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24 photos
AcheterRéf. 43887

Maison

LES TROIS-LUCS : MAISON AVEC JARDIN ET PISCINE

Marseille 12 (13012)

1 040 000 €

6 012 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 173 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeurTerrasseJardinPiscineBeaux volumesCalme

Description du bien

Au coeur d'un environnement naturel et préservé des Trois-Lucs, découvrez cette élégante maison de 173.30 m² implantée sur une parcelle d'environ 1 300 m².

À l'abri des regards et dans un calme absolu, la propriété bénéficie d'un cadre de vie rare entouré de verdure, avec un vaste jardin arboré, une piscine et de généreux espaces extérieurs.

Entièrement rénovée avec soin la maison offre de beaux volumes et une atmosphère contemporaine et chaleureuse.

La pièce de vie constitue le coeur de la maison avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un vaste séjour et un espace salle à manger.

Une bibliothèque réalisée sur mesure vient habiller élégamment cet espace.

Dans la continuité de larges ouvertures prolongent naturellement la pièce de vie vers la grande terrasse, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.

La maison dispose de cinq chambres dont une master, pensée également pour le confort et les loisirs, elle bénéficie de plusieurs espaces complémentaires dont un espace vidéo / cinéma ainsi qu'une salle de sport aménagée avec une ouverture directe sur le jardin.

À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable écrin de verdure avec un grand jardin arboré, une piscine, une terrasse et un abri de jardin.

Un espace permet également de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété.

Pauline NAVAS : 07 62 16 64 92.

Annonce publiée le 8 septembre 2026

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Beaux volumes
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 040 000 €(6 012 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (1 040 000 €) depuis le premier prix enregistré le 8 septembre 2026.

9 octobre 2026
1 040 000 €
8 septembre 2026
1 144 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
6 012 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 840 € et 2 540 € par an

Prix dans la région

6 012 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 12 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Marseille 12 (13012)

Marseille 12

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Agence de la Comtesse la Ciotat

Agence immobilière

18-26 Avenue Victor Giraud, 13600 La Ciotat

NAVAS Pauline

Négociateur

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