Exclusivité investisseur — Studio vendu loué

Exclusivité investisseur — Studio vendu loué | Rentabilité & sécurité sur la Côte Bleue (Sausset-les-Pins) Opportunité rare sur le secteur très prisé de Sausset-les-Pins : découvrez ce studio de 27 m² alliant emplacement stratégique, prestations recherchées et sérénité locative absolue.

Les atouts majeurs pour votre investissement : Sécurité locative maximale : vendu avec locataire en place, à jour de l'ensemble de ses loyers sans aucun incident depuis plus de 15 ans.

Revenus immédiats dès l'acte authentique, sans vacance locative, sans travaux immédiat.

Prix d'achat attractif : un positionnement compétitif sur le marché de la Côte Bleue, offrant un potentiel de valorisation patrimoniale pérenne.

Résidence de standing : copropriété soignée disposant d'équipements (piscine, terrains de tennis) ainsi qu'une place de parking privative extérieure.

Emplacement : accès à pied à la mer, aux commerces et à la gare TER (connexion directe vers Marseille et la côte).

Description du bien : L'appartement propose une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, prolongée par une véranda agréable qui constitue un véritable espace de vie supplémentaire toute l'année.

À prévoir : Mise en conformité électrique.

Dossier complet et données financières disponibles sur demande qualifiée.

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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 181 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DEPOIX, Tél. : 07 70 32 46 25, E-mail : sandrine.depoix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 919328096.