Maison avec cheminée à vendre à Marseille (13000)

Charmante maison de 125 m² environ avec potentiel important sur une parcelle de 584 m², garage et cave, idéalement située dans le quartier recherché du Redon à Marseille 9ème, à proximité de Gineste et de toutes les commodités. Construite en 1993 sur deux niveaux (R + 1), cette maison offre un cadre de vie paisible et familial dans un environnement calme et verdoyant. Les caractéristiques de cette propriété comprennent : Sur le rez de chaussé salon de 27m avec cheminée, cuisine indépendante de 15m. Une chambres de 9 et une seconde de 11,30m, salle d eau et WC A l étage une chambre de 11,50m, une seconde de 9m et un bureau de 7,5m, Salle de bain et WC. Espace totalement amendable selon les besoins Située sur une Parcelle de 584 m² offrant un grand jardin arboré piscinable. Garage et cave offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables. Emplacement idéal à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des axes routiers principaux. Cette maison nécessite des travaux de mise aux goûts du jour et de rafraîchissements, elle offre un fort potentiel pour devenir le foyer idéal pour vous et votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et traditionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 688 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHAUVEZ, Tél. : 06 10 19 44 86, E-mail : pascal.chauvez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 528803315.

Votre agence Orpi vous invite à découvrir cette charmante maison d'architecte de 150 m², construite en 1999, idéalement située dans le secteur recherché des Trois Lucs / Enco de Botte. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de grandes ouvertures et une orientation particulièrement agréable. Le séjour, avec son coin cheminée, invite à profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte s'inscrit naturellement dans cet espace convivial et offre un véritable lieu de partage au quotidien. Une maison fonctionnelle et familiale Le rez-de-chaussée se compose de : un séjour lumineux; une cuisine ouverte; un cellier / buanderie; une salle d'eau; un WC; une chambre, idéale également pour accueillir famille ou invités. À l'étage, un palier dessert : deux chambres; un bureau; une salle de bains; un WC; un dressing communiquant avec l'une des chambres et la salle de bains; Un extérieur propice à la détente. Vous profiterez surtout d'un agréable espace extérieur composé d'une terrasse, d'un jardin joliment végétalisé et d'une piscine, parfait pour les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison : Un emplacement recherché • Une belle luminosité • Une végétation agréable • Une chambre au rez-de-chaussée • Une piscine • Plusieurs places de stationnement • Un DPE classé C • Aucun défaut relevé sur le diagnostic Une maison pleine de potentiel, qui ne demande qu'à être personnalisée et remise au goût du jour pour révéler pleinement tout son charme. Vous pensez avoir trouvé votre futur chez-vous ? Contactez-moi pour organiser une visite et venir découvrir cette maison par vous-même. Référence agence : 3379.

À la limite des 11e et 12e arrondissements de Marseille, entre La Valentine et le centre d'entraînement Robert-Louis-Dreyfus « La Commanderie », découvrez ce charmant mas provençal niché au coeur d'un petit lotissement privé et résidentiel (7 Lots). Construit en 1993, ce bien développe 184,54 m² de surface habitable totale, répartis entre la maison principale et une belle dépendance totalement indépendante. La propriété séduit immédiatement par son cachet architectural et son esprit résolument provençal, avec de beaux matériaux et éléments anciens : poutres apparentes, porte ancienne en bois, cheminée, terre cuite au sol et évier en pierre de Cassis. La maison principale Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour chaleureux agrémenté d'une belle cheminée et bénéficiant d'une climatisation réversible. Une cuisine indépendante avec son authentique évier en pierre de Cassis complète ce niveau, ainsi qu'une agréable véranda esprit ancien, avec plafond aux tuiles apparentes et sol en terre cuite. L'ensemble s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de belles baies vitrées donnant accès à un jardin d'environ 450 m², ainsi qu'à une terrasse d'environ 40 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un barbecue en dur extérieur vient parfaire cet espace de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, de nombreux rangements et d'une salle de bains. Une dépendance totalement indépendante Véritable atout de la propriété, une dépendance de 50,27 m² complète l'ensemble. Entièrement indépendante, elle se compose d'une belle pièce de séjour avec mezzanine, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Elle pourra parfaitement convenir pour accueillir famille et amis, créer un espace indépendant pour un adolescent, aménager un bureau ou envisager un projet locatif. Les atouts 184,54 m² habitables au total Maison principale avec 3 chambres Dépendance indépendante de 50,27 m² Jardin d'environ 450 m² Terrasse d'environ 40 m² Cheminée Poutres apparentes Porte ancienne en bois Évier en pierre de Cassis Sols en terre cuite Véranda de caractère Barbecue extérieur Climatisation réversible dans le séjour Possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules à l'intérieur de la propriété Aucun vis-à-vis Calme absolu Lotissement privé et résidentiel Charges de lotissement : 28 EUR / mois Taxe foncière : 2 393 EUR DPE : D Un emplacement privilégié Situé dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate de La Valentine, des commerces, des commodités et des principaux axes autoroutiers, ce mas offre un équilibre particulièrement agréable entre calme résidentiel et proximité des services. Un bien rare sur le secteur, qui séduira les amateurs de maisons de caractère à l'esprit provençal, à la recherche d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. À découvrir sans tarder. CONTACT POUR VISITES : 06 21 68 47 61.

Stéphanie dasprez vous présente cette belle demeure familiale de 152 m², sur 928 m², avec piscine et garage, idéalement située au quartier château gombert à marseille (13013) vous recherchez le parfait équilibre entre une vie de quartier préservée et la proximité des commodités ? J'ai le plaisir de vous présenter aujourd'hui cette demeure familiale de plain-pied, nichée sur une belle parcelle arborée et entièrement close. Située dans le secteur très recherché de château-gombert, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille (les futures écoles maternelle et primaire sont en cours de construction à deux pas ! ). Les intérieurs : espace, confort et convivialité dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes des espaces : la pièce de vie : un beau séjour chaleureux avec sa cheminée insert la cuisine : entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur le salon et la véranda la véranda : véritable trait d'union entre l'intérieur et le jardin, elle prolonge l'espace de vie et bénéficie de la climatisation et d'un équipement de cuisine d'été le coin nuit : 4 chambres (dont deux équipées de la climatisation). Les sanitaires : une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un second wc indépendant avec lave-mains. Les extérieurs et annexes : un jardin bien entretenu et rare dans le secteur le terrain de 928 m², accessible par un portail motorisé côté détente : une agréable piscine au sel (8x4 m) côté stationnement : un grand garage de 30 m² ainsi que plusieurs places de stationnement sécurisées sur la parcelle le + stockage : une immense cave de 40 m², idéale pour le rangement, un atelier ou une cave à vin. Localisation et accessibilité quartier très prisé de château-gombert (marseille 13013). Écoles maternelle et primaire neuves à proximité immédiate (livraison 2027) aéroport marseille-provence (marignane) à seulement 35 minutes. Prix 840 000 euros honoraires inclus à charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie dasprez, au 06 03 26 99 86 ou, par courriel à s.dasprez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie dasprez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 489165225 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040 rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455117. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie dasprez (ei) agent commercial - numéro rsac : 489165225 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre Agence IMKIZ vous propose cette charmante maison de type 4 (mezzanine), avec terrasse de 23 m² sans vis-à-vis. Située Av Lucien Allonge, dans une copropriété calme et sécurisée. Elle se compose rez-de-chaussée : - Une entrée avec espace de rangement. - Un séjour avec cuisine aménagée et un coin salon de 30 m². - Une chambre de 10 m² avec dressing. - Possibilité d'une 2eme chambre, - Une salle d’eau équipée d’une douche balnéo. - Un WC séparé. - Une véranda de 15 m² habitable et chauffée, offrant une pièce supplémentaire confortable. À l’étage : - Une mezzanine desservant une chambre de 18 m² avec rangements, et une seconde chambre avec espace bureau. Exposée plein sud, pompe à chaleur réversible et cheminée, un extérieur de 30 m². L'accessibilité à l'exterieur se fait par des escaliers. Surface Carrez : 67,91 m² - 200 m des commerces de proximité. - 300 m du Lycée Lacordaire et des écoles. - 154 m de l’arrêt de bus et 940 m du métro Saint-Just. Exposée plein sud, pompe à chaleur réversible et cheminée, exterieur de 30 m². L'accessibilité a l'exterieur se fait par des escaliers. Surface Carrez : 67,91 m² - 200 m des commerces de proximité. - 300 m du Lycée Lacordaire et des écoles. - 154 m de l’arrêt de bus et 940 m du métro Saint-Just. Exposée plein sud, pompe à chaleur réversible et cheminée, exterieur de 30 m². L'accessibilité a l'exterieur se fait par des escaliers. Surface Carrez : 67,91 m² - 200 m des commerces de proximité. - 300 m du Lycée Lacordaire et des écoles. - 154 m de l’arrêt de bus et 940 m du métro Saint-Just. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

L'agence ERA VL Immobilier Marseille 13005 vous propose cette magnifique maison familiale à vendre à Marseille 13009, idéalement située sur l'Avenue Cyrnos, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, établissements de santé et de toutes les commodités du quotidien. Édifiée en 2003 sur une parcelle de 306 m², cette maison développe environ 146 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle offre des volumes généreux, un jardin, plusieurs terrasses, un garage motorisé ainsi qu'une cave, réunissant tous les critères recherchés par une famille souhaitant s'installer dans le 9eme arrondissement de Marseille. Dès l'entrée, vous serez séduits par une exceptionnelle pièce de vie de 63 m², baignée de lumière grâce à une large baie vitrée exposée plein Sud. Cet espace convivial comprend un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie de 8 m² avec accès direct au garage, ainsi qu'un espace indépendant de 28 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale de plain-pied, bureau pour le télétravail, cabinet pour une profession libérale grâce à son entrée indépendante sur le boulevard de la Pugette, ou encore studio indépendant pour un projet d'investissement locatif. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille. Vous y découvrirez trois belles chambres, dont deux ouvrant directement sur une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil marseillais. Une troisième chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. Pour un confort optimal toute l'année, la maison est équipée de la * climatisation * , du double vitrage et de volets roulants électriques. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage fermé motorisé de 23 m² ainsi que d'une cave de 5,60 m², offrant de précieux espaces de rangement. Les extérieurs séduiront toute la famille avec un jardin arboré, parfait pour les jeux des enfants ou les repas en plein air, une terrasse principale d'environ 18 m² et plusieurs terrasses secondaires permettant de créer différents espaces de détente selon vos envies. ### Les points forts de cette maison : * Maison familiale construite en 2003 * Environ 146 m² habitables * Grande pièce de vie de 63 m² * 4 chambres possibles * Espace indépendant de 28 m² * Jardin arboré * Plusieurs terrasses * Garage motorisé de 23 m² * Cave * Climatisation * Double vitrage * Volets roulants électriques * Quartier recherché de Marseille 13009 * À proximité des écoles, commerces, transports et commodités Cette maison constitue une opportunité rare pour une famille recherchant de beaux volumes, un extérieur agréable et un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille 13009. * Taxe foncière : 3 659 € * (3.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852178375 -.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison familial T5 avec terrasse et garage à la vente et située à Marseille (dans le quartier Timone, Saint-Pierre (13010). Idéalement située entre La Timone et Saint-Pierre (Marseille 10ᵉ), cette agréable maison T5 de 86 m² se trouve au sein d'une résidence sécurisée et paisible. Mitoyenne d'un seul côté, elle allie parfaitement la tranquillité absolue à la proximité immédiate de toutes les commodités. Son véritable atout ? Une maison saine, lumineuse, bien entretenue et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir avant votre emménagement. Une distribution pensée pour la vie de famille Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie réunissant salon et salle à manger, réchauffée par une cheminée qui apporte une atmosphère conviviale. Une cuisine indépendante, un WC ainsi qu'un accès direct au garage viennent compléter ce niveau et facilitent le quotidien. Un extérieur au calme La pièce de vie se prolonge naturellement vers une terrasse équipée d'un barbecue et d'un espace de rangement pour le bois. Sans vis-à-vis et préservé de toute nuisance, cet extérieur constitue un véritable cocon pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un étage dédié au repos L'espace nuit accueille quatre chambres baignées de lumière ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. L'agencement a été conçu pour offrir à chacun son espace et préserver l'intimité de toute la famille. Confort et équipements La maison bénéficie de prestations appréciables : menuiseries en double vitrage, volets PVC, cheminée et climatisation réversible assurant un confort optimal été comme hiver. Un parking visiteurs est également à disposition au sein du lotissement. Une adresse pratique et recherchée Vous profiterez d'une situation privilégiée à proximité des facultés de la Timone, des hôpitaux et des principaux axes autoroutiers, tout en bénéficiant du calme d'une résidence fermée et résidentielle. Les points forts du bien : - Peintures intérieures récentes et façade rafraîchie - Garage avec accès direct à la maison et parking visiteurs - Résidence sécurisée à taille humaine composée de seulement 15 lots - Terrasse intimiste sans vis-à-vis et environnement particulièrement calme - Taxe foncière : 2156 € / an - Charges courantes annuelles : € 245 / trimestre - Coût annuel du chauffage : 730 à 1030€ / an - Le bien est soumis au statut de copropriété - 15 lots d'habitation - Appartement n°14 Quote part : 515 / 1000 et 721 / 10000 des parties communes générales - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 169 (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 5 (A) Coût de l'énergie min / max : entre 1130 et 1590 € Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 337 995 € TTC (honoraires charge vendeur) la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Johan VIDARTE, RSAC, 831 700 604 agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Marseille. SARL Abriculteurs immobilier – Capital de 5 000 euros – SIREN : 837 704 584 – Représentant légal : Monsieur Adrien Piot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Johan VIDARTE 831 700 604.

Nouveau ! Belle maison familiale de 190 m² avec jardin de 730 m². L'espace de vie vous propose pour le bas un salon de plus de 33 m² avec cheminée donnant sur une magnifique véranda de 25 m² s'ouvrant sur le jardin, une cuisine séparée et équipée, un dressing de 20 m² qui peut aisément devenir une chambre parentale, un toilette, cellier et une cave. L'espace nuit se compose de trois belles chambres dont une avec balcon privatif, une spacieuse salle de bain et toilette séparé. L'extérieur reste un véritable espace de détente grâce à sa piscine sécurisée et son espace pool house avec four à pizza. Les atouts : puit, 2 places de parking et diverses possibilités à envisager sur place ! Un studio avec entrée indépendante de 36 m², avec jolie cours privative, est vendu avec la maison. Au calme absolu, cette maison vous apportera un cadre de vie agréable et chaleureux pour toute votre famille ! (mc) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite martine chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Nouveau ! Belle maison familiale de 190 m² avec jardin de 730 m². L'espace de vie vous propose pour le bas un salon de plus de 33 m² avec cheminée donnant sur une magnifique véranda de 25 m² s'ouvrant sur le jardin, une cuisine séparée et équipée, un dressing de 20 m² qui peut aisément devenir une chambre parentale, un toilette, cellier et une cave. L'espace nuit se compose de trois belles chambres dont une avec balcon privatif, une spacieuse salle de bain et toilette séparé. L'extérieur reste un véritable espace de détente grâce à sa piscine sécurisée et son espace pool house avec four à pizza. Les atouts : puit, 2 places de parking et diverses possibilités à envisager sur place ! Un studio avec entrée indépendante de 36 m², avec jolie cours privative, est vendu avec la maison. Au calme absolu, cette maison vous apportera un cadre de vie agréable et chaleureux pour toute votre famille ! (mc) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite martine chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

ERA Immobilier vous propose a vendre en exclusivité cette superbe maison familiale d'environ 110 m² avec terrasse, balcon et 2 places de parking privatives, située au calme, au fond d'une impasse. Cette maison offre de beaux volumes, 4 chambres, plusieurs espaces extérieurs et de nombreux équipements permettant de bénéficier d'un logement confortable et performant sur le plan énergétique. Elle dispose d'une exposition Sud, d'une pompe à chaleur, d'une isolation par l'extérieur réalisée ainsi que de 5 panneaux solaires installés sur le toit. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez un grand séjour d'environ 33 m², chaleureux et convivial, avec cheminée. La cuisine entièrement équipée est particulièrement lumineuse grâce à sa porte-fenêtre donnant directement sur l'extérieur ainsi qu'à son Velux. Ce niveau comprend également deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire, WC et fenêtre. Le véritable atout de ce niveau : une grande terrasse d'environ 30 m² avec cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou partager des repas en extérieur. À l'étage Un dégagement aménagé en bureau offre un espace supplémentaire parfaitement adapté au télétravail par exemple. L'étage dispose également d'une salle d'eau avec WC et de deux très grandes chambres. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à un balcon d'environ 9 m², offrant un agréable espace extérieur supplémentaire. L'autre à un coin bureau et dressing. Stationnement Deux places de parking privatives sont comprises dans le prix de vente, un véritable avantage pour une maison en copropriété. Informations complémentaires La maison est située au sein d'une copropriété. Charges de copropriété : environ 73 € / mois Taxe foncière : environ 1 200 € / an 2 places de parking privatives incluses Pompe à chaleur Isolation par l'extérieur 5 panneaux solaires Exposition Sud Maison située au calme, au fond d'une impasse Les principaux atouts 4 chambres ? 110 m² environ ? Terrasse 30 m² ? Cuisine d'été ? Balcon 9 m² ? 2 parkings privatifs ? Cheminée ? Pompe à chaleur ? Panneaux solaires ? Isolation par l'extérieur ? Exposition Sud ? Calme ? Faibles charges ? Faible Taxe foncière Une maison idéale pour une famille à la recherche de volumes, d'espaces extérieurs, de stationnement et de tranquillité, tout en bénéficiant d'équipements favorisant une bonne performance énergétique. À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880.00 euros.

Situé au Canet, dans une impasse au calme, cette maison de ville de près de 140 m² (139,69 m² loi Carrez) est répartie sur trois niveaux, au sein d’une toute petite copropriété * sans charges * . Ses 6 chambres, ses 2 extérieurs et son garage offrent de nombreux atouts pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon orienté Sud et Ouest, une salle à manger exposée Sud avec cheminée fonctionnelle, ainsi qu’une cuisine indépendante prolongée par un grand cellier. La salle à manger s’ouvre sur une véranda d’environ 5 m², donnant accès au jardin de 25 m². Une remise d’environ 8,5 m², située au fond du jardin, offre un espace de rangement supplémentaire. Une chambre, une salle d’eau avec toilettes et l’accès au garage d’environ 13 m² complètent ce niveau. Au premier étage, le palier distribue trois chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un dressing. Le deuxième et dernier niveau accueille 2 chambres mansardées ainsi qu’un accès au toit-terrasse de plus de 30 m² : un second espace extérieur pour profiter des beaux jours. La maison dispose de fenêtres à double vitrage, d’une porte blindée, d’un chauffage assuré par une chaudière au gaz entretenue et d'une alarme. Contact : Sabine FERRATO 07 48 80 82 30.

Yannick LACAGE du réseau CAPIFRANCE est ravi de vous présenter en exclusivité cette maison récente de 89 m² avec prestations modernes à Saint-Mitre, Marseille 13013 Située dans le quartier paisible de Saint-Mitre, cette maison construite en 2013 offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Caractéristiques principales : Extérieur : Entrée avec portail manuel à vantaux et portillon donnant accès au garage. Deux places de stationnement sur un sol en pavés autobloquants devant la maison. Petit cabanon extérieur en métal avec porte. Espace extérieur avec piscine hors-sol neuve et étendoir à linge. Store banne manuel sur la terrasse exposée plein sud. Rez-de-chaussée : Petite entrée avec placard à portes coulissantes avec miroir sur la gauche. WC indépendant avec VMC, comprenant un petit placard pour le chauffe-eau thermodynamique Atlantic de 300 L. Cuisine ouverte sur salon / séjour, entièrement équipée : plaque à induction, lave-vaisselle, four encastrable. Salon / séjour traversant avec porte-fenêtre et fenêtre, équipé d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, complété par un chauffage électrique. Accès au garage via une pièce intermédiaire, le garage étant entièrement isolé et aménageable en chambre, bureau ou débarras pour machines à laver et sèche-linge. Étage : Accès par un escalier en béton. Trois chambres : Première chambre exposée sud avec grand placard. Deuxième chambre également exposée sud avec placard intégré. Troisième chambre exposée nord avec placard intégré. Climatisation réversible à l'étage. Salle d'eau comprenant douche, meuble vasque, WC, bidet et sèche-serviettes, équipée d'une VMC. Accès aux combles depuis l'étage. Revêtements : Carrelage uniforme de 40x40 cm au rez-de-chaussée et à l'étage. Performances énergétiques : Grâce à sa construction récente et ses équipements modernes, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique BBC, DPE classé B. Environnement et commodités : Le quartier de Saint-Mitre est reconnu pour son ambiance résidentielle et sa proximité avec diverses commodités : Éducation : École maternelle et primaire à environ 5 minutes à pied. Collège accessible en 10 minutes de marche. Transports : Arrêt de bus à 3 minutes à pied, desservant les principales lignes de la ville. Station de métro à 15 minutes de marche, facilitant les déplacements vers le centre-ville. Accès rapide à l'autoroute à 5 minutes en voiture, idéal pour les trajets vers les environs. Commerces et services : Supermarché, boulangerie et pharmacie à moins de 10 minutes à pied. Ce bien représente une opportunité rare dans un secteur recherché de Marseille, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Alors pourquoi pas vous ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Réf. 970210.

ORPI à le plaisir de vous présenter à la vente cette superbe villa à deux pas des 3 LUCS nichée au cœur d'espaces verts et sans vis à vis. Cette magnifique maison de plain-pied vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Construite en 1968 et parfaitement entretenue, elle possède de nombreux atouts. Avec une superficie de 150 m², vous bénéficierez d'un espace généreux pour toute la famille sur un terrain de 2769 m² L'intérieur de la maison est lumineux et accueillant. Vous trouverez (séparé par une simple porte) un T4 et un T2. Le T4 vous offre une cuisine équipée ouverte sur le salon. Cette pièce à vivre ouvre sur deux superbes terrasses surplombant la piscine orientée sud, 3 chambres avec rangements, salle d'eau, WC, grand placard. Au fond du dégagement une simple porte vous donne accès à un superbe T2 avec grand balcon et totalement indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin pour organiser des barbecues en été et des moments de détente en famille. Le stationnement ne sera pas un problème grâce au parking extérieur (plus de 10 véhicules) ainsi qu'un garage pour deux véhicules. Le sous-sol de cet maison d'une hauteur sous plafond de 2,40m et d'une superficie de 150 m² peut être aménagé de nombreuses façons. Située à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des transports en commun, vous pourrez facilement vous déplacer dans la ville. De plus, une école se trouve à proximité, ce qui est parfait pour les familles avec enfants. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété unique dans un emplacement de choix à Marseille. Nous précisons qu'il est possible d'agrandir la maison mais qu'un détachement pour une nouvelle villa n'est pas faisable. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette villa. La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Cette visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles, ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4671.

ERA Adequat immobilier vous propose en exclusivité ce bien idéalement située dans un secteur recherché du 11e arrondissement, cette maison familiale offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Édifiée sur deux niveaux avec combles aménagés, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste espace de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine. Cet ensemble lumineux s'ouvre naturellement sur une parcelle d'environ 444 m² avec piscine, créant un véritable espace de vie intérieur / extérieur. Pour compléter ce niveau la maison propose un garage fermé, une buanderie et un toilette extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second toilette. Les combles ont été aménagés pour offrir un espace supplémentaire pouvant servir de quatrième chambre, bureau ou salle de loisirs selon vos besoins. En fond de parcelle, une dépendance indépendante complète le bien. Elle propose une cuisine d'été, un séjour, une chambre et une salle de bains avec toilettes ? idéale pour recevoir, loger un proche ou envisager un usage locatif. Une maison aux multiples possibilités, alliant confort, espace et qualité de vie dans un environnement agréable. Idéalement située dans un environnement résidentiel apprécié, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché alliant calme et praticité. Le secteur offre un cadre de vie familial avec des commerces, écoles et services accessibles rapidement, tout en restant proche des grands axes pour faciliter les déplacements quotidiens. La proximité des espaces naturels permet également de profiter d'activités de plein air, un véritable atout pour concilier vie urbaine et qualité de vie à Marseille. À découvrir sans tarder.

L'Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente Maison de charme 195 m² au Roucas‑Blanc sur terrain de 1 700 m² offrant une vue mer imprenable et une piscine.  L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6409-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Au Roucas‑Blanc, quartier très prisé de Marseille. La propriété bénéficie d'un emplacement résidentiel au calme, à l'abri des regards et offre des vues sur la mer et sur Notre‑Dame de la Garde depuis le jardin, les terrasses, et la plupart des pièces.  Description intérieure : Maison d'environ 195 m² : au rez‑de‑chaussée, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier / buanderie attenant, et un vaste séjour / salon avec cheminée prolongé par une terrasse donnant sur la mer. Dépendance indépendante avec sa propre entrée et salle d'eau. Caves et celliers en sous‑sol. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse, ainsi que trois autres chambres et une salle d'eau commune. Avantages extérieurs : Terrain de plus de 1 700 m² planté d'essences meditérrannéenes avec deux grandes terrasses ombragées et une piscine située en haut du jardin offrant une vue dégagée sur Notre‑Dame de la Garde. Prestations complémentaires : Dépendance indépendante avec salle d'eau, nombreuses caves et celliers.  - À votre service : Nicolas GUERIN - 07 57 59 72 42 Référence annonce : 6409-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE, VUE PANORAMIQUE ET TERRAIN DE 850 m² - SAINT-LOUP Dans les hauteurs recherchées de Saint-Loup, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 112 m² au sol, implantée sur une parcelle d'environ 850 m² offrant de multiples espaces extérieurs et une vue panoramique exceptionnelle sur Marseille. Dès l'entrée, vous serez séduits par la généreuse pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte, véritable coeur de la maison, idéale pour recevoir famille et amis. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et offre la possibilité de créer une chambre de plain-pied selon les besoins des futurs propriétaires. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'une buanderie, assurant un quotidien pratique et fonctionnel. À l'extérieur, le dépaysement est immédiat. Organisé en restanques, le terrain permet de profiter de plusieurs espaces de vie distincts : terrasses, jardin, cuisine d'été, terrain de pétanque, espaces de détente et potager. Une piscine hors-sol en bois avec sa terrasse dédiée vient compléter cet environnement privilégié. Toujours offrant une vue panoramique de Marseille. Le point fort incontestable de cette propriété reste sa position dominante offrant une superbe vue dégagée sur Marseille, dont vous pourrez profiter tout au long de l'année. La maison bénéficie d'un excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Elle dispose d'un chauffage central au gaz, d'une cheminée ainsi que d'une climatisation à l'étage pour un confort optimal en toute saison. Le stationnement est facilité grâce à la possibilité de garer un véhicule au sein de la propriété ainsi que plusieurs deux-roues. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort, extérieurs et qualité de vie à proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes de circulation. Plans et surfaces de chaque niveau sont disponibles sur demande, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans le secteur de La Barasse (11ème arrondissement), au bout d'une impasse, découvrez cette maison familiale unique, aucune nuisance sonore urbaine ne viendra troubler votre quotidien, tout en restant à seulement 5 minutes en voiture de la zone commerciale de La Valentine et des infrastructures scolaires. Une configuration idéale : 2 appartements indépendants Cette bâtisse de 1910 se compose de deux logements distincts, offrant de multiples possibilités (grande famille, cohabitation intergénérationnelle ou investissement locatif). Le Rez-de-Chaussée (T3) de 80 m² à rafraichir : Un appartement chaleureux comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres confortables et une salle d'eau. Le véritable atout ? Une vaste véranda lumineuse prolongeant l'espace de vie + une seconde véranda qui mène directement à un jardinet privatif, verdoyant et facile d'entretien. L'Étage (T4) de 90 m² Accessible par deux escaliers extérieurs, ce second appartement en bon état général vous séduira par ses volumes. Il dispose d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Prestations et Extérieurs : Une piscine sécurisée et entretenue avec une douche. Stationnement : Un garage fermé de 19 m² avec rangement mezzanine, ainsi qu'une zone de parking permettant de garer facilement jusqu'à 4 / 5 véhicules. Rangements : Un petit cabanon de jardin pratique pour l'outillage ou le stockage. Confort : Chauffage central au gaz et climatisation pour une température idéale en toute saison. Les points forts en résumé : - Emplacement stratégique : Proche Auchan La Valentine, écoles et accès autoroutiers. - Sérénité totale : Fond d'impasse, aucune circulation automobile. - Polyvalence : 5 chambres au total, modulables selon vos projets. Un bien rare alliant le calme de la campagne marseillaise à la proximité immédiate des commodités. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Maison de caractère de 153 m² avec jardin de 600 m², exposé sud-ouest et sans vis-à-vis Dans les hauteurs recherchées de Saint-Loup, découvrez cette belle maison de caractère, implantée sur un terrain de 667 m², bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'un environnement particulièrement préservé, sans aucun vis-à-vis. Développant environ 153 m² habitables sur deux niveaux, cette demeure offre de généreux volumes et conserve tout le charme des maisons anciennes, avec notamment une belle cheminée et de vastes espaces de réception. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un très grand séjour avec cheminée, une vaste salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. L'ensemble se prolonge naturellement par une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement du jardin et des belles journées marseillaises. À l'étage, la maison propose trois chambres particulièrement spacieuses. L'une d'elles bénéficie de sa propre salle d'eau ainsi que d'un dressing, offrant un véritable espace parental. À l'extérieur, le terrain de 667 m², exposé sud-ouest et entièrement préservé des regards, constitue un véritable atout. Le jardin est piscinable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. La propriété dispose également de plusieurs annexes : ateliers, petit garage et cabanon en bois, offrant de précieux espaces de rangement ou pouvant être repensés selon les besoins. Des travaux de rafraîchissement global sont à prévoir, mais cette maison présente un beau potentiel pour créer une propriété familiale unique, alliant cachet de l'ancien, volumes généreux, extérieur exceptionnel et possibilités d'évolution. Les atouts : 153 m² habitables Terrain de 667 m² Exposition sud-ouest Jardin sans vis-à-vis Piscinable 3 grandes chambres Séjour avec cheminée Grande terrasse Plusieurs annexes Petit garage Ateliers et cabanon Fort potentiel après rafraîchissement Référence agence : 3354.

Jolie maison 3 pièces avec jardin et terrasses 85 m² Un véritable cocon familial au calme, avec de beaux espaces extérieurs À découvrir sans tarder ! Dans un environnement paisible et agréable, cette jolie villa mitoyenne de 85 m² offre un cadre de vie particulièrement convivial, avec une belle luminosité, des volumes bien pensés et plusieurs espaces extérieurs. Répartie sur deux niveaux, la maison bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille, un couple ou pour un projet d'investissement. Un rez-de-chaussée lumineux et convivial Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour généreux de 32 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. La présence d'une cheminée apporte une touche chaleureuse à cet espace de vie, qui s'ouvre directement sur une agréable terrasse prolongée par un joli jardin. Un extérieur intimiste et verdoyant qui offre un véritable prolongement du séjour et constitue un espace idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées entre amis. Le rez-de-chaussée se poursuit avec une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un placard de rangement. À l'étage, un espace nuit confortable L'étage propose un espace nuit bien organisé. Un dégagement avec de nombreux rangements dessert deux chambres avec penderies, permettant de bénéficier d'un espace de rangement appréciable au quotidien. L'une des chambres profite d'un véritable atout : une belle terrasse privative de 17 m², offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement agréable. Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Les + qui font la différence o 85 m² habitables o Maison 3 pièces o Séjour lumineux de 32 m² o Cheminée o Grandes baies vitrées o Jardin privatif o Terrasse au rez-de-chaussée o Terrasse de 17 m² à l'étage o Deux chambres avec penderies o Nombreux rangements o Cuisine entièrement équipée o Double vitrage o Bon état intérieur o Environnement calme et agréable Un emplacement pratique au quotidien La maison bénéficie d'une situation idéale pour une vie pratique et confortable, à proximité de la faculté de la Timone, des écoles, des commerces de proximité et des commodités. Son accès rapide aux principaux axes routiers, notamment à la L2, permet de faciliter les déplacements vers les différents secteurs de la ville et des alentours. Un bien rare par ses extérieurs et sa qualité de vie Avec son jardin, ses deux terrasses, sa belle pièce de vie lumineuse et ses nombreux rangements, cette maison offre un équilibre agréable entre confort intérieur et vie en extérieur. Un bien à découvrir rapidement pour apprécier pleinement son charme et son potentiel. Taxe foncière : 1 560 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

ORPI vous propose de découvrir cette charmante maison mitoyenne d'environ 75 m² avec jardin située dans un secteur recherché du 9ᵉ arrondissement de Marseille. Vous serez séduit dès l'entrée par une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée. Un hall permet d'accéder directement au jardin, véritable atout de la propriété, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Côté extérieur, la maison dispose également d'une cuisine d'été, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable. Autre atout majeur : une possibilité d'agrandissement de 110 m² ainsi que l'aménagement du sous-sol offrant un beau potentiel d'évolution et de nombreuses possibilités selon vos projets. La maison est piscinable. Un bien plein de charme, au calme, avec jardin et potentiel, idéalement située à proximité des commodités dans un environnement prisé du 9ᵉ arrondissement. À découvrir rapidement Référence agence : 998.

Villa d’Architecte 350 m² – Piscine – Garage – Terrain 800 m²–13009– La Panouse FIDÈS IMMOBILIER vous propose une superbe maison d'architecte d’environ 350 m², 13009 Marseille – La Panouse * Découvrez AMARANTE, une réalisation architecturale contemporaine aux prestations d’exception, située au cœur du quartier résidentiel et recherché de La Panouse. Édifiée en 2015 par un architecte de renom, cette villa de 350 m² se distingue par ses volumes majestueux, ses larges baies vitrées toute hauteur et son ouverture totale sur l’extérieur, offrant une véritable immersion dans la lumière et la nature environnante. Un art de vivre intérieur / extérieur Élevée sur une parcelle paysagée de 800 m², la propriété offre : Une piscine graphique entourée de matériaux nobles Une vaste terrasse en bois massif, véritable extension des pièces de vie Un environnement calme, préservé et confidentiel Le séjour impressionne par ses proportions généreuses, sa luminosité traversante et sa cheminée contemporaine. La cuisine, haut de gamme et parfaitement intégrée, est complétée par une arrière-cuisine discrète. Suite parentale & espaces privés La master suite, élégante et raffinée, propose : Un dressing sur mesure, Une salle de bains haut standing, WC indépendant, Un accès direct à la terrasse pour un réveil face à la lumière. Niveau inférieur : bien-être & confort Deux chambres, chacune avec sa salle d’eau Une salle de sport avec hammam et salle d’eau Une buanderie Un garage spacieux Prestations & informations complémentaires Matériaux nobles – finitions haut de gamme Architecture contemporaine parfaitement maîtrisée Classe Énergie : À / Classe Climat : À Taxe foncière : 5 148 euros / an Pour plus d’informations, contactez Sarah Furnion au 07 77 26 00 40.

Iad France - Christine Mattei vous propose : MARSEILLE - MAISON DANS UN ECRIN DE VERDURE AU CALME ABSOLU- T6 131 m² - GARAGE - LUMINEUX Bien situé à Marseille, au bas de la colline de Verduron, vous serez complètement séduit par la beauté du site entouré de pins au fond d'une impasse. Cette maison rénovée de 131 m² habitables avec sa véranda fermée est implantée sur un terrain de 1 032 m² dont une partie se présente en restanques arborées et plateaux. Une vue mer entre les arbres ajoute un plus. Elle offre une exposition quatre orientations — nord, sud, est et ouest — qui inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Organisée sur 2 niveaux, RDC et 1er, l'accès se fait par une véranda lumineuse. La maison s'articule au niveau 1, autour d'un séjour vaste et lumineux, prolongé par une cuisine ouverte, entièrement équipée avec 3 fours semi-professionnels et aménagée avec goût, adaptée pour les repas en famille. L'entrée dessert les deux niveaux. 3 chambres confortables et bien dimensionnées offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. La salle de bain / douche avec hammam et WC, apporte une touche de bien-être rare et appréciable. Un WC indépendant complète le confort de ce niveau. Le RDC est composé de deux chambres, une salle d'eau avec sa buanderie fonctionnelle, 1 WC indépendant ainsi que l'accès au garage. Côté extérieur, le jardin et sa terrasses de 70 m² avec son BBQ en pierre et sa pergola ombragée constituent un véritable espaces de vie en plein air, bien adapté aux bons jours et soirées de Marseille. Un bâtiment en dur type poulailler avec une terrasse offre un potentiel supplémentaire d'aménagement extérieur. Le garage de 33 m² sécurise les stationnements et offre un espace important de rangement supplémentaire. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants : système d'alarme avec contrôle d'accès anti-intrusion, fibre optique, ventilation mécanique, chauffage individuel assuré par une cheminée Don Bar suspendue à bois, radiateurs à inertie, ballon thermodynamique et panneaux solaires photovoltaïques pour une gestion énergétique optimisée. Le centre commercial Grand Littoral est accessible en quelques minutes (2,5 km), les lignes de bus 25 et 98 à 1,5 km, et l'autoroute L55 à 1,5 km facilitent les déplacements quotidiens. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Mattei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 848113148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne michel vous propose : marseille 13013 saint-jérôme - magnifique maison traditionnelle de 4 pièces d'une surface habitable de 110 m² sur un terrain arboré de 380 m² à proximité de toutes commodités. Cette maison se compose : d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée américaine donnant sur une terrasse de 16 m². D'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au rdc : une entrée servant de bureau, une chambre avec salle d'eau et un wc séparé. Une buanderie et un garage de 20 m² complètent ce bien. Exposition sud, chauffage individuel (chaudière à gaz), climatisation réversible, alarme dpe : d - taxes foncières : 1800 € / an proximité des commerces, ecoles 'sévigné', hôpital 'laveran', transports en communs et axes routiers. Idéal 1er achat - aucun travaux à prévoir. Combles aménageables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 490473501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Secteur La Pomme / Saint-Pierre - Maison avec piscine, jardin et énorme potentiel ERA Adequat immobilier vous propose à la vente : Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison d'environ 186 m² habitables sur une parcelle d'environ 500 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'extérieurs. Le vrai coup de coeur ? Ses superbes espaces extérieurs : jardin, piscine, terrasse en hauteur, espaces de détente, un cadre de vie rare sur le secteur. La maison est aujourd'hui organisée sur plusieurs niveaux avec une configuration offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, création de chambres supplémentaires, espace indépendant pour un adolescent, activité professionnelle ou projet locatif. Les volumes généreux permettent d'imaginer facilement un nouvel agencement selon les besoins des futurs propriétaires. Un garage fermé ainsi que plusieurs places de stationnement sont compris dans le prix. Maison à rafraîchir, avec un très beau potentiel dans un secteur recherché à proximité des commodités, axes autoroutiers et écoles. Plans et surfaces de chaque niveau sont disponibles sur demande, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

LE CORPS DE FERME À l'abri des regards, au cœur du quartier de La Calade, cette ancien corps de ferme à conservé toute son authenticité. Derrière son portail, elle dévoile un véritable havre de paix où le charme de l'ancien se mêle à un potentiel exceptionnel. Développée sur environ 215 m², cette propriété se compose de trois espaces indépendants, offrant une multitude de projets de vie. La maison principale, chaleureuse et familiale, propose de beaux volumes avec cinq chambres, des espaces de vie conviviaux et un séjour avec cheminée. Deux autres lots, chacun disposant de leur propre entrée, complètent l'ensemble : un local commercial, aujourd'hui aménagé en studio, idéal pour accueillir famille, amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. un appartement de type 3, entièrement à rénover, véritable page blanche qui n'attend que votre imagination pour révéler tout son potentiel. Il peut également être relié à la maison principale un accès ayant déjà été construit. À l'extérieur, le jardin invite à la détente, aux repas sous le soleil méditerranéen et aux moments de partage en famille. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules, un véritable atout au quotidien. Que vous recherchiez une grande demeure familiale, un projet d'investissement ou un lieu permettant de conjuguer habitation et activité professionnelle, cette propriété saura répondre à toutes vos envies. Un bien rare, chargé d'histoire, où chaque pierre raconte le passé et où chaque espace ouvre la voie à de nouveaux projets. Une propriété singulière, authentique et inspirante, à découvrir sans attendre.