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AcheterExclusivitéRéf. ADPI-0398

Maison

MAISON DE VILLAGE - COEUR ST BARNABÉ

Saint-Barnabé, Marseille 12 (13012)

599 000 €

5 990 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 100 m²
    Surface
Coup de coeurGarageEnsoleilléMeubléTerrasseCalmeBelle vueVue dégagée

Description du bien

Maison de village - coeur st barnabé exclusivité - cette maison de village offre un cadre de vie recherché, au calme, à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun de saint-barnabé.

Le rez-de-jardin accueille une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte.

Cette dernière est entièrement équipée et dotée d’un élégant plan de travail en granit vert d’eau.

Une baie vitrée à galandage ouvre sur un agréable jardin, idéal pour profiter des belles journées d’été à l’étage, deux chambres confortables, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu’une buanderie composent l’espace nuit.

Les combles aménagés offrent une grande pièce polyvalente actuellement aménagée en salon tv et bureau.

Elle peut aisément être transformée en suite parentale ou permettre la création de chambres supplémentaires selon les besoins.

Une terrasse plein sud vient compléter les espaces extérieurs, parfaite pour apprécier les journées ensoleillées de mi-saison, comme les soirées d’été.

Enfin, le sous-sol de 20 m² bien ventilée et de belle hauteur sous plafond pourrait accueillir une salle jeu, de sport ou de musique.

Garage aisé dans la rue.

Honoraires à la charge des vendeurs.

Bien proposé par adrien pierrot- 06 75 12 24 45 - agent commercial rsac n°914 425 335 marseille pour le compte de recouly saint barnabé sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez adrien pierrot 06 75 12 24 45.

Annonce publiée le 9 décembre 2025

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Garage
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Terrasse
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 599 000 €(5 990 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (599 000 €) depuis le premier prix enregistré le 9 décembre 2025.

27 janvier 2026
599 000 €
9 décembre 2025
619 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
5 990 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 590 € et 2 160 € par an

Prix dans la région

5 990 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 12 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Barnabé, Marseille 12 (13012)

Marseille 12

Localisation approximative

Adresse du bien : Saint-Barnabé

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Recouly Immobilier

Agence immobilière

321, Corniche Kennedy, 13007 Marseille 7

Adrien PIERROT

Négociateur

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