Vente maison 6 pièces 151 m² Marseille 7 (13007)

Orpi - a la vente - superbe maison de type 5 - calme et ensoleillee - belle parcelle -piscine - double - coeur st tronc - 13010 marseille je vous propose de découvrir cette superbe maison, agencée sur deux niveaux au coeur de st tronc, au calme absolu, dans une copropriété de maisons, fermées et sécurisées. Le rez-de-chaussée de cette villa, bénéficie d'une très grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte toute équipée et sa terrasse ensoleillée, à l'abri des regards. L'espace nuit est composé de quatre chambres spacieuses dont une au rez de chaussée. Ce niveau est complété d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au 1er niveau, les 3 autres chambres avec deux salles de bains et leur wc, s'ouvrant toutes sur une terrasse ensoleillée avec vue sur la propriété. De nombreux rangements aux deux niveaux ainsi qu'un poêle pour plus de confort de vie. Cette villa bien agencée et entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, est dotée d'une piscine, d'un jardin, d'une belle terrasse, d'un garage (accès direct de la maison) et d'arbres. Bien clé en mains ! Aucun travaux à prévoir ! Proposition d'aménagement en photos ! Contactez-moi si vous souhaitez organiser une visite référence agence : 2860.

LA DOMINANTE - Villa T5 de 167 m² - Jardin 2000 m² - Piscine - 13012 Llinares Immobilier vous présente : LA DOMINANTE, située dans un secteur résidentiel prisé à proximité des Trois-Lucs, dans le 12e arrondissement de Marseille, cette villa de charme développe une surface d’environ 167 m² et offre une vue dégagée embrassant l’horizon et un environnement naturel d’une grande quiétude. Dès les premiers instants, le regard est happé par la luminosité omniprésente et la douceur de vivre qui émane des lieux. Le cœur de la maison se compose d’un bel espace à vivre traversant, réunissant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger donnant sur le jardin. Deux chambres de plain-pied avec accès direct à l’extérieur permettent une vie facile et fluide. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une mezzanine viennent enrichir l’espace, laissant la liberté d’aménager un bureau, un coin lecture ou un espace détente. Deux salles de bains et deux wc indépendants assurent confort et fonctionnalité au quotidien. À l’extérieur, la parcelle d’environ 2000 m², arborée et paysagée avec soin, abrite un véritable havre de paix. L'emplacement piscine et détente, pensé comme une invitation à la quiétude, offre un cadre idéal pour savourer chaque moment en plein air, en toute intimité. La propriété bénéficie également de prestations recherchées : chauffage au sol, panneaux solaires, double vitrage, garage, cellier et stationnements privatifs complètent l’ensemble. Un bien rare, conjuguant élégance, calme, volumes et vue, dans un environnement résidentiel privilégié, à quelques minutes des commodités. Christine Carnaud : 06 36 39 03 90 Attestation collaborateur : ADC13102023000001494 RCP : 7953190 / S17008224 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 5568euros / an - Honoraires inclus de 3,5% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : environ entre 1260euros et 1760euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 13012 - T5 de 167 m² + Jardin 2000 m² + Piscine - MARSEILLE 13012.

Orpi vous présente L'ilet des calanques, programme neuf de trois maisons. Au pied du parc national des calanques, cette maison d'architecte de 138 m² pensée avec gout et matériaux de qualités saura vous séduire par son calme et sa luminosité. Composée d'une pièce à vivre de 36 m², 4 chambres et nombreux agencements repartis sur trois niveaux vous bénéficierez de plusieurs extérieurs et stationnement. Terrain piscinable. avantage frais de notaire réduit, normes thermique et acoustiques (RE 2020 et NRA). Contactez nous sans tarder !

Port des goudes - maison t3 de 120 m² - jardin - garage / sous sol 160 m² - 13008 les goudes llinares immobilier vous présente : port des goudes, une maison t3 de 120 m², véritable havre de paix entre mer et collines, nichée au cœur du port emblématique des goudes, dans le 8ᵉ arrondissement de marseille. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, harmonieusement ouvert sur une cuisine, créant un lieu de vie convivial et chaleureux. Ce niveau propose également une belle chambre avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle et un wc indépendant pour plus de confort. L’étage est dédié à l’intimité et à la détente. Vous y trouverez une grande suite parentale, également dotée de sa salle d’eau. Le point fort de ce niveau reste sa magnifique terrasse spacieuse, offrant une vue imprenable sur le relief sauvage des calanques, idéale pour profiter du soleil marseillais en toute tranquillité. Rare et précieux dans ce secteur, le sous-sol d'une surface de 160 m² dévoile de très beaux volumes : un grand garage pour stationner en toute sérénité, une véritable cave à vin pour les amateurs, ainsi qu’un atelier pour vos projets créatifs ou de bricolage. À l’extérieur, le jardin parfaitement entretenu, avec sa cuisine d’été et son four à bois, promet des moments inoubliables au retour de la plage. Le petit port constitue une opportunité rare de vivre l’authenticité des goudes, avec tout le confort moderne. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Contact gennaro ferrante tél : 06 01 90 42 28 attestation collaborateur n° : adc 1310 2024 000 000 299 rc professionnel : 7953190 / fa11f - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 2940euros / an - honoraires inclus 3,76% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 800euros et 1160euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : port des goudes - maison à vendre t3 de 120 m² - jardin - garage / sous sol 160 m² - 13008 les goudes.

Situé dans le 8eme entre le vélodrome et le parc Borely, proche des commerces, des équipements sportifs, des écoles et du lycée -Collège Honoré Daumier et à 10 mn à pied des plages du Prado. Maison triplex de 196 m² avec une terrasse et jardin de 348 m² - Depuis l'entrée accès à un grand séjour avec cuisine de 78 m² (possibilité une chambre en rdc), une salle d'eau, wc. Au niveau 1,3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et wc. Au 2 eme niveau, une suite parentale avec salle d'eau et WC et le tout donnant sur grande terrasse de 47 m². Copropriété comprenant 77 appartements et 5 Villas Pas de logements sociaux. Tout a été prévu pour le bien-être, une résidence sécurisée et privatisée, un espace conciergerie, un espace dédié à la petite enfance, prises pour raccordement des voitures électriques, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques, volets électriques et fenêtres en aluminium thermo-laqué - Charges annuelles 4600 €- Prix 1 190 000€ avec 2 box + 1 box double. Copropriété de 350 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9600.00 euros.

L'INTIME PROVENCALE - Maison T5 / 6 de 145 m² - Piscine - Parcelle de 500 m² - 13008 Grotte Rolland LLINARES Immobilier vous présente : L’INTIME PROVENÇALE, une maison provençale de 145 m², au cœur du secteur recherché de Grotte Rolland, située dans un environnement prisé et empreint de tranquillité, elle vous séduira par son atmosphère lumineuse et son art de vivre résolument tourné vers l’extérieur. Le charme authentique de la Provence s’exprime pleinement dans ce bien familiale où chaque journée prend des airs de vacances, entre lumière naturelle, douceur de vivre et moments partagés. À l’intérieur, les volumes généreux invitent à la détente. Le séjour de 40 m², réchauffé par une cheminée, devient le lieu de rassemblement naturel de la famille, parfait pour les soirées d’hiver comme pour les instants de convivialité. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien pensée, complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également deux pièces modulables, idéales pour aménager un bureau, une chambre d’amis ou un espace dédié à vos passions. L’étage est entièrement consacré au repos avec trois chambres confortables, dont deux bénéficient d’un accès à un balcon avec une vue dégagée sur la mer, propice à l’évasion. Une salle de bains, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes garantissent un confort optimal pour tous. Une spacieuse cave, pouvant être aménagée en salle de sport ou en espace de loisirs, vient parfaire les prestations, ainsi qu’une possibilité de stationnement au sein de la propriété. Le jardin paysager s’impose comme une véritable extension : espace lounge ombragé, coin repas avec barbecue et piscine de 4 x 8 m composent un cadre idéal pour savourer les beaux jours et partager des moments privilégiés en toute convivialité. Chaleureuse et élégante, elle est pensée pour profiter pleinement de chaque saison, dans un cadre serein et recherché. Laissez-vous emporter le temps d’une visite et projetez-vous dans votre future vie. Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3174euros / an - Honoraires inclus de 4 % à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024 : entre 2090euros et 2840euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre 13008 - T5 / 6 de 145 m² avec piscine sur une parcelle de 500 m² - 13008 - Grotte Rolland.

VENTE - 13008 - LES GOUDES - MAISON - VUE MER - GARAGE Barnes a le plaisir de vous présenter en exclusivité une véritable perle rare en première ligne face à la mer, idéalement située au cœur du village emblématique et authentique des Goudes. Nichée entre mer et collines, cette maison de charme entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort moderne et panorama à couper le souffle. D’une surface d’environ 100 m², cette maison de ville séduit immédiatement par ses volumes harmonieux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Chaque espace a été pensé avec soin afin d’offrir une atmosphère chaleureuse et raffinée, sublimée par une vue mer imprenable et un environnement naturel préservé. La maison se compose d’une belle pièce de vie baignée de lumière, véritable cœur du bien, où se mêlent convivialité et sérénité. La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée, invite à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Le salon, orienté vers la mer, offre un spectacle permanent sur l’horizon et les paysages environnants. Un espace bureau vient compléter ce niveau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture paisible, tandis qu’un poêle à bois apporte une touche chaleureuse et authentique. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une superbe suite parentale bénéficiant d’une vue mer exceptionnelle et d’une salle de bain privative aux finitions soignées. Une seconde salle d’eau complète cet espace, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. À l’extérieur, la propriété dévoile des espaces rares et privilégiés. Un toit-terrasse aménagé vous permettra de profiter pleinement des couchers de soleil spectaculaires sur la Méditerranée et le port des Goudes, dans une ambiance unique. Une terrasse patio ainsi qu’un jardin paysager intime, soigneusement entretenu, offrent des espaces de détente supplémentaires, propices à la relaxation et à la contemplation. Ce bien incarne un véritable art de vivre, entre mer et nature, dans l’un des secteurs les plus prisés et préservés de Marseille. L’alliance parfaite entre modernité et authenticité séduira les amateurs de biens d’exception à la recherche de calme, de beauté et de caractère. En complément, il est possible d’acquérir un appartement deux pièces avec terrasse. Prix et photos disponibles sur demande. Pour encore plus de confort, un garage en supplément vient parfaire ce bien, constituant un atout précieux dans ce secteur recherché où le stationnement est rare. Dossier complet et visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Brigitte REINA 06 49 55 43 99 b.reina@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur.

Nouveau - monticelli - bd sicard - a + immobilier vous présente en exclusivité, à 2 pas de l'école de provence, maison de 102 m² avec 3 chambres, piscine et stationnements. Discrète à l’extérieur, la maison dévoile un intérieur résolument moderne et confortable avec toutes ses pièces climatisées et ses nombreux rangements. Cuisine équipée, séjour ouvert de plain-pied sur l'extérieur et 3 chambres à l'étage. On profitera d’un jardin convivial à l’abri des regards avec piscine et des espaces de détente aménagés sur mesure pour partager des moments précieux. Avec 2 stationnements sur le devant, cette maison réunit tous les atouts d’une vie de quartier privilégiée avec écoles, commerces, transports en commun et accès autoroutes. Dpe bien classé (b) et faible taxe (taxe foncière : 935€). Maison disponible dès septembre. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www. Géorisques. Gouv. Fr'. Honoraires à la charge du vendeur - contact : michel corvasce 06 84 95 56 16 - agent commercial rsac marseille 435210216.

Architecture remarquable des années 60, cette villa au style californien de 173 m² s'inscrit au cœur d'un projet moderniste labellisé Patrimoine du XXᵉ siècle, sur son terrain de 1 250 m² au sein d'un parc boisé aux portes des Calanques. Fidèle à son héritage moderniste, la maison de plain-pied a conservé de nombreux éléments d'origine qui témoignent de son authenticité, tel que sa façade en pierre de Fontvieille et en briques creuses, ses persiennes en bois coulissantes, ses murets en pierre, son sol en terrazzo et sa cheminée centrale. Implantée au centre d'un jardin arboré et au calme absolu, elle bénéficie d'une orientation traversante Nord-Ouest / Sud-Est qui accompagne les variations de lumière tout au long de la journée. Toute de terrazzo vêtues, les pièces de vie accueillent un salon ouvert sur la cheminée et une salle à manger largement tournés vers le jardin. La cuisine au sol en carreaux de faïence gris, prolongée par une buanderie, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Dans l'autre aile, un couloir équipé de rangements, typique des villas du parc du Roy d’Espagne, distribue l'espace nuit, composé de quatre chambres, dont une suite avec sa salle de bains dans un look 60’s affirmé avec ses carreaux de faïence vert d’eau, et d’une autre salle d’eau. Dans le prolongement naturel des pièces de vie, les espaces extérieurs participent pleinement à l'identité du lieu. De larges terrasses s'articulent tout autour de la maison, passerelle naturelle avec le jardin préservé, à l'abri des regards, où la végétation compose un décor changeant au fil des saisons. Les volets en lames de pin coulissants, ainsi que les huisseries d’origine, participent à l'atmosphère singulière du lieu. Un patio intérieur trait d’union vers une autre partie : une dépendance de 50 m² composée d’une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, un coin bureau et une salle d’eau. Point final de cette propriété pensée avec une remarquable cohérence architecturale. Une adresse confidentielle où l'esprit Mid-Century demeure intact.