dépendance indépendante d'environ 40 m², comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Un espace idéal pour recevoir famille et amis ou développer un projet locatif. Le terrain, soigneusement aménagé, offre plusieurs terrasses, un jardin fonctionnel et ensoleillé, ainsi qu'un puits pour l'arrosage. Le stationnement de plusieurs véhicules est possible à l'intérieur de la propriété. Aucun travaux à prévoir. Le bien est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants. Une maison rare sur le secteur, alliant modernité, confort et qualité de vie. Je suis disponible 7j / 7 pour organiser une visite et vous faire découvrir cette très belle maison. Romain DUVAL - Conseiller SAFTI Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DUVAL, Tél. : 06 87 99 54 72, E-mail : romain.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 798976221.

Cette propriété, en parfait état, séduit par son charme et ses prestations modernes. Au premier étage, vous découvrirez un vaste double séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée insert, idéal pour vos soirées chaleureuses. Une chambre avec salle d'eau privative, une cuisine contemporaine entièrement équipée et une buanderie complètent ce niveau, ouvert sur l'extérieur et inondé de clarté. À l'étage supérieur, l'espace nuit offre trois belles chambres, une salle de bain élégante, un dressing et des toilettes indépendantes, parfaits pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, un véritable havre de détente vous attend : piscine pour profiter des beaux jours et annexe attenante aux multiples possibilités d'aménagement. Enfin, le rez-de-chaussée abrite un garage transformé en studio, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif, ainsi que deux places de stationnement privatives. Un bien rare, alliant confort moderne, espaces généreux et cadre de vie privilégié. Référence agence : 37532.

Maison mitoyenne au brusc d'une superficie de 101 m² comprenant : au rdc : grande pièce à vivre avec cuisine et loggia au 1er étage : deux chambres, salle d'eau et wc. Au 2ème étage : deux chambres, salle d'eau et wc. Vous disposerez également d'une cour pour profiter du soleil. La maison est chauffée par un poêle à granule et une clim réversible. De nombreux rangements sont à disposition. À visiter sans tarder pour les amoureux du brusc référence agence : 265.

Iad france - fanny cheval vous propose : six-fours-les-plages - quartier rayolet - 6 minutes à pied de la mer - 1,5 km du port du brusc - fraîchement rénovée - suite parentale de plain pied -climatisation - au calme absolu - pas de vis à vis - garage - stationnement située dans le très prisé quartier du rayolet, à seulement 6 minutes à pied de la mer, cette jolie maison rénovée de type 4 d’environ 90 m² vous séduira par son emplacement privilégié, ses prestations soignées ainsi que son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité. Une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu’un wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres confortables dont une avec balcon vous attendent, ainsi qu’une salle de bains et un second wc indépendant. Le tout est édifié sur une parcelle de 237 m², offrant un bel extérieur facile à entretenir, et dispose également d’un garage de 18 m² environ, pratique pour le stationnement ou le rangement. Un bien rare sur le secteur, à proximité immédiate des plages, des commerces et des écoles. Cadre de vie idéal pour une résidence principale comme secondaire. Chers confrères, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny cheval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 878140821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Six fours les plages - située dans un environnement tranquille et recherché à proximité de la mer, villa t6 indépendante sur un terrain plat de 555 m². La villa dispose d'un double séjour lumineux ouvert sur 2 terrasses offrant de beaux espaces de vie extérieurs, une cuisine indépendante ouverte également sur le jardin - la partie nuit dispose de 4 chambres avec placards dont 2 chambres à l'étage, une salle de bains, une salle d'eau et 3 wc permettant une organisation familiale optimale - un double garage complète l'ensemble : idéal pour le stationnement, les rangements ou le bricolage dans le coin atelier - le terrain plat, facile d'entretien, permet d'accueillir encore plusieurs véhicules pour vos invités. La villa bénéficie de la climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l'année - proche des plages, des commerces et des écoles, cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu'à des personnes souhaitant profiter d'un havre de paix au soleil - prix : 675 000 euros fai commission à charge vendeur - dpe : c - 154kwh / m² / an - ges : b- 6 - co2 / m² / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1815 euros / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel levasseur, au 06 63 84 11 63 ou par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com- cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel levasseur agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : mlv446470- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Wolfgang Schaefer vous propose : À découvrir sans tarder ! Je vous invite à découvrir cette adorable maison individuelle de 77 m², ne nécessitant aucun travaux, nichée sur un terrain piscinable de 525 m², dans le quartier prisé de Talian à Six-Fours-les-Plages. Les atouts de cette maison de plain-pied : • Un espace de vie lumineux de 30 m², parfait pour vos moments de convivialité. • Une cuisine équipée et fonctionnelle, prête à révéler vos talents de chef. • Deux chambres confortables. • Une salle d’eau élégante en travertin et un WC séparé. À l’extérieur : • Un jardin ensoleillé, idéal pour des moments de détente. • Un parking privé pouvant accueillir jusqu’à 8 véhicules. Située dans un environnement calme, cette maison offre une proximité immédiate des commodités, à seulement 3 km du port et des plages. Un véritable havre de paix, alliant confort, praticité et sérénité, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Ne tardez pas, planifiez votre visite dès maintenant ! Si vous êtes en recherche active, n'hésitez pas à me contacter pour que je puisse vous proposer des opportunités adaptées à vos besoins. Disponible et à l'écoute, je mets à votre service mon expertise et ma connaissance approfondie du marché local pour vous aider à trouver le bien de vos rêves. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier, je suis là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Envoyez-moi un message dès maintenant pour commencer ensemble votre recherche personnalisée.
 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wolfgang Schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 948988704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle giraudet vous propose : villa t5 - jardin - piscine - six-fours-les-plages (la coudoulière) à seulement 10 minutes à pied de la mer, dans le quartier recherché de la coudoulière à six-fours-les-plages, découvrez cette charmante villa 5 pièces d’environ 100 m² habitables (138 m² de surface utile), implantée sur un terrain de 212 m². Élevée sur deux niveaux, la maison offre une distribution fonctionnelle et agréable, idéale pour une vie de famille. Ses expositions nord et sud lui apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour lumineux avec loggia d’environ 35 m², bénéficiant d’une double exposition, ainsi que d’une cuisine indépendante ouvrant sur une véranda de 10 m². Un wc complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et d’une salle d’eau, offrant un cadre de vie confortable et bien organisé. Côté extérieur, la propriété dispose d’un garage aménagé, d’un jardin agréable et d’une piscine de 3 m de diamètre, idéale pour se rafraîchir durant les beaux jours. Un espace parfait pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Une maison pleine de charme, à proximité immédiate de la mer et des commodités, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36€ par mois (soit 432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle giraudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 982999583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa sur parcelle d’environ 950 m², composée : superbe pièce de vie avec 3 univers distincts : cuisine, séjour et SàM, ouvert sur terrasse, vue dégagée et aperçu mer. 5 chbres dont suite parentale, bureau, salle de jeux, SdB et w. c. Piscine, grd garage avec poss de garer plusieurs VL. Beau potentiel.