Référence : 7330-NZW - Appartement 4 pièces - balcons, dernier étage, vue dégagée

Marseille 12 (13012)

299 000 €

3 934 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
76 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

CaveClimatisationDernier étageJardinCalmeVue dégagéeTrès bon état

Description du bien

L'Office Immobilier de Marseille 12e vous présente à la vente en exclusivité cet appartement de 4 pièces, avec balcon et cave, au quatrième et dernier étage.

Situation et contexte : Situé dans le 12e arrondissement de Marseille, dans le secteur très apprécié de Beaumont, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel et d'un accès pratique aux commodités du secteur.

La copropriété, fermée et sécurisée, propose un environnement calme et verdoyant.

Description intérieure : le bien est au quatrième et dernier étage sans ascenseur, avec une belle superficie de 76 m².

Il propose une pièce de vie ouverte sur une cuisine, et un grand balcon avec vue dégagée sur les collines et la mer.

Le chauffage électrique ainsi que la climatisation réversible assurent le confort au quotidien.

Aucun travaux n'est à prévoir.

Partie nuit : L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une chambre parentale avec son propre balcon.

Une salle de douche vient compléter cet espace.

Avantages extérieurs : Deux balcons privatifs permettent de profiter des extérieurs.

Prestations complémentaires : Une cave complète ce bien.

Le stationnement y est très aisé dans la résidence.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7330-NZW (Lien direct sur les photos) - À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - 07 57 91 80 79 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 7330-NZW Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.91% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 100 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 1 836 € de charges annuelles de copropriété.

Annonce publiée le 7 octobre 2026

Caractéristiques

Cave
Climatisation
Dernier étage
Jardin
Calme
Vue dégagée
Très bon état

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 299 000 €(3 934 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 934 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 934 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 12 indisponible

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Localisation

Marseille 12 (13012)

Marseille 12

Localisation approximative

Adresse du bien : 184, Avenue Du Vingt Quatre Avril 1915

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr