Maison 5 pièces à vendre à Le Castellet (83330)

Achat / Vente Le Castellet Situé à 15 mn des plages, dans un cadre idyllique et paisible, découvrez ce magnifique mas provençal niché en pleine nature. Premier appartement (en rez-de-chaussée) de type 4 de 72 m² avec jardinet de 30 m² plus garage actuellement loué 920 EUR par mois. Deuxième appartement (à l'étage) de type 3 de 69 m² avec terrasse sur 715 m² de terrain arboré d'oliviers. Ce bien rare offre deux appartements distincts, idéaux résidence pincipale avec revenu locatif. 1.

LE CASTELLET, MAISON DE CHARME T5 avec PISCINE et STUDIO indépendant Découvrez cette magnifique villa indépendante de 126 m², située au calme, en périphérie du charmant village de Le Castellet à proximité de Bandol, La Cadière d'Azur, Saint Cyr sur Mer à mi chemin entre Marseille et Toulon La villa T5 se compose d'un spacieux séjour cuisine de 53 m² avec une cheminée à insert, et le charme préservé d'une belle porte en bois, de pierres apparentes, une belle chambre de plain-pied de 18 m² avec sa salle d'eau et un accès extérieur, Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse bois face à la piscine coque de 7 m et le jardin sud ouest, et une seconde terrasse sud est avec barbecue, wc ind en rdc, à l'étage 3 belles chambres (dont 2 avec balcon), une salle de bain et douche, et wc ind en annexe à l'extérieur a été aménagé un studio de 23 m² avec sa kitchenette, salle d'eau, wc 2 places de stationnement sont aménagées sous un car-port sur le terrain de 620 m² env. store motorisé, climatisation réversible dans une chambre, alarme, nombreux rangements un atelier sous abri fibre thd des commerces de proximités sont accessibles à 100 m, ainsi que les écoles maternelles et primaire, autoroute et collège à 5mn en voiture (3km) plages à 15 mn en voiture Cette villa T5 est idéale pour une famille recherchant la tranquillité tout en étant proche des commodités. Profitez des espaces extérieurs pour des moments de détente et de convivialité autour de la piscine et des terrasses aménagées. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans le cadre exceptionnel du Castellet. Classe énergie D, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 23-03-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Edifiée en 2023, cette élégante villa d'architecte conjugue lignes modernes et confort absolu dans un environnement calme et ensoleillé. Au niveau supérieur l'espace de vie principale, baigné de lumière, s'étend sur plus de 80 m² avec cuisine ouverte qui s'ouvrent sur une large terrasse offrant un panorama apaisant. La suite parentale avec dressing et salle d'eau y côtoie un espace nuit et salle d'eau dédiés aux enfants ou invités. Le niveau inférieur révèle des prestations rares : une salle de sport de 55 m², un home cinéma, une buanderie, ainsi qu'un appartement indépendant ouvrant sur un jardin paysager. Un vaste garage de 40 m² complète cet ensemble. Climatisation et chauffage par pompe à chaleur gainable assurent un confort sur mesure tout au long de l'année. Les extérieurs invitent à la détente : un spa de nage, terrasse plein sud, jardin paysager et espaces de convivialité pour profiter pleinement du climat méditérrannéen. À seulement 5 minutes de l'A50, quelques minutes des plages de Bandol et Sanary-sur-Mer et 20min de Toulon, cette propriété séduit par son équilibre entre raffinement fonctionnalité et art de vivre.

Dans un secteur résidentiel calme du Castellet, à seulement 10 minutes des plages de Bandol, découvrez cette villa de plain-pied offrant 200 m² habitables sur un terrain plat et arboré de 1 481 m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m² avec baies vitrées à galandage ouvrant sur la terrasse plein sud et la piscine, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une avec salle de bain privative, et d'une salle d'eau supplémentaire. Une dépendance avec chambre et salle d'eau, un double garage de 40 m² et un abri voitures complètent l'ensemble. Jardin paysager, piscine sécurisée et accès au Canal de Provence. Un bien rare, spacieux et idéalement situé. Référence agence : 1937.

Idéalement située à proximité du hameau de Saint-Anne-du-Castellet, dans un secteur où s'épanouissent oliviers et vignes, venez découvrir rapidement cette ravissante maison (toute récente) de type 6 et ses prestations recherchées. Vous apprécierez particulièrement son grand séjour ouvert sur sa cuisine entièrement équipée et aux matériaux de qualité, sa piscine à la vue dégagée et le confort d'une maison neuve. * Lien de visite virtuelle disponible sur demande * Maison mitoyenne de deux niveaux totalisant 125 m², elle est composée au RDC d'un espace séjour-salle-à manger-cuisine de 50 m², d'une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau et d'un accès direct au garage. À l'étage se trouvent grandes 4 chambres (dont une deuxième suite parentale avec salle d'eau), une salle de bains et un WC indépendant. Sur sa parcelle plate à la vue dégagée vous profiterez d'une piscine de 6 * 3. Vous rêvez d'une maison contemporaine confortable et facilement accessible ? Cette maison vous est destinée. À savoir : construction à ossature bois de 2021; très faible consommation; parcelle de 469 m²; traversant nord-sud; double vitrage; climatisation dans toutes les pièces; reliée au tout-à-l'égout; garage de 20 m²; taxe foncière NC. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Réf. 901513.

Proche des villages du Castellet et de La Cadière d'Azur, au calme d'une campagne verdoyante, Mas ancien exposé sud, ayant conservé le cachet d'antan avec ses façades en pierre, sa tonnelle recouverte de glycines et son tilleul centenaire. Agréables espaces à vivre ouverts sur les extérieurs. Salon cheminée, 4 ou 5 chambres, 2 bains. Prestations et finitions soignées. Jardin paysager de + 1500 m² plat avec piscine, puits, cabanon et serre. Terrain de pétanque.

Villa 7 pièces 180 m² IMMOLIAISON vous propose en exclusivité cette villa dominante de 180 m² dans un secteur résidentiel proche des grands axeset au calme. L'entrée de la maison vous offre un séjour ultra spacieux et lumineux avec cuisine entièrement équipée et aménagée sur une surface de 70 m²; Un espace arrière cuisine spécialement conçu pour la buanderie et une cave pour les amateurs de vin d'une surface de 18 m². Toujours sur le même niveau, vous disposez de 2 suites parentales de plus de 15 et 20 m² avec salle d'eau, dressing et d'un wc indépendant. Au 1er étage une 3 ème suite parentale avec salle d'eau et dressing, un wc indépendant et une master-room de 37 m² avec salle d'eau, dressing de 4 m² et une terrasse panoramique de plus de 50 m² donnant sur les vignobles et les collines environnantes ainsi qu'une deuxième terrasse à l'Est de 20 m². Des prestations haut de gamme pour un confort optimal : Chauffe eau thermodynamique, volets roulants électriques, double vitrage alu, fenêtre oscillo-battantes, climatisations réversibles dans toutes les pièces. Un garage de 20 m² avec porte électrique complète ce bien ainsi que plusieurs places de stationnement privées et une piscine. Maison RT 2020 de qualité, faible consommation énergétique et garantie décennale. Terrain arboré de 737 m². Ce bien sera entièrement terminé pour la vente. Visite virtuelle sur demande. Visite le dimanche possible sur rendez-vous. Frais de notaire réduit à 4 % Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 50 euros - David HENRY - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 807934898 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Belle Propriété en Exclusivité au Castellet sur une Terre de 4424 m² Très belle villa de 264 m² composée de 9 pièces distribuée en deux niveaux avec cinq chambres, un rez de jardin et un rez de chaussée au calme absolu avec une vue dominante à 360 ° sur un écrin de verdure. Nous avons également une magnifique piscine un jacuzzi, un Studio de 28 m² attenant et indépendant, ainsi que des dépendances, et un atelier sur une Dalle Béton de 90 m². Vous serez séduit par cette belle propriété et surement charmé par son environnement très apaisant. NESTENN TOULON 04 94 22 24 40 Site : Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. .

Calme, intimité, soleil et nature… et si vous donniez vie à vos rêves dans ce lieu unique ? Niché dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes des commodités et 10 minutes de l'autoroute, ce bien d'exception vous invite à poser vos valises dans une ambiance chaleureuse et raffinée. Sur un magnifique terrain paysager de 1 352 m², cette villa de plain-pied de 163 m² marie le charme provençal, le confort et l'art de vivre en extérieur. Le cadre de vie : un véritable petit paradis jardin méditerranéen parfaitement entretenu (oliviers, fruitiers, plantes aromatiques) eau du canal de provence : autonomie et fraîcheur naturelle grande piscine 10x5 m entourée de verdure cuisine d'été, pool house, terrasse ombragée : des espaces parfaits pour recevoir et profiter des beaux jours abri en pierre et atelier pour les passionnés ou le rangement discret à l'intérieur : élégance, lumière et confort entrée avec rangement et wc séparé vaste pièce de vie de 42 m² avec une belle hauteur sous plafond et une mezzanine pleine de cachet salle à manger chaleureuse avec mur en pierre : authenticité garantie cuisine semi-ouverte avec cellier attenant 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau, wc et bidet deuxième salle d'eau moderne avec double vasque, wc et bidet exposition est-ouest : lumière naturelle du matin au soir aucun vis-à-vis – calme absolu localisation idéale : proche écoles, commerces, accès rapide à l'autoroute une maison à vivre et à aimer que vous cherchiez une résidence principale paisible ou un lieu de villégiature au cœur de la provence, cette propriété est une invitation à savourer chaque instant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laetitia gérin 07 63 30 69 93 honoraires : 3,91 % ttc inclus charge acquéreur (818 000 € hors honoraires) prix de vente 850 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laetitia gérin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34027) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 850 000 € honoraires : 3,91 % ttc inclus charge acquéreur (818 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b surface carrez : 163.15 m² prix de vente 850 000 € honoraires : 3,91 % ttc inclus charge acquéreur (818 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

En avant première, sur un terrain de plus de 440 m², je vous présente cette charmante villa à l'esprit épuré et contemporain. Cette villa se compose : au rdc d'un salon séjour, d'une cuisine ouverte, espace de vie de 44 m², d'un cellier, d'un wc et d'une annexe aménagée de 25 m² avec salle d'eau (de nombreuses possibilités sont envisageables; création d'un atelier, d'un bureau, ou d'une suite parentale. ). À l'étage : trois chambres, une salle de bain avec wc. Cette jolie maison récente avec des prestations de qualité ( menuiseries en alu salon séjour, climatisation réversible, cuisine contemporaine, chauffe eau thermodynamique) sera vous séduire et vous apporter tout le confort souhaité. De plus, vous apprécierez le jardin paysager, la piscine, et la terrasse en bois de plus de 50 m². Un bien idéal clé en main. Situation optimale : proximité des commerces, des plages de bandol, et du charmant village du plan du castellet. Prix du bien : 729 000 euros honoraires à charge vendeur. Disponible toute la semaine et les week ends n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite dpe a (38), ges a (3) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 euros et 77o euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Copropriété de 25 lots. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marlène novel, au 06 80 72 37 82 ou, par courriel à m.novel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marlène novel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 792393381 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421198 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots - dont 15 lots habitation.(). Marlène novel (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 792393381 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

83330 le castellet - depuis cette maison de village, vous ferez tout à pied, animations, restaurants, commerces. Maison sur deux niveaux, secteur calme, bénéficiant d'un bel ensoleillement, vous profiterez pleinement du magnifique village médiéval du castellet - au 07 60 01 14 86, je vous propose cette maison de 150 m² comprenant : l'habitation principale composée d'un salon avec cheminée et d'une cuisine ouverte avec salle à manger ouvrant sur un large balcon - 2 suites parentales avec salle d'eau et toilettes. Toutes les pièces ont de larges volumes, les 2 grandes chambres sont distribuées par 2 escaliers intérieurs offrant une parfaite intimité et indépendance aux occupants. Au rdc 2 locaux commerciaux en première zone de 18 m² et 24 m² (loués chacun 800e / mois en saison) parfaitement indépendants les uns des autres, mais pouvant être reliés pour agrandir la surface de vente. Dpe : f - ges : f- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie pour les années 2021 : entre 3120 euros et 4270 euros mandat 395311 - prix 395000 euros honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françoise berthet au 06 62 63 66 76 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise berthet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr mandat 395311 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Françoise berthet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 348846395 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laurie Delmonte vous propose : MAISON D'EXCEPTION - 10MN DES PLAGES - PROCHE LA CADIERE D'AZUR Superbe maison d'architecte d'une surface de 288 m² nichée au cOEur de la campagne du Castellet proche de la Cadière d'azur et du Domaine Ott. Au calme absolu, érigée sur un terrain de 1000 m², cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie unique alliant modernité, confort et élégance. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un espace de vie harmonieux et lumineux, avec une orientation plein sud pour profiter pleinement de la luminosité naturelle toute la journée. Construite en 2023, cette maison s'étend sur deux étages. Au rez de chaussée une pièce de vie de plus de 80 m² avec une cuisine ouverte se prolonge sur une terrasse qui offre une vue panoramique. Vous y découvrirez une suite parentale avec salle d’eau, wc et dressing, puis un autre coin nuit avec 2 chambres, salle d’eau et wc. En rez-de-jardin, vous trouverez une buanderie, une salle de sport de 55 m², une salle de cinéma, et un appartement indépendant de 40 m² donnant sur un extérieur arboré, ainsi qu’un garage de 40 m². Les prestations haut de gamme de cette maison incluent un système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur gainable, permettant de réguler la température pièce par pièce. Les espaces extérieurs sont également conçus pour vous faire apprécier chaque instant : terrasse spacieuse offrant une vue imprenable, un jardin paysager, un spa de nage chauffé pour en profiter toute l’année vous permettront de vivre des moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien est idéalement situé, à seulement 5 minutes de l'autoroute A50 (sans nuisance), à 20 minutes de Toulon, 10 minutes des plages de Bandol et Sanary-sur-Mer. Tous les services essentiels sont également facilement accessibles : supermarchés, services de santé, écoles… Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une résidence de prestige au Castellet. Contactez-moi dès maintenant pour discuter de votre projet et organiser une visite de ce bien d'exception. Lien vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Delmonte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 499444206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté ! Superbe maison familiale au Brûlat du Castellet (200 m² – 6 pièces) Vous rêvez d'espace, de confort moderne et d'un cadre paisible au cœur d'un secteur recherché tout en étant à seulement 10 minutes des plages de Bandol et Sanary Sur Mer ? Cette belle maison construite en 2004, récemment rénovée avec des prestations de qualité, est faite pour vous. Les atouts de la maison : Une superficie habitable d'environ 200 m², sur un terrain paysager de plus de 1000 m². Une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur une véranda de 25 m², agréable en toute saison. Cuisine neuve, moderne et équipée avec électroménager haut de gamme, complétée par une cuisine d'été neuve. Une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain privative en rez de chaussée. Trois chambres confortables, dont deux à l'étage avec salle de bain. Un studio en souplex entièrement équipé, idéal pour accueillir famille et amis. Confort et loisirs : Piscine de 9 m x 3,5 m pour des moments de détente et de convivialité. Exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale. Vue dégagée sur le village du Castellet, sans vis-à-vis, au calme absolu. Garage de 32 m² et carport, offrant de nombreuses solutions de stationnement. Maison raccordée à la fibre optique. Modernité et économie : 10 panneaux solaires neuf, garantissant autonomie et réduction de consommation. Travaux récents (dont sols et équipements), apportant modernité et confort. Un emplacement idéal : Située dans un secteur calme et recherché, la maison se trouve à seulement 5 minutes des grands axes autoroutiers, permettant de rejoindre rapidement les principales villes et zones d'activité. Un vrai plus pour les trajets quotidiens. Cette maison allie charme, modernité et fonctionnalité. Rare sur le marché, elle représente une opportunité unique dans un cadre privilégié. Une visite s'impose pour en saisir tout le potentiel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MICHEL, Tél. : 06 45 75 94 28, E-mail : alexandre.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 930690649.

Iad france - arnaud brémond vous propose : exclusivité rare à la vente coup de coeur assuré ! Villa de 220 m² avec grande piscine, garage de 90 m² sur 5000 m² de terrain clos. Vous rêvez d’une belle propriété de plain pied, au coeur de la nature provençale, dans un calme absolu sans être isolé, et à 15 min des plages  ? Ce bien est fait pour vous  ! Cette superbe propriété harmonieusement implantée et orientée plein sud se compose d'une maison principale de 205 m² avec 5 / 6 chambres donnant sur de grandes terrasses et sa magnifique piscine de forme libre, carrelée et chauffée de 11 x 6 mètres, invitant à la convivialité et au farniente. De très bonne facture, érigée sur un terrain de 5000 m² clos au cadre verdoyant arboré d' essences méditerranéennes (chênes, oliviers, pins. ) elle est située dans un véritable havre de paix sans vis à vis, avec un grand terrain de pétanque ombragé. La maison bénéficie de prestations de qualité (parquets bois, huisseries alu, carrelages, douches à l’italienne),qui pourront être la base d’une remise à votre goût facile et rapide. Vous profiterez d'une grande pièce à vivre de 55 m² spacieuse et très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond de 4m et d'un insert fermé. Avec de nombreuses baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse, et doté d'une cuisine ouverte sur salon type us cette pièce de vie dissociée en 3 espace salon / salle à manger et cuisine ouverte vous séduira assurément. L'espace nuit se compose de 5 belles chambres dont 2 suites parentales avec sdb / sde plus d'un bel espace bureau / chambre de 16 m² avec dressing attenant de 6,55 m², d’une buanderie et de 2 wc indépendants. Une annexe de 90 m² composée d'un espace modulable garage / rangement / espace loisir complète ce bien. Vous disposerez aussi de 6 places de parking en extérieur. La maison est équipée partiellement d'une climatisation réversible, de chauffage électrique et d'un insert bois pour profiter des soirées d'hiver au coin du feu. Elle est desservie par le canal de provence, très économique pour l'arrosage automatique du terrain. Une maison idéale en tant que résidence principale mais pouvant s'inscrire aussi dans un projet de chambres d'hôte et / ou d'investissement locatif saisonnier offrant une très belle rentabilité. Situation stratégique, à 45 min de l'aéroport aix-marseille et à 10 min de l'autoroute, la maison est au coeur de la nature, et à proximité du village classé du castellet. Vivre au castellet c’est choisir l’authenticité d’un village de charme merveilleusement situé. À voir absolument très vite ! Appelez moi pour programmer une visite 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud brémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toullon sous le numéro 750 003 766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mehdi saurat vous propose : villa plain pied - terrain plat - piscine - climatisation - garage - aucun travaux - commodites laissez vous charmer par cette villa aux multiples atouts, à commencer par sa localisation au hameau du brûlat sur la commune du castellet, dans une ambiance village au milieu des vignes. Une fois passé le portail, vous serez séduits en premier par le côté 'provençal chic' aussi bien des extérieurs que de l'intérieur. La maison principalement de plain pied est composée de la manière suivante : une belle pièce à vivre avec plafond cathédrale, cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, wc séparés, buanderie et accès au garage. L'escalier vous mènera à la mezzanine avec son espace bureau, une chambre et une salle d'eau. À noter également le 'salon d'hiver' idéal pour profiter de la vue sur le jardin et la piscine. La vaste cuisine d'été est une pièce remarquable, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. Piscine au sel avec sa cascade d'eau, pool house qui constitue une véritable dépendance supplémentaire. Buanderie et garage avec une porte basculante (nb : ce dernier est inclus dans la surface total affichée) viennent compléter les atouts de cette villa, parfaite aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Accès autoroutiers à 6 minutes. Plages à 15 minutes. Supermarché à 5 minutes (le beausset). À voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi saurat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Superbe maison contemporaine avec vue panoramique – Le Castellet Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de 2014 offre une surface habitable de 130 m² (110 m² Carrez + 20 m² de véranda isolée) sur un terrain d'environ 650 m², au cœur d'un petit lotissement recherché. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de près de 50 m², ouvert sur une cuisine équipée avec îlot central + arrière cuisine, idéal pour recevoir famille et amis. La maison dispose actuellement de trois chambres et d'un dressing (pouvant être utilisé comme quatrième chambre 9,2 m² ou d'une seconde salle d'eau afin de créer une suite parentale ), ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Côté extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec une piscine au sel de 7 x 3,5 m, et d'une spacieuse terrasse de plus de 30 m². La véranda isolée de 20 m² constitue un espace privilégié pour admirer la vue dégagée sur la campagne environnante et sur le village de La Cadière-d'Azur. Le terrain, arboré et parfaitement entretenu, complète ce cadre idyllique. De nombreux atouts viennent enrichir ce bien : Véranda isolée de 20 m² avec vue panoramique Grande terrasse de + 30 m² Garage d'environ 25 m² 12 panneaux solaires permettant de réduire considérablement la consommation électrique Climatisation gainable dans toutes les pièces Chauffe-eau thermodynamique Deux réservoirs de récupération d'eau de pluie de 550 L chacun Système d'alarme intégré (maison + garage) Raccordement au tout-à-l'égout Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter du confort de vie offert par cette maison récente. Un cadre campagne privilégié, à la fois paisible et proche de toutes les commodités, à seulement 7min des axes autoroutiers, idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MICHEL, Tél. : 06 45 75 94 28, E-mail : alexandre.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 930690649.

Iad France - Julie Verriere vous propose : Un morceau d'histoire de la Provence viticole. Venez découvrir cette vaste propriété de charme au potentiel unique développant 500 m² environ de surfaces bâties (habitations et annexes) sur 2500 m² environ de terrain à proximité d’un noyau villageois entre Bandol et le Castellet. Les premières traces de ce grand mas remontent à 1560 et il doit son allure de fière bastide à une extension de 1897. Aujourd'hui exploité en gite sur il a fait l'objet d'une importante rénovation : façades en pierres, toitures et huisseries extérieures. L’intérieur actuellement en 4 appartements sur 380 m² nécessite d’être remanié selon vos besoins et modernisé pour créer une exploitation aux normes actuelles ou une habitation unique. Les éléments architecturaux parfaitement préservés ne manquent pas, charpente apparente et mallons de couvert, cheminées, four à pain, puits. L’accès, longeant les vignobles de l’AOC Bandol, se fait par un élégant portail derrière lequel une aire de stationnement est judicieusement cachée. Dans le grand parc clos plantés d’essences méditerranéennes et d’arbres centenaires, une vaste piscine à l’abri des regards a trouvé sa place entourée de murs de pierres sèches et de larges plages dallées. Les 2500 m² environ de jardin offrent de belles possibilités d’aménagement. Cette demeure présente de nombreux atouts pour les amateurs de belles pierres qui recherchent une propriété non isolée des commodités, commerces, transports, écoles, accès autoroutiers et plages. Si vous succombez au charme et au potentiel de cette propriété vous pourrez comme chacun des propriétaires dans le passé y laisser votre emprunte et y jouir de l’art de vivre 'côté sud' ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 265 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Verriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 428876486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Gauthret vous propose : Dans un des secteurs les plus recherchés du Castellet pour son calme et son environnement très privilégié, Venez découvrir au cOEur des vignobles, cette maison de caractère type 5 de 163 m² environ avec son T2 indépendant et son jardin arboré de 2900 m² environ. Au niveau principal se trouvent une belle entrée, un salon / salle à manger avec poutres apparentes et murs en pierres, ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée offrant une belle vue dégagée, une cuisine indépendante, une salle de bains avec baignoire et WC, un WC indépendant. Coté nuit vous trouverez 3 chambres dont une de 20 m² environ. Au niveau inferieur un T2 indépendant avec entrée séparée qui est composé d'un séjour / cuisine de 39 m² environ, d'une salle d'eau avec WC, d'une belle chambre et une terrasse ensoleillée. La maison bénéficie d'une cave, d'une buanderie et d'un barbecue. Prestations : Climatisation, Récupérateur d'eau, Volet roulant, Cumulus neuf, Plusieurs places de stationnements, 3 abris de jardins. Laissez vous charmer par ce bien à l'environnement exceptionnel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Camus vous propose : Propriété de Charme au Castellet, Au calme absolu, dans un cadre verdoyant et à seulement 15 min des plages de Bandol, et de Saint Cyr sur Mer. Venez découvrir cette villa construite il y a 40 ans à la manière d’un Mas provençal avec un soucis d’authenticité, des volumes généreux et des matériaux de qualité. Plus de 2000 m² de parcelle entourent un jardin paysagé avec soin et des essences méditerranéennes épanouies. Sur près de 180 m², vous apprécierez cette construction de plain pied à l’esprit « dedans dehors » offert par de nombreuses ouvertures et des terrasses qui permettent tout au long de la journée de profiter des espaces extérieurs. Une piscine de 10m x 4m avec une plage d’agrément se marie parfaitement avec les oliviers centenaires et petites restanques en pierre qui ornent le terrain. Pour l'intérieur, vous pourrez pénétrer dans la maison par une large et belle entrée desservant habilement les pièces du rez-de-chaussée. L’ensemble des espaces de vies s’orientent vers le jardin : une cuisine tout d’abord, fonctionnelle et communicante avec le garage, avec sa cave et un espace buanderie. Une salle à manger contiguë avec la cuisine et le grand salon offre un espace de convivialité évident avec sa cheminée et de la place nécessaire pour cuisiner en recevant. Le salon majestueux avec un plafond cathédrale bénéficie d’une double exposition et est dominée en partie par une mezzanine à la destination que vous souhaiterez lui donner (bureau, bibliothèque, espace de jeu,. ) Enfin, pour la partie nuit, la villa offre pas moins de 3 chambres de plain pied dont une suite parentale lumineuse équipée d’un dressing et de sa salle de bain, les 2 autres chambres se partageant la même salle de bain. À l’étage, pour terminer, une chambre en partie mansardée avec une salle d eau complète les possibilités d’hébergement qu’offre la villa aujourd’hui. Le canal de Provence, un double vitrage récent, une piscine au sel et d’autres éléments de confort sont autant d’atouts que je vous invite à découvrir lors d’une visite pour cet écrin varois deviennent prochainement le vôtre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

M-OI Le Castellet vous propose à la vente en exclusivité une villa avec vue panoramique sur les vignes et la mer. Situation et contexte : Idéalement située au Castellet, cette villa familiale offre un cadre paisible avec une vue à 360° sur la nature environnante, tout en étant proche des commodités locales et des axes principaux. Description intérieure : La villa de 264 m² se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée de plain-pied inclut 130 m² avec un salon ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, une cuisine avec véranda, deux chambres et un studio mezzanine de 30 m² avec accès indépendant. Le rez-de-jardin offre 150 m² supplémentaires comprenant 3 chambres, une cuisine, une buanderie et un vaste bureau. Avantages extérieurs : Implantée sur un terrain de 4424 m², la propriété dispose d'une piscine et de vastes espaces verts, avec une vue dominante sur les alentours. Prestations complémentaires : La villa comprend un atelier spacieux de 90 m² sur dalle en béton, de nombreuses places de parking, et un poulailler. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5402-VCA (Lien direct sur les photos) - À votre service : Vanessa CAMUS - 06 14 93 74 43 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N° 949 927 909 Référence annonce : 5402-VCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.08% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - céline ghio vous propose : au coeur du littoral provençal, dans un quartier résidentiel verdoyant, cette villa avec piscine d’environ 155 m², répartie sur deux niveaux indépendants, séduit par sa vue degagee et son cadre de vie. Commerces à 15 minutes à pieds, accès à l’autoroute à 5 minutes en voiture. Implantée sur un terrain en restanque de 760 m² desservi par le canal de provence, cette villa traditionnelle individuelle bénéficie d’une très belle exposition et d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Les deux niveaux, accessibles de manière indépendante, permettent d’envisager plusieurs configurations : lieu de vie partagé en famille ou entre amis tout en préservant l’intimité de chacun, ou bien investissement locatif à rentabilité différenciée sur tout ou partie de la villa. En accédant par un escalier extérieur, vous découvrirez à l'étage un très beau volume avec la pièce de vie lumineuse, sa cheminée et sa cuisine ouverte, ainsi qu’un cellier. Le séjour ouvre sur une très grande terrasse à la vue complètement dégagée. Une suite parentale avec salle de bain / wc, une deuxième chambre, une salle d’eau indépendante avec wc complètent ce niveau. Le rez de piscine propose un séjour avec espace cuisine, une suite parentale avec salle d'eau et wc, une deuxième chambre, une potentielle buanderie avec wc et un autre espace supplémentaire de stockage. Grand garage et sous sol de + de 50 m² en plus des stationnements sur la parcelle. Bonus : combles aménageables grâce à une belle hauteur sous toit offrant un potentiel supplémentaire. Atouts de ce bien : luminosité / ensoleillement / ravalement de façade récent / piscine bien entretenue / climatisation et double vitrage partiels / multiples terrasses offrant des points de vue privilégiés ou des espaces agréables tels qu'une petite cuisine d’été avec barbecue maçonné. Quelques rafraîchissements au niveau des pièces d’eau pourront être envisagés pour une mise au goût du jour. Plan et disposition sur demande. Un bien rare dans un secteur recherché résidentiel et dynamique, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 141 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline ghio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 907990147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mehdi Saurat vous propose : DOMAINE D’EXCEPTION SUR 5500 m² AVEC PISCINE, TENNIS ET VUE PANORAMIQUE SUR LES VIGNES AOC DE BANDOL. Découvrez ce domaine unique, niché sur 5500 m² de terrain arboré, offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités. La villa principale a été rénovée en 2020 / 22 avec des matériaux de grande qualité, alliant confort moderne et charme provençal, le tout avec une vue imprenable sur les vignes AOC Bandol. Elle se compose d’un spacieux séjour / salle à manger au rez-de-chaussée, ainsi que d'une belle cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine fonctionnelle. La suite parentale comprenant une salle d'eau, de nombreux et grands placards intégrés, et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une deuxième grande chambre avec sa propre salle d'eau et WC, offrant un espace intime et confortable avec une vue imprenable sur la piscine et l’arrière-cours. En complément et sous cette bâtisse principale, une suite parentale indépendante avec chambre et salle d’eau avec WC, située au niveau du terrain de tennis, entièrement rénovée et régulièrement louée à 120 € / nuit sur des plateformes de location saisonnière, générant ainsi un revenu locatif attractif. Les prestations sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : isolation thermique optimisée, électricité aux normes etc… Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur gainable, permettant de réguler la température pièce par pièce. Les menuiseries en aluminium K Line répondent aux dernières normes thermiques, et les sols sont habillés de carrelage grand format en grès, tandis que les chambres profitent d'un parquet élégant. Le jardin, magnifiquement aménagé, est constitué de restanques arborées de cyprès, lauriers, lavandes et oliviers, dont un olivier plusieurs fois centenaire. À proximité de la grande piscine, un pool house avec cuisine d’été, coin repas et vestiaire (équipé de WC et lave main), vous permettra de profiter pleinement de cet espace extérieur. Une tonnelle ombragée offre un lieu idéal pour installer un coin détente ou repas. Le domaine dispose également d’un terrain de tennis privé, un atout rare. Les dépendances comprennent un studio indépendant de 40 m² à rénover, offrant un fort potentiel d’aménagement. Un local de stockage, un atelier, un local vélo, ainsi qu’une pièce servant de buanderie (en pierres apparentes) complètent ces espaces. Un passage couvert avec toiture neuve ouvre sur une vue imprenable sur les vignes et peut supporter une extension, offrant ainsi des possibilités supplémentaires d'aménagement. En plus de la villa principale, le domaine inclut une maison T2 de 60 m² avec son propre terrain de 800 m², un garage fermé et une parcelle de vignes AOC Bandol, idéale pour un hébergement supplémentaire ou un projet de location saisonnière. Quelques travaux à prévoir. Enfin, il est également possible d’acquérir en plus une parcelle complémentaire de 5000 m² située juste au-dessus du domaine, elle aussi composée de vignes AOC Bandol. Ce bien est idéalement situé, à seulement 7 minutes de l’autoroute A50, à 20 minutes de Toulon, 15 minutes de Bandol et Sanary-sur-Mer, 30 minutes de Cassis et de l’aéroport de Toulon-Hyères et 50 minutes de l’aéroport de Marseille. Vous profiterez également de la proximité des plages et de la calanque du Port d’Alon, à seulement 15 minutes. Tous les services essentiels sont facilement accessibles, avec deux supermarchés, des services de santé et un marché provençal local au Beausset à 10 minutes et une boulangerie à 5 minutes… Ce domaine d'exception offre un fort potentiel pour divers projets, que ce soit pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou de location saisonnière type Airbnb. Les dépendances et les possibilités d’extension permettent d’envisager des projets ambitieux dans un cadre unique et paisible au calme absolu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Saurat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adonay Bernerd vous propose : Magnifique Maison Neuve de 115 m² + garage 23 m² Le Castellet Découvrez cette superbe maison individuelle neuve, prête à vous accueillir pour une vie douce et paisible au Castellet. D’une surface au sol de 138 m² répartie sur deux niveaux, cette maison moderne vous offre tout le confort nécessaire pour vous sentir chez vous dès le premier jour. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux et spacieux s’ouvre à de multiples possibilités d’aménagement. Les grandes baies vitrées, orientées au sud et à l’ouest, inondent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous y trouverez une cuisine moderne et tout équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie, ainsi qu’un salon et une salle à manger à personnaliser selon vos envies. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing de plain-pied et un garage pratique. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux suites parentales offrant confort et intimité, idéales pour des nuits reposantes. Chaque membre de la famille y trouvera son havre de paix grâce à une disposition bien pensée. Construite selon les dernières normes, cette maison garantit une isolation thermique et phonique optimale, pour un bien-être au quotidien. Elle est équipée de matériaux et de finitions de qualité, alliant esthétique et durabilité. L’exposition sud et ouest maximise la luminosité naturelle, tandis que la vue dégagée sur les environs apporte une touche de sérénité. À l’extérieur, le terrain piscinable vous offre la possibilité d’ajouter une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Un parking sécurisé complète ce bien pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Cette maison neuve représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier du Castellet. Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter ce bien unique et laissez-vous charmer par son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adonay Bernerd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 949688956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.