Maison avec cave à vendre à Marseille (13000)

Située dans le 13e arrondissement de Marseille (13013), quartier malpassé, cette propriété bénéficie d'un environnement idéal proche des transports en commun tels que le métro et les arrêts de bus, ainsi que des écoles, lycées, collèges et crèches. Imprégnée d'une ambiance urbaine, cette maison offre une exposition sud-est favorable et est agrémentée d'aménagements extérieurs tels qu'un sauna, une piscine, un pool house, 3 places de parking extérieures, 2 garages. La maison de 391 m² baigne dans le confort avec ses 4 chambres, 4 salles de bain, 3 toilettes, un spacieux séjour avec cheminée, et une salle d'eau attenante à une des chambres. Le bien dispose d'une climatisation et d'un chauffage au gaz pour un confort optimal. De plus, une villa principale de 360 m², un cabanon de 30 m² et une maison d'amis offrent des espaces fonctionnels et conviviaux, idéaux pour recevoir. Cette propriété allie charme et modernité pour un cadre de vie idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 06 09 71 29 66, E-mail : jacques.benhamou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445 075 765.

Vente maison - 13007 Marseille - Endoume - Jardin - Piscine - Calme Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille, cette propriété d’exception d’environ 200 m² se dévoile comme un véritable havre de paix, à l’abri de toute agitation, au cœur d’un écrin de verdure rare et préservé. Implantée sur une parcelle d’environ 350 m², sans aucun vis-à-vis, la maison offre un calme absolu et une atmosphère intimiste, sublimée par une vue spectaculaire sur Notre-Dame de la Garde, omniprésente et majestueuse. Le jardin, exposé sud-est et plein ciel, accueille une piscine chauffée, un élégant pool house, une dépendance d’environ 14 m², un atelier ainsi qu’un charmant patio, composant un ensemble harmonieux pensé pour la détente et l’art de recevoir. Dès l’entrée, le charme opère. La maison révèle une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, largement ouverte sur le jardin, où chaque détail a été soigneusement pensé. Sols en pierre, niches en bâti, matériaux nobles et finitions artisanales confèrent à l’ensemble une âme singulière. La cuisine, entièrement réalisée en bâti, est sublimée par de carreaux façonnés par un céramiste, véritable signature artistique du lieu. À l’étage, une somptueuse suite parentale s’ouvre sur une terrasse privative offrant une vue panoramique imprenable sur Notre-Dame de la Garde. Elle dispose de sa salle de bain et d’un espace dressing aux menuiseries en bois sur mesure, alliant élégance et fonctionnalité. Le second niveau est dédié au coin nuit familial, avec une spacieuse family room, deux chambres confortables et une salle de douche, idéal pour accueillir famille et invités dans un cadre chaleureux et raffiné. Rare sur le marché, cette maison est bien plus qu’un lieu de vie : c’est une parenthèse hors du temps, un refuge confidentiel où règnent sérénité, lumière et caractère. Un petit bijou immobilier, unique et précieux, destiné aux amateurs de biens d’exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact -Laura LEVY 06 98 61 21 21 l.levy@barnes-international.com RSAC 904 034 908 Honoraires à la charge du vendeur - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908.

Iad France - Gary Delgado-Coronel vous propose : * Charmante Maison de Ville à Marseille - Idéal pour une Vie Urbaine Cosy * Bienvenue dans cette superbe maison de ville située au cOEur de Marseille, alliant charme d'antan et confort contemporain. Cette maison offre une surface habitable de 155 m² répartie sur 3 niveaux et une dépendance, idéale pour une vie citadine animée. Au rez-de-chaussée, une grand garage pouvant contenir deux voitures et des rangement (un véritable atout dans le secteur) ou transformable en local commercial. Au premier niveau une buanderie attenant à un plateau à aménager selon vos souhaits. Au deuxième niveau vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine agréable et fonctionnelle ainsi qu'une salle de bain moderne. Les 2 chambres spacieuses avec les deux expositions apportent un plus appréciable à chaque moment de la journée. En fin, sur l'arrière, vous trouverez un appartement duplex, idéal pour de l'investissement locatif. Trois grande cave viennent compléter ce bien ! Cette maison de ville est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux résidents pour y déposer leurs valises sans plus attendre. Elle saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement central, offrant ainsi un accès facile aux commodités de la ville. Si vous recherchez un cocon urbain confortable où il fait bon vivre, ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison de ville à Marseille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gary Delgado-Coronel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853281574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

! Chateau gombert ! Maison t7 de standing ! 2 piscines + sauna coup de c ? Ur assuré pour cette magnifique maison t7 de standing, alliant confort, volumes et prestations rares. Un bien d'exception, dans un cadre privilégié. La maison offre de superbes espaces de vie lumineux, un vaste séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que 6 chambres confortables, dont une suite parentale. Chaque espace a été conçu pour offrir fonctionnalité, élégance et intimité. À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de loisirs et de détente avec un coin pool house qui comprend four a pizza, cuisine, salon, télévision, toilette et douche, un bar et deux piscines distinctes, idéales pour les moments en famille, entre amis ou pour une utilisation indépendante avec son coin toilette et salle d'eau extérieur. Un sauna privatif vient parfaire ce bien rare, apportant une dimension bien-être très recherchée. Une cave ainsi que de nombreuse places de parking viennent également compléter ce bien le tout dans un des secteur les plus recherché de château gombert à visiter sans tarder (mb) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite marie bracci : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Votre Agence IMKIZ vous propose cette spacieuse villa de type 6 de 157 m² rénovée. Cette bâtisse, située impasse Monchetti, secteur calme, elle dispose d'une dépendance / studio, sur une parcelle de plus de 900 m². (le jardin est en hauteur) Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - une entrée avec terrasse, - un hall d'entrée avec rangement, - une suite parentale avec dressing, - salle d'eau / WC, - une buanderie indépendante, - un studio individuel avec entrée indépendante (salle d'eau et WC) de 17 m². À l'étage : - un beau séjour lumineux, - une cuisine ouverte récente équipée, accès direct terrasse, - 2 chambres en parfait état, - une salle d'eau, WC, - accès jardin. Le logement est également doté de : - Portail automatique - Climatisations réversibles, d'un poêle a bois. - Façade récente. - Stationnement sur la parcelle. - Jardin en hauteur / restanque. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Fiche id-sit178827 : en exclusivité, à château gombert, maison familiale conviviale d'environ 100 m², idéalement située dans le secteur prisé de la parade. Elle offre un cadre de vie calme et agréable, parfait pour une famille. Composée comme suit, au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse conviviale, un jardin avec vue dégagée. Un escalier en colimaçon mène à l'espace nuit avec trois belles chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une remise au goût du jour est à prévoir. Atout supplémentaire : un garage attenant, idéal pour stationner ou disposer d'un espace de rangement ainsi qu'une cave, viennent compléter ce bien. Située proche des écoles, commerces et transports …. Prix 388 000 euros fai dont 18000 de frais d'agence à charge vendeurs. À visiter rapidement. ! - mentions légales : proposé à la vente à 388000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie e : 249 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2110 et 2910 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 360 euros / an (soit 30 euros / mois) - affaire suivie par mme gayane cioulachtjian (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion plan de cuques - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison individuelle de type T4, avec véranda Maison individuelle en rdc de 66.63 m² ainsi que 28.48 m² de cave, 12.69 m² de véranda et 12 m² de terrasse. Dépendance de 28,52 m² habitables ainsi que 21,68 m² de garage. 95 m² habitables au total. Dépendances pour environ 75 m² Elle se situe dans un secteur privilégié, à seulement 5 km des Calanques et à environ 8 km de la gare Marseille Saint-Charles.

Investisseurs, opportunité rare – Maison 156 m² sur 1 750 m² de terrain – Emplacement stratégique À saisir : maison de 156 m² sur un terrain de 1 750 m², avec fort potentiel d'investissement. Rez-de-chaussée : séjour lumineux, chambre, cuisine, salle d'eau et WC. À l'étage : chambre et vaste séjour modulable, possibilité d'ajouter une chambre, salle d'eau et WC. Atouts majeurs : garage, cave de 70 m² et plusieurs locaux commerciaux, parfaits pour location ou activité professionnelle rentable. Située dans un secteur à fort passage, cette propriété bénéficie d'une visibilité maximale et d'un flux constant, assurant attractivité et rentabilité. > Une occasion rare, alliant volumes généreux, modularité et emplacement premium, à découvrir sans tarder pour concrétiser un projet lucratif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 667 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Soufiane ABERROU, Tél. : 07 61 98 98 11, E-mail : soufiane.aberrou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 917454969.

En exclusivité 13011 Marseille - Venez découvrir cette charmante maison provençale entièrement rénovée en 2023 avec appartement indépendant bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Proche des transports en commun, elle offre également une proximité pratique avec les écoles, assurant ainsi un cadre de vie familial et fonctionnel. Les équipements tels que la climatisation et l'interphone ajoutent un confort supplémentaire à cette propriété. À l'extérieur, cette maison de type 3 avec sa dépendance de type 2 s'étend sur une généreuse parcelle de 738 m² en position dominante comprenant un jardin bien entretenu. La façade refaite en enduit et les murs en pierre confèrent un charme authentique à l'ensemble. L'intérieur de la maison se compose d'un grand espace de vie avec une cuisine ouverte équipée et une buanderie donnant sur une grande terrasse de 50 m² avec vue dégagée. Le coin nuit dispose de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau équipée d'une douche italienne et de WC séparés. En partie inférieure, l'appartement se compose d'une salle à manger, d'une cuisine américaine ouverte sur un spacieux séjour climatisé, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec toilettes intégrés. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un cagibi et d'un cabanon. Gros potentiel, vous n'aurez qu'a déposer vos valises, à voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 06 85 84 70 11, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810.

Maison de ville familiale avec grand jardin et et terrasse – Marseille 14e, Sainte-Marthe. Située rue Paul Cox, au cœur du quartier recherché de Sainte-Marthe, cette maison de ville de 120 mètres carrés séduira les familles à la recherche de calme et d’espace tout en restant proche des commodités et des axes autoroutiers. La maison se compose de 5 chambres, principalement à l’étage, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Le séjour lumineux, convivial et chaleureux, s’ouvre sur une cuisine ouverte, parfaite pour les moments de partage. À l’extérieur, vous profiterez d’un très beau terrain de 400 m², arboré, ensoleillé et agréable, rare sur le secteur. Une grande terrasse de 40 m², sans trop de vis-à-vis, invite à la détente et aux repas en plein air. Un petit balcon complète les espaces extérieurs. La maison dispose également d’un grand atelier en pièces attenantes, offrant de nombreuses possibilités : espace de bricolage, stockage, bureau ou aménagement complémentaire selon vos besoins. Emplacement : environnement paisible, ambiance de quartier familiale, proximité des écoles, commerces et accès rapides aux autoroutes. Une maison familiale rare sur le secteur, idéale pour se ressourcer tout en restant connectée à la ville. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Maison familiale avec piscine - pointe rouge - 13008 marseille cette agréable maison familiale de 155 m² environ s'organise autour d'un beau séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Le jardin exposé sud ouest accueille une piscine, un pool house et un espace barbecue. Un atelier, une cave à vin, un garage et une place de stationnement dans la propriété. À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et mer. Contact didier comont 06 111 06 211 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez didier comont 06 11 10 62 11.

Marseille 12e- maison entierement renove avec piscine et stationnement. Au prix de 530 000 euros - honoraires en charge vendeur d'une surface habitable d'environ122 m², cette demeure lumineuse et parfaitement agencée offre une harmonie réussie entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Rez-de-chaussée se trouve un séjour exposé sud, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, 3 chambres spacieuses, une salles d'eau, une salle de bain et un wc séparé. Coté extérieur, un jardin dans l'esprit d'une cour ancienne, authentique et chaleureux, avec son espace piscine. 2 places de  stationnement aisé à l'intérieur de la propriété. Prestations et confort : -rénovation intégrale réalisée en 2024  -pompe à chaleur -climatisation installée dans toute la maison -matériaux élégants, cuisine et pièces d'eau contemporaines, optimisation des volumes cette propriété est idéale pour une famille recherchant la tranquillité, la proximité des commodités et établissements réputés, tout en profitant d'un bien unique mêlant caractère, élégance et modernité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 515 et 2 049 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023, dpe c (158) et ges a (5). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurie leporini, au 06 76 76 96 01 ou, par courriel à la.leporini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurie leporini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 907655732 marseille auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431681- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurie leporini (ei) agent commercial - numéro rsac : 907655732 marseille -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Laforêt Marseille 8e vous propose, dans le secteur très recherché de La Panouse, une maison individuelle de plain-pied de 150 m², avec jardin et piscine, édifiée sur une parcelle de 707 m². Parfaitement adaptée à la vie de famille, cette maison offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Vous profiterez d'un espace salle à manger ouvert sur la cuisine, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi que d'un salon chaleureux. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec accès direct à l'extérieur de plain-pied, ainsi que de plusieurs pièces d'eau. Un studio indépendant vient compléter ce bien, parfait pour un projet locatif, l'exercice d'une profession libérale ou l'accueil d'un proche. Vous serez séduits par son environnement résidentiel calme, ses espaces extérieurs agréables, sa piscine, ainsi que ses annexes (caves, garage et stationnement). Bien hors copropriété, raccordé aux réseaux, à proximité immédiate des commodités, écoles et principaux axes du 9e arrondissement. ? Pour plus d'informations, contactez Romain Hamot au 06 99 44 80 68.

Jolie maison de ville "clé en main" esprit village et confort moderne entièrement rénovée, cette maison de ville mitoyenne d'un côté séduit par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie authentique. Un bien clé en main, pensé pour offrir confort, luminosité et sérénité, sans aucun travaux à prévoir. Ce type 3 traversant et lumineux s'organise harmonieusement : au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec salon et cuisine américaine meublée et équipée, une salle d'eau avec fenêtre, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres, offrant de beaux volumes et un espace nuit confortable. En sous-sol, une belle cave vient compléter le bien, idéale pour le rangement. Ici, vous profitez d'un véritable esprit village, rare et recherché. Les enfants peuvent jouer en toute sécurité devant la maison, tandis que les commodités sont accessibles à pied : boulangerie, école et commerces de proximité facilitent le quotidien. Un parking collectif situé juste en face de la maison assure un stationnement simple et pratique, un véritable privilège dans ce secteur. À l'avant de la maison, un espace permet d'installer une table pour partager des repas en extérieur, dans une ambiance calme et conviviale, en famille ou entre amis. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif, ce bien offre une rentabilité brute proche de 8 %, constituant une opportunité attractive et pérenne. Plans d'aménagement 3d et simulation de rentabilité locative disponibles sur demande. Un bien rare sur le secteur ! À visiter sans tarder. Prix : 136 900 euros honoraires à la charge du vendeur taxe foncière : 666 euros pas de charges de copropriété dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1100 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie libert, au 06 58 28 83 40 ou, par courriel à vi.libert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie libert agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433345 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

13016 - st andré village - bas de maison t2 / 3 - 45 m² ( + véranda 11 m²) + 160 m² de jardin + débarras + cave de 11 m² et garage boxé de 16 m². Le bien situé au rdc d'une charmante maison se compose d'une pièce à vivre d'environ 24 m² avec salon et cuisine ouverte prolongé par une véranda de 11 m². Une chambre de 11 m², un bureau de 6 m², une salle d'eau et des wc séparés. Taxe foncière estimée 600€. Copropriété de 2 lots - charges : 12€ / mois - toutes commodités à proximité. Mandat 1196. Hélène costaglioli siga marseille nord 06 03 62 56 48.

Marseille 12ème, au coeur du quartier de montolivet, découvrez cette maison d'environ 289 m² édifiée sur un terrain arboré de 930 m². Située dans un cadre paisible et résidentiel, tout en restant proche de la vie de quartier. À l'intérieur, la maison se compose de trois appartements : deux spacieux t4 aux étages, un t1 bis au rez-de-chaussée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette grande maison familiale ou d'un investissement modulable. À l'extérieur, le jardin offre un large espace à aménager selon vos projets. Le garage double sera apprécié pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, dans un quartier calme et recherché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7 730 et 10 500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 dpe : e (212) / ges : e (66) prix de vente 850 000 euros - honoraires de 4,94% à la charge de l'acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurianne conca, au 06 23 75 18 08 ou, par courriel à l.conca@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de laurianne conca agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432807 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sormiou - 13009 - calanques - maison - jardin - terrasse - studio - dependances orpi vous propose à la vente cette charmante maison au pied du parc naturel des calanques 60 m² d'habitation (hors studio) sur une parcelle de plus de 800 m² au milieu de ce grand extérieur, au cœur d'une zone résidentielle calme et préservée, vous trouverez cette coquette maison composée comme suit : un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un wc indépendant vous pourrez aussi profiter d'un studio (avec sa propre entrée) à finir de réhabiliter place à l'extérieur, avec sa zone barbecue / pizza, sa terrasse, son "roof top", ses espaces arborés, ses ateliers, son parking (pouvant accueillir plus de 3 véhicules, sa potentielle future piscine. Les plus : - la taille et les possibilités d'évolutions du jardin - la vue - la capacité de stationnement - la dépendance a visiter sans tarder pour voir le potentiel complet de votre prochain toit référence agence : 2866.

Votre agence au bureau de l'immo vous propose en exclusivité cette maison familiale dans le quartier la barasse (13011), à 10mn à pied du cinéma les 3 palmes, à 20mn à pied du centre commercial la valentine. Edifiée sur une parcelle de 493 m², cette maison individuelle offre un grand potentiel et se développe sur pas moins de 170 m² de surface habitable avec ses 5 chambres, 3 salles de bain et 4 wc, ainsi que ses 2 espaces de vie distincts. Au rez-de-chaussée : - une cuisine équipée et son cellier - un salon - un wc - une chambre parentale avec sa grande salle de douche moderne et son wc indépendant au r + 1 : - 4 chambres, dont 1 parentale avec sa propre salle de bain, son dressing et sa terrasse dominant sur le jardin - 2 salles de bains confortables - 2 wc + de nombreux rangements et dressings complètent chacune des chambres ! À l'extérieur, c'est à l'abri des regards qui vous profiterez de vos belles journées d'été au bord d'une grande piscine au sel, avec son abri coulissant, son pool house et son barbecue et plan de travail extérieur en pièce. Une cave complète cette maison, ainsi que des places de stationnement sur la parcelle et devant la maison. Pas de travaux à prévoir, bien isolée et confortable. Le plus ! Cette maison est idéale pour une grande famille, famille recomposée ou deux familles souhaitant partager leur lieux de vie : une extension de surface équivalente a été rattachée à la bâtisse d'origine et la porte d'entrée a été conservée. Cela vous permettra de vivre ensemble, tout en conservant son intimité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie a, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 euros et 1130.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller au bureau de l'immo : marion previte agent commercial (entreprise individuelle) rsac 849 869 334.

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement esprit maison de ville avec jardin et terrasses. Située rue de Montevideo, la résidence Héritage s’inscrit harmonieusement dans le tissu urbain historique du quartier. Inspirée de l’architecture marseillaise et pensée comme un îlot résidentiel intimiste, elle offre un cadre de vie mêlant élégance contemporaine et calme à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un appartement raffiné : Conçu tel une véritable maison de ville sur quatre niveaux, cet appartement de 162 m² environ habitables bénéficie de 40 m² environ de surfaces extérieures, incluant jardin et terrasses. - Séjour / cuisine de 32 m² environ. - Trois chambres confortables et une mezzanine. - Salle d’eau et salles de bains modernes. - Jardin d'hiver de 14 m² environ. - Annexes incluses : une cave et un parking. De belles prestations : - Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle. - Menuiseries de qualité avec double vitrage et volets roulants. - Résidence sécurisée avec accès contrôlé et stationnements en sous-sol. L’art de vivre à Marseille 6 : - Quartier central à proximité immédiate de la place Castellane. - Commerces, écoles, transports et services accessibles à pied. - Accès rapide au Vieux-Port, à la Corniche et aux plages. - Environnement urbain vivant, mêlant charme historique et dynamisme culturel. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement esprit maison de ville avec jardin et terrasses. Située rue de Montevideo, la résidence Héritage s’inscrit harmonieusement dans le tissu urbain historique du quartier. Inspirée de l’architecture marseillaise et pensée comme un îlot résidentiel intimiste, elle offre un cadre de vie mêlant élégance contemporaine et calme à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un appartement raffiné : Conçu tel une véritable maison de ville sur trois niveaux, cet appartement de 135 m² environ habitables bénéficie de 43 m² environ de surfaces extérieures, incluant jardin et terrasses. - Séjour / cuisine de 37 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle d’eau et salles de bains modernes. - Jardin d'hiver de 17 m² environ. - Annexes incluses : une cave et un parking. De belles prestations : - Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle. - Menuiseries de qualité avec double vitrage et volets roulants. - Résidence sécurisée avec accès contrôlé et stationnements en sous-sol. L’art de vivre à Marseille 6 : - Quartier central à proximité immédiate de la place Castellane. - Commerces, écoles, transports et services accessibles à pied. - Accès rapide au Vieux-Port, à la Corniche et aux plages. - Environnement urbain vivant, mêlant charme historique et dynamisme culturel. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez cette maison contemporaine avec piscine dans le 9e arrondissement de Marseille, boulevard Félibrige. Située en position dominante sur un terrain de 800 m², elle offre une vue panoramique sur la baie de Marseille. La maison de 120 m² s'ouvre tout d'abord sur une très belle pièce à vivre avec cuisine américaine équipée et une salle à manger, le tout prolongé par une grande terrasse de 40 m² Au niveau inférieur, le coin nuit se compose de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs et de grands rangements, une salle de bain indépendante, un wc séparé ainsi qu'un bureau qui pourrait être transformé en une 4e chambre. Le jardin est agrémenté d'un terrain de pétanque, d'une cuisine d'été et d'un four à pizza. La piscine sur le toit vous apportera elle aussi des moments uniques en famille ou entre amis. Cette maison bénéficie d'un très grand garage avec électricité et d'une cave saine de 25 m² Une porte du jardin ouvre directement dans le parc des calanques et vous permet d'accéder à des balades incroyables vers Morgiou ou Luminy en partant à pied de la maison ! Les prestations sont de qualité : fibre, alarme, tous les volets sont électriques indépendants mais avec un master switch, double vitrage, climatisation, poele à bois et chaudiere à gaz. Enfin, il est possibilile de sur-élever le garage pour un studio indépendant. Un bien rare à découvrir sans tarder, idéalement situé dans un secteur recherché de Marseille. DPE C Mandat 1276 Pour tout renseignement, merci de contacter Caroline Contoz 06 80 62 53 21 RSAC 803734953 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

L'agence ERA VP IMMO vous présente en exclusivité cette maison T3 de 75 m² sur une parcelle de terrain de 128 m². Située au coeur du village du Canet, dans une impasse au calme, elle est composée d'un hall d'entrée, d'une belle pièce à vivre de 33 m², deux chambres dpnt une avec placard, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un wc. Son extérieur, très agréable est dotée un jardin exposé Sud, sans aucun vis-à-vis. Cette jolie maison saura vous séduire par son jardin exposé plein sud à l'abri des regard. Une dépendance de plain-pied pourra être transformée en grand bureau. Porte blindée, double vitrage, pompe à chaleur et climatisations réversibles, donnent à cette maison à bon confort qui ne nécessitera aucun travaux. Située dans le hameau villageois du Canet, elle est à proximité de toutes les commodité, L2 nord, autoroute. Contactez votre agence immobilière ERA VP IMMO pour plus d'informations, spécialiste de l'immobilier dans le 14°. Prix : 224 000€ Honoraires Charges Vendeurs.

Marseille St loup secteur très recherché ! ( bien lire l'annonce svp) Découvrez une opportunité rare au c ? ur d'un secteur recherché du 10 ème arrondissement de Marseille : deux maisons anciennes avec 1300 m² de terrain clos et arboré, authentiques et non mitoyennes, situées à seulement quelques pas du Parc des Bruyères, véritable écrin de verdure prisé des familles et des amateurs de nature. Ces propriétés offrent un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent le calme, l ? indépendance et le charme de l ? ancien, tout en restant proches des commerces, écoles et axes de transport. Lot N° 1 une maison composée d'une cuisine équipée avec salon et salle à manger séparé ainsi qu'une grande véranda fermée 14 m² en plus de la surface habitable, à l'étage 3 chambres dont une avec terrasse privative 12 m² avec une magnifique vue dégagée donnant sur notre dame de la garde, salle de bain, wc. ( dpe E) Lot N° 2 une maison d'habitation composée d'une cuisine équipée avec salon séjour séparé donnant accès direct sur une grande terrasse, 1 chambre, 1 bureau, une salle d'eau, un wc, une pièce au sous-sol. Les + grands terrain clos et arboré, situation exceptionnel, grand garage 30 m², portail électrique, etc. ) Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble des 2 biens. Très belle opportunité à saisir dans ce secteur ! Plus d'informations n'hésitez pas à nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  :   A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jacky MONTEMAGNO C : CLAIRIMMO Cuges les Pins- 70 route Nationale 8 13780 CUGES LES PINS -Tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email RCS 851 986 620.

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