Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion

Bureaux à vendre dans le Var

18 résultats

Bureau à vendre Var (83) : découvrez les 18 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Bien exceptionnel — photo 1
B
1/20
SAFTI

SAFTI

Partenaire
Bureau à vendre

Bien exceptionnel

1 250 000 €4 753 € / m²

4 pièces3 chambres263 m²

Saint-Raphaël (83700)

TerrasseGarageParkingClimatisation

Saint-Raphaël – Valescure : volumes exceptionnels, terrasses et ascenseur privatif à quelques pas des golfs Au cœur de Valescure, à quelques pas des golfs, ce bien singulier offre une occasion rare : imaginer un appartement aux dimensions généreuses dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Raphaël. Actuellement occupé par un cabinet d'architecte et utilisé en locaux professionnels, il présente une configuration propice à une transformation en habitation, sous réserve des autorisations nécessaires. Avec 263 m² de superficie totale, dont 220 m² loi Carrez, ses volumes ouvrent de belles perspectives d'aménagement. La pièce principale de 126 m² constitue le cœur du projet : un espace remarquable pour réunir un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, tout en conservant des espaces distincts et une circulation agréable. Elle se prolonge sur une terrasse de près de 46 m², idéale pour aménager un espace de détente et recevoir en extérieur. La configuration comprend également trois chambres, chacune avec sa salle d'eau ou sa salle de bains, permettant d'envisager un lieu de vie où chacun bénéficie de son indépendance. Toutes trois donnent sur une seconde terrasse de près de 32 m². Ces deux terrasses, situées de part et d'autre du bien, prolongent généreusement les espaces intérieurs et permettent de profiter de l'extérieur à différents moments de la journée. L'accès participe au caractère exclusif du bien : un ascenseur privatif sécurisé par code dessert directement les locaux. Un double garage en rez-de-chaussée complète l'ensemble et apporte un confort appréciable au quotidien. Par son ampleur, sa configuration et son emplacement à proximité des golfs de Valescure, ce bien s'adresse aux acquéreurs qui souhaitent concevoir une résidence à leur image, avec des volumes rarement proposés en appartement. Un lieu à découvrir pour apprécier ses proportions et imaginer pleinement son potentiel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 1 250 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 1 200 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan WOELFLE, Tél. : 06 59 16 73 84, E-mail : morgan.woelfle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 811128503.

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

Immeuble professionnel offrant de multiples perspectives — photo 1
1/12
SAFTI

SAFTI

Partenaire
Bureau à vendre

Immeuble professionnel offrant de multiples perspectives

490 000 €1 565 € / m²

10 pièces313 m²

Besse-sur-Issole (83890)

ParkingClimatisationMeublé

Situé au cœur du Centre Var, à proximité immédiate de Besse-sur-Issole et des principaux axes reliant Brignoles, Le Luc et Toulon, cet immeuble professionnel développe environ 330 m² dédiés à une activité tertiaire et constitue une opportunité rare pour une entreprise, un investisseur ou un professionnel souhaitant créer un véritable pôle de services. L'ensemble propose un espace d'accueil avec secrétariat, sept bureaux indépendants offrant de nombreuses possibilités d'organisation, un espace cuisine et repas destiné au confort des collaborateurs ainsi que des locaux fonctionnels permettant une exploitation rapide. En complément, un vaste sous-sol représente une réserve de surface particulièrement intéressante pouvant, selon votre projet et les autorisations administratives en vigueur, être aménagé en bureaux supplémentaires, espaces de stockage, archives, salles de réunion, locaux techniques ou tout autre espace adapté à votre activité. Ce bâtiment conviendra parfaitement à une maison médicale ou paramédicale, un cabinet pluridisciplinaire, un cabinet comptable, une société de services, une agence d'assurances, un centre de formation, un bureau d'études, une activité administrative ou toute entreprise recherchant des locaux évolutifs dans un secteur dynamique du Centre Var. Des travaux de réaménagement permettront de révéler tout le potentiel de cet ensemble et d'adapter les espaces aux exigences actuelles, offrant ainsi l'opportunité de créer un outil de travail performant et valorisant dans un environnement où l'offre de surfaces professionnelles de cette capacité demeure particulièrement limitée. Un bien à fort potentiel destiné aux porteurs de projets souhaitant investir dans un emplacement stratégique et façonner des locaux à l'image de leur développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 490 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 470 400 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 600 € HT + 3 920 € TVA, soit 23 520 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MORTREUX, Tél. : 06 70 07 58 29, E-mail : christophe.mortreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 878665710.

Local professionnel à fort potentiel et modulable. — photo 1
exclusivitéNS
1/8
SAFTI

SAFTI

Partenaire
Bureau à vendre

Local professionnel à fort potentiel et modulable.

323 900 €1 557 € / m²

208 m²

Saint-Raphaël (83700)

Parking

En plein cœur du quartier Valescure et des golfs de Saint Raphael, ville prisée pour son dynamisme touristique et son cadre de vie méditerranéen, ce local professionnel de 208 m² vous ouvre les portes d'un investissement à fort potentiel. Divisé en 5 lots indépendants de 30 à 56 m², ce bien offre une flexibilité rare : location à plusieurs preneurs pour diversifier vos revenus locatifs, ou réaménagement en un espace unique selon les besoins d'une entreprise. Une vraie polyvalence qui séduira aussi bien les investisseurs que les futurs occupants. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Nord-Ouest et Sud-Ouest, l'espace bénéficie d'un atout précieux pour créer un cadre de travail chaleureux et accueillant mais aussi permettant une flexibilité d'utilisation en fonction des besoins de l'entreprise. -> Bien accessible aux personnes à mobilité réduite -> Parking visiteur dans résidence sécurisée et arborée -> Chiffrage aménagement possible déjà réalisé -> Analyse de marché disponible et destinée aux investisseurs La destination de restauration est autorisée par le règlement PLU. Mini-spa sec + boutique, Conciergerie & services, Restauration légère / coffee-shop, Retail piscine & plage / location matériel, Cabinet paramédical / bien-être (kiné, ostéo, esthétique). Les destinations interdites sont : exploitation forestière, commerce de gros, industrie, entrepôt et cuisine dédiée à la vente en ligne. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1770 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 323 900 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 297 988 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 912 € HT + 5 182,4 € TVA, soit 31 094,4 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara GUILLARD, Tél. : 06 61 47 99 89, E-mail : barbara.guillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 991137639.

VENTE DE MURS COMMERCIAUX – UNE ADRESSE STRATÉGIQUE POUR DONNER DE L'ÉLAN À VOTRE ACTIVITÉ — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 10%B
1/3
SAFTI

SAFTI

Partenaire
Bureau à vendre

VENTE DE MURS COMMERCIAUX – UNE ADRESSE STRATÉGIQUE POUR DONNER DE L'ÉLAN À VOTRE ACTIVITÉ

349 000 €1 847 € / m²

189 m²

Toulon (83200)

ParkingClimatisation

Au cœur de Toulon, découvrez ce local commercial et professionnel à la vente, offrant un emplacement privilégié au sein d'un secteur dynamique et en plein développement. Sa situation exceptionnelle, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun, garantit une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour votre clientèle comme pour vos collaborateurs. Le bien bénéficie de deux places de stationnement privatives, un véritable atout en centre-ville qui facilite l'accueil de vos clients et le quotidien de vos équipes. Édifié en 1977, ce local de 189 m², situé en rez-de-chaussée, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Équipé d'une climatisation réversible gainable, il offre un confort optimal tout au long de l'année. Parfaitement adapté à l'installation d'un siège social, d'un cabinet de professions libérales, d'une société de services ou de tout autre projet professionnel (Banque), ce bien réunit tous les atouts pour développer votre activité dans un environnement à la fois accessible, confortable et valorisant Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 925 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 349 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 321 080 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 920 € HT + 5 584 € TVA, soit 33 504 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DEBEY, Tél. : 06 21 50 11 79, E-mail : audrey.debey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 842501249.

Opportunité Rare - Centre-Ville de Saint-Raphaël — photo 1
exclusivité
1/9
SAFTI

SAFTI

Partenaire
Bureau à vendre

Opportunité Rare - Centre-Ville de Saint-Raphaël

179 000 €3 255 € / m²

55 m²

Saint-Raphaël (83700)

Calme

Situé au cœur du centre-ville de Saint-Raphaël, à proximité de la place Lamartine, ce bureau d'environ 54 m² offre un emplacement stratégique idéal pour un professionnel. La résidence sécurisée garantit un environnement calme tout en assurant un accès facile pour la clientèle et les collaborateurs. Les commodités avoisinantes, tels que commerces, gare et transports en commun, en font un lieu attractif pour son implantation. Ce local type bureau en rez-de-chaussée présente une configuration optimale avec une salle d'attente lumineuse, deux bureaux spacieux équipés de grandes ouvertures offrant une belle luminosité, une cuisine aménagée pour les pauses, et un WC aux normes PMR. Les stationnements sécurisés, les faibles charges de copropriété et la forte demande locative font de ce bien une opportunité clé en main pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'installer rapidement, sans travaux à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 179 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FAUVET, Tél. : 06 51 62 97 77, E-mail : julie.fauvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 982038242.

Dans un environnement axé sur la détente et les loisirs.. — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 15%
1/9
SAFTI

SAFTI

Partenaire
Bureau à vendre

Dans un environnement axé sur la détente et les loisirs..

135 000 €2 700 € / m²

2 pièces50 m²

Saint-Raphaël (83700)

Terrasse

Bien atypique à fort potentiel, offrant une double vocation : local professionnel ou location saisonnière. En effet, étant soumis aux charges d'habitation, il donne accès à l'ensemble des équipements de la résidence (piscine, courts de tennis, etc.). Ce local professionnel de 50 m² en rez-de-chaussée surélevé constitue une opportunité idéale pour l'installation d'une profession libérale. Il offre un cadre accueillant et apaisant, parfaitement adapté aux activités axées sur le bien-être. Grâce à son exposition plein nord, le local bénéficie d'un confort thermique naturel en période estivale, un atout appréciable pour la clientèle et les praticiens. Implanté dans une résidence fermée et sécurisée avec portail et vidéosurveillance, l'environnement est particulièrement propice à une activité recevant du public : cadre serein, nature environnante et accès facile. Les résidents profitent également d'équipements de grande qualité, contribuant à l'attractivité du site : - piscine - courts de tennis - terrain de volley - mini-golf - terrain de padel - Golf à proximité Il se compose d'une entrée / salle d'attente, de 2 grandes pièces avec un point d'eau et placards, d'une salle d'eau et d'un WC PMR. Informations complémentaires : Charges mensuelles : 200 € (incluant une provision d'énergie + eau) Taxe foncière : 600 € / an Résidence sécurisée et arborée Accès PMR DPE Vierge. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 135 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 125 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara GUILLARD, Tél. : 06 61 47 99 89, E-mail : barbara.guillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 991137639.

Bureaux 68m2, climatisation, 1er étage (ascenseur) — photo 1
NS
1/8
SAFTI

SAFTI

Partenaire
Bureau à vendre

Bureaux 68m2, climatisation, 1er étage (ascenseur)

198 000 €2 912 € / m²

5 pièces68 m²

Tourrettes (83440)

ClimatisationMeubléCalme

Situé sur la commune de Tourrettes 83440, au coeur du Pays de Fayence, je vous propose cet espace de bureau de 68 m² aménagé comme suit : 1 vaste espace accueil, 2 bureaux individuels, une salle de réunion avec un coin kitchinette, et 1 Wc. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, ce local bénéficie d'un accès ascenseur avec accès pour personnes à mobilité réduite. Chauffage individuel électrique, climatisation, double vitrage. Par son exposition Sud, Sud-Est, les bureaux bénéficient d'une belle luminosité avec une vue dégagée. Ces bureaux se trouvent dans un environnement calme, au coeur d'une zone commerciale, à proximité d'un hypermarché et de nombreux autres commerces, artisans et activités libérales. De nombreuses places de stationnement sont disponibles et accessibles gratuitement pour la clientèle. Possibilité éventuelle de louer également. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1656 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 198 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 188 100 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 11 880 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel KLEIN, Tél. : 06 73 17 71 87, E-mail : daniel.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 512859562.

SIGNES : 400 m² de logement, bureau et stockage — photo 1
B
1/10

Orpi Agence Paris Mer

Bureau à vendre

SIGNES : 400 m² de logement, bureau et stockage

1 060 000 €

Signes (83870)

JardinParkingClimatisation

Le Parc de Signes (83870) est une zone industrielle dynamique située à proximité de Toulon, bénéficiant d'un accès facile à l'A50 et au circuit Paul Ricard. Orpi vous propose à la vente ce bâtiment indépendant d'une surface totale de 400 m², édifié en 2012 sur une parcelle de 5 000 m² entièrement clôturée, avec portail motorisé et terrain paysagé. Il s'agit d'une construction récente et de qualité, conforme aux standards BDM (Bâtiment Durable Méditerranéen). L'ensemble comprend un appartement de 100 m², des bureaux de 100 m² et un espace de stockage de 200 m². Zone UZ (activités économiques) avec possibilité d'extension ou division (emprise au sol possible 50%) Tout d'abord le logement indépendant de 100 m², se compose d'une cuisine aménagée avec cellier, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que d'un dressing. Une grande terrasse donne sur un jardin vert avec terrasse, offrant un cadre agréable. Les bureaux, d'une superficie de 100 m², sont entièrement climatisés et organisés autour d'un accueil avec open space équipé de trois postes de travail et d'une banque d'accueil, complétés par un bureau fermé. Ils disposent également d'une tisanerie équipée, de sanitaires avec douche et d'un réseau informatique, garantissant un environnement de travail confortable et opérationnel. Enfin, la surface de 200 m² dédiée au stockage et à l'atelier bénéficie d'une porte sectionnelle motorisée et d'une porte piétonne, d'une grande hauteur sous plafond et d'un dallage quartzé. Cet espace est idéal pour une activité artisanale, du stockage ou pour une PME recherchant un volume fonctionnel et accessible. Parking extérieur, accès poids lourds. Autres prestations : Toiture photovoltaïque avec rentabilité : 300 m² de panneaux (˜ 60 kWc) pour un revenu annuel de 16 000 euros environ Sécurité : système complet de vidéosurveillance et alarme Le prix proposé s'entend HT Référence agence : 2185.

Recherches connexes

Le marché immobilier à Var en un coup d’œil

Prix moyen au m²
2 897 €/m²
pour un bureau à Var
Évolution sur 1 an
0 %
variation du prix au m²
Annonces disponibles
18
biens à vendre sur la commune
Loyer moyen au m²
22 €/m²
pour un bureau en location

Le marché immobilier à Var

Immobilier dans le Var : prix, littoral et opportunités (83)

Immobilier dans le Var : prix, littoral et opportunités (83)

Le Var (83) propose un marché immobilier très contrasté entre littoral prisé et arrière-pays plus accessible. Analyse des prix et opportunités.

À propos de l’achat de bureau à Var

Bureau à vendre Var (83) : découvrez les 18 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Cette page rassemble 18 annonces disponibles à Var, issues du stock actuellement publié.

Affinez votre recherche par budget, surface, nombre de pièces et caractéristiques pour trouver le bien adapté à votre projet.

Autres recherches populaires

Questions fréquentes sur l’achat de bureau à Var

Comment acheter un bien immobilier en France ?
Pour acheter un bien immobilier, commencez par définir votre budget et obtenir un accord de financement. Recherchez ensuite parmi nos 18 annonces, visitez les biens, faites une offre d’achat, puis signez le compromis et l’acte définitif chez le notaire.
Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.