Appartement 5 pièces à vendre à Marseille 12 (13012)

Iad France - Françoise Goldenberg vous propose : Rooftop d’exception MARSEILLE 12éme – Dernier étage avec terrasse panoramique dominant la ville de Marseille depuis le 14ᵉ et dernier étage d’une résidence privée, sécurisée et paysagée, ce bien rare incarne un art de vivre unique, entre ciel et mer. Il bénéficie d’une vue spectaculaire à 240° embrassant la Méditerranée. Située idéalement à proximité immédiate des accés autoroutiers, commodités, établissements scolaires et métro, cette résidence soigneusement entretenue offre un cadre de vie privilégié avec espaces de loisirs, terrain de tennis et terrain de boules, au cOEur d’un environnement calme et verdoyant. D’une superficie de 134 m², l’appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il s’ouvre sur : Une élégante entrée, une cuisine contemporaine ouverte sur un vaste espace de réception baigné de lumière de 63 m², un salon / salle à manger prolongé par trois balcons, deux suites confortables chacune avec salle d'eau et toilettes. À l’extérieur, une terrasse panoramique de 38 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert, offre un cadre exceptionnel pour recevoir ou se détendre face à un panorama à couper le souffle. Un studio indépendant situé sur le même niveau complète ce bien, Il constitue une opportunité rare : espace d’accueil, investissement locatif ou possibilité de réunification afin de créer une troisième suite selon vos envies. Ce bien est vendu avec une cave et un garage constituant un atout précieux en milieu urbain. Possibilité d'acquisition meublée permettant une installation immédiate. Une visite s’impose pour ce bien rare, alliant emplacement, vue spectaculaire et potentiel, destiné aux amateurs de lieux d’exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 313 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Goldenberg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 840317762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

349 000 €

Appartement 6 pièces 105 m²

Iad France - Sabrina Fardella vous propose : Marseille 12e – La Fourragère – T6 de 105 m² entièrement rénové avec parking, cave et terrasse Au cOEur du quartier de La Fourragère, découvrez cet appartement T6 de 105 m², entièrement rénové avec goût, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et des prestations de qualité. L'appartement se compose d'un vaste espace de vie avec salon et salle à manger, pour une surface de 30 m². D'une cuisine indépendante, de quatre chambres de 9 à 12 m², dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de plus de 10 m², avec vue sur un parc arboré, prolongée par une loggia fermée aménagée en buanderie, idéale pour accueillir machine à laver et rangements. Le parquet en bois, les finitions soignées et la rénovation récente confèrent à ce bien une ambiance chaleureuse et cosy. Aucun travaux à prévoir. Une cave et un parking privatif complètent ce bien. Situé dans une résidence sécurisée, parfaitement entretenue, avec de nombreux espaces verts et un parc pour enfants, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et familial. À quelques minutes à pied seulement, vous trouverez toutes les commodités : commerces, boulangeries, crèches, écoles, métro, tramway et accès rapides aux principaux axes routiers (L2 et autoroute) Les charges de copropriété s'élèvent à 370 € par mois et comprennent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage collectif au gaz. Idéal pour une famille à la recherche d'un appartement spacieux, lumineux, clé en main et parfaitement situé. DPE : D Taxe foncière : 2144 / an Son prix : 349 000 € La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 370€ par mois (soit 4440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Fardella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 822500690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

849 000 €

Appartement 5 pièces 125 m²

LaForêt Marseille 8e vous propose à la vente ce superbe appartement familial, idéalement situé au boulevard Guey, au coeur du très recherché secteur de Saint-Barnabé, au sein d'une résidence récente intimiste et sécurisée offrant un cadre de vie confortable et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de plusieurs chambres confortables, de deux salles d'eau, de WC indépendants, ainsi que de nombreux espaces de rangement incluant dressings et buanderie. Vous profiterez également de magnifiques espaces extérieurs, avec une grande terrasse d'une superficie de plus de 90 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'une seconde terrasse venant prolonger agréablement les pièces de vie. Ce bien bénéficie de prestations haut de gamme : Pergola, climatisation, cheminée ( éthanol), double vitrage, ainsi qu'une excellente performance énergétique, garantissant confort et économies au quotidien. Un double box et une place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien rare sur le secteur. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement réunit tous les atouts pour une résidence principale familiale. Contactez Romain HAMOT : 06 99 44 80 68 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

273 000 €

Appartement 5 pièces 88 m²

Au coeur d'une résidence familiale, prisée et sécurisée, découvrez ce superbe appartement de 89 m² situé au 5ème étage avec ascenseur, dans le secteur très recherché de La Fourragère. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste double séjour de 34 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse de 8 m² où vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle, entièrement dégagée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de WC indépendants, garantissant un agencement fonctionnel. Côté pratique, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles, transports en commun et accès autoroutiers sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité, vue dégagée et prestations recherchées. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Copropriété de 400 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4916.00 euros.

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Appartement 5 Pièces 121 m² à vendre à Marseille 12 (13012)

599 000 €

Appartement 5 pièces 121 m²

Au coeur du très recherché village de Saint-Barnabé, à quelques pas des commerces, des écoles et du métro, découvrez ce magnifique appartement familial de 121 m² avec terrasse, garage et cave situé au sein d'une résidence de standing avec gardien. Installé dans un immeuble de trois étages avec ascenseur, ce bien rare bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest. L'entrée spacieuse distribue harmonieusement les différents espaces de vie. La cuisine indépendante, exposée Est, s'ouvre sur un agréable balcon prolongé par une loggia. Le double séjour, actuellement aménagé en quatrième chambre, s'ouvre sur une superbe terrasse de 43 m² exposée Sud / Ouest. L'espace nuit distribue ainsi de 3 chambres avec rangements, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. Un appartement aux volumes généreux, doté d'espaces extérieurs exceptionnels et offrant un fort potentiel d'aménagement, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Copropriété de 40 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5664.00 euros.

À partir de 1 187 000 €

Appartement (39 à 141 m²) Marseille - 13000

La Résidence Coeur 12 s'implante à Marseille dans le quartier prisé de Bois Luzy, un secteur qui séduit par son équilibre parfait entre nature et vie citadine. Entourée d'espaces verts, à deux pas du parc de la Moline et empreinte de l'histoire du château de Bois Luzy, la résidence propose un cadre de vie privilégié, à la fois paisible, verdoyant et très bien desservi. Pensée pour offrir un confort de vie au quotidien, la résidence propose des appartements modernes, aux volumes généreux et baignés de lumière. Chaque logement est prolongé par un espace extérieur - terrasse, balcon ou jardin privatif - pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Les prestations sont de qualité, les matériaux soigneusement sélectionnés et l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans son environnement. Coeur 12 bénéficie d'un emplacement stratégique. Les écoles, commerces, équipements sportifs et services sont accessibles en quelques minutes. Les axes routiers et les transports en commun permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Marseille, le Vieux-Port, les plages du littoral, les calanques ou encore l'aéroport Marseille-Provence. La résidence place le bien-être et la sécurité au coeur de ses priorités. Accès sécurisés, stationnements en sous-sol, espaces communs paysagers et gestion responsable des ressources contribuent à un cadre de vie serein et durable. Coeur 12 est l'adresse idéalepour habiter ou investir dans un environnement recherché, alliant modernité, confort et qualité de vie.

460 000 € -16 %

Appartement 6 pièces 147 m²

Architecture des années 60 pour cette maison de caractère située dans le très recherché quartier des Trois-Lucs à Marseille 12e, qui accueille au dernier étage un appartement en duplex de 147 m² avec une belle terrasse exposée plein sud. Dans un environnement préservé, verdoyant et particulièrement calme, ce bien singulier prend place au sein d'une maison datant de 1964, divisée en 12 lots et seulement trois habitations. Il s'adresse à une clientèle en quête d'un esprit villa, tout en bénéficiant du cadre rassurant et harmonieux d'une copropriété intimiste. Développé sur 147 m² habitables répartis sur deux niveaux, ce bien propose une configuration évolutive et particulièrement recherchée, permettant d'envisager aussi bien une grande habitation familiale qu'une organisation en deux espaces de vie distincts. Cette modularité répond aussi bien à un projet de résidence principale, d'usage mixte ou encore patrimonial. Le premier niveau accueille l'espace de vie principal, exposé sud-est, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, formant un ensemble convivial et fonctionnel, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une large terrasse prolonge cet espace et permet de profiter pleinement du cadre verdoyant et du calme environnant, offrant une agréable ouverture sur la nature. À l'étage, les combles fraîchement aménagées constituent un véritable espace de vie indépendant. On y retrouve deux grandes chambres mansardées, une salle d'eau, un WC, un dressing ainsi qu'un coin kitchenette. Cet étage peut être parfaitement intégré à l'habitation principale ou dissocié afin de créer un espace autonome, idéal pour accueillir un proche, aménager un espace de télétravail ou envisager un projet locatif. Le bien s'inscrit sur une vaste parcelle arborée d'environ 5 000 m², faisant partie intégrante de la copropriété. Cet environnement exceptionnel offre un cadre de vie rare à Marseille, avec une piscine de 7 × 13 mètres, une cuisine d'été, un boulodrome ainsi que de larges espaces de jardin, propices à la détente et à la convivialité. L'ensemble bénéficie de prestations confortables et entretenues : chauffage par pompe à chaleur, complété par un poêle à bois, double vitrage, isolation des combles, doublage intérieur, portail électrique, assainissement individuel par fosse septique Deux places de stationnement sont attribuées au bien. Possibilité d'acquérir un local de 20 m² en sus. Ce bien conjugue charme, volumes, tranquillité et potentiel d'évolution, offrant un cadre de vie privilégié entre ville et campagne, à proximité des commodités, des écoles et des axes de circulation, tout en préservant une véritable qualité de vie. Taxe foncière : 1 880 EUR Charges courantes annuelles : 3 300 EUR Nombre de lots dans la copropriété : 12 Performances énergétiques : DPE : 122 kWh ep / m2. an Classe C GES : 3 kg CO2 / m2. an Classe A Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 270 EUR et 1 790 EUR TTC (réf. 2021 2023) L'appartement fait partie d'une copropriété composée de plusieurs lots et est soumis au statut de la copropriété. Prix de vente FAI : 480 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information complémentaire : Déborah Hernandez 06 14 86 52 31 (inscrite au RCS de Marseille no 839 000 718) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : .

259 000 € -12 %

Appartement 5 pièces 94 m²

VENDOME LIFE - Appartement T5 de 94 m² - balcons - 13012 Llinares Immobilier vous présente : VENDOME LIFE, un appartement T5 de 94 m² situé au sein d’une résidence de standing, sécurisée et très prisée, avec ascenseur, à La Fourragère, dans le 12ᵉ arrondissement. L’espace de vie, baigné de lumière, s’ouvre sur de larges baies vitrées donnant accès à un balcon spacieux. La cuisine indépendante, parfaitement équipée et conçue dans un esprit contemporain, dispose également d’un accès à une loggia ouverte, pour un confort optimal. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau, de deux chambres avec placards sur mesure ainsi que d’une salle de bains, garantissant confort et intimité à toute la famille. Possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Chaque pièce est équipée d’une climatisation réversible. Vous apprécierez l’agencement, le confort et, surtout, le cadre de vie privilégié qu’offre cette résidence avec parc, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des médecins et des axes routiers accessibles à pied. Une cave est incluse dans le prix. Deux places de parking au pied de l'immeuble sont disponibles en supplément. Contact DL / Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190 / S17492302 - Copropriété : . lots - Procédures en cours : Aucunes - Charges annuelles : 2852euros (378euros / mois : entretien des parties communes, entretien des jardins, ascenseur, chauffage, eau froide, eau chaude, cave) - Taxe foncière : 2045 euros / an - Honoraires inclus de 4,4 % à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2025 : entre euros et euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : VENDOME LIFE - Appartement à vendre T5 de 94 m² - balcons - 13012 MARSEILLE.

269 900 € -5 %

Appartement 5 pièces 90 m²

' confort entre bois et désert ' 12ème saint jean du désert type 5 de 90 m² avec terrasse de 8 m² exposée ouest au 3ème et dernier étage + place de parking et garage fermé en sous-sol en sus idéalement situé et à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, des axes autoroutiers, des transports en commun, des établissements scolaires ainsi que de plusieurs lieux de loisirs. Au sein d'une copropriété des années 80, calme, verdoyante et très bien entretenue par un concierge. Celle-ci est également fermée et sécurisée par un portail automatique. The agency vous propose en exclusivité ce type 5 de 90.01 m² loi carrez au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose de la manière suivante : côté jour : un hall d'entrée, un salon / séjour avec accès à la terrasse et une cuisine indépendante, meublée et équipée. Côté nuit : une chambre avec son espace dressing, un dégagement avec 3 chambres, une buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant. Possibilité de recréer un espace de vie plus confortable en reconfigurant l'appartement en type 4. Possibilité d'acquérir une place de parking simple en sous-sol en sus, ainsi qu'un garage fermé de 12,59 m² en sous-sol en sus. Charges : 179.00€ / mois (comprend l'entretien de la copropriété, espaces verts, électricité des communs, eau froide, gardien, assurance copropriété et honoraires syndic) charges (place de parking) : 13.50€ / mois charges (garage en sous-sol) : 15.90€ / mois taxe foncière (le tout) : 1 170.00€ / an ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie ' honoraires inclus de 4.61% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 000 €. Dans une copropriété de 222 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 148 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1519.00 et 2055.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.

695 000 €

Appartement 6 pièces 155 m²

Les trois lucs - duplex avec jardin et piscine ce duplex se situe au rez-de-jardin et 1er étage d'une maison d'architecte de 1968, à deux minutes à pied des commerces et des transports du charmant village des trois lucs. Au rez-de jardin se trouvent deux pièces pouvant être aménagé en logement indépendant plus une buanderie. À l'étage un grand hall d'entrée distribue une suite parentale, deux chambres, une salle de bain / douche, une cuisine séparée et un vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière de par sa triple exposition. Attenant, une terrasse de 100 m² court le long de la façade et se prolonge pour aboutir à une cuisine d'été avec barbecue. Enfin la maison dispose également d'une piscine et d'un espace parking pouvant accueillir au moins trois voitures. Honoraires à la charges des vendeurs. Bien proposé par adrien pierrot- 06 75 12 24 45 - agent commercial rsac n°914 425 335 marseille pour le compte de recouly saint barnabé sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez adrien pierrot 06 75 12 24 45.

Visite 3D

322 000 € -10 %

Appartement 5 pièces 90 m²

L'Office Immobilier de Marseille 12e présente à la vente un appartement lumineux de type T5 de 90 m² au 3e étage sans ascenseur avec terrasse de 8 m² offrant de nombreux espaces de rangement. Situation et contexte : Idéalement situé, cet appartement est proche des commodités, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne de toute la famille. Description intérieure : Cet appartement de 90 m² se compose d'un espace de vie accueillant et fonctionnel avec une cuisine séparée et une salle d'eau. Un agencement intelligent des pièces permet une circulation fluide entre le salon et les différents espaces. Coin nuit : Le logement dispose de quatre chambres, dont une attenante au salon et trois situées dans une zone nuit dédiée, offrant tranquillité et intimité. Avantages extérieurs : Une terrasse de 8 m² prolonge l'espace de vie et offre un lieu agréable pour se détendre. Prestations complémentaires : La copropriété est en bon état et offre une place de parking privative, assurant sécurité et tranquillité d'esprit pour votre véhicule. Possibilité d'acquérir un box en sus du prix affiché. N'hésitez à me contacter pour organiser une visite. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5136 (Lien direct sur les photos) - À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - 07 67 49 12 60 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 5136-AMA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.87% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 100 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 800 € de charges annuelles de copropriété.

250 000 €

Appartement 5 pièces 84 m²

C'est dans le centre de beaumont, à proximité de toutes les commodités, que nous vous proposons ce joli appartement de type 4 / 5 traversant, au 4ième étage sans ascenseur, composé d'un double séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée avec un cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Bien soumis au statut de la copropriété de 140 lots. Charges annuelles 2500€ (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes) taxe foncière 1390€. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédures en cours. - mentions légales : proposé à la vente à 250000 euros (honoraires à la charge du vendeur - mandat 112329) - classe energie f : 348 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2390 et 3270 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 2500 euros / an (soit 208 euros / mois) - affaire suivie par mme annie ketanedjian (agent commercial indépendant) - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À partir de 850 000 € -8 %

Appartement (46 à 150 m²) Marseille - 13000

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire : Réservez et emménagez cette année ! Sur l’une des sept collines de Marseille, au cœur du 12ème, à seulement 3 kilomètres (a) du Vieux-Port, le quartier Montolivet a su garder son esprit de village de Provence. La vie s’articule paisiblement autour de son église et de la rue centrale animée par de nombreux commerces. « Le Clos Montolivet » profite des nombreux avantages de ce quartier résidentiel à l’emplacement stratégique. Il est rapide et facile de rejoindre la rocade L2 ou les autoroutes A50, A07 et A51. En 10 minutes (b), vous pouvez aussi rejoindre le métro Saint-Barnabé pour accéder au centre-ville. « Le Clos Montolivet » est l’adresse idéale pour une vie au calme, dans une ambiance village, tout en étant connecté à la ville et ses grands axes. D’architecture contemporaine et entièrement entourée de nature, la réalisation offre un cadre de vie préservé avec des jardins communs partagés, une aire de détente… Les appartements profitent de beaux extérieurs et sont tous prolongés par une terrasse ou un jardin privatif en rez-de-chaussée. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z (a) Source Google Maps. (b) Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps. * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Appartement 5 Pièces 126 m² à vendre à Marseille 8 (13008)

949 000 € -5 %

Appartement 5 pièces 126 m²

Renaissance - appartement t5 de 124 m² - toit terrasse 140 m² + balcon + cave - 13008 carre d'or llinares immobilier vous propose : renaissance un appartement t5 de 124 m² avec son toit terrasse de 140 m² et balcon situé au sein de la prestigieuse et emblématique résidence la cadenelle, offrant un cadre de vie privilégié avec sécurité 24h / 24,7j / 7, piscines, terrains de tennis, restaurants, coiffeur, salon de beauté, espaces verts entretenus, ainsi qu'une navette privée. L’appartement se compose d’un vaste séjour avec cuisine équipée de 52 m² donnant accès au balcon puis au toit terrasse. Côté nuit, ce bien propose quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing et de nombreux rangements. Les volumes sont généreux, les prestations soignées, et l’ensemble parfaitement agencé pour offrir un confort de vie optimal. Le toit terrasse constitue un espace de vie supplémentaire. Véritable écrin suspendu, il permet de profiter pleinement du climat méditerranéen dans un cadre verdoyant et apaisant, avec une vue panoramique entre mer et collines. Ce bien d’exception réunit calme, lumière, espace et extérieur xxl, au sein d’un environnement sécurisé et résidentiel. Une opportunité rare sur le secteur du 8 ème ! Cave incluse. Stationnement facile au sein de la résidence. Contact jenna amsellem : 06 10 05 59 78 attestation collaborateur : adc13102023000001486 rcp : 7953190 / s17475856 - copropriété : nc - procédure en cours : nc - charges annuelles : 8928euros (744euros / mois : eau chaude / froide, clim / chauffage, sécurité 24h / 24 7j / 7, piscines, tennis, restaurants, navette, gardien, entretien parties communes. ) - taxe foncière : 3400euros / an - honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - classe énergie d classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1420euros et 1990euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13008 - t5 de 124 m² - toit terrasse 140 m² + balcon - cave - 13008 carré d'or.

670 000 € -23 %

Appartement 5 pièces 144 m²

13008 Marseille, carré d'or, T5 d'exception au dernier étage de 144 m² avec 125 m² de terrasse plus cave. Box et parking sus. Rarissime à la vente, ce bien d'exception est situé dans le secteur du 2eme Prado, au calme absolu. Ce magnifique appartement se compose d'un salon double ouvert sur une terrasse de 125 m² orientée Sud Ouest, ensoleillée et calme, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Etage élevé, vue agréable. Résidence sécurisée avec gardien. jardins. WC séparé, dressing et nombreux rangements. Possibilité d'acquérir en plus un box et une place de parking privative. Résidence de standing, proche commerces, établissements scolaires de qualité, métro, bus, plages. Bonnes performances énergétiques Merci de nous téléphoner au 06 16 72 95 98. Andros immobilier.

770 000 €

Appartement 5 pièces 102 m²

Venez découvrir ce bel appartement de type 5, entièrement rénové en 2022, situé dans une résidence sécurisée (construit en 2004) avec piscine, jardin et gardien, au coeur du 8e arrondissement. Proche des commerces, écoles et transports, cet appartement vous offrira tout le confort nécessaire. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Le bien dispose de 4 chambres, de deux salles d'eau, ainsi que de 2 WC. Vous profiterez également d'une agréable terrasse. Un garage en sous-sol complet ce bien, un avantage précieux dans ce quartier recherché. Pour plus d'informations, contactez Sarah Furnion au 07 77 26 00 40 1.

829 000 €

Appartement 5 pièces 220 m²

Laforêt Marseille 8e vous propose ce spacieux appartement familial d'environ 220 m² Loi Carrez situé au coeur du très recherché secteur Prado / Périer dans le 8e arrondissement de Marseille. Ce bien aux volumes exceptionnels se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salle à manger totalisant plus de 80 m², offrant un espace de réception confortable et convivial. L'appartement dispose de quatre grandes chambres, de plusieurs pièces d'eau, de nombreux rangements ainsi que d'un studio indépendant attenant idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un espace professionnel. L'appartement bénéficie d'une double destination permettant également un usage de bureaux ou d'activité professionnelle. Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une profession libérale, un cabinet ou une activité mixte habitation / professionnelle. Vous apprécierez le charme de l'ancien allié à de beaux volumes, la luminosité traversante ainsi que les différents espaces extérieurs avec balcons. Le bien bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'un fort potentiel pour une résidence principale haut de gamme ou un projet patrimonial. Une cave ainsi qu'un box viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, l'appartement profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, métro Périer, tunnel Prado-Carénage ainsi que des plages du Prado et du Parc Borély. Un bien rare sur le secteur recherché du Carré d'Or marseillais. Contactez Romain HAMOT au 06 99 44 80 68 Copropriété de 18 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

565 000 €

Appartement 7 pièces 185 m²

En haut du boulevard Perier, grand bourgeois de 185 m² au 3e étage avec ascenseur. 5 chambres et 2 pièces de réception, possibilité de le transformer en 6 chambres la moitié de l appartement donne sur le boulevard Perier, l autre moitié sur les jardins, au calme absolu, très lumineux. 1 Cuisine et 2 salles d'eau à rénover. Double vitrage, parquet et tomettes, cheminees et hauts plafonds A proximité immédiate des écoles privées et publiques, tous les transports, les commerces Possibilité d'exercer une profession libérale. Chauffage gaz avec chaudière individuelle, charges 180EUR / mois incluant eau froide L immeuble est fibré mandat 2006 DPE D TF 924EUR Pour tout renseignement, merci de contacter Caroline Contoz au 06 80 62 53 21 RCS 803734953 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

580 000 €

Appartement 5 pièces 164 m²

IMMO DE FRANCE vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement bourgeois situé en plein coeur du carré d'or, un des secteurs les plus recherchés de la ville. Dans un immeuble classé des années 1950, venez découvrir ce bel appartement en étage, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses trois expositions et ses larges baies vitrées. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme du parquet d'origine et les volumes généreux. L'entrée spacieuse offre un agréable ressenti avec son plafond majestueux et peut même accueillir un espace bureau. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon et se prolonge sur un espace salle à manger. Le bien se compose de quatre chambres dont une a été aménagée en bibliothèque, une salle de bain avec baignoire et WC, une salle d'eau avec douche, des WC séparés et de grands placards. La cuisine indépendante, dispose de sa propre loggia et d'un accès direct à un ascenseur de service. De nombreux rangements intégrés ainsi qu'une cave en sous sol viennent agrémenter cet appartement familial. Enfin, pour plus de confort, un grand garage fermé est disponible en supplément. Proximité des écoles et collèges, des transports (métro Perier), emplacement idéal pour une vie de famille confortable et pratique, ne manquez cette opportunité, venez le découvrir sans tarder ! Contactez Mr Guillaume CHABANAUX 06 / 07 / 86 / 58 / 40 IMMO DE FRANCE Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400.00 euros.

2 180 000 €

Appartement 6 pièces 302 m²

MARSEILLE 8ᵉ RÉSIDENCE THALASSA Duplex d'exception en dernier étage Vue mer panoramique Au cœur de la prestigieuse Résidence Thalassa, adresse emblématique du 8ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce remarquable duplex de standing situé au 15ᵉ et dernier étage, bénéficiant d'une vue mer spectaculaire et d'un cadre de vie privilégié. Réputée pour son environnement exclusif et sa qualité de vie incomparable, la résidence offre à ses résidents des prestations rares : PiscineCourts de tennis Restaurant privé Parc paysager et espaces verts Gardiennage et sécurité 24h / 24 Accès sécurisé D'une élégance remarquable, cet appartement développe de généreux volumes prolongés par 119 m² de terrasses offrant un panorama exceptionnel sur la mer, les îles et la ville. L'espace de réception, baigné de lumière grâce à son exposition idéale et à ses larges ouvertures, s'ouvre harmonieusement sur les extérieurs. Le bien dispose de deux cuisines, dont une cuisine d'été parfaitement intégrée aux espaces extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend trois suites confortables, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ainsi que de nombreux dressings et espaces de rangement sur mesure. L'ensemble séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son emplacement unique au sein de l'une des résidences les plus recherchées de Marseille. Un bien rare à la vente, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité, de confort et d'une qualité de vie exceptionnelle. DPE : D Charges annuelles : 10400€ Mandat no5502 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : contacter Eliane Aknin 07 81 27 47 90.

1 290 000 €

Appartement 6 pièces 197 m²

Au cœur de l'une des résidences les plus prisées de Marseille, reconnue pour son environnement privilégié, sa sécurité irréprochable et sa qualité de vie, découvrez ce superbe appartement aux prestations soignées, pensé pour accueillir une vie de famille aussi agréable que conviviale. Dès votre arrivée, son entrée privative confère à ce bien un caractère exclusif et une véritable sensation d'indépendance. Les volumes généreux séduisent immédiatement : une vaste réception s'ouvre sur un élégant salon baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux où il fait bon recevoir comme partager les instants du quotidien. L'appartement dispose de quatre belles chambres, permettant à chacun de profiter de son intimité tout en conservant l'esprit de convivialité qui règne dans cette demeure. Les sols en marbre apportent une touche de raffinement intemporel et soulignent la qualité des finitions. À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge naturellement les espaces de vie. Elle invite à savourer un café au lever du soleil, un déjeuner entre amis ou une soirée d'été bercée par la douceur du climat méditerranéen. En toile de fond, une discrète vue sur la mer rappelle que la Méditerranée n'est jamais bien loin, offrant chaque jour un horizon apaisant. La résidence, particulièrement recherchée par les Marseillais, bénéficie d'un cadre verdoyant et parfaitement entretenu. Véritable havre de paix, elle propose deux piscines réservées aux résidents, idéales pour se détendre tout au long de la belle saison. Les commerces présents au sein même de la résidence facilitent le quotidien et permettent de profiter d'un confort de vie rare, où tout est accessible à quelques pas. Sécurisée 24h / 24, cette adresse conjugue sérénité, élégance et praticité. Ici, chaque détail participe à un art de vivre recherché : celui d'un appartement familial de standing, où les espaces, la lumière et la douceur de vivre marseillaise se rencontrent avec harmonie. Un bien rare, destiné à ceux qui recherchent bien plus qu'un appartement : un lieu de vie où chaque retour chez soi prend des allures de parenthèse privilégiée. Contactez Loïc au 06 24 56 23 36 .

1 290 000 €

Appartement 5 pièces 217 m²

Exclusivite - vente 13008 - carre d'or - appartement 218 m² - chambre de service et parking en exclusivité chez barnes, découvrez cet élégant appartement traversant idéalement situé au cœur du carré d’or. Au 3ᵉ étage (avec ascenseur) d’un immeuble intimiste de style art déco, parfaitement entretenu et raffiné, ce bien rare offre une surface généreuse de 218 m². Seul sur son palier, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement harmonieux. Une large entrée, agrémentée d’un coin bibliothèque, distribue, côté sud, un vaste séjour avec bow-window et une salle à manger offrant une vue dégagée. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, séduit par la qualité de ses prestations et se prolonge d’une buanderie fonctionnelle dotée de nombreux rangements. Un dégagement permet également l’accès à l’ascenseur de service. L’espace nuit, au calme, comprend une suite parentale avec nombreux placards, salle de bains, douche et toilettes. Une pièce dressing se situe dans le couloir attenant. Une deuxième chambre dispose de sa propre salle d’eau. La troisième, ouvrant sur une terrasse dominant un jardin verdoyant, bénéficie d’une salle de bains avec toilettes. Conçu par un architecte de renom, cet appartement séduit par ses volumes, ses finitions soignées et ses belles hauteurs sous plafond. En complément, il offre un appartement de service de 21 m² au 6ᵉ étage, une place de parking et une cave en rez-de- chaussée. Les charges incluent le chauffage, l’eau froide, l’entretien de l’immeuble, de l'ascenseur et la présence d’un concierge. Le bien est par ailleurs équipé d’une climatisation réversible et d’un système d’alarme. Un appartement d’exception, rare sur le secteur, à proximité immédiate des écoles réputées (provence, cluny) et de toutes commodités : commerces de bouche, boutiques, médecins et métro. Contact : madame claude leonetti - 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com directrice adjointe barnes marseille cassis les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch).

845 000 €

Appartement 5 pièces 168 m²

MY CADENELLE - Appartement T4 / 5 de 168 m² + Terrasses 35 m² - Résidence sécurisée avec piscine -13008 Llinares immobilier vous propose : MY CADENELLE, un superbe appartement T4 / 5 de 168 m² avec terrasses de 35 m² entièrement refait à neuf situé dans la prestigieuse et réputée résidence la Cadenelle offrant un service de sécurité (24h / 24h et 7j / 7), piscine, restaurants, tennis, salon de beauté / esthétique et supérette, mini bus. Parfaitement agencé, ce bien dispose de magnifiques volumes. Dès votre entrée vous découvrirez un spacieux séjour avec vue dégagée offrant un deuxième espace pouvant être utilisé en salle à manger ou bien créer facilement une quatrième chambre le tout offrant un accès direct aux deux terrasses avec vue dégagée. Dans la continuité, le bien propose une cuisine équipée totalement neuve avec vue sur la végétation. Cet appartement dispose de trois belles chambres, de deux salles de douches et de trois wc. Idéal pour une famille désirant une vie paisible et sécurisée. Le bien dispose de deux caves situées en RDC. Rénové avec goût ce bien vous séduira à coup sur ! Contact Jenna Amsellem / DL : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Copropriété : . lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 9600euros (800euros / mois : eau chaude / froide, chauffage / clim sécurité 24h / 24h-7J / 7J, tennis, piscine, restaurants, entretien des communs, ascenseur. ) - Taxe foncière : 4276euros / an - Honoraires à la charge du vendeur Appartement à vendre 13008 - T4 / 5 de 168 m² avec terrasses de 35 m² - Résidence sécurisée avec piscine- Carré d'or 13008.

1 199 000 € -13 %

Appartement 5 pièces 173 m²

LE PIGNON DU 8E - Appartement T4 / 5 de 173 m² Dernier Étage + Terrasse de 47 m² - Garage - 13008 Carré d'Or Llinares Immobilier vous présente en exclusivité : LE PIGNON DU 8ᵉ, un appartement d’exception, aussi rare que spectaculaire, situé au cœur de l’une des résidences sécurisées les plus prisées du 8ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de la mer, des commerces, des transports et du Lycée Provence. Unique, il réunit tous les critères du luxe en occupant le dernier étage et bénéficiant d’une double exposition, il offre une vue panoramique époustouflante sur la mer et les collines, qui vous émerveillera dès les premiers instants. L’entrée s’ouvre sur un vaste hall menant à un double séjour de 86 m², baigné de lumière et prolongé par une magnifique terrasse de 47 m², véritable prolongement extérieur suspendu entre ciel et mer, avec un vue à couper le souffle. Une grande cuisine indépendante, fonctionnelle et élégante, avec loggia attenante, complète harmonieusement l’ensemble. Côté nuit, trois chambres spacieuses profitent également de la vue mer, invitant au calme et à la sérénité. Une vaste salle de bains ainsi qu’une salle d’eau viennent parfaire l’agencement. Entièrement climatisé et doté de nombreux rangements, Il conjugue confort, volumes et prestations haut de gamme. Un box simple est proposé en supplément et une cave complète le bien. Une adresse rare, une vue exceptionnelle, une atmosphère unique… Contact DL / Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Copropriété : . lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 7152 euros (596euros / mois : chauffage, eau, ascenseur, entretien des communs, gardien, portail de sécurité) - Taxe Foncière : 2968 euros / an - Honoraires inclus de 3 % à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2 570 euros et 3510 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement Dernier Étage T4 / 5 de 173 m² avec Terrasse VUE MER de 47 m² - 13008 - Carré d'or.

795 000 €

Appartement 6 pièces 190 m²