Maison calme à vendre à Marseille (13000)

Au coeur du quartier le plus prisé de la Pointe Rouge, dans un environnement parfaitement calme et baigné de soleil, découvrez cette maison de 4 chambres pleine de charme des années 1920, sur un jardin plat arboré de 450 m². Dès l'entrée de la maison, découvrez un salon chaleureux avec ses tomettes marseillaises et sa cheminée. Dans le prolongement, la cuisine ouverte vous attend avec sa véranda sur le jardin. Avant de prendre l'escalier, découvez par une porte dérobée un espace buanderie et garage pouvant devenir une véritable pièce complémentaire. Au premier étage, deux grandes chambres dont une en suite, ainsi qu'une plus petite, nous transportent dans une ambiance de maison de famillle à la campagne avec leurs volets en bois et leur vue sur le jardin. Le deuxième étage réserve une belle surprise : une chambre lumineuse, baignée de soleil, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes, comme une invitation à la rêverie. Une annexe cadastrée attend d'être rénovée pour y créer un studio indépendant ou un atelier. Un potentiel de 93 m² pour agrandir la maison ou envisager une nouvelle construction est possible. Précision : cette maison est située sur un terrain dont une partie sera détachée, avec un accès indépendant. Elle est également à la vente avec la totalité de son terrain d'origine de780 m² à 1.940. 000 EUR. Pour découvrir ce lieu où chaque recoin raconte une histoire, contactez ML de Bryas au 06 03 24 34 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

RARE EXCLUSIVITÉ POINTE ROUGE Au coeur du quartier le plus prisé de la Pointe Rouge, dans un environnement parfaitement calme et baigné de soleil, découvrez cette propriété de 4 chambres pleine de charme des années 1920, nichée dans un grand jardin plat de 780 m², ponctué de platanes remarquables et d'arbres fruitiers. Poussez la porte de la maison et entrez dans le salon chaleureux avec ses tomettes marseillaises et sa cheminée. La longue cuisine ouverte vous attend avec sa véranda sur le jardin. Avant de prendre l'escalier, découvez par une porte dérobée un espace buanderie et garage pouvant devenir une véritable pièce complémentaire. Au premier étage, deux grandes chambres dont une en suite, ainsi qu'une plus petite, nous transportent dans une ambiance de maison de famillle à la campagne avec leurs volets en bois et leur vue sur le jardin. Le deuxième étage réserve une belle surprise : une chambre lumineuse, baignée de soleil, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes, comme une invitation à la rêverie. Une annexe cadastrée, pleine de potentiel, attend d'être rénovée pour y créer un studio indépendant ou un atelier. Le terrain offre la possibilité de rajouter 93 m² d'emprise au sol : un potentiel exceptionnel pour agrandir la maison ou envisager une nouvelle construction. Pour découvrir ce lieu où chaque recoin raconte une histoire, contactez ML de Bryas au 06 03 24 34 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Architecture des années 90 pour cette maison familiale située au coeur de Mazargues dans une impasse paisible, composée de trois habitations seulement. Construite en 1995, elle développe une superficie de 121.68 m² sur deux niveaux, exposée plein sud et entourée d'un agréable jardin de 100 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux donnant accès à une terrasse. La cuisine indépendante, claire et fonctionnelle, communique directement avec la terrasse d'environ 30 m² ideale pour profiter des repas en extérieur. Une chambre, un wc et un studio attenant complètent ce niveau, offrant la possibilité d'agrandir l'espace de vie principal ou de créer un espace indépendant selon les besoins. À l'étage, un couloir dessert deux grandes chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une salle de bain équipée d'une double vasque et d'une baignoire balnéo et d'un wc. L'ensemble est parfaitement entretenu et baigne dans une atmosphère douce et paisible. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz avec chaudière à condensation récente, de la climatisation réversible, du double vitrage et d'une triple génoise en toiture. La fibre est installée et trois emplacements de stationnement sont disponibles sur la parcelle sécurisée. L'extérieur, verdoyant, invite à la détente et aux moments conviviaux à l'ombre des arbres. Le quartier, calme et résidentiel, offre un cadre de vie recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et du college - lycee Sainte trinité et des transports (arret de bus a toute proximité) tout en restant à quelques minutes des grands axes. La taxe foncière s'élève à 2 055 EUR. Le prix de vente est de 695000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. DPE : 61 kWh ep / m2. an (Classe C) GES : 11 kg CO ?/ m2. an (Classe C) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 780 EUR et 1100 EUR (référence 2021 2023) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Percivalle au 06 60 29 54 02 ou par mail à stephanie.percivalle@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

' modern family ' 12ème – montolivet sur une parcelle de 226 m², une maison mitoyenne d'un côté de 90 m² de type 4 en r + 1 avec une terrasse de 55 m² située dans une impasse au calme, à proximité de l'avenue de montolivet, des transports en commun et des écoles. Dans un cadre verdoyant, au calme et sans vis-à-vis, the agency vous propose en exclusivité cette maison de 89,53 m² de type 4 en r + 1 et sa terrasse de 55 m² avec vue dégagée. La maison est composée de la façon suivante : au rez-de-chaussée : un salon / séjour avec une cuisine ouverte, meublée et équipée, une suite parentale, un wc indépendant avec point d'eau. À l'étage : deux chambres avec placards de rangement, une salle de bain avec coin buanderie et un wc indépendant. Le bien est équipé d'une climatisation réversible, de panneaux solaires, d'huisseries en pvc double vitrage et de volets roulants électriques tableau électrique aux normes. Possibilité de stationner 4 véhicules en enfilade dans l'allée sur la propriété. Pas de copropriété. Taxe foncière : 2 005.00€ / an 'the agency, la révolution immobilière. ' honoraires inclus de 4.65% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 570.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller the agency : marion benmaor agent commercial (entreprise individuelle) rsac 881240188 rcp ar839642.

' la casa della pace ' 13009 – sormiou sur une parcelle de 489 m², une villa de 146 m² de type 4 en r + 1 avec un studio indépendant de 28 m² et deux places de stationnement à l'entrée du parc national des calanques et à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, des transports en commun et des écoles. Située dans une rue peu passante avec un cadre verdoyant, au calme et sans vis-à-vis, the agency vous propose en exclusivité une maison de 146.26 m², avec une grande terrasse et piscine. La maison est composée de la façon suivante : au rez-de-chaussée : un salon / séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante, meublée et équipée, un cellier avec coin buanderie, une chambre, un dressing, une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche un wc indépendant. À l'étage : un grand pallier faisant office de salle de jeux et / ou bureau, ainsi que deux chambres. Le bien est équipé d'une climatisation réversible, d'huisseries en pvc double vitrage, de volets roulants électriques et d'un système de domotique. Tableau électrique aux normes. Un studio indépendant de 28.15 m² complète ce bien. Pas de copropriété. Taxe foncière : 2 670.00€ / an 'the agency, la révolution immobilière. ' honoraires inclus de 4.73% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 €. Classe énergie c, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1460.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller the agency : maxime sanchis agent commercial (entreprise individuelle).

EXCLUSIVITE MAM. Située au coeur du très recherché quartier du Roucas Blanc, à deux pas de la charmante place du Terrail, cette maison contemporaine se niche dans un environnement paisible et préservé. Accessible après une petite montée d'une vingtaine de marches, elle s'articule harmonieusement autour d'un patio et de différentes terrasses et orientations, répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, le vaste séjour lumineux de 50 m² vous accueille. Ouvert de plain-pied sur un patio de 18 m², il offre un espace extérieur paisible, à l'abri des regards. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre à cet espace. Toujours au même niveau, vous trouverez un dressing, aisément transformable en chambre ou bureau, une chambre supplémentaire et une salle de bain. À l'étage, une belle chambre avec ses deux terrasses privatives (14 m² et 9 m²). L'une d'elles, orientée à l'ouest, offre un aperçu sur la mer. À l'entrée de la maison, une chambre indépendante avec sa salle de douche et sa terrasse privative constitue un espace idéal pour accueillir des invités ou aménager un espace professionnel. Une cave vient compléter ce bien. Idéalement située dans un quartier prisé, à proximité de la mer et du centre-ville., Multiples espaces de vie offrant des orientations variées, Un cadre de vie calme et préservé. Contact Ml de Bryas 06 03 24 34 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Architecture contemporaine aux lignes épurées, baignée de lumière grâce à une verrière spectaculaire et de larges ouvertures sur l'extérieur, pour cette maison de 5 pièces, à terminer selon vos goûts livrée hors d'eau hors d'air située en plein coeur d'Endoume, dans une impasse discrète et arborée. Le gros oeuvre est achevé, et le second oeuvre reste entièrement personnalisable : placo, électricité, peinture, cuisine, salles d'eau. Les devis sont disponibles, vous permettant d'achever facilement cette maison selon vos envies. La distribution actuelle prévoit une vaste pièce de vie sous verrière, 4 chambres, 3 salles d'eau, buanderie, dressing, ainsi qu'un garage intégré. À l'extérieur, un jardin de 170 m² orienté sud, au calme absolu, prêt à accueillir une piscine (projet étudié). Prix de vente : 730 000 EUR - Honorares à la charge du vendeur. DPE : vierge Contactez Cyril ARSONNEAU au 06 26 95 17 65 ou par mail à cyril.arsonneau@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Vallon des auffes charmant cabanon rénové rare. Au coeur du village de pêcheurs du vallon des auffes, au calme, charmante maison de vacances sur 2 niveaux rénovée. 
vous rentrez directement dans un séjour au calme, puis vous trouverez la cuisine et une salle d’eau avec toilettes, à l’étage, une chambre sous les combles avec vue sur le vallon des auffes et un espace pour un autre couchage. Pour les amoureux de la mer, cette maison est en plein coeur du pittoresque village de pêcheurs, à proximité immédiate de ses petites criques pour se baigner et des commerçants de la corniche. Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le géorisques : contact sophie bocobza 07 85 78 32 90 agent commercial ei (rsac 502 958 283) sophie bocobza - agent commercial - ei - rsac 502 958 283.

Marseille 13013- quartier malpasse - maison 6 pieces a vendre philippe de l'agence stéphane plaza marseille 5ème - 76 boulevard chave - 13005 marseille - avec plus de 200 annonces immobilières, vous propose : au coeur d'un lotissement paisible du quartier malpassé, une maison des années 90 qui vous ouvre les portes d'un quotidien harmonieux. Avec ses 100 m² soigneusement organisés en r + 1, ce lieu de vie offre un cadre idéal pour accueillir une famille, un projet de vie ou un nouveau chapitre à écrire. Dès l'entrée, le salon-séjour lumineux vous invite à vous laisser porter par la douceur des lieux. Ses volumes généreux se prolongent naturellement vers le jardin de 30 m², un écrin extérieur pour déguster un petit-déjeuner ensoleillé, une soirée d'été ou simplement un moment de calme. La cuisine ouverte, elle aussi tournée vers le jardin, crée une belle continuité entre intérieur et extérieur, propice à la convivialité. La maison dispose de cinq chambres, un véritable atout rare dans le secteur, permettant d'imaginer sans contraintes espaces nuit, bureau, chambre d'amis ou atelier créatif. Deux salles d'eau complètent l'ensemble, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Un lieu à découvrir, à ressentir, et à s'approprier ? Une maison où chaque pièce murmure la promesse d'une vie agréable et fluide. Ref 10895 pc01 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseille5@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Votre agence ERA VP IMMO vous propose sur un secteur très recherché des Hauts de Sainte Marthe, situé dans un petit lotissement familial et sécurisé, cette jolie maison de type 4 avec sa piscine et son terrain d'environ 400 m² sans aucun vis-à-vis. Au rez-de- chaussée, vous profiterez d'un salon séjour ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine semi-équipée avec son accès à un garage de 15 m², d'un wc. Au premier étage, vous disposerez de trois belles chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un wc. L'ensemble est en bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers. Au quotidien, vous trouverez à proximité plusieurs commerces (moyenne surface, boulangerie, boucherie). Vos enfants seront à deux pas d'une école et d'un collège. Pour vos déplacements, les principaux axes routiers sont accessibles rapidement. Vous êtes à la recherche d'un bien dans un secteur calme et sécurisé pour installer votre famille, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Charges de copropriété réduites : 39 euros / mois. Taxe foncière : 1971 euros. Prix de vente : 399 000 euros FAI. Copropriété de 96 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420.00 euros.

À vendre, maison récente et moderne de type 4, d'une surface habitable de 83 m², construite en 2023, située dans un secteur résidentiel de Marseille, dans le 14e arrondissement, sur les hauts du Merlan, à proximité immédiate des facultés de St Jérôme. Elle dispose d'une belle cuisine équipée, d'un espace salon séjour très lumineux, de trois chambres, deux salles de bains et s'étend sur deux niveaux. L'exposition sud offre une luminosité agréable, tandis qu'un système de chauffage par pompe à chaleur air / air garantit un confort optimal. Le bien inclut une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une terrasse de 35 m², idéal pour les moments de détente. Un garage est disponible et le terrain fait 240 m², offrant un espace extérieur appréciable. Le calme environnant, les commodités, les écoles et les transports à proximité font de cette maison un choix intéressant pour les familles. L'état général est bon, avec un standing satisfaisant. Prix : 399000€ frais d'agence inclus.

L'agence ERA VP IMMO vous présente en exclusivité cette maison T3 de 75 m² sur une parcelle de terrain de 128 m². Située au coeur du village du Canet, dans une impasse au calme, elle est composée d'un hall d'entrée, d'une belle pièce à vivre de 33 m², deux chambres dpnt une avec placard, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un wc. Son extérieur, très agréable est dotée un jardin exposé Sud, sans aucun vis-à-vis. Cette jolie maison saura vous séduire par son jardin exposé plein sud à l'abri des regard. Une dépendance de plain-pied pourra être transformée en grand bureau. Porte blindée, double vitrage, pompe à chaleur et climatisations réversibles, donnent à cette maison à bon confort qui ne nécessitera aucun travaux. Située dans le hameau villageois du Canet, elle est à proximité de toutes les commodité, L2 nord, autoroute. Contactez votre agence immobilière ERA VP IMMO pour plus d'informations, spécialiste de l'immobilier dans le 14°. Prix : 224 000€ Honoraires Charges Vendeurs.

Marseille St loup secteur très recherché ! ( bien lire l'annonce svp) Découvrez une opportunité rare au c ? ur d'un secteur recherché du 10 ème arrondissement de Marseille : deux maisons anciennes avec 1300 m² de terrain clos et arboré, authentiques et non mitoyennes, situées à seulement quelques pas du Parc des Bruyères, véritable écrin de verdure prisé des familles et des amateurs de nature. Ces propriétés offrent un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent le calme, l ? indépendance et le charme de l ? ancien, tout en restant proches des commerces, écoles et axes de transport. Lot N° 1 une maison composée d'une cuisine équipée avec salon et salle à manger séparé ainsi qu'une grande véranda fermée 14 m² en plus de la surface habitable, à l'étage 3 chambres dont une avec terrasse privative 12 m² avec une magnifique vue dégagée donnant sur notre dame de la garde, salle de bain, wc. ( dpe E) Lot N° 2 une maison d'habitation composée d'une cuisine équipée avec salon séjour séparé donnant accès direct sur une grande terrasse, 1 chambre, 1 bureau, une salle d'eau, un wc, une pièce au sous-sol. Les + grands terrain clos et arboré, situation exceptionnel, grand garage 30 m², portail électrique, etc. ) Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble des 2 biens. Très belle opportunité à saisir dans ce secteur ! Plus d'informations n'hésitez pas à nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jacky MONTEMAGNO C : CLAIRIMMO Cuges les Pins- 70 route Nationale 8 13780 CUGES LES PINS -Tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email RCS 851 986 620.

Un air de maison d'artiste – Blancarde Ici, tout respire le volume et l'inspiration : 185 m² au caractère affirmé, 4 belles chambres, une pièce de vie XXL idéale pour les moments en famille, un jardin-patio intimiste de 80 m², un garage et même des combles à aménager. Une maison pas comme les autres, pour ceux qui aiment les lieux qui vibrent et qui sortent de l'ordinaire.

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située dans le quartier de La Batarelle basse à Marseille ! Avec un extérieur de 200 m², cette propriété récente construite en 2014 vous offre un cadre de vie idéal. Composée de 3 pièces, dont 2 chambres confortables, elle est parfaite pour un couple ou une petite famille. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Profitez également d'un mode de chauffage par climatisation réversible et d'une salle de bain moderne. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets électriques garantissent un confort optimal. Cette maison est en bon état général et dispose d'un garage pour votre véhicule. Située à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez le Lycée Polyvalent régional Simone Veil et plusieurs écoles maternelles et primaires à quelques pas. Le quartier est également bien desservi par des supermarchés et des restaurants, vous assurant un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un environnement calme et convivial. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 40.00 euros. Mélanie BIANCIOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891503757 - Marseille.

Contact : Augustin de VILLOUTREYS 06.67. 781.327 Villa moderne 4P de 96 m² habitables avec jardin privatif de 90 m² en livraison immédiate. Idéal pour une famille, au coeur du quartier très prisé de Chateau Gombert et de sa Technopôle. - Situation : Situé à Château-Gombert, dans le 13e arrondissement de Marseille, Quartier en plein essor, à proximité immédiate de Plan de Cuques et au pied du massif de l’Étoile, Environnement résidentiel avec commerces, écoles et infrastructures sportives à proximité, À deux pas du parc Athéna et proche des calanques en voiture. - Prestation : Prestations haut de gamme dans toutes les villas, Terrasses en carrelage / bois et jardins indépendants, Volets bois traditionnels et toitures en tuiles canal, Enduits ocres et ton pierre pour une intégration harmonieuse. - Sécurité : Résidence fermée, Environnement résidentiel calme et sécurisé, - Qualité : Matériaux pérennes assurant une excellente tenue dans le temps, Conception conforme aux normes en vigueur dans l'immobilier neuf, Architecture adaptée au climat méditerranéen, - Accès : Lignes de bus desservant les collèges et lycées à proximité, Métro à quelques minutes facilitant l’accès au centre de Marseille, À 10 min de l’autoroute A8, À 13 min du centre-ville de Marseille. => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012 / RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Profitez d'une adresse rare et recherchée, dans un cadre de vie unique et privilégié. Contact : Augustin de VILLOUTREYS 06.67. 781.327 Plus d’infos : bonapartepromotion. fr * Sous conditions d’éligibilité. Renseignements et simulation sur demande.

Contact : Augustin de VILLOUTREYS 06.67. 781.327 Villa comptemporaine 5P de 96 m² habitables avec jardin privatif de 59 m² en livraison immédiate. Idéal pour une famille, au coeur du quartier très prisé de Chateau Gombert et de sa Technopôle. - Situation : Situé à Château-Gombert, dans le 13e arrondissement de Marseille, Quartier en plein essor, à proximité immédiate de Plan de Cuques et au pied du massif de l’Étoile, Environnement résidentiel avec commerces, écoles et infrastructures sportives à proximité, À deux pas du parc Athéna et proche des calanques en voiture. - Prestation : Prestations haut de gamme dans toutes les villas, Terrasses en carrelage / bois et jardins indépendants, Volets bois traditionnels et toitures en tuiles canal, Enduits ocres et ton pierre pour une intégration harmonieuse. - Sécurité : Résidence fermée, Environnement résidentiel calme et sécurisé, - Qualité : Matériaux pérennes assurant une excellente tenue dans le temps, Conception conforme aux normes en vigueur dans l'immobilier neuf, Architecture adaptée au climat méditerranéen, - Accès : Lignes de bus desservant les collèges et lycées à proximité, Métro à quelques minutes facilitant l’accès au centre de Marseille, À 10 min de l’autoroute A8, À 13 min du centre-ville de Marseille. => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012 / RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Profitez d'une adresse rare et recherchée, dans un cadre de vie unique et privilégié. Contact : Augustin de VILLOUTREYS 06.67. 781.327 Plus d’infos : bonapartepromotion. fr * Sous conditions d’éligibilité. Renseignements et simulation sur demande.

Contact : Augustin de VILLOUTREYS 06.67. 781.327 Splendide villa 4P de 96 m² habitables avec jardin privatif de 170 m² en livraison immédiate. Idéal pour une famille, au coeur du quartier très prisé de Chateau Gombert et de sa Technopôle. - Situation : Situé à Château-Gombert, dans le 13e arrondissement de Marseille, Quartier en plein essor, à proximité immédiate de Plan de Cuques et au pied du massif de l’Étoile, Environnement résidentiel avec commerces, écoles et infrastructures sportives à proximité, À deux pas du parc Athéna et proche des calanques en voiture. - Prestation : Prestations haut de gamme dans toutes les villas, Terrasses en carrelage / bois et jardins indépendants, Volets bois traditionnels et toitures en tuiles canal, Enduits ocres et ton pierre pour une intégration harmonieuse. - Sécurité : Résidence fermée, Environnement résidentiel calme et sécurisé, - Qualité : Matériaux pérennes assurant une excellente tenue dans le temps, Conception conforme aux normes en vigueur dans l'immobilier neuf, Architecture adaptée au climat méditerranéen, - Accès : Lignes de bus desservant les collèges et lycées à proximité, Métro à quelques minutes facilitant l’accès au centre de Marseille, À 10 min de l’autoroute A8, À 13 min du centre-ville de Marseille. => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012 / RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Profitez d'une adresse rare et recherchée, dans un cadre de vie unique et privilégié. Contact : Augustin de VILLOUTREYS 06.67. 781.327 Plus d’infos : bonapartepromotion. fr * Sous conditions d’éligibilité. Renseignements et simulation sur demande.

Contact : Augustin de VILLOUTREYS 06.67. 781.327 Exceptionnelle villa 5P de 96 m² habitables avec jardin privatif en livraison immédiate. Idéal pour une famille, au coeur du quartier très prisé de Chateau Gombert et de sa Technopôle. - Situation : Situé à Château-Gombert, dans le 13e arrondissement de Marseille, Quartier en plein essor, à proximité immédiate de Plan de Cuques et au pied du massif de l’Étoile, Environnement résidentiel avec commerces, écoles et infrastructures sportives à proximité, À deux pas du parc Athéna et proche des calanques en voiture. - Prestation : Prestations haut de gamme dans toutes les villas, Terrasses en carrelage / bois et jardins indépendants, Volets bois traditionnels et toitures en tuiles canal, Enduits ocres et ton pierre pour une intégration harmonieuse. - Sécurité : Résidence fermée, Environnement résidentiel calme et sécurisé, - Qualité : Matériaux pérennes assurant une excellente tenue dans le temps, Conception conforme aux normes en vigueur dans l'immobilier neuf, Architecture adaptée au climat méditerranéen, - Accès : Lignes de bus desservant les collèges et lycées à proximité, Métro à quelques minutes facilitant l’accès au centre de Marseille, À 10 min de l’autoroute A8, À 13 min du centre-ville de Marseille. => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012 / RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Profitez d'une adresse rare et recherchée, dans un cadre de vie unique et privilégié. Contact : Augustin de VILLOUTREYS 06.67. 781.327 Plus d’infos : bonapartepromotion. fr * Sous conditions d’éligibilité. Renseignements et simulation sur demande.

Vente - marseille 13007 - somptueuse villa de 180 m² dans parc très prisé – vue mer panoramique barnes vous propose à la vente une somptueuse villa située au sein d’un parc sécurisé et très prisé du 7ᵉ arrondissement. Ce bien d’exception, extrêmement rare sur le marché, offre 180 m² de surface habitable ainsi qu’une vue mer panoramique. La villa se compose d’un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, complété par une arrière-cuisine. L’espace nuit comprend trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain. Les extérieurs, baignés de soleil, abritent un charmant bassin ainsi que plusieurs terrasses invitant à la détente. Un véritable havre de paix, à l’abri des regards et dans un calme absolu. Deux places de stationnement ainsi qu’un garage fermé complètent ce bien d’exception. Possibilité de construire un petit atelier / bureau / studio sur un terrain un peu plus haut dans le domaine. Contact : laura lévy – 06 98 61 21 21 agent commercial ei les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - laura levy - agent commercial - ei - rsac 904 934 908.

Orpi vous propose en exclusivité cette maison individuelle de type 4 traversante de 147 m² en très bon état situé dans un lotissement calme et sécurisé au cœur du quartier très prisé de la Panouse. Situé au pied des collines et proche du parc National des Calanques, à proximité de l'arrêt de bus, sur un terrain de 740 m² offrant un cadre de vie idéal de tranquillité et de confort. Le premier niveau de la maison de 117 m² se compose : D'un hall d'entrée suivi d'un séjour lumineux, d'une spacieuse cuisine indépendante équipée et aménagée (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour). L'espace nuit comporte un dressing, trois belles chambres avec placards de rangements dont une suite parentale avec une salle d'eau, un wc indépendant et une salle de bain. Le niveau inférieur, d'une superficie de 58 m² dispose d'un garage de 28 m² avec point d'eau, de deux pièces et d'un wc. Possibilité de transformer ce niveau en appartement. L'espace extérieur offre un beau jardin et une piscine bien exposée pour des moments de convivialité ! À proximité de toutes commodités et transports. Venez vite la découvrir ! Référence agence : 883.

Exclusivite - orpi- maison independante - type 4 + studio independant- piscine - terrasse- jardin - cles en main- secteur mont d'or - marseille 13015 cette charmante maison individuelle de type 4 d'une superficie de 92 m² (110 m² au sol) sur un joli terrain de 431 m², pourvu d'une piscine avec son espace détente doté d'une cuisine d'été pour des soirées en famille, au calme absolu et sans aucun vis à vis. Elle est située dans un secteur très calme, une jolie traverse pavillonnaire à seulement quelques minutes de rejoindre les axes principaux, les écoles et l'hôpital nord. Cette villa, actuellement en t3 / 4 grâce à un grand salon / séjour de plus de 45 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille. Ce bien comprend une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, un salon cosy (anciennement une chambre supplémentaire), une chambre parentale avec une vaste salle de bain et une autre grande chambre mansardée à l'étage. Pour profiter de vos journées ensoleillées en plus de la piscine avec son pool house, une terrasse de plus de 36 m² avec son barbecue en pierre, un espace jardin et une buanderie. De plus, un joli studio indépendant est inclus, offrant la possibilité d'accueillir des invités ou de générer un revenu supplémentaire. La maison est dotée de double vitrage, de la climatisation et volets roulants électriques. Il est possible de stationner deux véhicules à l'intérieur de la parcelle. Rare à la vente ! Ce coup de coeur n'attend plus que vous ! Référence agence : 3119.

L'agence ERA VP IMMO vous propose sur le secteur de Clair Soleil, une agréable maison rénové avec gout de type 5 d'environ 150 m² habitable disposant de 4 chambres, sur une parcelle de terrain 150 m². De plain pied la maison est composée d'un hall d'entré, d'une cuisine équipée avec buanderie et d'une chambre avec salle d'eau, wc et placard. Un escalier donne accès a l'étage ou vous trouverez un grand salon lumineux, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un wc et des rangements. Les combles ont été aménagé en une 4e chambres. Un beau jardin arboré vous accueillera pour vos repas en famille ou pour le farniente. Très confortable, cette belle maison de 4 chambres est entièrement équipée de double vitrage, climatisation réversible, volets roulants, alarme et une piscine hors sol. Vous disposerez également d'un grand garage avec portail automatique et de nombreux rangements. Vous apprécierez d'être chez vous tout en étant proche des commodités, axes autoroutiers, L2 nord, commerces, centres commerciaux, écoles. À voir rapidement, cette maison conviendra parfaitement à une grande famille. Prix : 305 000€ Honoraires Charges Vendeurs.

Votre agence Nestenn vous propose à la vente dans une résidence fermée et sécurisée une maison de type 4 d'environ 100 m². Le bien se compose au rdc d'un vaste séjour, d'une cuisine, d'un wc et d'une chambre parentale avec douche. À l'étage, 2 belles chambres avec des rangements, un wc et une salle de bains. Joli jardin avec espace terrasse pour profiter de l'extérieur. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement devant la maison. La résidence est fermée et sécurisée. Mandat N°1006 Prix de vente : 315 000 euros TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

Maison de village - coeur st barnabé exclusivité - cette maison de village offre un cadre de vie recherché, au calme à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun de saint-barnabé. Le rez-de-jardin accueille une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cette dernière est entièrement équipée et dotée d’un élégant plan de travail en granit vert d’eau. Une baie vitrée à galandage ouvre sur un agréable jardin, idéal pour profiter des belles journées d’été à l’étage, deux chambres confortables, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu’une buanderie composent l’espace nuit. Les combles aménagés offrent une grande pièce polyvalente actuellement aménagée en salon tv et bureau. Elle peut aisément être transformée en suite parentale ou permettre la création de chambres supplémentaires selon les besoins. Une terrasse plein sud vient compléter les espaces extérieurs, parfaite pour apprécier les journées ensoleillées de mi-saison, comme les soirées d’été. Enfin, le sous-sol de 20 m² bien ventilée et de belle hauteur sous plafond pourrait accueillir une salle jeu, de sport ou de musique. Garage aisé dans la rue. Honoraires à la charge des vendeurs. Bien proposé par adrien pierrot- 06 75 12 24 45 - agent commercial rsac n°914 425 335 marseille pour le compte de recouly saint barnabé sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez adrien pierrot 06 75 12 24 45.