Maison à vendre à Marseille 12 (13012)

Fiche id-sit181298 : village des trois lucs. Maison de type 4 entièrement rénovée au goût du jour. Elle est composée d'un grand séjour donnant sur une belle terrasse avec une cuisine américaine, un cellier et des toilettes au rez-de-chaussée. Trois chambres, une salle de bains et un wc au premier étage. Terrain 445 m² quartier recherché, proche commerces et école, cette maison offre un cadre de vie calme et pratique. Jardin spacieux piscinable et parking privatif pour 2 véhicules. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Prix : 570 000€ dont 20 000€ ttc honoraires agence charge vendeur. - mentions légales : proposé à la vente à 570000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 13 / 10 / 2025 - classe-energie b : 101 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 780 et 1130 euros - affaire suivie par mme annie ketanedjian (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion marseille - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au sein d'un environnement calme et recherché à marseille 12e, découvrez ce superbe haut de villa de type 3 d'environ 93 m² avec jardin, offrant un cadre de vie privilégié entre confort et extérieur. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 44 m², alliant volumes et convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec rangements. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc indépendant complètent l'ensemble. Les prestations sont récentes et de qualité : climatisation réversible, double vitrage, cuisine ouverte moderne, poêle à bois et beaux volumes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé, idéal pour vos moments de détente en toute intimité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, alliant cachet, volumes et extérieur à proximité des commodités. À visiter rapidement ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite olivia cayol : clairimmo la penne sur huveaune - 136 bd voltaire 13821 la penne sur huveaune - tél : 04 88 607 617 email : agencelapenne@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 915381784.

Au sein d'un environnement calme et recherché à marseille 12e, découvrez ce superbe haut de villa de type 3 d'environ 93 m² avec jardin, offrant un cadre de vie privilégié entre confort et extérieur. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 44 m², alliant volumes et convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec rangements. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc indépendant complètent l'ensemble. Les prestations sont récentes et de qualité : climatisation réversible, double vitrage, cuisine ouverte moderne, poêle à bois et beaux volumes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé, idéal pour vos moments de détente en toute intimité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, alliant cachet, volumes et extérieur à proximité des commodités. À visiter rapidement ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite olivia cayol : clairimmo la penne sur huveaune - 136 bd voltaire 13821 la penne sur huveaune - tél : 04 88 607 617 email : agencelapenne@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 915381784.

Iad France - Tifany Saint-Peron vous propose : Maison familiale avec double habitation – Parcelle arborée de 1000 m² – Les Trois Lucs Dans le secteur très recherché du village des Trois Lucs, au calme absolu, découvrez cette propriété rare offrant un cadre de vie privilégié au cOEur d’un environnement verdoyant. Implantée sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 1000 m², cette maison se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Rez-de-chaussée – Spacieux T3 d’environ 135 m² Ce premier espace de vie séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Superbe pièce de vie de près de 70 m² avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée Salle de bain moderne avec douche à l’italienne et baignoire WC indépendant Espace buanderie / dressing À l’extérieur, profitez de deux grandes terrasses privatives (avant et arrière). Exposition Est, idéale pour des matinées ensoleillées. À l’étage – Appartement T4 d’environ 95 m² avec terrasse Accessible par une entrée indépendante, ce second logement offre un espace fonctionnel et agréable : Cuisine ouverte sur séjour lumineux Trois chambres, dont une avec terrasse privative Salle de bain avec douche à l’italienne Une superbe terrasse de 40 m² exposée plein Sud vient compléter ce niveau, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Les + de la propriété Terrain entièrement arboré et paysagé Nombreuses places de stationnement privatives Environnement calme et familial Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers Fort potentiel : résidence principale + locatif ou projet familial Un bien rare sur le secteur ! Alliant confort, espace et polyvalence, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité à la recherche d’un bien à fort potentiel dans un cadre privilégié. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifany Saint-Peron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 910354760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial SEGUIN et associés, SCP vous propose : Maison / villa à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 35 Boulevard hugues 13012 MARSEILLE 12 - Située au cœur du très recherché quartier de Saint-Barnabé à Marseille, cette maison de ville bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du village, de ses commerces, de ses écoles et de toutes les commodités, avec un accès immédiat au métro, facilitant tous vos déplacements au quotidien. L’environnement est particulièrement calme et préservé de toute nuisance sonore. D’une surface habitable d’environ 69 m², cette maison séduit immédiatement par son agencement optimisé et sa luminosité, grâce à une exposition sud-est idéale. Le niveau principal s’organise autour d’un bel espace de vie convivial comprenant une cuisine américaine ouverte sur une salle à manger et un salon, prolongé par une agréable véranda d’environ 7 m², intégrée à la surface habitable, offrant un espace supplémentaire baigné de lumière en toute saison. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d’un couple ou d’une petite famille. Le dernier niveau offre un véritable potentiel d’évolution avec des combles aménageables d’environ 26 m² habitables, permettant d’envisager la création d’une troisième chambre ou d’un bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse d’environ 31 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente. Le bien est équipé d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Le stationnement est aisé dans la rue. Ce bien rare à la vente conjugue emplacement recherché, calme absolu, proximité immédiate du métro et fort potentiel d’évolution, constituant une opportunité particulièrement attractive sur le secteur prisé de Saint-Barnabé. ME CONTACTER AVANT LES VISITES - Visites : - Mercredi 6 mai de 12h30 à 14h00 - Mercredi 20 mai de 17h30 à 19h00 - Mardi 2 juin de 12h30 à 14h00 Contact : 06 71 79 14 78 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 300 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 8 000 euros. - Réception des offres du 10 / 06 / 2026 à 13 : 00 au 11 / 06 / 2026 à 13 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude SEGUIN et associés - Notaires à Aubagne - N° SIRET : 535301 91 50 00 26 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

13012 Marseille – Secteur résidentiel recherché RARE SUR LE SECTEUR : performance énergétique, volumes extérieurs et capacité de stationnement hors norme Dans un environnement calme et sans nuisances, découvrez cette maison individuelle de style provençal, construite en 2000, offrant environ 100 m² habitables sur une parcelle de 483 m², parfaitement entretenue et équipée. Un extérieur conçu pour le confort et la praticité Dès l'entrée, vous serez séduit par : Une capacité de stationnement exceptionnelle : Camping-car + plusieurs véhicules Stationnements couverts avec prise 220v pour charger voiture électrique 16A. Garage / atelier modulable Une piscine en dur avec mosaïque, pompe à chaleur et local technique Une belle terrasse exposée sud-est, équipée de stores bannes électriques Une véranda récente (2018, déclarée), véritable pièce de vie supplémentaire, lumineuse et utilisable toute l'année Four à pizza / barbecue, point d'eau, équipements extérieurs complets Un bien pensé pour profiter pleinement des extérieurs au quotidien Un intérieur fonctionnel et lumineux Rez-de-chaussée Entrée avec rangements Cuisine ouverte indépendante équipée (style provençal) Séjour lumineux avec accès direct terrasse et véranda 1 chambre 1 salle d'eau avec douche à l'italienne Étage 2 chambres avec rangements 1 salle d'eau avec WC Accès combles (stockage) Distribution idéale pour une vie de famille ou un usage évolutif Un confort thermique exceptionnel (DPE A) Pompe à chaleur Chauffage central Climatisation réversible Double vitrage DPE A : un véritable atout rare sur le marché, garantissant confort et économies d'énergie Sécurité & équipements Portail électrique + visiophone Alarme filaire Système de vidéosurveillance Terrain entièrement clôturé Localisation idéale Accès L2 : 5 min Autoroutes A50 / A7 : 10 à 15 min Commerces : 5 min Centre commercial La Valentine : 10 min Écoles accessibles à pieds Métro La Fourragère : 5 min Bus N° 6 et 9 accessibles à pieds Un parfait équilibre entre accessibilité et tranquillité Les + qui font la différence DPE A (très rare) Stationnement exceptionnel (idéal camping-car / artisan) Piscine + véranda récente de 2018 Maison entretenue (solins refaits récemment) Environnement calme sans vis-à-vis Équipements complets (clim, alarme, vidéosurveillance) Pour quels profils ? Ce bien est idéal pour : Une famille recherchant confort, espace et tranquillité Un propriétaire de camping-car ou plusieurs véhicules Un artisan ou indépendant nécessitant du stationnement Un acquéreur souhaitant une maison prête à vivre avec extérieur aménagé Un profil sensible à la performance énergétique et aux économies À découvrir sans tarder Maison rare sur le secteur, alliant performance énergétique, qualité de vie et fonctionnalité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2866 € - DPE : À - Mode de chauffage : individuel par pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Dans le secteur recherché de Saint-Julien, au calme et à deux pas de l'école Hamaskaïne, cette maison des années 30 non mitoyenne de 128 m², séduit immédiatement par son charme et son terrain arboré de 367 m² sans vis-à-vis. Le niveau principal accueille une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par une agréable terrasse. Un salon indépendant vient compléter cet espace de vie. Une chambre, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé parfont ce niveau. À l'étage, une grande chambre en mezzanine apporte volume et cachet. Le niveau inférieur propose une troisième chambre, une salle d'eau avec buanderie, un WC séparé, ainsi qu'une grande pièce de rangement pouvant faire office de quatrième chambre en enfilade. Un atelier de bricolage complète cet espace aux multiples possibilités. À l'extérieur, le jardin, arboré et à l'abri des regards, invite à la détente dans un cadre paisible. Côté prestations, la maison dispose de nombreux rangements, d'un portail électrique avec visiophone, d'une cave, ainsi que de stationnements pour deux véhicules. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille, au calme, à découvrir sans tarder.

Une adresse recherchée, un potentiel remarquable, une opportunité à découvrir en toute discrétion. Au coeur de Saint-Barnabé, cette maison familiale non mitoyenne développe environ 220 m² habitables et prend place sur une belle parcelle de 849 m², offrant un cadre de vie rare sur le secteur. À 5 minutes à pied du village et de ses commodités, découvrez une propriété aux volumes généreux et au cachet certain, mêlant éléments anciens et aménagements plus récents. L'espace de vie principal, lumineux et ouvert sur l'extérieur, offre un cadre idéal pour une vie de famille, avec un accès direct au jardin. La configuration actuelle permet d'envisager jusqu'à 5 chambres, avec plusieurs pièces d'eau déjà existantes. Certains espaces pourront être repensés ou remis au goût du jour afin de révéler pleinement le potentiel du bien et de l'adapter aux envies de ses futurs propriétaires. Les combles accessibles, laissent entrevoir de belles possibilités d'aménagement supplémentaires (espace détente, bureau, salle de jeux). Garage, dépendance et stationnements viennent compléter l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, offrant une base de qualité pour un projet de vie sur-mesure dans un environnement particulièrement recherché.

Iad France - Benjamin Deukmedjian (06 12 68 52 60) vous propose : Au cOEur d’un environnement recherché du 12eme arrondissement de Marseille, cette propriété rare se dévoile comme une promesse, celle d’un lieu à réinventer et à sublimer. Derrière son allure discrète, cette grande villa développe des volumes généreux et une architecture singulière, rythmée par des demi-niveaux qui invitent à une découverte progressive des espaces. Quelques marches mènent au premier niveau, puis la maison se déploie avec élégance, révélant des perspectives multiples et un charme authentique, idéal pour imaginer une demeure d’exception. Développant environ 213 m² environ de surface habitable, la maison s’inscrit au cOEur d’une parcelle d’environ 1 110 m² environ, magnifiquement arborée, offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel d’aménagement remarquable. En rez-de-chaussée, en lien direct avec le jardin, s’ouvrent de vastes espaces aux usages variés : garages, stationnements, bureaux, salle de sport ou pièces indépendantes… autant de volumes qui laissent entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement, qu’il s’agisse d’un projet familial, professionnel ou patrimonial. Implantée sur ce beau terrain, la propriété offre une véritable respiration, propice à la création d’un havre de paix, tout en conservant de réelles perspectives de valorisation. Entièrement à rénover, la maison nécessite un budget travaux conséquent, mais elle s’adresse avant tout à ceux qui sauront en révéler toute la noblesse. Des plans d’architecte ont d’ores et déjà été réalisés, offrant une vision inspirante du projet à venir. Plus qu’un bien immobilier, il s’agit ici d’une opportunité rare : celle de façonner un lieu de vie unique, à la hauteur de vos ambitions. Caractéristiques principales : Prix de vente : 830 000€ (honoraires à la charge du vendeur) Localisation : 13012-Marseille Surface habitable : 213 m² environ Terrain : 1110 m² environ Taxe Foncière : 3 800 € 'Certaines images présentent des projections d’aménagement virtuel destinées à illustrer le potentiel du bien'. Visuels non contractuels. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Deukmedjian EI (ID 85547), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 933782765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Atmosphere village - maison t6 111 m² - terrain 326 m² - terrasse - garages - bois luzy 13012 bois luzy llinares immobilier vous propose : atmosphere village, une superbe maison t6 de 111 m², pleine de charme située au cœur du paisible village de bois luzy, à proximité de toutes commodités et à quelques minutes à pied du métro, du centre de saint-barnabé et de ses commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un salon, une cuisine équipée ouverte sur l’extérieur et prolongée par une belle salle à manger donnant sur le jardin, ainsi qu’une pièce complémentaire pouvant s’adapter en bureau, chambre ou autre espace de vie selon vos besoins. Un wc indépendant complète ce niveau. Le premier étage accueille quatre vastes chambres lumineuses, dont une sublimée par une belle cheminée et une autre d’un point d’eau, offrant un potentiel d’aménagement en suite parentale. Vous bénéficierez également d’un accès à une terrasse ensoleillée, prolongée par une liaison directe vers le jardin. L’extérieur, calme et verdoyant, est une véritable invitation aux moments de partage en famille ou entre amis. Deux garages avec rangements, dont un directement attenant, viennent parfaire ce bien au très beau potentiel. Rare à la vente dans ce secteur très recherché, n’hésitez pas à nous contacter. Contact patrick scotto tél : 06 21 28 31 13 attestation collaborateur n° : adc 1310 2024 000 000 299 rc professionnel : 7953190 / fa11f - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 2362euros / an - honoraires inclus 4,8% à la charge du vendeur - classe énergie e classe climat e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2470euros et 3370euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison à vendre 13012 - 111 m² - terrain 326 m² - garages - bois luzy 13012.

Iad France - Nathalie Querrien vous propose : Située à Marseille, dans un quartier prisé composée d'une maison d'environ 231 m² sur deux niveaux avec en plus en rez de jardin un appartement de type 3 d'environ 57 m², deux garages, un atelier, 1 véranda, un jardin. L'ensemble immobilier profite d'un jardin puis d'un stationnement aisé, sur un terrain d'environ 1700 m² il vous offre un cadre de vie privilégié alliant confort et tranquillité. Construite dans les années 1960 et rénovée avec goût, cette maison de surface diverses se déploie sur 2 niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses vastes espaces lumineux, soulignés par des finitions de qualité. Au 1er niveau vous découvrirez une vaste entrée, un séjour / salon lumineux, un espace bureau, une cuisine ouverte aménagée avec espace salle à manger conviviale ayant accès à une terrasse supplémentaire, deux chambres dont une dispose de sa salle d'eau avec wc, une salle de bain, un et un toilette séparé. À l'étage un vaste espace jacuzzi avec salle d'eau et wc se prolonge sur une terrasse qui vous offrira un coin idéal pour des moments de détente. Puis vous trouverez deux autres espaces chambres à ce niveau. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants. Vous pourrez également profiter de la cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver. Puis deux garages, un atelier, une véranda. L'appartement du rez de jardin avec accès indépendant offre une surface d'environ 57 m² disposant d'une espace de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et deux salles d'eau et wc. Côté extérieur, cette propriété dispose d'un jardin arboré idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et verdoyant. * Les plus : Fort potentiel, Secteur prisé, Cadre très calme, Non loin des axes routiers, Stationnement aisé. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous pour organiser une visite. Diverses possibilités s'offrent également à vous avec la possibilité d'acquérir en supplément un appartement de type 2 et un appartement de type 3 avec un garage et un jardin avec piscine sur une parcelle attenante celle de la maison. Je me tiens à votre disposition pour toutes demandes d'informations complémentaires à ce sujet. * Inter-agences bienvenues * Partage avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Querrien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441798790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre exclusivement par nos soins, Marseille 13012 Secteur Comtesse / Bonniot Au calme absolu, à l'abri des regards, découvrez cette agréable maison contemporaine de 96 m², nichée dans un environnement privilégié. Baignée de lumière, elle séduit par ses prestations modernes et intemporelles, son architecture élégante avec bardage bois, et son atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, un superbe jardin méditerranéen parfaitement entretenu offre différents espaces de vie pour profiter pleinement de chaque moment de la journée, autour d'une piscine invitant à la détente. Un garage vient compléter le tout. Enfin, une vue dominante sur les collines du Garlaban donnera à ce lieu un air de maison de vacances. Une maison où confort, sérénité et qualité de vie se retrouvent. Mandat N°2281 Référence agence : 2281.

Marseille 12e – les trois lucs / les olives | maison individuelle de charme un cadre de vie privilégié et une rénovation de standing située au cœur du secteur très recherché des trois lucs, au sein d’une petite copropriété horizontale de seulement 3 lots, découvrez cette magnifique maison individuelle de 120 m² carrez (138 m² au sol). Alliant modernité, volumes exceptionnels et prestations de qualité, ce bien est prêt à vous accueillir : vous n'avez qu'à poser vos valises. les points forts du bien l’espace de vie est le véritable cœur de la maison : volume & cachet : un vaste séjour baigné de lumière avec un plafond cathédrale, offrant une sensation d’espace rare. Modernité : une cuisine ouverte, conviviale et parfaitement équipée, intégrée à une rénovation soignée avec des matériaux nobles. Extérieur optimisé : une terrasse exposée plein sud menant à un coin piscine (modèle wallis 4,40 x 2,25 et 1,40 m de profondeur) avec vue dégagée, à l'abri des regards et demandant peu d'entretien. Espace nuit & fonctionnalité à l’étage, le confort se poursuit : 3 chambres confortables, dont deux disposant d’un balcon privatif. Mezzanine : un bel espace surplombant le séjour, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Rangements : un dressing indépendant et une salle de bains moderne. Confort et annexes la maison est pensée pour un quotidien serein : climatisation réversible, poêle à granulés, garage attenant et cave. Stationnement : possibilité de garer jusqu'à 3 véhicules sur la propriété en plus du garage. Un emplacement stratégique idéal pour les familles, le bien se situe à seulement 4 minutes à pied des écoles (maternelle et élémentaire) des trois lucs, à proximité des commerces et des accès routiers. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Située au coeur du quartier de la Fourragère, cette maison de 97 m² de type 4 profite d'une vue dégagée et d'un calme absolu. La maison s'organise sur 2 niveaux. Le Rez-de-chaussée propose un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc. L'étage est composé d'une mezzanine, d'une vaste chambre de 20 m², d'une salle de bain et d'un wc. L'extérieur se répartie en plusieurs zones. Un espace détente autour de la piscine sécurisé par des portillons en ferronerie, un espace salon extérieur dominant, une grande terrasse sur l'avant et le côté de la maison. Enfin sur le flanc opposé, une zone plus intimiste garnie de gazon synthètique. Côté stationnement, l'accès à la maison se fait depuis un grand portail électrique qui permet de garer 2 véhicules et une moto. Le potentiel de ce bien est multiple. Actuellement configurée avec 2 chambres, il est aisément possible de créer une troisième chambre soit par une séparation en deux de la grande suite (de 20 m²), par une redistribution de pièces au rdc, ou bien par la création d"une extension sur du restant à construire. Cette maison de 1998 propose de nombreuses prestations, 1 grand portail automatique, du double vitrage, des pièces climatisées, une cheminée insert, un interphone. Taxe foncière : 2738 euros DPE : C 149 Référence mandat exclusif : SNM_2034 Prix de commercialisation : 550 000 euros (honoraires agence à charge vendeur) Contact : Gregory BARBIER o687380443 – agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 832246136. gregory@terrassedusud.com.

Maison d'environ 108 m² sur une parcelle de 445 m²; située dans un environnement calme et très recherché, dans le quartier prisé des 3 lucs, proche des commerces, des commodité et des axes autoroutiers. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie d'environ 43 m² baignée de lumière accueille salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un placard, une buanderie et un wc séparé complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, s'ajoutent à une salle de bain et un wc séparé. À l'extérieur, une terrasse plein sud de 27 m² prolonge la pièce de vie et ouvre sur un jardin à aménager. Deux places de stationnement situées sur la parcelle viennent compléter l'ensemble. Prestations complémentaires : climatisation réversible dans toutes les pièces. Maison clé en main, emplacement privilégié, confort moderne et potentiel extérieur rare. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 et 1130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente : 570 000 euros - honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurianne conca, au 06 23 75 18 08 ou, par courriel à l.conca@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de laurianne conca agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431684- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Dans un joli lotissement fermé, découvrez cette maison familiale 5 pièces de 130 m² avec jardin et terrasses à Marseille 12e dans le secteur des Caillols. La maison s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, donnant directement sur une terrasse ensoleillée et un jardin privatif sur une parcelle de 443 m² piscinable, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez aussi une grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec salle à manger conviviale offrant un accès direct à l'extérieur, une buanderie / cellier et un wc indépendant. Une grande chambre parentale avec salle d'eau et plusieurs placards avec accès au jardin. Le premier étage est composé de trois belles chambres, chacune avec rangements dont une avec dressing, parfaites pour accueillir votre famille. L'étage comprend également une salle de bains et un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. Les volumes sont optimisés pour garantir calme et intimité à chaque membre du foyer. La maison se trouve dans un secteur recherché du 12e arrondissement de Marseille, au sein d'une copropriété de 27 lots, gage de tranquillité et d'un environnement préservé. La proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (bus, tramway), ainsi que l'accès facile aux axes routiers vous assurent un quotidien pratique et confortable. Un garage double vient compléter cette maison avec stationnement aussi devant la maison. Les + du bien : - Spacieux séjour lumineux - Jardin plat exposé sud, piscinable avec espace de jeux - Deux terrasses (50 m²) idéales pour les repas d'été - Quatre chambres, parfait pour familles - Double vitrage, fibre optique - Environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités À noter : - Taxe foncière : 1 572 € / an - Charges courantes annuelles de copropriété : 564 € / an (47 € / mois) - Chauffage individuel électrique (coût estimatif : en fonction de l'usage) - Bien en bon état général - Le bien est soumis au statut de copropriété – 27 lots - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours - DPE : Classe C (139 kWhEP / m². an) – Émissions GES : Classe A (5 kg CO2 / m². an) - Estimation du coût annuel d'énergie : sur demande - Année de référence des prix : 2025 Prix de vente : 620 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Johan Vidarte Numero RSAC : 831700604, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Marseille. SARL Abriculteurs immobilier – Capital de 5 000 euros – SIREN : 837 704 584 – Représentant légal : Monsieur Adrien Piot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Au coeur de Saint-Barnabé, avec une architecture des années 30, cette maison de 150 m² au style Art Déco prend place sur un terrain arboré de 554 m². Dès l'entrée, le charme opère avec sa porte en ferronnerie, un superbe escalier au garde-corps en fer forgé. La maison séduit par son harmonie entre lignes géométriques et courbes arrondies, dans le respect de ses volumes et matériaux d'origine. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux avec cheminée, un bureau doté d'une bibliothèque, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, cette pièce de vie se prolonge naturellement vers une terrasse, offrant un accès direct au jardin. Le Premier étage reçoit deux belles chambres avec balcon qui se partagent une salle d'eau, et un wc. Un second escalier dessert une chambre avec salle d'eau ouverte sur large toit terrasse qui offre une vue dégagée. Au niveau inférieur, un espace de plus de 40 m² propose une grande chambre à aménager, une buanderie ainsi qu'un atelier. Un abri voitures vient compléter ce bien. Le métro, les commerces et les écoles sont à quelques pas.

Maison d'architecture méditerranéenne nichée dans un environnement calme, cette élégante maison de 195 m² offre un cadre de vie idéal avec vue dégagée sur un terrain d’environ 600 m². Un intérieur lumineux et spacieux : avec ses six pièces bien agencées, cette maison séduit par son vaste salon / salle à manger agrémenté d'une cheminée et d’une vue panoramique. Vous y trouverez trois chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée, offrant un agencement fonctionnel et harmonieux. Un extérieur conçu pour la détente et la convivialité : profitez d’un espace extérieur idyllique avec piscine, jacuzzi et un pool house, parfaits pour des moments de partage en famille ou entre amis. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Des atouts supplémentaires : un grand garage ainsi qu’un studio indépendant complètent ce bien, ajoutant confort et praticité. Honoraires à la charge du vendeur. Bien proposé par nathalie sebbagh - 06 18 53 26 05 - agent commercial rsac n° 920 371 689 - marseille pour le compte de recouly saint barnabe sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez nathalie sebbagh 06 18 53 26 05.

Marseille 12ème, au coeur du quartier de montolivet, découvrez cette maison d'environ 289 m² édifiée sur un terrain arboré de 930 m². Située dans un cadre paisible et résidentiel, tout en restant proche de la vie de quartier. À l'intérieur, la maison se compose de trois appartements : deux spacieux t4 aux étages, un t1 bis au rez-de-chaussée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette grande maison familiale ou d'un investissement modulable. À l'extérieur, le jardin offre un large espace à aménager selon vos projets. Le garage double sera apprécié pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, dans un quartier calme et recherché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7 730 et 10 500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 dpe : e (212) / ges : e (66) prix de vente 850 000 euros - honoraires de 4,94% à la charge de l'acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurianne conca, au 06 23 75 18 08 ou, par courriel à l.conca@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de laurianne conca agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432807 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Marseille 13012 Les Caillols / Saint-Julien Véritable COUP DE FUSIL pour cette magnifique demeure de 335 m², pour une surface totale au sol de 477 m² ! Sur un terrain d'environ 2100 m², idéalement située au calme, dans un secteur trés recherché, de par la proximité de commerces, d établissements scolaires, d'axes autoroutiers et de la Valentine à environ 10minutes en voiture. Laissez vous séduire par cette sublime maison lumineuse et spacieuse, qui vous ouvre ses portes, prête à acceuillir famille et amis, dans un univers de quiétude et de charme provençal. Terrain assez spacieux pour une piscine qui autrefois existait. Ce bien rare à la vente avec vue sur les collines, se compose d'abord au rez-de-chaussée, d'une entrée époustouflante desservant une belle cuisine ouverte, une pièce de rangements, une chambre, puis d'un espace salon-séjour trés lumineux exposé Sud. Empreintez ensuite un bel escalier pour accéder à l'étage, où 3 chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, et une pièce servant de bureau. Cet étage possède 2 belles terrasses de chaque côté du bâti, de 15 m² chacune. Le sous-sol a été entièrement aménagé avec une belle surface non négligeable d'environ 100 m², pouvant servir de salle de cinéma, ou autre ! Un studio de 20 m², avec salle d'eau et kitchenette, se trouve également collé à cette maison, avec son entrée privée. Le garage a également été transformé pour recevoir, ou pour exercer une profession libérale. Un logement PMR en plus de l'autre côté du bâti, a été construit, composé d'une grande salle d'eau avec douche et baignoire, d'une grande chambre possédant 2 grands dressings, et d'une belle pièce à vivre donnant sur une cuisine ouverte, avec triple exposition. Chaque fenêtre est en double vitrage / PVC. Clime réversible plus panneaux solaires voltaiques comme chauffage pour un certain confort à tout point de vue. La taxe foncière est de 6800€ Le prix de vente public est de 1 350 000€ (Honoraires inclus à charge vendeur) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE, au 06 14 59 59 34, ou julie.buonacore@gitimmo.fr Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288. GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

En exclusivité, venez découvrir cette charmante bastide de 94 m² sur un terrain de 268 m², avec terrasse, jardin, garage et parking située dans un environnement paisible, à deux pas des commerces, écoles, transports et axes routiers (l2). Quartier très recherché, au calme absolu. Idéal pour une famille ou un investisseur pour faire de la colocation. Au rez-de-chaussée : - un spacieux séjour lumineux avec de grandes baies vitrées en double vitrage, donnant accès à une terrasse carrelée exposée sud-ouest et à un joli jardin - une cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée - une salle d'eau - wc séparés a l'étage : - trois belles chambres avec placards, dont deux climatisées - une salle de bain avec baignoire - wc indépendants les plus : - grand garage (28 m²) + 1 place de stationnement privée dans la propriété (total 2 véhicules) - buanderie et cellier dans le garage - nombreux rangements - menuiseries pvc double vitrage avec volets électriques - chauffage électrique - aucune rénovation à prévoir. Maison en excellent état général - travaux de propretés réalisés récemment un bien clé en main, idéal pour une vie de famille paisible dans un quartier prisé de marseille. À visiter rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! - taxe foncière 2175 euros - prix de vente : 495 000 euros honoraires charge vendeur. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée ainsi qu'un bon de visite signé. Dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 et 1480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez paola immordino, au 06 82 32 60 43 ou, par courriel à p.immordino@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de paola immordino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 421 712 936 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 442394 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Paola immordino agent commercial - numéro rsac marseille 421 712 936. Paola immordino (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 421 712 936 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

SIKSIK Immobilier vous propose cette charmante maison en R + 2 de 115,55 m² surface totale au sol nichée sur une parcelle généreuse de 380 m² avec piscine. La maison offre un espace de vie lumineux exposé plein sud, Le rez-de-chaussée vous offre une belle cuisine conviviale ouverte sur une pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, les grandes baies vitrées vous permettent de profiter pleinement de la vue, offrant ainsi une véritable oasis de tranquillité. À l'arrière, une pièce polyvalente de 15,50 m² vous attend : que vous ayez besoin d'une chambre confortable, d'un bureau pour télétravailler en toute tranquillité ou d'une salle de jeux pour les enfants, cet espace s'adapte à vos envies. Le premier étage comporte une chambre et un wc séparé. Le dernier étage se compose de 2 chambres et une salle de bain. L'extérieur s'ouvrant sur une piscine de 6x3, un abris, arrosage automatique, un puit, un portail électrique ainsi que le tout à l'égout. Cette maison dispose d'un mode de chauffage autonome grâce a sa pompe à chaleur et panneau solaire. Toiture entièrement refaite en 2017. De plus, cette propriété offre la possibilité d'une prise en charge du stationnement, offrant ainsi un confort supplémentaire pour votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison alliant confort, fonctionnalité et charme au calme du secteur des Caillols, limitrophe au 11 éme arrondissement de Marseille. Taxe foncière : 800 euros. Copropriété de 4 lots sans aucunes charges. Pour plus de renseignement contactez moi : SIKSIK IMMOBILIER 06 12 28 35 31 922 631 775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Retour a la vente : non obtention de prêt rare à la vente – maison d'architecte avec vue degagee, piscine et dependance – marseille trois lucs idéale grande famille ou profession libérale. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de marseille, à proximité immédiate du centre des trois lucs et de toutes les commodités, cette superbe propriété au charme unique vous séduira par ses volumes, sa qualité de construction et son potentiel exceptionnel. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 1 600 m², cette maison d'architecte traditionnelle en béton armé des années 70 développe 273 m² habitables, répartis entre la maison principale de 189 m² et une dépendance t3 de 84 m² avec entrée indépendante. La maison principale s'organise autour d'une élégante tour centrale. Dès l'entrée, un hall cathédrale vous accueille et mène à une vaste pièce de vie lumineuse triple orientation (est, sud, ouest), composée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'un accès direct aux terrasses plein sud (plus de 120 m²) offrant une vue dégagée sur les collines, le jardin et la piscine. Une cuisine indépendante, une chambre spacieuse à usage de bureau, et des wc avec lave-main complètent ce niveau. Le niveau supérieur, accessible depuis le hall d'entrée, propose un espace polyvalent de 60 m², avec entrée indépendante, grande pièce de vie, kitchenette, rangements (placards et vestiaire), salle d'eau et wc – idéal pour un studio indépendant, un espace de télétravail ou deux chambres supplémentaires. À l'étage : deux très belles chambres, une grande salle de bain avec wc, et une terrasse tropézienne fermée orientée plein sud. En sous-sol : vaste garage de 60 m², buanderie et locaux techniques. Cet espace donne de plain-pied sur le parking ouest où il est possible de garer 5 véhicules. La dépendance de 84 m², entièrement autonome, aménagée avec goût, se compose d'un grand séjour avec cuisine américaine, coin bureau, deux chambres, salle d'eau, wc et jardin privé – parfait pour de la location saisonnière ou accueillir famille et amis. Ce logement, orienté sud et ouest, restera entièrement meublé. Le jardin arboré accueille une piscine 10x5 m avec bain romain, deux restanques paysagées. Prestations complémentaires : climatisation réversible dans la majorité des pièces, chauffage au gaz par chaudière à condensation, panneaux solaires avec revente à edf, réduisant significativement le montant de la taxe foncière, et une autre partie peut être utilisée à des fins personnelles. Une propriété unique, idéale pour une grande famille, une activité d'accueil ou un investisseur à la recherche d'un bien d'exception alliant confort, charme et rentabilité. À visiter rapidement les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,58% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°337 943 526 - greffe de toulon) caroline turschwell entrepreneur individuel 06 80 08 37 14 - réf. 904215.

Iad France - Benjamin Deukmedjian (06 12 68 52 60) vous propose : Située sur la route d’Enco de Botte, au Trois Lucs, dans le 12 ème arrondissement de Marseille, cette belle bâtisse T5 de 112 m² environ est implantée sur une parcelle de 472 m² environ. Elle bénéficie d’une localisation idéale, dans un quartier résidentiel prisé offrant une bonne qualité de vie. Elle dispose d’un grand jardin ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement sur le terrain. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir. Possibilité d’acquérir le bien rénové avec piscine clés en main (prix ajusté en conséquence) Au rez de chaussée : Dès l’entrée, les volumes s’ouvrent sur des espaces de vie fonctionnels et lumineux : Un séjour chaleureux de 20 m² environ, exposé Sud-Est, baigné de lumière naturelle Une grande terrasse accessible depuis le salon, idéale pour prolonger les soirées d’été et profiter du jardin Une cuisine indépendante aménagée, pratique et conviviale Une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour un espace bureau, suite parentale ou chambre d’amis Un WC indépendant À l’étage : À l’étage, l’espace nuit se compose de : Trois chambres lumineuses Dont une chambre bénéficiant d’une spacieuse terrasse privative, véritable atout extérieur supplémentaire Une salle d’eau avec WC intégré, offrant confort et fonctionnalité Sous-sol et extérieur : Une cave de 19 m² environ, idéale pour le stockage ou l’aménagement selon vos besoins Une dépendance extérieure de 10 m² environ, pouvant servir d’atelier, d’abri de jardin ou d’espace modulable Avec son grand jardin, ses possibilités de stationnement sur la parcelle et son potentiel d’évolution, cette maison représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ou pour investir dans un projet à forte valorisation. Caractéristiques principales : Prix de vente : 590 000€ (honoraires à la charge du vendeur) Localisation : 13012-Marseille, quartier Les Trois Lucs Type : Maison T5 Surface habitable : 111 m² environ Surface terrain : 472 m² environ Taxe Foncière : 2 115€ Classe énergie : F ET CLASSE CLIMAT : F Consommation énergétique : 349 KWH / M² / AN Émission de gaz à effet de serre : 76 Kg CO2 / m² environ / an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 290€ et 5 880€ / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années : 2021,2022, 2023 Pour vous aider à vous projeter, nous vous présentons à la fois l’état actuel du bien et des projections de rénovations non contractuelles réalisées un professionnel, afin d’en révéler tout le potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Deukmedjian EI (ID 85547), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 933782765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vente - maison - 13012 - saint barnabe - piscine barnes vous propose cette élégante maison familiale, située dans le très recherché quartier de saint-barnabé, elle développe une superficie d’environ 220 m². Un superbe jardin paysager agrémenté d’une piscine au design contemporain complète cette propriété. Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité omniprésente. La maison propose un vaste espace de vie aux finitions irréprochables, comprenant une cuisine ouverte. Elle dispose de 4 chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, dont deux de plain-pied, ainsi qu’un bureau. Les lignes douces, l’intérieur raffiné et les détails modernes confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et résolument actuelle. Un sous-sol aménagé d’environ 80 m², comprenant une salle de cinéma, une buanderie et une cave à vin, vient parfaire ce bien d’exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact - romain linossier : 07 82 85 17 26 agent commercial ei (rsac 884 874 652) 1 530 000 euros honoraires exclus - honoraires de 3.92%ttc à charge acquéreur.