Appartement 5 pièces à vendre à Marseille 12 (13012)

10 résultats

Appartement 6 Pièces 147 m² à vendre à Marseille 12 (13012)

549 000 €

Appartement 6 pièces 147 m²

Marseille 12 (13012)

Architecture des années 60 pour cette maison de caractère située dans le très recherché quartier des Trois-Lucs à Marseille 12e, qui accueille au dernier étage un appartement en duplex de 147 m² avec une belle terrasse exposée plein sud. Dans un environnement préservé, verdoyant et particulièrement calme, ce bien singulier prend place au sein d'une maison datant de 1964, divisée en 12 lots et seulement trois habitations. Il s'adresse à une clientèle en quête d'un esprit villa, tout en bénéficiant du cadre rassurant et harmonieux d'une copropriété intimiste. Développé sur 147 m² habitables répartis sur deux niveaux, ce bien propose une configuration évolutive et particulièrement recherchée, permettant d'envisager aussi bien une grande habitation familiale qu'une organisation en deux espaces de vie distincts. Cette modularité répond aussi bien à un projet de résidence principale, d'usage mixte ou encore patrimonial. Le premier niveau accueille l'espace de vie principal, exposé sud-est, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, formant un ensemble convivial et fonctionnel, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une large terrasse prolonge cet espace et permet de profiter pleinement du cadre verdoyant et du calme environnant, offrant une agréable ouverture sur la nature. À l'étage, les combles fraîchement aménagées constituent un véritable espace de vie indépendant. On y retrouve deux grandes chambres mansardées, une salle d'eau, un WC, un dressing ainsi qu'un coin kitchenette. Cet étage peut être parfaitement intégré à l'habitation principale ou dissocié afin de créer un espace autonome, idéal pour accueillir un proche, aménager un espace de télétravail ou envisager un projet locatif. Le bien s'inscrit sur une vaste parcelle arborée d'environ 5 000 m², faisant partie intégrante de la copropriété. Cet environnement exceptionnel offre un cadre de vie rare à Marseille, avec une piscine de 7 × 13 mètres, une cuisine d'été, un boulodrome ainsi que de larges espaces de jardin, propices à la détente et à la convivialité. L'ensemble bénéficie de prestations confortables et entretenues : chauffage par pompe à chaleur, complété par un poêle à bois, double vitrage, isolation des combles, doublage intérieur, portail électrique, assainissement individuel par fosse septique Deux places de stationnement sont attribuées au bien. Possibilité d'acquérir un local de 20 m² en sus. Ce bien conjugue charme, volumes, tranquillité et potentiel d'évolution, offrant un cadre de vie privilégié entre ville et campagne, à proximité des commodités, des écoles et des axes de circulation, tout en préservant une véritable qualité de vie. Taxe foncière : 1 880 EUR Charges courantes annuelles : 3 300 EUR Nombre de lots dans la copropriété : 12 Performances énergétiques : DPE : 122 kWh ep / m2. an Classe C GES : 3 kg CO2 / m2. an Classe A Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 270 EUR et 1 790 EUR TTC (réf. 2021 2023) L'appartement fait partie d'une copropriété composée de plusieurs lots et est soumis au statut de la copropriété. Prix de vente FAI : 549 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information complémentaire : Déborah Hernandez 06 14 86 52 31 (inscrite au RCS de Marseille no 839 000 718) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : .

Prix en baisse

259 000 € -12 %

Appartement 5 pièces 94 m²

Marseille 12 (13012)

Vendome family - appartement t5 de 94 m² - balcons - 13012 llinares immobilier vous présente : vendome family, un appartement t5 de 94 m² situé au sein d’une résidence de standing, sécurisée et très prisée, avec ascenseur, à la fourragère, dans le 12ᵉ arrondissement. L’espace de vie, baigné de lumière, s’ouvre sur de larges baies vitrées donnant accès à un balcon spacieux. La cuisine indépendante, parfaitement équipée et conçue dans un esprit contemporain, dispose également d’un accès à une loggia ouverte, pour un confort optimal. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau, de deux chambres avec placards sur mesure ainsi que d’une salle de bains, garantissant confort et intimité à toute la famille. Possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Chaque pièce est équipée d’une climatisation réversible. Vous apprécierez l’agencement, le confort et, surtout, le cadre de vie privilégié qu’offre cette résidence avec parc, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des médecins et des axes routiers accessibles à pied. Une cave est incluse dans le prix. Deux places de parking au pied de l'immeuble sont disponibles en supplément. Contact dl / julie arena-mattei : 07 78 63 57 65 attestation collaborateur : adc13102023000001695 rc professionnelle : 7953190 / s17492302 - copropriété : . Lots - procédures en cours : aucunes - charges annuelles : 2852euros (378euros / mois : entretien des parties communes, entretien des jardins, ascenseur, chauffage, eau froide, eau chaude, cave) - taxe foncière : 2045 euros / an - honoraires inclus de 4,4 % à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2025 : entre euros et euros par an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : vendome family - appartement à vendre t5 de 94 m² - balcons - 13012 marseille.

285 000 €

Appartement 5 pièces 90 m²

Marseille 12 (13012)

' confort entre bois et désert ' 12ème saint jean du désert type 5 de 90 m² avec terrasse de 8 m² exposée ouest au 3ème et dernier étage + place de parking et garage fermé en sous-sol en sus idéalement situé et à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, des axes autoroutiers, des transports en commun, des établissements scolaires ainsi que de plusieurs lieux de loisirs. Au sein d'une copropriété des années 80, calme, verdoyante et très bien entretenue par un concierge. Celle-ci est également fermée et sécurisée par un portail automatique. The agency vous propose en exclusivité ce type 5 de 90.01 m² loi carrez au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose de la manière suivante : côté jour : un hall d'entrée, un salon / séjour avec accès à la terrasse et une cuisine indépendante, meublée et équipée. Côté nuit : une chambre avec son espace dressing, un dégagement avec 3 chambres, une buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant. Possibilité de recréer un espace de vie plus confortable en reconfigurant l'appartement en type 4. Possibilité d'acquérir une place de parking simple en sous-sol en sus, ainsi qu'un garage fermé de 12,59 m² en sous-sol en sus. Charges : 179.00€ / mois (comprend l'entretien de la copropriété, espaces verts, électricité des communs, eau froide, gardien, assurance copropriété et honoraires syndic) charges (place de parking) : 13.50€ / mois charges (garage en sous-sol) : 15.90€ / mois taxe foncière (le tout) : 1 170.00€ / an ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie ' honoraires inclus de 5.17% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 271 000 €. Dans une copropriété de 222 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 148 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1519.00 € et 2055.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller the agency : vaïana poli agent commercial (entreprise individuelle). ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.

À partir de 1 163 000 €

Appartement 90 m² Marseille - 13000

Marseille 12 (13012)

Laissez-vous séduire par cet appartement neuf situé dans le 12ème arrondissement de Marseille, dans le quartier Bois Luzy ! Connue pour son climat doux, ses plages et sa convivialité, cette ville n'attend plus que vous ! En seulement quelques minutes, vous accéderez aux transports, aux écoles, aux plages ou aux commerces. Cet appartement neuf se compose de 5 pièces et de 124.80 mètres carrés. Face à l'entrée, vous trouverez trois chambres de 10 mètres carrés, situées côte à côte. Vous accéderez également à un dressing, une salle d'eau équipée ainsi qu'un WC indépendant. Du côté du séjour, celui-ci s'ouvre sur une cuisine, et accueille 51 mètres carrés. Pour maximiser les rangements, vous apprécierez également la buanderie. De l'autre côté du logement, une chambre de 13 mètres carrés s'accompagne d'une salle de bain équipée. Côté extérieur, le bien vous propose deux larges baies vitrées menant à une terrasse de 94.90 mètres carrés accompagné d'une jardinière de 21 mètres carrés. Mais ce n'est pas tout, un escalier vous mène au toit-terrasse de 111 mètres carrés, parfait pour flâner au soleil. Pour ne rien gâcher, le bien se complète de stationnement en sous-sol. Découvrez également nos 102 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, 13008 Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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À partir de 1 163 000 €

Appartement (25 à 90 m²) Marseille - 13000

Marseille 12 (13012)

Situé dans le secteur prisé de Bois Luzy, ce programme immobilier neuf à Marseille 12e offre un cadre de vie recherché, entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités. À deux pas des transports, des écoles, des commerces et des plages, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement verdoyant, à l’image du parc naturel qui l’entoure. Cette résidence à taille humaine séduit par son architecture élégante et originale, aux lignes douces et arrondies, parfaitement intégrée à son paysage naturel. Composée d’appartements neufs du studio au 5 pièces, elle répond à tous les projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif dans un quartier en plein essor. Chaque logement a été conçu pour offrir de généreux volumes, une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Des prestations haut de gamme viennent compléter l’ensemble pour garantir un confort optimal au quotidien. Les pièces de vie se prolongent vers de vastes extérieurs – terrasses spacieuses ou jardins privatifs – véritables espaces de détente à ciel ouvert, idéals pour profiter du climat méditerranéen. La résidence sécurisée comprend également un stationnement en sous-sol, assurant praticité et sérénité aux résidents. Une opportunité rare dans un cadre préservé et connecté. Découvrez également nos 102 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en baisse

280 000 € -5 %

Appartement 5 pièces 91 m²

Marseille 12 (13012)

Au coeur du Quartier de Saint Julien, situé au 4ème étage d'une résidence fermée et sécurisée, ce magnifique appartement T4 / 5 de 91 m², entièrement refait à neuf, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations (Isolation phonique et thermique par faux plafond, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, peintures neuves, y compris portes intérieures, électricité aux normes actuelles. ) Vous découvrirez une grande pièce de vie conviviale dotée d'une cuisine moderne entièrement équipée, s'ouvrant sur un balcon exposé Ouest, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée. Le salon, à l'ambiance cosy, peut facilement être transformé en une 4ème chambre selon vos besoins. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau, une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant. Le système de chauffage est collectif (chaudière à gaz) complété par une climatisation réversible individuelle. Une cave complète ce bien et le stationnement demeure libre dans la résidence. Un appartement clé en main, idéalement situé à proximité immédiate des commodités, avec les transports en commun au pied de la résidence : autant d'atouts pour susciter l'envie de le visiter sans tarder ! Bien en copropriété de 307 lots Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 3 988EUR Bien classé C pour la performance énergétique et classé C. pour les gaz à effet de serre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 070EUR et 1 500EUR Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 15 / 01 / 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Mandat no44 - Honoraires à la charge du vendeur. 1.

695 000 €

Appartement 6 pièces 155 m²

Marseille 12 (13012)

Les trois lucs - duplex avec jardin et piscine ce duplex se situe au rez-de-jardin et 1er étage d'une maison d'architecte de 1968, à deux minutes à pied des commerces et des transports du charmant village des trois lucs. Au rez-de jardin se trouvent deux pièces pouvant être aménagé en logement indépendant plus une buanderie. À l'étage un grand hall d'entrée distribue une suite parentale, deux chambres, une salle de bain / douche, une cuisine séparée et un vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière de par sa triple exposition. Attenant, une terrasse de 100 m² court le long de la façade et se prolonge pour aboutir à une cuisine d'été avec barbecue. Enfin la maison dispose également d'une piscine et d'un espace parking pouvant accueillir au moins trois voitures. Honoraires à la charges des vendeurs. Bien proposé par adrien pierrot- 06 75 12 24 45 - agent commercial rsac n°914 425 335 marseille pour le compte de recouly saint barnabé sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez adrien pierrot 06 75 12 24 45.

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Prix en baisse

322 000 € -10 %

Appartement 5 pièces 90 m²

Marseille 12 (13012)

L'Office Immobilier de Marseille 12e présente à la vente un appartement lumineux de type T5 de 90 m² au 3e étage sans ascenseur avec terrasse de 8 m² offrant de nombreux espaces de rangement. Situation et contexte : Idéalement situé, cet appartement est proche des commodités, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne de toute la famille. Description intérieure : Cet appartement de 90 m² se compose d'un espace de vie accueillant et fonctionnel avec une cuisine séparée et une salle d'eau. Un agencement intelligent des pièces permet une circulation fluide entre le salon et les différents espaces. Coin nuit : Le logement dispose de quatre chambres, dont une attenante au salon et trois situées dans une zone nuit dédiée, offrant tranquillité et intimité. Avantages extérieurs : Une terrasse de 8 m² prolonge l'espace de vie et offre un lieu agréable pour se détendre. Prestations complémentaires : La copropriété est en bon état et offre une place de parking privative, assurant sécurité et tranquillité d'esprit pour votre véhicule. Possibilité d'acquérir un box en sus du prix affiché. N'hésitez à me contacter pour organiser une visite. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5136 (Lien direct sur les photos) - À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - 07 67 49 12 60 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 5136-AMA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.87% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 100 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 800 € de charges annuelles de copropriété.

250 000 €

Appartement 5 pièces 84 m²

Marseille 12 (13012)

C'est dans le centre de beaumont, à proximité de toutes les commodités, que nous vous proposons ce joli appartement de type 4 / 5 traversant, au 4ième étage sans ascenseur, composé d'un double séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée avec un cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Bien soumis au statut de la copropriété de 140 lots. Charges annuelles 2500€ (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes) taxe foncière 1390€. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédures en cours. - mentions légales : proposé à la vente à 250000 euros (honoraires à la charge du vendeur - mandat 112329) - classe energie f : 348 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2390 et 3270 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 2500 euros / an (soit 208 euros / mois) - affaire suivie par mme annie ketanedjian (agent commercial indépendant) - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Prix en baisse

À partir de 850 000 € -8 %

Appartement (46 à 150 m²) Marseille - 13000

Marseille 12 (13012)

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire : Réservez et emménagez cette année ! Sur l’une des sept collines de Marseille, au cœur du 12ème, à seulement 3 kilomètres (a) du Vieux-Port, le quartier Montolivet a su garder son esprit de village de Provence. La vie s’articule paisiblement autour de son église et de la rue centrale animée par de nombreux commerces. « Le Clos Montolivet » profite des nombreux avantages de ce quartier résidentiel à l’emplacement stratégique. Il est rapide et facile de rejoindre la rocade L2 ou les autoroutes A50, A07 et A51. En 10 minutes (b), vous pouvez aussi rejoindre le métro Saint-Barnabé pour accéder au centre-ville. « Le Clos Montolivet » est l’adresse idéale pour une vie au calme, dans une ambiance village, tout en étant connecté à la ville et ses grands axes. D’architecture contemporaine et entièrement entourée de nature, la réalisation offre un cadre de vie préservé avec des jardins communs partagés, une aire de détente… Les appartements profitent de beaux extérieurs et sont tous prolongés par une terrasse ou un jardin privatif en rez-de-chaussée. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z (a) Source Google Maps. (b) Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps. * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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