Maison 5 pièces à vendre à Marseille 12 (13012)

39 résultats

Maison 5 Pièces 130 m² à vendre à Marseille 12 (13012)

695 000 €

Maison 5 pièces 130 m²

Marseille 12 (13012)

Laforêt Marseille 8 vous propose à la vente cette charmante maison de ville située en plein coeur de Saint-Barnabé. D'une surface d'environ 130 m², cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses matériaux. Elle est édifiée sur un terrain de 270 m², offrant un agréable espace extérieur avec piscine et plusieurs espaces de détente, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un spacieux salon, une cuisine américaine récente, entièrement aménagée et équipée avec de nombreux rangements, un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une salle de bain et un WC. À l'étage : Trois belles chambres lumineuses, une salle de bain et un WC. Maison de ville mitoyenne et en copropriété, rare à la vente. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d'un environnement agréable. Deux caves viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Contactez Romain HAMOT : 06 99 44 80 68 Copropriété de 2 lots ().

749 000 €

Maison 6 pièces 162 m²

Marseille 12 (13012)

LA BASTIDE FLEURIE - Villa T6 de 162 m² - Piscine - Abri de jardin de 18 m² - Terrain de 560 m² - 13012 MONTOLIVET Llinares immobilier vous présente : LA BASTIDE FLEURIE, une élégante bastide T6 de 162 m² aux prestations soignées, implantée sur un magnifique jardin méditerranéen arboré, au cœur du quartier recherché de Montolivet, dans un environnement calme et résidentiel. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Le salon-séjour, spacieux et baigné de lumière, offre un cadre de vie chaleureux et convivial, prolongé par une cuisine attenante, lumineuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre ainsi qu’un wc séparé, permettant une organisation pratique et confortable. À l’étage, la partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Les trois autres chambres se partagent une salle d’eau ainsi qu’un wc, idéal pour une vie de famille. À l’extérieur, le jardin méditerranéen, soigneusement arboré et paysagé, entoure la propriété et compose un véritable écrin de verdure. Les essences typiques du Sud y déploient toute leur élégance : un citronnier généreux parfume les beaux jours, tandis qu’un magnifique yucca, élancé et graphique, sublime la bâtisse. Massifs fleuris, arbustes variés et surfaces végétalisées structurent harmonieusement les lieux avec des perspectives verdoyantes à chaque regard. Au cœur de cet environnement privilégié, la piscine en forme de bassin, pleine de charme, invite à la détente. La terrasse, idéalement exposée, prolonge naturellement les pièces de vie avec une vue apaisante sur la piscine et sa fontaine, créant un cadre raffiné, propice aux moments de convivialité comme aux instants de quiétude. Une vaste aire de stationnement complète le bien. Un abri de jardin peut également être aménagé en zone de stockage, en serre ou en jardin d’hiver, selon vos besoins. Bien rare à la vente dans un secteur particulièrement recherché, ce bien allie charme, fonctionnalité et qualité de vie. DL / Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190 / S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 5240euros - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 / 2022 / 2023 : entre 1380euros et 1950euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 13012 - Villa T6 de 162 m² - Piscine - Abri de jardin Serre de 18 m² - Terrain de 560 m² - 13012 MONTOLIVET.

Prix en baisse

965 000 € -1 %

Maison 9 pièces 273 m²

Marseille 12 (13012)

Retour a la vente : non obtention de prêt rare à la vente – maison d'architecte avec vue degagee, piscine et dependance – marseille trois lucs idéale grande famille ou profession libérale. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de marseille, à proximité immédiate du centre des trois lucs et de toutes les commodités, cette superbe propriété au charme unique vous séduira par ses volumes, sa qualité de construction et son potentiel exceptionnel. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 1 600 m², cette maison d'architecte traditionnelle en béton armé des années 70 développe 273 m² habitables, répartis entre la maison principale de 189 m² et une dépendance t3 de 84 m² avec entrée indépendante. La maison principale s'organise autour d'une élégante tour centrale. Dès l'entrée, un hall cathédrale vous accueille et mène à une vaste pièce de vie lumineuse triple orientation (est, sud, ouest), composée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'un accès direct aux terrasses plein sud (plus de 120 m²) offrant une vue dégagée sur les collines, le jardin et la piscine. Une cuisine indépendante, une chambre spacieuse à usage de bureau, et des wc avec lave-main complètent ce niveau. Le niveau supérieur, accessible depuis le hall d'entrée, propose un espace polyvalent de 60 m², avec entrée indépendante, grande pièce de vie, kitchenette, rangements (placards et vestiaire), salle d'eau et wc – idéal pour un studio indépendant, un espace de télétravail ou deux chambres supplémentaires. À l'étage : deux très belles chambres, une grande salle de bain avec wc, et une terrasse tropézienne fermée orientée plein sud. En sous-sol : vaste garage de 60 m², buanderie et locaux techniques. Cet espace donne de plain-pied sur le parking ouest où il est possible de garer 5 véhicules. La dépendance de 84 m², entièrement autonome, aménagée avec goût, se compose d'un grand séjour avec cuisine américaine, coin bureau, deux chambres, salle d'eau, wc et jardin privé – parfait pour de la location saisonnière ou accueillir famille et amis. Ce logement, orienté sud et ouest, restera entièrement meublé. Le jardin arboré accueille une piscine 10x5 m avec bain romain, deux restanques paysagées. Prestations complémentaires : climatisation réversible dans la majorité des pièces, chauffage au gaz par chaudière à condensation, panneaux solaires avec revente à edf, réduisant significativement le montant de la taxe foncière, et une autre partie peut être utilisée à des fins personnelles. Une propriété unique, idéale pour une grande famille, une activité d'accueil ou un investisseur à la recherche d'un bien d'exception alliant confort, charme et rentabilité. À visiter rapidement les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,58% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°337 943 526 - greffe de toulon) caroline turschwell entrepreneur individuel 06 80 08 37 14 - réf. 904215.

1 590 000 €

Maison 7 pièces 250 m²

Marseille 12 (13012)

Vente - maison - 13012 - saint barnabe - piscine barnes vous propose cette élégante maison familiale, située dans le très recherché quartier de saint-barnabé, elle développe une superficie d’environ 220 m². Un superbe jardin paysager agrémenté d’une piscine au design contemporain complète cette propriété. Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité omniprésente. La maison propose un vaste espace de vie aux finitions irréprochables, comprenant une cuisine ouverte. Elle dispose de 4 chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, dont deux de plain-pied, ainsi qu’un bureau. Les lignes douces, l’intérieur raffiné et les détails modernes confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et résolument actuelle. Un sous-sol aménagé d’environ 80 m², comprenant une salle de cinéma, une buanderie et une cave à vin, vient parfaire ce bien d’exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact - romain linossier : 07 82 85 17 26 agent commercial ei (rsac 884 874 652) 1 530 000 euros honoraires exclus - honoraires de 3.92%ttc à charge acquéreur.

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Maison 13 Pièces 401 m² à vendre à Marseille 12 (13012)

2 490 000 €

Maison 13 pièces 401 m²

Marseille 12 (13012)

Iad France - Nathalie Querrien vous propose : Située à Marseille, dans un quartier prisé cet ensemble immobilier composée d'une maison d'environ 231 m² sur deux niveaux avec en plus en rez de jardin un appartement de type 3 d'environ 57 m², deux garages, un atelier, 1 véranda. Également un appartement indépendant de type 2 d'environ 50 m² ainsi qu'un appartement sur plusieurs niveaux situé dans une bâtisse de type 3 d'environ 63 m², puis un garage / atelier. L'ensemble immobilier profite d'une piscine, d'un jardin puis d'un stationnement aisé, sur un terrain d'environ 2400 m² au total il vous offre un cadre de vie privilégié alliant confort et tranquillité. Construite dans les années 1960 et rénovée avec goût, cette maison de surface diverses se déploie sur 2 niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses vastes espaces lumineux, soulignés par des finitions de qualité. Au 1er vous découvrirez une vaste entrée, un séjour / salon lumineux, un espace bureau, une cuisine ouverte aménagée avec espace salle à manger conviviale ayant accès à une terrasse supplémentaire, deux chambres dont une dispose de sa salle d'eau avec wc, une salle de bains, un et un toilette séparé. À l'étage un vaste espace jacuzzi avec salle d'eau et wc se prolonge sur une terrasse vous offrira un coin idéal pour des moments de détente. Puis vous trouverez deux autres espaces chambres à ce niveau. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants. Vous pourrez également profiter de la cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver. Puis deux garages, un atelier, une véranda. L'appartement du rez de jardin avec accès indépendant offre une surface d'environ 57 m² disposant d'une espace de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et deux salles d'eau et wc. Côté extérieur, cette propriété dispose d'un jardin arboré, d'une piscine de dimension 13x7 idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L'ensemble immobilier dispose également d'un appartement de type T2 rénové récemment avec une jolie pièce de vie moderne avec cuisine ouverte, une chambre avec sa salle d'eau et wc. Puis une bâtisse atypique sur plusieurs niveaux dessert une entrée, un espace de vie avec coin cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau / wc et d'un espace supplémentaire au dernier niveau à ce jour servant de coin sport avec une vue magnifique sur Marseille. Sans oublier un garage / Atelier supplémentaire qui s'y trouve également. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et verdoyant. * Les plus : Fort potentiel, Secteur prisé, Cadre très calme, Non loin des axes routiers, Diverses surfaces et bâtiments, Stationnement aisé. Diverses possibilités s'offrent à vous avec cet ensemble immobilier, pour toutes demandes d'informations complémentaires veuillez me contacter. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Querrien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441798790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

346 000 €

Maison 5 pièces 150 m²

Marseille 12 (13012)

L’office notarial boldrini et lecat, notaires associés, selarl, selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 22 avenue jean lestrade 13012 marseille 12 - avenue jean lestrade 13012 - vente interactive (système d'enchères) maison t5,150 m² environ, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, 3 chambres, sur 603 m² de terrain réparti sur deux parcelles en up3 avec piscine et garage. Renovation totale - visites : sur rendez-vous contact : 06 60 86 98 93 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 346 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 10 / 03 / 2026 à 13 : 00 au 11 / 03 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude boldrini et lecat, notaires associés, selarl - notaires à marseille 9e arrondissement - n° siret : 31344738500011 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

930 000 €

Maison 6 pièces 158 m²

Marseille 12 (13012)

Adossée à La Compassion et à 15 minutes à pied du centre de Saint-Barnabé, cette villa traditionnelle avec piscine s'inscrit dans un écrin de verdure de 876 m², à l'abri de toute nuisance. Développant 159 m² habitables, dès l'entrée vous serez séduit par ses volumes et sa circulation fluide. Un vaste hall distribue une cuisine entièrement équipée, élégante et conviviale, pensée comme un véritable espace de vie, avec un accès direct à la terrasse. Le séjour avec cheminée, baigné de lumière, s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur et la terrasse ombragée, invitant à la détente et aux moments de partage. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre parentale, une salle de bain et des wc, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant. L'étage reçoit trois chambres confortables et se partagent une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un espace nuit parfaitement équilibré. Les prestations sont complétées par un garage double, une buanderie, une cave, ainsi qu'un espace de stationnement extérieur permettant jusqu'à quatre véhicules. L'accès à la villa se fait coté 4ème arrondissement par une voie privée, garantissant discrétion et tranquillité. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant le calme, la verdure et la proximité immédiate des écoles et transports.

Prix en baisse

1 590 000 € -2 %

Maison 6 pièces 220 m²

Marseille 12 (13012)

Saint barnabé - maison bourgeoise avec piscine située dans le très recherché quartier de saint-barnabé, cette élégante demeure familiale de 220 m² conjugue avec brio, charme de l’ancien et prestations contemporaines haut de gamme. La maison est entièrement ouverte sur un jardin paysager intimiste et la piscine à débordement. Son exposition sud, est et ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière, un vaste espace de vie aux finitions soignées comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. La partie nuit se compose de cinq chambres dont deux de plain-pied, quatre d'entre elles disposant de leur salle d’eau privative, idéales pour une vie de famille ou l’accueil d’invités. Les prestations sont à la hauteur du lieu : plancher chauffant et rafraîchissant, cheminée bois avec insert, climatisation, huisseries aluminium, le tout offrant un confort moderne et une excellente performance énergétique. En complément, un sous-sol entièrement aménagé d’environ 80 m² accueille une pièce aménagée en salle de cinéma, une buanderie et une superbe cave à vin. Possibilité de garer une petite voiture ou des deux roues sur la propriété. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports du centre de saint-barnabé, tout en restant préservée de l’agitation urbaine, cette propriété rare séduira par son ambiance chaleureuse, ses lignes élégantes et son art de vivre unique. Honoraires à la charge des vendeurs. Bien proposé par alexandra casanova - 06 61 18 26 25 - agent commercial rsac n° 892 025 503 - marseille pour le compte de recouly saint barnabe sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez alexandra casanova 06 61 18 26 25.

Prix en baisse

450 000 € -5 %

Maison 5 pièces 91 m²

Marseille 12 (13012)

Charmante maison d'environ 92 m² habitables (80 LC) sur un terrain de 350 m² arboré dans une copropriété au calme. Ce bien exposé ouest offre un séjour ouvert sur une véranda, une salle à manger, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Une salle de jeux d'environ 24 m² et 1 cave d'environ 36 m² complètent ce bien. Chauffage ind électrique, climatisation réversible. Taxe foncière 1447EUR. Mandat Jérôme Baille No354. DPE : E/C. Non détention de fond. www. géorisques. gouv. fr. Honoraires inclus charge acquéreur. Bien en copropriété de 3 lots. Contact : Valérie Dupin 06 77 18 27 72.

1 650 000 €

Maison 5 pièces 203 m²

Marseille 12 (13012)

Découvrons ensemble cette villa au coeur d'un parc arboré somptueux de 17000 m². Cette propriété T5 avec de beaux espaces vous fera aimer la nature. Une très grande pièce de vie donnant sur un jardin avec une très belle piscine. Une cuisine spatieuse toute équipée avec son propre coin repas. un garage qui pourra devenir un appartement indépendant. cette bastide n'est pas une maison classique car sa situation, son terrain et sa conception en font une maison unique et apaisante. Un lieu improbable en plein coeur du 12 ème. Terrain plat qui pourra acceuillir vos chevaux par exemple ! Contactez Loïc au 06 24 56 23 36.

Prix en baisse

599 000 € -7 %

Maison 5 pièces 132 m²

Marseille 12 (13012)

Marseille 11° - Limitrophe 12° (Saint Jean du Désert) Maison 5 Pièces de 133 m² sur Parcelle de 445 m², au Grand Calme. Cette charmante maison indépendante, rénovée en 2012, se développe sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, se trouvent un vaste garage de 30 m² ainsi qu'un studio de 15 m², idéal pour accueillir la famille ou les amis. L'étage dessert un joli séjour de 32 m², exposé Sud, une vaste cuisine indépendante de 19 m², une 1ère chambre avec son dressing attenant ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Enfin, au second niveau d'habitation, se logent 2 belles chambres donnant accès à une charmante terrasse de 22,5 m², offrant une très belle vue sur les collines, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une seconde terrasse de 6 m². La maison bénéficie également d'un bel extérieur entourant la piscine et d'un joli petit jardin en contrebas pour d'agréables moments de détente. Informations complémentaires : fenêtres en double vitrage, volets roulants, chauffage au gaz, climatisation dans le séjour et les chambres, cuisine d'été dans le jardin, belle lumière avec sa triple exposition Sud, Nord et Est. Proximité : Commerces, écoles, tramway T1, accès rapide à la L2, à quelques minutes de Saint Barnabé. Contact : Madame FERRATO : 06 24 18 25 20.

1 550 000 €

Maison 8 pièces 346 m²

Marseille 12 (13012)

Architecture de 1988 signée de l’architecte André Stern, cette villa moderniste de 346 m² posée comme une sculpture habitée sur un parc de 6 000 m² déploie ses ailes géométriques dans le noyau vert des Trois-Lucs. Pensée sur un plan en étoile, la construction a été dessinée pour capter au mieux le soleil. Béton nervuré, pavés de verre, hublots, débords de toiture, lignes courbes et lignes droites rythment son architecture. Dès l’entrée, la symétrie des lignes et les perspectives marquent le lieu. En son centre, un salon circulaire enveloppant s’articule autour d’une cheminée à foyer ouvert sous une superbe verrière, puits de lumière. Les murs sont entièrement vitrés de menuiseries en alu tout hauteur, concentrant la lumière et permettant de supprimer la frontière dedans / dehors. Le volume est prolongé à l’extérieur par une terrasse en bois suivie d’une piscine arrondie à débordement. La salle à manger occupe une pièce à part entière, plus intime, et mène à la cuisine également ouverte sur le jardin. Dans l’aile gauche, un espace bureau ainsi qu’une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative sont suspendus au-dessus du jardin. La suite de la partie nuit se situe au niveau inférieur comprenant quatre chambres toutes tournées vers la fraîcheur du jardin, qui se partagent une salle de bain. Un espace de détente avec sauna et de vastes volumes de rangements viennent compléter ce niveau. Dehors, le jardin qui entoure l’habitation abrite un court de tennis, un terrain de pétanque ainsi qu’un espace de stationnement nichés discrètement dans la végétation omniprésente. Une œuvre unique, à habiter.

1 550 000 €

Maison 8 pièces 279 m²

Marseille 12 (13012)

Marseille 12eme - maison d’exception avec piscine et tennis découvrez cette superbe réalisation de l’architecte andré stern, nichée au coeur d’un terrain paysager de 4 000 m². Véritable oeuvre moderniste, cette propriété conjugue lignes contemporaines et intégration harmonieuse dans la nature environnante. La maison est édifiée sur deux niveaux, épousant harmonieusement le terrain. Au niveau supérieur, l’entrée s’ouvre sur un vaste séjour en quart de cercle, baigné de lumière grâce à une large façade vitrée offrant une perspective directe sur la piscine à débordement, en parfaite continuité avec l’espace de vie. Tout autour, la végétation dense et soignée assure une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Le séjour, la salle à manger attenante et la cuisine sont bordés par une vaste terrasse en teck au sud. Ce niveau accueille également une suite parentale. Au niveau inférieur, quatre chambres, deux salles d’eau ainsi qu’une salle de sport avec sauna, offrent un cadre idéal pour accueillir famille et amis dans le plus grand confort. Entièrement climatisée et parfaitement isolée, elle bénéficie de menuiseries aluminium à double vitrage, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien. Le jardin en terrasses, richement arboré où la vue porte jusqu’à la sainte-baume, invite à la détente et à la sérénité. Les amateurs de loisirs apprécieront le court de tennis et le terrain de pétanque, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. Possibilité de garer 5 voitures sur le parking. Une opportunité rare d’acquérir une propriété d’exception alliant architecture, nature et qualité de vie dans une campagne à 15 minutes du centre-ville. Honoraires de 4% à la charges des acquéreurs. Prix du bien hors honoraires : 1 490 384.62euros bien proposé par adrien pierrot- 06 75 12 24 45 - agent commercial rsac n°914 425 335 marseille pour le compte de recouly saint barnabé sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez adrien pierrot 06 75 12 24 45.

2 690 000 €

Maison 7 pièces 480 m²

Marseille 12 (13012)

Villa de luxe– 13012 – 500 m² 3000 m² de terrain, piscine miroir, prestations très haut de gamme Au cœur du 12ᵉ arrondissement de Marseille, dans un secteur résidentiel très recherché, se découvre cette villa contemporaine d’exception d'environs 500 m². Implantée en hauteur et entourée de falaises et verdure, elle bénéficie d’une vue entièrement dégagée et d’une intimité loin de toute nuisance. Dès l’entrée, les volumes généreux, la lumière, et la qualité des matériaux donnent le ton : un vaste séjour traversant, prolongé par une cheminée moderne, ouvert sur l'extérieur. La cuisine semi-ouverte, conçue sur mesure, associe fonctionnalité et finitions haut de gamme. Composition intérieure : 500 m² habitables Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée Cuisine semi-ouverte, réalisation premium 5 chambres dont 2 suites complètes 4 salles d’eau ou salles de bains Salle de jeux Salle de cinéma Salle de sport avec salle d’eau dédiée Spa Bureau Très grand garage L’extérieur est entièrement aménagé, pensé comme un véritable lieu de détente : près de 3 000 m² de terrain méditerranéen, une piscine miroir spectaculaire, une pergola élégante et un salon d’été conçu pour recevoir. Un garage ainsi que de multiples stationnements complètent cet ensemble. Prestations sur mesure, matériaux nobles, menuiseries bois, climatisation réversible, grandes dalles en pierre, chaque détail participe au caractère exceptionnel de cette propriété alliant sobriété, confort et modernité. Un bien rare, idéal pour ceux recherchant espace, intimité et qualité de vie dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, contactez-moi. CONTACT – Elsa CORTEY : 06 12 20 46 40 Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur.

Prix en baisse

785 000 € -6 %

Maison 6 pièces 220 m²

Marseille 12 (13012)

Venez découvrir cette perle en plein coeur de beaumont. Maison divisée en deux lots / 1 t3 refait complètement à neuf au rdc. 1 t4 à l'étage avec quelques travaux de mise au goût du jour. Des combles aménageables et la possibilité d'aménager la cave qui mesure 68 m² maison piscinable avec une très belle vue. Produit rare sur beaumont contactez loïc au 06 24 56 23 36.

1 190 000 €

Maison 6 pièces 170 m²

Marseille 12 (13012)

Beverly hills - villa neuve t5 de 170 m² + piscine / terrain (1600 + 200 m²)- 13012 llinares immobilier vous propose : beverly hills, une villa t5 de 170 m² ultra contemporaine offrant une vue panoramique imprenable sur toute la vallée du 11 / 12ème arrondissements de marseille. Quelle agréable sensation de bien être dès votre entrée dans le vaste séjour lumineux avec sa cuisine moderne et sa cheminée. En prolongement vous découvrirez une chambre avec son dressing et sa salle de bain. Au niveau inférieur, l'espace 'enfants' se compose de quatre chambres se partageant trois salles de bain. L'impression d'être suspendus dans le vide vous saisira en arrivant sur les larges terrasses où vous prendrez plaisir à recevoir et à vous détendre au bord de la piscine. Cette construction de qualité avec des prestations haut de gamme ne vous laissera pas indifférent (e). Contact danielle llinares : 06 24 25 20 24 attestation collaborateur : cpi13102021000000044 / rcp at069843 - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : euros / an - honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : beverly hills - a vendre, villa neuve t5 de 170 m² + piscine / terrain (1600 + 200 m²)- 13012.

Prix en baisse

610 000 € -4 %

Maison 5 pièces 140 m²

Marseille 12 (13012)

CLERVIMMO La SUITE vous propose une maison traditionnelle pleine de charme construite en 1980 situé proche St Julien. Sur un terrain de 600 m², cette villa de 140 m² habitables sur deux niveaux allie authenticité et confort. Au rez de chaussée : Hall d'entrée spacieux avec penderie s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse composée d'un double salon salle à manger dont vous apprécierez les soirs d'hiver le réconfort d'une cheminée. À noter que toutes les baies vitrées donnent sur une terrasse idéal pour vos repas à l'extérieur. La cuisine indépendante avec cellier bénéficie d'un accès direct au garage, chambre salle d'eau et WC. Un escalier vous conduit sur un pallier intermédiaire avec lave main wc. À l'étage, trois confortables chambres équipées de penderies dont une accède à une terrasse, salle de bain, WC. Situation idéale : Quartier résidentiel, proche des transports (Métro, bus ), écoles, commerces, accés L2 + autoroutes. Un garage de 40 m² avec mezzanine complète ce bien. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Prix en baisse

892 500 € -5 %

Maison 7 pièces 130 m²

Marseille 12 (13012)

Marseille 13012 Montolivet Trés belle bâtisse de 128,97 m² en R + 2, avec studio indépendant de 36 m² et belle piscine, sur un terrain arboré de 1000 m², en plein coeur de Montolivet. Laissez vous séduire par cette magnifique demeure qui vous ouvre ses portes, prête à acceuillir famille et amis, dans un univers de quiétude et de charme provençal. Une fois le portail franchi, et la porte d'entrée ouverte, découvrez un grand séjour de 34,10 m², d'une belle salle à manger de 14,75 m², et d'une cuisine spacieuse sur la droite de 12,54 m² accompagnée d'une pièce à rangements. Au 1er étage, se trouve une 1ère chambre de 14,70 m², ainsi qu'une plus petite de 7,90 m² pouvant servir de bureau ou dressing, toutes deux donnant sur une grande terrasse de 20 m² avec vue sur la piscine. Une 3ème chambre de 13,25 m² et une belle salle d'eau composent également ce niveau. Au 2ème étage, les combles à aménager, comprennent aujourd'hui une salle de bain, une trés grande pièce de plus de 20 m² au sol et une dernière petite pièce. En sous rez-de-chaussée, un grand espace à exploiter complète ce bien. Passez ensuite à l'avant du jardin pouvant recevoir une dizaine de voitures, puis découvrez le magnifique espace piscine, d'une belle superficie, placé à l'arrière de la maison en toute tranquillité. Au fond du terrain un studio de 36 m² accompagne cette demeure, afin de pouvoir recevoir facilement, tout en gardant son intimité. Des travaux sont à prévoir. La taxe foncière est de 4047€. Alors, n'attendez plus et venez découvrir ce petit coin de paradis à Marseille ! Le prix de vente public est de 892 500€ honoraires partagés (soit 871 250€ net vendeur + 21 250€ à la charge de l'acquéreur) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE, au 06 14 59 59 34, ou julie.buonacore@gitimmo.fr Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288. GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Prix en baisse

650 000 € -13 %

Maison 5 pièces 143 m²

Marseille 12 (13012)

Marseille 12eme - maison de charme sous offre - au calme d’une impasse, à 5 minutes à pied des transports et des commerces, l’agence recouly vous propose ce bien de caractère entièrement rénové avec soin. Datant de 1890, cette maison, traversante et orientée est / ouest, a conservé tout son charme. Dés l’entrée, on observe une ambiance très agréable grâce à la luminosité des grandes ouvertures sur l’extérieur et la hauteur sous plafond. La pièce de vie profite d’une terrasse de 21 m² actuellement très végétalisée qui apporte de la fraicheur l’été. La cuisine semi ouverte équipée est accompagnée d’un cellier / buanderie ainsi qu’un vestiaire. À l’étage, trois chambres spacieuses se partagent une salle de bain et des toilettes séparées. Le très bel escalier ancien, en fonte ajourée, permet d’accéder au 2ème niveau qui est occupé par une grande suite parentale avec douche et baignoire, éclairée par des velux. L'imposante charpente ajoute en ce lieu, une touche confortable et chaleureuse. Possibilité d’acquérir un box fermé en sus à 25 000euros. Aucun travaux à prévoir ! Honoraires charge vendeur. Bien proposé par rosie renucci - 06 19 50 95 71 - agent commercial rsac n° 848 834 651 - marseille- marseille pour le compte de recouly saint barnabe sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle portant la mention 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence. Gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr pour tout renseignement ou visite, contactez rosie renucci 06 19 50 95 71.

Prix en baisse

650 000 € -13 %

Maison 5 pièces 143 m²

Marseille 12 (13012)

Architecture fin XIXème siècle, cette jolie maison de village de 143 m² répartis sur trois niveaux s’ouvre sur son patio de 21 m² et se niche au fond d’une impasse discrète, dans le quartier calme et recherché de Saint-Barnabé. Entièrement repensée dans un esprit contemporain tout en respectant son enveloppe d’origine, la maison conjugue escalier traditionnel et volumes, avec une rénovation épurée où la lumière, le végétal et la fluidité des espaces deviennent lignes conductrices. Dès l’entrée, le regard se porte sur un escalier ancien témoin des maisons de caractère du début du siècle, ici magnifié par sa blancheur immaculée. Au rez-de-chaussée, un vaste salon inondé de lumière s’ouvre vers un patio végétalisé, véritable respiration intérieure de la maison et lieu de vie à part entière, entre dedans et dehors. Habillée de lames d’Ipé, la terrasse est bordée d’oliviers, de chèvrefeuilles, de jasmin, et de vigne. La cuisine, prolongée d’un bar convivial et d’une arrière-cuisine discrète, complète ce niveau pensé pour la convivialité et les moments partagés. À l’étage, deux chambres élégantes, un bureau et une salle de bain composent un espace intime et fonctionnel. Enfin, un bel escalier en colimaçon en fonte datant de 1830 mène à la suite parentale, installée sous les combles. Cet espace privé, baigné de lumière par de larges fenêtres de toit, accueille une chambre lumineuse, un dressing et une salle d’eau. Un garage en supplément peut compléter ce bien. Une maison qui unit charme de l’ancien et épure contemporaine, pour une vie paisible, baignée de clarté et de verdure.

Visite 3D

595 000 €

Maison 6 pièces 120 m²

Marseille 12 (13012)

Découvrez cette maison familiale totalisant 120 m² implantée sur un terrain arboré de 293 m² avec piscine et T2 indépendant, située dans une rue calme et recherchée de La Fourragère. Proche des commerces, écoles, transports, des axes autoroutiers et à proximité des plages. La maison principale (T4 / T5 3 chambres) Entièrement rénovée et baignée de lumière, elle offre environ 85 m² habitables : Une cuisine équipée ouverte sur un séjour et une salle à manger spacieuse. 3 chambres confortables avec rangements intégrés. 1 salle de bain et 1 toilette séparé. Terrasse et jardin aménagés pour profiter pleinement des beaux jours. Le logement annexe (T2 indépendant 35 m²) Idéal pour accueillir famille / amis ou pour un revenu locatif, ce logement comprend : Un séjour avec cuisine équipée. 1 chambre avec salle de bain et toilette. 1 espace extérieur aménagé avec barbecue encastré Atouts et confort Piscine au sel (3,6 × 5,6 m) exposée sud. Double vitrage, volets électriques au RDC, portail neuf. Climatisation réversible + chauffage au gaz. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et rentabilité potentielle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite coup de coeur assuré - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Prix en baisse

1 475 000 € -5 %

Maison 8 pièces 418 m²

Marseille 12 (13012)

LES 3 LUCS - MAGNIFIQUE BASTIDE ART DÉCO Dans un environnement boisé et en position dominante sur plus de 2 600 m², cette bastide du début du XXe siècle offre des lieux de vie exceptionnels : pièces de réception totalisant plus de 120 m², actuellement 6 chambres mais possibilité d'en créer au moins 2 supplémentaires, grande cuisine séparée avec espaces de services, vastes terrasses abritées par de majestueux platanes, nombreux stationnements. La bâtisse a conservé les éléments caractéristiques de son époque : hauts plafonds, cheminées, parquets, ferronneries, vitraux. Des travaux seront nécessaires pour lui redonner son lustre d'antan ou pour la rénover dans un style contemporain. Cette maison est idéale pour une (très) grande famille ou pour recevoir. Son allure et son cachet sauront séduire les amoureux des belles pierres sensibles à son caractère unique et à son élégance intemporelle. Honoraires à la charge des vendeurs. Bien proposé par Julien Paliard - Agent Immobilier - 06 95 03 66 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement ou visite, contactez Julien PALIARD 06 95 03 66 23.

1 190 000 €

Maison 7 pièces 200 m²

Marseille 12 (13012)

Saint barnabé - villa avec jardin et garage sous compromis - à quelques minutes à pied du centre du village de st barnabé et de ses commerces, à proximité immédiate du métro et des accès à la l2. Belle villa au calme et sans mitoyenneté sur une parcelle de plus de 1100 m² orientée plein sud et piscinable. Elle possède au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse de 60 m² environ prolongée par une très belle terrasse donnant sur le jardin. Une cuisine de 15 m², indépendante et aménagée, s'ouvre sur une deuxième terrasse à l'est. Au même niveau, une première chambre de 10 m² environ avec sa salle de bain, des toilettes ainsi qu'une buanderie pouvant faire office de bureau. À l'étage, l'espace se partage en trois chambres spacieuses. La première est une suite parentale de 18 m² donnant sur une terrasse d'environ 60 m² avec vue sur le jardin. Une deuxième chambre de 14 m² profite également de la terrasse et d'une salle d'eau. La troisième chambre dispose d'une surface de 12 m². Dans ce beau jardin plat, se trouve une grande dépendance de 60 m² environ profitant d'un coin cuisine et repas, d'une climatisation réversible ainsi que d'une alarme. Cet espace est entièrement carrelés et bénéficie de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Il peut être aménagé en studio indépendant. Au bout de l'allée logeant le jardin se trouve un garage de 30 m². Possibilité de garer plusieurs véhicules dans cette propriété. Honoraires à la charges des vendeurs. Bien proposé par rosie renucci - 06 19 50 95 71 - agent commercial rsac n° 848 834 651 - marseille pour le compte de recouly saint barnabe sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez rosie renucci 06 19 50 95 71.

Prix en baisse

1 475 000 € -5 %

Maison 8 pièces 450 m²

Marseille 12 (13012)

Vente - marseille - les 3 lucs - hôtel particulier barnes propose cet hôtel particulier de caractère idéalement situé entre la valentine et les trois lucs, au cœur d’un magnifique parc jouxtant un espace boisé classé. Témoignage d’une époque révolue, la demeure a conservé son cachet d’origine : parquets anciens, vitraux, cheminées d’époque, et superbe escalier art déco orné de ferronneries. Le rez-de-jardin se compose de pièces aux volumes remarquables : plusieurs salons ouverts sur de vastes terrasses, une cuisine professionnelle avec office et vestiaires. À l’étage, un grand hall pouvant faire office de bureau dessert trois chambres, dont deux suites avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une buanderie, une petite chambre et une salle de bains supplémentaire. Les combles abritent un appartement de type 3 et deux grandes pièces à aménager selon vos besoins. Ce bien rare, à rénover, offre un fort potentiel et bénéficie d’une situation pratique à proximité des commerces et des accès autoroutiers. Contact : madame claude leonetti directrice adjointe barnes cassis-marseille 06 82 90 66 62 - c.leonetti@barnes-international.com les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur.

Visite 3D

Prix en baisse

590 000 € -4 %

Maison 5 pièces 130 m²

Marseille 12 (13012)

L'Office Immobilier de 12e vous présente à la vente une maison familiale spacieuse de type 5 d'environ 123 m². Situation et contexte : Idéalement située, la maison se trouve à proximité des commerces, des écoles et de l'école privée Hamaskaine. Elle est également bien desservie par les transports, offrant un cadre pratique pour le quotidien. Description intérieure : Entièrement rénovée avec soin, cette maison dispose d'un intérieur lumineux et moderne. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte s'étendant sur un salon-séjour spacieux. On y trouve aussi une chambre avec dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, découvrez trois chambres supplémentaires, dont deux avec leurs propre dressing, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, offrant un espace nuit modulable selon vos besoins. Avantages extérieurs : Un jardin arboré avec piscine vous attend pour des moments de détente en famille. Prestations complémentaires : La maison propose deux places de stationnement pour plus de commodité. Un bien fonctionnel prêt à accueillir votre famille. À visiter sans tarder ! L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5446 (Lien direct sur les photos) - À votre service : Laurie LEPORINI - 06 76 76 96 01 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 5446-LLE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.97% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Acheter une maison 5 pièces à Marseille 12 : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Marseille 12ᵉ (13012) arrondissement : un secteur résidentiel recherché à l’Est de la ville

Le 12ᵉ arrondissement de Marseille séduit par son ambiance de village, ses quartiers résidentiels paisibles et ses maisons entourées de verdure. Très prisé des familles, le 13012 offre une vraie qualité de vie tout en maintenant une connexion rapide vers le centre-ville grâce au métro et aux axes principaux. Entre Saint-Barnabé, Montolivet ou Saint-Julien, ce secteur en plein essor affiche un marché immobilier dynamique, porté par une demande forte et des prix encore raisonnables pour l’Est marseillais.

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