Maison 3 pièces à vendre à Marseille 12 (13012)

16 résultats

Maison 3 Pièces 121 m² à vendre à Marseille 12 (13012)

559 000 €

Maison 3 pièces 121 m²

Marseille 12 (13012)

LE COEUR DE BEAUMONT Comme une parenthèse enchantée au cœur de Beaumont… Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de type 3 / 4, un véritable cocon où douceur de vivre et sérénité se rencontrent. À l’abri des regards, son jardin intimiste et sa piscine invitent à savourer chaque instant, comme une douce escapade au quotidien. La possibilité de stationner un véhicule à l’intérieur de la propriété vient compléter son confort. Nichée au cœur du village de Beaumont, elle offre le charme d’une vie de village avec toutes les commodités à portée de main et un accès rapide aux principaux axes routiers. Une maison pleine de charme, où chaque espace raconte une histoire et où il fait bon imaginer de nouveaux souvenirs… Venez la découvrir, le coup de cœur pourrait bien être au rendez-vous.

460 000 €

Maison 3 pièces 85 m²

Marseille 12 (13012)

Maison de plain-pied avec jardin Quartier Beaumont - Marseille 12ème Située dans le 12ème arrondissement de Marseille, cette maison de plain-pied offre un fort potentiel de valorisation dans un secteur recherché pour son cadre de vie agréable. Implantée sur une parcelle de 322 m², elle bénéficie d'un extérieur appréciable comprenant une terrasse et un jardin, idéal pour profiter d'un environnement calme et ensoleillé. La propriété permet également le stationnement de deux véhicules sur la parcelle. La maison se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une remise au goût du jour est à prévoir pour une belle opportunité de personnalisation selon vos envies ! À l'extérieur, vous disposerez de deux dépendances, parfaites pour un usage de buanderie, atelier ou espace de rangement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura DESMIS, Tél. : 06 80 48 45 27, E-mail : laura.desmis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 907721930.

395 000 €

Maison 3 pièces 78 m²

Marseille 12 (13012)

Votre agence imkiz vous propose cette jolie maison exposée sud, de type 3 de 78 m² (55 m² carrez), avec jardin secteur bois luzy- saint barnabe. Cette charmante maison située dans une impasse calme se compose comme suit : au rez de chaussée : • une pièce de vie de 20 m² lumineuse, exposée sud, • une cuisine aménagée et équipée, • une première chambre avec grand dressing, • une salle d’eau, • wc séparé, • un placard rangement avec cumulus neuf. Au 1er étage : • une suite parentale mansardée de 27 m² avec salle d'eau, wc et 2 dressings. Maison climatisée, réversible pour un confort optimal et économies d'énergie. Menuiseries pvc double vitrage. Un jardin aménagé de 30 m² côté sud avec terrasse (un olivier centenaire, arrosage automatique, point eau, barbecue) un second espace arboré, avec point d'eau et un atelier indépendant de 4 m². Proche commodités et écoles : accessibilité : bus (gavoty gillet) 350m autoroute 800m métro (malpassé) 840m gare (marseille-blancarde) 2km tram (la parette) 2.1km commerces : vival 390m carrefour express 620m casino shop 690m ecoles : lycée professionnel blaise pascal 190m école maternelle petit bosquet 310m école primaire petit bosquet 580m école primaire bois luzy 600m santé : pharmacie du petit bosquet 370m pharmacie de bois luzy 390m hôpital, centre gérontologique départemental 600m pharmacie de montolivet 630m clinique, hôpital beauregard vert coteau 650m accessibilité : bus (gavoty gillet) 350m autoroute 800m métro (malpassé) 840m gare (marseille-blancarde) 2km tram (la parette) 2.1km commerces : vival 390m carrefour express 620m casino shop 690m présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Prix en hausse

289 000 € +17962 %

Maison 3 pièces 45 m²

Marseille 12 (13012)

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Nichée dans le quartier très recherché de Montolivet, cette charmante maison de ville d’environ 45 m² a été entièrement rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie aussi chaleureux que fonctionnel. Dès l’entrée, le charme opère. Répartie sur deux niveaux, elle propose une distribution originale et optimisée. À l’étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Véritable prolongement du séjour, une superbe terrasse de 15 m² exposée Ouest vous invite à profiter pleinement des belles journées marseillaises, pour un déjeuner entre amis, un moment de détente ou un apéritif au coucher du soleil. Les combles, déjà accessibles, offrent un potentiel supplémentaire pour créer un bureau, un dressing ou un espace de rangement selon vos envies. Au rez-de-chaussée, une agréable chambre s’ouvre sur un patio privatif de 6 m², apportant calme et intimité. Une salle de bains ouverte ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Les prestations • Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir • Climatisation réversible • Double vitrage PVC • Volets roulants électriques • Cuisine équipée • Terrasse de 15 m² exposée Ouest • Patio privatif de 6 m² • Potentiel d’aménagement des combles • Faible taxe foncière : 700 € / an • Possibilité de conserver une place de stationnement sécurisée en location Un emplacement privilégié Située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, cette maison offre un quotidien pratique tout en conservant un véritable esprit de quartier. Pour qui ? Ce bien séduira aussi bien un jeune couple, un célibataire, un investisseur ou toute personne recherchant une maison de caractère sans travaux, avec de beaux espaces extérieurs, à quelques minutes du centre de Marseille. Un bien rare sur le secteur de Montolivet, où le charme, la rénovation et les espaces extérieurs se rencontrent. Une visite suffira pour être conquis.

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Maison 3 Pièces 70 m² à vendre à Marseille 12 (13012)

370 000 €

Maison 3 pièces 70 m²

Marseille 12 (13012)

Le coeur de barnabe venez découvrir cette superbe maison au coeur du très coté quartier de st barnabé. Vous y trouverez du calme et de beaux volumes. Vous vous imaginerez en train de vous relaxer sur la jolie terrasse. Vous pourrez envisager d'aménager les combles d'une hauteur d'environ 1m75. C'est un cocon qui n'attend pas !

349 000 €

Maison 3 pièces 63 m²

Marseille 12 (13012)

L'agence alex'immo marseille 12ème vous propose : rare a la vente ! Un nouveau bien coup de coeur situé sur le secteur de montolivet. Laissez-vous séduire par ce magnifique bas de maison de type 3 avec jardin privatif, un bien aussi rare que recherché, offrant le parfait équilibre entre le confort d'une maison et la praticité d'un appartement. Il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau avec wc et une buanderie. Véritable prolongement de l'espace de vie, le jardin de 49 m² offre un cadre privilégié avec sa belle terrasse. bien proposé par votre agent commercial amandine bonmassari, entrepreneur individuel : 06 11 66 48 27 / 538.190. 315 rsac marseille mandat no3886. Copropriété : 2 lots. Charges courantes : néant. Taxe foncière : 864 € procédure en cours syndicat de copropriété : néant. prix de vente : 349 000 euros * * honoraires charge vendeur - montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 910 € et 1270 € par an. Année de référence : 2021,2022, 2223 dpe : c 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' sarl alexia immobilier 13012 marseille, rcs marseille 488551789.

395 000 €

Maison 3 pièces 83 m²

Marseille 12 (13012)

Fiche id-sit182150 : beaumont. Maison des années 30 à rénover située dans une petite rue au calme absolu, proche des transports et des commerces. 83 m² habitable sur un terrain de 270 m². Elle se compose d'un séjour donnant sur un jardin arboré, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Prix 395000 euros dont 15000€ d'honoraires agence charge vendeur. Rsac marseille 489 861 351 - mentions légales : proposé à la vente à 395000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 03 / 03 / 2026 - affaire suivie par annie ketanedjian (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion marseille - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

exclusivité

389 000 €

Maison 3 pièces 62 m²

Marseille 12 (13012)

Fiche id-sit181668 : notre agence vous propose une maison des années 30 d'environ 63 m² habitable sur un terrain de 250 m². Elle se compose d'un séjour avec une cuisine américaine, d'une chambre de plain-pied, ainsi que d'une deuxième chambre mansardée au premier étage (avec placard). Vous trouverez également une salle d'eau, un wc séparé et une cuisine d'été. L'emplacement est idéal : secteur privilégié, à proximité des commerces et des transports. Louee jusqu'au juin 2028. Loyer 1195€. Prix 389000€ dont 15000€ d'honoraires agence charge vendeur. Rsac marseille 489861351. - mentions légales : proposé à la vente à 389000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 01 / 06 / 2026 - classe-energie d : 190 kwh. M2. An - affaire suivie par annie ketanedjian (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion marseille - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

445 000 €

Maison 3 pièces 110 m²

Marseille 12 (13012)

Marseille 12e — Secteur Montolivet / Parc de la Moline Maison de plain-pied de 55 m² habitable + sous-sol et combles Parcelle 300 m². À rénover entièrement Idéalement située en bordure du parc de la Moline, dans l'un des secteurs les plus prisés du 12eme, cette maison propose un cadre de vie agréable, sans mitoyenneté, au cœur d'une parcelle arborée de 300 m². Avec ses hauteurs sous plafond supérieures à 3,50 m, la maison offre un volume intérieur remarquable qui autorise une rénovation d'envergure, dans un registre résolument contemporain si on le souhaite. La surface habitable actuelle de 55 m² est complétée d'un sous-sol d'environ 50 m², entièrement aménageable, ainsi que des combles exploitables sur une trentaine de mètres carrés. Au rez de chaussée, la cuisine et le séjour donnent sur une grande terrasse exposée ouest. Le jardin, arboré, lumineux offre un très beau potentiel, il est à noter qu'il n'y a pas de vis à vis direct et que la maison est située au calme absolu. Le bien est à rénover dans son intégralité. Il s'adresse à des acquéreurs avertis. Mandat : 2315 Référence agence : 2315.

369 000 €

Maison 3 pièces 64 m²

Marseille 12 (13012)

Fm immobilier & patrimoine vous présente en exclusivite dans le quartier de montolivet, cette belle maison mitoyenne des années 1930 d'une surface habitable de 64 m² élevée d'un simple rez-de-chaussée avec terrasse sur une parcelle de 350 m² environ, au calme exposée sud / est, elle se compose : d'un hall distribuant une cuisine, une salle d'eau, wc séparé, 1 chambre côté cour, un séjour et 1chambre côté terrasse. À l'arrière de la maison se trouve une courette avec débarras. Quelques travaux à prévoir. Chauffage électrique. Proche de toutes les commodités : accès autoroutiers, écoles, commerces, transports urbains. Taxe foncière : 1100€. Ce bien fait l'objet d'une mise en copropriété avec état descriptif de division en deux lots. Honoraires de 5%ttc sont à la charge de l'acquéreur compris dans le prix de vente.

339 000 €

Maison 3 pièces 67 m²

Marseille 12 (13012)

L'agence ALEX'IMMO située à Marseille 12e a le plaisir de vous présenter dans un lieu atypique cette charmante maison de type 3, nichée au calme absolu dans le secteur très recherché de Beaumont plateau. Alliant sérénité et vie de quartier, elle offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Un intérieur chaleureux et bien agencé : au rez de chaussée découvrez une belle pièce à vivre dotée d'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse : idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage : l'espace nuit se compose de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bains, de rangement, d'un WC, et d'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de coin lecture. Un extérieur ensoleillé et au calme : une agréable terrasse s'ouvre sur un jardin coquet et l'extérieur bénéficie d'une dépendance, idéale pour du stokage, un atelier ou un aménagement personnalisé. Stationnement : possibilité de louer une place de parking à proximité immédiate. Prix de vente : 339 000 euros * ( Honoraires charge vendeur) Bien proposé par Patricia Ketanedjian au 06 12 33 57 49 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 € et 1180 € par an - (DPE : C - Année de référence des prix de l'énergie : 2021 / 2022 / 2023).

Prix en baisse

484 000 € -1 %

Maison 3 pièces 93 m²

Marseille 12 (13012)

Au sein d'un environnement calme et recherché à Marseille 12e, découvrez ce superbe haut de villa de type 3 d'environ 93 m² avec jardin, offrant un cadre de vie privilégié entre confort et extérieur. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 44 m², alliant volumes et convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec rangements. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Les prestations sont récentes et de qualité : climatisation réversible, double vitrage, cuisine ouverte moderne, poêle à bois, dressing et beaux volumes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé, idéal pour vos moments de détente en toute intimité. L'emplacement est idéal, avec un arrêt de bus au pied de la maison, un accès rapide au métro et au tramway, le village accessible à pied, ainsi qu'une situation privilégiée à deux pas de Saint-Barnabé et des axes autoroutiers nord et sud (à 2 km). Possibilité de créer deux logements selon vos besoins. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un projet avec potentiel d'aménagement, alliant cachet, volumes et extérieur à proximité des commodités. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Olivia CAYOL : CLAIRIMMO La Penne sur Huveaune - 136 bd Voltaire 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE - Tél : 04 88 607 617 email : agencelapenne@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 915381784.

Prix en baisse

484 000 € -1 %

Maison 3 pièces 93 m²

Marseille 12 (13012)

Prix en baisse

499 000 € -7 %

Maison 3 pièces 97 m²

Marseille 12 (13012)

Iad France - Nathalie Querrien vous propose : Charmante Maison de trois Chambres avec Jardin à Marseille située Quartier des Caillols. À la recherche d'un véritable havre de paix dans la ville animée de Marseille ? Cette charmante maison d'environ 98 m², mitoyenne d'un côté située dans le quartier paisible et familial, est une véritable perle rare à ne pas manquer. Construite en 1987 et parfaitement entretenue, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité. En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par son atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous découvrirez au rez de chaussée une pièce à vivre d'environ 32 m² avec une cuisine spacieuse d'environ 13 m², une chambres avec sa salle de bains / douche attenante et un toilette séparé. À l'étage se profilent deux chambres, une salle de bains ainsi q'un WC séparé. Vous aurez la possibilité de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et besoins. Cette maison est équipée d'une climatisation réversible pour votre confort en toutes saisons. Vous pourrez également profiter de l'atmosphère chaleureuse d'une cheminée à insert pour des soirées cocooning inoubliables. À l'extérieur, un jardin de 330 m² vous offrira un espace extérieur privé idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, s' y trouve également un garage. Vous pourrez aménager ce jardin selon vos envies et profiter du climat méditerranéen de Marseille tout au long de l'année. Maison en co-propriété de trois lots. Cette maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. * Inter-agences bienvenues * Partage avec plaisir. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier à Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Querrien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441798790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en hausse

550 000 € +159 %

Maison 3 pièces 152 m²

Marseille 12 (13012)

Coeur saint barnabé - maison de ville - sous offre - dans le village de saint-barnabé, au calme et à deux minutes à pied de toutes les commodités, charmante maison de ville de 152 m² à rafraîchir. Au rez-de-chaussée, un espace de vie convivial composé d'un salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger et d'une salle d'eau. Au premier étage, deux belles chambres, dont une avec bureau, se partagent une salle de douche avec toilettes. Sous les toits, un bel espace aménagé pourra accueillir une à deux chambres supplémentaires selon les besoins. À l'extérieur, une charmante terrasse plein sud attenante à la pièce de vie avec espace barbecue. La maison dispose d'un grand garage d'environ 40 m². Environnement résidentiel et calme. Bien proposé par patricia bourgoin - 06 46 74 29 38 - agent commercial rsac n°820 434 033 marseille. Pour le compte de recouly saint barnabe sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle portant la mention 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence. Gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr pour tout renseignement ou visite, contactez patricia bourgoin 06 46 74 29 38.

340 000 €

Maison 3 pièces 65 m²

Marseille 12 (13012)

Orpi vous présente cette maison (vendue libre de toute occupation) de 3 pièces des années 40 de 65,25 m² très bien agencée sur 2 niveaux. Il s'agit d'une maison individuelle mitoyenne d'un seul côté (par le garage uniquement) composée au rez-de-chaussée : d'une première terrasse, d'un grand séjour cuisine de 32,86 m², d'une chambre, d'un wc ainsi qu'un accès direct au garage (avec mezzanine) de 16 m². À l'étage : une seconde chambre avec placard, une salle d'eau en très bon état avec wc, un dégagement permettant d'aménager un bureau et une superbe terrasse rectangulaire sans aucun-vis-à-vis de 30 m² dont une partie couverte. Cette dernière comprend un lave mains et un point d'eau. PRESTATIONS : doubles vitrages dans toute la maison, volets roulants électriques, 2 climatisations réversibles. Toiture refaite il y a 10 ans. En complément du garage la maison s'accompagne d'une place privée devant ainsi que de stationnements libres dans la rue. Des écoles de la maternelle au lycée se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Transports en commun : bus, tramway. Accès rapide à l'autoroute et la L2. Référence agence : 669.

Acheter une maison 3 pièces à Marseille 12 : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Marseille 12ᵉ (13012) arrondissement : un secteur résidentiel recherché à l’Est de la ville

Le 12ᵉ arrondissement de Marseille séduit par son ambiance de village, ses quartiers résidentiels paisibles et ses maisons entourées de verdure. Très prisé des familles, le 13012 offre une vraie qualité de vie tout en maintenant une connexion rapide vers le centre-ville grâce au métro et aux axes principaux. Entre Saint-Barnabé, Montolivet ou Saint-Julien, ce secteur en plein essor affiche un marché immobilier dynamique, porté par une demande forte et des prix encore raisonnables pour l’Est marseillais.

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