Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad france - marie notarianni vous propose : !

Vente interactive !

Maison individuelle rénovée - marseille 12ᵉ – secteur st julien / beaumont t4 80 m² - 3 chambres - jardin arboré et clos avec terrasse et garage de 30 m² + cave de 14 m².

Menuiseries double-vitrage bois - chaudière gaz neuve accès l2 : moins de 5 minutes transports en commun à 3 minutes à pieds (ligne 6 et 9).

Maison entièrement rénovée avec soin dans un secteur prisé.

Proximité des écoles (maternelle, primaire), collèges et lycées, ainsi que des commerces de quartier (supermarché, pharmacie, boulangerie, etc.

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Fonctionnelle, sur 2 niveaux - idéal pour une vie de famille.

Rdc : pièce de vie lumineuse d'environ 39 m² avec cuisine semi-ouverte - idéal pour des moments de convivialité.

Accès direct à la terrasse et au jardin.

R + 1 : l'étage accueille 3 chambres disposant toutes d'un placard intégré, une salle d'eau et un wc indépendant, assurant une organisation fluide pour le quotidien.

Côté technique : - chaudière gaz neuve (2025) : chauffage central et la production d'eau chaude. - menuiseries en double vitrage. - raccordement au tout-à-l'égout.

Extérieur : terrain clos et arboré d'environ 275 m² avec une terrasse.

Garage de 30 m² avec possibilité de stationnement dans la rue et une cave de 13 m².

La présente annonce est soumise à la venter interactive prix de départ : 440 000 € la vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne.

Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.

Début des offres d'achat en ligne : 16 / 10 / 2026 à 7h30 fin des offres d'achat en ligne : 19 / 10 / 2026 à 7h30 le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.

Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie notarianni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 819389925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.