Vente Appartement 5 pièces

Iad france - sabrina fardella vous propose : marseille 10e – t5 105 m² – 4 chambres – toit-terrasse 70 m² – vue mer – parking situé dans le 10e arrondissement de marseille, au sein d’une résidence fermée, sécurisée et arborée avec gardien, cet appartement t5 de 105 m² offre de beaux volumes et une configuration adaptée à une vie de famille.

Dès l’entrée, un grand dressing apporte un espace de rangement pratique.

La pièce de vie se compose d’un séjour lumineux de 28 m² ouvert sur une cuisine de 11 m², formant un espace convivial de près de 40 m².

Côté nuit, l’appartement dispose de 4 chambres en enfilade de 9 à 12 m² et de deux grands dressings supplémentaires.

La salle d’eau moderne a été entièrement refaite et les wc sont séparés .

À l’extérieur, un toit-terrasse de 70 m² offre une vue panoramique sur marseille, la mer et notre-dame de la garde.

Deux balcons de 8 m² et 2 m² complètent les extérieurs.

Une cave, un atelier et une place de parking privative complètent le bien.  proche commerces, écoles, crèches, commodités et accès l2.

Dpe d – charges : 600 € / mois – taxe foncière : 2 300 € / an la presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 676 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 600€ par mois (soit 7200 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina fardella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 822500690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.