Maison 4 pièces à vendre à Marseille 12 (13012)

16 résultats

Maison 4 Pièces 142 m² à vendre à Marseille 12 (13012)

exclusivité

720 000 €

Maison 4 pièces 142 m²

Marseille 12 (13012)

Fiche id-sit180073 : idéalement situé ce bas de villa spacieux, de plain-pied, a été entièrement rénové il y a 3 ans. Les prestations sont de qualité. Il fait 142 m² habitables avec un jardin d'environ 1000 m². L'entrée se fait par un portail privatif. Il est composé d'un vaste séjour donnant sur le jardin, une grande et belle cuisine équipée avec un coin repas, trois belles chambres, un magnifique dressing, une salle de bains et un garage fermé. Honoraires charge vendeur - mentions légales : proposé à la vente à 720000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 04 / 02 / 2026 - affaire suivie par mme annie ketanedjian (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion marseille - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Prix en baisse

475 000 € -9 %

Maison 4 pièces 92 m²

Marseille 12 (13012)

Orpi agence du village vous propose à la vente - 13012 Marseille / Montolivet. Située à proximité immédiate du village de Montolivet, venez découvrir cette maison de type 4 d'une superficie de 92 m² sur une agréable parcelle de 340 m². Elle se compose d'un séjour ouvrant sur une véranda, d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et WC séparés. En demi niveau, vous jouirez également de 61 m² de surfaces annexes pouvant être partiellement aménagées. L'environnement vous permettra de profiter du calme le plus total en fond de chemin et d'une exposition à l'ouest, les commodités vous étant toutes accessibles aux alentours. Pour votre confort, les ouvertures sont équipées de double vitrage et climatisation réversible dans le salon. Prévoir quelques travaux de rafraîchissements. Nombre de lots d'habitation : 3 Référence agence : 2246.

1 667 000 €

Maison 4 pièces 156 m²

Marseille 12 (13012)

Investisseurs, opportunité rare Maison 156 m² sur 1 750 m² de terrain Emplacement stratégique À saisir : maison de 156 m² sur un terrain de 1 750 m², avec fort potentiel d'investissement. Rez-de-chaussée : séjour lumineux, chambre, cuisine, salle d'eau et WC. À l'étage : chambre et vaste séjour modulable, possibilité d'ajouter une chambre, salle d'eau et WC. Atouts majeurs : garage, cave de 70 m² et plusieurs locaux commerciaux, parfaits pour location ou activité professionnelle rentable. Située dans un secteur à fort passage, cette propriété bénéficie d'une visibilité maximale et d'un flux constant, assurant attractivité et rentabilité. > Une occasion rare, alliant volumes généreux, modularité et emplacement premium, à découvrir sans tarder pour concrétiser un projet lucratif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 667 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Soufiane ABERROU, Tél. : 07 61 98 98 11, E-mail : soufiane.aberrou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 917454969.

Prix en baisse

599 000 € -3 %

Maison 4 pièces 100 m²

Marseille 12 (13012)

Maison de village - coeur st barnabé exclusivité - cette maison de village offre un cadre de vie recherché, au calme, à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun de saint-barnabé. Le rez-de-jardin accueille une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cette dernière est entièrement équipée et dotée d’un élégant plan de travail en granit vert d’eau. Une baie vitrée à galandage ouvre sur un agréable jardin, idéal pour profiter des belles journées d’été à l’étage, deux chambres confortables, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu’une buanderie composent l’espace nuit. Les combles aménagés offrent une grande pièce polyvalente actuellement aménagée en salon tv et bureau. Elle peut aisément être transformée en suite parentale ou permettre la création de chambres supplémentaires selon les besoins. Une terrasse plein sud vient compléter les espaces extérieurs, parfaite pour apprécier les journées ensoleillées de mi-saison, comme les soirées d’été. Enfin, le sous-sol de 20 m² bien ventilée et de belle hauteur sous plafond pourrait accueillir une salle jeu, de sport ou de musique. Garage aisé dans la rue. Honoraires à la charge des vendeurs. Bien proposé par adrien pierrot- 06 75 12 24 45 - agent commercial rsac n°914 425 335 marseille pour le compte de recouly saint barnabé sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez adrien pierrot 06 75 12 24 45.

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Maison 4 Pièces 105 m² à vendre à Marseille 12 (13012)

exclusivité

649 000 €

Maison 4 pièces 105 m²

Marseille 12 (13012)

Iad france - anne michel vous propose : marseille 12-ème - les 3 lucs - maison de 105 m², sur un terrain arboré de 952 m², dans le quartier très prisé des trois lucs, cette maison traditionnelle vous séduira par ses volumes, sa hauteur sous plafond, sa luminosité et son authenticité. Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée, salon et séjour avec cheminée de 40 m² donnant sur une terrasse de 42 m². D'une cuisine fermée indépendante. Coté nuit : 2 chambres dont une avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Un escalier donne l'accès au 1er etage à une chambre et un wc indépendant avec lave mains. Un très jolie jardin arboré offre un espace extérieur très agréable à aménager selon vos envies, la taille de sa parcelle et sa situation peuvent permettre une extension avec piscine. Un garage de 26 m² avec porte automatique et 2places de stationnements complètent ce bien, proche de toutes commodités. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison traditionnelle à marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 490473501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse

exclusivité

430 000 € -9 %

Maison 4 pièces 90 m²

Marseille 12 (13012)

' modern family ' 12ème montolivet sur une parcelle de 226 m², une maison mitoyenne d'un côté de 90 m² de type 4 en r + 1 avec une terrasse de 55 m² située dans une impasse au calme, à proximité de l'avenue de montolivet, des transports en commun et des écoles. Dans un cadre verdoyant, au calme et sans vis-à-vis, the agency vous propose en exclusivité cette maison de 89,53 m² de type 4 en r + 1 et sa terrasse de 55 m² avec vue dégagée. La maison est composée de la façon suivante : au rez-de-chaussée : un salon / séjour avec une cuisine ouverte, meublée et équipée, une suite parentale, un wc indépendant avec point d'eau. À l'étage : deux chambres avec placards de rangement, une salle de bain avec coin buanderie et un wc indépendant. Le bien est équipé d'une climatisation réversible, de panneaux solaires, d'huisseries en pvc double vitrage et de volets roulants électriques tableau électrique aux normes. Possibilité de stationner 4 véhicules en enfilade dans l'allée sur la propriété. Pas de copropriété. Taxe foncière : 2 005.00€ / an ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie ' honoraires inclus de 3.61% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 570.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller the agency : marion benmaor agent commercial (entreprise individuelle) rsac 881240188 rcp ar839642. ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.

Prix en baisse

719 000 € -2 %

Maison 4 pièces 120 m²

Marseille 12 (13012)

Orpi vend, Marseille 13012, secteur saint Julien. En fond d'impasse, vous tomberez sous le charme de cette superbe maison contemporaire construite en 2008, composée au rez-de-chaussée d'une superbe réception avec cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec dressing aménagé et un cellier, donnant accès sur une terrasse en bois, jardin et piscine. Au premier étage, deux chambres de belle taille avec salle de bain communiquante, donnant accès sur une terrasse plein SUD de 25 m². Pour votre confort, toutes les menuiseries sont en aluminium double vitrage, climatisation réversible dans toutes les pièces. Vous aurez la possibilité de stationner 3 véhicules à l'intérieur de votre propriété. Prestations soignées, aucun travaux à prévoir. Véritable coup de coeur. Référence agence : 2215.

Prix en baisse

750 000 € -10 %

Maison 4 pièces 140 m²

Marseille 12 (13012)

Beaumont 13012 - maison comtemporaine avec jardin dans le secteur résidentiel de beaumont, à proximité des commerces, transport et autoroute, venez découvrir cette élégante maison récente et familiale de 140 m² édifiée sur deux niveaux avec un jardin piscinable. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec cuisine américaine s’ouvre, grâce à de larges baies vitrées coulissantes, sur un jardin ensoleillé de 300 m² exposé plein sud. La terrasse de 25 m² est idéal pour profiter des beaux jours. Au même niveau, une suite parentale avec son grand dressing et sa salle de d’eau, vous assure intimité et fonctionnalité. À l’étage, deux chambres lumineuses et une salle de douche. Pour votre confort et votre sécurité, la maison est dotée d’un système d’alarme, d’un visiophone, d’un portail électrique coulissant, de climatisations réversibles, d'une borne de charge électrique, ainsi que de volets roulants motorisés. Possibilité de stationner trois véhicules sur la parcelle. Un bien rare et recherché dans le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Bien proposé par nathalie sebbagh - 06 18 53 26 05 - agent commercial rsac n° 920 371 689 - marseille pour le compte de recouly saint barnabe sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez nathalie sebbagh 06 18 53 26 05.

499 000 €

Maison 4 pièces 85 m²

Marseille 12 (13012)

Située dans le recherché 12e arrondissement de Marseille (13012), cette maison traditionnelle de plein pied est implantée sur un terrain de 858 m² arboré, offrant beaucoup de calme et sérénité. Dotée d'un portail automatique, la propriété bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, idéale pour profiter du jardin attenant. Proche des commodités de la ville, école et arrêt de bus à proximité, elle offre un cadre de vie appréciable. Son grand jardin offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité. Une opportunité pour les amateurs de nature en quête de tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 85 m² offre 4 pièces dont 2 chambres, avec des travaux à prévoir. Construite en 1970, elle possède un fort potentiel pour être rénovée selon les goûts de ses futurs propriétaires. Luminosité et calme caractérisent cette demeure à fort potentiel, idéale pour créer un cocon familial dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre ROUX, Tél. : 07 81 77 77 56, E-mail : p.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 987488517.

Prix en baisse

499 000 € -16 %

Maison 4 pièces 70 m²

Marseille 12 (13012)

Votre projet - maison avec permis accordé de 185 m² - terrain 865 m² - 13012 saint julien llinares immobilier vous propose : votre projet, une maison d'environ 70 m², avec un permis de construire purgé de tout recours pour une extension possible de 115 m² soit un total de 185 m² permettant agrandir encore votre espace de vie. Elle est nichée sur un magnifique terrain plat et piscinable au cœur de la très recherchée traverse du maroc, dans le quartier prisé de saint-julien. Au calme absolu et sans vis-à-vis, elle offre un parfait équilibre entre sérénité et proximité des commodités. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Exposition plein sud. Rare à la vente ! Contactez-nous vite pour plus d’informations. Contact dl / patrick scotto tél : 06 21 28 31 13 attestation collaborateur n° : adc 1310 2024 000 000 299 rc professionnel : 7953190 / fa11f - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 1348euros / an - honoraires inclus de 4,68% à la charge du vendeur - classe énergie vierge et classe climat vierge - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : villa à vendre 13012 - 70 m² extension possible 115 m² soit 185 m² - terrain 865 m² - à saint julien.

249 000 €

Maison 4 pièces 67 m²

Marseille 12 (13012)

Laissez vous séduire par cette maison de village, située au coeur de saint julien, dans un havre de paix. Elevée sur deux étages avec une grande cave de plain pied. La maison est composée d'un séjour avec un coin cuisine et une salle de bains au premier étage, trois chambres dont une sans fenêtre au 2e niveau. Honoraires agence charge vendeurs - mentions légales : proposé à la vente à 249000 euros (honoraires à la charge du vendeur - mandat 112342) - classe energie e : 240 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1490 et 2070 euros - affaire suivie par mme annie ketanedjian (agent commercial indépendant) - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Prix en baisse

205 000 € -17 %

Maison 4 pièces 67 m²

Marseille 12 (13012)

Fiche id-sit170292 : laissez vous séduire par cette maison de village, située au coeur de saint julien, dans un havre de paix. Elevée sur deux étages avec une grande cave de plain pied. La maison est composée d'un séjour avec un coin cuisine et une salle de bains au premier étage, trois chambres dont une sans fenêtre au 2e niveau. Honoraires agence charge vendeurs - mentions légales : proposé à la vente à 205000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 10 / 12 / 2024 - classe-energie d : 240 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1490 et 2070 euros - affaire suivie par mme annie ketanedjian (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion marseille - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

630 000 €

Maison 4 pièces 115 m²

Marseille 12 (13012)

Marseille 13012 - charmante maison t4 avec belle piscine et grande terrasses a vendre par les agences plaza marseille centre l'agence stéphane plaza marseille 2 - 41 rue de la république - 13002 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : cette magnifique maison t4 de 115 m², idéale pour toute la famille, située dans un quartier paisible. La décoration et l'agencement modernes ainsi que les prestations haut de gamme en font une propriété exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 40 m² baigné de lumière vous accueille, offrant un cadre convivial pour des moments en famille ou entre amis. La grande cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, permet de préparer vos repas tout en restant au coeur de l'action. Une suite parentale complète ce niveau, véritable oasis de tranquillité, avec salle de bain intégrée, parfait pour des moments de détente exclusifs. À l'étage, 2 chambres spacieuses sont idéales pour les enfants ou les invités. Une salle de bain moderne et un bureau fonctionnel complètent ce niveau, pensés pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, une superbe piscine vous invite à la détente et aux plaisirs aquatiques, entourée d'un espace détente contemporain. Cet espace élégant et bien aménagé est conçu pour profiter pleinement des belles journées en plein air, en famille ou entre amis. Cette maison est un véritable coup de coeur, alliant confort, modernité et convivialité. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter et de découvrir tous ses atouts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Ref : 9088akv14 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

Prix en baisse

625 000 € -5 %

Maison 4 pièces 170 m²

Marseille 12 (13012)

Orpi - a la vente - maison d'exception - t2 - piscine - vue magnifique - 13012 - les caillols - stationnement - au calme - vie de village. Orpi vous propose à la vente une magnifique maison au calme absolu. Vous serez séduit par le charme, la localisation et la vie de village de cette charmante maison. Dés votre arrivée vous aimerez le chemin de jasmin qui vous emmène sur votre future jardin de près de 150 m² avec terrasse où vous pourrez faire une petite sieste à l'ombre des arbres et une grande et jolie piscine (21 m²), sans oublier une magnifique vue dégagée et sans vis à vis. Passons à l'intérieur où vous trouverez une grande cuisine, un belle salle à manger ainsi qu'un cosy salon où pourrez lire au coin de la cheminée. Une grande chambre complète ce niveau. Descendons quelques marches pour arriver à un grand bureau, 2 belles et grandes chambres lumineuses et une magnifique salle d'eau aux esprits orientales. Une place privative juste devant ainsi qu'une cave complètent la maison. Ce n'est pas fini car vous bénéficierez d'un grand et indépendant t2 de 30 m² avec un grand salon, une jolie cuisine, une charmante chambre avec salle d'eau ainsi qu'une cour privative. Actuellement loué en air b&b avec des revenus annuelles de 7000€. Cette dépendance sera aussi bien ravir vos grands enfants, vos futurs locataires comme de la famille de passage. La maison est proche de toutes les commodités (écoles, métro, tramway, supermarchés. ) ce bien n'attend que vous ! Référence agence : 2690.

368 000 €

Maison 4 pièces

Marseille 12 (13012)

Marseille 12e / 3 lucs au calme, dans une impasse, en retrait es axes, belle maison marseillaise de type 3 / 4 composée d’une pièce principale avec cuisine us, deux chambres, dressing, sde et wc indépendant. Double vitrage, climatisation, belle rénovation.

150 000 €

Maison 4 pièces

Marseille 12 (13012)

Viager : st julien sur une parcelle de terrain de 700 m² agréable villa de type 4 en parfait état plus sous sol et une deuxième parcelle de 689 m² constructible (dépendance). Rare sur le secteur. Au calme. Rente 3 000 euros par mois dpe en cours.

Acheter une maison 4 pièces à Marseille 12 : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Marseille 12ᵉ (13012) arrondissement : un secteur résidentiel recherché à l’Est de la ville

Le 12ᵉ arrondissement de Marseille séduit par son ambiance de village, ses quartiers résidentiels paisibles et ses maisons entourées de verdure. Très prisé des familles, le 13012 offre une vraie qualité de vie tout en maintenant une connexion rapide vers le centre-ville grâce au métro et aux axes principaux. Entre Saint-Barnabé, Montolivet ou Saint-Julien, ce secteur en plein essor affiche un marché immobilier dynamique, porté par une demande forte et des prix encore raisonnables pour l’Est marseillais.

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