Immobilier à Fuveau (13710) : annonces, prix et marché local

Fuveau (13710)

À Fuveau (13710), Saisissez une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison dans un environnement résidentiel recherché, au calme, tout en restant à deux pas des commodités : écoles, commerces et centre-ville. Nous vous proposons un terrain de 340 m², idéal pour imaginer une villa familiale. Avec nous, chez Maisons Blanches, nous vous accompagnons de A à Z pour donner vie à votre future maison : recherche, conception, démarches administratives et accompagnement financier. Sur ce terrain, nous vous proposons un projet de villa T4 de 95 m² en étage partiel, pensée pour allier confort et fonctionnalité au quotidien. Construite selon les dernières normes RE2020, elle vous garantit des prestations actuelles et une excellente performance énergétique, pour un confort durable en toute saison. Projet éligible au PTZ + (Prêt à Taux Zéro), sous conditions. Prix global Maison + Terrain : 435 000 € * Hors frais de notaire (à prévoir uniquement sur l’achat du terrain) Pour plus d’informations, planifier un rendez-vous et lancer une étude personnalisée, contactez Marc TROIANI, conseiller commercial Maisons Blanches, au O6.23. O6.33. 44 / O4.94. 8O. 9O. 9O Offre vue en accord avec nos partenaires fonciers.

Propriété de charme rénovée à Fuveau : 245 m² habitables,...

Fuveau (13710)

Bienvenue chez abriculteurs, l'agence familiale engagée à offrir un service immobilier d'exception. Profitez d'une présentation complète de ce bien avec photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive. Notre expertise est à votre service pour concrétiser vos projets dans les meilleures conditions. Le charme de l'ancien sublimé par une rénovation contemporaine. À fuveau, laissez-vous séduire par cette propriété de caractère de 245 m² habitables, entièrement repensée avec des prestations haut de gamme il y a moins de quatre ans. Implantée au cœur d'un terrain paysager de 3 800 m², elle propose un cadre de vie rare, idéal pour une famille ou pour recevoir dans un environnement privilégié. Une architecture unique et des volumes généreux dès l'entrée, les belles hauteurs sous plafond et les poutres apparentes donnent le ton et confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Espace de réception : une agréable pièce de vie organisée sur plusieurs niveaux, offrant de beaux volumes et une circulation fluide. Ambiance cocooning : un salon d'hiver confortable agrémenté d'un poêle à bois performant, parfait pour profiter des soirées en toute convivialité. Cuisine haut de gamme : réalisée par schmidt et entièrement équipée, elle s'intègre à un vaste espace polyvalent comprenant un coin bureau ainsi qu'une salle de sport. Espaces nuit : une organisation pensée pour le confort de chacun la disposition intérieure préserve l'intimité de tous les occupants : suite parentale : une chambre avec accès direct à la terrasse, complétée par un dressing et une salle de bains avec baignoire balnéo et douche. Espace enfants ou invités : une partie indépendante accueille deux chambres en mezzanine disposant chacune de leur propre accès extérieur. L'atout supplémentaire : un grand dortoir aménagé sous les combles, idéal comme salle de jeux ou espace dédié aux enfants. Extérieurs : un véritable havre de paix le terrain de 3 800 m² offre de nombreux espaces dédiés à la détente et à la convivialité : piscine traditionnelle chauffée de forme « diamant », entièrement sécurisée. Pool-house avec cuisine d'été équipée, parfait pour recevoir famille et amis. Studio indépendant de 40 m², climatisé et totalement autonome, idéal pour une activité professionnelle, un adolescent ou pour développer un revenu locatif. Un investissement tourné vers l'avenir l'arrivée de la déviation prévue en 2027 apportera davantage de tranquillité au secteur, renforçant ainsi l'attractivité et le potentiel de valorisation du bien. Prestations complémentaires : panneaux photovoltaïques en autoconsommation, carport neuf, fibre optique, portail électrique. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et sérénité au quotidien. Les + du bien : - grande surface habitable avec couchages multiples et un studio indépendant - bel extérieur avec piscine et jardin sans vis-à-vis - pac, panneaux photovoltaïques - taxe foncière : 2569€ / an - coût annuel du chauffage : 1730€ à 2390€ / an - etat du bien : prêt à vivre - fosse septique - consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : 127 (c) - estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : 4 (a) - coût de l'énergie min / max : entre 1 730€ et 23900€ - année de référence des prix : 2021 prix de vente : 749000 € ttc (hors honoraires agence) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site annabelle leotier ei • rsac aix en provence 513 542 035.

Residence avec piscine - terrasse, jardins et box

Fuveau (13710)

FUVEAU – Résidence avec piscine – Terrasse, jardins privatifs et box fermé À seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, au cœur d'un environnement calme et recherché, découvrez ce magnifique appartement T3 de 63,70 m² situé dans une résidence sécurisée de standing avec piscine, avec, en toile de fond, la majestueuse Montagne Sainte-Victoire. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et sa belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur. Le séjour avec cuisine ouverte se prolonge naturellement vers une superbe terrasse couverte de plus de 26 m², véritable espace de vie supplémentaire permettant de profiter pleinement du climat provençal tout au long de l'année. L'appartement bénéficie d'un atout particulièrement rare : deux jardins privatifs exposés Est et Ouest. Le premier vous permettra de profiter du soleil du matin dans un cadre paisible, tandis que le second sera idéal pour vos repas en famille, vos moments de détente ou vos soirées entre amis. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements donnant sur le jardin, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Côté confort, tout a été pensé pour un quotidien agréable : climatisation réversible par pompe à chaleur, volets roulants électriques, résidence sécurisée parfaitement entretenue et excellentes performances énergétiques avec un DPE B. Vous profiterez également d'une piscine réservée aux résidents, véritable privilège durant la saison estivale. Un box fermé motorisé et électrifié en sous-sol complète le bien. Possibilité d'acquérir un second box au sein de la résidence. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux vers Aix-en-Provence et Marseille, cet appartement réunit les avantages d'une maison et le confort d'une résidence récente. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie, espaces extérieurs et sérénité au quotidien. À découvrir sans tarder. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Vente Bastide 8 pièces

Fuveau (13710)

Iad France - Grégory Venturini vous propose : FUVEAU – Bastide de charme avec piscine, vue eglise et deux studios. À quelques pas du centre-ville de Fuveau, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique bastide de 202 m² implantée sur un terrain arboré de 1 000 m² avec piscine, pool house et vue dégagée sur la cathédrale du village. Rez-de-chaussée Une belle entrée dessert un espace bureau idéal pour le télétravail, une chambre, un WC indépendant ainsi qu'un premier studio de 35 m² entièrement meublé, disposant de son propre accès et prêt à être exploité immédiatement. À l'étage L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains et d WC. Un second studio indépendant de 35 m², accessible directement par l'extérieur, complète l'ensemble. Entièrement meublé, il constitue une excellente opportunité pour générer des revenus locatifs ou accueillir famille et amis en toute autonomie. Les extérieurs Le jardin paysagé de 1 000 m² accueille une agréable piscine et son pool house, offrant un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement du climat provençal. Les + du bien : Centre-ville de Fuveau accessible à pied Vue dégagée sur la église 202 m² habitables 4 chambres + bureau 2 studios indépendants de 35 m² meublés Piscine et pool house Pompe à chaleur, climatisation réversible et cheminée avec insert Potentiel de revenus locatifs immédiats Une propriété rare alliant confort familial, charme provençal et rentabilité, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Venturini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 489083444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 6 pièces

Fuveau (13710)

Iad France - Sébastien De Ville vous propose : À Fuveau, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison familiale d’environ 175 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 960 m², avec piscine, terrasse, cuisine d’été, double garage et deux studios indépendants. Dès l’arrivée, la propriété séduit par son environnement paisible, ses extérieurs soignés et son cadre de vie agréable. Le jardin offre de beaux espaces de détente autour de la piscine ainsi qu'un SPA permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine d’été constitue un véritable atout pour les repas en extérieur, les moments en famille et les soirées entre amis. La maison principale propose une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Elle comprend notamment une belle entrée, un bureau, un espace cuisine / séjour lumineux de plus de 43 m² et un wc indépendant. L’ensemble est bien entretenu et pensé pour un quotidien confortable. À l’étage, les espaces nuit offrent de belles surfaces, avec une chambre principale de plus de 23 m², deux autres chambres, une salle d’eau, un WC et un dégagement. La configuration permet de répondre facilement aux besoins d’une famille recherchant de l’espace, du calme et une maison agréable à vivre. Côté prestations, le bien bénéficie d’équipements appréciables : climatisation réversible, fibre optique, VMC, poele à granulés, eau du Canal de Provence et double garage. Ces éléments renforcent le confort, la praticité et la qualité de vie au quotidien. Atout rare sur le secteur : deux studios indépendants complètent la propriété. Le premier studio dispose d’un espace cuisine / séjour, d’une salle d’eau avec WC et d’une buanderie. Le second comprend un espace cuisine / séjour, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une mezzanine. Cette configuration offre un véritable potentiel : accueil de proches, logement indépendant, activité professionnelle, télétravail ou revenu locatif complémentaire, sous réserve des autorisations et vérifications nécessaires. À proximité des commodités, écoles et axes de transport, cette maison réunit les qualités les plus recherchées à Fuveau : un environnement calme, de beaux extérieurs, une maison entretenue, des prestations complètes et une configuration évolutive. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d’une maison familiale avec piscine, espaces indépendants et potentiel locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison de village 4 pièces

Fuveau (13710)

Iad France - Grégory Venturini vous propose : Au cOEur du centre historique de Fuveau, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, alliant authenticité, confort et atmosphère chaleureuse. Développée sur 3 niveaux, cette maison d’environ 83 m² séduit par le cachet de l’ancien subtilement mis en valeur : murs en pierre, poutres apparentes, matériaux naturels et décoration soignée créent une ambiance douce et conviviale. Elle se compose d’une belle cuisine dinatoire entièrement équipée, d’un séjour cosy et lumineux, de deux chambres pleines de charme, d’une salle de bain rénovée avec goût et wc ainsi qu'un grenier. Exposée Est, Sud et Ouest, la maison bénéficie d’une agréable luminosité tout au long de la journée. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare, idéal pour les amoureux de l’authenticité souhaitant profiter du calme et de la vie de village, à seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT D indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Venturini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 489083444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FUVEAU - Rond point de l'Europe - Mur commercial à la ven...

Fuveau (13710)

L’agence R IMMO vous propose à la vente un local neuf en rez-de-chaussée de 122 m² avec espace extérieur de 64 m², idéal pour l’implantation d’une crèche ou d’une activité liée à la petite enfance, situé à Fuveau, au rond-point de l’Europe. Implanté dans une zone particulièrement dynamique, au sein d’un centre commercial regroupant déjà plusieurs enseignes et services : boulangerie, pharmacie, caviste, primeur, garage, ce local bénéficie d’un environnement attractif et facilement accessible. Le local offre une surface fonctionnelle et modulable, parfaitement adaptée à l’accueil d’enfants, avec un extérieur privatif apportant un véritable atout pour ce type d’activité. Informations complémentaires : • Prix de vente : 2 950 € HT / m2 • Livraison brute : hors d’eau / hors d’air avec fluides en attente • Équipements : VMC, panneaux photovoltaïques pour les parties communes et le local • Nombreuses places de stationnement au sein de la copropriété • Livraison prévisionnelle : 4ᵉ trimestre 2027 • Honoraires d’agence : 4 % HT sur prix TTC, charge vendeur Contact : 04 42 90 22 51 / 06 09 44 00 21 /  sara@r-immo.com.

FUVEAU - GRANDE PROPRIETE - Travaux à prévoir

Fuveau (13710)

Fuveau a proximité immédiate du golf de fuveau, et du pole d'activités de rousset, ensemble immobilier comprenant une grande maison de 600 m² environ composée de plusieurs logements,. Nombreuses possibilités, gros potentiel, travaux importants. Le tout sur une parcelle d'environ 8 000 m² dossier et photos sur demande.

Vente Parking 13 m²

Fuveau (13710)

Iad France - Sébastien De Ville vous propose : Place de parking sécurisée à Fuveau - Quartier La Barque Dans une résidence fermée et sécurisée, à proximité immédiate de la piscine de Fuveau et de tous les axes routiers principaux (A52, A8, D96. ), découvrez cette place de stationnement extérieure, idéale pour garer votre véhicule en toute tranquillité. - Accès facilité par un portail électrique, réservé aux résidents. - Résidence calme et bien entretenue, dans un quartier recherché. - Situation idéale pour les résidents, les professionnels en déplacement ou comme investissement. Quartier La Barque – Fuveau Accès rapide Aix-en-Provence, Marseille, Gardanne, Aubagne Résidence sécurisée | Portail électrique | Proximité axes routiers | Quartier recherché parking fuveau, stationnement sécurisé, résidence fermée, proximité autoroute, quartier La Barque, portail électrique, place de parking Fuveau, parking résidence sécurisée La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 5 pièces

Fuveau (13710)

Iad France - Sébastien De Ville vous propose : Villa contemporaine T5 de plain-pied à terminer (hors d'eau) – Fort potentiel d’évolution Fuveau – Terrain de 1 500 m² avec permis purgé, gros OEuvre réalisé et fort potentiel de valorisation Rare à la vente sur la commune recherchée de Fuveau, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, des services, des transports et des principaux axes de circulation. Ce terrain d’environ 1 500 m² se compose d’une parcelle principale d’environ 960 m², complétée par une parcelle attenante d’environ 546 m² située en partie haute. Le bien est vendu avec un permis de construire accepté et purgé de tout recours pour la réalisation d’une maison contemporaine d’environ 217 m² habitables, avec garage et piscine traditionnelle. Le projet autorisé prévoit une architecture moderne en L, une pièce de vie plein sud avec séjour, salon et cuisine ouverte, de larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse et la piscine, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois grandes chambres. Une partie importante du projet est déjà réalisée. Le terrain bénéficie notamment d’une étude de sol G2, d’une étude technique d’ingénierie, des terrassements, de la plateforme de construction, des murs de soutènement, du raccordement au tout-à-l’égout en attente en pied de parcelle et d’un compteur provisoire Enedis. Environ 100 m² de gros OEuvre sont déjà réalisés : fondations, intégration du bâti dans le terrain, plancher, élévation des murs, toiture-terrasse et escalier extérieur attenant. Ces ouvrages ont été réalisés par des entreprises assurées et réceptionnés sous garantie décennale. Le futur acquéreur pourra poursuivre les travaux conformément au permis obtenu, déposer un permis modificatif pour adapter le projet à ses besoins, conserver le projet actuel ou revoir les surfaces, l’architecture, les prestations et les aménagements intérieurs ou extérieurs, sous réserve des autorisations administratives applicables. Ce bien s’adapte à plusieurs projets : résidence principale, résidence secondaire, investissement patrimonial, projet locatif, opération de marchand de biens ou projet mixte habitation / activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. Sont compris dans la vente : le terrain d’environ 1 500 m², le permis de construire purgé, les autorisations administratives obtenues, le gros OEuvre existant, l’étude de sol G2, l’étude technique d’ingénierie, les terrassements, la plateforme, les murs de soutènement, le raccordement au tout-à-l’égout et le compteur provisoire Enedis. Ne sont pas compris : les éventuelles demandes de permis modificatif ou autres autorisations sollicitées par l’acquéreur, les études complémentaires liées à un nouveau projet et les travaux restant à réaliser pour l’achèvement de la construction. Le bien est grevé d’une servitude de passage au profit d’une propriété située en contrehaut de la parcelle. Cette servitude est destinée à assurer l’accès à cette propriété et ne remet pas en cause, selon les éléments communiqués, l’exploitation, la constructibilité ni l’aménagement de la parcelle vendue. Les modalités précises seront transmises avec les documents notariés. Un accompagnement technique peut être proposé pour faciliter la poursuite du projet. Un devis actualisé pourra être remis afin d’estimer le coût restant jusqu’à l’achèvement de la construction. L’entreprise ayant réalisé les premiers ouvrages peut également accompagner la poursuite des travaux, le suivi technique du chantier, la coordination des corps de métiers, le second OEuvre, les finitions, un éventuel permis modificatif et le suivi jusqu’à réception. L’acquéreur reste libre de choisir les entreprises de son choix, sans aucune obligation. Un bien rare sur Fuveau, offrant une base de projet déjà avancée, un gain de temps significatif et une réelle souplesse de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.