Maison avec piscine à vendre à Marseille 12 (13012)

Marseille 12e- maison entierement renove avec piscine et stationnement. Au prix de 530 000 euros - honoraires en charge vendeur d'une surface habitable d'environ122 m², cette demeure lumineuse et parfaitement agencée offre une harmonie réussie entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Rez-de-chaussée se trouve un séjour exposé sud, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, 3 chambres spacieuses, une salles d'eau, une salle de bain et un wc séparé. Coté extérieur, un jardin dans l'esprit d'une cour ancienne, authentique et chaleureux, avec son espace piscine. 2 places de  stationnement aisé à l'intérieur de la propriété. Prestations et confort : -rénovation intégrale réalisée en 2024  -pompe à chaleur -climatisation installée dans toute la maison -matériaux élégants, cuisine et pièces d'eau contemporaines, optimisation des volumes cette propriété est idéale pour une famille recherchant la tranquillité, la proximité des commodités et établissements réputés, tout en profitant d'un bien unique mêlant caractère, élégance et modernité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 515 et 2 049 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023, dpe c (158) et ges a (5). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurie leporini, au 06 76 76 96 01 ou, par courriel à la.leporini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurie leporini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 907655732 marseille auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431681- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurie leporini (ei) agent commercial - numéro rsac : 907655732 marseille -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

MAISON FAMILIALE ATYPIQUE – FORT POTENTIEL – SECTEUR RÉSIDENTIEL PRISÉ DU 12ᵉ ARRONDISSEMENT Au cœur d’un quartier résidentiel très recherché du 12ᵉ arrondissement, composé exclusivement de villas, découvrez cette propriété atypique au caractère rare, idéale aussi bien en résidence principale, résidence secondaire ou en investissement locatif à fort potentiel. Issu à l’origine de plusieurs ensembles immobiliers aujourd’hui réunis en une seule habitation, ce bien offre une flexibilité exceptionnelle : les investisseurs pourront, s’ils le souhaitent, rediviser les lots afin d’optimiser la rentabilité selon leur projet. Les atouts majeurs du bien Pièce de vie spectaculaire de 57 m², lumineuse et conviviale Grandes chambres principales 1 salle de bain et 2 salles de douche, offrant un confort optimal pour une famille ou un projet locatif Climatisation avec accès arrière dédié au moteur Volets roulants Calme absolu dans un environnement résidentiel privilégié Exposition plein sud DPE C, performance énergétique appréciable Extérieurs pensés pour la détente Grande piscine avec local technique dédié Pool house WC extérieur Grande terrasse d’été, idéale pour recevoir Terrain de boules Abri de jardin pour le rangement extérieur Portail manuel Stationnement de plusieurs véhicules possible Un secteur ultra recherché Quartier Montolivet – 13012, réputé pour son cadre de vie paisible, verdoyant et familial Environnement exclusivement pavillonnaire Proximité immédiate des écoles, commerces, axes routiers et transports, tout en conservant une réelle tranquillité Travaux à prévoir Des travaux sont à envisager, avec un budget évolutif selon le projet (résidentiel haut de gamme, division, investissement locatif ou résidence secondaire). Une véritable opportunité de création de valeur. Informations complémentaires Taxe foncière : 3 109 € / an (à revoir à la baisse) Charges énergétiques estimées : entre 1 850 € et 2 550 € / an Un bien rare sur le secteur Par sa configuration unique, son potentiel d’évolution, ses prestations extérieures et son emplacement stratégique, cette maison représente une opportunité rare dans le 12ᵉ arrondissement. À découvrir sans tarder – projets multiples possibles. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Marseille 11° - Limitrophe 12° (La Fourragère) Maison 5 Pièces de 133 m² sur Parcelle de 445 m², au Grand Calme. Cette charmante maison indépendante, rénovée en 2012, se développe sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, se trouvent un vaste garage de 30 m² ainsi qu'un studio de 15 m², idéal pour accueillir la famille ou les amis. L'étage dessert un joli séjour de 32 m², exposé Sud, une vaste cuisine indépendante de 19 m², une 1ère chambre avec son dressing attenant ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Enfin, au second niveau d'habitation, se logent 2 belles chambres donnant accès à une charmante terrasse de 22,5 m², offrant une très belle vue sur les collines, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une seconde terrasse de 6 m². La maison bénéficie également d'un bel extérieur entourant la piscine et d'un joli petit jardin en contrebas pour d'agréables moments de détente. Informations complémentaires : fenêtres en double vitrage, volets roulants, chauffage au gaz, climatisation dans le séjour et les chambres, cuisine d'été dans le jardin, belle lumière avec sa triple exposition Sud, Nord et Est. Proximité : Commerces, écoles, tramway T1, accès rapide à la L2, à quelques minutes de Saint Barnabé. Contact : Madame FERRATO : 06 24 18 25 20.

Iad france - anne michel vous propose : marseille 12-ème - les 3 lucs - maison de 105 m², sur un terrain arboré de 952 m², dans le quartier très prisé des trois lucs, cette maison traditionnelle vous séduira par ses volumes, sa hauteur sous plafond, sa luminosité et son authenticité. Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée, salon et séjour avec cheminée de 40 m² donnant sur une terrasse de 42 m². D'une cuisine fermée indépendante. Coté nuit : 2 chambres dont une avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Un escalier donne l'accès au 1er etage à une chambre et un wc indépendant avec lave mains. Un très jolie jardin arboré offre un espace extérieur très agréable à aménager selon vos envies, la taille de sa parcelle et sa situation peuvent permettre une extension avec piscine. Un garage de 26 m² avec porte automatique et 2places de stationnements complètent ce bien, proche de toutes commodités. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison traditionnelle à marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 490473501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Architecture de 1988 signée de l’architecte André Stern, cette villa moderniste de 346 m² posée comme une sculpture habitée sur un parc de 6 000 m² déploie ses ailes géométriques dans le noyau vert des Trois-Lucs. Pensée sur un plan en étoile, la construction a été dessinée pour capter au mieux le soleil. Béton nervuré, pavés de verre, hublots, débords de toiture, lignes courbes et lignes droites rythment son architecture. Dès l’entrée, la symétrie des lignes et les perspectives marquent le lieu. En son centre, un salon circulaire enveloppant s’articule autour d’une cheminée à foyer ouvert sous une superbe verrière, puits de lumière. Les murs sont entièrement vitrés de menuiseries en alu tout hauteur, concentrant la lumière et permettant de supprimer la frontière dedans / dehors. Le volume est prolongé à l’extérieur par une terrasse en bois suivie d’une piscine arrondie à débordement. La salle à manger occupe une pièce à part entière, plus intime, et mène à la cuisine également ouverte sur le jardin. Dans l’aile gauche, un espace bureau ainsi qu’une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative sont suspendus au-dessus du jardin. La suite de la partie nuit se situe au niveau inférieur comprenant quatre chambres toutes tournées vers la fraîcheur du jardin, qui se partagent une salle de bain. Un espace de détente avec sauna et de vastes volumes de rangements viennent compléter ce niveau. Dehors, le jardin qui entoure l’habitation abrite un court de tennis, un terrain de pétanque ainsi qu’un espace de stationnement nichés discrètement dans la végétation omniprésente. Une œuvre unique, à habiter.

Marseille 12eme - maison d’exception avec piscine et tennis découvrez cette superbe réalisation de l’architecte andré stern, nichée au coeur d’un terrain paysager de 4 000 m². Véritable oeuvre moderniste, cette propriété conjugue lignes contemporaines et intégration harmonieuse dans la nature environnante. La maison est édifiée sur deux niveaux, épousant harmonieusement le terrain. Au niveau supérieur, l’entrée s’ouvre sur un vaste séjour en quart de cercle, baigné de lumière grâce à une large façade vitrée offrant une perspective directe sur la piscine à débordement, en parfaite continuité avec l’espace de vie. Tout autour, la végétation dense et soignée assure une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Le séjour, la salle à manger attenante et la cuisine sont bordés par une vaste terrasse en teck au sud. Ce niveau accueille également une suite parentale. Au niveau inférieur, quatre chambres, deux salles d’eau ainsi qu’une salle de sport avec sauna, offrent un cadre idéal pour accueillir famille et amis dans le plus grand confort. Entièrement climatisée et parfaitement isolée, elle bénéficie de menuiseries aluminium à double vitrage, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien. Le jardin en terrasses, richement arboré où la vue porte jusqu’à la sainte-baume, invite à la détente et à la sérénité. Les amateurs de loisirs apprécieront le court de tennis et le terrain de pétanque, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. Possibilité de garer 5 voitures sur le parking. Une opportunité rare d’acquérir une propriété d’exception alliant architecture, nature et qualité de vie dans une campagne à 15 minutes du centre-ville. Honoraires de 4% à la charges des acquéreurs. Prix du bien hors honoraires : 1 490 384.62euros bien proposé par adrien pierrot- 06 75 12 24 45 - agent commercial rsac n°914 425 335 marseille pour le compte de recouly saint barnabé sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez adrien pierrot 06 75 12 24 45.

Villa Contemporaine d’Exception– 13012 – 500 m², 3000 m² de terrain, panorama dégagé, piscine miroir, prestations très haut de gamme Au cœur du 12ᵉ arrondissement de Marseille, dans un secteur résidentiel très recherché, se découvre cette villa contemporaine d’exception d'environs 500 m². Implantée en hauteur et entourée de falaises et verdure, elle bénéficie d’une vue entièrement dégagée et d’une intimité loin de toute nuisance. Dès l’entrée, les volumes généreux, la lumière, et la qualité des matériaux donnent le ton : un vaste séjour traversant, prolongé par une cheminée moderne, ouvert sur l'extérieur. La cuisine semi-ouverte, conçue sur mesure, associe fonctionnalité et finitions haut de gamme. Composition intérieure : 500 m² habitables Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée Cuisine semi-ouverte, réalisation premium 5 chambres dont 2 suites complètes 4 salles d’eau ou salles de bains Salle de jeux Salle de cinéma Salle de sport avec salle d’eau dédiée Spa Bureau Très grand garage L’extérieur est entièrement aménagé, pensé comme un véritable lieu de détente : près de 3 000 m² de terrain méditerranéen, une piscine miroir spectaculaire, une pergola élégante et un salon d’été conçu pour recevoir. Un garage ainsi que de multiples stationnements complètent cet ensemble. Prestations sur mesure, matériaux nobles, menuiseries bois, climatisation réversible, grandes dalles en pierre, chaque détail participe au caractère exceptionnel de cette propriété alliant sobriété, confort et modernité. Un bien rare, idéal pour ceux recherchant espace, intimité et qualité de vie dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, contactez-moi. CONTACT – Elsa CORTEY : 06 12 20 46 40 Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur.

Sur le plateau recherché de Montolivet (12 ? ), découvrez cette maison des années 30 alliant charme et confort moderne. Édifiée sur un terrain de 386 m², elle offre 5 pièces pour 114 m² habitables, un jardin exposé ouest avec terrasse, piscine hors-sol et 2 stationnements. En rez-de-jardin : un bel espace de vie lumineux, une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne, une salle de bains indépendante et un bureau. À l'étage : deux chambres confortables et climatisées. Le tout dans un environnement pavillonnaire calme, à proximité du parc de la Moline, des écoles et commerces. Chauffage gaz de ville, climatisation, menuiseries soignées et fibre installée. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour les familles. ? Stéphanie Bach – 06 50 40 80 52 Créatrice de parcours immobilier sur-mesure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BACH, Tél. : 06 50 40 80 52, E-mail : stephanie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 951 481 977.

Orpi vend, Marseille 13012, secteur saint Julien. En fond d'impasse, vous tomberez sous le charme de cette superbe maison contemporaire construite en 2008, composée au rez-de-chaussée d'une superbe réception avec cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec dressing aménagé et un cellier, donnant accès sur une terrasse en bois, jardin et piscine. Au premier étage, deux chambres de belle taille avec salle de bain communiquante, donnant accès sur une terrasse plein SUD de 25 m². Pour votre confort, toutes les menuiseries sont en aluminium double vitrage, climatisation réversible dans toutes les pièces. Vous aurez la possibilité de stationner 3 véhicules à l'intérieur de votre propriété. Prestations soignées, aucun travaux à prévoir. Véritable coup de coeur. Référence agence : 2215.

Beverly hills - villa neuve t5 de 170 m² + piscine / terrain (1600 + 200 m²)- 13012 llinares immobilier vous propose : beverly hills, une villa t5 de 170 m² ultra contemporaine offrant une vue panoramique imprenable sur toute la vallée du 11 / 12ème arrondissements de marseille. Quelle agréable sensation de bien être dès votre entrée dans le vaste séjour lumineux avec sa cuisine moderne et sa cheminée. En prolongement vous découvrirez une chambre avec son dressing et sa salle de bain. Au niveau inférieur, l'espace 'enfants' se compose de quatre chambres se partageant trois salles de bain. L'impression d'être suspendus dans le vide vous saisira en arrivant sur les larges terrasses où vous prendrez plaisir à recevoir et à vous détendre au bord de la piscine. Cette construction de qualité avec des prestations haut de gamme ne vous laissera pas indifférent (e). Contact danielle llinares : 06 24 25 20 24 attestation collaborateur : cpi13102021000000044 / rcp at069843 - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : euros / an - honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : beverly hills - a vendre, villa neuve t5 de 170 m² + piscine / terrain (1600 + 200 m²)- 13012.

Dans le très prisé quartier de montolivet, dans une rue calme et résidentielle, venez découvrir cette belle villa de 120 m² entièrement rénovée avec piscine. Sur un terrain de 550 m², cette villa propose la charme de l'ancien allié au confort moderne. Sur deux niveaux, vous rentrerez dans une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte moderne et équipée. À l'étage, trois belles chambres avec salles de bain et wc séparés. Un beau jardin avec piscine vous permettra de vous rafraichir. Une place de parking est également possible dans la propriété. Bien rare à la vente dans un quartier très prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 649 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gérard tchoghandjian, tél. : 06 80 45 31 60, e-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 823 622 766.

Marseille 13012 Montolivet Trés belle bâtisse de 128,97 m² en R + 2, avec studio indépendant de 36 m² et belle piscine, sur un terrain arboré de 1000 m², en plein coeur de Montolivet. Laissez vous séduire par cette magnifique demeure qui vous ouvre ses portes, prête à acceuillir famille et amis, dans un univers de quiétude et de charme provençal. Une fois le portail franchi, et la porte d'entrée ouverte, découvrez un grand séjour de 34,10 m², d'une belle salle à manger de 14,75 m², et d'une cuisine spacieuse sur la droite de 12,54 m² accompagnée d'une pièce à rangements. Au 1er étage, se trouve une 1ère chambre de 14,70 m², ainsi qu'une plus petite de 7,90 m² pouvant servir de bureau ou dressing, toutes deux donnant sur une grande terrasse de 20 m² avec vue sur la piscine. Une 3ème chambre de 13,25 m² et une belle salle d'eau composent également ce niveau. Au 2ème étage, les combles à aménager, comprennent aujourd'hui une salle de bain, une trés grande pièce de plus de 20 m² au sol et une dernière petite pièce. En sous rez-de-chaussée, un grand espace à exploiter complète ce bien. Passez ensuite à l'avant du jardin pouvant recevoir une dizaine de voitures, puis découvrez le magnifique espace piscine, d'une belle superficie, placé à l'arrière de la maison en toute tranquillité. Au fond du terrain un studio de 36 m² accompagne cette demeure, afin de pouvoir recevoir facilement, tout en gardant son intimité. Des travaux sont à prévoir. La taxe foncière est de 4047€. Alors, n'attendez plus et venez découvrir ce petit coin de paradis à Marseille ! Le prix de vente public est de 892 500€ honoraires partagés (soit 871 250€ net vendeur + 21 250€ à la charge de l'acquéreur) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE, au 06 14 59 59 34, ou julie.buonacore@gitimmo.fr Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288. GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Dans le quartier recherché de Montolivet, au cœur du 12 ? arrondissement de Marseille, cette maison d'architecte contemporaine de plain-pied propose un cadre de vie confidentiel au calme. Édifiée sur un terrain de 286m3 sans vis-à-vis, elle développe 110 m² habitables où volumes et lumière se conjuguent à des prestations soignées. La vaste pièce de vie baignée de lumière s'ouvre entièrement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées aluminium anthracite. La charpente apparente associée aux matériaux bruts (parfeuille, béton ciré, carrelage grand format) souligne l'esprit moderne et épuré des lieux. La cuisine Bulthaup, aux lignes minimalistes, offre de nombreux rangements et s'intègre parfaitement dans cet espace convivial prolongé par le séjour et la salle à manger. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale climatisée avec salle d'eau privative et WC indépendant. Deux autres chambres communicantes par une salle d'eau dont une avec mezzanine et une pièce avec vélux pouvant faire office de bureau, de chambre supplémentaire ou être réhabilité en garage, complètent l'ensemble. À l'extérieur, la piscine de 3,3 m par 7 m s'intègre harmonieusement dans le jardin, préservé des regards. Une cuisine d'été ombragée et une petite dépendance technique viennent parfaire ce lieu de vie. Montolivet séduit par son atmosphère résidentielle et paisible, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes autoroutiers. Ce secteur prisé offre un équilibre idéal entre tranquillité, environnement familial et accessibilité au centre-ville. Un bien rare dans un quartier recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 06 03 17 71 64, E-mail : christel.buffard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787.

Découvrez cette maison familiale totalisant 120 m² implantée sur un terrain arboré de 293 m² avec piscine et T2 indépendant, située dans une rue calme et recherchée de La Fourragère. Proche des commerces, écoles, transports, des axes autoroutiers et à proximité des plages. La maison principale (T4 / T5 3 chambres) Entièrement rénovée et baignée de lumière, elle offre environ 85 m² habitables : Une cuisine équipée ouverte sur un séjour et une salle à manger spacieuse. 3 chambres confortables avec rangements intégrés. 1 salle de bain et 1 toilette séparé. Terrasse et jardin aménagés pour profiter pleinement des beaux jours. Le logement annexe (T2 indépendant 35 m²) Idéal pour accueillir famille / amis ou pour un revenu locatif, ce logement comprend : Un séjour avec cuisine équipée. 1 chambre avec salle de bain et toilette. 1 espace extérieur aménagé avec barbecue encastré Atouts et confort Piscine au sel (3,6 × 5,6 m) exposée sud. Double vitrage, volets électriques au RDC, portail neuf. Climatisation réversible + chauffage au gaz. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et rentabilité potentielle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite coup de coeur assuré - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située dans le très recherché quartier des trois lucs, cette magnifique maison contemporaine de 170 m² saura vous séduire par ses volumes, sa situation privilégiée au calme et sa belle piscine. Elle offre un cadre de vie paisible et calme pour une vie familiale harmonieuse. Son jardin, sa belle piscine et l'environnement privilégiée font de cette propriété un havre de paix et de qualité très recherché. Au rez de chaussée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière et s'ouvrant sur une cuisine moderne équipée. Une chambre parentale avec salle de bain, wc et buanderie complète ce niveau. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain, deux wc et un dressing constituent l'espace nuit. Enfin à l'exterieur, une belle piscine entourée d'un jardin arboré vous permettront de profiter pleinement dans un environnement calme et sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 669 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gérard tchoghandjian, tél. : 06 80 45 31 60, e-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 823 622 766.

Orpi agence du village vous propose à la vente sur le secteur de Montolivet. Située dans un quartier paisible et résidentiel du 12ème arrondissement de Marseille, cette maison familiale de 220 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort et espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce à vivre de plus de 100 m² où le séjour et la salle à manger d'environ 63 m² s'organisent autour d'une cheminée, baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. La cuisine semi-séparée, entièrement équipée et d'une superficie de 38 m², permet de profiter d'un espace fonctionnel et convivial. Toujours au rez-de-chaussée, une première suite avec salle d'eau privative et WC assure un confort supplémentaire, tandis qu'un local de 10 m² offre la possibilité d'un atelier ou d'un espace à aménager selon vos envies. À l'étage, la maison propose quatre chambres aux volumes généreux, dont une suite avec sa propre salle d'eau privative et WC. Les trois autres chambres se partagent une belle salle de bain équipée d'une double vasque, d'une baignoire balnéo et d'une douche. Un WC séparé et un spacieux dressing viennent compléter ce niveau, optimisant ainsi les rangements. Entièrement climatisée et reliée à la fibre optique, la maison offre un confort moderne en toute saison. À l'extérieur, un jardin aménagé permet de profiter des beaux jours avec une piscine au chlore de 7,5 x 4,6 m équipée d'un système de nage à contre-courant. Une terrasse couverte de 23 m², agrémentée d'un barbecue maçonné intégré, invite à des moments de convivialité en famille ou entre amis. Deux places de stationnement viennent compléter l'ensemble. Idéalement située à proximité de toutes commodités et au calme absolu. Référence agence : 151276.

Orpi vend, Marseille 13012, secteur Montolivet village. Dans secteur résidentiel, à deux pas du village, nous vendons cette superbe maison de la fin du 19ème siècle, composée d'un double séjour avec cheminée, une cuisine aménagée équipée donnant accès sur terrasse, une chambre en rez-de-chaussée avec salle de douche, deux chambres en étage avec salle de bain. Au dernier étage, une chambre avec salle de douche, bénéficiant d'une magnifique vue sur la mer et notre Dame de la Garde. Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, un bureau et une chaufferie. Des travaux sont à prévoir pour moderniser cette magnifique demeure. Un beau jardin avec la possibilité de réaliser une piscine, deux dépendances. Fort potentiel. Référence agence : 2183.

L'Office Immobilier de 12e vous présente à la vente une maison familiale spacieuse de type 5 d'environ 123 m². Situation et contexte : Idéalement située, la maison se trouve à proximité des commerces, des écoles et de l'école privée Hamaskaine. Elle est également bien desservie par les transports, offrant un cadre pratique pour le quotidien. Description intérieure : Entièrement rénovée avec soin, cette maison dispose d'un intérieur lumineux et moderne. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte s'étendant sur un salon-séjour spacieux. On y trouve aussi une chambre avec dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, découvrez trois chambres supplémentaires, dont deux avec leurs  propre dressing, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, offrant un espace nuit modulable selon vos besoins. Avantages extérieurs : Un jardin arboré avec piscine vous attend pour des moments de détente en famille. Prestations complémentaires : La maison propose deux places de stationnement pour plus de commodité. Un bien fonctionnel prêt à accueillir votre famille. À visiter sans tarder ! L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5446 (Lien direct sur les photos) - À votre service : Laurie LEPORINI - 06 76 76 96 01 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 5446-LLE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.97% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre Marseille 13012, secteur Petit Bosquet. Rare à la vente, superbe maison récente de type 5, composée d'un espace séjour / salle à manger, donnant accès sur terrasse, cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, deux salles d'eau, deux WC. Pour votre confort, cette maison est équipée de menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible et système de domotique. Une dépendance de 18 m² est également présente. Ce bien est édifié sur une parcelle de 400 m² avec piscine 7X4. Au calme absolu, vous serez à proximité de toutes les commodités, le centre de saint Barnabé et de Montolivet sont à moins de 20 min à pied. Référence agence : 2194.

FAMILY PROJECT - Villa T6 de 260 m² - Piscine - Garage - Terrain 2400 m² - 13012 BEAUMONT Llinares Immobilier vous présente FAMILY PROJECT, une propriété d’exception de 260 m², où confort, volumes et sérénité s’unissent harmonieusement sur un superbe terrain plat de 2400 m², agrémenté d’une piscine et de son pool house. Située au sein d’une traverse confidentielle du quartier recherché de Beaumont, elle se trouve à quelques pas seulement des commodités. Dès l’entrée, un vaste hall donne le ton et distribue avec élégance les espaces de vie. La cuisine ouverte, prolongée par un coin repas convivial, s’ouvre sur un séjour lumineux et généreux, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, un bureau, une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un wc indépendant, une organisation idéale pour une vie familiale confortable. À l’étage, la partie nuit se poursuit avec quatre chambres supplémentaires, une seconde salle de douche et un wc séparé, permettant à chacun de préserver son intimité. À l’extérieur, à l’abri de tout regard, le calme est absolu. Le jardin arboré, havre de paix verdoyant, s’articule autour d’une grande piscine, tandis que les terrasses multiplient les zones de vie extérieures favorisant le partage et la convivialité. Côté praticité, la propriété dispose de deux grands garages ainsi que de nombreux stationnements. Vous rêvez d’un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et élégance, au sein d’une adresse de choix ? FAMILY PROJECT est une opportunité rare, pensée pour accueillir vos plus beaux projets de vie. DL / Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190 / S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 5147euros / an - Honoraires inclus de 5,14% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 4240euros et 5810euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa T6 à vendre 13012 - 260 m² - Piscine - Terrain 2400 m² - 13012 BEAUMONT.

Marseille 12ème – villa avec piscine et tennis exclusivité - dans un cadre privilégié, à proximité immédiate des commodités, cette propriété séduit par ses volumes et son élégance discrète. Développant 288 m² habitables, elle se niche au cœur d’un terrain arboré de 2 800 m², offrant un environnement préservé, sans vis à vis. Dès l’entrée, le très grand séjour séduit par sa lumière et son accès direct aux extérieurs. Une mezzanine de 20 m² surplombe la pièce de vie, offrant un bel espace de détente ou un bureau. La cuisine indépendante de 16 m² domine le jardin et jouit d'une belle vue sur la sainte-beaume. La partie nuit propose quatre chambres confortables, ainsi que deux salles de bains et une buanderie. Le garage peut accueillir trois voitures et on peut en garer deux autres sur l'allée. La pente du terrain à permit la construction d'un logement annexe avec accès indépendante à la propriété : idéal pour recevoir ou pour la location, ce second logement de 80 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et une véranda. Un garage et l'allée permettent de garer trois voitures. Les prestations haut de gamme garantissent confort et sécurité. Côté loisirs, la propriété dispose d’un court de tennis, d’une piscine et de vastes espaces gazonnés. À seulement quelques minutes de l’autoroute, proche des écoles, commerces et équipements sportifs, cette demeure allie sérénité et accessibilité. Un bien rare à découvrir sans tarder. Honoraires à la charges des vendeurs. Bien proposé par adrien pierrot- 06 75 12 24 45 - agent commercial rsac n°914 425 335 marseille pour le compte de recouly saint barnabé sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez adrien pierrot 06 75 12 24 45.

Maison de 200 m² à Rénover avec dépendance de 100 m² sur une parcelle de 1000 m² - 12ème Arrondissement de Marseille. Une occasion rare se présente dans le 12ème arrondissement de Marseille, sur une parcelle généreuse de 1000 m², offrant une vue panoramique. Cette propriété comprend une maison spacieuse de 200 m² à rénover, permettant de créer la résidence idéale selon vos goûts et préférences. Potentiel de Rénovation : La maison existante de 200 m² ainsi que sa dépendance de 100 m², offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation sur mesure. Avec ses vastes espaces, cette propriété vous permet de laisser libre cours à votre créativité et d'en faire la maison de vos rêves. Vous pouvez également vous projeter pour une mise en copropriété de plusieurs lots. Située dans le 12ème arrondissement, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux transports en commun et aux parcs. Une combinaison parfaite entre la tranquillité de la nature et la proximité de la vie urbaine. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investissement et de développement. Pour plus de renseignement contactez moi : KEVIN SIKSIK Tel : 06 50 40 18 28 Mail : siksik.kevin@gmail.com SIREN No 922 631 775 1.

13012 beaumont, villa californienne neuve de 155 m² environ en r + 1, a plus piscine sur un terrain plat de 1.300 m², au calme absolu. Située sur un terrain végétalisé, ensoleillé et sans vis-à-vis, cette superbe maison moderne se compose, au rez-de-chaussée d'un vaste salon et sa cuisine us, ouvert sur le jardin et sa piscine, d'une chambre avec sa salle d'eau et d'un wc séparé. Au premier étage : 3 chambres, une salle d'eau, un wc,. Climatisation réversible gainable, doubles vitrages en aluminium thermolaqué, volets roulants électriques avec centralisation. Règlementation thermique rt 2012, carrelages 90 * 90 à l'intérieur et à l'extérieur, possibilité de garer au moins 4 véhicules. Merci de nous téléphoner au 06; 51; 61; 80; 41 andros immobilier les plus : climatisation reversible gainable, piscine 8 x 12, magnifique terrain, situation au calme loin de toutes nuisances sonores rare dans ce secteur au calme. Tres recherche. Contact christian carasso 06 11 03 07 35 00 rsac 54 0001591 andros immobilier - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Coup de foudre assuré ! Laissez vous séduire par cette sublime villa T7 de 150 m², entièrement meublée, comprenant une mezzanine, piscine, terrasses, douche et bar extèrieur, terrain de boules, jacuzzi, jardin, 2 places de parking. Idéalement située au calme du 12ème arrondissement, entre Cassis et Marseille, proche des commerces et écoles, cette belle maison réunit toutes les qualités requises pour satisfaire les familles ! En ouvrant la porte, vous pourrez découvrir une piscine chauffée à votre gauche avec douche, ainsi qu'une grande terrasse avec bar et barbecue sur votre gauche pour profiter des soirées d'été. Un terrain de boules se trouve sur le côté, avec jardin et jacuzzi 6 places à l'arrière. Cette villa meublée luxueusement, se compose d'un rez-de-chaussée avec grand hall d'entrée, et placé au fond, un babyfoot. Se trouve également une spacieuse cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon design avec cheminée et grand écran au mur, suivi d'une salle à manger et d'une buanderie. Une belle salle de bain, et wc séparés se trouvent aussi en bas, suivis de 3 chambres de plus de 12 m² décorées avec goût, et salle d'eau privée pour 2 d'entre elles. Une grande mezzanine de 33,64 m² sert aujourd'hui de bureau et espace jeu car billard pour les amateurs. ! De plus, une belle chambre avec dressing et terrasse de 7,6 m², salle d'eau et wc composent cet étage. Chaque chambre possède une TV. Chaque fenêtre est en double vitrage-Pvc, et volets roulants éléctriques centralisés. Entièrement sécurisée car alarme. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La taxe foncière est d'environ 1700€. Le prix de vente public est de 960 000€ honoraires partagés (soit 940 000€ net vendeur + 20 000€ à la charge de l'acquéreur) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE, Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288. GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Marseille 13012 - charmante maison t4 avec belle piscine et grande terrasses a vendre par les agences plaza marseille centre l'agence stéphane plaza marseille 2 - 41 rue de la république - 13002 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : cette magnifique maison t4 de 115 m², idéale pour toute la famille, située dans un quartier paisible. La décoration et l'agencement modernes ainsi que les prestations haut de gamme en font une propriété exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 40 m² baigné de lumière vous accueille, offrant un cadre convivial pour des moments en famille ou entre amis. La grande cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, permet de préparer vos repas tout en restant au coeur de l'action. Une suite parentale complète ce niveau, véritable oasis de tranquillité, avec salle de bain intégrée, parfait pour des moments de détente exclusifs. À l'étage, 2 chambres spacieuses sont idéales pour les enfants ou les invités. Une salle de bain moderne et un bureau fonctionnel complètent ce niveau, pensés pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, une superbe piscine vous invite à la détente et aux plaisirs aquatiques, entourée d'un espace détente contemporain. Cet espace élégant et bien aménagé est conçu pour profiter pleinement des belles journées en plein air, en famille ou entre amis. Cette maison est un véritable coup de coeur, alliant confort, modernité et convivialité. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter et de découvrir tous ses atouts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Ref : 9088akv14 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.