OPPORTUNITÉ RARE CESSION DE DROIT AU BAIL MARSEILLE ST L

Toutes activités autorisées à l'exception des métiers de bouche (snack, restaurant, boulangerie, boucherie. ) emplacement stratégique sur le très passant boulevard de saint-loup, à proximité immédiate de l'échangeur l2 vers la pointe rouge à la hauteur de castorama, entouré de commerces de proximité, restaurants et hôtel, avec future arrivée du tramway qui renforcera encore l'attractivité du secteur.

Local commercial en rdc d'un petit immeuble de 2 étages surface exploitable d'environ 53 m² surface commerciale : 22 m² belle vitrine pignon sur boulevard rideau métallique configuration fonctionnelle comprenant : boutique espace de stockage zone d'exposition débarras toilette avec wc + lave-mains terrasse et jardin en jouissance privative prévoir un rafraîchissement, mais très beau potentiel après remise au goût du jour.

Extérieurs en jouissance exclusive d'environ 54 m² composé de terrasse de 11 m² et jardin privatif de 43 m² ce local conviendrait pour toute activité nécessitant visibilité, showroom, bureau avec espace détente, etc.

Conditions financières loyer mensuel : 860 eur charges comprises (dont 60 eur de provisions sur charges) taxe foncière : 970 eur / an dépôt de garantie : 1 600 eur avec bail commercial de 9 années cette annonce vous est proposée par bicr - sas - norsac : marseille 828 231 720, enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.