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AcheterRéf. NASE-0381

Maison

BEAUMONT 13012 - MAISON COMTEMPORAINE AVEC JARDIN

Saint-Julien, Marseille 12 (13012)

695 000 €

4 964 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 140 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Accès PMRClimatisationMeubléCalmeOrientation sud

Description du bien

Beaumont 13012 - maison comtemporaine avec jardin dans le secteur résidentiel recherché de beaumont, à proximité immédiate des commerces, des transports et des accès autoroutiers, découvrez cette maison récente et familiale de 140 m² édifiée sur deux niveaux, sur une parcelle avec jardin piscinable.

Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, largement ouverte sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées coulissantes donnant sur un jardin de 300 m² exposé plein sud.

Une terrasse d’environ 25 m² prolonge l’espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours.

Sur ce même niveau se trouve une suite parentale confortable avec grand dressing et salle d’eau privative.

À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres lumineuses ainsi qu’une salle de douche.

La maison offre des prestations modernes pour un confort optimal : climatisation réversible, volets roulants électriques, système d’alarme, visiophone, portail coulissant électrique et borne de recharge pour véhicule électrique.

La parcelle permet également de stationner jusqu’à trois véhicules.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant calme, confort et proximité des commodités.

Honoraires à la charge du vendeur.

Bien proposé par nathalie sebbagh - 06 18 53 26 05 - agent commercial rsac n° 920 371 689 - marseille pour le compte de recouly saint barnabe sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez nathalie sebbagh 06 18 53 26 05.

Annonce publiée le 11 septembre 2025

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Climatisation
  • Meublé
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 695 000 €(4 964 €/m²) −17 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 17 % (695 000 €) depuis le premier prix enregistré le 11 septembre 2025.

17 mars 2026
695 000 €
17 novembre 2025
750 000 €
26 septembre 2025
790 000 €
11 septembre 2025
842 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 964 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 070 € et 1 460 € par an

Prix dans la région

4 964 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 12 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Julien, Marseille 12 (13012)

Marseille 12

Localisation approximative

Adresse du bien : Saint-Julien

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Recouly Immobilier

Agence immobilière

321, Corniche Kennedy, 13007 Marseille 7

Nathalie SEBBAGH

Négociateur

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