Marseille 8
Llinares Immobilier
Maison
Marseille 7 (13007)
9 536 €/m²
Architecture contemporaine de 2010, cette maison de 97 m² avec piscine et toit-terrasse s'élève sur les hauteurs du Roucas-Blanc, exposée Sud-Ouest, jusqu'à embrasser la rade de Marseille et les îles du Frioul.
Largement ouverte sur l'extérieur, elle déploie une architecture verticale guidée par la lumière.
Depuis la rue, le cheminement s'élève de quelques marches avant de dévoiler une vaste terrasse en bois, végétalisée et protégée des regards.
Au centre, la piscine aux tonalités profondes dessine un agréable espace de vie de plain-pied, dans le prolongement naturel de la maison.
Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et ses baies vitrées, la pièce de vie profite d’un volume généreux, légèrement cathédrale.
Le carrelage contemporain dialogue avec la chaleur des éléments en chêne clair de la grande cuisine, tandis que la double hauteur ponctue l’espace avec sobriété.
À ce niveau, une première chambre, pouvant également devenir bureau, bénéficie de sa salle de bains et de toilettes indépendantes.
Un escalier en métal mène à l’étage.
Le palier ouvert en mezzanine accueille un espace de travail lumineux et dessert une belle chambre accompagnée de sa salle d’eau et de toilettes.
Modulable, ce niveau peut permettre la création d’une troisième chambre.
Depuis la terrasse, un remarquable escalier graphique en acier, réalisé sur mesure par un ferronnier, conduit au toit-terrasse.
Là-haut, la vue devient spectaculaire : les maisons du Roucas se déroulent en contrebas, puis la ville s’efface devant la mer, la rade et les îles.
Un grand box pouvant accueillir une voiture, complété par un généreux espace de rangement pour le matériel de voile, de plongée ou le mobilier d’extérieur, parachève ce bien rare.
Une maison solaire, entre bois, lumière et horizon marin.
Annonce publiée le 16 septembre 2026
Prix : 925 000 €(9 536 €/m²) −7 %
Honoraires à la charge de vendeur
Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (925 000 €) depuis le premier prix enregistré le 16 septembre 2026.
Prix de ce bien
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Marseille 7 (13007)
Marseille 7
Localisation approximative
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frTISSERAND Marie
Négociateur
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