Vente maison 6 pièces 233 m² Miramas (13140)

L'agence immobilière Korine Olivier et Thierry PAUL ont le plaisir de vous présenter en exclusivité dans le village provençal de Cornillon-Confoux cette magnifique maison en R + 1 de 135 m² édifiée sur un parc de 1600 m² arboré de Pins et d'essence Provençales au calme absolu et proche de toutes les commodités. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une magnifique pièce a vivre avec son coin salon et cheminée, avec ouverture en allu donnant sur la terrasse exposée plein SUD, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur une buanderie avec accès au garage. Un WC indépendant complète l'ensemble. À l'étage se trouve le coin nuit, avec 2 grandes chambres, une salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant, ainsi que la suite parentale dotée de sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne, baignoire et son généreux dressing indépendant. Ce bien coup de coeur est dotée de prestations de qualité dont huisseries en allu, climatisation en gainable, travertin au sol. Côté exterieur, vous serez séduit par son magnifique Parc et sa piscine. Un garage et un carport complètent l'ensemble de ce bien coup de coeur. Pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite, contacter Thierry PAUL au 06 61 04 20 84, agent commercial enregistré au RSAC sous le numéro 878 212 422. Mandat numéro : 113366 Prix de vente : 780000 EUR honoraires charge vendeurs. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07 / 01 / 2025. DPE : B GES : À Taxe foncière : 1873 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 EUR et 1570 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023.1.

DE RETOUR A LA VENTE ! Dans la plaine sous le village de Cornillon-Confoux, comment imaginer qu'en pleine campagne se niche une demeure d'exception : avec ses 336 m² habitables, cette Bastide respire le caractère et l'histoire de la région. Trois platanes centenaires veillent sur les entrées plein sud de la propriété : 102 m² d'espace de vie nous accueille dans une atmosphère design où la modernité s'harmonise si bien avec l'authenticité des lieux. Une cheminée à la française fait face à un très joli poêle en faïence à l'autre bout du salon. Poutres, carrelage de qualité, belle ferronnerie se retrouvent au détour de chaque espace; une cuisine totalement équipée de 18 m² est intégrée face au séjour, elle est agrémentée d'une buanderie cellier de 18 m² elle aussi. Au-delà des deux espaces salon, nous trouvons une pièce de 25 m² qui peut devenir une chambre de plain-pied. Un cabinet de toilette complète ce rez-de-chaussée. Le bel escalier en pierre nous mène à l'étage ou quatre chambres dont trois orientées sud proposent des superficies rares : 32 m² avec cheminée, 21.5 m², 14 et 13 m² pour la plus petite. Il reste encore à découvrir un espace de 25 m² baigné de la lumière de velux sous une belle hauteur de charpente et un dressing de 41 m², le rêve de tous les amoureux du shopping ! Nous ajouterons à cela une pièce de 18 m² pouvant faire office de grand bureau adjacent et deux salles d'eau et WC pour le confort de l'étage. Redescendons découvrir un atout non négligeable de cette Bastide : son appartement T3 de 119 m² attenant au corps principal de la demeure; totalement équipé, avec deux salles d'eau, une chambre de plain-pied et une seconde à l'étage, il peut permettre de loger des parents ou réaliser un gite clé en main avec son entrée indépendante et son petit jardin. Le confort de tous ces espaces est assuré par deux chaudières au fuel, et par les cheminées et poêle dans la bastide. Le jardin nous attend maintenant, en passant par la terrasse ombragée d'une glycine juste en fleurs : un forage et un arrosage automatique permet de maintenir une belle verdure aux espaces, avant de rejoindre une piscine au sel équipé d'un liner neuf. Pour les amoureux du bricolage et pour protéger vos véhicules, un garage fermé de 45 m² se situe à l'arrière de la maison. Beaucoup d'émotions à vivre et encore des surprises que je ne manquerai pas de vous faire partager lors d'une visite ! Contactez moi, Sylvie par téléphone 06 66 44 77 37 ou par mail sylvie.grunder@capifrance.fr ou Perrine Starot au 06 66 51 90 54 ou perrine.starot@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 921984.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Nous vous proposons en EXCLUSIVITE, dans la campagne de St Chamas, sur presque 6000 m² de terrain en zone agricole, cette propriété aménagée et offrant des revenus locatifs avec 5 logements et 4 bungalows. Des aménagements confortables associé à un environnement calme, campagnard et provençal sont les raisons essentielles de ce succès. 5 logements loués, 5 salles de bains, 2 piscines, un parc privé. Six aires privatisées et indépendantes avec 4 bungalows loués avec tout le confort, un immense parking sécurisé. L'activité locative rend le produit très rentable, il peut encore être amélioré avec ses emplacements aménagés en attente de nouveaux bungalows. Au niveau des investissements à réaliser, il reste un studio à terminer et une grande pièce de vie de 70 m² qui peut se privatiser ou être mise à disposition de différentes formules locatives. Vous recherchez dans le SUD une opportunité pour exploiter un produit touristique ou locatif ? Vous recherchez un complément de revenus pour financer un patrimoine foncier ? Ce type de produit s'autofinance tout en offrant un potentiel supplémentaire avec les bâtiments cadastrés restant à aménager. Vous voulez en savoir plus sur le potentiel, l'exploitation du domaine, l'environnement ? Contactez nous au 06 45 56 43 01, ou par mail, et pensez à demander l'accès à la visite virtuelle 3D pour vous convaincre de la qualité du produit et du lieu.

M-OI Grans vous propose à la vente en exclusivité référence 5076-ASA une maison contemporaine de 180 m² au design épuré avec piscine et jardin sur une parcelle de 1 073 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5076-ASA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans le centre-ville de Grans, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Accès rapide aux commodités, Salon de Provence et autoroutes à proximité. Description intérieure : Cette maison d'architecte aux lignes modernes et épurées se distingue par sa luminosité, ses volumes et ses matériaux haut de gamme. Elle dispose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine dinatoire, d'une buanderie, d'un WC, et d'un séjour spacieux de plus de 45 m² équipé d'un poêle à bois. L'intérieur est baigné de lumière grâce aux baies vitrées et offre une vue sur le jardin Coin nuit : Rez-de-chaussée avec suite parentale de plus de 32 m², comprenant dressing et salle de bain avec douche à l'italienne. À l'étage, trois chambres avec parquet et une salle d'eau avec WC. Avantages extérieurs : Le jardin paysager comprend très agréable dispose d'une piscine, d'une terrasse et une pièce supplémentaire avec vue sur un bassin d'agrément. Facile d'entretien et sans vis à vis ni nuisances sonores. Prestations complémentaires : Elle allie confort moderne et tranquillité d'esprit dans un cadre verdoyant. Réhabilitation complète et extension réalisées en 2015. Plancher chauffant / rafraichissant, baies en aluminium, parquet, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, puit et eau agricole sur la parcelle. - À votre service : Anthony SANS - 06 17 57 00 16 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°821128758 Référence annonce : 5076-ASA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.61% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre à grans - superbe maison rénovée de 150 m² sur un terrain de 5 300 m² avec piscine, panneaux solaires et prestations haut de gamme nichée dans un cadre paisible à grans, charmant village provençal prisé pour sa qualité de vie, pascaline et kevin chevalier vous proposent cette magnifique propriété de 150 m², entièrement rénovée en 2022, alliant le confort moderne au charme de la campagne. Un véritable havre de paix, à quelques minutes seulement du centre du village et des axes principaux. Description de la maison : dès l'entrée, vous serez séduits par le séjour baigné de lumière grâce à sa grande hauteur sous plafond et ses ouvertures en pvc double vitrage. Le poêle à bois crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour les soirées d'hiver. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, invite à la convivialité et s'ouvre sur une belle terrasse donnant sur le jardin et la piscine. La partie nuit se compose de 4 chambres spacieuses avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et wc séparé complètent cet espace. Confort assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible, l'adoucisseur d'eau, et la présence de l'eau de ville. Prestations et extérieurs : - terrain de 5 300 m², entièrement clos et arboré, offrant calme et intimité. - piscine 10 x 5 m, avec grande terrasse pour profiter pleinement du soleil provençal. - cuisine d'été tout équipée, idéale pour recevoir famille et amis. - panneaux solaires pour une meilleure autonomie énergétique. - forage + eau de ville pour un confort optimal et une gestion économique de l'eau. - garage et abri de jardin pour le rangement et les loisirs. Les plus : - rénovation complète et soignée en 2022 - prestations modernes et matériaux de qualité - grands volumes, luminosité - environnement calme, sans vis-à-vis a 5 minutes du centre de grans, 10 min de salon-de-provence, 30 min d'aix-en-provence cette maison coup de coeur est une invitation à la détente et à la douceur de vivre en provence. Elle réunit espace, modernité, autonomie énergétique et charme méditerranéen ? Le tout dans un cadre verdoyant et privilégié. Une visite s'impose ! Venez découvrir tout le charme de cette propriété unique à grans. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879208106 salon de provence auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425730- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 879208106 salon de provence -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison Bourgeoise avec Vue Panoramique – Istres en Provence, Bord de l'Étang de l'Olivier. Video possible sur demande. Dans un environnement aussi prestigieux que rare, en première ligne sur l'Étang de l'Olivier, cette élégante maison de maître de 323 m² (dont 276 m² Loi Carrez) s'impose par son caractère bourgeois, son panorama exceptionnel sur l'eau, et son potentiel unique mêlant art de vivre, intimité et opportunité patrimoniale. Un cadre de vie rare en Provence. Située à quelques minutes à pied du centre-ville d'Istres et de toutes commodités, à proximité d'Aix-en-Provence, Marseille, Avignon et de l'aéroport international de Marseille, cette demeure est ouverte sur l'eau, en surplomb direct de l'Étang de l'Olivier. Un bien unique, où chaque pièce semble dialoguer avec la lumière changeante de l'étang, offrant un sentiment d'évasion permanent. Cette demeure bourgeoise authentique et raffinée des années 1900, aux prestations anciennes préservées, séduit par : - Ses hauteurs sous plafond de 3 mètres - Ses carreaux de ciment d'époque - Ses moulures raffinées - Ses pièces de réception traversantes, baignées de lumière. Une distribution familiale sur trois niveaux : Au Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée de 20 m², grand salon cosy avec vue de 25 m², cuisine ouverte sur la salle à manger de 20 m², toilettes invités et rangements. 1er étage : 3 suites avec salle de bain / WC, 1 chambre, 1 salle d'eau, lingerie. grand dégagement. 2e étage : combles aménagés en 2 grandes chambres mais qui pourrait aussi avoir une tout autre destination comme un bureau, salle de sport, belle hauteur sous plafond, et surface restante à aménager selon vos envies (bureau, atelier, salle de jeux…). Enfin, cerise sur le gâteau, deux logements indépendants : Un studio attenant à la maison (inclus dans la surface), avec entrée indépendante – idéal profession libérale, adolescent, location. Actuellement loué 650 € / mois. Un T2 indépendant, situé sur le terrain (non mitoyen à la maison), avec accès privatif et terrasse. Actuellement loué 850 € / mois. Ces deux logements peuvent rester en location ou pas selon vos désirs, être réunis à la maison, ou servir de revenu complémentaire, espace professionnel, ou accueil familial. L' Extérieur a énormément de potentiel avec son terrain de 1504 m², sa vue panoramique imprenable sur l'étang de l'olivier, un jardin plat. Possibilité d'aménager terrasses, piscine, espace détente. Un bien de cœur, rare sur le marché Cette demeure séduira les amateurs de lieux chargés d'histoire, les familles en quête d'espace, les professionnels souhaitant travailler depuis chez eux, ou les investisseurs à la recherche d'un bien patrimonial à fort potentiel locatif. Vidéo possible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU ET CHARGES COPRO EXTERIEURS) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 342 989 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Céline ROS Entrepreneur Individuel 06 25 04 37 72 - Réf. 934871.