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20 photos
AcheterRéf. 2396

Maison

MAISON D'ARCHITECTE T4 SAINT BARNABE VILLAGE

SAINT BARNABE CENTRE, Marseille 12 (13012)

1 080 000 €

8 000 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 135 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageClimatisationJardinPiscineCalmeOrientation sud

Description du bien

Au coeur du très recherché quartier de Saint-Barnabé, cette maison de 135 m² conjugue élégance contemporaine, jardin avec piscine et double garage.

Entièrement rénovée et agrandie récemment sous la direction d'un architecte, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à une minute à pied des commerces, du métro et des écoles, tout en offrant un calme absolu.

Dès l'entrée, un patio préserve l'intimité des lieux et révèle une conception soignée, pensée dans les moindres détails.

La pièce de vie de 62 m² réunit séjour et cuisine dans un espace généreux et harmonieux.

Les volumes, les finitions et le choix des matériaux composent un intérieur à la fois raffiné et chaleureux.

Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 24 m² offre confort et indépendance.

À l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon les besoins.

Deux espaces de bains et trois WC complètent l'agencement.

À l'extérieur, le jardin d'environ 200 m² accueille une piscine et des espaces de détente, dans un cadre intimiste propice aux moments de convivialité comme aux instants de tranquillité.

La rénovation et l'extension, réalisées récemment avec le concours d'un architecte, se distinguent par la qualité des matériaux et le soin apporté aux finitions.

Les travaux concernés bénéficient d'une garantie décennale.

Une maison rare à Saint-Barnabé, réunissant emplacement central, prestations haut de gamme, double garage et espaces extérieurs avec piscine, à quelques pas de toutes les commodités.

Contactez-nous pour découvrir cette adresse privilégiée et apprécier sur place la qualité de ses prestations.

Annonce publiée le 20 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 080 000 €(8 000 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
8 000 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 880 € et 1 200 € par an

Prix dans la région

8 000 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 12 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

SAINT BARNABE CENTRE, Marseille 12 (13012)

Marseille 12

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Reina Immobilier

Agence immobilière

15 Avenue de Saint Julien, 13012 Marseille 12

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