Vente maison 12 pièces 427 m² Marseille 7 (13007)
PORTOFINO
Architecture bourgeoise de la fin du XIXe siècle, cette maison familiale de 377 m² s’inscrit dans la tradition des villas littorales marseillaises, entre élégance classique et rapport direct au paysage marin. Élevée sur plusieurs niveaux et déployant plus de 200 m² de terrasses, elle embrasse la mer depuis la majorité de ses pièces, et profite d’un emplacement les pieds dans l’eau. Réinterprétée dans le respect de son identité architecturale, la maison révèle des volumes généreux sublimés par la lumière naturelle. Les perspectives ont été ouvertes pour instaurer un dialogue constant avec l’horizon, tandis que les éléments d’origine — moulures, hauteurs sous plafond, cheminée et proportions classiques — ancrent le lieu dans une temporalité élégante. Parquet à bâtons rompus, lignes sobres et palette lumineuse composent l’atmosphère. Le niveau principal accueille les espaces de réception dans une enfilade fluide, entre salons et salle à manger prolongés par les terrasses face à la mer. Les étages distribuent plusieurs chambres dont une suite master avec bureau, balcon et dressing, pensée comme un refuge suspendu entre ciel et eau. En rez-de-jardin, des espaces plus intimistes — bibliothèque, salle télévision, pièce vitrée polyvalente et petite suite idéale pour la réception des amis s’ouvrent vers le jardin paysager et ses extérieurs confidentiels. Un garage double ainsi qu’un loft d’environ 50 m² à deux pascomplètent ce bien d’exception. Une adresse prisée où architecture classique, lumière méditerranéenne et art de vivre familial composent un ensemble rare. La vue mer, omniprésente et spectaculaire Le jardin luxuriant, véritable écrin végétal confidentiel La rénovation entre élégance classique et touches contemporaines.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Parking
- Cheminée
- Parquet
- Terrasse
- Jardin
- Piscine
- Bourgeois
- Vue mer
- Orientation sud
- Pièces
- 12 pièces
- 6 chambres
- 5 WC
- 5 salles d'eau
- Salle de bain
- Superficies
- Surface habitable : 427 m²
- Extérieur
- Balcon
- Environnement
- Orientation : SUD-EST
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 5 750 000 € (soit 13 466 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière : 5 308 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: OP1797
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