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VENTE DE MURS COMMERCIAUX – UNE ADRESSE STRATÉGIQUE POUR DONNER DE L'ÉLAN À VOTRE ACTIVITÉ — photo 1
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VENTE DE MURS COMMERCIAUX – UNE ADRESSE STRATÉGIQUE POUR DONNER DE L'ÉLAN À VOTRE ACTIVITÉ

250 000 €1 323 € / m²

189 m²

Toulon (83200)

ParkingClimatisation

Au cœur de Toulon, découvrez ce local commercial et professionnel à la vente, offrant un emplacement privilégié au sein d'un secteur dynamique et en plein développement. Sa situation exceptionnelle, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun, garantit une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour votre clientèle comme pour vos collaborateurs. Le bien bénéficie de deux places de stationnement privatives, un véritable atout en centre-ville qui facilite l'accueil de vos clients et le quotidien de vos équipes. Édifié en 1977, ce local de 189 m², situé en rez-de-chaussée, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Équipé d'une climatisation réversible gainable, il offre un confort optimal tout au long de l'année. Parfaitement adapté à l'installation d'un siège social, d'un cabinet de professions libérales, d'une société de services ou de tout autre projet professionnel (Banque), ce bien réunit tous les atouts pour développer votre activité dans un environnement à la fois accessible, confortable et valorisant Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 925 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 250 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 227 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 500 € HT + 4 500 € TVA, soit 27 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DEBEY, Tél. : 06 21 50 11 79, E-mail : audrey.debey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 842501249.

Bureau neuf 63.90m2   Emplacement stratégique La Ciotat / Ceyreste — photo 1
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AVP IMMO

Bureau à vendre

Bureau neuf 63.90m2 Emplacement stratégique La Ciotat / Ceyreste

204 480 €3 246 € / m²

63 m²

La Ciotat (13600)

Parking

Bureau neuf à La Ciotat / Ceyreste Emplacement stratégique pour votre activité professionnelle Local professionnel neuf de 63,90 m² à vendre à La Ciotat Vous recherchez un bureau neuf à La Ciotat ou un local professionnel idéalement situé pour développer votre activité ? Découvrez ce local commercial / professionnel neuf de 63,90 m², situé au 1er étage d’un ensemble moderne à l’entrée de La Ciotat / Ceyreste, dans un secteur dynamique à forte visibilité. Un emplacement premium sur un axe très fréquenté, offrant une excellente accessibilité et un fort potentiel de développement pour votre activité professionnelle. Les atouts de ce bureau professionnel à La Ciotat Bureau neuf de 63,90 m² au 1er étage Emplacement stratégique à fort passage Excellente visibilité professionnelle Accès rapide autoroute A50 Marseille / Aubagne / Toulon Local entièrement modulable selon vos besoins Accessibilité PMR Parking clientèle dédié Secteur recherché en plein développement économique Un local idéal pour : Professions libérales Cabinets médicaux ou paramédicaux Bureaux professionnels Activités de conseil et services Investisseurs recherchant un local professionnel à La Ciotat Pourquoi investir dans ce local professionnel à La Ciotat ? Ce bureau neuf à vendre à La Ciotat bénéficie d’un emplacement stratégique entre La Ciotat et Ceyreste, dans un environnement attractif et en pleine croissance. Grâce à sa visibilité, son accessibilité et ses stationnements, ce bien représente une excellente opportunité pour : développer votre clientèle, valoriser votre image professionnelle, installer durablement votre activité dans un secteur porteur. Les locaux professionnels neufs à La Ciotat étant particulièrement recherchés, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché. Prix : 204 480 € HT Opportunité rare à La Ciotat / Ceyreste Implantez votre activité dans un environnement moderne, accessible et à forte visibilité. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite de ce bureau neuf à La Ciotat.

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En 2025, Six-Fours-les-Plages séduit toujours autant avec son cadre balnéaire, ses quartiers résidentiels et sa proximité immédiate de Toulon. Les prix au m² restent élevés mais stables, portés par une forte demande pour les maisons, les biens avec vue mer et les résidences proches des plages. L’article décrypte les secteurs les plus recherchés, les niveaux de prix, la dynamique du marché et les opportunités pour acheter, louer ou investir dans l’une des communes les plus attractives du littoral varois.

À propos de l’achat de bureau à Six-Fours-les-Plages

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Questions fréquentes sur l’achat de bureau à Six-Fours-les-Plages

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.