Appartement à vendre à Marseille 12 (13012)

Architecture contemporaine pour cette résidence réalisée en 2018, située au coeur d'un quartier résidentiel prisé et verdoyant du 12e arrondissement de Marseille, qui propose au 3e étage sur 4 un appartement de type 2 lumineux de 37,22 m². Ce bien bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et d'une terrasse de 12 m² offrant une vue totalement dégagée sur les collines et les toits environnants, dans un environnement calme et résidentiel. Le séjour s'ouvre sur un extérieur profond et ensoleillé, doté d'une cuisine ouverte fonctionnelle. La chambre, également lumineuse, profite d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bain moderne avec baignoire, WC suspendu et espace buanderie complète l'ensemble. L'appartement dispose enfin d'une place de parking privative au sein de la copropriété. Charges de copropriété : 90 EUR / mois (avec eau froide, ascenseur et entretien des parties communes). Taxe foncière : 1 142 EUR. Loué jusqu'en mars, congé pour vente déjà délivré (loyer actuel : 850 EUR charges comprises). DPE : 52 kWh ep / m2. an Classe A. GES : 1 kg CO2 / m2. an Classe A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 240 EUR et 360 EUR TTC (référence 2021 2023). Diagnostics réalisés le 24 / 10 / 2025. Prix de vente : 220 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Ted Lellouche 06 19 49 33 86 ted.lellouche@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .

En exclusivité ! Appartement t3 rénové avec grande terrasse et possibilité garage en s / sol a vendre au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, quartier saint julien sur marseille 12ème, à moins de 10 min de la valentine, proche des commerces, écoles, accès l2 et à quelques min de la gare tgv de marseille. Cet appartement t3 de 58,57 m², a vendre sur l'authentique village de saint julien à marseille, se compose d'une cuisine us neuve entièrement équipée ouvrant sur un séjour de 27,2 m² avec accès à une grande terrasse de 22,92 m², de 2 chambres avec grands rangements, d'une salle de bains et de wc séparés avec coin buanderie. Possibilité d'acheter un garage en sous sol en sus du prix. Ce t3 offre de beaux volumes, une rénovation de qualité et contemporaine, une cuisine haut de gamme, une climatisation réversible. Idéal pour un jeune couple ou retraités qui rentreront sans aucun travaux à faire. Commodités à pied. Copropriété de 205 lots dont 85 logements. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : 2 016 eur (chauffage, eau froide et chaude, entretien espaces verts et parties communes compris). Classe energie : c et classe climat : c. Mandat 2021448cf. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier by céline faye aix en provence - les milles céline faye malaquin ei - agent commercial - rsac aix en provence - no 392 855 482 46 avenue roger chaudon, 13290 aix en provence - les milles contact au 04 42 20 51 51 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

L'agence alex'immo a sélectionné pour vous un très bel appartement situé 'résidence campagne clérissy'. Il s'agit d'un t2 de 42 m² situé en rez de chaussée composé d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée, 1 chambre avec placard, une salle d'eau avec wc + une terrasse de 11 m². Appartement vendu avec un locataire en place - loyer charges comprises 696.33€ mandat no3820. Copropriété : 428 lots principaux. Charges courantes : 743,56 € par an. Procédure en cours syndicat de copropriété : néant. Sarl alexia immobilier 13012 marseille, rcs marseille 488551789 prix de vente : 143 00 euros * honoraires charges vendeur montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard 474€ par an. Dpe : d 'ancienne version' 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' bien proposé par votre agent commercial raymond novoli, entrepreneur individuel : 06 17 06 61 90 / 522.922. 533 rsac marseille.

Architecture des années 70 pour cet immeuble situé dans le secteur des Caillols à Marseille 13012, au sein d'une résidence privée et arborée, qui accueille un appartement de type 3 / 4 de 82,5 m² Carrez au deuxième étage. Dans un environnement verdoyant et sécurisé, cet appartement traversant et lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le grand salon-salle à manger de 30 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur un balcon filant avec vue dégagée sur le parc arboré. Cet espace permet d'accueillir confortablement un séjour et une salle à manger, avec la possibilité de créer une troisième chambre en récupérant les 12 m² de l'espace repas. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, prolonge le confort de vie grâce à de nombreux rangements et un accès direct à la pièce de vie. Le côté nuit se compose d'un couloir avec placards et dressing qui dessert deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées. L'appartement dispose également de prestations appréciées telles que la climatisation, le double vitrage, les volets roulants électriques et de nombreux rangements intégrés. Une cave privative et une place de stationnement libre dans la résidence viennent compléter l'ensemble. Il est à noter que la copropriété ne dispose pas d'ascenseur. La localisation constitue un véritable atout, au coeur du secteur recherché des Caillols dans le 13012, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, avec un accès rapide à la L2. Cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou à un premier achat. Les charges mensuelles s'élèvent à 212 euros et comprennent le chauffage, l'eau froide, le stationnement, les appels de fonds travaux et l'entretien des parties communes. La taxe foncière 2025 est de 1651 euros. Le prix de vente est de 248 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en C avec une consommation de 113 kWh ep / m2. an. Les émissions de gaz à effet de serre sont également classées C avec 20 kg CO2 / m2. an. L'estimation des coûts annuels d'énergie est comprise entre 870 et 1260 euros. Pour toute information ou visite, vous pouvez contacter Romain Plaisant au 06 10 52 18 32 ou par mail à romain.plaisant@pm-immobilier.fr. RSAC Marseille no897 994 273 avec le concours d'un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

L'agence Alex'immo, Marseille 12ème : vous propose l'achat d'un nouvel appartement sur Bois Lemaitre, situé au 1er étage, il se compose d'un hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bain, WC, trois chambres et cave. L'intérieur mesure 64,54 m² (Loi Carrez) et peut etre transformé en grand T3. La résidence est au calme, proche commerces, espaces verts, transport en commun, elle s'accompagne d'un gardien, de jardiniers, d'espaces de jeux, écoles, centre médical. Mandat no3812. Copropriété : 1800 lots (appartements, caves, garages). Charges courantes : 1488€ par an. Procédure en cours syndicat de copropriété : néant. Prix de vente : 171 000 euros * Honoraires charges vendeur Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1160€ et 1630€ par an. DPE : D - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Bien proposé par votre agent commercial Raymond NOVOLI, entrepreneur individuel : 06 17 06 61 90 / 522.922. 533 RSAC Marseille.

Aux portes de Saint-Julien, situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une résidence soignée et arborée, cet agréable appartement 3 pièces traversant d'environ 67 m² vous séduira par sa luminosité naturelle et son agencement bien pensé. Fonctionnelle, l'entrée est équipée d'un placard de rangement et distribue une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un séjour lumineux, tous deux ouverts sur un balcon d'environ 7 m² bénéficiant d'une vue agréable sur les espaces verts, idéal pour profiter d'un moment de détente en extérieur. L'espace nuit offre deux belles chambres, une salle d'eau dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes séparés. Ce bien est complété par une cave de 11 m². Un garage fermé en sous-sol peut également être acquis en sus pour un montant de 20 000EUR, offrant ainsi un véritable confort au quotidien dans ce secteur résidentiel. La résidence met à disposition une piscine et un court de tennis, parfaits pour vos moments de loisirs. À proximité immédiate des commerces, crèche, écoles élémentaires, ainsi que des lignes de bus facilitant vos déplacements vers le centre-ville. Les accès autoroutiers et la L2 se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, vous offrant une accessibilité optimale tout en préservant un cadre de vie paisible. Un bien rare dans un secteur prisé, à découvrir sans tarder ! Prix hors honoraires : 233 000EUR Honoraires : 15 000EURTTC à la charge de l'acquéreur. Soit un prix de vente frais d'agence inclus de 248 000EUR. Mandat No40 Charges mensuelles de copropriété : 236EUR (eau, chauffage, entretien des parties communes, espaces verts et piscine / tennis) Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1637EUR / an Coût annuel estimé des dépenses d'énergie du logement pour une utilisation standard basé sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires) indexés sur les années 2021,2022, 2023 : entre 710 et 1020EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 1.

Au coeur du quartier recherché de Bois Lemaître, AC'COM IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE un grand appartement, à rénover, de 81 m² (loi Carrez), situé dans un environnement calme et verdoyant au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux sans ascenseur. Ce bien se compose d'un double séjour lumineux de 28 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres exposées ouest, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Il se complète par une cave et le stationnement demeure libre dans la résidence. L'immeuble bénéficie d'un accès sécurisé par badge et interphone. À deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Il pourrait facilement devenir le 5 pièces d'origine en réduisant la partie séjour pour la création d'une 4ème chambre. Ce bien au fort potentiel n'attend plus que votre touche personnelle : imaginez, rénovez, transformez-le à votre image. Venez le découvrir sans tarder lors d'une visite ! Une opportunité rare dans un secteur prisé ! Contactez-nous. La copropriété compte 857 lots - Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 1816EUR / Taxe Foncière : 1154EUR Coût annuel estimé des dépenses d'énergie du logement pour une utilisation standard basé sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires) indexés sur les années 2021,2022, 2023 : entre 1480 et 2070EUR. Honoraires à la charge du vendeur / Mandat No35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 1.

SAINT-JULIEN résidentiel 13012. Entre ville et campagne dans le très prisé quartier / village de Saint-Julien, sublime appartement de type 3 / 4 en duplex aux volumes généreux à vivre comme une maison au sein d'une petite copropriété récente de qualité. Superficie au sol : 125,64 m² - loi Carrez : 114,49 m². Traversant sud / ouest. Spacieuse et conviviale cuisine équipée ouverte sur séjour / salon 61 m² donnant sur terrasse plein sud. Buanderie. 2 vastes et lumineuses chambres 16 m² + 13 m² chacune dotée de dressing. 2 magnifiques salles d'eau. Excellent état, architecture contemporaine; prestations soignées pour un maximum de confort et de bien-être. Entièrement climatisé. Copropriété parfaitement entretenue, structure confidentielle sécurisée aux accents de villégiature nichée dans une bulle de verdure à deux minutes de tous les commerces du noyau villageois, proximité immédiate métro, bus et de tous les établissements scolaires. Accès immédiat autoroutes et centre ville. Diagnostics techniques parfaits. DPE : À - GES : A. Possibilité achat en sus du prix d'un garage ainsi que d'un parking mitoyen au sous-sol de l'immeuble accès direct à l'appartement. Exclusivité / MDT : 2103. Sylvie LUSINCHI : 06 64 97 73 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

L'agence Alex'immo, Marseille 12ème : vous propose l'achat d'un nouveau logement sur Bois Lemaitre, avec cet appartement très lumineux au 3ème étage sur 4 sans ascenseur. Ce type 3 mesurant 55 m² se constitue d'une entrée avec rangement, d'une salle d'eau, de 2 chambres dont une avec balcon fermé et une avec loggia, d'une cuisine et d'un salon. L'appartement donne accès à un espace de stockage à la cave. La résidence s'accompagne d'un gardien, de jardiniers, d'espaces verts, espaces de jeux, écoles, commerces, médecins. Cet appartement est vendu loué 750 € CC Bien proposé par votre agent commercial Amandine BONMASSARI, entrepreneur individuel : 06 11 66 48 27 / 5538.190. 315 RSAC Marseille Mandat no3802. Copropriété : 1800 lots (appartements, caves, garages). Charges courantes : 1057€ / Taxe foncière : 955€ / Procédure en cours syndicat de copropriété : néant. Prix de vente : 139 000 euros * Honoraires charges vendeur. Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 880 € et 1.250 € par an. Année de référence : 2021 DPE : D 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

L'agence alex'immo, marseille 12ème vous propose : l''achat d'un nouveau logement sur bois lemaitre, avec cet appartement lumineux et bien agencé au 1er étage sur 4 sans ascenseur. Ce type 4 mesurant 65.96 m² (loi carrez) - 45.27 m² d'un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, 'un w. C, l'appartement donne accès à un espace de stockage à une cave mesurant 2.59 m². La résidence s'accompagne d'un gardien, de jardiniers, d'espaces verts, espaces de jeux, écoles, commerces, médecins. Bien proposé par votre agent commercial coryne yousfi, entrepreneur individuel : 06 59 63 00 49 rsac 497 996 199 marseille mandat no3733. Copropriété : 1800 lots (appartements, caves, garages). Charges courantes : 1932 € par an (fonds de travaux inclus). Procédure en cours syndicat de copropriété : néant. Prix de vente : 179 000 euros * honoraires charge vendeur. Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre1050 € et 1460 € par an. Année de référence : 2021,2022, 2023 dpe : d 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' sarl alexia immobilier 13012 marseille, rcs marseille 488551789.

Au coeur du 12 e arr. À Marseille, dans un secteur calme et rechercher, trouvez un nouveau logement à acquérir avec cet appartement T3. Pour organiser une visite de cet appartement, votre agence immobilière JML sud immobilier se tient à votre disposition. Une habitation intéressante à un prix attractif pour une première acquisition immobilière. Cette propriété d'une surface de 54.29 m² se compose d'un espace cuisine, un coin salon de 25.78 m², un espace nuit comprenant 2 chambres et une salle de bain. Elle vous fait profiter d'une cave. Ce logement a été édifié en 1960. Rénové récemment. Il s'accompagne d'au moins une place de parking pour garer son véhicule. Transports en commun. Le prix de vente s'élève à 205 000 EUR. Les charges mensuelles sont de 196 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  .

Dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés du 12e arrondissement de Marseille, entre La Fourragère et Les Caillols, votre agence La Comtesse Immobilier vous propose cet appartement toit terrasse baigné de soleil au troisieme et dernier étage d'une résidence intimiste de standing livrée en 2009. Ce lieu de vie rare conjugue volumes hors normes, luminosité omniprésente et prestations de qualités. Cet appartement développe 164 m² habitables  et offre un art de vivre tourné vers l'exterieur grace aux terrasses plein sud de 100 m² dominant le paysage avec une vue dégagée. L'espace interieur concu pour le bien etre séduit par ses volumes généreux : - Une piece de vie avec cuisine americaine parfaitement intégrée de 60 m²  ouvrant naturellemnt sur les deux terrasses pour recevoir ou se detendre. - Trois suites pour le coin nuit, de 18 à 30 m²,  chacune avec salle d'eau et wc privatifs offrent a chaque occupant autonomie et intimité ainsi qu'une ouverture sur les exterieurs. Un garage double complète l'ensemble avec la possibilité d'acquérir deux box supplementaires. Une invitation à vivre un quotidien d'exception à seulement quelques minites des commodités du 12e. À visiter sur rendez vous avec votre agence La Comtesse Immobilier au 04 91 40 10 80 - Valérie SAVIN     Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Les trois lucs 13012 - rez-de-jardin de villa cet appartement se situe au rez-de-jardin d'une maison d'architecte de 1968, à deux minutes à pied des commerces et des transports du charmant village des trois lucs. Conçue selon les principes du plan libre, la maison offre une grande souplesse d’aménagement grâce à ses cloisons non porteuses, laissant envisager aisément une configuration différente. Il est composé d’une grande pièce de 56 m², de deux chambres de 22 m² et 31 m², d'une petite cuisine et de toilettes. Devant l’appartement un terrain privatif d’environ 500 m², agrémenté d’un pin remarquable, accueille un patio de 70 m². Le jardin peut accueillir une piscine ainsi que plusieurs emplacements de stationnement. Honoraires à la charges des vendeurs. Bien proposé par adrien pierrot- 06 75 12 24 45 - agent commercial rsac n°914 425 335 marseille pour le compte de recouly saint barnabé sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez adrien pierrot 06 75 12 24 45.

Contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327 dans le village de saint-barnabé, secteur très prisé du 12ème arrondissement, découvrez cette nouvelle résidence intimiste aux lignes très modernes, aux prestations soignées. T2 d'une superficie de 38 m². Belle pièce de vie prolongée par une terrasse exposée ouest de plus de 8 m². Belle chambre de 12 m². Il dispose d'une salle d'eau et d'un wc. Prestations : résidence sécurisée, stationnements en sous-sol, sèche serviette, volets roulants etc prix : 250 000€ parking inclus remise des clés 3e trimestre 2027 avantages du neuf : => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327.

Contact : augustin de villoutreys 06.67. 781.327 dans le village de saint-barnabé, secteur très prisé du 12ème arrondissement, découvrez cette nouvelle résidence intimiste aux lignes très modernes, aux prestations soignées. Magnifique t5 d'une superficie de 125 m² avec toit terrasse de 110 m². Immense séjour de 52 m² prolongée par une terrasse de 95 m² exposée sud ouest. Quatre belles chambres. Il dispose d'une salle de bain de bain et d'un wc indépendant. Prestations : résidence sécurisée, stationnements en sous-sol, sèche serviette, volets roulants etc prix : 1 260 000€ avec 2 parking inclus ! Remise des clés 3e trimestre 2027 => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca ne manquez pas cette opportunité rare ! Contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327 plus d’infos et d’offres sur : bonapartepromotion. Fr.

Contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327 dans le village de saint-barnabé, secteur très prisé du 12ème arrondissement, découvrez cette nouvelle résidence intimiste aux lignes très modernes, aux prestations soignées. T2 d'une superficie de 45 m². Belle pièce de vie prolongée par une terrasse exposée sud de plus de 8 m². Belle chambre de 13 m² équipée d'un placard aménagé. Il dispose d'une salle d'eau et d'un wc. Prestations : résidence sécurisée, stationnements en sous-sol, sèche serviette, volets roulants etc prix : 270 000€ parking inclus remise des clés 3e trimestre 2027 avantages du neuf : => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327.

Contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327 dans le village de saint-barnabé, secteur très prisé du 12ème arrondissement, découvrez cette nouvelle résidence intimiste aux lignes très modernes, aux prestations soignées. Magnifique t3 d'une superficie de 56 m². Belle pièce de vie prolongée par une terrasse exposée est de 13 m². Deux belles chambres. Il dispose d'une salle de bain de bain et d'un wc indépendant. Prestations : résidence sécurisée, stationnements en sous-sol, sèche serviette, volets roulants etc prix : 375 000€ avec 2 parking inclus ! Remise des clés 3e trimestre 2027 => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327.

Contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327 dans le village de saint-barnabé, secteur très prisé du 12ème arrondissement, découvrez cette nouvelle résidence intimiste aux lignes très modernes, aux prestations soignées. Magnifique t3 d'une superficie de 63 m². Belle pièce de vie de plus de 28 m² prolongée par une terrasse exposée est de 12 m². Deux belles chambres. Il dispose d'une salle de bain de bain et d'un wc indépendant. Prestations : résidence sécurisée, stationnements en sous-sol, sèche serviette, volets roulants etc prix : 393 000€ 2 parking inclus remise des clés 3e trimestre 2027 => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327.

Contact : augustin de villoutreys 06.67. 781.327 dans le village de saint-barnabé, secteur très prisé du 12ème arrondissement, découvrez cette nouvelle résidence intimiste aux lignes très modernes, aux prestations soignées. Magnifique t4 d'une superficie de 85 m². Belle pièce de vie de plus de 35 m² prolongée par une terrasse exposée sud ouest de 17 m². Trois belles chambres. Il dispose d'une salle de bain de bain et d'un wc indépendant. Prestations : résidence sécurisée, stationnements en sous-sol, sèche serviette, volets roulants etc prix : 594 000€ avec 2 parking inclus ! Remise des clés 3e trimestre 2027 => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca ne manquez pas cette opportunité rare ! Contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327 plus d’infos et d’offres sur : bonapartepromotion. Fr.

Saint barnabe 13012 - t4 avec terrasse venez découvrir, dans une résidence sécurisée dans un parc arboré avec tennis et boulodrome, à quelques minutes à pied du centre de saint barnabé, ce bel appartement traversant de 108 m² alliant modernité, luminosité et prestations haut de gamme. Il se compose d’une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse. De nombreux rangements et une buanderie fonctionnelle, trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing et une salle de bain. Le tout est agrémenté de parquet dans toutes les pièces et d’une climatisation réversible intégrée pour un confort toute l’année. Possibilité d'acquérir un garage en rez-de-chaussée. Un bien rare à proximité des commerces et du tramway à pied. Le confort et la qualité de vie au coeur du 12ᵉ arrondissement. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 126 montant des charges : 145euros / mois bien proposé par nathalie sebbagh - 06 18 53 26 05 - agent commercial rsac n° 920 371 689 - marseille pour le compte de recouly saint barnabe sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr pour tout renseignement ou visite, contactez nathalie sebbagh 06 18 53 26 05.

Orpi / appartement / t4 / 84 m² / lumineux / caillols / 13011 orpi vous propose à la vente ce somptueux t4 moderne de 84 m² au 1er étage d'une résidence récente de 2015, fermée et sécurisée avec ascenseur. Ce bien de charme est composé d'une vaste pièce de vie dotée d'une belle cuisine ouverte, de trois chambres spacieuses dont une suite parentale, de deux salles d'eau dont une équipée de wc et d'un wc séparé. L'intérieur moderne de cet appartement saura vous séduire vous et votre famille. Il bénéficie d'une terrasse de plus de 33 m², idéale pour les journées ensoleillées. Avec un double-box en enfilade en sous sol de la résidence, sécurisé et permettant un important stockage. Coté confort, l'appartement est composé de double vitrage, d'une très belle luminosité, de nombreux rangements, d'un accès pmr, d'une climatisation réversible et de toutes les commodités nécessaires à proximité du logement. Situé à moins de 5 min à pied du tramway, le secteur est très bien desservi par les transports en communs. Venez visiter votre prochain chez vous. Contactez nous vite pour organiser votre prochaine visite. Référence agence : 3096.

Toit terrasse au coeur de Saint Barnabé En 1er et dernier étage, appartement récent de type 3 d'une surface habitable de 72 m² ouvert sur une terrasse de 80 m² exposée Sud / Ouest. séjour / cuisine de 30 m², deux chambres avec placard, salle d'eau et rangements. À deux pas des commerces et du métro. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240.00 euros.

Dans une résidence calme et verdoyante du 12e arrondissement de Marseille, Le Parc Dessuard, découvrez cet appartement T3 / T4 de 82 m² loi Carrez, situé au 2ᵉ étage sur 4. Traversant Est–Ouest, il offre une belle luminosité toute la journée et un environnement de vie agréable, au calme, à proximité immédiate du métro La Fourragère, de la L2, des écoles et des commerces. L’appartement se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux d’environ 26 m², prolongé par un salon complémentaire d’environ 12 m² pouvant faire office de 3ᵉ chambre ou de bureau, selon vos besoins. La cuisine attenante, fonctionnelle et bien équipée (environ 8 m²), est complétée par une buanderie attenante d’environ 3,5 m², offrant un espace de rangement et de stockage très pratique au quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres aux surfaces confortables (environ 11,5 m² et 11,2 m²), une salle d’eau, un WC séparé et un dressing, offrant de nombreux rangements et un vrai confort de vie. Vous profitez également d’un balcon d’environ 7 m², idéal pour un coin repas extérieur ou un espace détente, ainsi que d’une cave privative d’environ 4,5 m² en sous-sol. Le stationnement libre dans la résidence permet de se garer facilement. L’appartement a été rénové récemment et présente un très bon état général avec de belles prestations : parquet, menuiseries aluminium avec volets roulants électriques motorisés, cuisine équipée, chauffage collectif. Charges de copropriété : 210 euros / mois (chauffage collectif au gaz, eau chaude et froide, syndic, entretien, assurance. ) Taxe foncière 2025 : 1 677 euros. Cet appartement est idéal pour un jeune couple, une famille ou un investissement locatif dans un secteur recherché du 12ᵉ arrondissement de Marseille, proche métro, écoles et toutes commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, me contacter : Cyril Voisard, EI agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille n° 993 605 013, joignable au 06 74 75 14 07.

L’HARMONIE - Appartement duplex T4 de 118 m² - Terrasse - 13012 LLinares Immobilier vous propose : L’HARMONIE, un appartement T4 en duplex de 118 m², doté d’une terrasse de 13 m², situé au 1ᵉʳ et 2ᵉ étages d’une résidence récente et sécurisée du 12ᵉ arrondissement de Marseille. Idéalement implanté dans le village des Caillols et à 2 minutes de Saint-Julien, il bénéficie d’un environnement paisible, verdoyant et très recherché. Dès l’entrée, vous découvrirez un premier niveau de deux chambres confortables de 11 m² et 12 m², d’une salle de bains ainsi que d’un wc indépendant. Une circulation fluide et fonctionnelle, pensée pour le quotidien. À l’étage, un séjour / cuisine lumineux de 40 m² vous accueille dans un lieu de vie convivial aux volumes généreux. Cet espace se prolonge sur une terrasse parfaite pour profiter du calme environnant. Une buanderie et un second wc complètent ce niveau. Les combles aménagés abritent une troisième chambre de 39 m², véritable suite cocooning à l’esprit atelier, idéale pour une suite parentale, ou un bureau. Prestations : menuiseries PVC / alu, climatisation réversible par pompe à chaleur air / air, chauffe-eau récent, résidence de 2014, terrasse, belle luminosité, volumes agréables. Un double box PMR est disponible en supplément. - EM / Copropriété : 47 lots - Procédure en cours : Aucunes - Charges annuelles : 1800euros / an (150euros / mois : Eau froide, chauffage, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 2130euros / an - Honoraires de 3,9% inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Estimation des coûts annuels d’énergie : Entre 800euros et 1 130euros par an - Montant moyen des dépenses sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13012 – T4 Duplex 118 m² – Terrasse – Marseille 12ᵉ.

Le familial - appartement t4 de 74 m² - jardin 60 m² - box - 13012 llinares immobilier vous propose : le familial, un appartement t4 de 74 m² bénéficiant d’un magnifique rez-de-jardin privatif de 60 m², sans aucun vis-à-vis, situé avenue des caillols, secteur beaumont, dans un immeuble de trois étages des années 60, parfaitement entretenu. Vous découvrirez une agréable entrée ouvrant sur un salon-séjour exposé plein sud avec accès à un balcon, ainsi qu’une cuisine séparée donnant directement sur le jardin. La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. L’extérieur, au calme absolu, offre plusieurs espaces : coin repas, espace végétalisé, coin barbecue… idéal pour profiter en famille ou entre amis. Une cave ainsi qu’un box fermé (en supplément) complètent ce bien. Contact cyril revelli 06 46 89 46 50 attestation collaborateur adc : 13102022000001684 rc 62361736 - copropriété : 82 lots - procédure en cours : non - charges annuelles : 2648euros (220euros / mois : eau froide, chauffage, entretien des communs, gardien) - taxe foncière : 1522euros / an - honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1300euros et 1820euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13012 - t4 de 74 m² - jardin - cave - box de stationnement 13012 marseille.