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20 photos
AcheterRéf. 2090163

Maison

Vente Maison de ville 7 pièces

Marseille 11 (13011)

707 200 €

4 260 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 166 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveClimatisationTerrasseJardinPiscine

Description du bien

Iad france - sabrina gimenez vous propose : marseille – maison de ville 166 m² sur terrain de 694 m² – fort potentiel située à marseille, cette maison de ville de 166 m², construite en 1912, offre un fort potentiel d’aménagement et de valorisation sur un terrain de 694 m².

Répartie sur 3 niveaux, elle comprend actuellement 7 pièces, dont 5 chambres et un bureau.

Son volume, sa configuration et la superficie du terrain permettent d'envisager différents projets : résidence familiale, création de plusieurs appartements ou projet d'investissement.

Le terrain offre également la possibilité de créer une piscine, ainsi que de repenser les espaces extérieurs.

Garage, cave et terrasse complètent ce bien.

Emplacement pratique, à proximité des écoles, de la valentine et des accès a50 / l2.

Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien au potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina gimenez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 104651492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 14 août 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 707 200 €(4 260 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 260 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 550 € et 6 220 € par an

Prix dans la région

4 260 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 11 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Marseille 11 (13011)

Marseille 11

Localisation approximative

Adresse du bien : 22 Boulevard Montplaisir

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Sabrina Gimenez

Négociateur