SAINT-MARCEL

Marseille 11 (13011)

445 000 €

1 348 €/m²

7 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
330 m²
Surface

5 parkingsTerrasseJardinCalmeOrientation sudA rénover

Description du bien

Un bien à fort potentiel, à rénover selon vos envies.

À proximité du Château de Forbin, dans un environnement calme, découvrez cette maison d'environ 330 m² édifiée sur une parcelle de 236 m² et bénéficiant d'une agréable terrasse de 50 m².

Au premier niveau, vous découvrirez un appartement de type 5 d'environ 100 m², ouvert sur une terrasse de 50 m², offrant un bel espace de vie extérieur.

Au rez-de-chaussée, le bien dispose de bureaux ainsi que d'un vaste espace de stockage pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Une configuration qui se prête à différents projets, notamment pour une activité professionnelle ou pour conjuguer habitation et activité.

Ce bien aux volumes généreux offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation, idéal pour un projet familial, professionnel ou un investissement patrimonial.

Chauffage au gaz.

La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires.

Mandat Jérôme Baille No384.

DPE : en cours.

Non détention de fond. www. géorisques. gouv. fr.

Honoraires inclus charge acquéreur.

Contact : Valérie Dupin 06 77 18 27 72.

Annonce publiée le 23 octobre 2026

Caractéristiques

5 parkings
Terrasse
Jardin
Calme
Orientation sud
A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 445 000 €(1 348 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 348 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 348 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 11 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Marseille 11 (13011)

Marseille 11

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr