Appartement avec balcon à vendre à Marseille 12 (13012)

L'Agence Alex'immo situé à Marseille 12ème vous propose à la vente un appartement au 3ème étage composé d'une entrée, un séjour salle à manger, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres, un dressing, une salle de bain, 1 wc séparé et une cave. Surface Loi carrez : 65,37 m². Mandat No3917 Copropriété 1800 Lots charges courante : Procédure en cours : néant charges annuelles : 1710€ Taxes Foncière : 1098€ Prix de vente : 180 000€ Honoraire charge vendeur Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1140€ par an prix moyens des énergies indexées sur l'année 2023 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site géorisques wwwgéorisques. gouv. fr Bien proposé par votre Agent Commercial, Entrepreneur individddduel Mme Yousfi Coryne au 06 59 63 00 49 RSAC 499 996 199.

Iad France - Maëline Piras vous propose : LES COMTES NORD – T4 DE 78 m² AVEC PLACE DE PARKING Au sein de la résidence fermée, sécurisée et familiale des Comtes Nord, découvrez ce bel appartement T4 de 78 m² Loi Carrez, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu. La résidence, offre un cadre de vie agréable avec de nombreux équipements : terrain de pétanque, parc pour enfants, stade de football et stationnements visiteurs. L’appartement séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis. L’espace de vie se compose d’un beau séjour ouvrant sur un premier balcon, idéal pour profiter de l’extérieur au quotidien. Vous bénéficierez également d’une superbe cuisine contemporaine réalisée sur mesure par un architecte il y a seulement quatre ans, alliant esthétique et fonctionnalité, vous bénéficierai également d'une chambre parentale avec accès privatif à un second balcon. L’espace nuit, parfaitement séparé, est desservi par un couloir équipé d’un grand dressing. Il comprend deux belles chambres, une spacieuse salle de bains avec baignoire d’angle et double vasque et le wc séparé complète cet espace. Aucun travaux n’est à prévoir : l’appartement est parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Cet appartements bénéficie d'un environnement pratique et agréable au quotidien. Le secteur est bien desservi par les transports en commun (bus et tramway) et offre un accès rapide à la L2, à La Valentine ainsi qu'aux principaux axes autoroutiers. Un emplacement apprécié pour sa facilité d'accès et sa proximité avec les commodités. Les plus : Ravalement de façade votés et financés par le vendeur. Résidence fermée et sécurisée 3 chambres Double balcon Vue dégagée sans vis-à-vis Rangements Place de parking privative incluse Aucun travaux à prévoir Un appartement idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie confortable, sécurisé et fonctionnel. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 368 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 305€ par mois (soit 3660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëline Piras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883357949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier de Saint Julien, au sein d'une résidence calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 70 m², offrant un agencement fonctionnel et de beaux espaces de vie. L'appartement se compose d'une entrée avec débarras offrant un espace de rangement appréciable Une cuisine ouverte sur un agréable séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant Un balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter d'un extérieur ensoleillé La résidence bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. Un emplacement de stationnement libre dans la résidence est également disponible pour les résidents. Pour tout renseignement, merci de contacter Aurélie Gouiran au 06 03 15 38 33.

Iad France - Jean-Marc Pomares vous propose : Votre conseiller immobilier, Jean-Marc POMARES, vous propose : Marseille – LA fourragère – 13012 Appartement T3 / 4 de 79 m² avec balcon et cave Situé dans la résidence fermée, sécurisée et arborée, Le Parc Dessuard, à proximité immédiate des commodités, des axes autoroutiers avec accès rapide à la L2, du métro La Fourragère permettant de rejoindre le centre-ville en environ 15 minutes, des commerces, des écoles, notamment le lycée Nelson Mandela, ainsi que des centres de soins. Situé au premier étage d'un petit immeuble, venez découvrir ce spacieux T3 / 4 d'environ 80 m² traversant et très lumineux grâce à sa double exposition avec un fort potentiel idéal pour une famille ou un investissement locatif. L'entrée s'effectue par un hall desservant un vaste séjour / salle à manger de plus de 29 m² donnant accès à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter de vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine séparée et spacieuse de plus de 12 m². L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous aurez la possibilité de recréer une troisième chambre selon vos besoins. L'appartement est équipé de la fibre optique, du double vitrage, de nombreux rangements et dispose également d'une cave, offrant un confort et une praticité appréciables au quotidien. Fonctionnel et évolutif, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement et s'adaptera aussi bien à une famille ou un investissement locatif sur un secteur recherché Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, le gardiennage, l'entretien des espaces verts et des parties communes, vous assurant ainsi un confort optimal sans tracas. De plus, le stationnement est facile au sein de la résidence, et un gardien est présent toute la journée pour garantir sécurité et tranquillité. Cet appartement à rénover, bien situé offre une belle opportunité. N'attendez plus pour le découvrir ! Contactez Jean-Marc POMARES pour organiser une visite. Vous avez un projet immobilier ? Je vous propose un avis de valeur offert et sans engagement de votre bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250.33€ par mois (soit 3004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pomares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948891429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du quartier recherché de Saint-Julien, AC'COM IMMOBILIER vous propose en exclusivité, ce bel appartement T3 / 4 de 76,82 m², séduisant par sa luminosité, ses beaux volumes et son agréable balcon filant. Actuellement configuré avec deux chambres, l'appartement bénéficie d'une généreuse pièce de vie réunissant salon et salle à manger, prolongée par le balcon qui offre un véritable espace extérieur. Le vrai plus : initialement conçu en T4, l'espace salle à manger peut facilement redevenir une 3ème chambre, permettant d'adapter l'appartement aux différents projets de vie : chambre supplémentaire, bureau ou espace dédié aux enfants. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'une buanderie attenante ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, des rangements, une salle de bains contemporaine et des WC séparés. La climatisation équipe le séjour ainsi que l'une des chambres. Situé au 2ème étage sans ascenseur de la résidence Le Milhaud, une copropriété bien entretenue, le bien bénéficie également d'une cave d'environ 5 m² et du stationnement libre au sein de la résidence. Commerces, écoles et transports sont accessibles à proximité, dans l'environnement apprécié et l'esprit village de Saint-Julien. Un appartement soigné et prêt à vivre, qui combine beaux espaces de vie, extérieur et possibilité de disposer de trois chambres. Charges : 140 EUR / mois comprenant l'entretien des parties communes, les espaces verts, le portail électrique et l'eau froide. Consommation réelle de gaz et d'électricité : 86 EUR / mois, soit 1 033 EUR / an. Taxe foncière : 1 556 EUR / an. Copropriété de 44 appartements aucune procédure en cours. Diagnostic énergétique réalisé le 05 / 10 / 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mandat no75 Honoraires à la charge du vendeur. 1.

Votre agence imkiz vous propose cet appartement charmant, atypique de 66 m², traversant avec balcon. Cet ancien local médical profite d'un emplacement stratégique sur l'avenue de saint-julien, situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété (faibles charges), il est composé de la façon suivante : - un hall d'entrée, - une belle pièce de vie sur balcon (coté nord), - une cuisine séparée et aménagée, - d'une belle pièce de 17,5 m² donnant avenue de st julien (passante) coté sud, - deux pièces supplémentaires pouvant faire office de bureaux et / ou chambrettes, - une petite salle d'eau à rafraichir avec wc, - un dégagement. Sol et peintures rénovées, menuiseries pvc double vitrage, une très belle hauteur sous plafond est à découvrir sous le lambris, parquet stratifié (avec anciennes tomettes au sol en dessous). Proximité immédiate commodités et commerces à pied et axes autoroutiers. - bus (saint-barnabé la croix) 70m - métro (saint-barnabé) 320m - autoroute 1km - tram (la parette) 1km - gare (marseille-blancarde). Commerces : - carrefour city 70 m, - naturalia / bio 180 m, - carrefour market 220 m. Établissements scolaires : - école maternelle saint-barnabé 40 m, - lycée technologique privé marie gasquet 150 m, - lycée professionnel privé marie gasquet 160 m, - école primaire privée saint-barnabé 280 m, - école primaire saint-barnabé 320 m. Santé : - pharmacie sommer 60 m, - pharmacie du village 150 m, - clinique vétérinaire de saint-barnabé 300 m. Restaurants / bars : - le montaigne 70 m, - bar tabac de la croix 90 m, - marou traiteur 180 m, - le terminus 290 m. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Au coeur du secteur de La Fourragère, au sein d'une résidence familiale fermée, découvrez cet appartement traversant de 82 m² offrant un cadre de vie agréable, au calme, dans un environnement arboré. Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement bénéficie d'une distribution particulièrement fonctionnelle. L'entrée dessert une grande cuisine indépendante, un double séjour plein Ouest, lumineux, se prolongeant par un agréable balcon offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La configuration actuelle permet également d'envisager facilement la création d'une troisième chambre. De nombreux rangements ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. L'appartement pourra être remis au goût du jour selon les envies de ses futurs propriétaires, avec déjà plusieurs équipements récents qui apportent un confort appréciable : double vitrage, volets roulants électriques et stores bannes électriques. La résidence séduit par son environnement particulièrement agréable, avec son vaste parc arboré, son caractère familial et son stationnement libre. Autre atout majeur : le métro La Fourragère est accessible à seulement 7 minutes à pied, tandis que les principaux axes autoroutiers, commerces, écoles et services se trouvent à proximité. Contactez-nous pour une visite ! Copropriété de 1099 lots - dont 398 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 261.00 euros.

Marseille 12eme, t4 de 90 m² entièrement refait situé dans une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue proche des caillols et de la fourragère, entourée de verdure, à proximité immédiate de toutes les commodités, métro et de la l2. Je vous invite à découvrir ce joli t4 de 90 m² aux beaux volumes entièrement refait, contemporain, avec de magnifiques prestations soignées et de qualité. En entrant dans la pièce de vie baignée de lumière tout au long de la journée, on découvre le séjour / salle à manger de plus de 31 m² avec une perspective sur la cuisine grâce à la verrière et un accès terrasse de part de grandes baies vitrées. La vue dégagée sans vis à vis permet de contempler notre dame, le stade vélodrome, les collines, la mer ! La cuisine moderne est entièrement équipée avec de l'électroménager de marque sous garantie (electrolux, siemens, aeg, samsung). Un grand plan de travail permet de cuisiner avec facilité. L'accès à la terrasse où il est possible de disposer une table pour prendre les repas se fait également depuis la cuisine. Le coin nuit s'organise autour de 3 chambres desservies par un couloir équipée d'un dressing. La chambre parentale spacieuse (14 m²) dispose elle aussi d'un dressing. Les wc sont séparés et la salle d'eau équipée d'une magnifique douche à l'italienne. Les prestations de cet appartement sont complètent (parquet en chêne massif, climatisation réversible, béton coulé pour l'isolation, porte blindée, parement en feuille de pierre, huisseries en aluminium. ). Pour votre confort vous disposez d'une cave, de la possibilité d'acquérir un grand box fermé de 17 m² ainsi que de 2 places de parking devant celui-ci. La localisation idéale de cet appartement au cœur de la nature avec l'accès à un immense parc, un jardin d'enfants tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, crèches, commerces, métro, saint barnabé et de la l2 est un atout majeur ! Petite pépite ! Nombre de lots de la copropriété : 400, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + chauffage + ascenseur + entretien espaces verts + syndic) : 3700€ soit 308€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 694 961 - greffe de marseille) magali lacoste entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 30 19 48 - réf. 970439.

Appartement de 105 m² o 4 chambres o terrasse 15 m² o 1 place de parking aérien o cave o ascenseur 370 000 eur : valeur de marché 330 000 eur : prix de vente un appartement entièrement rénové, sans travaux à prévoir, proposé à un prix en parfaite adéquation avec le marché + charges de copropriété, tout en offrant un rapport prestations / prix particulièrement intéressant. Pensé pour une famille 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, belle pièce de vie de plus de 30 m², cuisine indépendante, salle de bains, nombreux rangements, appartement * clé en main * 17 m² d'extérieur, pratiques et bien optimisés la terrasse principale développe 15 m² au total, dont environ 3 m² aménagés en buanderie. Une solution à la fois pratique et esthétique pour intégrer lave-linge, sèche-linge et rangements sans empiéter sur l'espace de vie. Et si vous préférez profiter de toute la terrasse, * la buanderie est démontable * . La sécurité en plus : porte blindée 7 points. * oui, oui. * ça existe encore. Et ici, elle est bien là !* résidence sécurisée, parking privatif, cave et ascenseur. Et les charges de copropriété ? Sur une base de 8 personnes dans le foyer, donc à pondérer évidemment ! 370 eur / mois en moyenne, ce qui peut sembler important au premier regard, mais ces charges comprennent notamment * l'eau froide et chaude, le chauffage collectif, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, ainsi que l'entretien d'un parc paysager avec espace dédié aux enfants au sein même de la résidence. En comparaison avec les différents abonnements et dépenses qu'il faudrait assumer séparément dans une autre résidence, le montant prend tout son sens. C'est aussi ce qui permet de bénéficier au quotidien d'un cadre de vie entretenu, sécurisé et particulièrement adapté à une famille. Écoles, commerces, transports, métro, tramway et accès l2 à proximité. 330 000 eur clé en main une vraie opportunité pour une famille qui veut s'installer sans travaux et profiter immédiatement de son nouveau chez-soi. Attention : avant la visite, une attestation bancaire vous sera demandée. Si besoin de financement, je peux vous accompagner étant également courtier en pêrt immobilier, avec une pré-étude complète et gratuite. Cela dans le but de sécuriser les vendeurs dans la poursuite de la vente du bien. Cette annonce vous est proposée par attali jonathan - ei - norsac : 879 312 171, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aix en provence 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Square Habitat Crédit Agricole vous propose au sein de la résidence Les Borromées cet agréable appartement de type 4 situé au premier étage avec ascenseur, cave et garage inclus au calme absolu. Il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur un balcon, de deux chambres et d'une salle d'eau. Initialement configuré en type 4, l'appartement offre la possibilité de recréer une troisième chambre, la cloison ayant été supprimée. Cet appartement bénéficie d'un garage privatif, compris dans le prix, un atout particulièrement rare dans la résidence et d'une cave. Le bien a fait l'objet d'une expertise réalisée par Square Habitat, filiale immobilière du Crédit Agricole, et bénéficie de l'assurance garantie revente7 ans offerte. Une évaluation professionnelle qui apporte transparence et sécurité à votre projet d'acquisition. Les atouts : appartement T4 modulable, possibilité de recréer une troisième chambre, premier étage avec ascenseur. Une opportunité rare sur le secteur, réunissant emplacement, potentiel d'aménagement, garage et cave, avec l'accompagnement et les garanties Square Habitat.  A visiter rapidement !

Il y a des biens que l'on visite, et d'autres que l'on ressent dès la porte franchie. Perché au 5e et dernier étage sans ascenseur d'une résidence arborée, ce t3 de 55,75 m² carrez respire la tranquillité. Ici, aucun vis-à-vis, aucune nuisance, seulement les pins parasols, un grand cèdre, et au loin la ligne bleutée des collines marseillaises. Traversant est-ouest, l'appartement capte la lumière du matin au soir. Le séjour, lumineux et volumineux, s'ouvre de plain-pied sur un balcon exposé ouest à sud-ouest. Le genre d'endroit où l'on prend son café au réveil et l'apéritif au coucher du soleil, face à la verdure. La cuisine, indépendante et équipée, se prolonge naturellement vers la pièce de vie. Deux chambres, dont une dotée d'un dressing, complètent l'ensemble, desservies par une salle d'eau et un wc séparé. Une cave en sous-sol parfait les rangements. Côté confort, rien à négliger, climatisation, porte blindée, menuiseries pvc double vitrage et production d'eau chaude au gaz. L'ensemble est à rafraîchir, et c'est précisément là que réside l'opportunité. Les volumes sont sains, la distribution intelligente, la clarté omniprésente. Une base idéale pour créer, dans un cadre déjà privilégié, l'appartement qui vous ressemble vraiment. Un emplacement qui a tout compris saint-barnabé, c'est l'esprit village au cœur de marseille. Ses commerces de proximité, ses marchés, ses écoles réputées et son centre commercial sont à quelques minutes seulement. Les transports (métro ligne 1, bus) rejoignent le centre-ville rapidement, et la rocade l2 met toute la métropole à portée. Un quartier résidentiel recherché, familial et vivant, où l'on pose ses valises pour longtemps. Idéal premier achat, investissement locatif (valeur locative estimée autour de 800 € par mois) ou pied-à-terre au vert, ce t3 réunit ce que l'on trouve rarement ensemble : le calme absolu, la lumière d'un dernier étage sans vis-à-vis, et une adresse qui rassure. À découvrir sans attendre. Au dernier étage, les biens comme celui-ci ne se représentent pas deux fois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel laurent 06 76 84 94 92 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 179 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel laurent agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : marseille sous le numéro rsac n° 819 124 751 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40543) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 179 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : d surface carrez : 55.75 m² prix de vente 179 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : d.

Iad France - Maëline Piras (06 58 01 54 59) vous propose : Au cOEur du quartier résidentiel de Saint-Julien, dans le 12e arrondissement de Marseille, au sein de la résidence arborée Les Amaryllis, cet appartement de type T4 de 81,32 m² environ (Loi Carrez) vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son excellent état. Situé au 2e étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle vue dégagée sur la verdure et d'un environnement calme, à deux pas des commerces (Carrefour Market sur le chemin), écoles et transports. Vous profiterez d'un grand séjour lumineux d'environ 28 m² environ, avec cuisine ouverte équipée, ouvert sur un balcon exposé au calme et à la verdure — l'espace de vie principal, idéal pour recevoir. L'appartement se compose par ailleurs de trois chambres (dont deux avec balcon), d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier et de plusieurs rangements. Sols carrelés et parquet, cuisine moderne : l'ensemble est en très bon état, prêt à habiter, et équipé d'une climatisation réversible (séjour et chambres). Une place de parking complète le bien, atout appréciable dans le secteur. La résidence, soignée et sécurisée, dispose d'un ascenseur et a fait l'objet d'un ravalement récent. Un appartement familial, lumineux et sans travaux, dans l'un des quartiers résidentiels recherchés de l'est marseillais. Les points forts T4 de 81,32 m² environ (Loi Carrez), 2e étage avec ascenseur Entièrement en bon état, prêt à habiter Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée Climatisation réversible (séjour + chambres) 3 chambres, dont 2 avec balcon Plusieurs balcons / loggias, vue dégagée sur la verdure Place de parking Résidence arborée avec ascenseur, ravalement récent Quartier Saint-Julien, commerces et écoles à proximité DPE B / GES A — faibles charges énergétiques La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 53 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 153.33 € par mois (soit 1839.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëline Piras EI (ID 46409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883357949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

13012 - tramway - l2 - residence securisee - stationnement - dernier etage orpi vous propose à la vente ce beau et spacieux t5 de 95 m², situé au dernier étage (immeuble de 3 niveaux) au cœur de la résidence "les chênes verts" situé dans le 12e arrondissement, proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces,. ), disposant de 4 chambres lumineuses ainsi que d'un salon convivial, tout pour vous offrir un lieu de vie agréable et paisible. Pour les extérieurs, vous pourrez profiter de 3 balcons (de 7,5 m² / 7 m² / 5,5 m²) positionnés sur 3 orientations différentes de quoi profiter au mieux du soleil marseillais. Un rafraichissement peut être réfléchi pour tirer le plein potentiel de ce beau logement pour faciliter votre quotidien des places sont disponibles au sein de la résidence (et un box et proposé à la vente en sus) les plus : - la localisation - les 3 balcons - les commodités à proximité - l'agencement - le stationnement ideal pour grande famille ou investissement tourné vers la collocation, appelez nous pour plus d'informations a visiter sans tarder référence agence : 3072.

À Marseille, dans le quartier de Saint-Julien, découvrez cet appartement T4 de 79 m² situé au 3e étage avec ascenseur de la résidence Les Bougainvilliers. Le bien bénéficie d'un environnement calme et d'une configuration fonctionnelle, avec des volumes bien répartis et de nombreux rangements. L'appartement s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse offrant un espace confortable pour le salon et la salle à manger. Celle-ci se prolonge par un balcon d'environ 7 m², permettant de profiter d'un extérieur agréable au quotidien. L'agencement a été pensé pour optimiser les surfaces et offre de nombreux espaces de rangement, notamment un dressing ainsi qu'une buanderie. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'équipements apportant un confort supplémentaire, avec une climatisation réversible et des stores électriques centralisés dans toutes les pièces. La résidence dispose d'un garde assermenté et permet de stationner facilement grâce aux emplacements libres disponibles au sein de la résidence. Un arrêt de bus situé au pied de celle-ci facilite également les déplacements quotidiens. L'emplacement dans le secteur de Saint-Julien permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant proche des commerces, services et commodités de Marseille. L'appartement constitue ainsi une solution adaptée à une famille ou à des acquéreurs recherchant un T4 lumineux, fonctionnel et disposant d'un extérieur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 617 € - Charges de copropriété : 260 € / mois, chauffage compris - DPE : à compléter - Mode de chauffage : collectif, complété par une climatisation réversible - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Montolivet – dernier étage – 75 m² loi carrez – 2 chambres + bureau – 2 petits balcons – vue dégagée de la lumière, de beaux volumes, deux extérieurs et marseille en toile de fond… au 2 ? Et dernier étage d'une petite copropriété, découvrez cet appartement traversant de 80 m² habitable - 75 m² carrez, particulièrement lumineux grâce à son exposition sud-ouest et bénéficiant d'une agréable vue dégagée, sans vis-à-vis direct. Le cœur de l'appartement s'organise autour d'une belle pièce de vie de plus de 31 m², où la hauteur sous plafond d'environ 2,80 m renforce immédiatement la sensation d'espace. Le séjour se prolonge naturellement vers un premier balcon : un véritable petit extérieur suspendu avec une vue ouverte sur marseille et notre-dame-de-la-garde, parfait pour profiter pleinement de son exposition ensoleillée. La cuisine us, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et permet de conserver de beaux volumes pour recevoir. La partie nuit offre deux chambres, dont l'une dispose de son propre balcon, ainsi qu'une pièce supplémentaire (5.25 m²) pouvant aisément devenir bureau, dressing ou chambre d'appoint, selon les besoins. Une grande salle de bains, des wc indépendants et de nombreux rangements intégrés viennent compléter l'ensemble. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : climatisation réversible gainable, volets roulants électriques, cuisine équipée avec électroménager de qualité et rangements présents dans l'ensemble de l'appartement. Une grande cave de 10,5 m² offre enfin un espace de stockage particulièrement appréciable. Avec seulement 77 € de charges mensuelles, la proximité du métro saint-just, des commerces et des commodités, cet appartement réunit des qualités devenues particulièrement recherchées à marseille : un dernier étage, une belle luminosité, de vrais volumes, deux extérieurs et une vue dégagée. Un appartement agréable à vivre, fonctionnel et lumineux, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 75 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : farida douagui, tél. : 06 59 35 86 07, e-mail : farida.douagui@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 888059987.

Iad France - Françoise Goldenberg vous propose : Rooftop d’exception MARSEILLE 12éme – Dernier étage avec terrasse panoramique dominant la ville de Marseille depuis le 14ᵉ et dernier étage d’une résidence privée, sécurisée et paysagée, ce bien rare incarne un art de vivre unique, entre ciel et mer. Il bénéficie d’une vue spectaculaire à 240° embrassant la Méditerranée. Située idéalement à proximité immédiate des accés autoroutiers, commodités, établissements scolaires et métro, cette résidence soigneusement entretenue offre un cadre de vie privilégié avec espaces de loisirs, terrain de tennis et terrain de boules, au cOEur d’un environnement calme et verdoyant. D’une superficie de 134 m², l’appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il s’ouvre sur : Une élégante entrée, une cuisine contemporaine ouverte sur un vaste espace de réception baigné de lumière de 63 m², un salon / salle à manger prolongé par trois balcons, deux suites confortables chacune avec salle d'eau et toilettes. À l’extérieur, une terrasse panoramique de 38 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert, offre un cadre exceptionnel pour recevoir ou se détendre face à un panorama à couper le souffle. Un studio indépendant situé sur le même niveau complète ce bien, Il constitue une opportunité rare : espace d’accueil, investissement locatif ou possibilité de réunification afin de créer une troisième suite selon vos envies. Ce bien est vendu avec une cave et un garage constituant un atout précieux en milieu urbain. Possibilité d'acquisition meublée permettant une installation immédiate. Une visite s’impose pour ce bien rare, alliant emplacement, vue spectaculaire et potentiel, destiné aux amateurs de lieux d’exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 313 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Goldenberg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 840317762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité par Laëtitia JULLIEN – Marseille 12ème – Les Caillols – Duplex T4 de 94 m² avec deux terrasses, résidence récente c'est bien Au sein de la résidence sécurisée Les Jardins d'Anémone, construite en 2018, je vous propose en exclusivité ce superbe duplex situé au premier et dernier étage. Un bien rare qui séduira les amateurs de beaux volumes, de luminosité et d'espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace nuit composé de deux chambres avec de grands placards aménagés, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un dressing offrant un confort de rangement appréciable. À l'étage, la pièce de vie dévoile tout son charme grâce à sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa luminosité exceptionnelle apportée par les nombreux vélux. Ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée avec son îlot central, elle offre un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Dans son prolongement, une magnifique terrasse exposée plein Sud devient une véritable pièce de vie aux beaux jours. Elle bénéficie d'une agréable vue dégagée sur les collines et permet de profiter pleinement des repas en extérieur ou de moments de détente. La suite parentale, située sur ce même niveau, dispose de sa propre salle d'eau, de rangements et d'un accès direct à une seconde terrasse exposée Ouest, offrant un espace plus intimiste pour profiter des fins de journée. Parfaitement entretenu, cet appartement propose des prestations de qualité : alarme sous domotique, vidéophone, climatisation gainable, cuisine équipée, nombreux rangements et décoration contemporaine. Aucun travaux n'est à prévoir. Une place de stationnement privative ainsi que deux box fermés peuvent être acquis en complément du bien. Idéalement situé dans le quartier recherché des Caillols, à proximité de la promenade du chemin du canal de Marseille, du gymnase des Caillols, des commerces, des établissements scolaires, des transports et des principaux axes routiers, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel calme et agréable, particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition afin de vous faire découvrir ce bien coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, entretien des parties communes, ascenseurs, espaces verts) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Réf. 964014.

Iad France - Aurélie Pavard vous propose : Exclusivité – SAINT JEAN DESERT - Magnifique T4 familial de 78 m² avec terrasse exposée sud + 1 balcon coté chambres soit 100 m² d'espace de vie. GARAGE en sous-sol POSSIBLE en sus. Au cOEur d’un environnement prisé du 12ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la L2 et du secteur recherché de Saint-Barnabé, découvrez ce superbe appartement T4 situé au premier étage d’une jolie résidence entretenue, avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant un cadre convivial et chaleureux. Le séjour s’ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s’intègre harmonieusement dans le prolongement de cet espace de vie. L’espace nuit, bien distinct, garantit calme et intimité. Il se compose de 3 chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés. Une salle de bain entièrement rénovée avec des prestations de qualité ainsi que des toilettes séparées viennent compléter cet espace. Les atouts qui font la différence : • Résidence sécurisée et bien entretenue • Charges de copropriété maîtrisées incluant entretien, espaces verts, ascenseur, eau froide, ménage et assurance • Appartement entièrement rénové avec des finitions soignées • Terrasse agréable et exploitable • Garage en sous-sol en sus • Situation idéale, à proximité des axes routiers, commerces, écoles et transports Contactez-moi avec plaisir pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 899395909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marc Pomares vous propose : Votre conseiller immobilier, Jean-Marc POMARES, vous propose : Marseille – Saint-Julien – 13012 Appartement T2 / 3 de 70 m² avec ascenseur, balcon et vue dégagée Vous recherchez un endroit calme et spacieux ? Ce bel appartement de 70 m², situé dans une résidence fermer et sécurisée à Saint-Julien, est l’endroit idéal. Cet appartement bénéficie d'une situation parfaite, proche des écoles, commerces, transports en commun (Ligne 9 devant la résidence desservant le métro saint Barnabé et fourragère), axes autoroutiers (proche L2) ainsi que les centres de soins. Vous profiterez également d’un grand parc arboré à l’intérieur de la résidence, un véritable atout pour les moments de détente en famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à un agréable balcon offrant une vue dégagée. L'espace nuit se compose actuellement d'une grande chambre. La configuration du logement permet toutefois de recréer très facilement une seconde chambre afin de retrouver un véritable appartement T3 selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie pratique pour le quotidien. Fonctionnel et évolutif, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement et s'adaptera aussi bien à une personne seul, un couple, une famille. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes, vous assurant ainsi un confort optimal sans tracas. De plus, le stationnement est facile au sein de la résidence, et deux gardiens sont présents toute la journée pour garantir sécurité et tranquillité. Cet appartement, bien situé offre une belle opportunité. N'attendez plus pour le découvrir ! Contactez Jean-Marc POMARES pour organiser une visite. Vous avez un projet immobilier ? Je vous propose un avis de valeur offert et sans engagement de votre bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 307 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.33€ par mois (soit 2920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pomares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948891429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez le parfait équilibre entre la vie citadine et le calme de la nature ? Venez découvrir ce magnifique T3 de 58,67 m² (loi Carrez), niché dans la verdure du très recherché dans le 12e arrondissement de Marseille. Parfaitement agencé et sans aucune perte de place, cet appartement coup de coeur a tout pour plaire. Les points forts qui font la différence : Une pièce à vivre baignée de lumière : Un bel espace séjour / cuisine de 26 m². La cuisine est entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires et vos moments de partage. Le coin nuit : Deux chambres confortables et bien proportionnées de 11,89 m² et 9,53 m². Le vrai plus ? Elles s'ouvrent sur un agréable balcon pour un réveil tout en douceur. Une salle d'eau moderne : Soignée et contemporaine, équipée d'une superbe douche à l'italienne. Le confort absolu : L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible complète pour des étés au frais et des hivers douillets. Côté extérieur : Le clou du spectacle ? Un jardin privatif de 22 m². Un véritable luxe en ville pour vos cafés du matin, vos apéros entre amis ou simplement pour bouquiner au calme. Une localisation idéale : Situé dans un secteur verdoyant et très paisible, l'appartement est pourtant très bien desservi (transports, accès et commerces à proximité). Le compromis idéal ! Le 'Plus' Stationnement (en option) : En plus du prix de l'appartement, vous avez la possibilité d'acquérir une double place de parking en enfilade, un atout rare et particulièrement confortable dans le secteur. Côté financier et copropriété : Prix de vente : 279 000 euros FAI (Honoraires à la charge de l'acquéreur) Taxe foncière 2025 : 1 593 euros Charges de copropriété : environ 1 500 euros par an (comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes) À noter : La copropriété est saine et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. En résumé : Un appartement particulièrement bien pensé, ultra-sympa et prêt à vivre. Il ne manque plus que vos valises ! Envie de le visiter ? Contactez moi dès maintenant ! (3.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros. Maud PRADINES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 370 760 - MARSEILLE.

Au coeur du très recherché village de Saint-Barnabé, à quelques pas des commerces, des écoles et du métro, découvrez ce magnifique appartement familial de 121 m² avec terrasse, garage et cave situé au sein d'une résidence de standing. Installé dans un immeuble de trois étages avec ascenseur, ce bien rare bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest. L'entrée spacieuse distribue harmonieusement les différents espaces de vie. La cuisine indépendante, exposée Est, s'ouvre sur un agréable balcon prolongé par une loggia. Le double séjour, actuellement aménagé en quatrième chambre, s'ouvre sur une superbe terrasse de 43 m² exposée Sud / Ouest. L'espace nuit distribue ainsi de 3 chambres avec rangements, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. Un appartement aux volumes généreux, doté d'espaces extérieurs exceptionnels et offrant un fort potentiel d'aménagement, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Copropriété de 40 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5664.00 euros.

Venez découvrir ce beau t2 à quelques pas du très prisé quartier de beaumont. Dans une rue calme, ce t2 au 2éme étage est un vrai petit ecrin de charme. Vous rentrerez dans la pièce à vivre avec deux belles portes fenetres qui s'ouvrent sur deux balconnets, avec une cuisine ouverte semi équipée. Une grande chambre avec un bureau constituent le coin nuit. Enfin, une salle de bain avec wc compète ce bien de qualité dans un environnement très résidentiel. À voir absolument le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 147 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gérard tchoghandjian, tél. : 06 80 45 31 60, e-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 823622766.

Dans un écrin de verdure, découvrez ce séduisant T3 / 4 traversant Est / Ouest, baigné de lumière et entièrement rénové avec soin. Son double séjour ouvert sur un balcon exposé Ouest, sa cuisine équipée, ses deux chambres et ses nombreux rangements offrent un confort de vie immédiat. Loggia, cave et parking commun complètent l'ensemble. Commerces, écoles et transports accessibles à pied : un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre dans un environnement privilégié. Copropriété de 1800 lots - dont 818 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.

Situé dans une copropriété calme et sécurisée venez visiter ce t3 de 57 m². À ce jour, un locataire est en place dans le bien. L'appartement exposé sud se compose d'un séjour -cuisine lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud et sans vis à vis, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. L'appartement est équipé de fenêtres pvc double vitrage, de volets roulants ainsi que de la climatisation. Aucun travaux à prévoir, ce bien est prêt à vous accueillir. Appartement fonctionnel et très bien agencé. En sous-sol, place de parking privatif. Possibilité de le boxer facilement (porte de garage à installer), en sus du prix affiché, une seconde place de parking est également disponible, idéale pour un stationnement double. La résidence est équipée de panneaux solaires photovoltaïques. Nichée dans un environnement extrêmement calme et sécurisé, la résidence offre un cadre de vie rare : un véritable havre de paix, tout en restant proche de toutes les commodités. Emplacement idéal. À proximité immédiate de tout ce qui facilite le quotidien : - crèches, - écoles, - commerces, - médecins et clinique, - arrêts de bus à quelques minutes à pied, - accès autoroute rapide. Contactez - moi pour plus d'information ou pour organiser une visite. Prix du bien : 229000 euros honoraires charge vendeur. Dpe c / ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 euros et 1 090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence souchon, au 06 64 00 63 19 ou, par courriel à : l.souchon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence souchon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 952196780 marseille auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454801 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurence souchon (ei) agent commercial - numéro rsac : 952196780 marseille -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité immo-réseau : baisse de prix marseille 11ème, à une rue du 12ème, très bel appartement t4 en 5ème étage sur 6 - transformable en grand t3 aisément - dans une belle résidence bourgeoise arborée et très verte des années 70. Appartement sans aucun vis-à-vis ! Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové et très lumineux (traversant est / ouest) en entrant directement dans le séjour et sa belle verrière, la cuisine entièrement équipée est très fonctionnelle, ces 2 pièces donnent sur le balcon et la loggia. Vous trouverez enfin une chambre avec son beau dressing donnant sur un 3ème extérieur, c'est cette pièce qui peut être ouverte sur le séjour si vous le désirez. Vous trouverez ensuite une grande et belle chambre, ainsi qu'une troisième aménagée à l'heure actuelle pour une activité esthétique, un dressing ouvrable sur une de ces deux pièces se trouve entre les deux. Vous trouverez enfin une belle salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. L'appartement a été entièrement rénové il y a quelques années, le séjour et une chambre sont climatisés. L'appartement est vendu avec une place de parking aérienne et privative ainsi qu'une cave. Vous l'avez compris, cet appartement est prêt à vous accueillir, sans aucun travaux nécessaires, dans un environnement calme et verdoyant. Situation : 5 min à pieds du tram t1 (vers centre-ville), bus 12 vers la timone devant la résidence (ainsi que 12b, 12s, 17 et 91. Ter gare 'la pomme' à 500m qui dessert la gare st-charles et aubagne. Courses : intermarché hyper à 300m. La valentine à moins de 5 min en voiture. La l2 est accessible en 5 min en voiture également. Écoles maternelle / élémentaire 400m, secondaire à 700m. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david perot 06 27 47 38 47 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 220 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39098) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 202. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 300 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 229 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 189 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c surface carrez : 70.19 m².