Vente maison 9 pièces 203 m² Marseille 11 (13011)

La Plage - Au sein du Parc Marveyre, lotissement sécurisé et très prisé situé proche des plages du Prado, découvrez cette maison familiale implantée sur une parcelle de 600 m² avec très joli jardin arboré (piscinable), sans vis-à-vis. Les espaces d'habitation s'organisent sur 3 niveaux de 183 m² habitables offrant 4 chambres et 4 salles de bains. Le niveau principal se développe sur 70 m² et est enttièrement dédié aux espaces de vie organisés autour d'une cusine-salle à manger et d'un salon ayant accès à une belle terrasse orientée au sud donnant sur le joli jardin calme et arboré, un WC complète ce niveau. Au niveau supérieur, un vaste hall dessert une grande chambre parentale avec terrasse, une seconde chambre avec salle de bains, WC et dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains indépendante avec douche, baignoire et WC. Possibilité 5eme chambre. Au niveau inférieur, deux chambres supplémentaires aves salle de bains privative ont accès au jardin, un WC indépendant et une buanderie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exprimer tout son potentiel. Implantée au coeur de son écrin de verdure, cette maison bénéficie d'un secteur idéal, à proximité immédiate des plages, des commerces et de toutes les commodités. Charges lotissement : 84 euros mensuels. Contact : Jérôme Daher - 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.

Architecture contemporaine, cette villa d’architecte située sur les hauteurs de Périer accueille un généreux rez-de-jardin de 183 m² aux lignes pures ouvert sur un jardin verdoyant de 600 m² avec piscine et terrasse au cœur d’un écrin de verdure. Construite en 1996 par l’architecte Bernard BAR, la villa développe une écriture moderniste, où les lignes, les transparences et la relation au paysage structurent l’espace. À mettre en lumière, l’appartement en rez-de jardin répond aux mêmes principes : débords de toiture et pans vitrés rythment son architecture extérieure, tandis qu’à l’intérieur, les lignes franches et courbes se répondent, définissant les espaces en connexion permanente avec le jardin. Un escalier en béton brut mène élégamment à l’entrée de l’appartement. La pièce de vie aux volumes décloisonnés donne le ton avec son sol en marbre légèrement veiné et ses murs entièrement vitrés qui inondent les volumes d’une lumière du Sud et floutent les frontières entre l’intérieur et l’extérieur. En arrière-plan, une généreuse cuisine immaculée s’intègre subtilement à l’espace de vie. Ouverte sur l’extérieur, elle capte la lumière et se prolonge par une arrière-cuisine. Dehors, les espaces de vie se prolongent naturellement par des terrasses et le vaste jardin. Structuré en restanques et planté d’essences méditerranéennes, il compose un écrin végétal dense et préservé dans lequel la piscine s’intègre naturellement. Le coin nuit bénéficie de la même relation privilégiée à l’extérieur. Une première suite bénéficie d’un large dressing et d’une salle de bain habillée de bois exotique. Plus loin, un deuxième espace accueille un bureau, une salle de bain en marbre ainsi que deux chambres. Un grand cellier de rangement ainsi que deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Un lieu de vie lumineux, transparent et fluide, entièrement tourné vers l’extérieur. La vie en communion avec le jardin L’architecture graphique La lumière omniprésente.

À 350m de la mer / plage, entre la grotte rolland et le port de la madrague, au calme, maison de 190 m² en tres bon etat, sur un jardin de 400 m², avec une belle piscine et dépendance de 10 m², aménagée en studio. L'essentiel de la maison est de plain pied, tourné vers le jardin / piscine et le soleil, telle une hacienda ! Une grande et belle reception de presque 65 m² offre un lumineux sejour et salle à manger avec cheminée. La cuisine contigue et ouverte offre un espace de repas supplémentaire. Toujours en rez de jardin, une autre aile de la maison dégage 2 chambres, sdb et une 2de cuisine ! Cet espace peut etre totalement indépendant et offrir un 2d logement pour loger un parent par exemple. Les 3 autres chambres et sdb sont à l'etage, au dessus de la pièce de vie, avec de nombreuses fenêtres et une vue sur la mer. Fonctionnelle, lumineuse, spacieuce, conviviale, cette maison présente l'essentiel pour une famille avec enfants, grâce à ses 5 chambres, 3 sdb. Et le studio indépendant qui pourrait loger une jeune fille au pair. Autres opportunités remarquables présentées par ce bien, des chambres en rdc et une division possible en 2 logements. Le jardin paysagé est aménagé d'une piscine au sel et d'un parking. Les heureux propriétaires pourront apprécier ce quartier convoité, aux airs de vacance et rejoindre notamment la plage à moins de 5mn à pied, profiter des calanques immediates, comme des commodités du quartier avec les commerces à 5mn à pieds, des ecoles à proximité, centre equestre, bus.

Amoureux de la mer, investisseurs : une opportunité rare à la Madrague de Montredon. Située au cœur du très prisé quartier de la Madrague de Montredon, à seulement 50 mètres de la mer, cette maison de ville d'environ 236 m² bénéficie d'un calme absolu, dans une ambiance de village authentique, entre Méditerranée et collines. À quelques minutes à pied des plages des Sablettes et du Bain des Dames, du port de la Pointe Rouge, des commerces de proximité, ainsi que des accès directs aux calanques et au massif de Marseilleveyre, l'emplacement est tout simplement exceptionnel. ORPI vous propose ce bien rare, offrant un toit-terrasse de 100 m², entièrement refait à neuf, avec une vue panoramique à 360° sur la mer, les îles du Frioul, Notre-Dame de la Garde, le 8ᵉ arrondissement et le massif des Calanques. Un véritable espace de vie à ciel ouvert. La maison se développe sur deux niveaux : Rez-de-chaussée – 135 m² - Un garage permettant le stationnement de deux véhicules en enfilade, un atout précieux dans le secteur. - Un vaste plateau de 135 m² à aménager, bénéficiant d'une double exposition Sud-Ouest / Nord-Est et d'une très belle hauteur sous plafond. - Le gros œuvre a été réalisé, laissant libre cours à vos projets pour le second œuvre. - Une salle d'eau déjà créée. En fond, un patio intime, apportant lumière et tranquillité. Idéal pour créer un espace de vie supplémentaire, un appartement indépendant ou un projet locatif à fort potentiel. Premier étage – 100 m² - Un appartement de type 3 / 4, lumineux et traversant Sud-Ouest / Nord-Est. - Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger, prolongée par une terrasse. - Deux chambres, dont une avec salle d'eau privative. - Une seconde salle d'eau avec WC. - Un accès par escalier au toit-terrasse. Les atouts majeurs : Surface totale : 236 m² Toiture et toit-terrasse refaits à neuf Calme absolu à 50 m de la mer Vue mer exceptionnelle à 360° Garage double Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Bien rare sur le secteur Ce bien s'adresse aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un projet d'investissement, dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral marseillais. Une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel et le caractère unique de ce bien. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4595.

Marseille 13008 la pointe rouge - villa contemporaine première ligne mer 140 m² – rooftop panoramique – piscine idéalement située en première ligne face à la mer, dans l’un des secteurs les plus recherchés du littoral marseillais, barnes vous propose cette villa contemporaine d’exception d’environ 140 m², entièrement repensée par un architecte et actuellement en cours de finitions. Déployée sur trois niveaux, la propriété séduit par ses volumes lumineux, ses lignes épurées et son agencement parfaitement optimisé. Elle offre un cadre de vie rare, où chaque espace a été pensé pour valoriser la lumière et la proximité immédiate de la mer. La villa propose quatre chambres confortables, réparties de manière harmonieuse, ainsi que deux salles de douche et une salle de bains, garantissant confort et intimité pour une vie de famille ou pour recevoir. Les espaces de vie, ouverts et contemporains, bénéficient de larges ouvertures permettant une connexion permanente avec l’extérieur et la mer, renforçant la sensation d’espace et de bien-être. À l’extérieur, une agréable terrasse prolonge les espaces de vie, tandis qu’un spectaculaire rooftop d’environ 54 m² constitue un véritable atout. Offrant une vue mer panoramique imprenable, cet espace unique permet d’imaginer une cuisine d’été ou un espace de réception face à l’horizon, idéal pour profiter pleinement du cadre méditerranéen. Une piscine vient compléter cet ensemble, invitant à la détente dans un environnement privilégié et confidentiel. Les prestations sont à la hauteur de ce bien : climatisation, volets roulants électriques, finitions contemporaines et matériaux de qualité, assurant un confort optimal au quotidien. La propriété bénéficie d’un accès immédiat à la mer, ainsi que de la proximité des écoles, des commerces et des transports, facilitant la vie de tous les jours. Un stationnement intérieur complète ce bien rare. Un bien d’exception, clé en main, destiné aux amateurs de bord de mer à la recherche d’un emplacement unique et de prestations haut de gamme. Contact : elsa cortey 06 12 20 46 40 agent commercial ei (rsac 935 066 191) les informations sur les risques sont disponibles sur : honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur.

Marseille 8ᵉ – pointe rouge – maison familiale 212 m² – 5 chambres – piscine – terrasses – garage ituée au cœur du quartier très recherché de la pointe rouge, à proximité immédiate de la mer, du bain des dames et du parc pastré, cette propriété familiale d’environ 212 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, volumes et confort, sur un terrain de 490 m² avec piscine, terrasses aménagées et garage, offrant un extérieur facile d’entretien. La maison développe 5 chambres réparties sur plusieurs niveaux, offrant une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un double séjour avec cheminée, lumineux et ouvert sur l’extérieur, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu’une arrière-cuisine et une buanderie. À ce niveau se trouvent également deux chambres avec salles d’eau privatives, ouvrant sur un patio paysager intimiste. À l’étage, deux chambres supplémentaires, chacune avec terrasse et vue dégagée sur les collines, se partagent une salle de bain. Le dernier niveau est entièrement dédié à une suite parentale, comprenant dressing, salle de bain et terrasse privative bénéficiant d’une vue mer et ville. Les extérieurs sont organisés en jardin-terrasses aménagées, faciles d’entretien, avec piscine, pool-house, cave et larges espaces de réception, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen sans contrainte. Climatisation intégrale, bonnes performances énergétiques, prestations complètes. Un bien rare dans le secteur très prisé du 8ᵉ arrondissement. Dossier complet sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact : delphine meschi 06 50 79 09 84 r. S.A. C : 915 093 157 honoraires à la charge du vendeur - delphine meschi - agent commercial - ei - rsac 915 093 157.

Maison familiale avec piscine - pointe rouge - 13008 marseille cette agréable maison familiale de 155 m² environ s'organise autour d'un beau séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Le jardin exposé sud ouest accueille une piscine, un pool house et un espace barbecue. Un atelier, une cave à vin, un garage et une place de stationnement dans la propriété. À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et mer. Contact didier comont 06 111 06 211 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez didier comont 06 11 10 62 11.

Situé dans le 8eme entre le vélodrome et le parc Borely, proche des commerces, des équipements sportifs, des écoles et du lycée -Collège Honoré Daumier et à 10 mn à pied des plages du Prado. Maison triplex de 196 m² avec une terrasse et jardin de 348 m² - Depuis l'entrée accès à un grand séjour avec cuisine de 78 m² (possibilité une chambre en rdc), une salle d'eau, wc. Au niveau 1,3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et wc. Au 2 eme niveau, une suite parentale avec salle d'eau et WC et le tout donnant sur grande terrasse de 47 m². Copropriété comprenant 77 appartements et 5 Villas Pas de logements sociaux. Tout a été prévu pour le bien-être, une résidence sécurisée et privatisée, un espace conciergerie, un espace dédié à la petite enfance, prises pour raccordement des voitures électriques, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques, volets électriques et fenêtres en aluminium thermo-laqué - Charges annuelles 4600 €- Prix 1 190 000€ avec 2 box + 1 box double. Copropriété de 350 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9600.00 euros.

Superbe propriété familiale avec jardin paysager et piscine – Marseille Sainte-Anne (13008) – 250 m² Nichée au cœur du très prisé quartier Sainte-Anne à Marseille, dans une impasse paisible et élégante à deux pas des écoles et à proximité immédiate de l’avenue principale, cette belle maison de caractère datant de 1932 saura vous charmer par son authenticité et la qualité de ses prestations. Développant environ 250 m² habitables sur un terrain de 500 m², elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille. Vous y découvrirez une vaste pièce de réception lumineuse, ainsi que 6 chambres généreuses, dont une située au rez-de-chaussée avec sa salle de douche. La maison dispose également de 3 salles de bains, d’une salle d’eau et de 4 toilettes. La suite parentale constitue un véritable espace privé avec dressing, salle de bain et terrasse. À l’extérieur, le jardin accueille une grande piscine sécurisée, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance ainsi qu’une cuisine d’été viennent compléter cet espace de vie convivial. Avec sa belle cheminée et sa grande piscine, cette maison est optimale en toutes saisons. Stationnement intérieur, climatisation dans toutes les pièces, matériaux de qualité (marbre, bois) et nombreux aménagements sur mesure témoignent du soin apporté aux finitions. Implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette propriété bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. CONTACT - Elsa CORTEY : 06 12 20 46 40
 Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur.