L'ÉCHAPPÉE PANORAMIQUE

Dans une belle résidence du 12e arrondissement de marseille, arborée et calme, sécurisée avec gardien, 'parc dessuard' vente d'un appartement de type 4 de 85 m² composé comme suit : entrée et couloir desservant un salon lumineux de 22 m², cuisine séparée de 10 m², 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un wc, un dressing 2 balcons de 5 m² environ ainsi qu'une cave de 6,76 m² le stationnement s'effectue librement dans la résidence.

Secteur recherché, proximité immédiate métro, bus, écoles commerces, accès l2 prévoir quelques travaux de rafraichissement, très beau potentiel prix de vente : 245.000 eur dont honoraires à la charge de l'acquéreur (9.000 euros) taxe foncière : 1785eur / an.

Charges de copropriété : 215 eur / mois.

Performances énergétiques : dpe : 182kwhep / m2.

An classe d.

Ges : 39 kg co2 / m2.

An classe d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 eur et 1700 eur ttc / an.

Année de référence des prix de l'énergie : 2021 nhésitez pas à me contacter pour tout renseignement et venir visiter ce bien noémie korol agent commercial pm immobilier 06 14 07 20 94 rsac 907 806 822 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .