Maison 5 pièces à vendre à Marseille 11 (13011)

  Dans l'un des secteurs les plus recherchés et verdoyants du 11e arrondissement, au coeur des Camoins, FIDÈS Immobilier vous propose cette maison individuelle construite en 2002, au calme absolu, d'une surface habitable de 232,33 m², édifiée sur une parcelle arborée d'environ 2 500 m², sans aucun vis-à-vis et avec vue dégagée sur la nature. Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une vaste salle à manger avec vue sur le jardin et les collines. Séjour lumineux avec poutres apparentes et larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. Suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative. Deux chambres spacieuses, avec dressings intégrés et accès direct au jardin. Étage : Deux grandes pièces supplémentaires (chambres, bureau, salle de jeux. ). Prestations et annexes : Terrain de 2 500 m² entièrement arboré. Système de sécurité complet : caméras intérieures et extérieures. Garage fermé. Environnement résidentiel prisé, calme absolu, vue dégagée. Pour toute information complémentaire, merci de contacter Sarah Furnion FIDÈS Immobilier au 07 77 26 00 40.   1.

CLERVIMMO La Suite vous propose cette maison en position dominante de 108,65 m² sur une parcelle de 555 m² dans un secteur résidentiel de laTreille, au coeur d'une résidence privé à quelques minutes des commodités écoles et accès autoroutiers vers Aubagne et Marseille. La maison se compose, d'un hall d'entrée, WC, d'un salon séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée se prolongeant sur d'agréables terrasse et jardin arborés dont vous pourrez profiter en toute quiétude avec vue panoramique sur les collines. À l'étage, quatre chambres avec chacune leurs penderies, une salle de bain, toilette séparé. La configuration actuelle permet d'envisager une suite parentale en aménageant la chambre et créer deux salles de bain à l'étage. Le terrain plat de 555 m², piscinable vous procure une sensation de bien-être sur votre terrasse agrémenté par une belle végétation dans le jardin à l'ambiance champêtre avec vue panoramique sur les collines. Il ne vous reste plus qu'à venir ressentir toutes ses belles sensations. Un garage complète ce bien. Charges lotissement : 30EUR / mois Taxe foncière : 2500 euros (année 2025) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Remise à la vente ! Siksik immobilier vous proprose un bâti principal de 300 m² et quelques dépendances, sur beau terrain de 1607 m² en plein coeur des accates. Ceci vous offre un potentiel exceptionnel pour divers projets immobiliers. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : rénovation complète : transformez ce bâtiment existant en une résidence de caractère. Division en plusieurs logements : profitez de l'espace disponible pour créer plusieurs unités d'habitation et maximiser votre investissement. Démolition et reconstruction : libérez tout le potentiel de ce terrain en démolissant le bâtiment actuel pour réaliser un projet neuf à votre image. Pour plus de renseignement contactez moi : kevin siksik tel : 06 50 40 18 28 mail : k.siksik@siksik-immobilier.com siren no 922 631 775 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Marseille 11° - Limitrophe 12° (La Fourragère) Maison 5 Pièces de 133 m² sur Parcelle de 445 m², au Grand Calme. Cette charmante maison indépendante, rénovée en 2012, se développe sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, se trouvent un vaste garage de 30 m² ainsi qu'un studio de 15 m², idéal pour accueillir la famille ou les amis. L'étage dessert un joli séjour de 32 m², exposé Sud, une vaste cuisine indépendante de 19 m², une 1ère chambre avec son dressing attenant ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Enfin, au second niveau d'habitation, se logent 2 belles chambres donnant accès à une charmante terrasse de 22,5 m², offrant une très belle vue sur les collines, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une seconde terrasse de 6 m². La maison bénéficie également d'un bel extérieur entourant la piscine et d'un joli petit jardin en contrebas pour d'agréables moments de détente. Informations complémentaires : fenêtres en double vitrage, volets roulants, chauffage au gaz, climatisation dans le séjour et les chambres, cuisine d'été dans le jardin, belle lumière avec sa triple exposition Sud, Nord et Est. Proximité : Commerces, écoles, tramway T1, accès rapide à la L2, à quelques minutes de Saint Barnabé. Contact : Madame FERRATO : 06 24 18 25 20.

Camoins valley 17 - villa d'architecte t4 de 107 m² - piscine - garage 12.85 m² - terrasses 43 m² - parcelle de 586 m² - 13011 les camoins llinares immobilier vous présente : camoins valley 17, une villa d’architecte de 107 m² aux lignes avant-gardistes, offrant un cadre de vie unique où élégance, confort et modernité s’allient. Située dans le secteur privilégié des camoins, au calme absolu, elle sera édifiée sur une parcelle de 586 m². Conçue sur deux niveaux inversés, elle se distinguera par une distribution originale, des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité. L’entrée s’effectuera par le niveau supérieur, comprenant un grand garage avec accès direct à l’intérieur. Dans la continuité, un hall dessert trois chambres avec placards, dont deux ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée. Elles se partageront une salle de douche avec meuble double vasque et toilettes. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie exposée plein sud, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvrant sur une terrasse prolongée par une piscine soigneusement intégrée, idéale pour des instants de détente et de convivialité. Cette réalisation contemporaine réunit tous les atouts d’un bien rare : architecture soignée, matériaux modernes, climatisation gainable, lotissement sécurisé, garage. Aménagement intérieur personnalisable avec finitions au choix. Vente en vefa, frais de notaire réduits, livraison hors d’eau – hors d’air possible. Contact : dl / mickael soler 06 45 10 63 81 attestation collaborateur adc 13102022000001946 rc pro 62427514 - honoraires inclus de 3.5% à la charge du vendeur - classe énergétique nc et classe climat nc - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : nc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : villa à vendre d'architecte 13011 - t4 / 5 de 107.80 m² - piscine - garage - terrasses - les camoins 13011 marseille.

Magnifique propriété de 242 m² avec studio indépendant 16 000 m² de terrain Vue exceptionnelle dans les montagnes de Pagnol Au cœur des paysages emblématiques chers à Marcel Pagnol, découvrez cette propriété rare offrant calme, nature et panorama d’exception. La maison principale, d’une surface généreuse de 242 m², propose de vastes espaces de vie baignés de lumière, idéals pour une famille ou pour recevoir. Les volumes, le charme et l’authenticité du lieu créent une atmosphère chaleureuse et sereine. Prévoir des travaux de remise au goût du jour. Un studio indépendant complète l’ensemble, parfait pour accueillir vos proches, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. À l’extérieur, vous profitez de 16 000 m² de terrain, un vaste domaine mêlant nature préservée, espaces boisés et points de vue imprenables sur la montagne. Un cadre unique pour les amoureux de tranquillité, de randonnées et de paysages méditerranéens. Un garage vient également apporter confort et fonctionnalité à cette propriété. Cette maison est une véritable invitation à vivre en harmonie avec la nature, dans un décor digne des récits provençaux. Un bien rare à découvrir sans tarder. Contact Loïc 06 24 56 23 36.

LA DÉTENTE - Villa T5 de 145 m² - Terrain 2000 m² - 13011 LA TREILLE Llinares Immobilier vous propose : LA DETENTE, une ravissante maison T5 d’environ 145 m², implantée sur un terrain de 2000 m² arboré d’oliviers, dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, au cœur du secteur recherché de La Treille. Principalement de plain-pied, cette construction traditionnelle aux finitions soignées offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Elle s’ouvre sur un hall d’entrée desservant un vaste espace de vie avec cheminée, comprenant séjour et salon, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Celle-ci donne accès à une élégante véranda de 20 m² et à une terrasse exposée sud de 25 m². Trois chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. En rez-de-jardin, vous découvrirez une spacieuse suite parentale avec salle d’eau privative et wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace paysager comprenant une piscine 10x4, un poolhouse, et un atelier. Un garage ainsi qu’une aire de stationnement viennent parfaire les prestations de ce bien rare à la vente. Contact Danielle Llinares : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 / RCP AT069843 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3150 euros / an - Honoraires inclus de 3,5% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1390euros et 1910euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 13011 - T5 de 145 m² - Terrain 2000 m² - 13011 LA TREILLE.

Marseille 11ème, la millière, maison a vendre de 5 pièces avec piscine. Marine de l'agence stéphane plaza marseille 13005,76 boulevard chave - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 400 annonces immobilières, vous présente : charmante maison individuelle avec piscine la millière (13011 marseille) au coeur du quartier recherché de la millière, à deux pas de la valentine et de toutes les commodités, se trouve une maison où l'on a simplement envie de poser ses valises et de laisser l'histoire commencer. Dès l'entrée, la pièce de vie se révèle comme un véritable lieu de partage : un salon lumineux où le feu de la cheminée réunit tout le monde en hiver, et une cuisine ouverte qui invite naturellement à cuisiner, discuter, rire. Un espace où l'on vit ensemble, tout simplement. En montant l'escalier, l'étage dévoile trois chambres prêtes à accueillir les routines du quotidien. La salle d'eau, modernisée, devient un passage incontournable pour bien démarrer la journée. Puis viennent les combles aménagés, cet espace inattendu de 47 m² au sol, qui ouvre le champ des possibles : un coin lecture pour s'évader, un atelier créatif où les idées prennent vie, une salle de jeux pour les plus jeunes. Un étage suspendu qui laisse place à l'imagination. À l'extérieur, le jardin offre ses différents univers : la terrasse où l'on prolonge les repas d'été, l'espace détente avec la cuisine d'été où se préparent des moments improvisés, et bien sûr la piscine, idéale pour se rafraîchir dès que les beaux jours s'installent. Cette maison n'attend plus que son prochain chapitre ? Peut-être le vôtre. Ref : 10821mdc ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Venez découvrir la la superbe. Maison d'architecte conçue comme une hacienda. Composée au rdc d'une magnifique et élégante cuisine avec son espace salle à manger. Puis un espace salon spacieux donnant sur la piscine. Ainsi qu'une chambre master digne d'un hôtel 5 étoiles. À l'étage deux chambres grandioses pouvant être transformées en 3 chambres aux vues de leurs grandeurs. Chacune d'elle possède sa salle de bains. À l'extérieur un coin piscine avec son pool house équipée d'une cuisine d'été  et un grand studio indépendant pouvant loger une jeune fille au pair, un ado ou une activité libérale. 1000 m² de terrain sans vis à vis  pour visiter cette pepite appelez loïc au 06 24 56 23 36.

Découvrez ce bien harmonieux par ses volumes son environnement son calme et ses accés. AU RDC la maison se compose de : -Une grande pièce de vie cuisine salle à manger. -Un hall -deux belles chambres et une salle d'eau -un dresssing -une buanderie -et un grand STUDIO avec entrée indépendante pour votre ADO ! À L'ETAGE : -deux belle chambres et une salle de bains La maison dispose d'un beau jardin arboré avec une belle piscine et un espace de jeu. vous pourrez également garer vos véhicules à l'intérieur. vous bénéficierez du chauffage au sol de menuiseries double vitrage etc. Contactez Loïc au 06 24 56 23 36.

En exclusivité, cette maison de grande qualité, construite en 2000, est en parfait état. Vous disposerez d'un appartement indépendant de type 2 ou d'une grande maison familliale. D'une superficie de 180 m², elle offre un beau volume de séjour et salle à manger s'ouvrant sur des terrasses et la vue sur la vallée, le tout plein sud. La cuisine américaine de belle facture est aménagée de nombreux rangements. Sur le même niveau, donc de plain pied avec le jardin, vous trouverez une chambre avec salle de bains balnéo et douche, ainsi qu'un wc. Dans la partie principale, deux chambres avec leur sanaitaire. Un grand garage et une immense cave vous permettront de disposer d'espaces de rangement. Le terrain est magnifiquement aménagé et paysager, d'une part avec une entrée très spacieuse permettant le stationnement de nombreux véhicules et d'autre part avec un espace jardin abritant une piscine aux formes libres Diffazur et sa protection sur mesure. Compte tenu de la rareté d'offres dans ce secteur particulièrement prisé et de conditons de vente ajustées, nous vous conseillons de nous contacter au plus vite.

SERENITE - Maison T5 de 109 m² - Jardin - 13011 Llinares Immobilier vous présente : SÉRÉNITÉ, une villa T5 de 109 m², idéalement située à proximité des Accates, dans un lotissement sécurisé du 11ᵉ arrondissement, alliant confort et fonctionnalité pour une vie de famille épanouie. Le rez-de-chaussée accueille un agréable séjour, une cuisine indépendante prolongée par une véranda ouverte sur le jardin, une chambre, une buanderie ainsi qu’un garage avec mezzanine offrant un bel espace de rangement. À l’étage, la partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, agrémenté de terrasses conviviales, parfaites pour savourer les beaux jours. Un bien rare, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers. Contact Christine Carnaud : 06 36 39 03 90 Attestation collaborateur ADC 13102023000001494 RCP 7953190 / S17008224 - ASL : 59 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 468euros (39euros / mois : entretien espaces verts, portail, Eclairage. ) - Taxe foncière : 2566euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1360euros et 1910euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 13011 - T5 de 109 m² - Jardin - 13011 Marseille.

La bastide - maison t5 de 167 m² - terrain 1160 m² - piscine poolhouse - cave - stationnement -13011 la valentine llinares immobilier vous présente  : la bastide, une authentique demeure provençale du xixᵉ siècle t5, d’environ 167 m² habitables sur un terrain de 1160 m², mêlant charme et authenticité, exposée plein sud. Le rez‑de‑chaussée comprend une élégante réception, un séjour‑salon avec cheminée, une buanderie et des toilettes. Quelques marches conduisent à la salle à manger, prolongée par une cuisine américaine équipée. À l’étage se trouvent une suite parentale avec salle d’eau à l’italienne et trois chambres partagent une salle de bains et un wc séparé. À l’extérieur, la terrasse, le jardin paysager et l’espace piscine avec pool‑house composent un véritable havre de paix. Une cave vient compléter l’ensemble. Un stationnement privatif peut accueillir plusieurs véhicules, apportant un confort appréciable au quotidien. Cette propriété, au charme certain, bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commodités et des axes autoroutiers. Contact danielle llinares : 06 24 25 20 24 attestation collaborateur : cpi13102021000000044 / rcp at069843 - taxe foncière : 3710euros / an - honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2720euros et 3760euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison à vendre 13011 - t5 de 167 m² - terrain 1160 m² - piscine poolhouse - cave - stationnement - 13011 marseille la valentine.

LA RAYONNANTE - Villa T5 de 160 m² - Piscine - Terrain de 800 m² - 13011 LES ACCATES Llinares Immobilier vous présente : LA RAYONNANTE, une superbe villa contemporaine T5 de 160 m² offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant design, modernité et sérénité. Idéalement située au cœur du quartier prisé des Accates, elle est exposée plein Sud, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée dans un environnement calme et résidentiel. Dès l’entrée, vous serez charmés par le vaste séjour de plus de 70 m², inondé de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur l’extérieur. Les prestations de standing et les finitions raffinées témoignent d’un soin particulier apporté à chaque détail. Elle comprend une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou aménager un espace indépendant, deux chambres à l’étage, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative et terrasse dominant le jardin, permettant de profiter d’une belle vue dégagée sur le paysage environnant. À l’extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu propose plusieurs espaces dédiés à la détente : un terrain de pétanque pour des moments conviviaux et une piscine à débordement qui prolonge harmonieusement la pièce de vie vers la nature. Elle dispose de la climatisation gainable, d’un arrosage automatique et de nombreux équipements haut de gamme assurant bien-être et tranquillité au quotidien. Une propriété d’exception, où architecture et nature se rejoignent dans une parfaite harmonie. DL / Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190 / S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : - Honoraires inclus de 3,9% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 / 2022 / 2023 : entre 1230euros et 1730euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 13011 - Villa T5 de 160 m² - Piscine - Terrain 800 m² - 13011 LES ACCATES.

ORPI vous propose à la vente une maison traditionnelle d'architecte d'environ 144 m² au total, comprenant un T1 indépendant de 35 m². Le tout est implanté sur un beau terrain clos et arboré de 1 200 m², dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur les collines. La maison principale : 6 pièces – env. 110 m² Un grand espace salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, 3 belles chambres lumineuses et un bureau. Une grande terrasse en bois de 40 m² avec pergola (possibilité d'extension type véranda d'environ 14 m²). Dépendance T1 de 35 m² Terrain plat et clos de 1 200 m², piscinable. Exposition sud, ensoleillement optimal. Situation & services à proximité : Gare d'Aubagne à 10 min en voiture (liaisons rapides vers Marseille) Écoles maternelle et primaire accessibles à pied Collège et lycée à proximité (bus au bout de la rue) Commerces et village à quelques minutes Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, avec un atout locatif intéressant grâce à la maisonnette indépendante. À visiter sans tarder ! Référence agence : 854.

L'ARCHITECTURALE - Villa T5 de 230 m² - Piscine - Cuisine d'été - Jardin de 1000 m² - 13011 LES CAMOINS MARSEILLE Llinares Immobilier vous propose : L’ARCHITECTURALE, une sublime villa T5 de 230 m² alliant à la perfection élégance contemporaine, finitions irréprochables et équipements d’exception. Elle est édifiée dans l’un des secteurs les plus prisés du 11ᵉ arrondissement de Marseille. Dès l’ouverture du portail, une allée pavée mène à la propriété et annonce le raffinement des lieux. Passée la majestueuse porte en bois, un vaste séjour double s’ouvre, prolongé par une cuisine hautement équipée. L’ensemble, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées et à une triple exposition, se prolonge vers la terrasse couverte et la piscine, dans un esprit de continuité sublimé par un carrelage en pierre uniforme de l’intérieur vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée accueille un espace composé d’une première chambre, d’une salle d’eau et d’un wc, idéal pour recevoir. Un majestueux escalier suspendu en pierre, sublimé par un garde-corps en verre et des parois murales en bois rétroéclairées, conduit à l’étage. Celui-ci abrite une superbe suite parentale avec balcon dominant le jardin méditerranéen et la piscine, dressing traversant et salle de bains privative avec douche, baignoire et wc. Deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains et un wc indépendant. À l’extérieur, le jardin paysager, pensé comme un véritable havre exotique, accueille une piscine carrelée bleu nuit aux reflets argentés, équipée d’un volet roulant immergé motorisé intégré dans un coffre en bois coulissant, dévoilant un espace bain de soleil. Un salon de jardin semi-enterré attenant à la piscine, une cuisine d’été raffinée, une douche et des sanitaires extérieurs prolongent harmonieusement les espaces de réception. La qualité des prestations, l’architecture contemporaine et l’attention portée à chaque détail font de cette villa une propriété rare, alliant confort, luxe et modernité. DL / Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190 / S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 104euros / an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 / 2022 / 2023 : entre 720euros et 1020euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 13011 - Villa T5 de 230 m² - Piscine - Cuisine d'été - Jardin de 1000 m² - 13011 LES CAMOINS.

Cercle familial - maison t5 de 174 m² (t4 de 106 m² + t2 / 3 de 68 m²) - terrain 600 m² - 13011 camoins llinares immobilier vous présente : cercle familial, cette jolie maison dominante t4 de 108 m² et son agréable terrasse avec sa vue sur le village des camoins. Elle est composée d'un séjour avec sa cuisine moderne et les trois chambres se partagent la salle de douche. Ce bien est parfait pour un regroupement familial avec sa dépendance en contre bas de 70 m² organisé avec un espace de vie (salon, cuisine et salle à manger), une chambre avec un beau dressing, un bureau et une salle de bain. Vous pourrez loger votre adolescent, vos ascendants, ou encore recevoir vos amis en toute tranquillité en conservant votre indépendance. Dl / contact ghislaine crescioni : 06 15 10 51 73 attestation collaborateur adc 13102022000000107 rcp 7953190 - taxe foncière : 2738euros - honoraires inclus de 4,2% à la charge du vendeur - classe énergie d classe climat b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2500euros et 3440euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison à vendre 13011 - t5 de 174 m² (t4 106 m² + t2 / 3 68 m²) - terrasses + véranda - 13011 marseille camoins.

Espace verdure - villa t5 de 214 m² (156 m² + 58 m²) - jardin-piscine - terrain 1280 m² - éoures / aubagne llinares immobilier vous propose : espace verdure, une agréable maison t5 de 214 m² (156 m² + 58 m²) entièrement rénovée et modernisée avec un goût extrême et de beaux matériaux. Au rez de chaussée le salon d'environ 60 m²avec sa cuisine moderne ultra lumineux s'ouvre par larges baies vitrées vers la terrasse où vous pourrez admirer le garlaban et la sainte beaume ! Une suite parentale (avec son dressing et sa salle d'eau) complète ce niveau. En rez de jardin trois chambres avec rangement se partagent la salle de douche / wc, le tout donnant sur un bel espace extérieur. Une jolie piscine avec de larges plages de bronzage vous permettra de recevoir aisément toute la famille et les amis. Le garage, la cave et de nombreux stationnements facilitent le quotidien. Cette belle maison familiale à la campagne proche de toutes les commodités n'attend plus que vous. Contact ghislaine crescioni : 06 15 10 51 73 attestation collaborateur adc 13102022000000107 rcp 7953190 - taxe foncière : 1845euros - honoraires inclus de 3,4% à la charge du vendeur - classe énergie b classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 870euros à 1240euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison à vendre 13400 t5 de 156 m² + 58 m² - jardin avec piscine -terrain 1280 m² - 13011 éoures / aubagne.

LA BASTIDE ROMANTIQUE - Propriété Deux Villas T6 de 215 m² et T3 / 4 de 90 m² - Piscine - Parc paysager de 9000 m² - 13400 / 13011 Llinares immobilier vous propose : LA BASTIDE ROMANTIQUE, une propriété d'exception offrant deux maisons indépendantes totalisant plus de 300 m² nichées dans un écrin de verdure méditerranéen de près d'un hectare. Vous serez séduits par une magnifique bastide du 18ème siècle entièrement restaurée mêlant authenticité et confort moderne. La bastide principale, en pierres apparentes dévoile des prestations de qualité dans un esprit chaleureux avec des matériaux nobles et des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie autonome composé d'une cuisine indépendante, d'un double salon séjour avec cheminée et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, vous serez accueillis par une pièce lumineuse aménagée en second salon desservant trois chambres avec rangements qui se partagent une superbe salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. La seconde maison, totalement indépendante, est idéale pour recevoir vos proches ou envisager une location. Entièrement de plain pied et exposée plein sud, elle offre une parfaite intimité au cœur d'un environnement préservé ainsi qu'une vue dégagée sans vis à vis. À l'extérieur, laissez vous charmer par un parc arboré de 9000 m², plusieurs terrasses, une grande piscine bordée de palmiers, un abri voiture et un large espace de stationnement. Ne tardez pas à découvrir ce véritable havre de paix ! . DL / Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190 / S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 5198euros / an - Honoraires inclus de 4,18% à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 / 2022 / 2023 : entre 6070euros et 8260euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Propriété à vendre 13400 / 13011 - Propriété Deux Villas T6 de 215 m² + Villa T3 / 4 de 90 m² - Piscine - Parc paysager de 9000 m² - 13400 AUBAGNE.

Maison individuelle 163 m² - studio 20 m² - vue garlaban et sainte baume - terrain 1 100 m² - la milliere - 13011 marseille votre agence orpi vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle, idéalement située dans le quartier résidentiel et recherché de la millière, au calme absolu, sur une parcelle de 1 100 m² avec une vue dégagée sur le garlaban et la sainte baume. Cette maison de 183 m², répartie sur trois niveaux, se compose comme suit : rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et un accès direct à une vaste terrasse ombragée, idéale pour les repas au calme en extérieur; une chambre et une pièce pouvant être aménagée comme une chambre également, une salle d'eau avec wc; une seconde grande pièce de vie avec terrasse offrant une magnifique vue panoramique. 1er étage : trois chambres, une salle d'eau avec wc, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse privative. Ce niveau est accessible par escalier intérieur ou par une allée indépendante depuis le portail. Niveau inférieur : un studio indépendant de 20,56 m², avec terrasse et jardin, parfait pour recevoir ou pour un projet locatif. Prestations et équipements : maison soigneusement entretenue; double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois; environnement calme et verdoyant; maison sur vide sanitaire; vue somptueuse sur le garlaban et la sainte baume. Cette maison aux beaux volumes offre de nombreuses possibilités d'aménagement (résidence principale, investissement locatif, maison multi-familiale, etc.). Cette villa est proche des commodités, des axes autoroutiers, des écoles et des commerces. Vous pouvez visionner la visite virtuelle en cliquant sur le lien suivant : contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. Référence agence : 3038.

LA CHALEUREUSE - Villa T6 de 167 m² + T2 indépendant - Parcelle 2400 m² - Piscine - Garage - Cave - 13011 Llinares Immobilier vous présente en exclusivité : LA CHALEUREUSE, une propriété d’exception T6 située à La Valentine, au cœur d’un écrin de verdure, avec vue panoramique sur les collines. Un véritable havre de paix, pensé pour allier intimité et confort de vie, tout en profitant d’un accès immédiat aux axes routiers, autoroutiers et commerces de proximité. Édifiée sur un terrain arboré de 2 400 m², cette villa familiale développe 167 m² habitables, auxquels s’ajoute un appartement T2 indépendant de 42 m², idéal pour accueillir vos proches ou envisager une rentabilité locative. Dès l’entrée, un hall avec rangements mène à une pièce de vie exceptionnelle de 80 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur le paysage. La cuisine moderne, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement au séjour et s’ouvre sur l’extérieur : piscine de 9,5 x 3,5m, cuisine d’été et jardin verdoyant. Ce dernier, ponctué de nombreux coins intimistes, offre un fort potentiel d’aménagement et garantit une intimité absolue. Le rez-de-chaussée propose deux chambres (dont une actuellement aménagée en buanderie), une salle d’eau et un wc indépendant. À l’étage, trois chambres élégantes avec rangements sur mesure et parquet raffiné, une salle de bains et un wc complètent l’espace nuit. En rez-de-jardin, un T2 indépendant avec accès privatif dispoe d'un confort absolu : séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d’eau et terrasse. Un garage de 19,5 m², une cave de 33 m² et la possibilité de stationner plusieurs véhicules viennent parfaire l’ensemble. Portail automatique. Coup de cœur assuré ! Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190 / S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3723euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C - Classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024 entre. euros et. euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 13011 - T6 de 167 m² + T2 indépendant – Parcelle 2400 m² – Piscine + garage + cave.

Située dans un quartier historique et au charme provençal du 18ème siècle, à l'est de Marseille, calme et verdoyant, dans une petite impasse, à proximité de toutes commodités, Orpi vous présente à la vente une charmante maison de 162 m² composé de 6 pièces. Sur 3 niveaux, cette vaste maison offre une belle entrée qui dessert un séjour cosy, une cuisine séparée et une salle à manger communicante avec le sous-sol. Au sous-sol (niveau 1) vous y trouverez un espace aménagé actuellement en cabinet professionnel, modulable selon vos besoins; accessible également de plain-pied avec son entrée indépendante. Une salle de bains, un WC et une cave complète ce niveau. Au dernier étage (niveau 3), se trouve le coin nuit accompagné de trois chambres avec rangements intégrés ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. Le tout s'étend sur un terrain d'environ 315 m² agrémenté d'une véranda et jardin en esprit provençal avec bassin d'eau, transformable en piscine hors-sol. En ce qui concerne le stationnement, vous bénéficiez de 2 places à l'intérieur de la maison : une place couverte et une place plein ciel. Une deuxième cave spacieuse complète le bien. Cette maison est le compromis parfait pour les personnes souhaitant loger dans un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximités des commodités : écoles, commerces, axes routiers et autoroutiers ainsi que services de santé. Celle-ci vous séduira avec le charme de ses poutres apparentes, sa cheminée, et son jardin arboré agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d'un platane centenaire. La toiture de la maison a été entièrement refaite en 2019 avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3KWC en autoconsommation avec revente du surplus. Pour toutes informations supplémentaires ou prise de rendez-vous, vous pouvez nous contacter dès à présent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4533.

Quartier la milliere - terrain 1000 m² - maison de ville quartier de la millière, belle maison de ville marseillaise sur un terrain d'environ 1000 m² de arboré et paysagé, comprenant : entrée, séjour-salon, grande cuisine indépendante aménagée, chambre, débarras, wc. À l'étage : dégagement, 2 grandes chambres avec une vue dégagée, grande salle de bains, wc. Au 2ème étage : coin bureau et chambre ou salle de jeux. Terrasse. Deux garages. Stationnement pour les véhicules. Possibilité de détacher une parcelle pour faire une construction ou pour vendre. Possibilité d'aménager deux appartements au sein de la maison qui possède deux entrées séparées. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1492 euros et 2018 euros - prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 20 21 20 22 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

À VENDRE Villa Californienne d'Exception quartier Salette, les Accates sur une jolie parcelle de terrain arborée et dominante. Quartier très recherché Surface totale : 335 m² habitables dont un T2 indépendant de 57 m². Coup de cœur assuré pour cette sublime villa offrant des volumes spectaculaires et une connexion directe avec la nature. Cette propriété rare allie confort, modernité et prestations haut de gamme. Caractéristiques principales : Surface habitable : 335 m² Séjour cuisine de 182 m², baigné de lumière, avec de grandes baies vitrées ouvertes sur la nature 4 chambres, dont 2 suites parentales 4 terrasses aux orientations variées, parfaites pour profiter du soleil toute la journée Cuisine haut de gamme, entièrement équipée Cheminée, climatisation gainable, domotique complète Maison sécurisée : portail motorisé, système d'alarme. Extérieur : Piscine au sel 11x5 entourée d’un jardin paysagé Grand garage de 60 m² avec deux chargeurs de batterie. Atout supplémentaire : Un appartement T2 indépendant de 51 m², avec des prestations similaires à la villa principale. Idéal pour recevoir, loger un proche. Une villa rare à la vente, alliant modernité, volumes exceptionnels et cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée de ce bien unique PHILIPPE SOYEUX : 06 34 28 41 37.

Orpi / villa / 200 m² / terrain 670 m² / 4/5 chambres / piscine / jardin / vue degagee / 13011 / la valentine orpi vous propose à la vente cette magnifique villa de 1994, située dans les hauteurs de la valentine. Cette belle demeure de plus 200 m² de type 5 / 6, sur un terrain arboré de 670 m², offre une vue dégagée depuis sa terrasse sur les collines environnantes. Ce véritable havre de paix combine la proximité de la ville avec le charme de la campagne. L'essentiel de la villa est accessible de plain-pied; elle comprend une belle entrée, un séjour très spacieux de 40 m² agrémenté d'une cheminée, une belle véranda fermée pouvant servir de salle à manger et une vaste cuisine aménagée et équipée, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse exposée sud / est pour profiter en famille des charmes de la provence. Cette villa ouverte sur la nature est extrêmement lumineuse. Vous trouverez aussi une jolie une suite parentale avec sa douche à l'italienne, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, deux chambres s'ouvrant sur une vaste terrasse vient compléter l'espace nuit avec sa salle de bain et son wc indépendant. Sur ce terrain magnifiquement arboré, idéal pour jouer et profiter de belles après-midis ensoleillées, se trouve aussi une piscine chauffée qui vous permettra de profiter en famille. En rez-de-jardin se trouve un joli studio avec salle d'eau, un wc, terrasse et entrée indépendante pour compléter cette belle propriété, idéal pour recevoir familles et amis. Aucun vis à vis, maison individuelle avec clim, double vitrage, store électriques, garage et sous sol d'environ 70 m² ( cave, buanderie, atelier) pouvant aisément devenir des chambres supplémentaires etc. De très belles prestations pour cette villa de standing ! Bien très rare à la vente ! Contactez nous pour visiter votre futur chez vous ! Référence agence : 2933.