
Immobilier dans le Var : prix, littoral et opportunités (83)
Le Var (83) propose un marché immobilier très contrasté entre littoral prisé et arrière-pays plus accessible. Analyse des prix et opportunités.
26 résultats
À VENDRE : Ensemble immobilier de deux locaux professionnels Emplacement : Rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages Description : Nous proposons à la vente un ensemble immobilier composé de deux locaux professionnels situés au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages. Chaque local est aménagé de manière fonctionnelle et comprend : Une salle d'attente Une salle principale Un WC Ces locaux sont parfaits pour des activités professionnelles nécessitant un espace accueillant et pratique. Idéal pour des bureaux ou stockage ou encore, cabinet médicale (infirmière libérale, kinésithérapeute) Caractéristiques supplémentaires : Surface totale des deux locaux : 75 m² Locaux lumineux et bien agencés Proximité des commodités et des transports en commun Estimation des loyers 1000€ / mois, hors charges Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Frédéric alliot 06 60 49 34 66 frederic.alliot@optimhome.com Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 628€ soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric ALLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819 952 623 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 49 34 66 (réf. 605822 ).
Nouveauté Implanté au cœur d'une zone artisanale dynamique, ce bâtiment d'entreprise offre un espace à la fois fonctionnel et modulable, idéal pour accompagner le développement de votre activité. Il se compose de 11 bureaux répartis sur deux niveaux, avec des surfaces variées (12 m² et 35 m²), permettant une organisation flexible selon vos besoins. Chaque niveau dispose de sanitaires, tandis qu'une salle d'attente et une cuisine à l'étage viennent compléter les espaces communs pour un confort optimal au quotidien. Grâce à ses cloisons intérieures modulables, le bâtiment propose environ 150 m² par niveau, soit une surface totale d'environ 300 m², facilement adaptable à différents projets professionnels. À l'extérieur, un terrain de 430 m² situé au nord inclut une zone couverte, idéale pour le stationnement de plusieurs véhicules. Un bien polyvalent, parfaitement adapté à une implantation d'entreprise ou à un investissement à fort potentiel.
Située dans un environnement particulièrement paisible et recherché, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amateurs de tranquillité. Édifiée sur un terrain de 1 370 m², cette maison de plain-pied présente un beau potentiel après rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un espace annexe attenant complète la maison avec une pièce disposant d'un point d'eau, une chambre supplémentaire et un WC, offrant de multiples possibilités (espace indépendant, bureau, logement d'appoint…). La propriété dispose également d'un bungalow indépendant comprenant deux chambres, un séjour, une cuisine indépendante et une salle d'eau, idéal pour accueillir famille et amis ! Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une terrasse, un atelier ainsi qu'un puits, ajoutant encore du charme à la propriété. Travaux de rénovation à prévoir, parfait pour personnaliser ce bien à votre goût et en exploiter tout le potentiel. Un bien rare sur le secteur, dans un quartier hyper calme, offrant de nombreuses possibilités. À visiter sans tarder ! Référence agence : 5878.
Situé sur la commune de tourrettes 83440, au coeur du pays de fayence, je vous propose cet espace de bureau de 68 m² aménagé comme suit : 1 vaste espace accueil, 2 bureaux individuels, une salle de réunion avec un coin kitchinette, et 1 wc. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, ce local bénéficie d'un accès ascenseur avec accès pour personnes à mobilité réduite. Chauffage individuel électrique, climatisation, double vitrage. Par son exposition sud, sud-est, les bureaux bénéficient d'une belle luminosité avec une vue dégagée. Ces bureaux se trouvent dans un environnement calme, au coeur d'une zone commerciale, à proximité d'un hypermarché et de nombreux autres commerces, artisans et activités libérales. De nombreuses places de stationnement sont disponibles et accessibles gratuitement pour la clientèle. Possibilité éventuelle de louer également. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1656 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 000 € ht + 1 980 € tva, soit 199 980 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 188 100 € ht + 0 € tva, soit 188 100 € ttc honoraires d'agence : 9 900 € ht + 1 980 € tva, soit 11 880 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : daniel klein, tél. : 06 73 17 71 87, e-mail : daniel.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 512 859 562.

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Le Parc de Signes (83870) est une zone industrielle dynamique située à proximité de Toulon, bénéficiant d'un accès facile à l'A50 et au circuit Paul Ricard. Orpi vous propose à la vente ce bâtiment indépendant d'une surface totale de 400 m², édifié en 2012 sur une parcelle de 5 000 m² entièrement clôturée, avec portail motorisé et terrain paysagé. Il s'agit d'une construction récente et de qualité, conforme aux standards BDM (Bâtiment Durable Méditerranéen). L'ensemble comprend un appartement de 100 m², des bureaux de 100 m² et un espace de stockage de 200 m². Zone UZ (activités économiques) avec possibilité d'extension ou division (emprise au sol possible 50%) Tout d'abord le logement indépendant de 100 m², se compose d'une cuisine aménagée avec cellier, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que d'un dressing. Une grande terrasse donne sur un jardin vert avec terrasse, offrant un cadre agréable. Les bureaux, d'une superficie de 100 m², sont entièrement climatisés et organisés autour d'un accueil avec open space équipé de trois postes de travail et d'une banque d'accueil, complétés par un bureau fermé. Ils disposent également d'une tisanerie équipée, de sanitaires avec douche et d'un réseau informatique, garantissant un environnement de travail confortable et opérationnel. Enfin, la surface de 200 m² dédiée au stockage et à l'atelier bénéficie d'une porte sectionnelle motorisée et d'une porte piétonne, d'une grande hauteur sous plafond et d'un dallage quartzé. Cet espace est idéal pour une activité artisanale, du stockage ou pour une PME recherchant un volume fonctionnel et accessible. Parking extérieur, accès poids lourds. Autres prestations : Toiture photovoltaïque avec rentabilité : 300 m² de panneaux (˜ 60 kWc) pour un revenu annuel de 16 000 euros environ Sécurité : système complet de vidéosurveillance et alarme Le prix proposé s'entend HT Référence agence : 2185.
Découvrez ce bureau spacieux de 58,19 m² situé à Bormes-les-Mimosas, parfait pour vos projets professionnels. Doté de trois pièces pratiques, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour un espace de travail confortable et fonctionnel. La climatisation assure un environnement agréable toute l'année, indispensable au bien-être au quotidien. Ce bureau bénéficie de fenêtres à double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Profitez d’un espace lumineux grâce à de grandes baies vitrées qui donnent sur une terrasse avec vue panoramique imprenable sur les paysages environnants. Cet atout majeur favorise une ambiance propice à la créativité et à la concentration. L'emplacement central dans cette charmante commune, réputée pour son climat ensoleillé et sa beauté naturelle, ajoute au charme de cette propriété. Que ce soit pour accueillir des clients ou organiser des réunions, cet espace saura répondre à toutes vos exigences professionnelles. Un cadre idéal pour développer vos activités dans un milieu serein et inspirant.
Nouvelle exclusivité à hyères ! Plus de 140 m² de bureaux sur un seul plateau en rez-de-chaussée d'une petite copropriété à seulement 5 minutes à pied de la place clémenceau. Accès pmr. Très bon état, climatisation réversible, double vitrage, vue dégagée, belle luminosité et balcon filant de 17 m² plein sud avec vue sur le château de hyères. Possibilité de diviser en deux locaux distincts pour assurer un revenu locatif supplémentaire grâce à une deuxième entrée existante. Chaudière individuelle à gaz de ville pour l'eau chaude et le chauffage central en complément. 3 pièces d'eau. Visite virtuelle disponible sur demande téléphonique. Opportunité rare à saisir ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 375 000 € ht + 3 000 € tva, soit 378 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 € ht + 0 € tva, soit 360 000 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : laureline beauverger, tél. : 06 19 52 86 73, e-mail : laureline.beauverger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 901 527 192.
Exclusivité ! En plein centre de saint-raphaël, local commercial d'une superficie de 58,80 m² sur axe commercial avec forte visibilité et accès piéton facile comprenant une grande pièce d'accueil de 42,32 m², une réserve, des cabines d'essayages, et un cabinet toilette avec lave main. Une cave en sous-sol de 34 m². Copropriété de 3 lots d'habitation. Charges annuelles : 1505,57 euros. Prix 270 000 euros hai dont 3,97 % d'honoraires. (prix net vendeur 259 700 euros + 10 300 euros à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence ottonello au village, 18 avenue du général de gaulle 04 94 45 70 44. (3.97 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1505.57 euros.
Bénéficier d'une des dernière opportunité de ce programme neuf de grand standing et en frais de notaires. Idéalement situé entre Sanary sur Mer et Ollioules, proche du centre ville et des accès autoroutiers. Local à usage commercial ou de bureau. Accès sécurisé et Parking collectif. Référence agence : 5799-7.
103 m² loi Carrez. de bureau et studio dans quartier résidentiel Pont de Suve- Collet de Gipon au nord-est de Toulon, près de l'autoroute A57 et du Cap Brun. parkings privés intérieur. Une entrée prestige pour accéder au studio et une entrée côté véranda et bureau-accueil. Le studio et les bureaux communiquent. Alarme, volets roulants électriques, climatisation, portail électrique. Visite virtuelle : /? m=UcMYWs7 m²mz Les photos originales et des home-staging virtuel vous sont proposés. La visite virtuelle vous permettra en cliquant sur l'appareil photo rouge de visualiser des potentiel d'aménagements. Les outils mis à votre disposition sur l'interface, en un clic vous permettront de connaître les dimensions, et de mesurer par vous même. 2 terrasses couvertes, une véranda, 3 bureaux dont un de 28 m², 2 salles de douches à aménager ou stockage dossiers, une cuisine, un wc indépendant, une cave attenante. Parkings intérieur. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corine-Alexandra RODRIGUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°524 034 584 Greffe de TOULON) 06 45 16 87 21 (réf. 597689 ).
À Fréjus dans quartier stratégique proche de toutes les commodités, vous recherchez l'espace idéal pour implanter votre activité ou investir ? Découvrez ce superbe local commercial de 164 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Alliant fonctionnalité et confort, ce bien offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Il est composé d'un vaste espace d'accueil pour recevoir votre clientèle, un bureau indépendant, deux bureaux communicants (possibilité de n'en faire qu'un seul très spacieux), ainsi qu'une grande pièce de réunion entièrement modulable selon vos besoins (possibilité de cloisonner en plusieurs bureaux distincts). Un espace sanitaire avec pièce de rangement et local de stockage dédié. Climatisé et équipé de double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale. À l'extérieur, 2 places de parking privées ainsi qu'un grand parking public libre à proximité. Grâce à ses volumes généreux et sa structure flexible, ce local est idéal pour : cabinet médical, profession libérale bureaux. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3136 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 € HT + 2 655 € TVA, soit 297 655 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 281 725 € HT + 0 € TVA, soit 281 725 € TTC Honoraires d'agence : 13 275 € HT + 2 655 € TVA, soit 15 930 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion WARRANT-MALLIA, Tél. : 06 61 13 68 85, E-mail : marion.warrant-mallia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 407650563.
PRIX HT (TVA au taux de 20%). Dernière disponibilité dans un programme neuf de standing en cours de finition. Emplacement exceptionnel pour ce local, vendu avec deux parkings privatifs en sous-sol, à proximité des accès autoroutiers, d'une zone commerciale et du centre-ville de Sanary-sur-Mer. Plusieurs lots encore disponibles, nous consulter pour plus d'informations. Référence agence : 579966.
Dernière opportunité pour ce local à usage commercial ou de bureau, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur dans ce programme de grand standing. Le local bénéficie de deux emplacements de parking privatifs en sous-sol ainsi que d'un parking collectif. Accès sécurisé pour un confort et une sécurité optimaux. Référence agence : 5799-7.
En frais de notaire réduits. Très beau local à usage commercial ou de bureau, situé à l'entrée de Sanary, à proximité du centre-ville et des accès autoroutiers. Intégré à un programme de standing avec accès sécurisé, ce local vous permet de domicilier votre entreprise dans un environnement neuf et de qualité, idéalement situé pour vos clients et vos collaborateurs. Référence agence : 5799-8.
Prix indiqués hors taxes, TVA au taux de 20 %. Dernière disponibilité dans ce programme neuf de standing en cours de finition. Local d'une surface de 91,55 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, vendu avec deux emplacements de parkings privatifs en sous-sol. Bénéficiez d'un emplacement exceptionnel pour votre clientèle et vos collaborateurs, à proximité immédiate des accès autoroutiers, de la zone commerciale et du centre-ville de Sanary-sur-Mer. Référence agence : 5799-3.
Prix indiqués hors taxes, TVA au taux de 20 %. Dernières disponibilités dans un programme neuf de standing en cours de finition. Plusieurs locaux sont encore disponibles, bénéficiant de frais de notaire réduits, avec des surfaces comprises entre 44 m² et 147 m² et des stationnements privatifs. Emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des accès autoroutiers, de la zone commerciale et du centre-ville de Sanary-sur-Mer. Nous consulter pour plus d'informations. Référence agence : 5799-1.
À vendre : Bureau exceptionnel de 685 m², idéalement situé La Seyne-sur-Mer. Construit en 2019, cet espace en parfait état offre des installations modernes incluant un ascenseur, une zone de production de repas, une réception, un espace de stockage, une terrasse et une salle de réunion et bureaux administratifs. Prix demandé : 2 100 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 37680.
Iad france - christelle le dû (07 66 13 63 40) vous propose : draguignan - secteur les incapis : local d'environ 80 m² environ à usage de bureau uniquement. R + 1 sans ascenseur avec place de stationnement. Dans une petite copropriété en renouveau, au calme, à proximité directe des axes principaux, bureau avec espace salle de réunion, salon, deux postes de travail, coin kitchenette, salle d'eau avec wc / douche et pièce de stockage. Rénovation entière récente avec matériaux de qualité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 119 et classe climat a indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle christelle le dû (id 89745), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de draguignan sous le numéro 820490753 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Prix indiqués hors taxes, TVA au taux de 20 %. Dernière disponibilité dans un programme neuf de standing en cours de finition. Local disponible d'une surface de 75,75 m², bénéficiant de frais de notaire réduits et d'un stationnement privatif. Emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des accès autoroutiers, de la zone commerciale et du centre-ville de Sanary-sur-Mer. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement stratégique et qualitatif. Référence agence : 5799-2.
Dernières opportunités. Dans un programme neuf de grand standing, profitez encore des frais de notaire réduits pour y installer votre activité, qu'elle soit commerciale ou à usage de bureaux, au cœur d'un immeuble moderne et qualitatif. Idéalement situé, à proximité immédiate des accès autoroutiers, des commerces et à seulement quelques minutes du centre-ville de Sanary-sur-Mer, ce programme offre un emplacement stratégique pour le développement de votre activité. Il reste 12 lots disponibles, d'une surface comprise entre 44 m² et 147 m², tous bénéficiant de terrasses, d'emplacements de parking privatifs, ainsi que d'un parking collectif de plus de 20 places de stationnement extérieures, assurant un confort optimal pour votre clientèle et vos collaborateurs. Prix exprimés hors taxes, soumis à une TVA de 20 %. Nous consulter pour plus d'informations. Référence agence : 5799-5.
Idéalement situés à Sanary-sur-Mer, proche des accès autoroutiers et du centre-ville, bureaux entièrement aménagée avec des prestations de grandes. Climatisation réversible gainée, arrivées d'eau chaude et froide dans chaque bureaux, douches et coin cuisine prévues, terrasses et Roof Top. 4 places de parking privatives prévues plus un grand parking collectif de 20 places. Immeuble de bureaux uniquement de deux étages avec ascenseurs. Idéal professions libérales. Possibilités de louer les lots séparément : -le lot 22a surface 71.52 m² + terrasse 9.90 m² et Roof Top 33 m² - 1333.92€ HT -22b surface 75.33 m² + loggia 6.10 m² 1807.92€ HT.
Six-fours : dans la zone des playes, plateau de bureaux climatisés de 176,62 m² traversants est / ouest formant la totalité du 1er étage (sans ascenseur) du batiment, avec 6 places de stationnement privatives. Composition actuelle : en partie est, un espace d'acceuil, un bureau indépendant, un 'open space' d'env. 60 m² (diverses possibilités d'aménagement),un local ménage et accès indépendant. Sur la partie ouest, un 'open space' d'env 45 m² ouvert sur l'open space est, une salle de reunion, un coin cuisine, deux wc indépendants, un local technique 'adsl', une salle d'archive, dégagement, placard et accés indépendant. Les locaux sont en bon état et ne nécessitent aucun travaux. Ils offrent une excellente luminosité grâce aux nombreuses fenêtres sur les faces est et ouest du local. Zone industrielle dynamique, accès rapide autoroute et transports - usage bureaux uniquement non erp pas d'accessibilité pmr vendus libres charges annuelles : 1697 euros taxe foncière : 3000 euros bien soumis au statut de la copropriété 1.
Bureaux à vendre à La Seyne sur Mer / 83500 à 50 m du port. D'une superficie de 54 m², il se compose d'un espace avec 2 coins bureau, un bureau fermé, une remise ainsi que l'accès à une cour commune intérieure. Parfait état général - climatisation réversible DPE Vierge - nous consulter Référence agence : 2058.
Locaux professionels - centre ville situés à bormes-les-mimosas, quartier dynamique du pin, vue mer, secteur tous commerces, locaux professionnels de 58 m² comprenant 3 salles et 2 entrées pouvant accueillir 2 professionnels / idéal professions libérales ou activités commerciales / proche toutes commodités / nombreux parkings faciles. Terrasses vue mer. Ce bien peut correspondre à de nombreux projets.
TOULON EST Champs de Mars, à 2 pas de Mayol, du centre ville et du port. Dans un immeuble tertiaire, sécurisé, et accessible aux personnes à mobilité réduite, Bureaux en open space, pouvant être cloisonnés, en parfait état, et climatisés. Surface utile 49 m², et avec 8 m² supplémentaires exploitables pour du rangement, étagères,. Possibilité d'acquérier une place de stationnement dans le garage de l'immeuble, en sus. Copropriété de 27 lots (hors caves et parkings) sans procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .