Vente appartement 2 pièces 40 m² Martigues (13500)

À vendre en exclusivité à Martigues centre-ville Dans une résidence récente et parfaitement entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de type T2 alliant confort et praticité, idéalement situé en plein coeur de Martigues. Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC, d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre confortable. Vous profiterez également d'une jolie terrasse, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage privatif, un véritable atout en centre-ville. Contactez l'agence Immo Forum à Sausset les pins au 0' 42 45 09 09 Fabienne RUBECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522238559 - Aix-en-Provence.

Iad france - tiffany debono vous propose : rare à la vente – sausset-les-pins – vue port exceptionnelle au coeur de sausset-les-pins, dans l'un des emplacements les plus recherchés de la côte bleue, découvrez ce charmant studio de 17 m² bénéficiant d'une situation privilégiée à quelques mètres seulement du port, des plages, des commerces et des restaurants. Exposition plein sud offrant une belle luminosité. Séjour climatisé avec climatisation réversible, coin cuisine aménagé et meublée, salle d’eau avec fenêtre équipée d'un chauffe-eau thermodynamique. Son véritable atout réside dans sa magnifique terrasse de 14 m² avec une vue exceptionnelle sur le port de sausset-les-pins. Un espace extérieur rare qui permet de profiter pleinement du cadre de vie méditerranéen. La terrasse offre également un potentiel d'évolution particulièrement intéressant avec la possibilité d'y créer une verrière de type véranda (sous réserve des autorisations administratives et de copropriété), permettant ainsi d'augmenter considérablement l'espace de vie et la valeur patrimoniale du bien. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement, ce studio bénéficie de faibles charges, environ 170 € par trimestre. Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou un premier achat, ce bien rare conjugue emplacement strategique, vue remarquable, fort potentiel d'aménagement et proximité immédiate de toutes les commodités. Plages, commerces et port accessibles à pied un bien rare sur le marché, à visiter sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 264 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiffany debono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 922700935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein cœur du centre-ville de Sausset-les-Pins (13960), à proximité immédiate de tous les commerces, des restaurants et de la plage, vous pouvez découvrir cet appartement de 2 pièces entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de 18 lots à faibles charges sans ascenseur. Traversant Nord / Sud, il offre une belle luminosité et une agréable terrasse plein sud à redécorer selon vos goûts. L'appartement se compose d'un salon double exposition Sud et Ouest avec cuisine moderne aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé suspendu ainsi que des rangements. Les prestations incluent : double vitrage PVC, chauffage individuel, terrasse avec jardinières maçonnées transformées en bancs avec coffres de rangement, ainsi qu'un local à vélos commun. Atouts clés : Emplacement idéal « tout à pied » (commerces, port, plage) Appartement rénové au goût du jour, prêt à emménager Idéal pour résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif Un bien à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Chantal MONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 003 965 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 62 72 06 91 (réf. 595171 ).

Découvrez ce magnifique appartement 23,61 m², situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée au coeur de Sausset-les-Pins avec accès à une piscine et un terrain de tennis. Entièrement rénové en 2024 avec goût, ce bien climatisé offre un cadre de vie rare et privilégié, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Vous serez immédiatement séduit par sa vue exceptionnelle mêlant mer, pinède et château, offrant un panorama unique et apaisant au quotidien. L'appartement propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un coin nuit confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Les prestations récentes et les matériaux choisis apportent confort et modernité à l'ensemble. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative ombragée, un véritable atout sur le secteur. Situé à proximité du centre-ville, des commerces, des plages et des commodités, ce bien rare sur le marché saura séduire les amoureux de la Côte Bleue recherchant calme, confort et environnement privilégié. À découvrir sans tarder. 1.

Charmant Studio avec terrasse et jardin en Résidence avec piscine et parking À deux pas du port de Sausset-les-Pins, de la plage, des commerces et des restaurants, ce studio de 21,72 m² est un véritable cocon alliant confort, praticité et douceur de vivre. Situé dans une résidence avec piscine, il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc et d'un espace lit jumeau. Son espace extérieur privatif, avec terrasse couverte et jardin arboré, est idéal pour profiter du soleil ou partager un repas en plein air. Résidence calme, bien entretenue et parking privatif en sous-sol. Ce bien est parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre de vacances ou un premier achat.

EXCLUSIVITÉ ? Vue mer exceptionnelle au coeur de Sausset-les-Pins Idéalement situé au coeur du très recherché village de Sausset-les-Pins, découvrez ce charmant studio / T2 avec mezzanine d'environ 30 m², niché au 3 ? et dernier étage d'une résidence sans ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec coin cuisine ouvert sur un balcon offrant une superbe vue mer panoramique. La mezzanine, spacieuse et parfaitement optimisée, accueille un espace nuit confortable avec rangements. Une salle d'eau avec WC complète ce bien fonctionnel et plein de charme. Son emplacement privilégié constitue un véritable atout : commerces, restaurants, port et commodités se trouvent au pied de l'immeuble, permettant un mode de vie tout à pied dans un environnement méditerranéen recherché. Un bien rare sur le secteur, idéal pour : un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif saisonnier, ou une résidence principale pleine de charme. Les + de ce beau studio : Dernier étage Vue mer imprenable Balcon Emplacement central Belle luminosité Fort potentiel locatif Coup de coeur assuré ! Contactez IMMO FORUM - Agence de la Côte : 04 42 45 09 09 ou 04 42 45 50 00 à Sausset-les-pins et Carry-le-Rouet.

Sylvie houzé vous propose dans une maison divisée en 6 lots, découvrez cet appartement cosy de type t2 en rez-de-jardin en excellent état, aucun travaux à prévoir. Situé à 900 m de la plage du rouet à pied et proche du centre. L' entrée s'ouvre sur une superbe cuisine équipée, fonctionnelle et récente, donnant sur un séjour lumineux. L'espace nuit se compose d'une chambre avec sa salle d'eau attenante (douche à l'italienne et vasque). Un toilette indépendant est également présent, avec une seconde douche. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain d'environ 100 m² ainsi que d'une terrasse de 20 m². Un petit abri de 4 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour rangement ou atelier. Chauffage au gaz, chaudière neuve. Climatisation réversible. Charges faibles : environ 60 euros par mois, incluant l'eau. Appartement très soigné, chaleureux, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif (déjà loué précédemment). À visiter sans tarder. Dpe e. Ges b prix : 197000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 euros et 1270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie houze, au 07 71 26 39 09 ou, par courriel à s.houze@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie houze agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 790793103 salon de provence auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428601 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie houze (ei) agent commercial - numéro rsac : 790793103 salon de provence -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.