Vente maison 6 pièces 335 m² Marseille 11 (13011)

Maison contemporaine avec piscine et vue mer - perier / roucas - 13008 marseille en exclusivité : cette belle maison contemporaine aux lignes épurées et aux prestations soignées s'articule sur 2 niveaux autour d'une généreuse pièce de vie de plus de 70 m² : une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine parfaitement équipée et une buanderie. 4 chambres prolongées par une terrasse et 3 salles d'eau. Le jardin accueille une belle piscine, une terrasse aménagée et un espace barbecue. Un grand garage. Sérénité, luminosité et calme absolu. Bien soumis au statut de la copropriété 3 lots. Contact arnaud de bruc : 06 33 05 74 01 ac n° r. S.A. C. 534 062 047 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez arnaud de bruc 06 33 05 74 01.

Idéalement située entre le Parc Pastré et les plages de la Pointe Rouge, à seulement quelques pas de la très recherchée plage du Bain des Dames, cette superbe maison individuelle contemporaine de type T7 développe environ 213 m² habitables sur une parcelle paysagée de 435 m² avec piscine (7.35 x 3.92 ). Pensée par un architecte dans un esprit résolument contemporain, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité remarquable de ses prestations. Le vaste espace de vie comprend un immense séjour de 55,80 m² avec cheminée et mobilier sur-mesure, ouvert sur les extérieurs et la piscine. Une grande cuisine professionnelle de 37,80 m² ainsi qu'une pièce d'eau avec wc complètent parfaitement cet espace de réception convivial et élégant. La maison dispose de cinq chambres au total chacune avec sa propre salle d'eau privative, dont une chambre d'amis indépendante de 17,20 m² avec WC privatifs, idéale pour recevoir famille et amis ou pour une activité indépendante. Une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant complètent l'esemble de l'espace nuit. Parfaitement pensée pour allier confort moderne et art de vivre méditerranéen, cette maison rare saura séduire les amateurs d'architecture contemporaine et de cadre de vie d'exception. Elle dispose de la climatisation intégrale, des stores électriques, d'une alarme ainsi que d'un grand garage de 30 m². Baignée de lumière naturelle, cette maison offre un calme absolu ainsi q'un cadre de vie privilégié tout en profitant d'un environnement préservé. Vous bénéficiez d'un accès rapide à la mer et aux plages, d'une vie de quartier animée avec commerces à proximité, et d'un excellent réseau scolaire (écoles de tous niveaux) et des accés au navettes au ports de la Pointe Rouge ralliant directement le Vieux Port et l'Estaque ainsi que la ligne de Bus No 19. Atouts majeurs : tranquillité, lumière exceptionnelle, proximité immédiate de la mer et des espaces verts, prestations premium et fonctionnalité optimale pour une famille en quête d'exception. DPE : C / Taxe Foncière : 5 995 EUR Contact pour visites : 06 21 68 47 61.

Architecture du début du XXème siècle, cette maison de ville de plus de 244 m² et son jardin bucolique de 285 m² prend de la hauteur en plein cœur du quartier prisé des hauts de Périer. Partiellement rénovée par le cabinet d’architectes Poissonnier Ferran, cette charmante maison de ville a aujourd’hui un esprit contemporain. Elle s’inscrit dans un quartier vivant et recherché, à proximité des commerces de la Place Delibes. Composée de volumes généreux et baignées de lumière, des belles perspectives s’ajoutent à la maison. À l’intérieur, lignes graphiques et matériaux nobles : parquets massifs en chêne et en Iroko vernis. La spacieuse pièce de vie, traversante, de plus de 60 m² se distingue par sa luminosité. Deux des trois doubles portes-fenêtres en arcade prolongent généreusement le salon donnant sur l’extérieur. Cette grande terrasse exposée Sud-Est se vit tel un cocon de verdure en ville. Les multiples ouvertures créent une fluidité de circulation entre la cuisine, la pièce de vie et la terrasse. Au premier étage, une suite parentale profite de sa salle de bain. Deux larges chambres se partagent une seconde salle de bain avec des doubles vasques. Les vues dégagées offrent une luminosité et un horizon sans fin à ce niveau. Un appartement indépendant de plus de 150 m², situé dans les deux derniers étages de la maison, se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine aux éléments d’origines colorés et d’une chambre. Là encore, les vues sont spectaculaires sur la ville et les collines. Au dernier étage, un espace sous combles offre de multiples possibilités d’aménagement. Pins, figuiers, eucalyptus, cactus, lauriers et bien plus encore habillent ce jardin en restanques. La maison composée aujourd’hui de deux appartements distincts, pourrait être réunie dans son entièreté. Également, un studio indépendant, une pièce annexe, une spacieuse cave et deux garages fermés complètent ce lieu de vie aux multiples possibilités. Nos architectes sauront vous accompagner dans l'écriture de votre projet. Un lieu de vie poétique à moduler, dans un environnement privilégié.

Architecture des années 70, cette propriété familiale développe 268 m² au cœur d'une parcelle verdoyante de 1 200 m² à proximité immédiate de la mer, au cœur du quartier de la Pointe Rouge. Rénovée au fil du temps et conçue selon les codes de son époque, la maison affirme une architecture chaleureuse tournée vers l'extérieur. Volumes généreux, grandes baies vue mer, terrasses, piscine et végétation méditerranéenne composent un ensemble préservé où la lumière accompagne chaque moment de la journée. Dès l'entrée, la distribution est fluide et fonctionnelle. Les espaces de réception s'organisent dans une continuité naturelle, ouverts sur les extérieurs. Le salon et la salle à manger habillés d’un parquet en chevrons brun, offrent une vue époustouflante sur les bateaux, la mer et la ville en fond de toile. La cuisine indépendante participe à cette lecture conviviale et familiale des lieux. Le niveau principal accueille deux vastes suites parentales. Pensés pour le confort quotidien, ces espaces bénéficient d'une relation privilégiée avec le jardin et les terrasses. À l'étage, un salon plus intime distribue une troisième suite parentale ainsi qu'une chambre supplémentaire. Les combles, déjà accessibles, offrent un potentiel d'aménagement complémentaire et prolongent les possibilités d'évolution de la maison. En rez-de-chaussée, un studio complète l'ensemble. Idéal pour recevoir famille et amis, il s'accompagne d'espaces annexes fonctionnels, comprenant buanderie, cave et chaufferie. À l'extérieur, la piscine trouve naturellement sa place au sein du jardin, accompagnée d'une cuisine d'été et de plusieurs espaces dédiés à la détente. Une composition équilibrée où architecture, végétation et art de vivre méditerranéen se répondent avec harmonie. Enfin, un garage double complète ce bien familial. Une architecture ouverte sur le paysage qui dialogue harmonieusement avec le jardin, la mer et la lumière du littoral marseillais. La localisation tournée vers la mer Les volumes généreux et sa lumière omniprésente Le jardin immense.

Architecture moderniste de 1973 signée par l’architecte Lucien Vie, cette villa avant-gardiste de 252 m² déploie ses courbes généreuses face aux îles du Frioul, sur un splendide terrain verdoyant de 2 580 m² avec vue, en plein cœur du Roucas Blanc. À rénover, la villa a conservé la puissance de son geste originel et attend une restauration à la hauteur de son identité. Inspirée par les habitudes de vie de ses propriétaires, la villa, tournée vers la mer, s’articule dans un dialogue ininterrompu entre intérieur et extérieur. Courbes et contre-courbes structurent une architecture fluide où la lumière glisse et se transforme au fil de la journée. Béton nervuré, débords de toiture arrondis, couleurs seventies, lignes courbes et lignes tendues rythment la façade. Dès l’entrée dans la propriété, le chemin arboré accompagne l’arrivée et révèle progressivement la maison dans son écrin végétal. La villa revendique pleinement son ancrage seventies : mosaïque ronde au sol, cuisine aux tonalités crème et bois, cheminée métallique sculpturale, bibliothèques colorées intégrées et moquettes enveloppantes composent un décor moderniste affirmé. Les nuances orangées, bleu marine et terracotta dialoguent avec la lumière, tandis que les salles d’eau déclinent des faïences turquoise et des tons solaires typiques de l’époque. Le plan s’organise autour d’un patio circulaire à ciel ouvert, habillé de terracotta et rythmé par des ouvertures graphiques diffusant une lumière chaleureuse au cœur de la maison. Cuisine et pièce de vie se prolongent d’une véranda posée sur une vaste terrasse qui domine le jardin. Plus loin, arrière-cuisine, buanderie et salle d’eau se succèdent. Un espace avec entrée indépendante complète ce niveau : il comprend une chambre et un vaste bureau. À l’étage, quatre chambres ouvrant sur un balcon circulaire et connectées avec le jardin se découvrent tour à tour et se partagent deux salles de bain. La bibliothèque de 35 m² transpercée de lumière, s’impose comme l’apogée du parcours intérieur. Elle se prolonge par une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et les îles. Le jardin verdoyant exceptionnel planté de figuiers, mimosas et bougainvilliers vient parfaire ce décor de rêve et réserve l’accès à un studio indépendant à rénover de 35 m² et un emplacement de stationnement. Une signature des années 70 à réinterpréter entre lumière et Méditerranée.

TRÈS RARE MALMOUSQUE MAISON VUE MER BARNES International vous propose à la vente une maison d’exception au cœur du très recherché quartier de Malmousque à Marseille, dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate de la mer. Entièrement rénovée par un architecte, cette propriété rare offre des prestations haut de gamme et développe des volumes généreux, baignés de lumière, avec une vue mer imprenable et un accès privé à la mer, véritable atout exclusif dans ce secteur prisé. Dès l’entrée, la maison séduit par ses lignes contemporaines et ses matériaux nobles. Le niveau principal accueille un vaste espace de vie d’environ 65 m², composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace, largement ouvert sur l’extérieur, se prolonge par une magnifique terrasse de 35 m² offrant une vue mer, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute intimité. Un toilette invités complète ce niveau. L’espace nuit, parfaitement agencé, se répartit sur plusieurs niveaux pour plus de confort et d’intimité. À l’étage, trois chambres composent ce niveau : Une superbe suite parentale avec vue mer, disposant de sa salle de bains, de toilettes et d’une terrasse privative, Une seconde chambre avec salle d’eau attenante et terrasse avec vue mer, Une troisième chambre, ainsi qu’un toilette indépendant. En rez-de-jardin, une quatrième chambre avec salle de bains offre un espace indépendant idéal pour les invités. Ce niveau accueille également un espace bien-être avec sauna et salle de sport, ouvrant sur une agréable terrasse, créant un véritable lieu de relaxation à domicile. La maison bénéficie de prestations de qualité : sols en pierre, salles de bains en marbre, climatisation gainable, double vitrage, finitions soignées… chaque détail a été pensé pour allier confort moderne et élégance. Atout rare et exceptionnel : un accès privé à la mer, permettant de profiter pleinement du littoral marseillais en toute discrétion, dans un cadre unique. Située dans le quartier emblématique de Malmousque, cette propriété séduira les amateurs d’authenticité et d’art de vivre méditerranéen. Ce secteur prisé offre une atmosphère de village, avec ses commerces de proximité, ses restaurants, ses écoles et ses criques confidentielles accessibles à pied. Bien rare à la vente à Marseille 7ème, idéal en résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Sophie BOCOBZA 07 85 78 32 90 Agent Commercial EI (RSAC 502 958 283) Honoraires à la charge du vendeur - Sophie BOCOBZA - Agent commercial - EI - RSAC 502 958 283.