Maison avec cheminée à vendre à Marseille 7 (13007)

Bompard - Maison - Piscine - Jardin La maison est située dans le 7ᵉ arrondissement de Marseille, secteur Bompard, dans un environnement résidentiel protégé du bruit urbain. Elle se trouve à l’intérieur d’une résidence sécurisée, sans intégration au régime de copropriété. Une place de stationnement privative se situe directement devant le bien. La parcelle mesure 373 m² et accueille plusieurs espaces extérieurs aménagés. L’accès se fait par une première terrasse servant d’entrée principale. Un second niveau extérieur, en bois, s’organise autour de la piscine et constitue une zone de détente en position dominante, sans vis-à-vis. Cet espace comprend également un volume annexe utilisé comme pool house, adaptable en bureau ou salle de sport. La surface habitable totale est de 165 m². Le rez-de-chaussée est structuré autour d’un séjour de avec cheminée et bibliothèque intégrée avec accès direct au jardin. Une cuisine indépendante avec salle à manger attenante occupe l’aile droite de la maison. Ce niveau comporte également une buanderie, un vestiaire ainsi qu’un WC indépendant. L’étage principal distribue quatre chambres, dont une disposant d’un accès direct à la terrasse piscine. Une salle de bain et une salle d’eau complètent ce niveau. Deux chambres supplémentaires se situent au-dessus de l’espace cuisine, chacune équipée d’une mezzanine et d’une salle d’eau avec WC. L’une des deux est dotée d’une kitchenette et d’un accès autonome permettant une occupation indépendante ou un usage locatif.

Maison familiale de charme, calme et lumineuse, avec piscine et vue sur Notre-Dame de la Garde. Située entre Vauban et Endoume, elle offre de superbes espaces extérieurs végétalisés, sans vis-à-vis, propices à la détente. Beaux volumes intérieurs avec 6 chambres, salon cheminée, plusieurs terrasses, pool house et nombreuses possibilités d'aménagement. Environnement sécurisé, proche des écoles réputées, avec stationnement devant la maison.

Propriété d'exception avec vue mer - bompard - 13007 marseille nichée au cœur du très prisé quartier de bompard, cette propriété d'exception du xixème siècle offrant une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie idyllique à quelques minutes de la corniche jf kennedy et des plages. Cette demeure de caractère de plus 300 m² est organisée sur 2 niveaux principaux avec de généreux volumes, une belle hauteur sous plafond et une cheminée magistrale. En rez de jardin : une vaste entrée, une double réception : salon parqueté et une salle à manger prolongée par une confortable cuisine équipée. À l'étage : 4 chambres dont une belle suite parentale avec terrasse et vue mer, un dressing, une salle de bains et 3 salles d'eau. Cette propriété dispose de deux dépendances : une jolie maison t3 avec accès indépendant, terrasse, jardin et une place de stationnement. Un appartement t2 parfaitement aménagé. Le jardin arboré d'essences méditerranéennes accueille une piscine à débordement et un jacuzzi avec vue panoramique sur la mer. Un garage et de nombreuses places de stationnements. À l'abris des regards et à proximité des commerces. Bien proposé par sabine bonnacier - 06 48 36 21 93 - agent commercial 978 759 678 rsac marseille honoraires inclus charge acquéreur 5%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez sabine bonnacier 06 48 36 21 93.

L’ATELIER LUMIÈRE - Maison de ville T3 de 110 m² - 13007 Llinares immobilier vous propose : L’ATELIER LUMIÈRE, une maison de ville d’exception située au cœur du prestigieux 7ème arrondissement de Marseille, mêlant esprit loft et élégance contemporaine. Dès l’entrée, vous accédez à un espace nuit intimiste composé de deux chambres lumineuses et d’une salle de bains, conçu comme un véritable cocon. Un escalier mène à un salon séjour spectaculaire de 55 m², sublimé par une hauteur sous plafond remarquable, des poutres apparentes et une luminosité exceptionnelle offerte par une enfilade de fenêtres. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie chaleureux où volumes et lumière dialoguent en parfaite harmonie. En surplomb, une mezzanine élégante accueille un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture dominant le séjour. Alliance parfaite entre cachet architectural, atmosphère raffinée et prestations haut de gamme, cette maison de ville incarne un art de vivre unique dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille, coup de cœur assuré ! Contact Chiara Giovanangeli : 06 59 43 46 05 Attestation collaborateur : ADC13102023000002188 RCP : 62781572 - Copropriété : NC - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1884euros (157euros / mois : entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1862euros / an - Honoraires inclus de 4,5% à la charge du vendeur - Classe énergie F - classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2740euros et 3750euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison de ville à vendre 13007 - T3 de 110 m² - 13007 Marseille.

Vente - marseille 13007 - somptueuse villa de 180 m² dans parc très prisé – vue mer panoramique barnes vous propose à la vente une somptueuse villa située au sein d’un parc sécurisé et très prisé du 7ᵉ arrondissement. Ce bien d’exception, extrêmement rare sur le marché, offre 180 m² de surface habitable ainsi qu’une vue mer panoramique. La villa se compose d’un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, complété par une arrière-cuisine. L’espace nuit comprend trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain. Les extérieurs, baignés de soleil, abritent un charmant bassin ainsi que plusieurs terrasses invitant à la détente. Un véritable havre de paix, à l’abri des regards et dans un calme absolu. Deux places de stationnement ainsi qu’un garage fermé complètent ce bien d’exception. Possibilité de construire un petit atelier / bureau / studio sur un terrain un peu plus haut dans le domaine. Contact : laura lévy – 06 98 61 21 21 agent commercial ei les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - laura levy - agent commercial - ei - rsac 904 934 908.

CHARME EXQUIS - VILLA T6 de 250 m² Terrain de 1150 m² Jardin Piscine - 13007 LLinares immobilier vous propose : CHARME EXQUIS, une magnifique villa T6 de 250 m² entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme par un architecte en 2022. Nichée dans un cadre idyllique, sur les hauteurs du 7ème arrondissement de Marseille, elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la mer et Notre Dame de la Garde. Dès votre entrée, l'extérieur captivant invite à l'exploration du jardin paysager avec sa piscine, ses terrasses et ses coins repas ombragés, offrant un cadre idéal pour recevoir des invités ou simplement se détendre en famille. Dès l'instant où vous franchirez le seuil de la maison, vous serez enveloppés par une ambiance chaleureuse et sophistiquée avec le double séjour ouvert sur sa cuisine moderne équipée des dernières technologies. Le choix des matières avec ses bibliothèques sur mesure, son parquet en pointe de Hongrie, son poêle suspendu et les larges baies vitrées apportent une élégance particulière à cet espace. Un bureau ou chambre complète ce niveau. À l'étage, venez découvrir les trois chambres spacieuses se partageant une salle d'eau et la superbe suite parentale avec sa salle de bain. Les matériaux nobles et les finitions exquises témoignent d'une véritable attention aux détails. Des places de stationnement, un garage et une dépendance sont installés. Une résidence exceptionnelle où l'art et la fonctionnalité se fondent dans une symphonie de luxe et de confort. - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3718euros / an - Honoraires inclus de 2,7% à la charge du vendeur - Classe énergie (en cours) et classe climat (en cours) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre (en cours) euros et euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 13007 T6 de 250 m² - 13007.

Maison de ville t4 garage roucas blanc 13007 marseille idéalement placée au coeur du roucas blanc cette jolie maison de ville vous séduira par sa vue dégagée sur notre dame de la garde et son calme absolu. La belle pièce de vie équipée d'une cheminée et sa cuisine ouverte bénéficie de volumes généreux et de baies vitrées de toute hauteur. Elle donne accès à une terrasse qui surplombe un jardin de 60 m² avec cuisine d'été et salon d'extérieur. À l'étage 3 chambres bénéficiant d'une belle hauteur de plafonds dont 1 avec mezzanine, 1 salle d'eau, 2 toilettes. Toutes les pièces bénéficient d’une climatisation. Enfin une cave et un box fermé complètent ce bien. À proximité des transports et de toutes les commodités. Bien proposé par brigitte barrié - 06 71 26 18 25 - agent commercial rsac n°482410842 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez brigitte barrié 06 71 26 18 25.

VENTE - Maison 13007 - Roucas Blanc - Vue panoramique Notre-Dame de la garde En vente, sublime maison sur les hauteurs du célèbre quartier du Roucas Blanc, une adresse extrêmement recherchée et confidentielle. Cette maison d'environ 177 m² donnant sur une vue panoramique sur Notre-Dame de la garde a été entièrement rénovée par un architecte en 2022. Elle se compose d'un grand salon, salle à manger en parquet massif, donnant sur la terrasse principale avec un petit point d'eau. Une cuisine semi ouverte en verrière, idéalement intégrée dans l'esprit chaleureux de la maison, ainsi qu'une buanderie séparée. Au premier niveau, une master suite parentale avec sa salle de bain avec douche et toilette, ainsi qu'un dressing sur mesure en bois, le tout donnant sur une grande terrasse surplombant le Vallon du Roucas Blanc. Au second niveau, deux chambres avec leurs salles d'eau ainsi que de nombreux rangements. Vous retrouverez en bonus un studio au bout de la terrasse principale permettant de recevoir, avec ses rangements sur mesure, un coin nuit et une salle de douche avec toilette. Cette maison avec une vue panoramique sur Notre-Dame de la garde, vous séduira grâce à son emplacement, ainsi que son grand parking fermé et électrifié atout rare dans le quartier pouvant accueillir plusieurs véhicules, un espace de stockage pouvant servir de cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CONTACT : Laura LEVY 06 98 61 21 21 l.levy@barnes-international.com RSAC 904 034 908 Honoraires à la charge du vendeur - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908.

Marseille 7e – roucas blanc - maison bourgeoise - vue mer panoramique barnes a le plaisir de vous proposer, à la vente et de manière confidentielle, cette magnifique maison de maître d'environ 400 m², jouissant d'une vue mer panoramique, nichée sur les hauteurs du roucas blanc et disposant d'un terrain de 1200 m². Un garage fermé de 27 m², avec accès direct à la villa, complète ce bien d’exception situé dans l’un des quartiers les plus exclusifs de marseille. Au calme absolu. Possibilité d'extension considérable. Dossier photos sur demande. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur : contact - maureen bernard : 06 27 33 31 27 m.bernard@barnes-international.com agent commercial ei (rsac 912409299) honoraires à la charge du vendeur - maureen bernard - agent commercial - ei - rsac 912 409 299.

Vente - marseille - 13007 - bompard - maison - 210 m² - vue mer - jardin - garage. Sous compromis - dans le quartier bompard, au calme, sans vis-à-vis et en position dominante, cette maison de 210 m² profite d’une belle vue panoramique sur la mer. Elle est entourée d’un jardin de 1 700 m², arboré d’essences méditerranéennes et d’arbres fruitiers. La maison se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, un grand séjour ouvrant sur la terrasse et la piscine, une salle à manger avec vue mer et une grande cuisine également tournée vers la mer. À l’étage, on trouve quatre chambres, dont une avec terrasse. Une dépendance de 26 m² est aménagée. Un grand garage double ainsi que plusieurs places de stationnement complètent la propriété. Possibilité de construire 200 m² en plus. Contact philippe manni 06 69 25 19 75 p.manni@barnes-international.com honoraires à la charge du vendeur.

Vente maison jardin saint victor 13007 marseille sadaimmobilier professionnel depuis 1977 vous propose : maison mitoyenne d'un côté, de type 6 de 151,46 m² habitable sur deux niveaux avec jardin et terrasses exposition sud-ouest. Au pied de notre de la garde sur une parcelle de 375 m², ce bien dispose d ? Un jardin de 177 m² en restanque offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé accompagné d ? Un espace de stationnement. Ce bien se compose comme suit : - au premier niveau, une entrée donne accès à trois chambres, chacune avec sa salle d ? Eau privative. Deux de ces chambres bénéficient d ? Un accès direct à la terrasse de 11,80 m², offrant une vue dégagée plein ouest sur le jardin et sur les toits de saint victor. - au niveau inférieur, une pièce à vivre de 41 m² accueille une cheminée et une baie vitrée de 4 m linéaires donnant accès à une véranda de 9 m² env. Et une terrasse de 36 m². Une cuisine attenante, une seconde pièce polyvalente de 24,56 m² pouvant servir de salon, bureau ou chambre ainsi qu ? Un wc complètent ce niveau. La propriété offre la possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle. Cette maison lumineuse et idéalement située bénéficie d ? Un environnement calme, sans vis à vis. Elle est également proche de toutes commodités, notamment des écoles, des commerces et des transports en commun. Pas de charge. Taxe foncière : 2672 ? Commission d'agence de 39 500 ? Ttc à la charge acquéreur soit 955 500 ? Net vendeur. Visite virtuelle et photos supplémentaires sur demande contact gabriel terziani 06 09 89 04 70 cabinet sada immobilier agent commercial n° rsac : 882 639 289 aig europe sa : rd01639322.

Maison familiale avec piscine - pointe rouge - 13008 marseille cette agréable maison familiale de 155 m² environ s'organise autour d'un beau séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Le jardin exposé sud ouest accueille une piscine, un pool house et un espace barbecue. Un atelier, une cave à vin, un garage et une place de stationnement dans la propriété. À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et mer. Contact didier comont 06 111 06 211 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez didier comont 06 11 10 62 11.

Iad france - ghislaine nace vous propose : marseille 8e - en exclusivité - idéalement situé au coeur du carré d'or de marseille- boulevard périer - maison bourgeoise des années 1930 environ de 151 m² environ avec son studio indépendant de 12 m² le tout sur une parcelle arborée de 509 m² environ, emplacement exceptionnel et vue dégagée. Elle vous accueille par une véranda s'ouvrant sur le hall d'entrée et son bel escalier. Un salon / salle à manger dotés d'éléments d'époque (moulures, cheminées, parquets). Une cuisine indépendante donnant sur un patio, un bureau et un wc. L'étage accessible par un bel escalier est composé de 3 chambres dont 2 avec balcon, 1 bureau, 1 salle de bain, des placards, wc. Au sous-sol : une cave chaufferie 13 m² et une cave de 6 m². Un garage de 22 m² environ. Le jardin est arboré et orné de colonnes. Vous disposez de deux entrées indépendantes. Cette maison ainsi que sa dépendance nécessitent d'importants travaux de rénovation. Prêt à succomber à son charme et à lui donner une nouvelle vie. À voir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 346 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ghislaine nace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 830843587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le prestigieux 8e arrondissement de Marseille (13008), dans le quartier du Rouet, cette maison de ville bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité des plages, des parcs et des commerces. Idéalement placée pour profiter pleinement de la vie citadine et méditerranéenne, cette propriété offre un environnement calme et résidentiel tout en étant à quelques pas des commodités urbaines. La maison est érigée sur un terrain de 250 m² et dispose d'un patio central de 20 m². Divisée en deux bâtiments, elle offre un espace extérieur bien aménagé, avec un garage, un atelier, un cellier et un sous-sol de 39 m². De plus, une deuxième maison complémentaire est accessible depuis la cour, offrant davantage d'intimité et de fonctionnalité. À l'intérieur, la maison principale de 197 m² propose un espace de vie agréable sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un couloir desservant les espaces de stockage, tandis que le premier étage présente un salon spacieux avec cheminée, une cuisine indépendante et une chambre avec salle de douche attenante. Le deuxième étage offre une zone à aménager de 50 m² avec terrasse de 12 m². La deuxième maison offre une chambre, une salle de bain, un salon et sa cuisine ouverte climatisé donnant sur un balcon et une pièce mansardée, offrant ainsi un agencement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 06 27 28 66 30, E-mail : valerie.brest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265.

Vente-marseille 8e- maison de charme- vue mer -calanques- vivez l’exceptionnel dans cette demeure rare, nichée dans un jardin exotique centenaire au cœur du parc national des calanques et proposée par barnes. Une maison 'coup de cœur' très raffinée où chaque pièce a son identité. Salon bleu d'été dominant le jardin et sa verrière aux carreaux multicolores. Un salon d'hiver aux couleurs chaudes avec sa cheminée art déco. Une cuisine jouissant d'une vue calanques et reliant les salons. Un petit salon tv et un bureau. Rappel des verreries colorées dans plusieurs pièces de la maison. Une chambre en black and white avec sa salle de bain privative sur ce premier niveau. 4 autres chambres avec chacune sa couleur, sa salle de bain et sa petite terrasse privative. Toit terrasse de 54 m² offrant une splendide vue panoramique. Un véritable havre de paix, à l'abri des regards. À quelques mètres de la petite plage de la calanque et des sentiers de randonnée. Accès rapide au centre-ville : vieux-port en 35 min par la route ou la navette maritime, transports à 6 min à pied. Une adresse unique où nature, confort et charme se rencontrent. Lieu magique. Par son emplacement unique à quelques mètres de la mer, cette grande maison familiale et son jardin exotique centenaire, est actuellement exploitée en tant que maison d’hôtes avec 4 chambres proposant chacune un accès indépendant. Son site internet, en ligne depuis 15 ans, bénéficie d’un référencement de rang 1 et séduit une clientèle majoritairement internationale. Elle est classée numéro 1 sur 38 maisons d’hôtes répertoriées à marseille (source tripadvisor) apportant un complément de revenus non négligeables. Contact : marie-mathilde delahaye du courtieux 06 34 41 29 27 mm.delahaye@barnes-international.com consultante barnes marseille / cassis agent commercial numéro de rsac 504460981 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch).

Maison Familiale d’Exception – 13008 Sainte-Anne- 250 m², Piscine, Dépendance Située en plein cœur du quartier recherché de Sainte-Anne à Marseille, à seulement 2 minutes à pied des écoles et dans une impasse calme perpendiculaire à l'avenue principale, cette magnifique maison familiale construite en 1932 vous séduira par son charme, ses volumes et ses prestations haut de gamme. Superficie d’environ 250 m² Grande pièce de vie 6 chambres spacieuses (dont une au rez-de-chaussée) 3 salles de bain + 1 salle d’eau 4 toilettes Suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse privée Piscine de belles dimensions avec clôtures de sécurité Stationnement intérieur Climatisation dans toutes les pièces Matériaux nobles et durables, marbre et bois, beaucoup de sur-mesure Finitions soignées, standing Dépendance et cuisine d'extérieur Localisation très privilégiée, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. CONTACT - Elsa CORTEY : 06 12 20 46 40
 Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur.

Vente - marseille - 13008 - carré d'or - hôtel particulier - jardin - piscine - parking. Rare – hôtel particulier avec piscine – carré d’or marseille niché au cœur du très prisé carré d’or, barnes vous propose en cet élégant hôtel particulier construit en 1911, bénéficiant d’une exposition plein sud. Édifié sur une parcelle de 1 000 m², cette propriété d’exception développe environ 500 m² habitables répartis sur 4 niveaux, desservis par un ascenseur intérieur. Il se compose de 10 pièces dont 5 chambres, ainsi qu’un studio indépendant de 30 m², idéal pour recevoir des invités. Les volumes sont généreux, les hauteurs sous plafond impressionnantes, et les prestations d'époque parfaitement conservées : escalier, moulures, cheminées, parquets anciens. Le jardin paysager, accueille une piscine ensoleillée, plusieurs terrasses et 4 places de stationnement. Cette propriété rare conjugue le charme de l’ancien à une localisation exceptionnelle, à proximité immédiate des écoles de renom, commerces, transports et plages. Contact sophie bocobza 07 85 78 32 90 agent commercial ei (rsac 502 958 283) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - sophie bocobza - agent commercial - ei - rsac 502 958 283.

Au coeur du quartier le plus prisé de la Pointe Rouge, dans un environnement parfaitement calme et baigné de soleil, découvrez cette maison de 4 chambres pleine de charme des années 1920, sur un jardin plat arboré de 450 m². Dès l'entrée de la maison, découvrez un salon chaleureux avec ses tomettes marseillaises et sa cheminée. Dans le prolongement, la cuisine ouverte vous attend avec sa véranda sur le jardin. Avant de prendre l'escalier, découvez par une porte dérobée un espace buanderie et garage pouvant devenir une véritable pièce complémentaire. Au premier étage, deux grandes chambres dont une en suite, ainsi qu'une plus petite, nous transportent dans une ambiance de maison de famillle à la campagne avec leurs volets en bois et leur vue sur le jardin. Le deuxième étage réserve une belle surprise : une chambre lumineuse, baignée de soleil, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes, comme une invitation à la rêverie. Une annexe cadastrée attend d'être rénovée pour y créer un studio indépendant ou un atelier. Un potentiel de 93 m² pour agrandir la maison ou envisager une nouvelle construction est possible. Précision : cette maison est située sur un terrain dont une partie sera détachée, avec un accès indépendant. Elle est également à la vente avec la totalité de son terrain d'origine de780 m² à 1.940. 000 EUR. Pour découvrir ce lieu où chaque recoin raconte une histoire, contactez ML de Bryas au 06 03 24 34 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison contemporaine avec piscine et vue mer - perier / roucas - 13008 marseille en exclusivité : cette belle maison contemporaine aux lignes épurées et aux prestations soignées s'articule sur 2 niveaux autour d'une généreuse pièce de vie de plus de 70 m² : une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine parfaitement équipée et une buanderie. 4 chambres prolongées par une terrasse et 3 salles d'eau. Le jardin accueille une belle piscine, une terrasse aménagée et un espace barbecue. Un grand garage. Sérénité, luminosité et calme absolu. Bien soumis au statut de la copropriété 3 lots. Contact arnaud de bruc : 06 33 05 74 01 ac n° r. S.A. C. 534 062 047 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez arnaud de bruc 06 33 05 74 01.

Architecture de 1900, cette maison familiale de 221 m² au sol avec garage de 25 m² située dans le quartier prisé de Sainte-Anne, se cache sur une parcelle de 445 m². Derrière sa façade discrète, la maison a préservé son charme d’antan tout en s’habillant de lignes contemporaines. Les matériaux sont nobles : parquet massif en bois brun, ouvertures arquées, tonalités minérales dialoguent avec douceur, offrant un équilibre entre caractère et modernité. Ici, les volumes sont tous généreux. L’espace de vie sous une belle hauteur sous plafond s’ouvre sur un jardin terrassé, orienté Ouest, où un bassin balinais apporte une touche d’exotisme et de sérénité. Le salon avec sa cheminée monumentale et la salle à manger se fondent dans une atmosphère apaisante. Le plafond paré de poutres apparentes sablées, contraste harmonieusement avec le sol en parquet massif. La cuisine semi-ouverte s’habille de façades et d’un plan de travail en inox. Toujours de plain-pied, un second salon avec cheminée est prolongé d’une suite parentale intime avec dressing et salle d’eau. À l’étage, deux chambres lumineuses dont une connectée à sa terrasse, se partagent une salle de bain avec douche et baignoire, habillée de béton ciré couleur carbone. Une seconde suite au volume généreux avec dressing et salle d’eau complète ce niveau. Le dernier étage mansardé accueille une grande chambre, comme un refuge suspendu sous les toits. Un grand garage avec espace buanderie complète ce bien rare. Un mariage harmonieux entre authenticité marseillaise et architecture contemporaine.

Maison avec piscine-grotte roland-13008 marseille nichée dans un quartier calme et recherché, cette maison de 145 m² réunit tous les atouts pour accueillir une famille en quête de confort, d'espaces et de moments partagés. Édifiée sur deux niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements astucieux facilitant le quotidien. Un vaste séjour de 40 m² avec une cheminée, parfait pour se retrouver lors de soirées conviviales. Une cuisine indépendante et fonctionnelle. Deux chambres actuellement utilisées en bureau. Des toilettes. À l'étage, un espace nuit composé de trois chambres avec rangement, dont deux avec accès direct à un balcon offrant une jolie vue dégagée sur la verdure et la mer. Une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, un jardin arboré invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Vous y trouverez un salon ombragé idéal pour se relaxer, un espace repas avec barbecue et une piscine de 4x8m pour profiter pleinement des beaux jours. La maison devient un lieu de vacances toute l'année, où chaque membre de la famille trouvera son espace et son confort, dans un environnement paisible et recherché. Une cave complète ce bien. Possibilité de garer un véhicule dans la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien proposé par sabine bonnacier - 06 48 36 21 93 - agent commercial 978 759 678 rsac marseille pour tout renseignement ou visite, contactez sabine bonnacier 06 48 36 21 93.

MY CREATE - Maison T5 de 160 m² + Jardin 134 m² + Garage + Annexes - 13008 LLinares immobilier vous présente : MY CREATE, une superbe maison T5 de 160 m² entièrement refaite à neuf à deux pas des plages, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes lumineux, les baies vitrés toute hauteur et ses prestations de qualité. À l’étage, trois belles chambres spacieuses accueillent la lumière naturelle, accompagnées d’une salle d’eau élégante et d’un wc indépendant. En descendant, le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste salon-séjour chaleureux, prolongé par une cuisine équipée, parfaite pour les moments de convivialité. Une quatrième chambre complète cet espace de vie, offrant une configuration idéale pour recevoir ou aménager un bureau. À l’extérieur, un agréable jardin de 134 m², une terrasse de 26 m² et un abri jardin vous invitent à profiter des belles journées en toute tranquillité. Un bien rare sur le marché, alliant cadre de vie côtier et prestations haut de gamme. Possibilité de créer une piscine sans difficultés. Le bien dispose de deux annexes brutes pouvant être transformées en studio, salle de sport. Laissez place à votre imagination ou à vos besoins. Un box d'une place est attenant à la maison. Tardez pas à visiter cette création qui vous ne laissera pas indifférent ! Jenna Amsellem / DL : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1848euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 950euros et 1350euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre 13008 - T5de 285 m² Jardin de 134 m² - 13008.

RARE EXCLUSIVITÉ POINTE ROUGE Au coeur du quartier le plus prisé de la Pointe Rouge, dans un environnement parfaitement calme et baigné de soleil, découvrez cette propriété de 4 chambres pleine de charme des années 1920, nichée dans un grand jardin plat de 780 m², ponctué de platanes remarquables et d'arbres fruitiers. Poussez la porte de la maison et entrez dans le salon chaleureux avec ses tomettes marseillaises et sa cheminée. La longue cuisine ouverte vous attend avec sa véranda sur le jardin. Avant de prendre l'escalier, découvez par une porte dérobée un espace buanderie et garage pouvant devenir une véritable pièce complémentaire. Au premier étage, deux grandes chambres dont une en suite, ainsi qu'une plus petite, nous transportent dans une ambiance de maison de famillle à la campagne avec leurs volets en bois et leur vue sur le jardin. Le deuxième étage réserve une belle surprise : une chambre lumineuse, baignée de soleil, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes, comme une invitation à la rêverie. Une annexe cadastrée, pleine de potentiel, attend d'être rénovée pour y créer un studio indépendant ou un atelier. Le terrain offre la possibilité de rajouter 93 m² d'emprise au sol : un potentiel exceptionnel pour agrandir la maison ou envisager une nouvelle construction. Pour découvrir ce lieu où chaque recoin raconte une histoire, contactez ML de Bryas au 06 03 24 34 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

* VENDU * SIGA Côté Sud vous propose son coup de cœur, Marseille 8ᵉ, secteur VIEILLE CHAPELLE / POINTE ROUGE, RARE À LA VENTE, Villa de type 6 année 1974 avec une surface au sol de 154 m² et sur un terrain de 800 m². Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un majestueux hall qui dévoile des volumes généreux et une circulation fluide, offrant une sensation d’espace et de bien-être immédiate. Le vaste séjour, baigné de lumière et sublimé par une cheminée, s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. À ses côtés, une élégante salle à manger promet des moments de partage et de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse et fonctionnelle, accompagnée de sa buanderie attenante, a été pensée pour allier confort et praticité. Pour faciliter votre quotidien, un accès direct à une pièce d’eau et un WC ainsi qu'un accès menant au garage. Pour encore plus de confort, le rez-de-chaussée accueille une somptueuse suite parentale avec salle de bain et WC, garantissant intimité et sérénité. À l’étage : Un escalier raffiné mène à un palier baigné de lumière qui dessert trois belles chambres spacieuses, ainsi qu’une terrasse, idéale pour savourer un moment de détente. Une salle de bain avec WC complète cet étage, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. À l’abri des regards, le jardin soigneusement aménagé dévoile une superbe piscine au sel de 8x4 mètres, bordée de plages accueillantes pour de doux instants de farniente. Un local technique abrite une chaudière à gaz à condensation changée récemment, garantissant un confort optimal en hiver. Les amateurs de cuisine en plein air apprécieront le four à pizza traditionnel, tandis que les vastes terrasses invitent à de délicieux repas sous les étoiles. Côté stationnement, un grand garage et une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent ce bien d’exception. Bien que la maison soit en bon état général, quelques rafraîchissements permettront de révéler tout son potentiel et de la façonner à votre image. Située dans un secteur recherché, cette villa offre un parfait équilibre entre nature et commodités : écoles, lycées, commerces, transports en commun et bien sûr, la plage accessible en quelques minutes à pied. Un véritable écrin de douceur où chaque instant se savoure… Ne passez pas à côté de ce bien rare ! Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 16 lots principaux. Quote-part des charges annuelles : 480 euros / an Pas de procédure en cours. Mandat no991. DPE D. Prix de vente 1 370 000€ Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 5.38% Prix hors honoraires agence 1.300. 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseillère EI Catherine Morantin lau Tel : 07 82 65 84 19 c.morantin@siga.fr Agent commercial RSAC 85103 12 60 00 01 Carte Professionnelle no CPI 1310201600000716.

Maison de charme - piscine - pointe rouge / pastré - 13008 marseille cette agréable maison de charme se situe à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et plages. Baignée de lumière, elle s'organise autour d'un confortable espace de vie : séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine us équipée. Dans la continuité de plain pied : deux chambres et une salle de bain. À l'étage : une généreuse suite parentale avec vue mer, une salle de bain, un bureau ainsi qu'une agréable terrasse. Au r-1 : accessible par la maison et bénéficiant d'un accès indépendant, cet espace idéal en chambres d'hôtes s'articule autour d'un séjour / véranda, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une grande salle de jeux, un sauna, une buanderie et une cave complètent ce bien. Le jardin joliment arboré accueille une piscine. Stationnement dans la propriété. Possibilité d'acquérir un bateau avec une place au port de la pointe rouge. Contact arnaud de bruc : 06 33 05 74 01 ac n° r. S.A. C. 534 062 047 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez arnaud de bruc 06 33 05 74 01.