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AcheterRéf. FGSS-AQ2-R39

Maison

Ensemble immobilier au cœur du village de La Valentine – Plus de 4 300 m² de terrain

Marseille 11 (13011)

1 284 000 €

6 325 €/m²

  • 9 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 203 m²
    Surface
ParkingCheminéeJardin

Description du bien

Ensemble immobilier au cœur du village de La Valentine – Plus de 4 300 m² de terrain Idéalement situé au cœur du village de La Valentine, cet ensemble immobilier rare offre de multiples possibilités d'exploitation dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

La propriété se compose d'une habitation principale d'environ 120 m², complétée par deux appartements indépendants de 43 m² chacun.

Une seconde maison est également présente sur la parcelle et divisée en deux logements d'environ 60 m² et 40 m².

L'ensemble est implanté sur une magnifique parcelle de 4 320 m², offrant un cadre verdoyant et un potentiel exceptionnel pour différents projets.

Grâce à sa configuration, ce bien s'adapte à de nombreux usages : Résidence principale avec revenus locatifs; Regroupement familial ou habitat multigénérationnel; Projet de chambres d'hôtes ou location saisonnière; Investissement locatif avec plusieurs logements indépendants; Activité professionnelle ou projet d'accueil.

Chaque logement bénéficie de son indépendance, permettant de conjuguer confort de vie, intimité et rentabilité.

Une propriété unique sur le secteur de La Valentine, alliant espace, potentiel et emplacement privilégié.

Un bien rare à découvrir sans tarder.

Référence agence : 3277.

Annonce publiée le 12 juin 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Cheminée
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 284 000 €(6 325 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (1 284 000 €) depuis le premier prix enregistré le 12 juin 2026.

4 août 2026
1 284 000 €
12 juin 2026
1 352 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
6 325 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

6 325 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 11 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Marseille 11 (13011)

Marseille 11

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Orpi Ava Immobilier la Petite Rente

Agence immobilière

73 Boulevard de Saint Marcel, 13011 Marseille 11