Reina Immobilier

En exclusivité, en plein coeur de Saint-Barnabé, découvrez ce toit terrasse d'exception de 163 m² prolongé par près de 160 m² d'espaces extérieurs et un garage double. Baigné de lumière grâce à une exposition Sud-Est, ce type 4 offre une situation aussi privilégiée qu'exceptionnelle. Il se compose de deux vastes suites parentales, dont une impressionnante suite de 51 m² avec dressing sur mesure, salle d'eau et wc privatifs. La seconde suite de 26 m² bénéficie également de ces prestations. Le séjour spacieux s'ouvre directement sur la terrasse principale plein sud, sublimée par une élégante fontaine aux lignes contemporaines, créant une atmosphère apaisante et raffinée. Deux vérandas viennent compléter les espaces de vie : l'une dédiée à la salle à manger, l'autre, orientée Est, idéale pour profiter des petits-déjeuners en toute saison. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace de vie pensé pour le confort et la convivialité. Vous profiterez ici d'une qualité de vie rare, au sein d'un emplacement recherché où tout est accessible à pied : métro, commerces, écoles et commodités du quotidien. Copropriété de 111 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Située au fond d'une impasse calme et verdoyante, cette maison avec piscine et garage offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'une proximité directe avec les bus et les commerces de La Valentine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante comprenant salon, salle à manger et cuisine, baignée de lumière naturelle. La pièce de vie, exposée plein sud, s'ouvre directement sur le jardin avec piscine, créant un véritable espace de convivialité. Une buanderie ainsi qu'un WC sous escalier complètent ce niveau. L'étage dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative devant celui-ci et un jardin côté nord viennent parfaire les prestations de ce bien.

Dans le très prisé quartier de Saint-Barnabé, cet appartement prend place au sein d'une résidence fermée, sécurisée, calme et arborée, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 6ème étage sur 9 avec ascenseur, ce bien séduit dès l'entrée par sa belle luminosité et ses volumes harmonieux. La vaste pièce de vie, composée d'un séjour avec cuisine ouverte et îlot central, crée un espace convivial prolongé par une agréable terrasse exposée plein Ouest. Depuis celle-ci, vous profiterez d'une vue panoramique rare et dégagée sur la mer ainsi que sur Notre-Dame de la Garde. L'agencement est fonctionnel : une grande entrée distribue un coin nuit indépendant comprenant deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une troisième chambre, attenante au séjour, bénéficie également de la vue exceptionnelle. Un cellier / buanderie vient compléter ce bien. À seulement 4 minutes à pied du métro, cet appartement rare sur le secteur réunit calme, vue imprenable, fonctionnalité et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite Copropriété de 173 lots - dont 143 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3239.00 euros.

SOUS OFFRE ACCEPTEE Dans une petite résidence recherchée, découvrez cet appartement aux beaux volumes et à la configuration traversante Sud / Nord avec cave et stationnement privatif. L'espace de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon exposé plein Sud avec une vue dégagée et sans vis à vis. Une loggia attenante à la cuisine vient compléter les espaces fonctionnels de l'appartement. Le bien dispose de deux grandes chambres avec placards, rangements, salle d'eau et WC séparés. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. L'appartement offre une situation géographique privilégiée. À seulement 1 minute à pied du bus, 10 minutes du métro, avec un accès immédiat à la L2 et l'ensemble des commerces accessibles à pied. À découvrir sans tarder ! (8.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Idéalement située au coeur du très recherché village de Saint-Barnabé, à l'abri de toute nuisance, cette charmante maison de ville avec extérieur incarne parfaitement l'authenticité de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, la pièce de vie, spacieuse et harmonieuse, se prolonge naturellement vers une cuisine élégamment aménagée avec son cellier, s'ouvrant sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, propice aux instants de détente. Un wc ainsi que des rangements complètent ce niveau avec discrétion et fonctionnalité. À l'étage, l'espace nuit dévoile deux grandes chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos envies. Une salle d'eau fonctionnel avec wc et un espace bureau viennent parfaire cet étage, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Un bien rare, alliant emplacement d'exception, calme absolu et qualité de vie, à quelques pas seulement des commerces de proximité, des écoles et des transports. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite.

Adossée à La Compassion et à seulement 15 minutes à pied du centre de Saint-Barnabé, cette élégante villa de 122 m² aux lignes traditionnelles, s'inscrit dans un environnement privilégié. Édifiée sur un terrain paysager de 1 000 m², à l'abri de toute nuisance et sans vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie paisible et préservé, agrémenté d'une piscine et d'un garage de 25 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile de beaux volumes avec un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle. Celui-ci accueille un poêle à bois au design industriel, apportant une touche chaleureuse, ainsi qu'une cuisine ouverte, tournée vers l'extérieur. La pièce de vie se prolonge harmonieusement grâce à une baie à galandage donnant accès à une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Toujours de plain-pied, l'espace parental bénéficie d'une chambre ouverte sur le jardin, offrant confort et intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. L'une des chambres, issue de la réunion de deux pièces, peut aisément retrouver sa configuration initiale selon les besoins. La villa se distingue par sa luminosité omniprésente, favorisée par de nombreuses ouvertures. Enfin, le bien dispose de plusieurs solutions de stationnement, avec la possibilité d'accueillir au moins deux véhicules en extérieur, en complément du garage.

Située dans les hauteurs de la Gavotte, à deux pas de la colline, cette maison prend place au sein d'une allée pavillonnaire, offrant un environnement particulièrement calme et sans vis-à-vis. Elle bénéficie également de la proximité des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le séjour. L'ensemble, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une exposition plein sud, s'ouvre directement sur la terrasse, créant un espace lumineux et convivial. L'étage, consacré au coin nuit, dessert deux chambres, une salle d'eau et WC. L'ensemble du bien présente des prestations modernes. À l'extérieur, des espaces de rangement viennent compléter ce bien fonctionnel. Le stationnement se fait aisément dans l'allée.

Située dans le charmant village de Château Gombert, à seulement 5 minutes à pied du centre, cette maison individuelle en R + 1 offre un cadre de vie calme et particulièrement recherché. D'une surface habitable de 145 m², elle est implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1751 m², idéale pour les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité. Construite en 2002 selon des méthodes traditionnelles, elle allie qualité de construction et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements menant à un séjour chaleureux avec cheminée, agrémenté d'un coin bureau et ouvrant sur une agréable terrasse. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial. Ce niveau propose également deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC séparé, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Une buanderie et un cellier viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré avec piscine, véritable havre de paix. Le stationnement est aisé et permet d'accueillir plusieurs véhicules au sein de la propriété. Un garage semi-aménagé vient compléter les prestations, offrant de nombreuses possibilités d'usage. Autre atout majeur : le terrain offre un potentiel supplémentaire avec la possibilité de construction d'une dépendance. Cette maison séduit par son emplacement privilégié, sa proximité immédiate des commodités et la rareté de son terrain sur le secteur. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un environnement paisible tout en restant proche de tout. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Une adresse recherchée, un potentiel remarquable, une opportunité à découvrir en toute discrétion. Au coeur de Saint-Barnabé, cette maison familiale non mitoyenne développe environ 220 m² habitables et prend place sur une belle parcelle de 849 m², offrant un cadre de vie rare sur le secteur. À 5 minutes à pied du village et de ses commodités, découvrez une propriété aux volumes généreux et au cachet certain, mêlant éléments anciens et aménagements plus récents. L'espace de vie principal, lumineux et ouvert sur l'extérieur, offre un cadre idéal pour une vie de famille, avec un accès direct au jardin. La configuration actuelle permet d'envisager jusqu'à 5 chambres, avec plusieurs pièces d'eau déjà existantes. Certains espaces pourront être repensés ou remis au goût du jour afin de révéler pleinement le potentiel du bien et de l'adapter aux envies de ses futurs propriétaires. Les combles accessibles, laissent entrevoir de belles possibilités d'aménagement supplémentaires (espace détente, bureau, salle de jeux). Garage, dépendance et stationnements viennent compléter l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, offrant une base de qualité pour un projet de vie sur-mesure dans un environnement particulièrement recherché.

Idéal Investisseur. T4 / 5 vendu loué. Dans la résidence PARC BEL OMBRE 546 Bd Mireille Lauze, découvrez cet appartement Type 4 / 5 traversant de 82.58 m² au 5ème étage sur 16, vendu avec locataire en place depuis le 01 / 04 / 2024 (loyer 630€ HC) et garantissant une rentabilité immédiate. Il se compose d'un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest avec une vue dégagée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une donnant sur le balcon ainsi que d'une salle de bain et WC séparés. Vous bénéficierez également d'un parking commun au sein de la résidence. Idéalement situé à proximité immédiate du noyau villageois de la Pomme et des transports en commun. Accès rapide à la L2, Urbain sud et à l'autoroute A50. Copropriété de 359 lots - dont 249 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2950.00 euros.

Dans le quartier résidentiel et paisible de Saint-Mitre, cette maison de 147 m² aux lignes traditionnelles s'inscrit harmonieusement au coeur d'un environnement préservé, sur un terrain arboré et piscinable de 1 203 m². Dès l'arrivée, la propriété séduit par son cadre calme et fleuri, offrant une véritable sensation de sérénité à l'abri des regards. La maison développe une distribution fluide et parfaitement pensée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée, où la lumière s'invite généreusement. La pièce de vie se prolonge naturellement avec une terrasse tournée vers le jardin, invitant à profiter pleinement des extérieurs. Une suite parentale avec sa très grande salle de bain et ses wc complète ce niveau. À l'étage, deux chambres accueillantes se partagent une salle d'eau et un wc indépendant venant parfaire l'agencement fonctionnel de la maison. Pensée pour un confort de vie optimal, la maison bénéficie d'une climatisation réversible, ainsi que d'un système de chauffage et de production d'eau chaude par géothermie, lui conférant une excellente performance énergétique (DPE A). En complément, une buanderie, une cave et un garage fermé viennent enrichir les prestations, tandis que plusieurs stationnements extérieurs permettent d'accueillir aisément jusqu'à quatre véhicules ou plus. Entre nature, calme et qualité de construction, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités, idéal pour une vie familiale sereine.

Nichée dans un environnement privilégié, au coeur de la garrigue et en position dominante, découvrez cette charmante maison de plain-pied des années 70, entièrement rénovée en 2020. D'une superficie de 100 m², elle offre un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée. La maison se compose de trois chambres, d'un agréable séjour, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain ainsi que d'une buanderie. Implantée sur un terrain de 1793 m², la propriété est idéale pour les amoureux de calme et d'espaces naturels. Malgré son environnement préservé, vous bénéficiez d'une situation pratique : commerces à seulement 2 minutes et accès autoroutier en 5 minutes.

Cet appartement de type 3 / 4 traversant prend place au 3ème étage sur 4 d'une résidence calme et arborée. Développant une superficie de 65 m², il propose une configuration fonctionnelle avec un séjour double, offrant la possibilité de créer une troisième chambre selon les besoins. Cet espace de vie s'ouvre sur une loggia, constituant un prolongement extérieur appréciable. La cuisine indépendante vient compléter l'ensemble. L'espace nuit distribue de deux chambres, dont l'une ouverte sur balcon. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'agencement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de réaménagement et de valorisation selon les envies de chacun. Une cave complète ce bien offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et des transports. Copropriété de 1800 lots - dont 818 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1392.00 euros.

Toit terrasse au coeur de Saint Barnabé En 1er et dernier étage, appartement récent de type 3 d'une surface habitable de 72 m² ouvert sur une terrasse de 80 m² exposée Sud / Ouest. séjour / cuisine de 30 m², deux chambres avec placard, salle d'eau et rangements. À deux pas des commerces et du métro. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240.00 euros.

Local professionnel de 80 m² situé au 2ème étage d'un immeuble récent, dans le secteur prisé de Beaumont. Ce bien répond aux normes PMR, il comprend 3 bureaux, un wc et une pièce technique. Idéal pour une activité libérale, vous bénéficierez également de 2 parkings privatifs. Situé à proximité de la L2 et très bien desservi par les transports en commun vous trouverez également des commerces de proximité tels que des boulangeries et des restaurants, offrant un cadre de vie agréable pour vos collaborateurs. Pour plus d'informations, contactez l'agence REINA IMMOBILIER. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.