Vente maison 4 pièces 95 m² Miramas (13140)

Vous cherchez une maison avec extérieur en plein centre-ville ? Ne cherchez plus. Cette maison d'environ 110 m² habitables offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Elle se compose de 3 pièces avec de beaux volumes, idéale pour un couple, une petite famille ou un projet d'aménagement personnalisé. Les atouts qui font la différence : jardin d'environ 250 m² – rare en centre-ville cuisine d'été pour profiter des beaux jours grand garage – stationnement et stockage facile emplacement recherché un bien offrant espace et potentiel dans un secteur très demandé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maria alice meneses 07 63 34 22 86 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maria alice meneses agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pontoise sous le numéro rsac n° 323 147 108 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38436) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 253500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Dpe : b ges : a photo d'ambiance représentative des environs de miramas.

Située dans un environnement calme et recherché de Miramas, cette maison mitoyenne construite en 2005 offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et idéal pour accueillir une famille. Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, elle constitue une opportunité rare sur le secteur. Une surface de 90 m² soigneusement agencée Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, profitant d'un bel ensoleillement grâce à ses ouvertures généreuses. Cet espace de vie convivial se prolonge naturellement vers une cuisine équipée, parfaitement pensée pour faciliter le quotidien. Depuis la cuisine, vous accédez à une buanderie, très appréciable pour le rangement et l'organisation. Cette dernière mène à une pièce supplémentaire actuellement aménagée en espace de stockage, offrant une solution pratique pour optimiser l'ensemble de la maison. Un espace nuit confortable et bien distribué À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, toutes de belles dimensions, permettant d'accueillir parents, enfants ou espace bureau selon vos besoins. Une belle salle de bain, spacieuse et bien entretenue, vient compléter ce niveau dédié au confort et à la tranquillité. Un extérieur agréable pour profiter des beaux jours La maison bénéficie d'un jardin privatif ainsi que d'une terrasse, parfaits pour les repas en plein air, les moments de détente ou les activités des enfants. Un stationnement extérieur privatif vient compléter les prestations. Atouts techniques supplémentaires Climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage Fibre optique arrivant directement dans le garage Vide sanitaire accessible, idéal pour l'entretien ou le stockage Les atouts du bien Construction 2005 Maison fonctionnelle et bien entretenue Séjour lumineux Cuisine équipée + buanderie 3 chambres confortables Belle salle de bain Terrasse et jardin privatifs Place de parking extérieure Climatisation rez-de-chaussée / 1er étage Fibre optique en garage Vide sanitaire accessible Secteur calme, proche commodités Une opportunité à saisir rapidement Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cette maison offre de belles prestations et un véritable potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur. Référence agence : 7206.

Grégoire romain vous présente en exclusivité à miramas ce superbe bien de 100 m² environ (85 m² carrez), situé dans un quartier sans nuisance à 2 pas du théâtre. En rez-de-jardin d'une petite copropriété d'un étage, il se compose de : - une belle véranda de 15 m² environ - un spacieux séjour climatisé de plus de 40 m² avec cuisine ouverte - 3 chambres - une grande salle de bains avec espace buanderie - un wc séparé côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin privatif de plus de 150 m², orienté sud, ainsi que d'un local fermé pour le stockage du matériel. La terrasse bénéficie également d'un store banne électrique neuf. Un grand garage avec mezzanine ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. Syndic bénévole, très faibles charges de copropriété. Appelez-moi pour prévoir une visite. Prix de vente : 255 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire romain, au 06 16 91 41 13 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire romain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898390331 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419774 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grégoire romain vous présente à saint-chamas cette maison de plain-pied de 75 m², implantée sur un terrain de 300 m² environ. Idéalement située à quelques minutes à pied du centre ville, des écoles et des commerces, elle se compose de : - un spacieux et lumineux séjour climatisé avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, et complété par une mezzanine pouvant devenir un espace bureau - 2 chambres (dont une climatisée), également pourvues de mezzanines, pour du stockage ou espace dressing - une salle de bains, avec fenêtre - un wc séparé - un coin buanderie. Vous apprécierez la luminosité de la pièce de vie ouverte sur le jardin ainsi que sa belle hauteur de plafond. La maison offre de multiples possibilités d'aménagement grâce aux nombreuses mezzanines (chambres et séjour). Les combles sont également aménageables et offrent une grande capacité de stockage. À l'extérieur vous profiterez d'un coin repas avec une belle cuisine d'été (évier, barbecue et four à pizza), d'un terrain de pétanque, ainsi que d'une zone de stationnement pour les véhicules. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Une opportunité à ne pas laisser passer, contactez-moi vite pour une visite ! Prix de vente : 275 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe d - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire romain, au 06 16 91 41 13 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire romain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898390331 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437073 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vincent liardet vous présente, située entre le centre ancien et l'étang de berre à de saint-chamas, cet immeuble de rapports sur trois niveaux indépendants, offrant une configuration rare et fonctionnelle, adaptée aussi bien à un investissement qu'à un usage mixte. Au rez-de-chaussée, une pièce d'environ 14 m², équipée de l'eau, de l'électricité et d'un wc, peut servir de bureau, d'espace de travail ou être aménagée en petit studio. Le premier étage accueille un studio d'une trentaine de mètres carrés constitué d'un séjour cuisine, d'une alcôve ainsi que d'une salle de bain. Ce studio était loué il y a peu 477 euros / mois (hc). Au deuxième étage, un appartement d'environ 30 m² offre un séjour avec coin cuisine, une pièce de 9 m² et une mezzanine sous les combes. Cet appartement était loué 560 euros / mois (hc). Il combine praticité et charme de l'ancien, sous les toits. L'ensemble forme une maison polyvalente, offrant trois entrées distinctes et une gestion locative simple. Emplacement central, proche commerces et stationnement un bien compact, fonctionnel, bien situé, offrant une stabilité locative intéressante dans un village recherché. Dpe : classe d. Ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent liardet, au 07 44 80 90 65 ou, par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent liardet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon-de-provence 518276019 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427567 / vlia - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent liardet (ei) agent commercial - numéro rsac : salon-de-provence 518276019 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Mieux qu un appartement, maison de village avec jolie façade en pierres apparentes, de type trois pièces comprenant : séjour de 22 m² avec cuisine ouverte équipée, deux chambres avec placards dont une donnant sur une terrasse tropézienne de 11 m², salle d'eau, wc indépendants. Climatisations réversibles récentes, plomberie et installation électrique de 2008 vaste parking à proximité, commerces à pied faible taxe foncière votre conseillère en immobilier déborah cibiel 06 46 23 21 47 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : déborah cibiel, tél. : 06 46 23 21 47, e-mail : deborah.cibiel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 829 442 953.