Maison avec cheminée à vendre à Marseille 11 (13011)

13011 Marseille, à proximité du parc national des calanques, sur un terrain de 391 m², cette charmante maison cinq pièces 140 m² offre un cadre de vie idéal. Elle s'organise sur 3 niveaux qui offrent une circulation fluide et un confort précieux, avec des espaces distincts à chaque étages. Proche des écoles et collège, elle bénéficie également de bonnes liaisons de transport en commun par bus et train. L'environnement campagne et l'exposition sud-est ajoute à son attrait, tout comme les commodités telles que la climatisation intégrale et la fibre. À l'extérieur, cette propriété de 140 m² propose une piscine 7 X 3 m, deux agréables terrasses, des espaces rangements de 40 m² et des panneaux solaires. Les aménagements extérieurs incluent un jardin bien entretenu, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que 4 places de parking. À l'intérieur, la maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres avec placards intégrés dont une suite parentale, 3 toilettes, 1 salles de bain avec baignoire et douche, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et chauffe-serviette. Au rez-de-chaussée le séjour spacieux est agrémenté d'une cheminée, tandis que la cuisine est équipée de tout le nécessaire, un espace bureau avec placard et w. c séparés. À l'étage inférieur vous découvrirez une grande salle de jeux de 16 m² et une buanderie de 8 m². Les fenêtres double vitrage, ainsi que les aménagements pratiques des combles et des velux, ajoutent confort et modernité à cette demeure. Un bien unique à voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 06 85 84 70 11, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810.

LE DOMAINE - Propriété de 360 m² - Piscine - Parc de 28 000 m² - Dépendance - 13011 Llinares Immobilier vous présente : Le DOMAINE, une villa d’exception, remarquable à tous points de vue : superficie rare, vaste terrain paysager, jardin arboré d’oliviers centenaires, potager, matériaux haut de gamme, design ultra-moderne, piscine à débordement, immense pool house… tout y est. En rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste salon sublimé par un plafond en poutres blanchies, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée, réalisée dans l’esprit d’un véritable restaurant. La cheminée, positionnée au centre, apporte une ambiance chaleureuse à cet espace de vie convivial. D’un côté de la maison se trouvent deux belles chambres avec rangements intégrés, accompagnées de deux salles de bains. De l’autre côté, une somptueuse Master Suite de 100 m² comprenant une salle de bain avec baignoire jacuzzi et douche à l’italienne, un grand dressing et un espace bureau. À l’étage, une suite parentale domine les collines environnantes, avec salle de bain privative et dressing. Un appartement indépendant d’environ 100 m², totalement équipé, permettra d’accueillir famille et amis en toute autonomie. Deux grands garages viennent compléter cet ensemble unique. - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 7 899euros / an - Classe énergie - et classe climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre euros et euros. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Honoraires à la charge du vendeur.

Maison d'exception – la valentine / la salette – 330 m² habitables sur parcelle de 5 550 m² – havre de nature située dans le très recherché secteur de la salette – la valentine, au calme absolu et en pleine nature, cette propriété de 330 m² habitables implantée sur une parcelle arborée de 5 550 m² séduira les amoureux d'espace, de verdure et de tranquillité. Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux, d'une mezzanine, d'une suite parentale avec dressing, ainsi que de 2 autres chambres, de 2 salles d'eau, d'une cheminée et d'équipements modernes garantissant confort et performance énergétique : pompe à chaleur neuve, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible dans la chambre parentale et la salle à manger. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain naturel, d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été, d'un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, d'un studio à rénover offrant un beau potentiel, ainsi que d'espaces atypiques et rares tels qu'un poulailler et une zone forestière privée avec poste de chasse. Un cadre de vie unique, idéal pour les familles, les passionnés de nature ou toute personne recherchant calme, intimité et authenticité tout en restant proche des commodités. Les atouts majeurs : - 330 m² habitables - terrain 5 500 m² - 3 chambres + mezzanine + dressing - 2 salles d'eau - piscine chauffée par pompe à chaleur indépendante - poulailler - garage 3 voitures - pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique neuf - climatisation réversible - cheminée avec insert et soufflerie - studio indépendant à rénover - cuisine d'été - terrain forestier, - boulodrome - environnement exceptionnel et calme absolu ce bien rare à la vente est une véritable invitation à la nature. Visite possible 7j / 7j les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 663 190 - greffe de marseille 6eme arrondissement) aurore amzallag entrepreneur individuel 06 26 84 15 00 - réf. 935573.

LA DÉTENTE - Villa T5 de 145 m² - Terrain 2000 m² - 13011 LA TREILLE Llinares Immobilier vous propose : LA DETENTE, une ravissante maison T5 d’environ 145 m², implantée sur un terrain de 2000 m² arboré d’oliviers, dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, au cœur du secteur recherché de La Treille. Principalement de plain-pied, cette construction traditionnelle aux finitions soignées offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Elle s’ouvre sur un hall d’entrée desservant un vaste espace de vie avec cheminée, comprenant séjour et salon, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Celle-ci donne accès à une élégante véranda de 20 m² et à une terrasse exposée sud de 25 m². Trois chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. En rez-de-jardin, vous découvrirez une spacieuse suite parentale avec salle d’eau privative et wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace paysager comprenant une piscine 10x4, un poolhouse, et un atelier. Un garage ainsi qu’une aire de stationnement viennent parfaire les prestations de ce bien rare à la vente. Contact Danielle Llinares : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 / RCP AT069843 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3150 euros / an - Honoraires inclus de 3,5% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1390euros et 1910euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 13011 - T5 de 145 m² - Terrain 2000 m² - 13011 LA TREILLE.

Marseille 11ème, la millière, maison a vendre de 5 pièces avec piscine. Marine de l'agence stéphane plaza marseille 13005,76 boulevard chave - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 400 annonces immobilières, vous présente : charmante maison individuelle avec piscine la millière (13011 marseille) au coeur du quartier recherché de la millière, à deux pas de la valentine et de toutes les commodités, se trouve une maison où l'on a simplement envie de poser ses valises et de laisser l'histoire commencer. Dès l'entrée, la pièce de vie se révèle comme un véritable lieu de partage : un salon lumineux où le feu de la cheminée réunit tout le monde en hiver, et une cuisine ouverte qui invite naturellement à cuisiner, discuter, rire. Un espace où l'on vit ensemble, tout simplement. En montant l'escalier, l'étage dévoile trois chambres prêtes à accueillir les routines du quotidien. La salle d'eau, modernisée, devient un passage incontournable pour bien démarrer la journée. Puis viennent les combles aménagés, cet espace inattendu de 47 m² au sol, qui ouvre le champ des possibles : un coin lecture pour s'évader, un atelier créatif où les idées prennent vie, une salle de jeux pour les plus jeunes. Un étage suspendu qui laisse place à l'imagination. À l'extérieur, le jardin offre ses différents univers : la terrasse où l'on prolonge les repas d'été, l'espace détente avec la cuisine d'été où se préparent des moments improvisés, et bien sûr la piscine, idéale pour se rafraîchir dès que les beaux jours s'installent. Cette maison n'attend plus que son prochain chapitre ? Peut-être le vôtre. Ref : 10821mdc ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Anna PONS vous propose (Plus de photos sont disponibles sur mon site) Environnement : Située à Marseille, cette propriété se niche au cœur d'un vaste terrain arboré de 4000 m². Dès l'ouverture du portail, une allée bordée de verdure mène à cette élégante maison de maître, accessible par un majestueux escalier. Un cadre rare, offrant à la fois intimité, espace et proximité avec les commodités de la ville. La demeure : Édifiée au début du XXe siècle, cette demeure de caractère a su préserver l'âme et l'élégance de son époque. Elle propose environ 220 m² habitables répartis sur deux niveaux (avec ascenseur ou escalier), ainsi qu'une tour. Le rez-de-chaussée accueille une entrée raffinée qui dessert un salon lumineux, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un vaste dégagement donne accès à 4 chambres (dont une avec mezzanine), une salle de bain, un WC, ainsi qu'une superbe suite parentale occupant toute la tour : salle de bain privative et grand dressing. La maison séduit par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond, ses boiseries élégantes, ses moulures au plafond et aux murs, de jolis vitraux, ainsi que ses magnifiques sols en carreaux de ciment dans un état remarquable. La maison secondaire : Communicante avec la terrasse de la maison principale, une seconde bâtisse d'environ 80 m² complète cette propriété. Elle offre un séjour, une cuisine, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC. Parfait pour accueillir famille, amis, ou envisager une activité indépendante. Elle peut communiquer facilement par l'intérieur à la maison principale. Le sous-sol : La propriété dispose également d'un sous-sol complet semi-enterré de 200 m². Il comprend un double garage, une buanderie, plusieurs ateliers ainsi que des pièces annexes, offrant un potentiel d'aménagement très intéressant. Terrasse et piscine : Côté sud, une large terrasse couverte invite à la détente et donne sur l'espace piscine dans un environnement préservé et intimiste. Un lieu parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité, à l'abri des regards. La partie technique : Charme de l'ancien parfaitement conservé – Volumes rares – Ascenseur - Deux habitations – Parc de 4000 m² arboré – Forage pour l'eau du Parc- Piscine – Portail – Accès facile - Propriété entièrement close. Le stationnement : Stationnement aisé avec accès à un double garage + possibilité de nombreux emplacements extérieurs. À noter : un cabinet médical a déjà été en activité dans cette demeure, ouvrant la voie à des projets professionnels ou mixtes à l'étude selon la nature de votre activité et les autorisations en vigueur. Vos projets pourront être étudiés avec nous. Mon avis : Une opportunité rare à Marseille pour les amoureux de l'authentique. Cette maison de maître, avec son architecture élégante, ses éléments d'époque préservés et ses nombreuses possibilités d'aménagement, séduira les passionnés de belles pierres, de volumes et d'histoire. Le coup de cœur est immédiat dès l'arrivée. Une maison de caractère au cachet incroyable, avec ses cheminées, ses moulures, ses sols d'époque, son escalier majestueux, sa tour romantique, et son jardin aux allures de parc. Une atmosphère unique et chaleureuse, idéale pour accueillir de beaux projets de vie ou de transmission familiale. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Réf. 929150.

En exclusivité, cette maison de grande qualité, construite en 2000, est en parfait état. Vous disposerez d'un appartement indépendant de type 2 ou d'une grande maison familliale. D'une superficie de 180 m², elle offre un beau volume de séjour et salle à manger s'ouvrant sur des terrasses et la vue sur la vallée, le tout plein sud. La cuisine américaine de belle facture est aménagée de nombreux rangements. Sur le même niveau, donc de plain pied avec le jardin, vous trouverez une chambre avec salle de bains balnéo et douche, ainsi qu'un wc. Dans la partie principale, deux chambres avec leur sanaitaire. Un grand garage et une immense cave vous permettront de disposer d'espaces de rangement. Le terrain est magnifiquement aménagé et paysager, d'une part avec une entrée très spacieuse permettant le stationnement de nombreux véhicules et d'autre part avec un espace jardin abritant une piscine aux formes libres Diffazur et sa protection sur mesure. Compte tenu de la rareté d'offres dans ce secteur particulièrement prisé et de conditons de vente ajustées, nous vous conseillons de nous contacter au plus vite.

Idéalement située entre les Camoins et les Accates, je vous invite à découvrir cette belle propriété aux accès faciles et proche de nombreuses commodités. Vous serez particulièrement charmé par ses beaux volumes, sa piscine et le confort de ses belles prestations. Véritable maison familiale implantée sur une parcelle 899 m², elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de plus de 50 m² qui réunit séjour, salle à manger et cuisine. Vous trouverez également une belle suite parentale avec grande chambre, une salle de bains avec douche et grande baignoire d'angle. Ce premier niveau est complété par un WC indépendant et un cellier. L'étage comprend 3 grandes chambres, une grande salle de bains avec là aussi, douche et baignoire, un WC indépendant et une pièce mansardée (aménagement de combles) idéale pour y faire une salle de jeux. Vous profiterez d'une belle piscine (8x4) ainsi que d'une cuisine d'été ombragée directement accessibles depuis la pièce à vivre. Idéalement agencée et profitant d'un bel ensoleillement c'est une invitation à la détente et au farniente. Enfin, son beau jardin paysagé comprend de nombreuses essences et plantes méridionales : oliviers, laurier-rose, yucca, cyprès, etc. Vous rêvez de vivre dans une belle bastide provençale, à deux pas de nombreuses commodités, cette maison vous est destinée. À découvrir absolument. À savoir : construction de 1981; rénovations en 2014; portail automatique; double vitrage; climatisation réversible; chaudière au fuel; garage de 21 m²; carport pour 3 véhicules; jardin entièrement clos; taxe foncière de 3 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Réf. 922516.

Iad france - sofia dominguez vous propose : *exclusivite iad * marseille- maison de plain-pied avec dépendance aménagée et jardin venez découvrir ce plain-pied de 3 pièces, construit en 1949 et très bien entretenu, situé dans un quartier pavillonnaire paisible, proche des commerces, écoles et transports. Ce bien comprend un séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une véranda, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle d’eau avec wc et un jardin intime. Le véritable atout : une dépendance chauffée de 14 m² déjà aménagée en chambre, pouvant également servir de bureau ou d’atelier selon vos besoins. Équipements et confort : climatisation réversible, cheminée, radiateurs, fibre optique, interphone, porte blindée et tout à l’égout. Pratique : possibilité d’un garage (à discuter lors des visites) ne manquez pas cette maison chaleureuse et fonctionnelle. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 300 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sofia dominguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 807823414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LA CHALEUREUSE - Villa T6 de 167 m² + T2 indépendant - Parcelle 2400 m² - Piscine - Garage - Cave - 13011 Llinares Immobilier vous présente en exclusivité : LA CHALEUREUSE, une propriété d’exception T6 située à La Valentine, au cœur d’un écrin de verdure, avec vue panoramique sur les collines. Un véritable havre de paix, pensé pour allier intimité et confort de vie, tout en profitant d’un accès immédiat aux axes routiers, autoroutiers et commerces de proximité. Édifiée sur un terrain arboré de 2 400 m², cette villa familiale développe 167 m² habitables, auxquels s’ajoute un appartement T2 indépendant de 42 m², idéal pour accueillir vos proches ou envisager une rentabilité locative. Dès l’entrée, un hall avec rangements mène à une pièce de vie exceptionnelle de 80 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur le paysage. La cuisine moderne, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement au séjour et s’ouvre sur l’extérieur : piscine de 9,5 x 3,5m, cuisine d’été et jardin verdoyant. Ce dernier, ponctué de nombreux coins intimistes, offre un fort potentiel d’aménagement et garantit une intimité absolue. Le rez-de-chaussée propose deux chambres (dont une actuellement aménagée en buanderie), une salle d’eau et un wc indépendant. À l’étage, trois chambres élégantes avec rangements sur mesure et parquet raffiné, une salle de bains et un wc complètent l’espace nuit. En rez-de-jardin, un T2 indépendant avec accès privatif dispoe d'un confort absolu : séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d’eau et terrasse. Un garage de 19,5 m², une cave de 33 m² et la possibilité de stationner plusieurs véhicules viennent parfaire l’ensemble. Portail automatique. Coup de cœur assuré ! Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190 / S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3723euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C - Classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024 entre. euros et. euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 13011 - T6 de 167 m² + T2 indépendant – Parcelle 2400 m² – Piscine + garage + cave.

Iad france - saraï jimenez vous propose : exclusivite-quartier la valentine- 2 maisons- garage 35 m²- ideal 2 familles- profession liberal - rendement locatif. Une maison de 4 pièces de 86 m² à l'étage et une de 3 pièces de 48 m² au rez-de-chaussée. Toutes activités professionnelles ou libérales possible - 5 places de stationnement intérieur. (possibilité d'en créer d'avantage.) - terrain 469 m² (incluant les 4 lots) - garage de 35 m². Au rez-de-chaussée vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un placard, ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur vous pourrez profitez de la terrasse, ainsi que 2 locaux de rangement. À l'étage vous apprécierez la belle terrasse de 15 m² avec la vue sur le mont saint cyr. Ensuite vous entrez dans la pièce de vie avec une belle hauteur sous / plafond comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon / salle à manger avec un insert de cheminée, ainsi qu'une climatisation. Coté nuit se trouvent 3 belles chambres, 11,86 m², 13,30 m² et 15,68 m², une salle de bain rénovée, un wc indépendant. Les + * toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage, les volets du haut, de marque triba, sont en alu (remplacés en juillet 2025). * idéal 2 familles ou profession libérale ou rendement locatif. * jardin avec olivier, abricotier. * grand garage avec une belle hauteur de 35 m². * proche de l'entrée d'autoroute et du centre commerciale la valentine. La présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 430.000 e la vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Fin de la vente le mardi 10 février 2026 à 20h ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme saraï jimenez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 837784206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À VENDRE Villa Californienne d'Exception quartier Salette, les Accates sur une jolie parcelle de terrain arborée et dominante. Quartier très recherché Surface totale : 335 m² habitables dont un T2 indépendant de 57 m². Coup de cœur assuré pour cette sublime villa offrant des volumes spectaculaires et une connexion directe avec la nature. Cette propriété rare allie confort, modernité et prestations haut de gamme. Caractéristiques principales : Surface habitable : 335 m² Séjour cuisine de 182 m², baigné de lumière, avec de grandes baies vitrées ouvertes sur la nature 4 chambres, dont 2 suites parentales 4 terrasses aux orientations variées, parfaites pour profiter du soleil toute la journée Cuisine haut de gamme, entièrement équipée Cheminée, climatisation gainable, domotique complète Maison sécurisée : portail motorisé, système d'alarme. Extérieur : Piscine au sel 11x5 entourée d’un jardin paysagé Grand garage de 60 m² avec deux chargeurs de batterie. Atout supplémentaire : Un appartement T2 indépendant de 51 m², avec des prestations similaires à la villa principale. Idéal pour recevoir, loger un proche. Une villa rare à la vente, alliant modernité, volumes exceptionnels et cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée de ce bien unique PHILIPPE SOYEUX : 06 34 28 41 37.

Située dans le 11e arrondissement de Marseille, à proximité du parc national des calanques. Cette maison bénéficie d'un cadre paisible, typique de la campagne, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les collèges, ainsi que des arrêts de bus et de train. Son exposition est idéale à l'Est, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, la terrasse, le balcon et la véranda 10 m² permettent de profiter pleinement de l'environnement. Atout supplémentaire, l'extérieur de la propriété comprend un spacieux studio indépendant avec salle d'eau et toilettes, un grand garage de plus de 70 m² avec atelier pouvant accueillir trois véhicules, une chaufferie, ainsi qu'un jardin qui entoure la maison, créant un espace de vie extérieur privilégié. À l'intérieur, sur une surface habitable de 100 m², la maison élevée de deux étages sur rez-de-chaussée se compose de 4 pièces incluant deux chambres, un bureau, une salle de bain équipées de baignoire et WC séparés. La cuisine est entièrement équipée et fermée, le spacieux séjour donnant sur le balcon, dispose d'une cheminée, ainsi que des placards offrent un espace de rangement optimal. Cette bâtisse bénéficie d'un gros potentiel avec possibilité d'aménager le rez-de-chaussée. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 06 85 84 70 11, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810.

Nous vous proposons à la vente, à deux pas de la valentine et à proximité de la pomme, cette charmante maison mitoyenne exposée plein sud. D'une superficie de 81 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse conviviale et un petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine semi ouverte apporte fonctionnalité et partage. À ce niveau également une salle d'eau et un WC. Côté nuit à l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi que la deuxième salle d'eau. La maison est équipée d'une climatisation réversible sur chaque étage, d'un double vitrage bois, de volets roulants PVC électriques et de volets classiques en aluminium. En excellent état général, elle à été très bien entretenue et n'attend plus que votre touche personnelle pour être remise à votre goût. Un garage vient compléter ce bien. Un maison agréable et proche des commodités à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Christophe LALA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 754050342 - Marseille.

Maison / bastide provencale de 350 m² - marseille 11ème digne d'un tableau de cézanne, cette magnifique bastide provençale se situe dans le secteur résidentiel de la treille, un quartier du 11ème arrondissement de marseille. Ses paysages pittoresques, ses collines et ses sources ont inspiré le film 'manon des sources' tiré du roman de marcel pagnol. Cette maison de 350 m² est édifiée sur un terrain de 7 500 m². En pleine nature et sans vis-à-vis, vous apprécierez la vue, le calme et le fait de ne pas être isolé. Une superbe piscine bordée d'une immense terrasse et sa vue exceptionnelle fera le bonheur des petits et des grands durant nos chaudes journées ensoleillées. Le jardin, magnifiquement paysagé, dispose d'un accès privé aux chemins des randonnées les plus prisées. À quelques minutes seulement de marseille, d'aubagne, de cassis et de la ciotat, cette propriété vous offre un emplacement géographique intéressant. - au rez-de-chaussée : hall d’entrée, un séjour avec cheminée, deux chambres, deux salles de bain, un wc invité. - a l’étage : chambre parentale avec jacuzzi, salle de bain avec douche et wc - au rez-de-jardin : une cuisine toute équipée, un séjour, un bureau / chambre, une chambre avec salle de bain, dressing, wc. Une cave à vin. Piscine, terrasse et vue panoramique. Plus de photos et vidéos sur demande. Vous souhaitez en découvrir plus ? N'hésitez pas à me contacter ! Je serais heureuse de vous renseigner et de vous organiser une visite. Nicole peyrot : 06 72 22 00 16 agent commercial indépendant immatriculée rsac draguignan 804 792 497 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Gouv. Fr sbh sarl à associé unique au capital de 1 000euros - siège social 3 rue jean mermoz 13008 marseille. Rcs marseille n° 811 723 121 – carte professionnelle cpi 1310 2018 000 038 866 délivrée par la cci de marseille rcp allianz.

Exclusivité human immobilier marseille 11 - maison de plain-pied aux caillols située dans le 11e arrondissement de marseille, à proximité du village des caillols, cette maison de plain-pied offre une superficie de 95 m² habitables sur un terrain de 530 m². Spacieuse et lumineuse, elle se compose : d'un agréable séjour de 30 m² avec cuisine attenante, de 3 chambres (13,11et 8 m²), d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un garage de 20 m². Au niveau inférieur se trouvent : une cave de 30 m² et un studio indépendant de 18 m² à remettre au gout du jour. Son extérieur, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement de la belle terrasse, du jardin et des beaux jours en toute tranquillité. Idéalement située, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec un arrêt de bus et se trouve à seulement quelques minutes de la valentine et de ses commerces. Un bien rare à découvrir sans attendre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez jean-sébastien gelbard (2.20 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

La valentine haut de villa de plain-pied de type 4 surface habitable 118 m² composé d'une entrée dans séjour avec grande loggia vue dégagée sur les collines et la vallée. Une cuisine avec terrasse au Sud / Ouest. Trois chambres, une salle de bains, des toilettes. À l'étage une grande mezzanine. à l'extérieur un espace détente avec terrain de jeux de boules, piscine avec plage, une terrasse avec barbecue. Beaux volumes. Accès et stationnement facile dans une résidence. Bus et commerces immédiats. (copropriété de deux lots, au RDC appartement de type 2, pas de charge de copropriété).

Au calme, sans vis-à-vis, agréable maison de type 5 sur une parcelle de 1600 m² avec garage de 60 m² en sous-sol, composée d’une pièce principale avec cheminée, d’une cuisine avec coin repas (17 m²), de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. L’étage comprend une chambre avec salle d’eau / wc et une terrasse. Aire de stationnement. DPE : en cours Prix : 560 000€ FAI Les honoraires sont inclus dans le prix de vente et sont à la charge exclusive du vendeur.